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00:58查看AI文稿AI文稿朋友们注意了啊，最近有粉丝问我说，福家老三花钱办会员就能给你精准号码稳中奖， 我开了九年实体店，今天必须跟你说实话，全是骗局！那些所谓的内部数据专家预测必中号码都是假的， 真有那么精准，人家自己早发财了还会告诉你？说白了，他们就是抓住了大家想中奖的心理，骗你会员费咨询费， 咱们玩游戏啊！本来就是图个开心，做个公益，顺便啊买个希望！凡是让你先交钱买预测包中奖的一律别信，别转钱， 理性购彩，远离诈骗，相信正规实体店！我是沉默是金，把好运呀带给你！
16陈默是金
01:37查看AI文稿AI文稿hello， 我是 有家美业的大客户经理景奎。做美业的都知道，老客户呢才是门店的根基。 但很多老板都在犯一个错，客户信息全在美容师手里，要么是指示档案，要么是美容师的私人微信。一旦美容师离职了，客户就跟着走，前期的投入全白费。 还有的门店会员权益一刀切，新客没吸引力，老客没归属感，做活动没人响应，复购率低的可怜。 其实会员管理的核心就是留客、资分、等级强触达，而这些，有家美业系统都能帮你搞定。首先，客户档案电子化，不管是顾客的肤质、消费记录、服务质还是预约情况，都统一存在系统里，美容师离职也带不走， 新员工接手，能快速了解顾客的喜好，服务更贴心。其次，会员等级、积分权益可以自定义， 新客有新人礼，老客有专属折扣、生日福利，不同等级享受不同的权益，让顾客有归属感。更贴心的是，系统能自动设置回访提醒， 顾客离店后一天、三天、十五天自动推送回访消息和优惠券，不用员工手动记，轻松唤醒沉睡顾客，让新客变老客，老客变忠实粉丝。 好，那这个会员运营问题我们解决，明天呢，我们讲营销拓客，教你零成本拉新，再也不愁没客户！
00:50查看AI文稿AI文稿曝光一家今年最黑心的三 d 建模机构，真的是烂透了！我真心奉劝大家，想学三 d 建模一定要避开这家机构，他们家在网上大量宣传，学完包月薪过万的工作，忽悠了不少人报名， 实际却是打着为学员考虑的名义骗你签培训协议，学完之后把你送到他们合作的劳务公司，分配到工厂干那种两班倒的工作， 你想又苦又累，工资还低。不少人发现被骗想走，但培训协议上白纸黑字的写着，干部满一年就要赔大几万违约金。他们就像缅甸的诈骗团伙，唯一的区别就是他们不打人。现在市面上冲着赚钱去的机构太多了， 稍有不注意就被骗的人财两空。我这两年也帮助一千多人避开了机构的各种套路。有想报班学三 d 建模的，可以在评论区留三个六，我无偿给你分享。
03:50查看AI文稿AI文稿各位门店老板还在找一款好用又不贵的会员管理系统吗？推荐您试试我们的这款手机就能使用的会员管理系统，会员通，我们这款系统五分钟就可以快速的上手操作， 并且操作非常的简单，像咱们比较关心的通知，咱们软件也是有的，可以在扣卡的通知直接通知到客户的手机上，非常的方便， 这是咱们的手机端，日常咱们一切操作手机就可以搞定，只需要你的手机下载软件就可以办卡扣卡的操作了， 首次使用在咱们套餐这里，先建立好咱们自己的套餐，套餐就是咱们都有什么样的一个办卡的类型和种类，咱们将自己的卡 都有什么样的卡，按照套餐建立进去，然后点击右上角就可以建立了，咱们支持次卡，储值卡，储值返款卡，赠送绑定卡等等多种卡类型，满足咱们不同门店的办卡需求。咱们这里建立的有一百元五字卡，两千元卡， 两千元储值卡跟五千元送什么东西，然后充两千送五百等等都可以建立。 套餐建立好之后，如果咱们想将咱们店里的商品也录入进去，可以点商品管理这里， 将咱们的商品录入进来，然后点击右上角可以上传图片跟价格，这个价格方便咱们在日常收银或者是扣卡的时候，可以将价格给录入进去，更加的方便。开卡的话在咱们的卡包这里直接点击右上角就可以给客户开卡了， 录入客户的关键信息，手机号，姓名，选择一个套餐就可以进行开卡的一个操作，并且咱们是支持在线支付的，在开卡的时候就可以进行扫客户付款码，或者是顾客扫咱们的收款码来进行一个在线支付，收到咱们的账户里开好的卡都会在这里进行显示， 咱们日常如果卡比较多的情况下，可以点击这里关键词搜索，可以根据多种条件来进行一个搜索， 点击详情咱们可以对卡进行一些的编辑，核销，转卡、续卡、退卡以及查看咱们这个卡的一个使用记录都可以 日常咱们扣卡，想快速扣卡的情况下，咱们可以在首页这里有个输入核销，输入客户的手机号，客户报下他的手机号，咱们输入之后就可以快速的查到他的卡了，咱们可以看一个手机号， 点击查询就可以查到这个客户名下的卡，然后点击核销，这时候点击咱们的价格表，就可以将咱们的商品给带入进来，并且价格也会自动的给咱带入，然后点击确定就扣卡成功了，这时候咱们看一下 客户的使用记录，也会记录客户用了什么商品，这是咱们的扣卡，如果想现金收银的情况下，在现金收银这里，同理也可以将咱们的日常的 散客收银来录入进来，方便咱们的日常的一个进账。咱们支持微信短信两种通知方式，微信的话是在左上角这里有个微信支付通知， 短信的话是在企业短信发送，这里可以进行短信消费的发送，在扣卡的同时就会自动的帮咱们将这个消费通知通知到客户的手机上，非常的方便，并且咱们软件还会帮咱们记账，咱们每笔财务都会自动的帮咱们记录，在财务记录里 咱们可以在这里看到咱们的一个营业的一个情况，软件操作非常的简单，五分钟就可以快速上手，需要的老板赶快联系我们吧。
10:03查看AI文稿AI文稿来了啊朋友们，三月二十五号周三啊，昨天给大家做了一个有奖问答是吧，我的提问呢，是未来五年房地产发展的重点是什么？那今天啊，我们揭晓答案了，就是四个字，足够定局。 那答对的朋友呢，可以拿着评论区的截图找丽姐要八折的会员啊，这个丽姐的主页呢，放到视频简介里面，大家直接点就能看见啊，但是一定要精准啊，不能您只说了租房没有购房是吧，那这些都不算， 那今天呢，顺着啊，也给大家把这个足够并举呢讲清楚。那为什么熊猫说他是未来五年的重点，而且呢，我还告诉你，他确实是十年磨一剑啊， 预计呢，也就在未来五年也就该到亮剑的时候了，以及大家最关心的房价，未来到底会怎么走？希望啊，熊猫今天这个视频呢，可以给所有啊在房产上比较迷茫的朋友呢一个有价值的参考啊，没有任何的情绪。 那首先呢，咱们先说一下这个为什么熊猫说足够并举啊是未来五年的重点，这点呢，其实是毋庸置疑的啊，因为他写进了咱们十五五的规划是吧，所以他必然是个重点。 其次啊，就是为什么说足够并举是十年磨一剑，而且在未来的五年肯定就是亮剑的时候了。那最早提出这个概念，我告诉大家是在 二零一五年啊，庆节工作会上，随后呢，是在二零一七年啊，我们有一个最重要的十九次大会啊，在那次提出，正式提出啊，这个足够并举的这个定义，以及这个词， 那再往后呢，就是二零二一年，哈哈哈，首次啊，足够并举写进了这个十四五的规划， 那随后的第二年啊，也就是足够并举开始被重点的发展了，因为他写进了这个规划嘛，所以在二零二二年的时候，正式从金融上 咱们开始支持住房租赁啊，也就是这个对房地产意义最深远的影响， 其实是当年出的金融十六条啊，那这个金融十六条呢，是年底发的，那熊猫正好是二零二三年年初做的自媒体，所以当时啊，熊猫就跟大家说， 我说未来的领导啊，会收购啊，咱们卖不出去的这些房子，而且这里面还包含咱们卖不出去的二手房。那当时提出这个观点的时候，也是一片骂声啊，就像今天我跟大家说，未来的房子啊，得房率都会给大家提升到百分之百以上，容积率都会大幅的下降 一样，当时大家觉得你这都是天方夜谭呀，是吧？我记得当时也好多人说，是吧，说领导已经把这些房子都卖出去了，他怎么可能还会给你回收啊，是不是？所以啊，熊猫给大家说的很多的内容， 最好你不要着急的否令是吧，让子弹呢再飞一会。那今天呢，熊猫继续给大家提出一个美好的情景啊，就是未来的得房率，不但我告诉你会突破百分之百，而且这个得房率的概念以后可能就没有了哈，他这里边熊猫是有数据支撑的，所有啊，我可以告诉大家 啊，这些数据我们都统计出来了啊，没有数据我不会给大家瞎说，从前我们的房的得房率平均我告诉你是百分之七十五 啊，现在已经提成到百分之九十了啊，甚至很多的地方都已经超过百分之百了 啊，那言归正传啊，再往后，那就是前些日子十五规划的权威，那那足够并举呢？其实已经连续两次啊，写进这个五年规划了， 但这次和十四五有明显的不同啊，那就是十四五实际上他是足够并举的起步阶段，是吧？解决的是什么房源的问题，就是说你拿什么房子去出租？ 那十五五呢，是直接把足够并举确立为房地产发展新模式的核心支柱，让租房呢，成为未来长期居住啊的一个主流方式之一。领导呢，为了让大家改变是只有买房的这一个观念，你还可以租房是吧？ 所以还提出了什么足够平权的这些保障。那为什么在十五五规划当中足够平权的这些保障？那这里面最重要的其实就是 条件啊，就是收储。那好多人其实这现在都盼着这个贴息，是吧？那其实贴息也是很好的啊，但是他跟收储不是一个重量级的啊，你纵观全球房地产的历史，收储是解决房地产调整立竿见影的工具啊，比如啊，老美是吧，我们都可以去参考是吧？ 那这里面的讲究都特别多啊，就不给大家去展开说了，展开说，我得说一天一夜。呃，那这几年大家也都知道啊，我们其实也一直在收储， 那这不就给这个足够病菌提供了更好的支撑吗？因为你有房源了，对不对？所以呢，熊猫告诉大家，未来收储还会持续的给力，不排除从专项宅变成更高级别的，那这句话熊猫说的是比较隐晦了，大家自己理解一下啊，我相信未来也会得到验证的。 那很简单啊，这个领导收了这么多的房子是吧？未来我只能租出去或者卖出去，对不对？所以接下来的内容就是大家最关心的房价了。那看到这，兄妹得先声明啊，如果您认为房价它是一个立场是吧？你看这样房子的人在这，好人啊，你看空房子的你就是坏蛋 是吧？那您现在就可以退出这个视频，让人划走就完了啊。那我们言归正传啊，从足够并举的角度上看，非常简单，以前的人你只能买房啊，那但是这个未来领导告诉我们了是吧？你租房其实也挺好，而而且你想要那些权利啊，买房能给你的，租房也一样给你，是吧，这是我们努力的方向， 而且我们啊，盖保障房的这个从来，而且我们盖这些保障性的租赁房也不是一天两天了是吧？从十四五就开始了，那这几年我们又开始收储了，所以不管你盖了多少，收了多少，你未来一定会有本来要买房的这些人变成租房， 没错吧？而且啊，现在还可以告诉大家，你可能认为是吧，未来这个一定是领导，这些房子租给市场， 而且还都得是保障性的啊，房子或者大家现在可以理解成什么不是特别好的房子，对吧？那您就大错特错了啊，未来不仅领导要给你房的足，市场也会参与进来，而且主要可能是市场完成。 所以呢，千万别瞧不起租房的人，因为未来的豪宅改善性的这些住房都会有租房的形式，还是那句话，让子弹再飞一会，所以啊，买房的人就会变少，那需求就会降低，没错吧？但是熊猫想告诉你，价格他不一定是降低的， 但是如果我们以动态的角度上来衡量，我说的婉转一点啊，大家听好了，假设我们没有大力发展租房，那房价上涨的预期一定是比现在要更强的，对不对？因为你只还仍然还是只能去买房，那这个逻辑我觉得应该没有人反驳吧。所以说当你看到这的时候 啊，大家也就应该能理解了，就是有的时候我们老去说老去揣测领导的意思，那领导的意思大家真的揣测对了吗？ 对不对？那你又怎么解释这个如果要想领导要是想让这个房子暴涨的话，那为什么要发展 这个足够并举呢啊？如果要想让房子暴涨的话，那我们为什么在这么艰难的时候，我们要提出新旧经济产能的换挡，我们付出了这么大的代价？这些问题大家有没有想过是不是？如果我们回想起来这些东西，我们是不是应该反思一下，我们是不是对 对这个领导的意思有什么误解呀？好吧，那最后熊猫再说一下，未来房价到底怎么走啊？熊猫给大家分短中长三个期限， 首先呢就是短期啊，指未来一到两年，熊猫主观的判断啊，我这里面再说一遍，这是我主观的语气，我很有可能说的是错的啊，所以说大家这个多多包涵啊，这个我认为啊，未来 这个一到两年，我们还是会努力的去实现什么房价的质变回本，那具体城市肯定是会有差异的啊，这个熊猫实际上每天都在监测北上广深这几个城市，所以有需要的朋友呢，可以加入熊猫的会员。然后呢，我们再说一下中长期，那指的就是未来 五年，那依旧还是熊猫主观的这个判断啊，我觉得房价会随着通胀逐步的上涨，什么意思呢？就比如我们的通胀每年是定到百分之二到百分之三，那好，那你的房价每年呢，也是涨百分之二到百分之三。那这里面大家注意了啊，大多数人的房子长期也就是 这个趋势了。那最后就是说什么房子可以涨得更多是吧？平均可以涨到多少？那熊猫依旧还是主观的预测啊，就是核心城市的核心地段的好房子啊，三个条件，未来是可以跟 gdp 增速 同样上涨的，也就是说 gdp 比如说涨百分之四点五是吧？现在那您的房价也是涨啊，每年涨百分之四点五。 所以你看到这啊，大家也可以消除一些误解了啊，其实熊猫从来没有敞空过房价啊，从来也没有说过房价什么大跌之类的话，从来没有过。二零二三年好多人说这个房价是一经落万物生，我是第一个站出来辟谣的 啊，实际上任何资产长期来看它都是涨价的，但是涨价更多的是什么？ 通胀跟经济增速啊决定的。所以呢，熊猫不认可的观点是什么？所谓的暴涨，也包括所谓的暴跌，你不能说不认同什么暴涨，那人家就是唱衰是吧？同样你也不能说啊，你不认同暴跌，那您就是防吹是吧？这些我觉得， 哈哈哈，都不是可取的啊。行了，那今天呢，咱们就说到这，本来其实还可以给大家说一下为什么房价不会暴涨是吧？但是这个东西确实也比较复杂了，我觉得我在这说可能大多数人也听不懂，可能听的时候他还会有情绪，他可能又把你当成一个什么 什么唱衰的什么，后面还得加一个狗，就你连人可能都算不上了，所以我觉得这些东西特别的无聊。好吧，那如果大家喜欢听啊，真实的、客观的、严谨的、专业的分析啊，还是加入熊猫的会员，就这么着了。
1737熊哥有干货
00:18查看AI文稿AI文稿家人们，大家好，卓为电竞又给大家带来新福利了，我们现在充值九十九就可以得二二九的网费，我们充值二九九就可以得九百的网费，这么多的网费我们可以任意的开黑游戏了，我们快来卓为电竞体验吧！
