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00:44查看AI文稿AI文稿新闻是不都看了，央行啊，已经把这个房贷利率下限给取消了，就有房贷的老铁们，咱们一定要及时去调整一下你房贷利率的一个周期， 从这个二零二六年开始，你要不把这个房贷的利率周期默认的十二个月改成三个月，那你就是妥妥的一个老大冤种啊， 银行是绝对不会通知你的，让你去改，咱们就这么修改一下子，能够让你足足省掉九个月的利息钱啊，这个钱咱自己买排骨的很香。 申请呢也特别简单，就三个步骤啊，打开你的房贷 app， 搜索存量房房贷利率调整，找到你的房贷，把十二个月给它直接改成三个月就 no no 了。还没有修改的老铁，抓紧时间去改一下子啊！
1.1万杨老六（努力前行）
00:42查看AI文稿AI文稿大家都看新闻了吗？央行已经把房贷利率的下线取消了，有房贷的朋友一定要去及时调整一下你的房贷利率周期，从二零二六年开始，你要是不把房贷利率周期从默认的十二个月改成三个月，那你就是妥妥的大冤种了，银行是绝对不会主动通知你叫你去改的， 就这么修改一下，能够让你足足省掉九个月的利息差，这个钱留着自己花不香吗？申请呢，也是特别简单，第一步，打开你的房贷银行 app， 搜索房贷利率调整， 找到你的房贷点，重定价周期调整，然后把十二个月调整成三个月就可以了。还没改的抓紧时间去改一下，也转发给你需要的朋友吧！
23珠海路路
00:50查看AI文稿AI文稿哈尔滨有房贷的朋友，这笔白捡的钱你居然还没拿？央行刚取消房贷利率下限，有存量房贷的一定要赶紧改利率周期，不把默认的十二个月调成三个月， 平白多掏好几个月利息，纯纯给银行送钱啊！偷偷说银行根本不会主动提醒你改这个自己在线操作超简单，找得到手机就能办。在哪家银行贷的款就打开那家银行的 app， 直接搜存量房贷利率调整， 把原来的十二个月改成三个月就搞定了，改完能提前九个月享受到更低月供，算下来直接省大几千。现在还没动手的立刻打开 app 改起来！哈尔滨买房认准骄阳地产徐明！
00:27查看AI文稿AI文稿大家看新闻了吧，银行取消了房贷利率下线，有房贷的小伙伴们注意了， 打开你的手机银行 app， 把房贷利率调整周期从十二个月调整成三个月，不然你得多花一年的利息，银行是不会主动通知你的，赶快去看看吧！不懂的评论区留言。
21小高说Jin融
01:10查看AI文稿AI文稿大家新闻都看了吗？三千亿元保障性住房再贷款，取消房贷利率政策下限，推动再度降低存量房贷利率，每年减少借款人房贷利息支出， 这就意味着以后的房贷都有可能不要你的利息了。那央行已经把房贷利率下限都给取消了，所以有房贷的家人们呢，一定要及时去调整房贷利率的周期， 从二零二五年开始了，要是不把十二个月调整成三个月的话，那就是妥妥的一个大冤种哦，因为银行肯定是不会主动通知你去改的呀，你这样一修改，起码可以足足省掉九个月的利息，可以省下不少钱哦！ 而且申请也特别的简单啊，你要是在哪一个银行申请的这个房贷，你就直接登录他那个手机银行 app， 上面就可以直接默认十二个月改成三个月， 还没改的要赶紧去改啦，剩下的可都是自己的真金白银哦！记得转发给身边所有需要的家人们哦！我是文婷，关注我总有办法交给你哦！
133文婷点金
00:36查看AI文稿AI文稿新闻都看了吧？什么新闻？央行啊，已经把房贷利率下限给取消了。有房贷的朋友啊，二零二六年起房贷利率周期啊，如果还是默认十二个月的话，不改成三个月，那你就亏大了。而且银行啊，压根是不会主动提醒你去改的， 就这么一个小操作，就能直接省下九个月的利息，能省一大笔钱。操作呢，也是特别简单，在哪家银行办的房贷，你就打开对应银行的 app， 把利率周期从十二个月改成到三个月就行了。还没改呢，抓紧去改吧！关注老孟，每天分享干货！
111老孟（财经）
01:05查看AI文稿AI文稿房贷利率下调，大家都在说去调整利率周期，不然会损失好多钱，但是很多人都不会调，干着急。这条视频我教给大家怎么调，大家认真记。 其实操作呢，并不难，你就打开你贷款银行的手机银行 app， 如果是中行和农行，你就搜索房贷利率调整， 工行搜索房贷重定价周期调整，建行搜索存量房贷利率调整，然后你就能看到调整周期了。那我们把默认的十二个月的周期调整成三个月的周期， 这样一调，如果今年利率下调，你最快三个月就能享受到下调的新利率了，那如果你不改，就要等到明年的一月一号统一调整了，那你要持续交九个月的高利息，你算一算得损失多少钱？ 每个银行的流程都差不多，实在弄不明白，你也可以直接给银行的客服打电话问一下，赶紧去改一下吧，能省不少钱。别忘了告诉给你的家人！别忘了告诉给你有房贷的家人和朋友！关注学姐，分享更多知识！
392雪姐
00:55查看AI文稿AI文稿新闻都看了吗？央行已经把房贷利率下线取消了，在北京有房贷的朋友们一定要及时去调整一下你的房贷利率周期， 从二零二六年开始，你要是不把房贷利率周期从默认的十二个月改成三个月，那你就是妥妥的大元种了， 银行是绝对不会主动通知你的，就这么修改一下，就能让你足足省掉九个月的利息差，这钱留给自己花，他不香吗？ 申请啊，也特别简单，就三步。首先打开你房贷银行的 app， 搜索存贷房利率调整，找到你的房贷，把十二个月改成三个月 搞定。没修改的朋友们，赶紧去改一下吧！点赞、收藏、转发给你在北京还在还房贷的朋友们！
18北京房产咚咚
00:30查看AI文稿AI文稿新闻都看了吗？央行已经把房贷利率下线取消了，有房贷的朋友一定要及时去调整一下你的房贷利率周期，从二零二六年开始，你要是不把房贷利率周期从默认的十二个月改成三个月，那你就是妥妥的大冤种银行，他是绝对不会主动通知你的， 就这么修改一下，就能让你足足省掉九个月的利息差，这钱留给自己花不香吗？申请也特别简单，就三步，打开你房贷银行的 app， 搜索存量房贷，改成三个月搞定，没修改的赶紧去改一下。
118广州肖肖咨询👩
01:04查看AI文稿AI文稿紧急通知，银行取消了房贷利率下限！手上有房贷的朋友，现在马上去做一件事，打开你的手机银行 app， 把利率重新定价周期，从默认的十二个月改成三个月，不改你肯定要吃亏。 如果利率继续下降，默认设置下，你得等到明年的一月一号才能享受到这个利率。但改成三个月最快啊，一个季度你就可以跟得上了，省下来的可是真金白银的利息。关键是银行绝对不会主动提醒你。 这个设置呢，操作其实也很简单，你打开银行的 app， 找到我的房贷或者是贷款管理查看，重新定价周期，把十二个月改成三个月，确定再提交全程呢？一分钟，但可能帮你省下不少钱。 赶紧去看看你的设置，在这个利率波动的时期，主动调整一次，可能就抓住了未来的降息红利。关注我，总有办法教给你！
152富贵（客家人）
00:33查看AI文稿AI文稿新闻都看了吧，央行已经取消了房贷利率下线，有房贷的朋友一定要去把银行的房贷利率周期修改一下，从二六年开始，如果你不从默认的十二个月改成三个月，就是妥妥的大运种。 就这么修改一下，足够让你节省九个月的利息差，银行呢，是不会主动通知你的，操作也很简单， 打开你的房贷银行 app， 搜索存量房贷利率调整，找到你的房贷，把十二个月改成三个月。没有修改的赶快去看一下，也记得转发给你身边的亲戚朋友，记得点个关注，让你少走弯路！
471正哥（上海金融）
07:24查看AI文稿AI文稿大家好啊，如果说你的房贷利率是高于二点六的，那么这一条视频你一定不要去划走，这条视频是真真实实帮你省钱的一条视频。那 我们都知道啊，现在的商业贷款利率是三点零，公积金的贷款利率是二点六，那我们存量房的贷款利率是三点二，什么叫存量房？就是我们前几年买的房子啊，有贷款的，你现在打开银行的 a p p 看一下，你们的利率大部分是三点二啊，甚至更高，有没有办法将二点六转啊，将这个三点二变成二点六呢？是有办法的啊，我们来先来看一看这个三点二与二点六有什么差距。 以一百万的这个贷款为例，贷款期限的是三十年，三点二的贷款利率，月供的是四千三百二十五，那二点六的利率它的月供是多少呢？四千零啊，三，一个月要相差三百多块钱 啊，这个一个月差不了多少，但是把这个年限放大成三十年，他的一个啊，利息要相差十一万六千多啊，这个差距还是非常明显的啊。 那怎么把这个呃三点二变为二点六呢？只有一个办法，那就是商转公转贷啊，将我们的商业贷款转为公积金贷款， 那很多人不知道怎么转啊，那我就在这里呢，手把手来教大家，呃，怎么去做。 那商转公怎么转有三种办法，第一个呢就是余额算法 啊，余额算法，第二个呢是基数算法，第三个呢就是个人补缴补充公积金。这三个算法呢，我会逐一的去跟大家去分享啊。那我们首先来看第一个 余额法啊，公积金账户余额乘以十五倍，这个是最简单的，我们打开我们呃，微信小程序 啊，里面有一个苏州公积金，我们看一下我们余额是多少，我们余额多的话啊，首套房乘以十五倍，二套房乘以十倍，如果说您是本科毕业十年以内的，那么还能上浮百分之五十，有二孩的家庭上浮百分之二十， 这个呢啊，您可以呃，根据自己的情况啊，去去看一下。第二个是基数算法， 基数算法呢，跟余额法比，余额法要相对来说复杂一点啊，就是个人的缴存基数啊，乘以零点三五，乘以十二，乘以年限。 呃，给大家解释下什么叫个人缴存基数啊，我们也还是打开我们的这个公积金的 app 啊， 或者是小程序，苏州公积金我们里面有一项就是个人缴存基数最低是四九五二，苏州这边最低是四九五二，乘以零点三五，零点三五是一个系数啊，乘以十二就是一年十二个月，再乘以年限， 我们来注意一下啊，这个年限啊，商转公的年限是不能超过原来商业贷款的年限，怎么说呢，我 贷了一百万啊，我已经还了五年了，我现在商转工，那么我公积金贷款最多只能贷二十五年，是不能超过原先商业贷款的年限，这一点呢，大家要注意一下啊。 最后呢，我重点是想给大家分享的个人补缴公积金采用日均余额法来算这个贷款的额度， 因为我们很多人啊，他在贷款的时候都是将自己的公积金账户绑定了还款，每个月啊会把这个公积金的钱直接提到这个还款的银行里面去还款了，我们的里面的余额是没有钱的。 另外呢，我们的缴存基数比较低啊，很多人缴存基数比较低，呃，他的贷款，公积金贷款是覆盖不了 他剩余的这个房贷的，那么有没有什么办法啊，将我们这个所有的房贷全部都能覆盖呢？那么现在从二零二五年的七月一号起啊，公斤出了一个新政，就是采用日均余额法计算我们这个贷款的一个额度啊， 他也是有一个公式的，就是日均账户余额。在这里呢，我要给大家解释一下什么叫日均账户余额，就是我们公积金账户里面过去一百八十天啊， 平均到每一天我们账户的一个余额，然后乘以十五或者十，这个十五呢啊是首套房，十呢是二套房，再乘以个系数一点二五等于可贷额度 啊，这个口袋额度呢，我们可以把它理解成我们现在还还有多少没还清的一个额度啊。呃，我还是以一百万给大家举个例子去算我的日均余额， 我一百万，我除以这个一点二五啊，我首套房我再除以十五，这个呢就是五万三啊，这个就是我们啊，日均余额就是说， 呃，简单来说，我们往我们自己公积金账户里面啊，去补缴五万三千多块钱，在一百八十天之后啊，在一百八十天之后我们就可以在公积金做这个转贷啊，享受二点六的利率 就可以贷到一百万。这样的啊，无论说您的这个这个贷款额度是多少啊，我们都可以通过贷款额度来推算出我们日均余额，就是我们往公积金账户里补多少钱，这个补怎么补也非常简单啊， 就是打开微信小程序，苏州公积金在第一行就有一个个人补缴，这个补缴是啊，不限次数啊，金额只要是超过二百六十九都可以补， 而且呢这个补的金额呢，呃，他是随时可以提取出来的，如果说我们把钱放进去啊，他也是可以有利息的，日这个利息的年化率是一点五，每年六月三十号计息啊， 那如果说，呃，有人说我交了这笔钱，我，我要等六个月之后去呃贷款，那时间太久了怎么办呢？那我们可以在这个啊，我们看这个这个公式啊， 看到这个公式，我们在在这个金额上我们去把它加加加倍，我们加大这个啊， 诚实，我们加大这个数，就是我们可以往里面充十万啊，有钱的话充十五万，充二十万，那么我们其实这个呃贷款的额度就会就会增加啊，就是时间就会缩短啊， 这个呢就是今天给大家分享的啊，这个关于如何去将我们啊贷款利率从 三点二啊，甚至更高降到二点六的啊，这个商转工的实操办法，如果说啊您觉得对您有帮助的啊，欢迎帮我点个赞，也希望呢大家把它转发给更多啊，有需要的人，有贷款的人，谢谢大家。
2634百万粉丝大主播
00:47查看AI文稿AI文稿新闻都扣了，冇用户已经把风头利点下下取消了。有风头的朋友一定要切实去调整一下，许个风头利点的主气， 从二零二六年开始许，要是不把风头利点主气从默认的十二位改成三个位，那许就是妥妥的大问题。银行是绝对不会主动通知你个 就搿只修改呀，能让您做做省掉九个月个利息，差搿些钱留得给自己花不香吗？申请也特别个简单，就只有三步，打开您个房贷银行个 app， 搜 索存量房贷利率调整，找到您个房贷，把十二个月改成三个月。搞呀，冇修改个赶紧搞呀。
01:02查看AI文稿AI文稿看到新闻了吗？银行行宣布房贷利率的下线取消了，这呢可是实实在在的好消息啊，家里有房贷的人，一定要抓紧时间去银行调整利率周期，不然呢，可能白白的多付利息。 操作其实很简单哦，找到贷款银行的手机银行 app， 在 首页呢，找到贷款，点击我的贷款， 找到房贷重新定价周期，把默认的十二个月的周期调整成三个月的周期，这样一改啊，你的房贷利率就能更快的跟上市场下降的趋势了，不用再等满一年，至少呢，能省下好几个月的利息。 一定要注意了，从二零二六年起，如果你不改成三个月的计息方式，那你可真是亏大了，银行呢，一般不会主动提醒哦，只有自己申请才能享受这个政策。所以呢，建议大家抽空处理一下，少付点利息，把钱留在自己的口袋里， 把这条视频呢也转发给亲朋好友，让他们啊也省些利息。关注莎姐，带你了解更多财经小知识！
202莎师姐
