房贷利率下调需要征信吗
哈喽，大家好！九月七号中午期间呢，工商银行、农业银行、中国银行跟建设银行四大行都已经宣布了自己的存量房房贷的利率调整的细则公告。 我看了一下，基本上都是分为三个时间节点，出台了不同的对应政策。首先第一个节点是二零一九年的十月八号之前发放贷款的， 这是一档，二零一九年十月八号到二零二二年五月十四号发布的，又是一档。再然后就是二零二二年五月十四号之后的是一档。四大行对上述的时间节点呢，都出台了一些细文规则，视频的篇幅有限，我就不再去赘述了啊， 就是略有不同。我希望大家去搜一下自己发放贷款银行的公众号，这个就可以查得到啊。另外需要注意的是，就是如果你选择的是浮动利率银行呢，是会主动去调整的，若是固定利率的话，就需要你去主动的申请。 另外针对征信问题啊，也做了明确的表态啊。以工行为例，这个不良贷款的归还期限本息的存量房贷，需要由客户向我行主动申请利率调整，经我行审核符合条件之后，才可以做到上述的贷款利率调整啊。 以上的申请和调整呢，被动的和不被动的时间节点都是在九月二十五号开始。而且需要注意的是，本次存量房房贷利率的调整是不会收取任何费用的。希望大家不要听信那些能够帮你快速调整啊，或者帮你办理的这种骗子的话，大家自己去办就可以了。
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00:38查看AI文稿AI文稿降低房贷利息，好多人高兴了几天没睡着觉，但是好多人估计会失望的， 可能降不了，因为我刚刚从银行出来到家。那我把所知道的情况给大家汇报一下。首先你必须是少套房， 然后什么商铺啊，什么公寓啊之类的都不在调整范围之类。这里还有个最大的一个问题，就是说要查询你的征信记录，如果你有信用卡预期套现的，以及进贷这个贷那个贷的， 你大概率降不了。到二十五号还有二十几天时间，你赶紧的把你的征信好好的清理清理，看一眼。
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00:57查看AI文稿AI文稿房贷利率超过四点零了，马上就要摘掉咱这个冤大头的帽子了。我已经打听了几个城市了，有的城市的个别银行已经开始通知让去上银行改利率了，这次确定利率肯定要降了， 而且不需要协调银行。主要了一点在这里通知一下大家哈。近两年房贷预期的，或者说是征信有问题的，可能就要单独再说了。 所以说家人们在政策还没有实施到咱们当地的时候，一定要保护好自己的征信，千万不要因为征信的问题到时候降了息，这样才能让你一下子省去几十万。比如之前六点三七高息上车的贷款五十万三十年，那么假如说下个月降到四点零，总利息就能省二十七万多， 月供一个月少还七百多，更不要说贷款超过五十万的了，你会省的更多。再说一遍，记住了哈，一定要保护好自己的征信。还有就是千万别再花什么冤枉钱去搞这个降低利率了。关注老林，只说对你有用的。
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00:55查看AI文稿AI文稿今天这个视频记得点赞收藏，对您往后的生活帮助非常大。 今天不说房，说征信。征信，他就像一个档案袋，里面依法客观的记录的相关信用信息，他能直接影响日常生活中方方面面，比如贷款、就业等。 为什么说征信？因为陈列个人住房贷款利率下调算铁板钉钉的事情，但不是每个有房贷的人都可以享受。据靠谱消息，征信不好，很有可能被拒绝。 希望我们每个人都讲诚信守信用。诚实守信是为人之本，是中华民族的传统美德。点个关注，对你买房有帮助！
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02:29查看AI文稿AI文稿您的房贷利率到底能降多少？直接调整利率和借新贷还旧贷这两种方式哪个利率更低？ 征信逾期混合贷能申请降低利率吗？这是网友们最关心的几个问题，全网没有一个人能清楚告诉你。给我两分钟时间，我给你讲清楚。原文里是这么说的啊，新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定。 也就是说，下调多少利率，取决于你怎么去协商贷款市场利率。 lpr 上的加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市首套住房、商业性个人住房贷款的利率下限。 虽然很绕口，但是仔细梳理一下，你会发现这段话有三个关键点时间、地点和下调幅度决定了你的房贷到底能够下降多少。时间上说的是原贷款发放， 地点上说的是只能在所在城市下调幅度，说的是不能够低于当时下线。所以，要想确定你的房贷能够下调多少，打开你的手机银行，看看你的房贷详情。哪个城市什么时候办理的房贷。不同时间的房贷会有不同的下调幅度。 拿我的房贷来举例，二零一八年，新央视还没有执行 lpr 基准利率，四点九上浮百分之二十，四点九乘一点二，就是五点八八的利率。那我去银行申请降低利率，最低不能低于四点九，懂了吗？ 再举个 lpr 的例子，二零一九年深圳房贷利率下限是 lpr 加三十个基点。按照深圳当下 lpr 四点二来算，你最低可以降到四点二加三十个基点，也就是四点五的利率。所以，你的房贷利率到底能够降多少，取决于你在 什么时间、什么地点买的房。当然，你也可以选择来问我，因为很多人从固定利率转成了 lpr。 下一个问题，直接调整利率和借新贷还旧贷这两个方式哪个利率更低？前者呢，是直接调低贷款合同利率，这个办法呢，适用于大部分人，而且比较简单。 后者呢，是重新签合同来置换之前比较高利率的房贷。第二种方式呢，利率可能会更低，但是有逾期或者高负债的人群应该办不了。 最后一个问题，混合贷能申请降低利率吗？可以调整部分商贷利率，但是公积金我就不清楚了，最终还要看当地银行的公告。最后呢，是申请降低房贷利率的教程以及需要注意的点。觉得有用的朋友可以点个赞，点个收藏。我是郭店长，买房卖房店长帮忙。
760新乡郭店长房谈
00:15查看AI文稿AI文稿如果你的贷款在五点三、五点八八、六点三七以上的，只要你征信良好，有房产证就能帮你转成，低利率，最低四点一起，可以帮你节约一套装修费哦。主页微我。
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01:19查看AI文稿AI文稿这次降薪，固定利率能不能降？有过逾期的能不能降？组合贷款能不能降？等等这些问题啊。我给大家汇总一下近期各个银行针对这些敏感问题的统一回复。光大银行呢，率先回答固定利率符合首套标准的也可以申请调降，但调降后仍然需要选择固定利率。 建行回复啊，有逾期的未结清的，暂不可以申请条件，逾期结清后是可以申请条件的。工行也回复了，组合贷款啊，是 可以申请商业部分，单独申请调降的。公积金部分啊。其实大家也不用担心，公积金是每年一月一号会根据最新的公积金利率进行统一的调降的。 还有呢，就是贷款时呢，属于非手套，现在因为这个手套房卖了，或者是认定标准变了，或者是离婚又是离婚，买房离离婚变个贷款又要离婚。属于 这个弄完以后属于手套的贷款。中行的回复是可以到不动产中心出具相关的证明材料，证明式手套就可以申请条件了。另据中行和建行回复中，这个办理时需要提供什么材料？我们可以发现啊， 放款时属于非手套的，后来变更成为手套的，需要到当地房管部门出具房屋套数证明就行了。我把大家关心的问题和各行的一个答复汇总到了粉丝群，大家可以点击评论区进粉丝群的链接进行查看。
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00:34查看AI文稿AI文稿房贷利率超过四点零的，马上就要摘掉冤大头的帽子。我已经打听了几家银行，比如之前六点三七上车的，确定利率肯定要降， 下个月降到四点零左右，总利息就能省三十五万多，而且不需要协调银行。但是近两年房贷有逾期的，或者是征信有问题的，可能就要单独再说了。记住了， 一定要保护好征信，千万别再花什么冤枉钱去搞什么房贷利率了。现在的关键问题是你们的房贷利率是多少？
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01:56查看AI文稿AI文稿关于这个九月二十五日存量手套的这个房贷利率下调的这个事情，这几天呢是大家比较关心的问题，因为我们都在想我自己的利率能调多少，具体应该怎么处理，今天呢这些大行给了明确这种答复， 工行、农行、中行发布了存量房贷利率调整的这个公式，是你无需申请批量的这种调降，九月二十五日自动降低你存量首套房贷的这个利率， 你是自己不用再去申请，不用跑银行的，系统直接给你调，国有行呢，这次带头的可以直接批量的这种自动处理，不给大家添麻烦，其实还是值得我们去点赞的。 这意味着九月二十五日当天，我们大家不用挨个的去跑银行去申请办理降低存量房贷的这个利率了，是银行直接统一的就批量给你下调了，也不存在我们 之前认为的，就说我要跟银行去沟通，没有什么操作的这种空间，这些呢都不会有了，这次呢也算是开了一个好头，也希望别的银行呢都能够跟进，把这些问题都解决掉。包括还有一些行现在没有公布具体方案的，我们大家其实你也不用这个着急， 最近各家行基本他已经在他的公众号上或者说是官网上公布了这个调整存量首套这个按揭利率的这个通知，但是这个通知呢，肯定是一个大概的这个提纲，没有具体的这些办法， 不像这个工行、农行、中行反应这么快，但是我们大家呢也不用过多的这个着急，毕竟你现在离九月二十五日还有一段的这个时间，这些行肯定也会陆陆续续的出具体的这个方案。那总的来说，这一次对于我们前两年买房利率比较高的朋友来说，确实还是力度比较 老大的，你最起码你一个月节省个几百块钱的利息啊。是有了，但咱也不用说是急于这几天，有的朋友就很着急，看我这个能调多少，再等等，等到九月二十五号，只要你之前是这种高利率的，你的利率肯定会有所下调的。
4.7万银行 橙子
02:15查看AI文稿AI文稿你好，工商银行人工客服，请问有什么可以帮助到您的？呃，你好，我看到咱今银行今天发了这个存量房贷的一个细则，我想详细的咨询一下。嗯，好的，您说就是这个二十五号我应该怎么去办这个下桥利率的事 啊？您好，如果您是符合我行的调整条件的，二十五号我行会自动调整，您是不需要去主动办理的哦，那这个自动调整有什么条件吗？ 那首先您的贷款的发放时间和签订时间必须是在二零二三年八月三十一号之前。那第二呢，就是您的贷款的用途必须是购买住宅的商业性个人住房贷款。那第三呢，必须是首套的个人住房贷款。 那第四呢，您的贷款当前呀，是不能处于不良状态的。呃，我，我可能不是特别早啊，就是我，我是在北京，然后我看这个北京呢，现在也实施 这个认房不认贷吗？我当时办理这个贷款的时候是二套房，那我现在是可以改成这个首套房的贷款了 啊，是可以的，我行现在是可以满足二套转手套的。那是有两种情况，第一呢，是您购买房屋时，当地是没有其他住房，但是因为认房又认贷，所以导致成为了二套房贷，那如果当地是执行了认房不认贷是可以的。 那第二呢，就是房屋购买时不是唯一住房，但是后来通过售卖啊，成为了唯一住房，然后政府也实行了认房不认贷也是可以的，或者呀，是满足您当地的首套房的政策都是可以的。 但是啊，就是我们这个二套转手套是需要主动向我们提交申请的，是在九月二十五号或者是十月二十二号之间完成申请，我们会在十月二十五号统一办理审核的。 ok， 就是如果说啊，就是我的贷款是在一八年啊之前办理的，而且呢还是那种固定的利率，不是 lpr 这种情况可以调整的。 那我行对于当前执行固定利率或者基准利率定价的存量房贷，是需要您主动去提交申请的。那我行呢，会先转为 lpr 定价的浮动利率，然后再按照上面的细则我们再调整其他利率。 ok， 了解。嗯，那您如果是要提交申请的话呀，我们是可以通过我们手机银行的线上提交申请，或者是在我们微信公众号上预约，然后线下办理都是可以的。
2.9万买房大讲堂
01:00查看AI文稿AI文稿就在今天上午，四大行同步发布了关于降低存量首套住房贷款利率的有关操作事项的公告。 如果你和我一样正在还房贷，一定要看完这条视频。内容太多，我捡几个问题讲。首先，怎么申请？九月二十五号起，银行会主动进行批量下调，不需要你去申请的。十五号以后呢？你可以登录手机银行 app， 查询自己是否满足下调条件。 固定利率能不能调？固定利率是要先申请转化为 lpr， 再进行利率调整。未申请转换的将无法办理。公积金贷款能不能调？个人住房贷、公积金贷款不能调。如果你是组合贷，其中商业贷款部分可以调。还有个人商业用房，含商住两用的，也不在本次调整范围内。 调整后能调整到多少？不得。第一，原贷款发放所在城市的首套住房的个人房贷利率的政策下限。具体你能下调到多少？结尾我放了一张图，供大家参考一下。
114广德农博城小郭
02:39查看AI文稿AI文稿今天，期待已久的房地产重磅利好来了，有房贷的注意了！你的首套房贷利率要降了！ 今天，中国人民银行金融监管总局正式发布通知，要降低存量首套住房贷款利率。具体怎么操作呢？我们的财经记者团为您清晰梳理政策五大关键点。 第一点，什么时候可以申请？那今年八月三十一号以前已经发放的首套房贷，或者已经签订了合同还没发放的首套房贷，从九月二十五日起，可以向银行提出申请调整你的房贷利率。第二点， 哪些住房贷款可以申请去降低利率呢？一个关键词，那就是首套房房贷利率。无论是你贷款的时候是首套房房贷， 还是你贷款的时候，按照当时认房又认贷的政策，属于二套房房贷。但是按照现在新的认房不认贷的政策，可以符合首套房房贷标准的，你都可以向银行申请去下调你的房贷利率。 第三点，跟银行怎么协商去降低你的存量房贷利率呢？其实有两种方式，一种啊，就是直接去申请调整我的房贷利率水平。第二种，就是我去申请一个新的房贷，来置换以前那个利率比较高的房贷。 当然，央行这次也鼓励银行采取批量调整的方式，让银行可以统一去调整，这样可以大幅提高效率，来提升大家的客户体验。第四点，降低之后大概能降到一个什么水平？能 节省多少房贷利息呢？具体能下降多少啊，是由你和银行之间协商确定的，但是调整之后的利率不能低于原来你贷款发放时候所在城市的首套住房贷款利率政策下限， 平均来说，这次房贷利率下降，平均降幅在零点八个百分点左右。我们算一笔账，按照一百万元二十五年期，原来利率是百分之五点一的。这样的一个贷款为例， 假设这次降到百分之四点三，每年就能节省五千多的利息，其实这是一笔不小的支出了。 第五点降低之后，这次有多少人能够受益呢？按照目前的情况啊，现在我们国家整个住房贷款的余额是三十九万亿元， 其中符合这次条件的首套房的住房贷款余额是在二十五万亿左右。按照比例来算，这次大概有三分之二的住房贷款可以申请去下降房贷利率了。
62.6万央视新闻
02:20查看AI文稿AI文稿今天早上，工农建交四大国有银行公布了存量房贷款利率下调的细则，比我原来想象要抠门一些，不过结果我们还是可以接受的。等到九月二十五号，你的首套房贷利率自动下调，不用去银行人挤人了。那么利率具体下调多少呢？ 第一，如果你是二零二年五月十六号之前申请的贷款，那基本上就是调到当前的 lpr 利率，也就是年利率百分之四点二。第二， 二零二二年五月到二零二三年一月，基本上执行就是当前的 lpr 利率减二十个基点，也就是百分之四点二的年利率。 第三个是二零二三年一月到现在的，执行的是 l、 p、 r 利率减六十个基点，也就是当前史上最低的利率，年利率百分 三点六。但是以下几点大家要非常注意的。第一，本次利率下调只针对首套商业住房贷款，二套不参与，户和公寓、写字楼等等商业性质的房子都不参与。 第二，如果你在购买房子的时候是二套房，但是已经卖掉了一套，按照认房不认贷的原则，你同样可以参与本次利率的下调，但是你需要自行到银行申请二套转手套。第三，如果你是二零一九年十月七号之前发放的贷款， 当时候你选择是固定利率，现在你需要到银行自行申请转 lpr 利率，这时候银行才会帮你自动下调利率。第四，如果你有征信不良记录，银行这次也很宽容，只要你把之前逾期的本金和利息都还上， 一样可以参与本次的利率下调。到现在存量房利率下降这个事情基本上算是落地结束了。 我曾经在以前的视频说过，纯量房利率下降以后，市场的二手房挂牌量会减少一半。这段时间大家会发现，不管是开发商还是二手房的业主，都有涨价的冲动，或者是已经涨价了。我也在去年说过，今年九月份左右市场会变好， 所以不管你是刚需还是改善的朋友，都可以考虑看房出手了。现在我整理了一份资料，想买房的朋友可以点击视频下方的预约按钮，拿回家看看，做做功课不吃亏的。
1159徐伯说房
03:37查看AI文稿AI文稿房贷要降，确实要降，但是央行的文件一出，好家伙，专业术语太多，人人都说看不懂，甚至有粉丝连夜发来私信，中文哥，赶紧别睡觉，加个班解读一下呗，没问题，先给大家明确一点，存量手套、商业贷款，如果你同时满足这三个条件，那好 恭喜在座的各位，因为买在历史高点的房贷，从九月二十五号开始，终于可以下来歇会了。咱们今天这条视频没别的，全是干货，恩，哥就来好好的盘一盘，存量房贷到底要怎么降？降多少， 如何计算？要提前了解哪些信息，才能够在与银行谈判的时候拥有足够的底气。那在首先呢，首先我们必须要明白一件事情，那就是全国范围所有的房贷，不管是百分之六以上高位站岗，还是百分之五左右，甭管具体的数字到底是多少，拆开了揉碎了，他们在本质上 其实都是一样，那就是由国家央行的 lpr 基准利率打底，再加上买房时当地城市额外的加点，这个要圈起来啊，加点多少是由你们当地决定的，而这两个部分放在一起，才最终构成了咱们的房贷利率。 所以在计算自己到底能降多少之前，你首先要做一个准备，那就是在银行后台查清楚自己的房贷合同到底是多高的 lpr， 然后加了多少点，这些数据在你房贷页面通常都有详细的记录。为什么当年买房会有加点这个东西？ 就是因为在过去很长一段时间里，中国房地产市场其实是供不应求的，所以没办法，各个城市就只能通过加点提高利率的方式去打消一部分的购房需求，尽量的控制住房价。但是房地产市场发展到现在，情况已经变了，加点这个东西显然已经不适用了，所以央行大 手一挥，注意看啊，重点来了，文件当中明确写着，降低房贷怎么降？具体的利率可以由借贷双方具体协商，但是呢，不能低于贷款发放时所在城市首套房利率。政策下降 啥意思呢？最简单最直白的解读就是，房贷里边的加点现在可以给你抹掉了，但是呢，抹掉之后不能低于你买房的时候当地的最低利率。最低利率是多少？大家可以看看图，有几个已经做了统计， 全国几个大城市最近这些年的利率下限分别是多少？你可以看到，按照时间不同，区域不同，各个地方的利率下限区别其实是很大的，但如果你所在的城市，你买房的地点不在上述名单之中，那就更简单了，当年的 lpr 是多少？利率下限 又是多少？这里啊，我把五年期中长期贷款的 lpr 走势图也给大家放一下，我估计绝大多数粉丝啊，都是在百分之 四点六五这个时间段里买的房，所以理论上你的房贷降完之后就会回到百分之四点六五的位置。视频看到现在，不知道各位有没有理解，这一次下调存量房贷利率，就等于说把当年为了控制住楼市而加上了点给 你去除掉，然后把利率给你打回到当年买房时你所在的城市能够接受的利率下限。当然了，具体数字是多少，能够降到什么地步，这个就要看各大城市执行的情况了， 我也没办法一概而论。截止到现在，我拍视频这会，根据恩哥所知道的消息，各大银行内部都在紧张上做准备，全都拉去开会了，具体怎么调，究竟怎么执行，他们现在 其实也在制定标准。所以我猜测啊，未来很有可能各家银行会根据你当地的情况，制定出一套标准的降贷体系，而不是每个人都去协商，都去网点排队。但是总而言之，这一次房贷利率调整，最核心的任务就是要把 原来极高的加点一次性给打下来，这是毫无疑问的减负绝对是个好事。而未来等到了具体的执行政策出台，各个城市有了相应的文件之后，恩哥再出视频为大家答题解惑，你身边有没有买在了房贷高位的朋友，赶紧点个关注，然后把这个视频转发给他。
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01:52查看AI文稿AI文稿今天我去银行申请降低贷款利率的啊，申请成功之后呢，我送过了，每年能给我省大概六千块钱左右，大家一定要记住了，四点三以上，五点八，四点九的房贷利率的朋友们呢， 九月二十号一定要抓紧到银行去排队申请，越早越好，能省下了不少的力气。 比如说呢，你原来的贷款是一百万，那么原来的贷款的利率呢，是五点八八的，现在降到了四点零，就能省下四十一万块钱的利息。据说这次的利息降低呢，让银行利息呢，收入呢，每年减少将近一千七百亿。 一百万的贷款啊，每年节省的利息是一万多块钱，下面有三条注意事项大家一定要知道，不然呢可能会吃大亏。第一呢，就是你 一定要主动去申请，银行不可能主动给你打电话让你去申请，要么呢重新给你签合同，要么就是放一笔新贷款，把原来的先还上。关键就是主动申请了，你可千万别坐在家里面干等着。第二个呢，就是利息下调 到底啊，下调到什么水平，不是看你现在房贷利率的标准的，而是你买房子的时候，当年的利率的这个积转。 比如说呢，你是六年前买的这个房子，那个时候房贷利率呢是五点八八，那么当年的最低利率呢，可能是三点九。 那么如果现在是四点一的话，那么你就一定要向银行去申请了，直接调到三点九，而不是按照现在的四点一。第三呢，非常重要，只认房不认贷了，不过你之前 贷款贷了多少次，他只认你第一次，房贷的贷款你在当地的首道旁都可以去申请。最后呢，大家记得关注我，我每天给大家科普有用的知识。
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01:50查看AI文稿AI文稿最新消息啊，存量房利率下降，多家银行出细则了，农行、工商、建行全部发布了自己的细则，大部分前期比现在最新利率高的首套房利率全部可以降到 lpr 四点二，银行这次是太给力了，很多人一个月要节约一千多块钱啊， 听我来详细介绍一下咱们呢！首先要为这样的好消息啊点赞支持一下啊！第一个，农行、工商银行细则明确说了啊，二零一九年十月七号之前发放的首投房利率可以调整为 rpr 四点二， 固定利率也可以降低。建行明确表示了，这次可以转换成 r p r 定价的浮动贷款，也就是说啊，最终也可以降至四点二的利率， 真的要点赞啊，又是给大家一次转二撇的机会，当时你选择固定，这次不仅可以给你转换，还给你降低利率，这不就是天大的利好吗？一百五十万贷款，五点八八，利率降至四点二，每个月少还一千五百多块钱啊， 点赞点赞啊！另外，以前的利率比现在低的啊，是不做调整的，继续享受之前的超低利率，比如之前打七折，很多人利率是三点几的，可以继续享受。那第二点，二零一九年十月八号至二零二二年五月十四日之间的首套房利率也是可以调整为 lpr 最新四点二。 第三呢，二零二二年五月十四号之后的首都房利率可以调整为 r p r 减二十个记点记四点零。第四，本次调整银行会统一调整，这样呢，也是方便大家，还是要给银行点赞！第五个，首都房的认定更加宽松， 当地第一套房贷款还清了，卖掉了你当时的二套房贷款，现在认定是首套可以降利率，按照最新的认房不认贷的政策，外地有房有贷不影响你在本地第一套房子认定为首套房，利率也可以降低至首套房利率。 很多人不相信存量房利率能降到最低，是觉得银行不会那么好，不太敢相信问题银行这次真的是诚意满满，这是中国都是中国金融市场最大的一次惠民政策，大家要点赞点赞支持啊，大家省下来的钱啊，要积极去支持经济消费，支持经济回暖。
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02:07查看AI文稿AI文稿各大行的存量房利率下调细则，今天也就是九月七号出来了。哎，你看着太累，字太多，我给你出一个简明版的啊。什么人需要申请？谁不用申请？其实绝大部分朋友都无需申请。这次呢，真是利民了啊。这是叫九月二十五号开始当天啊， 就直接批量操作，你什么也不用管，自动切换，按照新利率执行。那么谁需要去申请呢？一个是你之前有过逾期记录的， 欠钱不还的，这回你得先把钱还上，才能再申请利率下调。其次呢，有一部分人群呢，是现在的房贷在办理的时候呢，是属于二套，不过之前的房子已经还完了，或者是卖了，已经实质上成为了首套房。这部分人群现在也可以来实现降息， 但是需要去申请。当然，还有一部分特殊人群，就是我们之前讲到的，在 lpr 转轨的时候呢，他们选择了固定利率。这部分人怎么办？只要你现在去申请转轨， lpr 浮动利率，那么就可以给你进行下浮。 如果你还是坚持用原有的固定利率不变，这次呢，就不能给你调了。而调到多少，这有一个时间点上的分水岭啊，就是二零二二年的五月十五号之后到最近的八月三十一号这段时间呢，是在 lpr 基准基础上下伏二十个基点。 那在二二年五月十四号之前到一九年的十月八号这段时间呢，是执行 lpr 的标准利率。换言之呢，最简单的说法 就是以现在的二片值来看，你调整完以后，如果是在二二年五月十五号之后呢，就能调到四点零。如果是在二二年的五月十四号之前呢？就能调成四点二。 除非有一种情况，就是你所在城市的政策下线比这个标准还要高，比如一些热点城市，那你调完以后就得以当地的政策下线为准。
2647东升侃房
