老铁们，房贷高达五点八的，大约我们你们的好日子来了哈，重量房贷款利率降低是板上钉钉的事情了，那么具体哈。呃，这个细则给大家老铁们分析一下。 呃，第一的话是全国一盘棋，不管你是在哪个银行哪个城市，贷的款统一执行。第二，房贷利率能降多少需要你呃，看办理的这个时间哈，划分三个阶段，呃，二零一九年十月八日之前的和二零一九年，呃， 十月八日到二零二二年的五月十四日之间的哈。呃，第三个是二零 二二年五月十五日到二零二三年八月三十一日的幅度不同，大多数的话都能降到四点零左右，你说这个惊不惊喜，意不意外？第三，办理的时间的话是从九月二十五号开始哈。呃， 如果你的房贷是当地的手套房，不用去银行办理呃，就这个自动就给你办理了啊，自动进行调整，如果需要卖一两套才能，呃，能变成手套房的话，那就要自行去办理，到银行去申请哈。喜欢的点赞收藏！
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01:12查看AI文稿AI文稿我猜的果然没错啊，这次降利率的方式确实和零九年那次有着异曲同工的地方。刚刚啊，关于存量房贷利率怎么降，工行、中行以及农行终于发话了。 基本总结起来就是只要你符合首套房的要求，那么九月二十五日当天自动执行新的利率，不再需要自己主动申请。那么第二点也是大家最关心的，就是降多少。 根据之前网存那个表格来看，二零一九年十月八号到二二年的五月十七号办理贷款的，直接降到基准利率四点二。二二年五月十八号到二三年二月二十四号降低到四点零 二三年二月二十五号到今年的八月底，利率也直接降到三点七。如果你是一九年十月八号之前办理的贷款，只要你选择的是浮动利率，那么你的利率也会自动调整为四 二。如果你选择的是固定利率，则需要自己去跟银行申请。另外值得注意的是，如果当年买房，你因为认房认贷而被判定为二套房， 目前符合认房不认贷首套房的客户啊，也是需要自己主动申请的。快来算算每个月你的月供省了多少钱？关注皱眉姐，买房不危险！
1066真探皱眉姐（舒澄）
00:52查看AI文稿AI文稿我的房贷利率从五点八八降到四点二了，真的好开心，这是实锤，大家不用再怀疑了，我的房贷是在农业银行办理的，在农行 app 上面查询房贷利率，是可以看到你的利率现在调整到什么程度了， 我的是四点二，有的是在四点三，就在这个区间吧，差不多九月二十五号银行统一下调，咱们不需要再做任何的操作了，中国银行、工商银行、建设银行都是这样去操作的，九月二十五号以后，大家的房贷利率统一去下调。 还有一个政策就是关于咱们无为这边的认房不认贷的政策，九月二十五号开始也同步施行，不管你在外面有多少套房贷，只要你在无为没有做过贷款，那咱们的首付比例以及 贷款利率多按首套房来算，真的是一个非常好的消息，我是微探王娟，总带你看遍所有微楼盘。
3461无为探房娟娟总
01:27查看AI文稿AI文稿家人们好，利率下调最近一直是大家最关心的一个话题啊，截止到目前，你像中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行、 交通银行、平安银行已经确定下条利率啊，具体怎么调整呢？贷款合同啊，日期为二零一九年十月七日，含以前发放的啊， 已经转换为贷款市场报价利率 lpr 定价的浮动利率，贷款可下调至四点二。 贷款合同日期为二零一九年十月八日，含当日啊，至二零二二年五月十四日，含当日发放的利率可下调至四点二。贷款合同日期啊，为二零二二 年五月十五日，含当日至二零二三年八月三十一日啊，含当日发放的，可下调制四啊，邮政银行，你得抓紧速度了啊，这一天一直都在吐槽啊，邮政不仅请快递卖 这条例，地域啊，也跟不上节奏，主播呢，也是邮政的啊，相信也很快就要宣布了啊， 那个还有一点啊，你像工商银行目前有部分啊，都已经调整过了，关注超凡啊，让你在郑州买房的路上少走弯路！
371郑州墨冉房地产超凡探好房
01:41查看AI文稿AI文稿九月二十五号之后，你的利率要么是百分之四点二，要么是百分之四点零或者是更低，你敢相信吗？现在的房贷利率要怎么调整？首先你要知道什么是叫 lpr， 这个叫浮动利率，当前的浮动利率是百分之四点二，以后呢，随时可能还会有调整， 是在这个百分之四点二的基础上。二零一九年十月八号之前，你的利率是降到百分之四点二，就当前的 lp 啊， 如果以后 lpr 他又降了，那你的利率会继续往下降，如果涨了呢？他也会往上涨。所以 这个利率的上幅和下降呢，是根据这个 lpr 有关系的。二零一九年十月八号到二零二二年五月十四号，利率是降到百分之四点二，二零二二年五月十四号之后，是降 到百分之四点零。如果你当前办的贷款的利率比百分之四点零或者百分之四点二的还低，那么就按你更低的来，不会有上浮。那具体怎么调整呢？是主动调整还是被动调整呢？如果说你符合首套房，首套房贷的， 直接就可以给你调整，你不需要去主动申请。如果说你当时的贷款是按照二套房来算的，现在认房不认贷，你又符合手套了，这种就需要你去银行申请调整。第二种呢，预期的 预期，需要把你预期的利息还清，再去申请。第三呢，固定利率，当时你没有转 lpr， 还是固定利率的，那么你就要转成 lpr， 再去申请浮动利率的调整。
00:36查看AI文稿AI文稿不要再纠结是四点二还是四点六五了，小学本科学历啊，解读起来有点费劲，那直接抄答案吧。 二零二二年五月十四号之前放款的降到四点二。哈哈哈。五月十四号之后的降到四点零。目前除了四大行啊，交行、招商、中信、兴业、浦发、平安都发布公告了。那怎么操作呢？不需要操作， 九月二十五日自动调整，无需申请。之前选择固定利率的，需要额外提交申请。我每个月大概能少四百一十块钱，你能省下多少钱呢？评论区留言。
411天才王天才
01:09查看AI文稿AI文稿哎呀，这还没到九月二十五号，银行就已经把存量房贷利率给我下调了。小伙伴们，你们已经收到了银行调整存量房贷利率的短信吗？ 就在昨天晚上，我的一个粉丝给我发信息，说他在工行的存量房贷利率已经从百分之五点三八降至了百分之四点二，这与工行官网所宣布的调整范围是完全一致的。 有很多朋友并不明白，这次存量房贷利率降低到底从哪一天开始执行呢？存量房贷利率调整生效时间是从九月二十五号，调整之后立即生效， 所以坊间传闻说从明年一月一号开始生效的，这是错的。还有说从你每年贷款生效日的那一天开始起算，这也是错的，而是调整之后马上生效。那么这一次各地首套存量房贷利 率最低可以降至到多少呢？利率下降就分两种，要么就是正常的 lpr 及百分之四点二，要么就是正常的 lpr 下伏二十个基点，也就是百分之四点零。如果你对此次存量房贷利率的下调还有什么不清楚的问题，欢迎来到评论区留言，我会给你一一解答。
671广州楼市良心话
00:48查看AI文稿AI文稿今年以来，绝对的重磅啊！只要是二零二二年五月十五日之前发放贷款的，直接调整到四点二的利率，五月十五号以后截止到二三年八月三十一号发放贷款的，调整为四点零的利率。 以我的房子为例啊，六十万三十年，目前是五点八八的利率，月供是三千五百多。九月二十五号以后啊，我的月供只需要两千九百多，每年省下近八千块的利息， 三年省下三十万左右啊！史无前例，喜大泪奔！你要知道啊，对银行来说到嘴的肥肉在吐出来是一件多么难的事情啊！为这个政策点一个大大的赞， 并且你不用去申请，通通自动调整！真的要好好感谢一下那些提前还贷的朋友啊！谢谢啊！
1207孝感市沛猫与闹锅锅房产经纪
01:05查看AI文稿AI文稿重磅消息！大家的房贷利率都可以降到四点二！四点零了！建行第一个正式发布了九月二十五号存量房房贷利率的加点方式，这次真的是没有套路，一降到底 就是最新的 lpr， 加上当时批带时的加点下线。如果你在无锡二零一九年十月到二零二二年五月批带，那么你的利率直接调整为 lpr， 也就是四点二。如果你在二零二二年五月到二零二三年二月批带的，那么你的利率调整为 lpr， 减二十个积点，也就是四点零 四点二的利率。一百万贷款比五点八八利率一个月节省了一千零二十八块，这个节省下很大一笔钱，这个政策首套房可以享受！还有更大的好消息，首套房的定义， 如果当时购买时因为认房又认贷，导致是以二套房利率执行的，但目前又已经执行了认房不认贷，本次调整也可以按首套房执行。还有就是当时买房时不是 首套房，但是后期通过交易卖掉了其他房子，现在的房子是唯一住房，也可以按照首套执行。这次银行真正做到了让利于民，必须为央行点个大大的赞！无锡买房找我，享受更专业服务！
2765无锡康康说房（中灵）
07:21查看AI文稿AI文稿房贷利率已经非常明白清楚了，但就是有很多人不明白啥叫不得低于当年那个政策标准，我一个卖电脑的主播我都看不下去了，百分之九十九的人都理解不透，包括银行的工作人员都是理解错的。本来非常简单的事情，你们为什么要把它想的那么复杂？ 大家来看一下中国农业银行，它的公告是最简单清晰明了的，二零一九年十月七号以前的调整至原贷款合同期限对应的 lpr 括号加点为零。如果这一句话您都不理解，我建议您把抖音卸载了，以后不要刷抖音了 后努力的工作赚钱去还房贷，你连房贷都搞不清楚，那么你努力奋斗的意义是什么？第二个时间段，二零一九年十月八号到二零二零五月十四号，利率跟刚才一样，加点为零。第三个时间段，二零二二年五月十五号 以后，调整利率为 lpr 减二十个。几点原贷款合同期限。这句话大家好，大家可以听一下，就是说你不能按照现在重新签订合同计算期限，你得按照当年买房子那个贷款期限去计算利率，不理解吧？举个例子你就懂了， 我们国家对于房贷这个人，这个年龄是有限定的，男士不得超过六十岁。比如我在二零一三年的时候贷款买了一个房子，当时我的年龄是四十八岁，国家规定男士贷款买房子最高不得超过六十岁，所以银行只批 批给我十二年的贷款期限。二零一三年到二零二三年我已经还了十年了，那么我的房贷只剩下最后三年了，请问现在国家降低房贷利率了，他是按十三年的贷款期限去计 算利率，还是按三年的贷款期限去计算利率？所以你懂银行为什么要这样去写了吧？银行的公告一定是非常严谨，非常仔细的，如果按照三年的期限去计算贷款利率的话，按照现在最新的一年期的 lpr， 就是 百分之三点四五，比你们说的那些四点零、三点八、三点九都要便宜，您觉得银行会吃这个亏吗？ lpr 呢，是有两个利率，一年期的贷款利率和五年以上的贷款利率。银行这个公告是非常严谨和仔细的， 这样一举例子，你们就会恍然大悟了。现在解答几个大家最困惑的问题，我的利率是二零一九年以前买的是个固定利率，打完折的或者没打折的是固定利率，没有 lpr 没有浮动，怎么办呢？银行公告麻烦您看完好吗？十月份自己主动申请先转换成 lpr， 然后就 可以跟大家一样的政策了。为啥要说当年呢？直接说现在的 l p r 不好吗？那银行为啥不直接告诉你房贷是降到四点三还是四点二还是四点零呢？因为 l p r 等于多少？它是定期会变 变的，上次变化的日期就是六月二十号，变成四点二了，再往上上是二零二二年十二月二十号变成四点三了，不定期就会变，他可以往下掉，他也可以往上涨。 所以银行能明明白白的公告告诉你啊，大家的房贷都变成四点二了，或者四点零了，那我问你，如果明年 lpr 涨到四点五的时候，银行这个公告是不是就打脸了？所以他只能告诉你， 你的房贷变成 lpr 三个字母了，所以不是变成两年前你买房子的四点六五是变成 lpr 了， lpr 现在是多少就是 是多少，这是因为你们不懂什么是 lprlpr， 是中国人民银行每个月的二十号都会公布这个利率是多少。二零二二年十二月二十号公布的利率是四点三，所以大家可以看一下你们的房贷，现在的 lpr 就是四点三。 但是在二零二三年六月二十号，中国人民银行公布 lpr 变成四点二了，从四点三降到四点二了。一定要知道 lpr 的定义每个月都会公布，但是 lpr 并不是每个月都会改。 再来看一下这个疑问，啥叫不得低于原贷款发放时的最低政策标准？银行说的是不得低于当年那个标准，人家银行说的是最低不得低于那个标准，不是说低于那个 lpr。 你们执迷不悟，到底执迷在哪里呢？ lpr 我刚才解释过的，他会变你两年前买房子的时候 lpr 是四点六五，现在变成四点二了呀？哥哥们，哥哥姐姐们，你们到底哪里没明白？我都替你们愁的慌，急得慌。他说的是不低于当年那个政策标准，他 可没有说回到当年那个四点六五啊。还有的人居然是这么理解的，四点零加上六点五等于四点六五，不得低于当年那个标准。是这么理解的，可笑至极，都已经明明白白告诉你把加点幅度改成零了，您还理解为 lpr 加上六点五， 为啥国家要说不得低于那个标准呢？你以前买房子的那个标准和现在买房的标准能一样吗？大家都用过移动联通吧，十年前办手机卡办宽带的时候，那个政策跟现在二零二三年办手机卡那个政策能一样吗？你们没听说过一句话吗？老用户 不如现在办个新的手机卡，又是送这又是送那又是送话费，又是送手机，你们没听过吗？您为什么觉得您三年前买房子的利率政策和现在付款买房子的政策一模一样的呢？就比如说评论区有人说我的房贷现在是三点八，难道按照您对政策的解读，他会涨到四点零吗？大哥，你把 房贷这个公告说明看完好不好？如果房贷低于 lpr 不做调整，农业银行的标准说的是非常清楚了吧？ lpr 加零， lpr 减二十， 就两个标准。九月二十五号我们的房贷就是四点二或者四点零，或者是四点三，四点一，为什么是四个数字呢？解释一下，你们肯定能明白，绝大多数的房贷合同，他这个变更 l p r 是在每年的一月一号，这里说的是银行变更 l p r 不是中国人民银行公布 l pr。 还有一部分人，他的变更 lpr 的日期是你贷款发放日，比如你是七月三号，银行给你发放贷款，那么在二零二三年六月二十号，中国人民银行公布 lpr 变更至四点二了，那么你在七月份，你的房贷又从四点三降到四点二了。所以会有两个答案，四点三、四点一 点二、四点零，只有这四个数字，没有别的答案，口号有极个别的城市不是这个答案，因为因为有一句话叫做不得低于你所在的那个城市当时最低利率那个标准。很多人迷就迷在这句话，比如 上海，比如深圳，比如郑州，在你当年买房子的那个时间段，他们的最低标准是 lpr 加三十， lpr 加五十，那么你的利率就不是四点二、 四点三了，就是四点五、四点六、四点七了，能明白吗？极个别的城市，但是我们绝大多数城市就是四点二、四点三、四点零和四点一，我就不明白了，给银行打电话，银行跟您说，哎，是回到当年那个 lpr 四点六五， 您为什么觉得银行的工作人员一定是对的呢？都是开饭店的，有的厨师炒菜非常好吃，有的厨师盐放多了，油放多了，水平能一样吗？任何行业的工作人员 水平都是参差不齐的。我就把话放在这了，你们回过头来，来，九月二十五号来评论区里边使劲骂我，使劲投诉我，举报我，你看我说的对不对吧？一定是四点二、四点三、四点一、四点零，你们一线城市，个别城市另当别论。
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01:48查看AI文稿AI文稿批量调整后月供可以减少多少？四点三，何时才能降低至四点二？答案来了！首先，四点二或四点三是基于贷款合同约定的重定价日，直接相关重定价日通常是每年一月一日或你的贷款发放日。选择浮动利率的存量房贷利率，一般每年调整一次，去年八月至今年五月五年期 lpr 都是百分之四点三，今年六月至今降至百分之四点二。 如果你的重定假日，也就是去年调整日距离九月三十日不足一年，则按照百分之四点三，直到一年期满后，即可自动调整到实时的 lpr 值，那时候也不一定是百分之四点二，要看实时的 lpr。 第二，我们来看下调整后月供可以少还多少。下面将实际演练下计算方法公式放在评论区，有需要的朋友自取，记得点关注，不迷路， 一起探索更多省利息的路径。首先打开我的贷款行 app， 查看贷款，找到未还本金总计金额以及合同到七日，这些都是月供计算的关键数据。下面切换 xo 表格，实操计算。首先我们来看一下等额本息月供不变的这种情况，它的计算公式是这些把关 的指标列出来，第一，房贷本金。第二，月利率。第三，还款金额。那么月利率的话是我们的年化利率，四点二除以百分之四点二，除以十二。然后还款月份是合同到七日减去当前日期，然后再除以三百六十五天，成立十二个月，得到他的月份值三百二十三， 那么他的月供的话，这是我调整前的一个是调整后的话，那带入他的公式就可以计算出他的金额，然后得到我们月供的话是三百一十八点六六，那这里注意一下，公式里面有一个四方就是这个纸， 那么需要我们切入英文输入法，同时按住 shift 加六即可。这是我们等额本息月供不变的情况，那接下来我们来看一下等额本金月供减递减的情况计算公式在这里好一二十八，关键是要列出来贷款金额，还款月份以兑换本金累积额，然后月利率好，然后同样的月利率除以十二个月 贷款本金，仅剩余本金合同的到期日减期单月日期三百二十三个月最近一次还款金额，假设他是五百五千元，因为我不是等额本金，所以我就做了一个假设值，那么调整后他的一个还款贷入这个公式就可以，贷入这个公式就可以得到他让次月月供的减少啊， 那么多让每月的递减金额的话是等于这个公式，然后我们把它带入进去之后算出来，就可以算出来七点五六元，借助贷款计算器的话，就按照刚测算的逻辑来。
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02:39查看AI文稿AI文稿今天，期待已久的房地产重磅利好来了，有房贷的注意了！你的首套房贷利率要降了！ 今天，中国人民银行金融监管总局正式发布通知，要降低存量首套住房贷款利率。具体怎么操作呢？我们的财经记者团为您清晰梳理政策五大关键点。 第一点，什么时候可以申请？那今年八月三十一号以前已经发放的首套房贷，或者已经签订了合同还没发放的首套房贷，从九月二十五日起，可以向银行提出申请调整你的房贷利率。第二点， 哪些住房贷款可以申请去降低利率呢？一个关键词，那就是首套房房贷利率。无论是你贷款的时候是首套房房贷， 还是你贷款的时候，按照当时认房又认贷的政策，属于二套房房贷。但是按照现在新的认房不认贷的政策，可以符合首套房房贷标准的，你都可以向银行申请去下调你的房贷利率。 第三点，跟银行怎么协商去降低你的存量房贷利率呢？其实有两种方式，一种啊，就是直接去申请调整我的房贷利率水平。第二种，就是我去申请一个新的房贷，来置换以前那个利率比较高的房贷。 当然，央行这次也鼓励银行采取批量调整的方式，让银行可以统一去调整，这样可以大幅提高效率，来提升大家的客户体验。第四点，降低之后大概能降到一个什么水平？能 节省多少房贷利息呢？具体能下降多少啊，是由你和银行之间协商确定的，但是调整之后的利率不能低于原来你贷款发放时候所在城市的首套住房贷款利率政策下限， 平均来说，这次房贷利率下降，平均降幅在零点八个百分点左右。我们算一笔账，按照一百万元二十五年期，原来利率是百分之五点一的。这样的一个贷款为例， 假设这次降到百分之四点三，每年就能节省五千多的利息，其实这是一笔不小的支出了。 第五点降低之后，这次有多少人能够受益呢？按照目前的情况啊，现在我们国家整个住房贷款的余额是三十九万亿元， 其中符合这次条件的首套房的住房贷款余额是在二十五万亿左右。按照比例来算，这次大概有三分之二的住房贷款可以申请去下降房贷利率了。
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01:10查看AI文稿AI文稿为更好适应房地产市场新形势，八月三十一日，人民银行金融监管总局明确允许商业银行自九月二十五日起降低符合条件的存量首套住房房贷利率。九月七日， 四家国有大行发布公告，对于参考贷款市场报价利率定价的存量浮动利率首套房贷，明确将于九月二十五日，也就是政策实施首日主动批量调整利率。整个过程 不需要借款人操作。对于二套、转手套等其他情况，借款人可以从九月二十五日起向银行提出申请并提供证明材料。银行将对审核通过的 进行批量调整。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利。其他借款人的存量房贷利率也将在十月底前完成调整。
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02:37查看AI文稿AI文稿这跟直接发钱还有什么区别？不用申请，不用排队，不用去银行，甚至连一个电话都不用打，只要满足条件，全国的存量首套房贷 将从九月二十五号之后自动统一下调利率。刚刚算了一下，如果你是之前买到了高位，比如二零一九，二零一零年买的房，那下调之后，每个月节省个八百一千，一点问题没有。就此刻，在你刷到这条视频的时候，很多银行甚至连服务的渠道入口都已经提前准备完毕了。 就比如我拿工行举个例子啊，他们现在首页最醒目的地方就支架可以查询你的房贷是否属于首套这个范围。真不是我打广告啊，而是很多的粉丝之前就一直担心 自己买的房到底算不算是手套，究竟能不能下调利率？那好吧，现在很多银行都已经提供了查询功能，如果是，他们就会明确告诉你， 你在哪个银行办的，你就到哪个银行去查，确认了符合了当时是按首套房标准来发的贷款。那 ok， 从二零二三年九月二十五号开始，你的房贷啊就会后台系统自动下调。而具体到怎么调呢？全国各大银行基本都是按照同一个标准来执行。那就是根据买房的时间分成两种情， 买的早百分之四点二，最近买的房百分之四点零。当然，全国各个城市不同银行之间还有细微的差别。 我现在例举的是最常见最普通的那种方案，有人说固定利率能不能调也能调，大致的调整思路就是先把你的固定利率房贷切换成浮动的。然后呢？哎，还是根据刚才那个标准，依照买房的时间再 再次进行下调。所以总结起来呢，只要是手掏住房，商业贷款都能调，可以说是最大限度降低大家的还款压力了。之前 政策刚说的时候，好多人都担心说央行的政策确实很好，但银行不给调，经理不搭理，怎么办呢？现在知道了吧，银行根本就不敢不调，他们没有这个话语权。还有好多人在评论区里阴阳怪气说他们打过电话确认了，银行经理告诉他，本月三十二号下午的三点六十一分去银行办理 好，现在公告已经陆续发布，各大银行全都仔仔细细的把调整的规则方式、时间，白纸黑字的写了出来，这下总该放心了吧。 基本上啊，我不敢保证全国所有银行，但只要是主流的，正规的，那都会采取统一批量调整的方式，不用你去银行排队，连申请都不需要，只要符合要求，系统后台他一键下调。所以明白了吧，这跟直接发钱几乎没有区别。 不知道你们的身边有没有买到百分之五点八，百分之六以上的朋友啊？如果有，那赶紧点个关注，把这条视频转发给他呀，看清楚国家这一次到底让出了多大的力，让全国人民的房贷压力可以尽可能的放下。
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01:13查看AI文稿AI文稿老房贷利率调整，这次我要给农行点赞！今天凌晨呢，四大行之一的农行上线了老房贷利率调整的功能，农行这次不玩文字游戏，直接显示你能降到多少，直接上图啊，好几个粉丝发了自己的截图给我，大家都能看得见。 这位网友啊，从五点四三直接降到四点二，还有降到四点三的，之前发解读视频时，好多网友说我理解的不对，不可能降到四点二或四点零， 那这一次啊，农行直接告诉大家结果，那其他银行呢，也会这样下降的。那有粉丝就问了，为什么不是四点二变成四点三了，这跟你的 lp 啊，处于哪个周期有关？ 这次降到四点三的呢，是你的 lpr 重新核定，时间是在一月的一号，也就是执行的二零二二年十二月公布的 lpr， 明年一月一号呢，会降到四点二或者更低。我帮大家整理了你们会降到多少的 这个利率表啊，我从关注老房贷利率下调这事至今啊，农行真的是第一个直接告诉结果的，这次必须要给农行点赞！目前呢，工农、中建这四大行都在 app 上线了调整查询的功能， 希望还在墨迹的那些银行啊，抓紧向农行学习，不要搞文字游戏，直接告诉大家降到多少，让大家吃下定心丸。
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02:51查看AI文稿AI文稿二零二三年九月二十五日起，房贷利率调整，申请一、二套房需要主动申请调整利率。二、 一套房不需要申请。三、认房不认贷，名下有房子的，有可能调整成二套房的利率。 四、二套转首套需要主动调整利率。二零二三年十月二十五号之前申请的，在十月二十五号之前批量调整。 二零二三年十月二十五号之后申请的，逐个人工审核，十个工作日之内进行调整。五、线上线下均可调 申请。第四个就是二套房转首套房主动申请利率。刚刚在上面也说了，二零二三年十月二十五号之前申请的，在十月二十五号之前批量进行调整。二零二三年十月二十五号之后的，是在申请的，在卓哥进行人工审核，十个工作日进行调整。线上线下 均可进行调整。这个是四大行的官宣，九月二十五号起主动调调降存量房，收到房金，你不用客户申请，就是主要的意思就是说 自九月二十五号起，重要的事情说三遍。二零二三年房贷利率的调整的申请，第一个，二套房申请需要主动调整利率。第二个，一套房不需要申请，是批量调整的。第三个是认房不认贷， 名下有房子，有可能调整成二套房的利率，要打房查第三个，二套房转首套房的，第一套房已经卖掉的，就这种情况需要主动调整利率。还是刚刚说的，十月二十五号之前的，十月五号批量调整，十月二十五号之后的进行人工审核，十个工作日之后进行调整。 就是在这里就每一个有房贷的朋友，我这边就不一一通知了，就发个视频，但是我的客户我每个都会发微信通知一下， 就是不管是同行也好，广大有房贷的朋友可以进行咨询一下银行的各大行的一个客服热线，第五个就是线上线下均可以调整 好，就在这里，有需要的可以关注一下进行私信我，我有可以帮忙各位解答的，可以 免费帮各位解答。还有就是买房可以找我呦，孝感市各大楼盘都有售，二手房买卖，新房团购，房屋出租全部都可以， 还有这个楼盘代理，有需要的朋友可以在第一时间之内联系到我，比心！
00:43查看AI文稿AI文稿好消息啊，我的房贷利率从五点八八，现在调成了四点二。那也就是说呀，每个月以后呀，我至少可以少还八百块钱。 工行的消息啊，今天我已经收到了啊，还没有收到消息的朋友啊，也不要着急。据我了解，那么接下来的日子呀，我们都会陆陆续续收到，变成四点二或者四点零的消息。那为什么会有人没有收到呢？那是因为啊，我们选择的定价日不同，他大部分选择的日期啊，是每年的一月一日调整， 有一部分人呢，是选择每年的放贷日来进行调整。所以啊，就有了两种不同的结果。总之呀，这一次是老百姓的大喜之日。所以啊，所有人都可以享受这个待遇。有什么不懂的，我们评论区一起留言讨论。
670地产寓言.老梁
00:32查看AI文稿AI文稿统一调整！统一调整！九月二十五号起，存量房的利率统一调到四点零或者四点二。不管你是在中农、工建四大行，还是在招商、兴业、光大等股份制银行，你的房贷利率统一由他们后台调整到四点零或者四点二。 不用专门跑去签字或者准备材料。记住，此次调整的仅限于首套房，房子多的不调整。看来房住不炒还是大方针。
71老凯懂房
01:16查看AI文稿AI文稿我在一七年大概年底在工行办理了房贷，现在是听说首套房贷九月二十五号以后降息，像我们这样的首套房不到那个营业网点去申请下调是多少利息？会自动下调吗？会不会通知我们？还是在下次还贷的时候呢？能看到那个调过息的一个还贷额度。 怎么申请调整呢？首先您可以登录我们的手机银行查看一下您的贷款的利率定价方式，如果是浮动利率的话，在九月二十五号之前，我们的这个系统呢会自动的对你进行一个批量的调整，就不需要您再申请。 调整过之后呢，您可以登录手机银行再详细查看你每月的还款计划。那么如果不是固定利率的话，那需要您在九月二十五号之后，通过我们的手机银行或者 是到我们的这个原贷款经办行来主动申请调整为浮动利率，之后再进行利率的调整。至于具体能调整多少呢？如果您的贷款定价日是次年一月一号的话，那此次调整为四点三， 等到明年的一月一号再自动调整为当前的 lpr 利率。如果是按照目前 lpr 没有再调整的话，那就会再降到四点二。那如果这个贷款利率定价日是您贷款当时发放时的对年对月的话，那么就是在这一个点，比如 说七月一号发放的贷款，那就会在九月二十五号直接调整为四点二，那如果是在三月份发放的贷款的话，九月二十五号之后调整为四点三，等到明年的三月份再调整为当前的 lpr 四点二，这样一个调整情况。
2064阜阳916
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