粉丝1176获赞6223

这五条线可能赤虫环绿的颜色都比较少,他是那种直接的带颜色的线,我们这个这个万科这他干的是啥呢?全是透明的线,但是每一个线上会有一个细线, 这颗是一条红红的细线,这条是个蓝的细线,他能区分,但是难度比较大,这个线是国家标准,那你济南为什么不能用?都是达标的标准,凭什么?你你你这个这个照明公司,你就认为我们线不行吗?非得说你这种线就可以了?今天下午开会同意这个电缆能用, 那么就这个电缆就不换了,就剩下底下开关接的问题了,接下来还要经过哪些步骤?还可能需要多少时间?你要给账。我觉得他那天来说就是主线的事,我觉得这个事还是装煤公司这个和万科他交接的事,这个过程 在业主看来有点哎,这个业主感觉时间比较漫长,老百姓这种心情我们也都理解。八月二十七号,业主给特派员发来了亮灯后的照片。

为进一步提升与会区老年助餐水平,九月五日,辖区有二十九家老年食堂助餐点集中开业,每日中午十一点到十二点三十分供应午餐,六十周岁至九十九周岁老年人采取补贴方式,一百岁以上老年人免费。


来,让我们听听这位女士讲的有没有道理。你这物业费多少钱一瓶?一块两毛五一瓶。我现在对你们的这个物业费的收费标准有质疑,麻烦你给我提供一下你们的相关意见,现在是高层 a 级对吧?一块零五,一块零五分,一块两毛五, 一块零五分是 a 级,是文件,你们上户百分之二十收到一块两毛五没问题。好,那你麻烦你给我提供一下你们物业的人数,按照这个 a 级的服务标准给我,按照平方给我算一下这个人数,我给我提供一下, 是这个负责人对吧?你给我提供一下来,是四张的那个。呃,老师,你现在你这个提供提供,你,你, 我们不可能让每位业主来,他都,我们都都,你需要谁来?你讲要有会主任来,还是需要相关部门来?还是需要警察来你才能给我提供?就是我现在对你的物业费一块两毛,一块两毛五一平收费有质疑,你们是按照 a 级服务来收的,我想问一下你们的保洁人数是多少?保安人数是多少?维修人员是多少?客服和,这个我就不跟你纠结了,保安现在保洁现在有多少人? 我们整个小区的建筑面积是多少你知道吧?哦,我知道,那你给我提供一下你要不然我来算好不好?你给我提供一下你们小区整个小区的房屋建筑面积是多少? 你找一下你不知道找一下物业合同还是找一下什么?给我提供一下一个具体的数字。房屋建筑面积是多少,这个我有权利知道吗?啊?是应该是十六十不到十,应该是使用那个的话应该是十七万多,这个房屋建筑面积你不要讲大,也不要讲小。一个正常是多少?十六万多还是讲到十七了? 十六万多。嗯,对,就俺们就打十六。好,十六万平方。好,那俺们按照这个来算的话,保洁可有十六个人?保洁是有人。那你把反面色给我看一下, 是,是这样情况哈。我们有保洁公司,对,保洁公司给提这个小区提供多少人?我们提供,我们提供十六个人。好,行,我不跟你纠结。你讲有十六个保安,有多少保安的话,是这样的情况。我们我们有白班的那个副主任也问了,你讲只有七个人 啊?七个是状态,是讲是那一天有七个白,白班有七个,一共有多少个人?我们我们总共一共十三个人,一共十三个人。对,你十六万平方,一共有十三个人。 一万一万平方要有一个人,你得看看。好,看。好。我跟你讲。不是的,是这样的,我们按照文件来,你不要跟我讲什么东西,按照文件来,有文字,有文件,这不是我定的,这是三到四个人是最起码的。然后每一万平方加一个人,你算一下十六万平方应该是多少人? 你人不够是这样情况,我们有两个人,已经那个就是我讲的是我们有两个人已经离世了,然后现在已经重新找,还没办,还没办手续。对,一共是好多人,对一共你要是,如果你要是加上那两个的话,因为他马上约束他,就是因为那个,因为现在他已经在,但还没办手续。我问你现在有多少个人?那假如这样的话应该有十五个人。十五个人,十五个人,他多办一个? 没有,没有,那算什么?保安呢?一个是九五五九八维修,有多少个人维修?我们,我们,我们有专门的基建组啊。对,我们有证,肯定有证的啊,有多少个人? 我们我们知道的基建组是,我们是我们全处的基建组。有多少个人?他那个服务这个小区有多少个人?你不要跟我讲。那你们集团公司人多几百几百多人都属于闭合体吗?你,你属于闭合体,这个小区的维修组有多少个人?十六个平,十六万平方,你有多少个人? 我们现在酒店,对,是公司,那个是处里面的。嗯,对,服务碧桂园小区有多好的?他们都服务于碧桂园小区所有人。是这样的,只要我们报修,他们都会都会及时过来的。哦,对,那你就现在保安人数不达标,保洁人数你讲达标了,但是你不给我提供餐名册。现在上班时间是什么? 我们办公室早上八点到中午十一点半,对,下午两点半,对到六点。嗯,这我们办公室 a 级服务, a 级服务标准,对,这个办公场地,这个客服接待场所工作日是十个小时,节假日八个小时,你们可达到吗?我们达到了呀,你这上班时间七个小时。 是这样,是这样的呀,是什么样的?我们,我们返航的时候,我们我们是有夜巡的,而且我们返航那是保安,不是谁,我们客服也有。哦,对,你们可达到十个小时了,我们肯定是达到十个小时了,而且你可有证据 我跟你我站岗了。有啊,我们有工作照片啊,可以可以,对,拍个照片五分钟走了。你们上班是六小时了,你们 打卡记录可有,考勤记录可有?是这么的,你可以我站岗了哈。我,你可以问一下,包括我们,我们夜巡的时候,你包括夜巡,没有人夜巡,如果有夜巡的话,车辆不会停成这样的啊。没有夜巡看不见好这点,这一点不承认是吧?那你如果条条你都不承认的话,那我们只能用法律武器来保护业主的权益了。来, a 级 b 级服务标准,出路口有短途二十四小时止损 啊,不得少于六小时。这个小时我就不给你纠结了,出入口有专人二十四小时执守。我们有两个门,一个是南门,一个是北门,南门那一块不是南门,能看到有保安北门,我问你是不是出入口, 如果是他就要有人转人二十四小时起诉是这样的,这不是我规定的。我,我是这样的情况哈。张建老师,张老师,这个北门原本规划的,他不是,你可以给他封上,你现在就可以安排人给他封上,让他不要成为一个门。这个东西行不行?我跟你讲是这样的,我们两个就心平气和的讲,我非常心平气和的,因为这个北门也不是业主要求给你发来的,你不管谁要求,北门是不是出入口 四处路口就要有人二十四小时执守?你们有没有?没有?好,不要纠结那么多物业服务企业在 a 级标准里面要保持消防通道的畅通,禁止在消防通道上放杂物。设置路障和地方车辆。路障有吧?地方车辆有吧?有什么?现在好像好要稍微好一点了,毕竟你全撞上路障了。那这一点你们是不是达不到? 哪一点设置路障?对对对,北门设置路障你看不见吗?是你亲自设置的吧?嗯,是路障吧,这么大的球,这有十个球,八个球,是这样的情况,你是对于设置路障是不满意还是这不是我满不满意? 不是我不满意。根据发改委的物业费的这个文件,他上面文件写的不是我满不满意,你收我一块两毛五,没有问题,你收我十二,收我一百块钱一平方我都愿意交,只要你的服务达标,现在我的问题是你的服务打不达标,你收我一块两毛五。现在这个文件上写的消防通道上不能设置路障,你现在设置路障是不是不符合文件要求? 我们干什么事情都有规章制度,都要根据文件来。文件在做不是我制定的,也不是我弄的,这是法莱伟制定的,是不是要根据文件来?你们收费标准根据文件来,那你们服务也要根据文件来,这点是不是没做到?是不是有路障? 物业服务企业要对器材、儿童设施每日清洁一次,每半个月消毒一次,设施干净无污渍、锈迹,我们的滑滑梯业主多次投诉,所有照片记录都有, 现在已经破烂的不成样子了,上面全是锈,这一点你们有没有做到? a 级服务你,你们,你收我们业主 a 级的钱没有任何问题,但是你要达到 a 级的服务标准,你达到没有?如果你没有达到,你就什么级,你就收多少钱,你不能多收,物业不能多收业主一分钱。 是这样的,那个滑滑梯就那个滑滑梯已经跟我就那个,应该是那个,现在是这样的,现在那个游乐设施,呃,秋千已经换了,我们正在更换,我们跟我们已经把旧的给拿回来了。对,我们只能想去去维护了,我没办法跟那个去更新他,对吧?然后我们也跟夜总会申请了, 我问你有没有做到每个清洁一次,每半个月消毒一次,有没有做到?没有做到那你就是没有达到服务标准,明白你明白我是什么意思吗? 明白我的意思吧?没有没有人清洁上面都是锈迹、垃圾和一些树枝的泥土,包括有石子。没有达到 a 级的服务标准,那你就不能收 a 级的钱? a 级的钱是一块零五分,你们现在已经丧失百分之二十了,但是你们的服务标准还是没有达到。这里面有这么多条,我只是列列,列出出来几条,我就不给你一细说了,如果你要想较真,我们就在这把每一条都较真一遍,如果你要不想较真,我就请你给我一个合适的。合就是合适的理由吧, 对吧?你给我一个解释,你这个钱是怎么收的?一块零五分,上回百分之二十,收我一块两毛五,这个钱是怎么来的? 这个是当初向那个物价局那个申报的,你不要跟我讲哪个局,这个局,那个局没有问题,我讲了你收我十块钱一个平方我都没有意见,但是你的服务要达标,你达不到 a 级你就不能收我 a 级的钱?你达到什么级别你就收我什么级别的钱,你收我多少钱我都没有意见,我不欠你们物业一分钱 啊,物业费我是暂按时交的,我不欠你们一分钱,但是你们服务要到位。好吧,你达不到标准你就不能收我这么多钱?你现在找一个人来给我解释一下 物价局的呢?物价局的文件已经在这个文件执行的时候已经撤销了。不要跟我讲物价局在二零二年执行的时候,物价局的这个已经废纸了,现在以这个文件,那你跟我讲一七年的文件已经更新了,你们也要更新。你的服务标准能不能达到一级?你说我们一块两毛五?好, 物业费我也给你交了,一分钱,不少你的。你跟我讲一下你们的服务标准按照 a 级来收, a 级服务标准有没有达得到? 达到了没问题,没达到你就不能收我那么多钱,知道吧?谁来都没用,这是文件规定的,这不是我规定的,文件在这我怕你不知道,我也已经给你打印出来了, 我想让你给我解释一下,要一个合理的解释。好吧,我愿意交。你们提供服务了,你们在这上班,保洁保安很辛苦,这费用是我该交的,我一分钱都不会少你们。但是我希望你能给我解释一下,这个钱一块两毛五是走哪得来的?可好?你不行,俺们就一条一条的讲好也这么多条,四十多页,你要需要我就一条一条给你掰扯, 但是这些条款里面只要有一条不达标,你都不能收我一块两毛五。你连一块零五分你都不能收,你只能收我九毛五。可能九毛五你都达不到啊,你明白我什么意思吧?麻烦你给我一个合理的解释,你跟我讲,我现在非常友好的给你去协商这个问题,你跟我讲我用什么样的方式来维护我们这些业主自身的权益?你告诉我 是这样的情况哈?对,我们现在,我们现在这个就是。呃,应该是物业那个徐姐,我们的物业合同一直都是在那个吗?就签合同是跟那个开发商对吧?是的,所以呢, 这个价格是这样。你们之前不是早开一次业主大会吗?第一次业主大会,那我没参与,我不知道你没参与。是啊对啊,讲白了业主大会,业主大会早开,业主大会里面什么东西?那是业主大会的事情,跟你们物业没有关系,这是我们业主自己的事情啊。现在我讲的我,我的问题是你们物业给我一个解释, 业主大会投票有没有通过,那这是另一码事,这是两回事啊。我就想问一下你们物业对这个事情是什么态度?是什么意思?你们 a 级服务达不到你可认? 我不认,你不认。好,那我们就一条一条来看好不好?那既然你不认的话,那我们就一条一条来十个小时,现在你跟我讲能达到十个小时?是的啊,那就怎么的?那我花钱雇个农民工搁这待十个小时,看你们有没有人在这上班, 可需要骗。你是什么意思啊?我的意思就是你为什么要收这个小区一块两毛五,如果你的服务标准达不到一级,麻烦你们降低物业费,我就这个意思,我跟你讲是这样的,你要想要降低物业费,你要想让我,我也不是我一个人,也不是来我们这个层面能降低的,你明白我意思吧?那我就起诉你们, 让法院判可行?我们有啥地方做的不到?我们可以,我们可以进行整改,对吧?我,你,那你整改完成之前你就不能收我一块两毛五,可明白我们是按照标准说的标准拿给你了呀。我现在就诉求两个, 第一个,降低这个小区的物业费,我知道你决定不了,但是你要去,你要往上汇报,降低这个小区整体所有所有业主的物业费。不仅是我啊,第二个,把整个小区之前多交的物业费的差价退给小区业主 啊。在你们服务达标,如果你的服务能达到 a 级标准,你收我一块两毛五,你收我一块两毛六,我认我同意,但是在你达到 a 级之前你不能收这个钱啊。我是挺赞成这位美女的观点的, 只要你的服务能达到物业费高一点我们也能接受,但是你的服务没有达到标准,反而把收费提高了,这样肯定是不行的。

每天六十秒热点速览一、黄晓明自报曾救刘亦菲性命,拍神雕侠侣时,他不甚被瀑布冲走,我当即跳进去把他救了上来。二、红星新闻,商家玩套路标十到九没卤蛋消费者到手仅一个遭质疑虚假宣传,克服奇葩说辞引网友不满。 三、澎湃新闻,物业管理要立专门法人大法委,推动条例升级,聚焦小区痛点,切实破解物业治理难题。 四、九十二号汽油当前均价六点七二元每升,二零二六年一月六日预计每升上调零点零七至零点零九元。 五、生猪均价十一点六到十一点七元每公斤,鸡蛋批发均价六点一零元每公斤,二十八种重点监测蔬菜均价五点三零元每公斤。 六、中国人民银行出台数字人民币行动方案,二零二六年一月一日正式启动新一代运行体系。七、央视新闻,韩国前总统尹熙悦夫妇涉多项案件被特检组起诉,涉案总计七十六人被追责起诉。 八、外媒消息,卡梅隆有望庭阿凡达三火与进成全球首位连续四部指导电影票房超十亿美元的导演。冷知识生物芯片科技 脑机接口首位受试者。诺兰阿博二零一六年跳水至全身瘫痪,二零二四年植入 neurallink 芯片,二十三个月后实现生活独立,还或将成为全球首位双植入患者。他近日受访分享经历与对该技术的思考,坦言芯片带来生活巨变。 目前 neuralink 技术迭代加速,植入单根电极线耗时从十七秒缩短至一点五秒,该技术备受关注,排队等待植入申请者已超万名,不过二零二五年底前,仅二十名患者能完成植入手术。