抖音房产的背景介绍图怎么做的
这不是图片，这是一个视频啊，我们这个视频是可以切换的，比如我们现在换下一个视频，它就自动播放一个视频， 再换一下一个视频，再就可以自动播放下一个视频了。这个播放的过程是利用到软件的，如果你换成图片，你看我们这边自动就背景就会换成图片了。这播放是利用到一个软件，那如果你说我，我不需要来回的播放，我就需要一个单独的一个， 呃，就单独一个视频就循环播放就行了。那其实你用不到软件，我们在直播伴侣，我们打开直播伴侣，咱们在这个位置能看到有一个视频，视频我们把它打开让它循环播放就行了。来让它循环播放的话，那就不存在你那个需要另外一个软件去。嗯，搭载的问题。 那接下来我们讲一下这个像这种，嗯图这种视频是怎么做的啊？需要，你需要要准备哪些？你看我们要准备的一个东西呢？其中之一呢就是一个下面的一些小图片，看到我们把这个文件夹给打开看一下啊，然后把文件夹打开 好，这里面是一个目录，目录里面放了几张图片，你看这就是我们轮流滚滚动的一个元素。那其次呢，我们就要用到我们一个软件叫剪映啊，剪映，我这里看看安装了，打开， 我们打开剪映啊，打开这剪映打开有点慢啊，好在这 在这里面创作的时候，这里面我们不就有一些元素，我们打开以后他就可以在里面编辑了啊，在这里面编辑啊， 编辑把图片，这个是一个专业，专业些动作了啊，我就不在这细讲了。那如果说我没那么专业，我也没有剪映的那个 vip， 对 吧？啊？你，你找我们这个图片下面的图片啊？几十块钱一张直接可以做出来，好吧？
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02:21查看AI文稿AI文稿你是不是还不会做这样的职业照，房产背景图啊， 不用担心，今天我快速教会你，还给你准备了素材，提升用户对你的信任度，增加你的职业感。 首先呢我们打开这个软件，然后呢点击这个导入，导入一张你自己的背景图，然后第二步呢，我们是导入一张安全卡，就说抖音的话，这背景图他有一些是遮挡的，所以我们需要一张安全卡。来看一下啊，选择这里的导入图片 啊，这个时候呢，我们导入这张安全图了之后呢，我们给他放大啊，给他放大粉笔放大，哎，你看 左右两边都有黄线，然后中间有个十字形，就看看能看到没有，中间有十字形，这个时候的话就说明放大好了，那好，这个区域叫做展示的区域，就是你在五月的时候这个区域才能看得到，那么我们选中它， 选择这个透明度稍微调低一点，然后这个时候呢，我们再选择这里，点击导入图片，点击这里的贴下图片，导入一张你的职业照，然后这里呢点击这个智能构图，点一下， 好，然后绿色部分呢，他已经扣出来，再点右下角的短勾就可以了啊，这个时候呢，我们给他移到这边这边来，然后你会发现，呃，这个朝向不对，然后我们这里选一道右边，选择这个封顶啊，点击水平分种， 然后呢你会发现啊，这里这个瑕疵处理的不好，我们点击重新过图，然后呢把你不想要的给他删删掉啊，我们就到这里就差不多，然后再点击右下角， 然后呢我们再点击这里啊，这个朝向不对，我们点击这个翻转，我们选择水平翻转就翻过来了。嗯，这个时候呢，你会发现 就是这里呢，就是有点空啊，有点空。然后我们我们选用这个，我们给他放上大啊，放大就可以了，放大就可以了， 下面我们多出来一点，没有关系的啊。然后呢我们把这个绿色的点击这里的这个删掉，删除就可以了，然后我们再点击右上角的这个保存 好，我们去看一下。好，你看就这样的一个效果，两套背景图啊，第一套的话呢，我是把这些内容呢都是放到了中间，然后还有一些呢，我把它这些字啊移到了左边，然后呢这些有个空隙也可以放自己的职业照。呃，如果你需要的话评论区留言。
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01:50查看AI文稿AI文稿不会写房产文案的人有救了，我发现了一款房产的宝藏工具，只需要你上传一张户型图，就可以帮你写出董雨晖式的高级感叹文案。我们先来看一下他写的文案水平怎么样，然后告诉你怎么用上。我们先来看他开头是怎么写的。 你有没有想过，在武汉这座快节奏的城市里，找到一个既能拥抱繁华，又能够安放宁静的家？ 开头第一过滤了武汉的人群，然后第二体现了我们给他设定的闹钟取经的产品的卖点，没有一点营销的感觉，但是又起到了营销的作用。接下来他给你出了拍摄运镜的一些方法，让你从车水马龙的城市街道，然后快速的切换，缓缓的推入到小区的大门， 再往下看他是怎么说的。甜甜做了十年房产，看过太多房子，今天我探的这个盘，让我想到了一句话，大隐隐于市，他就在这个城市的核心脉络旁，却巧妙的退了一步，为自己围出了一片禁密。 为什么这么说呢？因为我给他预设了我要打造一个十年房产人的人设，在这不仅体现了我的专业，体现了我的观点。 会逆人设的朋友，看懂了没有？怎么逆人设，这可以说是教科书级别的教学了。再往下看哈，看他是怎么影响购房决策的，这才是核心的能力。他是怎么说的呢？所谓性价比之王，从来不是价格的妥协，而是在有限的面积里实现了对生活无限想象的尊重。十年看房，甜甜越发觉得 老房子的标准最终都指向了人本身，其他我就不一一的去练了哈，我们到最后来看一下他是怎么结尾的。如果你也在武汉寻找一个能够安放奋斗与休戚的平衡点，那评论区聊聊你的想法。生活不是选择题，而是平衡 的艺术。怎么样，高级吧，要是让你写你能写的出来吗？啊，说了半天了，怎么样才能够用的上呢？我敢说只要你找得到就能够用的上，你说是不是保障找不到的可以回复章鱼智慧，我帮你。
36田甜AI房产赋能
01:24查看AI文稿AI文稿很多人问我的视频这个背景布和这个是怎么来的，对吧？那今天我告诉他，给大家演示一下是怎么来的啊？我先把这个给大家删掉啊， 删掉看，我们正常剪完视频是黑色的哈，黑色的，然后我们需要导入素材，那么为了节省时间哈，然后我们先要做好一个背景布，这是我们做好的背景布哈，然后我们把这个背景布拖拽，哎，拖拽到这个位置 哎，往后拉，拉到你这个视频的最后哈， ok， 你的背景布就实现了。那至于你可以把背景布放大我们看一下啊。 嗯，看边上还有黑色的哈，把背景布你要需要给放大拖拽 a， 放大， ok， 就成这样了，然后再挪动啊，挪动你的背景布，然后在这个时候呢，你可以添加，呃，比如说上边的标题呢，就是添加文字就 ok 了， 对吧？比如说你想添加陈海参啊，这是标题，也就一直在这，然后再把文字加上就 ok 了。很多人说这个图为什么我的这么大，是吧？其实你的小相机呢？你这个图本身我拍的也是很远距离的，那么这个时候你需要把它给 缩放，我一般是缩放到一百二十五就能凸显出我们人物本身了啊，所以的话我们就缩放，缩放完了之后让大家看，就是这个效果，就这个效果，懂了吗？记得点赞加关注。
01:51查看AI文稿AI文稿首先呢，你要要有一台摄像头手机和一台呃，遥控器手机，遥控器手机必须得是安卓摄像头手机，其实不太重要，只要性能稍微好一点就可以。然后呢，你要同时又有这个软件，叫做应优尽优，这是一个直播软件啊。然后呢，我们两台手机都打开它， 呵， 然后在你的摄像头手机登录你自己的账号，然后当然你去你也得开会员，然后如果你要开会员的话，你可以找我们， 然后这遥控器手机是不需要登录账号的，只要摄像头手机登录就可以在摄像头手机点击下面这个开始直播，然后他有出现了画面了，对吧？然后在遥控器手机打开多机位，当然了，这个 摄像头手机他是自动抠图的，你是不需要绿幕的啊。然后在这里摄像头手机上点开多机位，点开讲解模式，开启连接，在遥控器手机点击录屏， 然后核对一下这个 ip 地址啊，是一样的话就点击确定，然后允许，然后你会发现这个时候他就开始投屏了，这时候你再推到桌面上来，你可以稍微调整一下你的这个角度， 长按长按画面就可以调整，我们先简单调整一下， 大约这样就行。然后这个时候在遥控器手机打开我们的软件，哎，你就发现可以正常使 使用了，然后你可以看看我身后，我们是并没有并不需要绿幕的啊，就只需要一个两两部手机就可以做的。
2316直播背景全景图（像素）
01:21查看AI文稿AI文稿房产直播的卫星地图背景图怎么做的哈？今天来告诉你们，我们准备一个手机和数据线，将你的手机和电脑连接起来，然后呢打开直播伴侣， 他这边是有一个添加素材的，有一个添加素材啊，点击这个 ios 投屏，因为我是苹果手机嘛，这样就已经投屏好了。 然后呢我们来找到这个高德地图啊，就是你任意一个地图的网页软件都可以的哈， 点开这个高德地图，这边有右上面方有一个图层的，点击图层这个按钮啊，点击图层，然后这边有一个卫星地图，点击卫星地图，可以看到他就是卫星这样的一个模式了。然后呢给他调整一下合适的大小， 调一下大小，让他铺满整个屏幕，再把我们的人啊，再把我们的人啊摄像头给他放上面来，这样可以看到我们人就在摄像头就在这个地图的那个前方了。那当我们如果需要来找某一个地方怎么办呢？ 你说需要，你需要在，你需要在这个上面啊，去找这一个位置啊，像楼盘什么的，因为他们两个是同步的吗？这样就投屏好了。
453京日找房房产直播
01:30查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，我是相声传媒的技术狗，有很久没有出新视频了啊。然后我今天给大家讲一下如何去添加我们给你们制作的这个，呃，背景地图。首先呢我们打开的抖音直播伴侣，然后这边有个添加素材，你可以添加图片或者视频， 如果你是个背景是个静态图的话，那你就可以添加这个图片啊，点完图片以后可以看到这个，这个就是我选定的这个图片，然后这个时候你把它拉到你合适的这个大小， 然后简单调整一下，哎，你就可以看见，呃，他就这个图片已经被添加进来了，这个时候呢，你再添加你的摄像头，就现在这，然后你可以把它调到你相应的这个对的位置，然后再把 调大，这样一个最基本的这个直播间就构成了。当然了很多朋友都是找我们做了动图啊，那你就可以添加视频，我们来看看这个， 然后在这里选定循环播放，然后再把它拖到合适的大小， 然后再把你本人拖上来，哎，大家会发现这样一个动图也就可以呃，展现出来了，然后这个是如何添加这个素材的一种方法啊？大家有什么问题可以在直播间里问我。
159直播背景全景图（像素）
01:04查看AI文稿AI文稿今天给大家介绍一个我做图的新流程，在三 d max 渲染模型的三个角度图，把图给当前最好的闭源 ai 相交，让他给我们产生更多的场景参考， 会发现相交的效果虽然好，但是图片存在很多的细节错误和模型根本对不上，这是当前所有 ai 直接生图的通病。但是地形和配景我们可以充分利用。打开 kufui， 用 flag 让渲染的模型图 和香蕉的场景参考进行融合，然后打开好用的炫景 ai， 点击图片放大，把我们生成的图片进行六 k 的 无损放大，单独渲染建筑进行实景合成。这样做的好处是方便模型修改以及材质调节，并且保证百分之百的模型正确， 最后调色出图，整个流程相比传统做图流程快百分之七十以上，并且支持模型细致的调节，希望对大家有用。我是妙思教育柔曼。
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00:26查看AI文稿AI文稿嗨，同行，今天教你不用花钱自己就能做的这个直播背景图，而且还很高级，你要点赞保存下来往下看。其实我们用剪映自己就可以做一个高级的直播背景图， 我们打开剪映之后开始创作，然后打开这个素材库，然后我们可以选择一个比方说是背景，比方纯色的，然后我们在这个上面选择了之后呢，然后开始拍板的这种打字就可以了，记得点个关注哦。
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02:01查看AI文稿AI文稿a i 背景图如何控制视角？如果能够控制视角生成系列多视角背景，那我们就能实现背景自由。今天我们就给大家介绍一下实现方法，使用的工具主要是豆包，为什么选择豆包，主要有三个原因，第一就是豆包免费，第二豆包可以直出四张图，第三 豆包有很多方便快捷的后处理功能，我们打开豆包以后，点击这个图像生成，然后选择这个 city dream 四点五模型提示词分为三个部分啊，第一个部分就是你要生成一张豪华别墅客厅的背景图， 第二个部分就是你要生成的风格，比如说我要生成二 d 动画风格，并且强调没有人。第三个部分就是最重要的控制镜头的提示词，我们控制镜头的提示词啊，主要是这些大家可以收藏视频保存一下，比如说镜头的距离可以是近景、中景、远景或者是特写，然后竖直方向上可以是平视、仰视、俯拍， 然后最重要的就是水平方向上的正面拍摄，侧面拍摄还是斜侧四十五度拍摄。比如说这里我们的客厅背景，不管是正面拍摄还是侧面拍摄，我们都要先选一个聚焦的对象啊，比如说我选择这个电视机，你看我这里写的就是朝向电视机的正面视角， 我们发送个豆包，让他生成四张图片，生成的效果还是非常可以的啊，如果觉得清晰度不够，我们可以用这个变清晰功能，如果觉得画幅不够大，我们可以用这个扩图功能，如果哪里不对啊，我们可以用这个区域重绘，比如说我想把这个沙发的颜色给他改成别的颜色， 比如我提示词写的是修改沙发的颜色为黑色二 d 动画风格，然后他会重新生成。哎，大家可以看到他给我换了一个黑色沙发， 然后我们生成这张背景图的其他视角啊。但是呢，我们不用豆包生成，为什么？因为豆包的效果没有香蕉 pro 好， 豆包的参考深图能力比较差啊，这个到时候我们可以对比一下。我们上传背景图以后啊，输入提示词，将图一转化为朝向电视机的斜侧四十五度视角啊，豆包也是一模一样的。参考图，一模一样的提示词，我们都给它生成，对比一下效果， 可以看到豆包啊生成的完全不是想要的效果，斜是斜了，但是画面也旋转了。但是香蕉 pro 生成的就是正常的啊，带有一定斜侧的角度，让它生成一张朝向窗户的视角。那你看它又转了一些角度，现在更加朝向窗户了，时间有限，其他视角就大家自己去探索了。
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01:43查看AI文稿AI文稿做房屋租赁的话，怎么搭建抖音直播间啊？像这种背景图其实很容易，我们用无人机拍好了之后呢，像这样啊，给他做成大像素的超高清的 vr 全景图，我们拍摄的话，肯定是啊， 挑这种办公楼比较多的地方，然后像这种啊，就是租房子的比较多，然后呢，我们再把周边那些小区啊，用这种字体啊，都给他标上去，什么颜色啊？到这个办公楼多少米？ 然后这个小区呢，有多少套房源，我们可以做一个细划，你比如说啊，我们放大到这个小区，我们可以把这个房源呢放到这个楼洞上 啊，因为这种具体的话，我们可以拍，省点事，我们可以拍视频，一镜到底，然后就一分钟以内，然后如果你要是再想高级的话，你就拍一套 vr， 拿着那个小的全景相机啊，咔咔咔，去屋里一拍，简单拍五六个点位啊，三室一厅，三室两厅这样的啊，这样一拍，我们可以做成 vr 的 链接，然后放到这里边，植入到这里边，你 少的话咱值十个八个，多的话你值个三五十个都没有问题啊，这是一个小区啊，那如果说你放大看其他的小区也是一样的，都是非常的清晰，然后像办公楼的话，你也都应该给人家标出来，你像这个啊，什么大厦，东中中心啊，国际中心， 什么这个啊，都是办公楼，这蓝色的啊，玻璃墙都是办公楼。那我们啊，这一圈的话啊，几乎来讲啊，一两个图就够了啊，全都是小区啊，像这边的话，有些新房子这些啊，租房子贵啊，你可以再这么讲，然后像这些啊，低矮的啊，有些老房子看到没有，这种就便宜啊，单间啊，几百块钱 啊，距离这个办公地点也近啊，然后都是热门的区域，然后周边的公园啊，医院什么的一应俱全。然后像这种图的话，想做的话可以私信小哥啊。
02:04查看AI文稿AI文稿百分之九十九的房产账号啊，都没有置顶的自我介绍的视频，这个很关键啊，因为网上看你房的客户一多半都会进入到你的主页，就是翻你几条视频了之后再来咨询你那一条置顶的自我介绍的视频呢，就会让他觉得你是有血有肉的，你是懂行靠谱的。 那今天给大家分享一条自我介绍的视频到底怎么拍，看完你就会拍了，你可以晚上哎，你找一个路灯下去取景，或者找一个小区环境啊，楼体外沿啊，比较不错的一个小区。作为你的视频背景，配乐呢，就用一个真诚走心的，就是我记得的那个配乐，赵雷的那首文案，你就可以这么说， 某某市选房的朋友啊，听我一句实在话，买房呢，是一辈子的大事，花的都是辛苦钱，谁也不想踩坑。我是谁谁谁 在这干房产干了第十个年头了，这十年我没有别的本事，就是把咱们某某区域和某某商圈的房子都摸透了，每个小区我都去过，这十年里边选婚房的，刚需的，想改善的，想置换的，为了孩子教育买房的，我接触的房东和客户不下一千多人， 我知道什么样的房子住着舒服，哪个位置配套全不全，你们担心的一些产权问题啊，二手房过户的坑啊，新房里面的一些小秘密啊，还有税费怎么交，每一步的流程我都替你们想好了， 不管你是第一次买房，还是想换房，还是有房子要变现，都可以告诉我，我用十年的经验给你实打实的去避坑，给你一些我自己的真诚建议。就是这样一条内容，后面剪辑的时候，可以把你平时工作的一些照片啊，或者近期看盘的一些视频啊， 跟房东聊天的一些视频片段啊，在画中画里边插入进去，这样会显得更真实。那这条视频你发出去置顶了，客户进你主页一看， 哎，觉得你挺投缘的，对吧，看着挺舒服的，那客户对你的信任度就会直线的提升，更愿意去找你买房。觉得有用的啊，咱们可以评论区打一个有用，然后收藏下来，我会坚持的更新更多的咱们房产兄弟实用的一些小技巧，记得关注啊兄弟们。
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04:42查看AI文稿AI文稿他是这两年温江的销量王者，也是这两年温江楼市中绕不开的话题。有人说他代表着温江未来的发展方向，同样有人说他未来并不明朗。 今天我们聊的是星河沃尔的科创城。星河沃尔的科创城位于温江地铁石萧县温泉大道站附近，属于温江城呢，形成科创城板块，是科创城首开的五百七十五亩，也是温江重点招商引资项目，由深圳星河集团将温江国资委旗下的九零集团和开发 九年也应该算是温江的老面孔，温江的城建基本上都有他的影子，但目前在温江的住宅地块做的都是合作开发类，还没有完全的自主开发项目，有一点类似于前期锦江区和锦江组建，所以此项目的九年更多只是一个国企背书项目，背后操刀 都是星河来进行。星河集团在整个成都而言，都算是一个初来者，在成都市面上没有代表作，同样也没有开发轨迹，但他却又不是一个传统的陌生外来者，他在市场不佳的时候到来，也并没有出现水土不腐的现象。 一方面可能是招商引资背景下，开发商对于土地的持有成本并不高，另一方面可能也代表着集团对于此项目的重视度。 所以新豪作为首次入住，并没像其他的房开公司一样，只拿单个小地块先做首开项目来打开成都市场， 而是直接带来了他最具吸引力的产品，星河沃尔的波创城。在此之前，不管是深圳还是南京，他的这种产生融合的项目都有着不错的市场反响。但温江毕竟只是一个成都的二圈城，所以虽然项目在本区域内有很高的热度，但是 在成都市面上来看也并没有激起多大浪花，所以此项目虽有很多不错的 ip 加持，但如果要购买更多，也是要考虑到是否符合自己的现有居住需求，不能盲目的追求未来价值，否则未来也可能给你当头一棒。 咱们来拆分一下新款的五百七十五亩分为哪些？六块住宅用地，两块公园用地，三块产业用地，一块商业用地，同时还要配件九零一块制学校，后期移交给政府使用。 关于这个学校也一直都有传是一所不错的公立名校，但是具体在盘前，我觉得很难完全的确定他的名字，毕竟成都已经有过一些前车之鉴了。 其实星火的五百七十五亩除了一百六十八米的写字楼外加诚信并不难，但是我们要明白的是，我们自身是否只是需要这五百七十五亩， 因为目前整个科创城的四千多亩土地中，也则星河骗局是完全达到开发商落地的。当初宜兴湖板块以及东望湖板块打造，在前期就已经有了大概的开发商入住蓝图以及大概的产业布局等，虽然最后有些没落地，但是对于前期土地宣传时的价值而言又有了很大的帮助。 从这方面来看，目前温江科创城还是慢了一拍，在左侧的文体中心和右侧科创公园都没有落地的情况下，这种感觉还是欠缺了什么， 我个人觉得是一种氛围感，一种与其他片区无缝连接的氛围感，所以这个也就是我们可能想要等待的东西，我们想要一个城市完整度，也需要一个城市完整的氛围。因为片区内目前只有星河在打造，因为九连和渔夫的地块还没有动工， 所以一枝独秀，我觉得还很难完全撑起这片庞大的天空。希望接下来土派动作这些人都更加的给力，因为此个大板块呈现，不管是对于居住在此区域内的业主，还是对于整个温江居住业主而言，都是有利无弊的事情。 这半块未来的发展性，虽然目前温江地铁沿线中，除了国色天香外，已经没有大面积可成片开发土地了，周边的发展不一定是众望所归，但一定是大势所趋。 同样板块盘现在地铁十七号线后面的地铁十九号线，在后期他们的价值体现中，也有可能会比四号线更广。 虽然目前楼市已经没有当初那么高的上升运气了，但却也带来了更多的置换需求。人们对于居住观念的转变，在这几年有了很大的变化，所以这边的发 发展是机遇，也可能是必然。但同样这两年因为某方面公信力的缺失，让我们对于这个发展时间线的长短难以确定， 我们很难再用多个五年、十年去做等待，因为那个时候随着房地产的变化，有可能带给人们的又是不一样的居住需求及产品需求。
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