迪拜靠海为什么是沙漠
一、百秒了解迪拜一、人们脑海中的迪拜是一个沙漠城市，但是其实迪拜是纯正的海滨城市，他依靠的那片海正是赫赫有名的波斯湾。 二、迪拜的官方用语是阿拉伯语，但是通用语言却是英语。因为在迪拜，有百分之八十五的人都不是迪拜本地人。 三、迪拜能成为世界著名旅游胜地本身就很传奇。这个波斯湾的滩涂之地，最早是由阿拉伯人、印度人和巴基斯坦人聚集而建， 当时依靠打鱼而生，后期依靠潜水采珍珠变得富裕。一九五零年，日本人发明了人造珍珠，迪拜的经济迅速下滑。但是奇迹和转机在一九六六年到来， 这里发现了石油。天降暴富并没有让迪拜人迷失方向，领导者远见卓识的发展旅游业。在短短半个世纪的时间里，迪拜不断探索发展，创造了一个又一个现代建筑奇迹， 例如帆船、酒店、哈利法塔和迪拜帽等。世界奇观，如今不仅成为了这座都市的标志， 也成就了迪拜成为世界旅游胜地。对了，迪拜有二十多项世界之最，除了世界最高塔、最大人造岛、最大购物商场之外，你还知道哪些？
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00:40查看AI文稿AI文稿迪拜，很多人说把它形容成一半海水一半沙漠。迪拜的主调色就是蓝色和黄色，蓝色是海洋，黄色代表沙漠。而迪拜就是建在沙漠当中的奇迹。路边没有铺上水泥的地方，就是片片的黄沙。 在这里，人们可以看到最纯粹的大自然，欣赏到自然界最美妙的瞬间。都说来迪拜不去沙漠，就像去北京没有登长城一样。如 如果说沙漠空旷冷静，那是因为沙漠绝不轻易为生于萍水相逢的人。沙漠成为了当地人和游客必不可少的娱乐圣地。点个赞，关注我，带你了解迪拜！
2329迪拜川娃子
03:19查看AI文稿AI文稿一分钟讲清楚迪拜的区域划分。从这幅谷歌地图大家能发现，迪拜是一个沙漠和海洋共生的城市，它是由一个小渔村发展而来，其发源地就是现在的老城区德拉。 所以迪拜的发展路径是自东北往西南方向发展，先发展了沿海地区，同时由海岸线往内陆地区发展。 迪拜向北与沙扎酋长国接壤，向南与阿布扎比球长国接壤，向东与阿曼接壤。为了更方便大家理解迪拜各大区域结构，我们按照国内的环形程序圈概念来进行解读。我们可以用迪拜的四条主干道将迪拜划分为一环、二环、三环和四环。 从沿海地区向内陆方向依次为十一号公路、四十四号公路、三幺幺号公路和六幺幺号公路，分别对应一环、二 二环、三环和四环。在幺幺号公路的内侧就是迪拜的一环区域。这个区域沿迪拜的海岸线而建，这里有迪拜德拉老城，游客们爱逛的黄金市场桑料市场就位于德拉。 这里还有 bardooby 纳曼海滩、朱美拉海滩旅游区、街边海滩、玛瑞娜游艇港。知名旅游景点有帆城酒店、棕里岛、 王子岛、迪拜之眼、摩天轮都在这条海岸线区域。四十四号公路内侧，也就是二环区域。这里是迪拜的城市中心区，也是经济金融商务中心区。迪拜国际金融中心 difc 位于这里。 这里还有被大家关注最多的投资区域，包括当炕商务港、云溪港以及迪拜的传统富人区阿联酋山庄。这里还拥有非常多游客必打卡的景点， 像哈利法塔、独白墨音乐喷泉、迪拜金像框、迪拜三地博物馆都在这个区域。三幺幺号宫的内侧属于三环区域，可以理解为迪拜城市中心区的拓展区。 这里有迪拜新兴富人区、水晶湖别墅、主坝社区、迪拜山庄以及很多在迪拜工作的白领人群会居住生活的刚需区域及 vc。 这里还有迪拜最大的度假花园奇迹花园、 六月二号公路的内侧及部分外侧属于四环区域。这里有中国人聚集最多的国际城。同时这里也是迪拜二零四零城市规划中提到的重点发展区域。 该剧在最初规划时被定位为世界上最大的休闲娱乐目的地，规划有非常多的游乐园、旅游度假村等等。这里还包含有 有地球村、冒险世界、硅谷、体育城、汽车城以及大型住宅社区，阿拉伯山庄、达马克山庄、纳贡斯木等别墅区等多个高端住宅项目， 也是投资者关注较多的区域。在迪拜的西南方向与阿布加比交界的地方属于迪拜南城，这个区域与捷贝阿里港港口所在的区域共同被迪拜政府确定为展览、旅游和物流中心。 整个区域有马克图姆机场、世博园、捷贝阿里港口等众多产业，为迪拜提供了大量的就业岗位， 所以这里的刚需租赁需求非常旺盛。该区域也是迪拜未来发展的重点区域之一。作为投资者，如果想要寻找高潜力项目，这个区域值得被考察研究。以上内容如果对你有用，赶紧收藏起来吧！
303迪拜房产刘威
01:53查看AI文稿AI文稿阿联酋冷知识阿联酋，全称阿拉伯联合酋长国，面积约三点八万多平方公里，是由阿布扎比、迪拜、沙家、阿治曼、乌姆盖万哈、密码角、富察、伊拉七个球场国组成的国家。对绿色强烈渴望的阿联酋很缺水， 生活用水几乎靠海水淡化。为了沙漠改造，阿联酋成为世界上人均消耗水资源最高的国家之一，据说还想好好的偷回一座南极冰山来解渴。 阿联酋没有王室，但成员国有。由于两个酋长出自一个家族，七个酋长有六个皇室家族，他们最有钱的是阿布扎比皇室，二 零一年排世界皇室富豪榜第四名。虽然阿联酋是靠石油起家，但接近早已转型，他们大力发展旅游业、贸易运输和金融行业等等。光靠旅游，阿联酋每年收入超过四百亿美元。把公路运输和航空运输做到极致的阿联酋，现在正对铁路运输下手，世界首 商用超级高铁要落户阿联酋，预计时速高达一千二百公里。富有的阿联酋人均国民收入达七万多美元。在阿联酋看谁家有钱，要看他们家的绿化草民，又大事又多的家庭，非富即贵， 鼓励声誉达令球，常住人口是九百九十多万耶！恭喜你答对了，但本国共鸣只占百分之十左右，其他都是外来打工的，其中印度人最多。阿联酋的高福利待遇只限本国国民，即使他们不上班，过得也很好。阿布扎比是阿联酋的首都，是面积最大和石油最多的城市，他 可比迪拜出手阔绰，反而没有石油的阿治曼是阿联酋最穷也是最小的城市，最会赚钱的迪拜是阿联酋人口最多的城市，迪拜也是中东地区的经济和金融中心，虽然迪拜石油少，但凭借着发展旅游、建筑、地产、金融等多项产业的发展，成为了世界明星 城市。今天就白活到这了，我要去迪拜捡垃圾去了，哪块经济腾飞，捡破烂就往哪儿去堆，你不要用那种崇拜的眼光看着我，哈哈哈。
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04:38查看AI文稿AI文稿你敢相信吗？那个今天富得流油的迪拜人，差一点就只能吃沙子。哎，是迪拜老酋长的一句话，救了迪拜人的命。那这句话呢，太重要了，对咱们所有的创业者来说，都价值连。 故事呢，是这样的。迪拜啊，原本就是波斯湾南岸了，一个沙漠里面的穷渔村，跟我们的深圳起家的时候差不多吧，破破烂烂。这个地方呢，地理位置，自然条件都 极差，差到什么程度呢？城市周围都是沙漠，降水量极少，极度的缺淡水，别说种水稻，种小麦了，正常的很多植物都没有办法存活。 而且呢，松软的沙子上面盖房子也根本立不住，简直就是上帝的垃圾桶啊。那更别说有啥赚钱的产业了。在十九世纪末呢，迪拜人赚钱的路子啊，主要还是依靠他的地理位置，靠港口贸易，赚点小钱。然后呢，再把这些钱投入到一些 基础设施的建设里面。那发展速度吗？三个字，慢慢来。直到一九六六年呢，有个好消息传来了，没错，就是你想到那个东西，石油啊，发现石油了。迪拜人呢，顿时绝望了。从今往后啊，每一天早餐呢，那就只能吃金子了， 想吃口青菜咸菜，忆苦思甜，那都是不可能的事。就这样，迪拜人挖油发展了十年。到了一九七六年的时候呢，迪拜的石油经济啊，已经占到了总 gdp 的百分之五十四，纯纯的吃石油红利。但是呢，除了好消息，又有一个坏消息。这个坏消息呢，让迪拜的老酋长 睡不着觉啊。阿联酋这个地方，虽然遍地都是石油啊，但是迪拜只占多少呢？只有可怜的百分之五。跟隔壁那个举办二零二二年世界杯的卡塔尔，还有沙特这些老大哥相比，根本是没法比。老酋长的心里明白啊，只要经过 几十年的开采，石油很快就会消耗殆尽。吃完了石油红利的迪拜，接下来吃啥呢？咋整？绝不能坐吃山空啊。那经过苦苦深思的迪拜老酋长心里下了一个决定，必须要用之前攒下来的第一桶金，大力的发展非石油经济。而发展方向呢，就是要利用迪拜的地理位置优势，把迪拜变 中东时间的旅客、货物、中央枢纽，甚至贸易中心、旅游中心，让全世界的人都来迪拜花钱投资。 当然呢，这个想法很棒，很简单。但是干起来呢，困难重重啊，这大沙漠的环境，你干旅游业，连想都没法想啊。 而且，这么庞大的一个梦想工程，要花掉这个国家可能大部分的石油收入和财富，那很多贵族就不干了，站起来公开反对啊，包括老酋长的儿子。难题呢，又一次摆在了老酋长的面前。那面对环境的质疑，大家的反对，老酋 酋长这个时候呢，坚定的说了一句很朴素但是改变历史的话。老酋长说儿子，二十年之后，你再想见，就再也不可能见得起了。老酋长的这句话呀，如同一束光一般的坚定，而且光明的照亮了迪拜的未来。 一九九七年呢，迪拜开始建自贸区，发动了他的未来支撑和建设，走上了一条跟其他中东兄弟们完全不同的发展道路。于是，便有了今天。富得流油的迪拜，才有了奇迹建筑哈利法塔，世界第八大奇迹钟丽岛等等。 经过三十三年的建设，你猜怎么着？到了两千一零年，迪拜的石油贸易占比啊，已经下降到了百分之五以下，完全摆脱了对石油资源路径的依赖。而旅游、购物、投资、金融、房地产服务业以及部分的实体产业，成了现代迪拜的经济支柱，远远甩开了身边的石油生意，成为了一个 全球顶级的文化富豪。那迪拜老酋长的故事呢？其实挺让人感慨的。尤其是他跟儿子说的那句话我们今天赚到钱了，那二十年之后，我们怎么办呢？我觉得一个国家也好，城市也好，甚至一个公司也好，最要命的呢，就是战略， 就是老大的眼光和生命之象。假设迪拜老酋长当年听了贵族们的话，管他呢，一起守着石油，弘历享清福。那么今天的迪拜人呢？会是啥样的日子呢？可能真的要吃沙子。 所以啊，红利只能爽一阵子。怎么转型，怎么拥有真正的硬实力。就像迪拜一样，每个人，每一个老板，都必须发自肺腑的把自己问问清楚。我们中国当下的商业环境，正在面临这样一种大转折 人口红利时代，红利已经差不多没了，再加上互联网和疫情，这一轮的变革会变得更加的拘留。真正考验我们的时候啊，才开始。 老板们啊，如果你想跟老酋长一样，都是具备责任、远见和决心的领导者，那我送你一件礼物。我把当下中小企业如何做创新转型最接地气的方法论都写在了我的爆款书互联式盈利思维里，涉及了三十多个行业的创新转型案例，以及一百零八大盈利秘诀， 定会让你醍醐灌顶，泼迷开悟。你点击下方的小黄车就可以看到，立即了解。学习不到一顿饭的钱，学了立刻就能用。
852微观学社深圳店
00:30查看AI文稿AI文稿迪拜，很多人说把它形容成一半海水一半沙漠。迪拜的主调色就是蓝色和黄色， 蓝色是海洋，黄色是沙漠。迪拜实际是一座完全建在沙漠中的城市，路边没有铺上水泥的地上就是片片的黄沙。在这里，人们可以看到最纯粹的大自然， 欣赏到自然界最美妙的瞬间。所以沙漠也成为了当地人和游客必不可少的一种娱乐场地。
1398迪拜夫妇
01:46查看AI文稿AI文稿你敢相信吗？迪拜这个豪华的大都市，他整个就是建在一片大沙漠上的。因为迪拜整个城市的基础设施那是相当完善，而且是非常先进，到处都是高楼林立， 你可能很难想象自己脚下踩的竟然是一片沙漠，甚至可能连一粒沙子您都看不见。但是 只要你有机会登个高望个远，不管您是登上哈利法塔顶部的观光层，还是坐个直升飞机热气球什么的，反正在这地方，只要您愿意花钱， 服务有的是。哪怕是您不愿意花钱，在您离开迪拜的时候，飞机一起飞往窗外，这么看一眼也能看个一目了然。感情这么豪华的一个城市， 整个就是戳在一堆沙子里啊，就万一要刮个沙尘暴什么的，可能还真能让你有一种海市蜃楼的感觉。整个城市就是靠着大把的真金白银在一堆沙子里堆起来的。 所以您就明白了吧，再豪华的建筑，他也改变不了下面全是沙子的本质啊，充其量啊，也就是给沙漠穿了一件漂亮的衣服而已。 不过要说迪拜在这短短的几十年的时间里，能把一片沙漠变成遍地高楼大厦的世界级大都市，真的也算是个奇迹了。 这还真不是就靠卖几桶石油就能做到的，最重要的还得是靠人家一国之长的魄力和决策力，要不海湾国家那么多，那还不得遍地都是迪拜了吗？
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03:11查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，我是木木。最近我在网上看到好多网友认为迪拜是个国家，对此我专门来做一期迪拜的讲解。 迪拜位于中东地区的中央，是面向波斯湾的一片平坦的沙漠之地。迪拜是阿拉伯联合酋长国简称阿联酋的一座城市，迪拜也是迪拜酋长国的首府。 阿联酋是由七个酋长国组成，迪拜球场国就是其中一个。如果还不明白的话，可以对照俄罗斯联邦的谋，我共和国差不多都是一样。 二零球的首府是阿布扎比，阿布扎比我们后面会做一期对这座城市的讲解。我们回到 迪拜， 说起迪拜，我们肯定会想到这个城市，除了钱和石油，就没有想到其他什么了。恰恰相反，石油收入促进了迪拜早期发展，但由于储量有限，生产水平较低， 二零一零年以后，石油产业只让到迪拜国民生产总值的百分之五以下。据石油之后，迪拜的经济主要依靠旅游业、航空业、房地产业和金融服务业。二零零三年起，迪拜的旅游业就解决了迪拜百分之二十五的就业率， 这也成为迪拜主要的收入来源之一，这也是迪拜酋长的工作重点。迪拜的观光住宿人数从一九九六年近两百万人成长到二零零五年六百万人。同时期，迪拜机场过境人数也从八百万人成长到近两千五百万人。二零一 第二年，迪拜已经发展成为世界级旅游城市，迪拜也成为了全球外国游客最多的城市之一。 迪拜的金融服务业。一九八零年，迪拜在获得中东一大流通据点地位的基础之后，世界上主要的金融机构也开始进入迪拜，迪拜成为名副其实的中东金融中心， 因此也被称为中东的新加坡。据二零一七年三月英国智能狂发表的调查结果称，迪拜当选世界第二十五位金融中心，位居中东之首。 节目最后，我们来欣赏一段迪拜城市美景。
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01:14查看AI文稿AI文稿说起迪拜，你会想到什么？石油？黄金？豪车？还是宠物猎豹？今天带大家看看作为游客眼中最真实的迪拜。迪拜属于阿拉伯联合酋长国七个加盟国其中的一个，但迪拜既不是首都，也不是最富有的首都，是阿布扎比。 但为什么迪拜最出名呢？迪拜人认为石油早晚是要采完的，而采完之后国家该怎么办？所以迪拜人早早的从石油转向地产、旅游、金融、转口、贸易等方面发展，打造迪拜最独特的优势。 迪拜在中东的地位，就像早些年香港在大陆的地位，或者说今天上海的地位。而阿联酋就好比是整个中国，大家只能记得住世界第一，没有人能记得 世界第二，这一直都是迪拜人追求的信条。为了贯彻这一里面这个国家有很多。世界之最最高的楼，最大的购物中心，最大的音乐喷泉， 最大的人工岛，世界上第一家七星级酒店，世界上最奢华的清真寺，任何一处都值得去看看。
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05:36查看AI文稿AI文稿迪拜凭什么吸引世界？要知道啊，二十年前，迪拜还只是一片沙漠，在政治上也只是阿拉伯联合酋长国里面一个酋长国而已。那你说是因为迪拜有石油吗？ 确实有，但是论石油的产量，在阿联酋的几个酋长国里面远远不如阿布扎比。而且迪拜目前只有百分之五的收入是来自于石油。 那是因为区位优势吗？也不是迪拜啊，作为波斯湾瑞海的一个小国，并没有像新加坡那样的独特位置， 就这么个地方啊。二零一三年，迪拜购物中心的客流量就达到了七千五百万人次，创全球第一。当然，二零一六年啊，迪拜机场就跃升为全球第 三大空港，取代了巴黎，成为全世界第三大旅行目的地。哎，一个沙漠中的小城市，几百年来默默无闻，突然间就成为全球向往的目的地。哎，他到底凭什么呢？ 三个字，想象力。你没有听错，卖想象力。具体来讲，就是打造第一。 怎么打造呢？造高楼，造世界最高楼，永远保持第一，永远保持第一。记住啊，我要第一，永远第一。比如哈利法塔， 最开始他并没有打算要建八百二十八米。二零零四年开始建造的时候啊，世界第一高楼是我们台北的幺零 幺大厦，五百零九米。那泥巴，按照常识，他只要比幺零幺大厦高那么一丢丢啊。比如说，我就五百一十米吧，那就是世界第一了。 但是迪拜人不这么想，要是幺零幺大佬在上面再加个铁塔，那就超出了五百一十米，那怎么办呢？所以，哈里发塔的建设，从最初设计的五百六十米，到后来的六百五十米， 后来发觉还不行，又提高了七百五十米，最终建成了八百二十八米，把白白的那个幺零幺大厦甩出来一大截。 据说啊，在建设过程当中，连开发商都不知道到底要建多高。但是他们只有一个念头是清晰的，那就是哈里发达这栋楼啊，不仅要当世界第， 而且要在未来很多年里面保持世界第一。这个过程听起来是不是很奇葩。哎，你见一个大佬，很严肃的事情，怎么能那么不靠谱呢？今天一个想法，明天一个高度。说好的一百张，结果一天一个陈述。 其实啊，人家是早有预谋，就是不管建多高，我地基呢，永远按照一千米的高的那个承受力来设计。这样呢，我在未来就有机会加高吗？你看，夯实基础，比拼未来。那是没有哪个城市有迪拜这么疯狂。 所以迪拜了，依照这个疯狂的思路，一路开挂，不断刷新人们的七万字。你比如那个酒店吧，我们觉得五星级酒店就已经很不错了，那人家来个七星级。你看那个亚特兰蒂斯酒店，明明人家路历上有大 的空地，哎，人家偏要去海底抢地盘，造出个举世闻名的真驴岛，据说世间有一半的富豪都在那里有别墅。 你看啊，就这么短短几十年，迪拜创造了无数个世界第一。你看，最大的人工岛珍旅岛，最大的室内滑雪场。记住啊，中东在沙漠中搞滑雪场，以波斯湾这个纬度啊，学过初中地底的人都知道，一年四季呢，是干旱少雨炎热，尤其是炎热， 每年四到九月份，那个温度最高可超过五十度。我的个老天呐，这简直是人间炼狱。在这样的地方，你要建设世界最大的滑雪场，这不是很奇葩吗？ 啊，更奇葩的是，迪拜的那个警车居然用高级跑车，像阿斯顿马丁呢，迈巴赫啊的现名车。还有啊，迪拜的 atm 机里面居然可以取黄金。类似的还有很多啊，整只版。在迪拜人看来，只要能遭噱头，能吸引眼球，能刺激点赞，只要能力可齐，钞票可续。哎，那就不遗余力，不收代价。 你看，迪拜人把打造世界第一作为一个生产地，作为一个国策， 就这样硬生生的把世界那个目光聚焦了，聚焦到他们那边去了。按照迪拜的这个套路啊，其实世界很多地方都可以效仿，只要地理位置别太差，只要国家别太穷，都可以向全世界输出一个叫什么想法的东西。 有那想法，你就能在世界的核心网络中定敌节点，制成中心。看到这里，你就明白，迪拜其实在全人类的认知体系， 树立一个属于自己的标签，然后通过打造这一个现代开放、设法和极致的城市，来吸引全球最优秀的人才进座。 其实人类社会本身就是一个想法的网络，关于血缘和文化的想法，他就形成了个民主关于人的来人去脉的想法，他就形成了宗教关于安全、生存和发展的一个想法。哎，他就形成了国家 提出一个问题，满世界找答案。这就是我的走读弟弟。
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01:53查看AI文稿AI文稿一八三三年，迪拜还是一个落后的小渔村，当地人需要不停的开荒取水，与贫疾沙漠做不懈斗争。这一年，巴尼亚斯部落离开阿布达比来到迪拜，在这里生根发芽，并且建立了迪拜酋长国。 之所以选择在迪拜建立自己的国家，主要是看中了他的地理位置。迪拜位于北纬二十五度十六点八分，东经五十五度二十分，地处五海三洲之地，大部分领土都位于波斯湾沿岸，被誉为海湾明珠。 海运极为便利，西接七亿人的欧洲市场，东连四亿人的中东市场。一八五三年，弱小的迪拜成为英国的保护国，凭借得天独厚的海运条件，迪拜成为英国东印度公司的货物中转地。此后长达一百多年，迪拜始终处于英国人的 控制中。上世纪六十年代，迪拜发生了一件改变国运的大事。一九六六年，在迪拜发现了海底油田，三年之后，第一桶海底原油成功开采上岸。迪拜政府创建迪拜石油公司和迪拜海域公司，分别管理近岸油田和远岸油田， 日产油量曾达到四十二万桶的高峰，石油开采便成为迪拜经济的支柱产业。一九七一年，英国人撤离波斯湾，迪拜独立。 没有了英国殖民统治的压迫及剥削，再加上上世纪七十年代，石油价格一路飙升，从早期的每桶两美元暴涨到三十二美元，石油收入给迪拜带来史无前例的发展机遇。 但经过十几年的石油开采，迪拜的石油储量逐年下降，而且迪拜的石油储量并没有预想中那么多， 在鼎盛时期也仅占阿联酋石油总储量的百分之五。其次，九十年代石油能源格局发生变化，迪拜石油出口税锐减，四面楚歌之下，迪拜只能寻求转型之路。
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