房贷提前还款你是不是还不会啊啊？现在大多数银行都是支持线上 app 申请还款的啊，不是说你非得跑到银行怎么操作？小周，来告诉你怎么操作。以我的房贷为例啊，我选的是建设银行，打开建设银行的手机 app， 整个页面你是看不到提前还款字样了，因为他也不太想让你看到，哈哈，怎么办呢？上面有一个搜索啊，点击提前还款啊，搜出来就是这个页面， 然后点击提前还本申请啊，他会告诉你，本次还款之后要从扣款之日开始，往后三十天，这三十天内不能提前还款了。三十天之后可以提前还款，什么意思呢？就是一年你最多可以还十二次。 当然了，每个银行都不一样啊，具体就看你自己选的银行怎么说了，然后再往下拉，这就是，呃，购房信息、欠款金额、月供是多少？再往下拉这一堆信息就能看，就可以看到提前还款了啊。 提前还款的金额呢？意想不到，零点一万开始，最低一千块钱就可以提前还款了。当然了，一千没必要啊，最起码也得一万两万以上 还一次哈。然后提前还款显示了两种提前还款的方式啊。这两种方式我着重给你讲一下啊，各有不同，小周，建议你选择贷款期限缩短，月供不变 啊，当然还要看你个人情况来定啊。如果说你想降低一下月供压力，压力太大怎么办？那你就选择第二种啊，期限不变，还款期数不变，然后月供下降，这种压力会减少啊。 提前还款页面找不到，你得搜索啊，你多提前还款，一期 就多节省了一期的利息，银行就少赚了一期的利息，这都是银行的一些小心思啊，他不会把提前还款摆在非常显眼的地方，让你看到就想起提前还款了，对不对？我是小周，学会了点赞。
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01:50查看AI文稿AI文稿提前还款，不要被坑了，大多数的银行呢，都是支持线上 app 的， 提前还款并不是说非要跑到银行。怎么操作呢？ 今天我告诉你怎么操作，以我的房贷为例啊，我选的是建设银行。那打开建设银行的手机 app， 整个界面呢，你是看不到提前还款的字样，他也不想让你看到。那怎么办呢？上面有个搜索栏，输入提前还款四个字啊，点击搜索提前还款， 然后点击提前还本申请啊，然后他就会告诉你了，本次还本之后啊，你从扣款之日开始，往后的三十天后，这三十天呢，你是不能提前还款了。三十天以后可以提前还款，啥意思呢？就是我的一整年啊， 最多可以还款十二次。那再往下拉就是你的购房信息啊，你的借款金额啊，你的月供啊，是多少？然后再往下拉就是一堆的信息了，你就可以看得到提前还款。提前还款的金额啊，意想不到啊，金额是从零点一万开始啊，最低呢就是一千块钱就可以提前还款 了。当然呢，一千块钱没有必要，起码一万两万以上。然后提前还款，这显示两种的还款方式。 两种还款方式呢，各有不同啊，我建议啊，你选择贷款期限缩短，月供不变，这个样子呢，你的总利息会省的更多啊。 如果说你想降低一下压力，压力太大了，那怎么办呢？你可以选择第二种啊，期限不变，然后月供下降，这种的压力会减小。提前还款呢，界面找不到，你得搜索，这是银行的小心思，他不会摆在非常显眼的位置让你看到啊， 就想起提前还款，你多提前还款一期啊，你就多节省了一期的利息，银行就少赚了一期的利息了。
20买房！都知道
00:47查看AI文稿AI文稿大家好，我是刘晶，今天给大家说一下建设银行提前还款的一个流程，我们重点说一下从手机上如何操作。打开建设银行手机 app， 找到房贷这一项，点击提前还款， 上面会让您自己约定一个时间，约定好时间之后，我们只要在这个时间之前把钱提前存进去，银行就会在约定的时间进行扣款，扣完款之后我们就可以拿着身份证房本到银行约定的网点进行签字，签完字之后银行 会告知我们几个工作日之后去领结清证明这些资料，我们领完资料之后就可以拿些这些资料以及身份证房本到房管局进行抵押注销了。好，谢谢大家。
2006小助手～爱莎
00:37
02:54查看AI文稿AI文稿今天跟大家絮叨絮叨我自己在建行提前还贷的事吧。先说一下为什么要提前还贷，这个商贷我当时房贷贷的是五点二八，是赶上了一九年最高的一波，所以当我自己资金足够的时候，我就想把提前还掉了。 加上这两年这个市场上的理财情况，你们也看到了，其实整个市场上他呃收益在年化百分之五以上的这种理财产品其实很少，要么就是风险会比较高。第二个就再讲讲我还款的时候遇到了什么困难。 app 上还款那个时间就选不了 建行的人呢？给的官方说法就是说意思是人太多了，你要排队。但是呢，在我的商业贷款的合同里面，第一我是可以提前还本的，第二我提前还本也是不收违约金的，所以这对建行来说可能就是更加是一个嗯，损失吧。我一直在 在北京工作，然后他就跟我说，你必须要回到当时贷款的那个成都的那家支行去申请还款，但是十一月份的时候疫情还没有放开，甚至可以说是非常严峻，他们却做这样的要求， 来来回回沟通了好多次，都还是这个要求。最后是要么就让我找一个人，然后公证我的委托书，然后再让我找的这个人去支行去呃，办理一个授权，接下来呢，在排队，具体要排多久呢？他们也不知道，他们的说法就是啊，等分行给额度， 作为专业人士，你知道用户在金融消费的时候，他是应该有知情权和选择权的，为什么你能够强制限制我，不让我还款呢？这个实际上是侵害我的基本权益的，所以我第一时间就向建行表示了，我要投诉他们的消费者权益部门，但是呢，嗯，很严， 你看啊，这个投诉在我沟通了，来来回回，我不知道沟通了啊，七八通电话之后发现还是没有什么用，三点给你们讲讲我后面用了什么方法啊？根据我自己一个从业人员的经验， 正常情况下呢，我会先跟这个机构去正常沟通，表达我的诉求，但是你会发现，不管你跟他讲道理说你的协议里没有限制我还款，还是说你告诉他，因为我这个房贷很高啊，我有什么什么样的原因？我想还，你跟他讲这些道理都没有用，我没有戳到他的痛点， 银行也是一家商业机构，本质上他还是要赚钱的，所以你讲这些东西就是并不会打动他们。最后我采取的方式就是向中国银保监会投诉， 因为我在北京，所以我的投诉方式呢，一直就是打电话啊。但实际上跟大家讲一下，你们更有效率的投诉方式是什么呢？中国银保监会呢，它是一个 中国银行业的总的一个监管机构，实际上你们各地的银行或者其他的金融机构，他是直接受监管的，是各地当地的银保监局，也就是银保监会下属的这个机构，你们可以以书面形式的材料 给他，银保监局本地的啊，直接寄过去，或者说当面送过去，这种效率是最高的，银行是最能感受到压迫感的。
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