存量房贷利率下调月供计算公式
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01:07查看AI文稿AI文稿终于等到他来了，存量房的贷款利率真的要降了，有的人月供最高能省一千多，有的人只有一两百，你想不想知道自己每月能省多少钱呢？先点赞收藏，再慢慢看， 其实呢，很简单，你们是哪一年办的按揭？参考一下这张表格，这是近几年广东省的下线表格，也是你利率能降到最低的标准的。对照你买的城市，对照办理按揭的时间，再看最后一格的，如果上面显示 lpr 的，哪怕你加了两百个积点，调整后呢，可以直接干到零。 我拿一个朋友来举例哈，他是二零年买广东的房子，当年 lpr 是四点六五，上补一百二十几点，所以呢，他当时的房贷利率是五点八五，这次调整后呢，最低的下限可以按照最新的 lpr 利率直接降到四点二，积点归零哦。贷款一百万，对比二十年，每个月少了一千零九块利息，三十年后呢，能省下 至少三十六万的利息。如果他是二二年买的清远，那更夸张，能在 lpr 四点二的基础下减到六十个极点，最低能降到利率三点七。你就说这次力度大不大，还有不会算的，把你买的城市和办理按揭的时间打在评论区，我帮你算，我是春姐，等你花少钱选好吧！
56春姐选房(慧通)
01:28查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，最近咱们都知道房贷利率下调了，那我们每个月的月供要怎么去计算呢？今天咱们用微信来教你学习一招，喜欢的请一起来学习吧。打开微信主界面，微信主界面右上角点搜索，我们点房贷计算器搜索一下，这时候会出来 三个啊，小小防盗计算器，贝壳，还有一个防盗计算器专业版，你点这个专业版就行，他是免费的一个软件， 上面我会看到商业贷款、公积金贷款和组合贷款，我们一般做商贷，多选个商贷，如果你等个本金等个本息，您自己选啊，然后贷款额，比如说我们输入一百万， 贷款年限，我们比划是三十年，像利率的话，我们 ip2 我们选四点二五，是一个目前的利率啊，简历计算就能看到整个本息，一个月是四千九百一十九点四啊，利息是 七十七点一万，等额本金的话是六千三百一十九点四四，利息是六十三点九三万。我们点查看月供详情，就能够看到每个月月供多少钱，本金多少钱，利息多少钱，剩余多少钱。 比如我们利率调到了四点九，我们点四点九输，开始计算等额本息啊，从七十多万涨到了九十一万啊，这个利利利息等额本金的话也同样涨了啊，月供都可以看到。 哈喽，欢迎回来，您学会了吗？如果不会的话可以评论区留言呢。
37率哥聊房产
00:30查看AI文稿AI文稿据中国人民银行介绍，此次存量房贷利率下降零点五个百分点，是一个全国的平均数，同时统一房贷最低首付比例。存量房贷指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。目前存量房贷平均利率大约在百分之三点九二， 如果下降零点五个百分点，一百万元的商贷，以三十年还款方式计算，每月月供减少大约二百八十元，三十年可以减少利息支出共十万元。
1131央视财经
01:31382房产笔记
00:55查看AI文稿AI文稿有公积金贷款的朋友注意了，二零二六年一月一日起，你的月供自动减少了，不用申请，不用跑银行系统直接给你调！根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知， 自二零二五年五月八日起，个人住房公积金贷款利率统一下调零点二五个百分点。二零二五年五月八日前已经发放的存量贷款，二零二六年一月一日起全部自动执行。新利率调整后，五年以上首套利率降至百分之二点六 五年以上二套利率降至百分之三点零七五。以首套房贷款剩余本金四十万，剩余二百四十七等额本息为例， 月供下降约五十元，总计节省利息约一点二万元。组合贷款仅公积金部分调整，商贷部分遵循 l、 p、 r 规则。评论区留贷款剩余金额。我帮你算算这次降息你具体省了多少钱？
327龙行未来
