工商银行9月25号利率会自动降吗
中国工商银行九月二十五日起将与存量个人住房贷款客户，就贷款执行利率进行协商调整。二零一九年十月八日含当日至二零二二年五月十四日，含当日发放的执行 lpr 定价的浮动利率，贷款 最低可调整至全国首套房贷利率政策下限五月十四日不含当日后最低可调整至相应期限 lpr 二十七点。
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01:56查看AI文稿AI文稿关于这个九月二十五日存量手套的这个房贷利率下调的这个事情，这几天呢是大家比较关心的问题，因为我们都在想我自己的利率能调多少，具体应该怎么处理，今天呢这些大行给了明确这种答复， 工行、农行、中行发布了存量房贷利率调整的这个公式，是你无需申请批量的这种调降，九月二十五日自动降低你存量首套房贷的这个利率， 你是自己不用再去申请，不用跑银行的，系统直接给你调，国有行呢，这次带头的可以直接批量的这种自动处理，不给大家添麻烦，其实还是值得我们去点赞的。 这意味着九月二十五日当天，我们大家不用挨个的去跑银行去申请办理降低存量房贷的这个利率了，是银行直接统一的就批量给你下调了，也不存在我们 之前认为的，就说我要跟银行去沟通，没有什么操作的这种空间，这些呢都不会有了，这次呢也算是开了一个好头，也希望别的银行呢都能够跟进，把这些问题都解决掉。包括还有一些行现在没有公布具体方案的，我们大家其实你也不用这个着急， 最近各家行基本他已经在他的公众号上或者说是官网上公布了这个调整存量首套这个按揭利率的这个通知，但是这个通知呢，肯定是一个大概的这个提纲，没有具体的这些办法， 不像这个工行、农行、中行反应这么快，但是我们大家呢也不用过多的这个着急，毕竟你现在离九月二十五日还有一段的这个时间，这些行肯定也会陆陆续续的出具体的这个方案。那总的来说，这一次对于我们前两年买房利率比较高的朋友来说，确实还是力度比较 老大的，你最起码你一个月节省个几百块钱的利息啊。是有了，但咱也不用说是急于这几天，有的朋友就很着急，看我这个能调多少，再等等，等到九月二十五号，只要你之前是这种高利率的，你的利率肯定会有所下调的。
4.7万银行 橙子
01:04查看AI文稿AI文稿啊，你好，我想咨询一下那个工商银行的存量房贷利率下调的事情啊，一个是进行这个存量房贷利率调整，您的贷款需要同时满足一下这个条件，你看是否是这个条件。 一个是属于商业性的个人住房贷款，二是二零二三年八月三十一日前已经发放或者是已签订合同暂未发放。 三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者您的实际住房情况符合所在城市首套房标准的。四是贷款发放利率高于贷款发放时间点，所在城市房贷利率下线，征 利率政策加限，请问是这个吗？啊，对，他说的是这些。嗯嗯，这个话是您这个未结清的话是需要满足这个条件的。那现在都 不满足的话，可以计算出来我现在利率有可能调整为多少吗？这个话你还得就是你，当时你就是公布完这个具体信息，然后是联系你的贷款行，然后是进行计算的。
1.6万南栀的Vlog
03:26查看AI文稿AI文稿自建行九月三号出台降利率政策后，九月七号工行、农行、中国银行放出大招，三家银行军官宣九月二十五号起批量自动降低收到房贷利率， 不用我们跑去银行，省去了不少的麻烦。最后建行也官宣自动降低收到房贷利率。这次四大行调整规则更加的清晰，为大家梳理一下老规矩啊，大家点赞，给个支持！ 贷款分为三个时间段，为什么会分时间段？因为我们是二零一九年十月八号韩当日后开始实行贷款基准利率四点九 调整为 lpr， 也就是大家说的市场报价利率。先说一下第一个时间段，二零一九年十月七号，含当日 之前发放的贷款，如果当地下线高于 lpr， 则将贷款加点幅度调整为当地下线。但是如果贷款利率高于 lpr， 则将贷款加点幅度调整为 lpr 加零 bp。 如果贷款利率低于 lpr， 则不调整。也就是说这个时间段的利率大概会是四点九到四点八五，具体以银行最终的公布为准。 第二个时间段，二零一九年十月八号韩当日至二零二二年五月十四号韩当日发放的，执行 lpr 定价了浮动利率，贷款最低可调整至全国首导贷款 利率政策下限，即相应期限 lpr 不加点远。贷款发放时所在城市首套房贷利率政策 下限高于 lpr 的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。也就是说，这个时间段的你们大概会是四点八五到四点六，具体以银行最终公布为准。 第三个时间段，二零二二年五月十四号，不含当日后发放的执行 lpr 定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限 lpr 减二十个 bp。 原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于 lpr 减二十 bp 的，按发放时所在城市首套房贷款利率政策下限执行。也就是说这些人是四点四到 四点零，具体以银行最终公布为准。最后有两个问题我给大家回答一下， 我如果九月二十五号之前贷款的房子不是首套，但是我在九月二十五号之后把其中的一套卖了，现在这套变成首套了，我的房贷还可以降吗？ 答案是，可以，不过你得去银行自行协商办理。还有人问了，我之前签的固定利率可以一块降吗？ 答案也是可以，不过得去银行自主协商办理。我把历年的 lpr 给大家整理了，大家截个图算一下自己的利率。发到评论区，大家觉得视频对大家有用的点个赞， 顺便也转发给自己的朋友们，告诉他们这个好消息吧。我是罗浩然，家说带你用媒体的眼光看地产。
659漯河安家说丨美家
00:50查看AI文稿AI文稿好消息就在刚刚，四大银行发布了通知，那如果说你是在中国银行，工商银行，还有我们的建设银行，中国银行这四大行呢？那九月二十五号呢，您的首套房贷的一个利率呢？会自动降低啊，无需自己到现场申请啊。 如果说你是在老家有房哎，当时呢是在这边东莞高位买房的情况下，你的利率呢？也是六点多或者是五点多的情况下呢，一定要打电话联系银行，把你的二套利率准为首套利率啊。 因为现在呢，在东莞没有房的情况下，在老家啊，现在是可以做成首套房的啊，所以一定要联系啊。那如果说你有什么任何疑问呢啊，也可以评论区说一说。
16光怡地产曾凡玲
02:15查看AI文稿AI文稿你好，工商银行人工客服，请问有什么可以帮助到您的？呃，你好，我看到咱今银行今天发了这个存量房贷的一个细则，我想详细的咨询一下。嗯，好的，您说就是这个二十五号我应该怎么去办这个下桥利率的事 啊？您好，如果您是符合我行的调整条件的，二十五号我行会自动调整，您是不需要去主动办理的哦，那这个自动调整有什么条件吗？ 那首先您的贷款的发放时间和签订时间必须是在二零二三年八月三十一号之前。那第二呢，就是您的贷款的用途必须是购买住宅的商业性个人住房贷款。那第三呢，必须是首套的个人住房贷款。 那第四呢，您的贷款当前呀，是不能处于不良状态的。呃，我，我可能不是特别早啊，就是我，我是在北京，然后我看这个北京呢，现在也实施 这个认房不认贷吗？我当时办理这个贷款的时候是二套房，那我现在是可以改成这个首套房的贷款了 啊，是可以的，我行现在是可以满足二套转手套的。那是有两种情况，第一呢，是您购买房屋时，当地是没有其他住房，但是因为认房又认贷，所以导致成为了二套房贷，那如果当地是执行了认房不认贷是可以的。 那第二呢，就是房屋购买时不是唯一住房，但是后来通过售卖啊，成为了唯一住房，然后政府也实行了认房不认贷也是可以的，或者呀，是满足您当地的首套房的政策都是可以的。 但是啊，就是我们这个二套转手套是需要主动向我们提交申请的，是在九月二十五号或者是十月二十二号之间完成申请，我们会在十月二十五号统一办理审核的。 ok， 就是如果说啊，就是我的贷款是在一八年啊之前办理的，而且呢还是那种固定的利率，不是 lpr 这种情况可以调整的。 那我行对于当前执行固定利率或者基准利率定价的存量房贷，是需要您主动去提交申请的。那我行呢，会先转为 lpr 定价的浮动利率，然后再按照上面的细则我们再调整其他利率。 ok， 了解。嗯，那您如果是要提交申请的话呀，我们是可以通过我们手机银行的线上提交申请，或者是在我们微信公众号上预约，然后线下办理都是可以的。
2.9万买房大讲堂
00:30查看AI文稿AI文稿四大行都降利率了，快艾特我的信和你咋不说话呢？
18一口吃不夏
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00:29查看AI文稿AI文稿存量房房贷利率啊，终于可以降了，银行现在已经把细则发出来了啊！二零一九年十月之前办理的贷款可以降到四点二。二零一九年十月到二零二二年五月 办理贷款可以降到四点二五。二零二二年五月之后办理贷款可以降到现在的四点零。这个是无需申请的啊。九月二十五号自动下调。之前高利率房贷的朋友，你们的春天终于来了！
01:15查看AI文稿AI文稿好消息！好消息！惠安也确定实行首套房利率下调！之前担心手续麻烦的不知道该怎么办的朋友们可以放心了。因为昨天建行、工行、农行、中行、交通 商务行等大中型银行发布了本次房贷利率下调细则，之前贷款利率高的都可以降到当年最低的利率下线。值得注意的是，这次大中型银行都是自动调整，不需要额外申请办理手续。 那么注意的是，公积金的商贷部分也可以想到利率下调。并且如果你手中有两套房，卖掉其中的一套，第二套利率也可以享受下调政策。这个对于月光压力大的朋友们，真的是一个实实在在的利好消息。从幅度来看，本次利率平均降到 八十到九十个基点。简单举个例子，假如你是一八年买的房子，贷款一百二十万，然后按二十五年左右，利率最高五点三五，这次能直接降到四点二，每个月能省个七百 啊，一年能省个八千。实实实在在的福利，赶紧转发给你身边的朋友，告诉他这个利好消息，说不定能省个装修钱哦！
00:46查看AI文稿AI文稿工行发布存量房利率调整，家人们，快来看看！今天上午，中国工商银行发布了关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，我们重点来说一下二零一九年十月八日前首套房贷利率变化，最低可调至四点二，银行将进行批量操作， 你不需要什么复杂操作，只需要在九月二十五日后登录工商银行线上 app 找到贷款。存量房贷利率调整一键申请 是不是特别简单呢？在这里要恭喜二零一九年十月八日前购买首套房并签订合同的家人们，你们将会是这次调整的最大受益者。想想五点八八调整为四点二，是不是美的睡不着？赶快去浪吧！
72豆豆老师来啦！
00:17查看AI文稿AI文稿工商银行、农业银行、中国银行、建设银行以及中信银行、浙商银行等多家银行今天陆续发布公告，从九月一号也就是今天起，下调部分定期存款利率。据了解，今天的调整是银行业在最近一年里第三次下调存款利率。
6.1万央广网
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01:00查看AI文稿AI文稿刚刚给银行打完电话，我的房贷每个月可以少还一千块了，九月二十五号开始，首套房的利率真的要降了，再也不用当冤大头了。 但那并不是所有人都可以这样，他们告诉我，今天中国人民银行和金融监管局正式发布通知，从二零二三年九月二十五号开始呢，大家就可以直接找银行去申请降低你的房贷利率啊，赶紧看看你的房贷能不能降，能降多少啊？ 那么哪些人能降呢？答案是，买首套房贷款的人都可以降啊，不管你买的时候是首套还是现在摁房拨摁贷出来以后，原来是二套房贷款，现在被认定是首套房的贷款都可以降啊。那第二，如何申请呢？九月二十五号开始，大家可以直接联系你的贷款银行去提交申请。 第三，房贷利率能降多少？文件指数能降到额尔 p 二加零基点的位置啊，那就是四点二到四点八左右啊。第四，房贷利率降了，能省多少钱呢？按照贷款一 一百五十万三十年计算啊，每个月可以省一千五百的利息啊，总利息能省五十万啊！不说了，我赶紧去通知我其他的朋友，大家身边如果说有贷款的朋友，赶紧转发给他们了。
8410武汉浩哥看房（创源汇）
01:12查看AI文稿AI文稿来，话不多说，直接上干货，这条视频啊，你啊，一定要看完！青岛团降房房贷利率下调，终于给了，具体的时间，就是在九月二十五号。央行是这样说的， 九月二十五号之后，跟你的贷款银行具体协商，申请把你的这个贷款利率给降下来。但是别高兴的太早啊，据这几天和银行的沟通，央行给了各大银行二十五天时间，接下来就得看看各个银行的具体的对特了。 原来大家都以为一刀切统一下降，但是这次告诉你，肯定不会，而且下调的幅度也没有大家想象的那么大啊，肯定不会降到和现在买房四点零一样的利率，但是你当年的 贷款的这个基准利率，把上浮的那一部分可以给你去掉啊。视频的开头呢，我也是整理了二零一七年到二零二二年这个各个时间段你买房的啊，具体可以降到的最低的利率，大家 可以看一下。我还给大家整理了一份申请降低利率的具体流程啊，大家可以参照一下啊，大家可以点赞加收藏，怕你以后用的时候找不到了啊，虽然降的不多。那当然了， 降总比不降好。所以说呢，大家赶紧去算一算啊，自己啊，每个月啊，具体你是少还多少钱啊？欢迎大家评论区里聊一下。
66房产小林总
