中原银行存量房贷利率调整在哪
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00:20查看AI文稿AI文稿家人们，房贷下降了，快来查啊！早上醒来第一件事就是查利率，有点小激动， 真的降到四点三了，从五点七五降到四点三，好开心啊，每个月能少还四百，再也不是利率五点七五的大冤种了，快去查查吧！
6ZERO
00:59
01:44查看AI文稿AI文稿为什么我的利率只能降到百分之四点三，别人却能降到百分之四点二呢？最近各大银行都在上线存量房贷利率调整功能啊，是不是首套房利率降到多少啊，现在都能查到。 但是问题又来了，为什么有些人只降到了百分之四点三，而不是百分之四点二呢？先点赞收藏，我给你一次性说清楚。首先，本次调整的是加点部分，不涉及 lpr 取值调整，那么调整后的利率是按照相应期限的 lpr 利率去执行，就是指什么 lpr 加点降为零， 不管你当时加了多少积点，现在全部取消加点。其次，直接降到 lpr 利率，但是因为每个人选择的 lpr 调整日期可能不同，因此当前每笔贷款实际适用的 lpr 值可能会存在差异。那么如果你合同约定的 lpr 调整日期是为每年的一月一号， 那么你现在的贷款适用的 lpr 就是二零二二年十二月份发布的五年期以上 lpr， 也就是百分之四点三。 如果你合同约定的 lpr 调整日期为贷款发放日的对月对日，比如贷款发放日为二零二零年七月三号，那么 lpr 就在每年的七月三号调整一次。你的贷款目前适用的 lpr 就是二零二三年六月份发布的五年期以上 lpr， 也就是四点二。 举个例子，假如你二零二零年贷款利率是 lpr 加八十，那么当时为四点六五加八十，那么今年一月一号从进价日就已经变成了四点三加八十，也就是你目前的 lpr 不变，把加点去掉，那么你的 lpr 呢？要等到二零二四年的一月一号去调整， 那么目前建行、农行、工行、交行等都已经上线了存量房贷利率线上查询功能，通过手机银行就可以查询。那么你的利率降到了多少？欢迎评论区跟我们分享。
1.8万南京365淘房
00:49查看AI文稿AI文稿五点八八房贷利率的大原种看过来！接下来你的房贷每个月要少还一千到两千的利息。 从九月二十五号以后，所有银行都要降低房贷利率。二零二二年五月份以前的贷款房贷利率降低到四点二。二零二二年五月以后的房，这个贷款房贷利率降低到四点零。 目前，中农、工建、交通、招商、中信、兴业、浦发、平安都宣布九月二十五号自动下调房贷利率，不用打电话申请。 但是之前采用固定利率的，仍然需要给银行打电话。主动申请降低房贷利率。能通知一个是一个吧。赶快转发给你的好友，让他们也看到这个好消息！
7075生哥房产百荣店
00:41查看AI文稿AI文稿降低存量房贷利率工作已基本接近尾声，目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。九月二十五日到十月一日实施的首周， 有百分之九十八点五符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计四千九百七十三万笔，二十一点七万亿元。调整后的家权平均利率为 百分之四点二七，平均降幅零点七三个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。
6103中国证券报
01:36查看AI文稿AI文稿存量住房按揭贷款利率这个调整，社会各界都太关注了，就这一块，很多人都关心自己符不符合这个利率调整的条件。符合条件的这个利率怎么调？调整到多少呢？ 本次调整利率呢，主要是针对于首套住房贷款的客户。第二个例行呢，就是我们原本在发放贷款的时候是为二套住房，但当前呢，实际住房情况呢，符合我们所在城市首套住房的认定标准。这两类客户呢，是我们这次调整住房贷款利率的两类客户。 至于什么时间调整，怎么申请，分三种情况。第一种情况呢，就是二零二三年九月二十五日当日呢，我们原本发胖贷款时呢，就给首座 lpr 利率的这份客户呢，我们是九月二十五号统一调整。第二类情况呢，就是九月二十五号起，我们 以前在一九年没有选择 lpr 利率，现在还是执行固定利率的这部分客户呢，九月二十五号之后呢，可以到我们网点来申请，先转为 lpr 利率，十月二十五号呢，统一进行这个利率的调整。第三类的情况呢，就是我们在当时发放贷款的时候是属于二投 号住房，但是目前呢，符合当地首套住房的认定标准的客户呢，也是九月二十五号之后呢，可以到我们的网点进行申请。至于我们的利率到底能调整到多少，我们目前 lpr 的市场利率呢，是四点二。本次的调整呢，分两种情况。一种情况呢，是我们当时 lpr 利率选择上有选择年初一月一号统一调整呢， 目前呢，随心利率呢，就四点三到明年的一月一号，然后就调成为四点二，然后加减点部分都是零，这个就是具体的一个利率水平。还有一种情况呢，我们的 lpr 调整利率呢，当时客户选择的是对月对日调， 比如说您的贷款是二零二二年七月一号发放的，调成四点二呢，就要等到二零二三年的七月一号对日来调整。最后一个呢，要提示一下大家，很多人不知道自己现在执行的利率和当时的贷款发放的时候呢？是否为首套房，可以登录我们的建设银行、手机银行还有公众号进行查询。
1521阜阳916
01:48查看AI文稿AI文稿刚才又给同事确认了一遍，应该是我们的相关政策，就是房贷利率下调的相关政策已经下发到我们的邮箱，因为我是在呃郑州学习，所以就是说相关的具体文件我还没看到，但是在其他的一个呃那个通道上我看到了，就是 呃我们大致的内容哈，也就是说和其他商业银行差不多啊，有可能就是呃， 就是假如说是二零二二年五月十四号之前你所办理的房贷啊，可能可以降到四四点二，就是 lpr 利率， 然后就是二零二二年五月十四号办理的贷款，就是应该可以调到四啊，这是初步的一个信息，然后就是说呃他怎么调呢？就是如果说你符合条件就第一 手套，第二是你没有呃这个呃预期过啊，可能我们要第一批在九月二十五号自动的下调，我们后台自动下调，但是如果说有其他的一些问题 啊，就是包括，呃你有预期啊，包括你是固定利率的呀，还有包括这个你是那个什么二套转手套等等，这个方面的可能要需要现场申请啊，提交一些相关手续，这要到我们那个呃，我们当就是要自动申请的哈，不能， 不能在那个第一批的下调范围之内哈，所以这一块，呃，呃，明天我看到文件之后啊，有相关文件出来之后，我会放到我的那个朋友圈里边让大家看， 但是具体的解读呢，我会根据你具体的情况咱们再具体分析。所以呢，有需求的你可以啊，关注我抖音号，并且私信我，好吧。嗯，时间不早了，大家早点休息。
1974宋丽丽（沈丘农商行）
02:58查看AI文稿AI文稿关于存量房房贷降息要降多少个基点，大家去申请了之后啊，能变成多少新的利率问题，昨天中金货币研究所给了一篇文章解读。这篇文章解读啊，应该是比较有权威性的。 这个文章对这件事怎么定义的？就说大家的房贷利率降了之后啊，到底要降到多少，要以什么样的形式去降啊？首先，中金货币研究所认为，这一次的存量房房贷降息，是以新 lpr 加当地当时办房贷时的加点下欠这个模式来统一的。 嗯，咱们以郑州为例啊，郑州二零一九年十月到二零二二年五月，当时的房贷 lpr 加点下线啊， 是 lpr 加五。所以说郑州在二零一九年十月到二零二二年五月，这一批当时买房人，他的房贷利率会统一下降为四点二五。而二零二二年十月之后的啊，因为郑州已经执行的最低利率下限都是 减二十或者减五十。所以说这一部分是不变的，就是四点零的，包括当时的三点七，这部分都是不变的。嗯，其他城市啊，如果大家想去了解自己到底能降到多少， 应该按照这个公式去套。就是现在的基准利率四点二，加当时咱们这个所在城市 lpr 加点的最低下线相加，就能得出自己能够降到多少。这里边现在还有一个问题，就是二零一九年十月份之前是固定利率， 这个当时没有 lpr 的这个逻辑，全部都是基准四点九。就这部分到底降不降，或者说应该怎么降啊？中金货币研究所给了一个方案啊，就是按这个基准就是四点九， 如果四点九是 lpr 加零啊，现在直接降为四点二。嗯，不一定完全会符合银行的逻辑，因为银行的逻辑最高层的定调是要协商， 而且这里边又涉及到固定利率，包括浮动利率，还有 lpr 转换前，还有 lpr 转换后这些问题。但是啊，中间这个方向应该是比较符合当下市场整个的大预判。另外，这几天也有一些事情来辅助的佐证啊。中间货币研究所这个算法是什么呀？就说每个省份都在公布 各自省各自地市的一些阶段性最低 l p r 加点下线。它并没有去公布啊，哪个年份哪个月，是不是它所执行的是什么 l p r 基准，而是公布的是每个城市 在每个阶段它的 lpr 加点下线。所以说，中金货币研究所的这个文章啊，应该是有一定的权威性的。如果大家想知道怎么算啊，就拿这个公式去套都可以啊。最新的 lpr 加当时你办房贷的最低 lpr 加点下线。 另外啊，如果大家是要在郑州考虑买房，如果您不是郑州的，就不用再看了。想要买到还不错的房子，在这一轮的市场利好政策里边做一些置换，包括买卖，可以点视频下方的链接。咱们给大家整理了郑州楼市三环内外不管是新房还是二手房，刺心小区还是学区房的一些楼盘汇总， 帮助大家能够在郑州买到更适合你的、保值性更高、流动性更强的好学校、好房子。点视频下方的链接，大家可以免费领取这些资料。
1609链家(蜗牛找房)皮哥
00:22查看AI文稿AI文稿九月二十五日到十月一日实施的首周有百分之九十八点五符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计四千九百七十三万笔二十一点七万亿元。 调整后的加权平均利率为百分之四点二七，平均降幅零点七三个百分点。
1225央广网
01:01查看AI文稿AI文稿中国人民银行于十月十三日下午举行了二零二三年第三季度金融统计数据新闻发布会。在会上，货币政策司司长邹澜表示，降低存量房贷利率的工作已经接近尾声，绝大多数借款人已经受益。 首周就有百分之九十八点五的首套房贷利率完成了下条。金融机构通过加班加点完成了系统改造，采用简便易行的方式减少了客户的奔波。降低存量房贷利率，减轻了利息负担，增强了投资和消费的信心和能力。此外，央行还在持续完善 市场化利率形成和传导机制，贷款市场利率报价改革也取得了成效。企业贷款利率进一步下行。据统计，九月份企业新发放贷款的家权平均利率为百分之三点八五，较前期下降， 降了十四个基点。降低存量首套房贷利率政策，有效减轻了居民的利息负担，改善了消费者的预期，增强了消费能力和消费信心。
3谷雪妮
00:13查看AI文稿AI文稿登录手机银行，搜索存量房贷利率调整，然后点击同意，点击我们自己的贷款。像我的原先利率是五点零五，调整后变为四点三。
00:58查看AI文稿AI文稿还是有很多人都不知道自己的房贷利率到底是固定还是浮动，直接教你们怎么查吧！开整啊！首先打开你手机银行的 app， 以我自己的建房为例，首页搜索陈亮房贷利率调整， 然后会显示你自己的房贷详情，然后点进去，这里会显示你的利率调整方式，比如说我的是固定， 然后最下面会显示你的利率是首套还是二套。最后提醒一下大家啊，如果你是固定利率啊，你得先去申请改成浮动，不然这波存量房贷降利率你可能享受不到啊。至于该不该改，你自己看着办，我真的没有办法当你们的家， 我只知道啊，这几年高利率的房贷，客户心心念念的就是想着怎么把这个利率给打下来，现在是真的有机会降下来了啊，我觉得是件利民的好事，他以前加一百多的积点，现在能降成零 甚至是负二十，就算是你以后的 lpr 涨啊，你的利率也会比之前整整低了一个点。好吧，就这样啊！最后，有想在盘龙城安家置业的朋友啊，可以点波关注。
1.0万王力拔梦享之家
00:53查看AI文稿AI文稿房贷政策调整后，您最关心的问题都在这里。降低房贷利率包含公积金贷款吗？不包含的。 本次调整呢？是指只要您是在八月三十一号前贷的款，无论贷款是否发放，只要和银行签了合同且符合首套住房标准，就可以去申请降低利率了。但公积金贷款目前不在调整的范围内。 降低存量首套房贷利率能省多少钱呢？本次存量首套房贷利率调整平均降低幅度在零点八个百分点。 对于借款人而言，具体能享受多大幅度的条件，要看办理贷款时当地的首套房贷利率的下限，以及银行的协商情况。来吧评论区讨论一下，您究竟少了多少房贷呢？
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