建设银行手机银行怎么调整房贷利率
建行手机银行轻松搞定 lpl 转换登录手机银行选择贷款、房贷利率转换选择贷款申请调整。您可根据自己的意愿选择 lpl 加浮动利率或固定利率选择利率调整。
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01:57查看AI文稿AI文稿存量房贷利率调整又新进展了，建设银行利率调整功能上线，大家赶快打开手机 app 看看是不是真的。具体操作步骤如下，可以通过以下四种方式进入到手机银行 app 里存量房降利率的功能页面。 第一种方式，打开首页，点击贷款，看到存量房贷利率调整功能，点击进去。第二种方式，打开首页，看到滚动广告，看到存量房贷利率调整功能，点击进去。 第三种方式，直接在首页搜索存量房贷利率调整。第四种方式，功能版面点击更多，点击贷款服务，点击住房，然后找到存量房房贷利率调整。目前我已经咨询在建行工作的朋友，据他所说， 九月十二日起就可以通过手机银行 app 或者建行智慧各代小程序等渠道找到存量房贷利率调整的功能页面， 可以查询贷款发放时你是首套还是二套房的认定状态，具体是什么样子。我已经截图给了大家，看我屏幕上方的图片去对照寻找， 显示的话就是首套，否则是二套或者多套了。不过现在只有查询功能，还不能直接调整或者申请，需要等到九月二十五日。不过建行的动作确实够快，不愧为四大行之一， 其他的银行也在积极跟进，目前已知的有农行计划九月十五日上线相关功能，工行计划九月十四日上线相关功能。大家这两天 密切的注意自己银行的动向，没事就打开手机银行看一看有没有一些最新的进展。好，我是五大十五年地产人，二十个楼盘套板手，买房置业，资产配置，问过五大的决定，晚上九点半直播，大家记得来看！
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01:10查看AI文稿AI文稿本次房贷利率调整，固定利率也可以参与这次调整的，但前提是你要先把固定利率转化为浮动利率。每家银行的政策不一样，大家可以咨询你的贷款银行，可以确定的是固定利率转化为 lpr， 需要评估你的征信情况、 还款情况，还需要重新签订贷款合同。那我们需要怎么操作？又需要什么资料呢？下面我们就以建行为例， 两种调整方式，一、手机银行申请调整登录建行手机银行，进入贷款页面，点击房贷利率转换，选择二批二加浮动利率 或者固定利率，勾选协议，并点击下一步确认信息并点击提交即可。二、银行网点申请调整携带本人有 有效身份证件和房贷合同前往建行网点，在柜台办理房贷利率变更业务，填写个人购房贷款利率变更申请表，并提交身份证、合同 及相关资料，确认无误后签字即可。有什么问题大家可以关注小宋并私信我。
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01:45查看AI文稿AI文稿建设银行的利率怎么调整？相关的几大问题，今天给家人们解读一下啊，点赞收藏，引流备用，防止找不到啊！第一个问题， 你的利率能调整到多少？我们目前的的房贷利率，他的执行标准是 lpr 的基础上来进行加减点来确定的，也就是说本次调整他不涉及到 lpr， 主要调整的是加减点。我给大家举个例子哈，假设你的房贷利率是五点一， lpr 为四点二， 那么你的贷款利率的组成呢？就是四点二，加上九十个点。比如说你的房贷利率下限执行的标准为四点二，加十个点，那么本次你的利率就会下调八十个点，也就是说你的房贷利率会从现在的五点一调整到四点三， 具体以对应贷款银行的政策为准啊。第二个问题，什么是首套房贷？首套房贷包含两种情况，第一种情况比较简单了，你第一套房子办 你的贷款。第二种情况呢，就是你办理的房贷当时是二套，但是现在已经符合所在城市的首套标准了。第三个问题，什么是利率政策下限？怎么能查到利率政策下限呢？是在当地的人民银行官方公示的，可以通过人民银行官方网站 查询。第四个问题，如果首套房贷的贷款有拖欠，能不能调整啊？明确告诉你，调整不了，你需要把的拖欠的贷款还上之后才能调整。第五个问题呢，我们的贷款什么时候可以调整建行相关的啊？建行的贷款呢，他的调整时间是九月二十五号，之后来进行匹配的相关服务 啊。还有比较重要的就是公积金组合贷和商铺对应的商业贷款不在本次的调整范围之内。另外呢，如果当前执行的利率标准低于本次调整的利率水平，则不进行调整。家人们，如果是还有别的问题，下方评论区留下你的问题，我会一一对应的进行解答。大连买房找老孙，安家置业老孙手拿到家！
00:24查看AI文稿AI文稿今天教你如何在手机上自助调节房贷 lpr 利率。打开手机银行软件，点击贷款，点击定价基准转换，点击贷转换，点击固定利率，选择浮动利率点， 点击按年对月对日最后一步，选择每年一月一日停止办理，时间八月三十一日之前记得点关注哟！
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00:30查看AI文稿AI文稿建行手机银行快查询是否首套房贷流程！第一步，打开中国建设银行手机 up 第二步，首页点击贷款。第三步，拉到最底部，点击存量房贷利率调整。 第四步，同意授权即可进入贷款页面，点击贷款信息，进入详情后，拉到最下面，就可以看到发放贷款是否为手套。
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02:09查看AI文稿AI文稿好消息，赶紧打开你的手机银行看一看，如果有这个按钮，那就离利率下降不远了！九月十二号，四大行里的中国建设银行 app 率先上线存量房贷利率调整查询入口。 这个页面有两个非常实用的信息，第一，借款人可自行查询存量房贷发放时是否属于首套房贷。第二，贷款余额、当前利率水平等其他相关信息均可以看到。这些信息对房奴们意味着什么呢？ 意味着你九月二十五日能不能享受银行自动批量下调？用不用去银行排队协商？但该页面目前仅支持查询功能，并没有能够操作的按钮，要到九月二十五号前夕才正式开通。这绝对是个好消息！ 通过这一功能，借款人能提前查询到自身的房贷情况，以及首套房或者二套房 认定状态。再次提醒各位，五点八利率的大冤种贷款发放时是首套住房贷款，并且符合调整条件的，不用去银行排队。九月二十五日，银行自动批量下调，但这两类人必须去银行吹吹空调了。 第一类是选择固定利率贷款的。第二类是贷款发放时不符合首套住房标准， 但当前实际居住情况已经符合所在城市首套住房标准。你可以先通过手机银行通道查询相关信息，九月二十五日起，记得去银行排队申请办理。 更好的消息是，工行、农行等六大行、九家股份制银行、四家城市商业银行都已经陆续跟进降利率，正式开启倒计时。那利率最低能降到多少？分为三个时 时间段，二零一九年十月到二零二二年五月发放的，调整后的利率为 lpr。 二零二二年五月到二零二三年一月发放的，调整后的利率为 lpr， 减二十个 pp。 二零二三年一月至今，调整后的利率为 lpr， 减六十个 bp。 总之，只有更低，没有更高。任何东西。南北风，房贷下降更轻松。关注我，了解南宁楼市政策，我是超越买房卖房，超越光环。
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00:22查看AI文稿AI文稿房贷在建设银行做的朋友们，现在可以在手机上查询一下你是否符合本次利率下调的标准，有以下几种情况的一定要及时联系银行。第一点，你是符合要求的，但是呢，是被系统弄错了。第二点呢，你之前是二套房，但现在是首套房的。 第三点，征信有一些小问题的，上面显示否断。第四点，之前是固定利率，现在呢，要调整 lpr 利率的，要及时联系银行啊。
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00:58查看AI文稿AI文稿还是有很多人都不知道自己的房贷利率到底是固定还是浮动，直接教你们怎么查吧！开整啊！首先打开你手机银行的 app， 以我自己的建房为例，首页搜索陈亮房贷利率调整， 然后会显示你自己的房贷详情，然后点进去，这里会显示你的利率调整方式，比如说我的是固定， 然后最下面会显示你的利率是首套还是二套。最后提醒一下大家啊，如果你是固定利率啊，你得先去申请改成浮动，不然这波存量房贷降利率你可能享受不到啊。至于该不该改，你自己看着办，我真的没有办法当你们的家， 我只知道啊，这几年高利率的房贷，客户心心念念的就是想着怎么把这个利率给打下来，现在是真的有机会降下来了啊，我觉得是件利民的好事，他以前加一百多的积点，现在能降成零 甚至是负二十，就算是你以后的 lpr 涨啊，你的利率也会比之前整整低了一个点。好吧，就这样啊！最后，有想在盘龙城安家置业的朋友啊，可以点波关注。
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01:02查看AI文稿AI文稿如果你的房贷利率是建行的，那么现在你就可以算出来你的房贷调整后能够变成多少。就在刚刚，建行发布了纯量房房贷利率调整公告，直接看图， 总的分成了三个阶段进行调整，第一个阶段是二零一九年十月七号之前签订贷款合同的。 第二个阶段是二零一九年十月八号到二零二二年五月十四号签订贷款合同的。第三一个是二零二二年五月十五号到二零二三年八月三十一号之前签订贷款合同的。 如果你想要自己算你的贷款利率调整之后是多少，那么首先你要搞清楚你买房的时候是什么时间点签订的这个贷款合同。其次，确定你的 lpr 基准。 如果你的贷款不是建行的，也不要着急，上点关注下点赞，其他银行出来立马通知大家，如果想在贵阳买房卖房，记得找我！
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01:31查看AI文稿AI文稿九月三日晚上十点三十四分，建设银行官宣关于存量房贷利率调整的达克问，主要解答了七个大家比较疑惑的问题，其中第五条最重要，我的利率到底能调多少呢？根据银行的回复，本次调整主要是调整加减点，并不涉及 lpr。 如果你现在的贷款利率为五点一， l p r 为四点二，那么你的贷款利率就是按 l p r 加九十个点确定， 也就是四点二加零点九。按有关规则，假设您的首套房贷款利率下调后，执行的水平为 lpr 加十个点，那么本次您的利率就会下调八十个点。 第九十个点减十个点，也就是您的贷款利率回收，现在的五点一调整到四点三。那么我的利率下线去哪查呢？我已经把大家查询好了，大家可以对号入座，截图保存。有了这 利率下线，我们就可以算自己的利率能降多少了。前三条说的，如果你以前买的时候不算首套房，现在符合所在城市首套房的认定标准，那么本次调整你也在范围内。另外，公积贷款、组合贷中的住房公积贷款、商铺、公寓等 商业用房的贷款不在本次调整范围内，也就是说组合贷中的商业贷款部分也在本次的调整范围内。 第四条啥意思呢？如果你符合首套房，但是现在断供了，银行的回复就是，你只要把欠款还上，就可以参与本次的降利率。给建行点个赞，这么晚了还为老百姓解惑答疑，其他银行快跟上吧！
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01:44查看AI文稿AI文稿重磅消息哈，建行成为了第一个公布存量房贷下调标准的银行！建行按揭的客户听好了，你的房贷利率下调标准呢？出来了，大家之前理解的呢，基本都是错误的，真正的力度远超预期，还没有弄明白的朋友呢，请仔细听完点赞收藏哈！视频后面是重要的申请时间点， 二零一九年十月七号前发放的贷款，调整的利率按照相应期限的 lpr 执行，也就是这个时间以前的都调整为四点二，你算算你月供省了多少钱？ 二零一九年十月八号到二零二二年五月十四号发放的调整后的利率，按照全国首套房贷利率政策的下限，像广州的就是 lpr 不加减点，也就是这个时间段的也是调整为四点二。其他损失的利率下限表呢，可以在中国人民银行 难查，也可以评论区问我。二零二二年五月十五号到二零二三年八月三十一号，这个时间段的调整为下线的 lpr 减二十个几点，像广州的就是四点二，减二十个几点，也就是四点零。套路，你自己的买房时间，你找到你的利率调整是哪个利率了没有？ 如果你还是固定利率，还没有转化为 lpr 的，你要注意了，你要先转为 lpr 浮动利率，然后才能享受下调利率的优惠，不转的话是不能享受优惠的。 执行的时间是九月二十五号去银行申请提交资料，十月二十五号开始审核确认通过的当日调整新利率即日生效。 如果还有疑问的，可以咨询经办机构确认，或者拨打客服热线。建行公布的标准，我相信其他银行应该也差不远了。关注欢哥，第一时间更新各大行利率调整的执行标准。
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00:21查看AI文稿AI文稿建设银行可以查询存量房房贷是否为首套房，一步步手把手教你如何查询。第一步，打开中国建设银行手机 app。 第二步，首页点击贷款。第三步，拉到最底部，点 击存量房贷利率调整。第四步，同意授权即可进入贷款页面，再次点击贷款即可查询细节。第五步，拉到最下面，就可以看到发放贷款是否为首套，是的话就恭喜你啦，坐等二十五号降利率啦！
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01:02查看AI文稿AI文稿继央行发布公告关于存量房贷即将迎来大调整后，中国建设银行率先为存量住房贷款利率降低发生，能否打响降低存量房贷款利率的敌枪？中国建设银行发布存量住房贷款利率调整客户问答，其中提到本次调整不涉及 lpr， 主要是调整加减点。 建行给出的例子为例如假设您现在的贷款利率为百分之五点一， lpr 为百分之四点二，那您的贷款利率就是按 lpr 加九十个点确定的， 也就是百分之四点二加百分之零点九。若按有关规则，假设您的存量首套住房贷款利率下调后，执行的水平为 rpr 加十个点，那本次您的利率就会下调八十个点，即九十个点负十个点。也就是您的贷款利率会从现在的百分之五五点一调整到百分之四点三。 不过具体实施细测还是要等到九月二十五日才能知晓，大家拭目以待吧。屏幕前的各位，你们觉得这次调整会调整到什么地步呢？欢迎来评论区留言。
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01:56查看AI文稿AI文稿关于这个九月二十五日存量手套的这个房贷利率下调的这个事情，这几天呢是大家比较关心的问题，因为我们都在想我自己的利率能调多少，具体应该怎么处理，今天呢这些大行给了明确这种答复， 工行、农行、中行发布了存量房贷利率调整的这个公式，是你无需申请批量的这种调降，九月二十五日自动降低你存量首套房贷的这个利率， 你是自己不用再去申请，不用跑银行的，系统直接给你调，国有行呢，这次带头的可以直接批量的这种自动处理，不给大家添麻烦，其实还是值得我们去点赞的。 这意味着九月二十五日当天，我们大家不用挨个的去跑银行去申请办理降低存量房贷的这个利率了，是银行直接统一的就批量给你下调了，也不存在我们 之前认为的，就说我要跟银行去沟通，没有什么操作的这种空间，这些呢都不会有了，这次呢也算是开了一个好头，也希望别的银行呢都能够跟进，把这些问题都解决掉。包括还有一些行现在没有公布具体方案的，我们大家其实你也不用这个着急， 最近各家行基本他已经在他的公众号上或者说是官网上公布了这个调整存量首套这个按揭利率的这个通知，但是这个通知呢，肯定是一个大概的这个提纲，没有具体的这些办法， 不像这个工行、农行、中行反应这么快，但是我们大家呢也不用过多的这个着急，毕竟你现在离九月二十五日还有一段的这个时间，这些行肯定也会陆陆续续的出具体的这个方案。那总的来说，这一次对于我们前两年买房利率比较高的朋友来说，确实还是力度比较 老大的，你最起码你一个月节省个几百块钱的利息啊。是有了，但咱也不用说是急于这几天，有的朋友就很着急，看我这个能调多少，再等等，等到九月二十五号，只要你之前是这种高利率的，你的利率肯定会有所下调的。
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01:43查看AI文稿AI文稿喂，你好，好啊，我那个一九年的时候在那个，你们那边办那个银行贷款，一手房从开发商那边买的房子办贷办的贷款利率比较高，然后那个怎么申请？那个调调那个利率？ 请问是首套房吗？啊，对，首套房，首套房的话你可以去看农行官网或者是官方微信公众号上的公告，满足条件的客户是自动调整，如果不满足条件的客户，那么这边的话如果是满足调整条件但是不满足自动调整的，这种要去向贷款行申请 哦，就是满足的话他自动就调整了，不满足的话是九月多少号之后，这个利率调整分到很多情况，有满足自动调整的情况的话就是自动调，不满足自动调整的客户要去网店申请。哦哦哦 哦哦，这样哈，这边看一下我们官网的公告，看一下你在不在自动时间条形范围，如果不在时间条形范围的话，那你到时候就需要取下你的贷款年薪范网点去申请条 啊，他多少号之后去，要是不满足的多少号之后去申请。九月二十五号你看一下我给您发的一个短信，短信上的话你可以去看那个农行的官网上的那个就是具体细则，因为内容比较多哦，你要根据那个细则对标你自己的贷款情况去分析。哦哦哦， 好嘞好嘞，最简单的话就是你九月十五号等到我们系统上线以后直接查询也也可以。哦哦，九月十五号之后可以在手机 app 上自己看是吧？对，自己可以去查。哦哦，好嘞好嘞好嘞，谢谢你哈， 我还需要别的方式吗？没有了。那好，感谢您的来电。谢谢你，等一下啊。
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02:16查看AI文稿AI文稿四大行终于官宣了，你的房贷利率究竟怎么调？视频比较长啊，先点赞收藏，然后回去再慢慢了解！九月七日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家国有大行纷纷发布了降低首套住房贷款利率的调整公告， 将调整的范围、规则方式和相关安排均详细的列出来了。在调整规则方面，国有银行基本保持了一致，即按照不同时间划分，最低可调整至当时全国房贷利率的下限。其中，二零一九年十月七日之前发放的贷款， 且已经按照人民银行相关规定转为 l p r 加点的方式计算的存量房贷利率，最低可按照高于五年期以上 l p r 不加积点的标准去调整。二零一九年十月八日至二零二二年五月十四日发放的贷款，最低可按照 高于五年期以上 lpr 也不加基点的标准去调整。而二零二二年五月十五日之后的发放的贷款，则可按照 lpr 减去二十个基点的标准去执行。这里针对在二零一九年十月前从未固定利率调整为 r p r 利率的存量房贷客户，中国银行指出了新先按照中国人民行公号二零一九年第三十号要求转换为贷款市场报价利率，也就是 r p r 定价浮动的利率贷款，再进行存量房贷利率的调整。 值得注意的是，各家银行均表示，如果当地下线高于全国下线，则将贷款加点的幅度调整为当地的下线。同时，如贷款利率低于全国下线，则此思维不调整。在调整方式上啊！四大银行公告中也均指出，银行将在今年九月 二十五号起主动进行批量下调，无需客户自己申请，银行届时均开通线上线下申请和查询通道。在集中调整之后，此次未调整，但符合调整要求的客户仍可自主向银行申请调整。最后啊，小马哥还要提示大家， 在为客户办理存量房首套个人住房贷款利率调整的过程中，银行表态了不收取任何的费用。为最大限度保障客户的财产和信息的安全，防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动，切勿清晰银行官方渠道以外的人员电话和短信。这回你明白了吗？
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00:38查看AI文稿AI文稿关于首套住房贷款利率下调的政策终于出来了！今天，池州各大银行、中国银行、工商银行、邮政银行、建设银行、农业银行都发句公告，将于两零二三年九月二十五日起对符合条件的客户主动进行批量下调。 注意举动进行批量下调，无需客户申请。原现二套房，现为首套房，需要自己在手机上操作。怎么操作？放在视频的结尾。始终买房不容易，大家可以先关注香姐，咨询过香姐再做决定。
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