公积金贷款提前还款划算吗
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01:06查看AI文稿AI文稿公积金贷款不建议提前还款，为什么呢？一、公积金贷款利率非常低，提前还贷能节省的利息非常少。二、公积金提前还贷除非能保证以后不再有任何的贷款需求，否则舍弃低利息公积金贷款以后，再申请高利息的 其他贷款是不明智的选择。三、公积金贷款是只认贷也认房，有过一次公积金贷款的记录的情况下，下次再申请就会按照二套的利率来执行，一般没什么特殊原因不建议提前还款的。 四、虽说公积金账户里面的钱属于职工私人财产，但是呢，要提取需要满足一定的条件，例如离职、退休、领低保、重大疾病死亡等，但公积金余额可以对冲房贷，这样的话钱 也不会闲置，对充后不会在工资卡里面扣房贷对你的生活水平也不会造成太多的影响。一举两得的事，关注主播，满满的干货分享给你哦！
75蒙蒙带你选好房
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01:07查看AI文稿AI文稿公积金贷款要不要提前还款？这个问题我和我鹏哥争执了五年，我觉得应该提前还款，但是这个也看个人的财务状况和需求来判断。现在的公积金贷款利率是三点一， 如果每个月的公积金刚好够还房贷的，不需要额外支出，且没有换房的打算，那么不建议提前还款。首先公积金里的钱也没什么利息， 其次，这样可以保留你的现金流，以应对突发事件。假如说你手里现在有一笔资金，这笔资金没有其他用途，且这部分资金在你手里也没有稳赚不赔，并且年收益在三点一以上的投资， 那么就可以拿着这笔钱去提前还贷。因为当你把这笔钱还进贷款的那一刻，你就相当于做了一个年化利率为三点一的投资，并且计还计件效果， 可以节省不少利息呢。假如说这个房子对你来说只是一个过渡，以后有换房子的打算，手里还有那么一点资金，那么也建议提前还款，并且越早还越好，因为房贷前期的利息大于本金，如果提前还房贷可以节省不少利息呢？
199月月
00:56查看AI文稿AI文稿客户没有听我的建议，提前还清了他的房贷。他当初选择的公积金贷款利率是三点一，已经还了四年了，他的公积金基本可以覆盖房贷。在九月二十五号房贷利率下调之前，他咨询我想提前还款， 我说你这么低的利率就别提前还款了，你公积金刚好够还房贷，每月也不需要额外支出。提前还了公积金账户里的钱想提取出来难度很大的，就算提出来的也要花不少钱， 自己手头保留一些现金流也很重要。可是他却一意孤行，十一长假后提前还清了所有的房贷。 前天他给我打电话，说年底了手头也没钱，又想买个豪车奥迪 a 四，又想来年跟朋友合伙做个生意，有啥利息低的，给他推荐一下。我也真的服了，何必要这样折腾呢，要不然过年前就开着奥迪回去了，又有面，兜里又有钱，何必要搞的这么拮据呢？
184郑州老段
00:54查看AI文稿AI文稿公金贷款现在要不要提前还贷？公金贷款要不要提前还贷，就是看这个钱存银行三十年能不能跑赢这个贷款利率， 比如说公积金贷款四十万百分之三点一的利率，贷款三十年的话总共要还六十二万，那么房贷的利息可能就是二十二万，那么你四十万，如果存在银行三十年的定期利息，如果高于二十二万，那么你就可以提前还贷。还有一种情况就是你的公积金双边比较高， 账户里边有不少的余额，这种情况下也建议你提前还款，因为公金账户的年利率肯定没有三点一。但是我个人建议啊，公金贷款的朋友尽量不要提前还贷，因为公金的利率目前已经是属于比较低了，还是有一定的这个抗通账的属性，而且也能算是一笔 自己的强制储蓄吧。后面你结婚啊，大病医疗啊，翻建自有住房啊，都是可以提一部分出来的，也算是给自己留一笔保障资金。另外如果想提前还的那部分朋友，不要全部还完个税可能还要退一部分。
1278地产郑聊房
