5.2和4.2利率差多少
原利率五点二，现在降到四点三，每年能省个六千五百多，整个还款周期相差差不多二十万。一个月前我们就说了首套存票房贷利率要下降，这次真的来了。更好的消息是呢，在这个月月底可能就可以执行。我们这群站在山顶上的朋友啊，可以开始准备申请了。 具体的操作方式呢，阿峰已经梳理出来了，放在视频里边，大家注意点赞收藏备用。昨天呢，央行正式发布了通知，要降低存量房首套房贷利率。终于呀，这个重暴利好的消息有具体的落地政策指导了。具体是怎么操作呢？阿峰为大家清晰地梳理了四 大要点。要点一，哪些住房可以申请？一个关键词存量首套房贷利率。首先呢，说一说存量，那就是指二零二三年八月三十一号以前，金融机构已经发放和已经签订合同，但是 是未发放的首套房贷商业性质的个人住房贷款。其次呢，就是首套房贷利率，无论是首套房贷还是贷款之后，按照认房又让贷的政策，属于二套房的房子。但是按照现在的认房不认贷的政策，符合首套房贷标准的都可以申请。 到点二的话，什么时候开始可以申请？大家记住了。时间呢，是在二零二三年九月二十五号开始，符合标准的大家可以开始着手准备了。 到点三的话，和银行怎么协商？有两种方式，一种是直接去申请，调整你现在房贷的利率水平。另外一种是置换的方式，就是重新申请一个新的房贷，来替换以前的利率高的那个房贷。当然这次央妈也鼓 尽量调整的方式，让银行统一去调整。这个呢，就要继续看一下最近几天每个银行的动向了。第四的话能降多少，这个主要看 和银行协商的情况来定。但是有一个标准，就是调整之后的利率不能低于你原来发放时候所在城市的首套房贷。利率政策的下限。平均来说呢，基本可以降低大概零点八个百分点左右。 如果我们按照一百万三十年期的贷款来算的话，原利率五点二，现在降到四点三，每年能省个六千五百多。整个还款周期相差差不多二十万，那个还是很香的呀。关注我，我是阿峰，一个有温度的房产人。
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