房贷利率下调银行有哪些
重大消息哦！凡是在西安市有房贷的啊朋友，一定要看完这条视频！就在刚刚，我们的工行、农行、建行， 包括中国银行四大行先后发布了关于存量首套个人住房贷款利率调整的一个公告。九月二十五号起，主动批量调节首套房的贷款利率啊，无需申请 啊。第一个我们可以参考你的贷款合同是二零一九年十月七号以前的贷款啊， 这个月的二十五号之后，有可能会下调到四点二的一个贷款利率。如果你的贷款合同是在二零一九年十月八号以后 到二零二二年的五月十四号之前的，你的利率下调至四点二啊！你的贷款合同期限为二零二二年的五月十五号到二零二三年的八月三十一号， 你的贷款利率下调至百分之四啊。希望大家都能如愿以偿啊！ ok！
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00:25查看AI文稿AI文稿房贷人喜报无需申请三家银行自动降低首套房贷利率！中国银行、中国农业银行、中国工商银行这三家银行已经发布通告，从九月二十五日起呢，不需要到银行申请， 自动降低房贷利率。关于其他银行，会不会跟着这三家银行一样，老何还在持续关注，有消息了第一时间通知你们，记得关注我哦！
01:56查看AI文稿AI文稿关于这个九月二十五日存量手套的这个房贷利率下调的这个事情，这几天呢是大家比较关心的问题，因为我们都在想我自己的利率能调多少，具体应该怎么处理，今天呢这些大行给了明确这种答复， 工行、农行、中行发布了存量房贷利率调整的这个公式，是你无需申请批量的这种调降，九月二十五日自动降低你存量首套房贷的这个利率， 你是自己不用再去申请，不用跑银行的，系统直接给你调，国有行呢，这次带头的可以直接批量的这种自动处理，不给大家添麻烦，其实还是值得我们去点赞的。 这意味着九月二十五日当天，我们大家不用挨个的去跑银行去申请办理降低存量房贷的这个利率了，是银行直接统一的就批量给你下调了，也不存在我们 之前认为的，就说我要跟银行去沟通，没有什么操作的这种空间，这些呢都不会有了，这次呢也算是开了一个好头，也希望别的银行呢都能够跟进，把这些问题都解决掉。包括还有一些行现在没有公布具体方案的，我们大家其实你也不用这个着急， 最近各家行基本他已经在他的公众号上或者说是官网上公布了这个调整存量首套这个按揭利率的这个通知，但是这个通知呢，肯定是一个大概的这个提纲，没有具体的这些办法， 不像这个工行、农行、中行反应这么快，但是我们大家呢也不用过多的这个着急，毕竟你现在离九月二十五日还有一段的这个时间，这些行肯定也会陆陆续续的出具体的这个方案。那总的来说，这一次对于我们前两年买房利率比较高的朋友来说，确实还是力度比较 老大的，你最起码你一个月节省个几百块钱的利息啊。是有了，但咱也不用说是急于这几天，有的朋友就很着急，看我这个能调多少，再等等，等到九月二十五号，只要你之前是这种高利率的，你的利率肯定会有所下调的。
4.7万银行 橙子
00:36查看AI文稿AI文稿告诉你一个好消息啊，你不用自己亲自再去跑银行了啊，前两年大家买房的时候，如果你的房贷利率比较高，现在呢，这个存量房的房贷利率要开始下调了。但是呢，前两天的信息啊，说是下调的时候呢，需要你亲自到银行去调整。 那今天呢，四大国有银行，中国银行，工行，农行还有建行四大银行呢，统一宣布，从九月二十五号开始，这个存量房的房贷利率下调啊，不用你亲自再去跑银行了，可以呢，自动给你调整。对于这个好消息呢，既利民又便民，那我觉得你真的应该点个赞啊。
02:15查看AI文稿AI文稿你好，工商银行人工客服，请问有什么可以帮助到您的？呃，你好，我看到咱今银行今天发了这个存量房贷的一个细则，我想详细的咨询一下。嗯，好的，您说就是这个二十五号我应该怎么去办这个下桥利率的事 啊？您好，如果您是符合我行的调整条件的，二十五号我行会自动调整，您是不需要去主动办理的哦，那这个自动调整有什么条件吗？ 那首先您的贷款的发放时间和签订时间必须是在二零二三年八月三十一号之前。那第二呢，就是您的贷款的用途必须是购买住宅的商业性个人住房贷款。那第三呢，必须是首套的个人住房贷款。 那第四呢，您的贷款当前呀，是不能处于不良状态的。呃，我，我可能不是特别早啊，就是我，我是在北京，然后我看这个北京呢，现在也实施 这个认房不认贷吗？我当时办理这个贷款的时候是二套房，那我现在是可以改成这个首套房的贷款了 啊，是可以的，我行现在是可以满足二套转手套的。那是有两种情况，第一呢，是您购买房屋时，当地是没有其他住房，但是因为认房又认贷，所以导致成为了二套房贷，那如果当地是执行了认房不认贷是可以的。 那第二呢，就是房屋购买时不是唯一住房，但是后来通过售卖啊，成为了唯一住房，然后政府也实行了认房不认贷也是可以的，或者呀，是满足您当地的首套房的政策都是可以的。 但是啊，就是我们这个二套转手套是需要主动向我们提交申请的，是在九月二十五号或者是十月二十二号之间完成申请，我们会在十月二十五号统一办理审核的。 ok， 就是如果说啊，就是我的贷款是在一八年啊之前办理的，而且呢还是那种固定的利率，不是 lpr 这种情况可以调整的。 那我行对于当前执行固定利率或者基准利率定价的存量房贷，是需要您主动去提交申请的。那我行呢，会先转为 lpr 定价的浮动利率，然后再按照上面的细则我们再调整其他利率。 ok， 了解。嗯，那您如果是要提交申请的话呀，我们是可以通过我们手机银行的线上提交申请，或者是在我们微信公众号上预约，然后线下办理都是可以的。
2.9万买房大讲堂
01:35查看AI文稿AI文稿评论区问这几个银行的人相对能多一些，我今天又给问了四个银行，那关于邮政储蓄银行，还有招商银行、光大银行，还有交通银行，如果您是这四个银行的，那您就稍微等一下啊，这四个银行第一点 中共同点就是他都是无需申请的，我们只要是目前您的状态是 lpr 的，那就等待自动调节，嗯，到九月二十五号的时候，银行会在当日自动调节成调节之后的一个利率啊。关于这个解读也是个众说纷纭，现在呢，我今天特意去遵大家的要求，把这个几个全部都问了一下，目前得出结果目前是一致的啊。例如说我，我是在二一年的一月份放的款， 我二一年的时候 lpr 是，呃，四点六五，然后我们西安这边我们下线是最多到 lpr， 那我现在要调整后的，也就是最多到 lpr 现在打的片是四点二，所以说我目前应该最低可以调到四点二的一个利率。如果您是其他银行的，那您就要看您当时贷款的时候放款当月他的利率下限，城市利率下限是多少，不知道的评论区告诉我或者是私信我都可以啊。 第三点呢，就是关于固定率，那您是要进行申请的，向银行提交申请之后，银行统一进行再一次的一个下降啊，第二批的一个下降，如果是邮政手续银行的，那您现在就可以进行申请了啊，像您当时贷款的那个银行去提交申请，招商银行呢，在周一就是工作日一到周一到周五这样的一个工作日，向去向你的贷款银行去申请当时贷款的那个分行， 光大银行呢，是在手机银行或者经办行都是可以申请的，申请的时间是在九月二十五号之日，开始是提交申请，然后交通银行呢，是在九月二十五号到十月二十二号之间，在手机银行上或者是经办行进行申请， 申请的时间是九月二十五号到十月二十二号，这个一定要注意啊，不能预期。然后经过九月二十五号到十月二十二号申请过调整成 lpr 的这些客户呢？那在十月二十五号当日就可以调成 lpr 停止后的利率了，你听懂了吗？如果还有什么关于不懂的问题，可以评论区告诉我。
113西安房似锦
02:03查看AI文稿AI文稿中农共建四大行关于存量房贷利率下调的具体通知来了，如果你还不知道自己能够下调到多少，那么这条视频点赞、收藏转发给你身边需要的朋友。这次的调整呢，主要是按时间来进行调整，分为三个时间节点。 如果你是在二零二二年五月十四日之后申请的住房贷款，那么这次的调整最低可以下调到四点零。 如果是在二零一九年十月八日至二零二二年五月十四日之间的，那么最低可以下调到四点二。但 如果你是在二零一九年十月八日之前申请发放的贷款，并且选择了 lpr 的，那么最低可以下调到四点二。但如果你现在的利率已经比四点二还要低了，那么就不做调整。如果你的贷款选择的是固定利率，先要去转为 lp， 第二才能够去申请调整。关于调整方式的话，中农工件也都表示也分为两种情况。首先，如果你是首套房贷利率，就是贷款发放时执行的是首套房贷利率的，那么将由银行统一批量调整，不用自己再去申请。 那如果是二套转手套，需要在 app 上去申请，那并提交上传首套住房贷款的证明。当然也可以直接去线下的贷款银行，携带您的身份证以及首套住房贷款的证明材料去线下申请。 至于这次的贷款利率什么时候开始生效，一样的分两种情况。如果你是首套房贷，将会在九月二十五日当天就能够生效。如果是二套转手套，将会在十月二十五号来集中调整。无论是哪一种 情况，都需要你在十月二十二日之前提交相关的申请材料，如果是十月二十二号之后再去申请的，到时候就只能由人工一个一个来核查。 这一次的调整，无论是哪一家银行，都在强调不收费，不收费，不收取任何费用。那这次的调整呢？也不支持跨行办理。如果你还有什么不清楚的，评论区留言。
2398云南建投·春城瑞府｜小何苗
01:12查看AI文稿AI文稿存量房贷下调的最新消息，今天九月七号上午，工农、中建四大行陆续发布关于存量住房贷款利率调整的公告，幅度整理一下，重点有三个。第一个就是将存量房贷利率直接降低到最低的房贷政策下线，而且是银行统一进行主动调整， 特殊情况不需要我们居民提出申请。如果你的房贷是在二二年五月十四号之前发放的，按照 lpr 执行。如果是二二年五月十四号之后发放，按照 lpr 减二十个基点执行。 但是如果你房子所在城市的政策利率下限比全国标准高，则按照所在城市的利率政策下限执行。图图也将这些城市的利率政策整理了出来，放在视频当中。第二个，关于首套房的认定问题。 根据三十一号央妈和国家金融监督管理总局的发文，执行了认房不认贷的政策。如果你的房子购买的时候不是首套，但是你目前名下没有房产，就可以认定为 手套，依然可以享受这次的下调首套房贷利率政策。第三个，如果你之前没有将房贷利率转为 lpr， 一直是固定利率，那么这次你可以选择转为 lpr 之后，来享受这次基于 lpr 的直接下调积点的政策。 去查查你的房贷利率会下调多少，计算一下每个月可以省下多少钱。欢迎在评论区留言讨论，点赞关注我，图图带你懂财经，赢未来！
73涂涂财经所
02:18查看AI文稿AI文稿今天降低首套纯量房，绿绿的细则基本上出来了啊。四大行带头官宣，内容基本上大同小异，区别不大，其他银行后续基本上都会跟上。 银行为了节省工作量，基本可以说是一刀切了。大部分人你都不用跑去银行申请了，直接从系统上给你批量的下调，大家都省时省力。这一点要给银行点赞。有少部分人是需要去向银行申请的啊，比如未能及时还月供，有逾期欠款的，得把逾期还清了才能去做申请。 另外我做了一个总结表，附上，你们自己看自己算。前两天我那条视频，我的私信就已经爆了，一堆人私信我叫我算。每个人的贷款银行不一样，贷款时间不一样，利率不一样，我算的了那么多人吗？而且有些人你连关注都不点，好意思叫我算吗？海南来算。首先你 你看你的贷款发放日期二零一九年十月八日以前贷款的已经转了 ipr 的，以及二零一九年十月八日到二零二二年五月十四日前的调整，最低的下限为四点二，也就是现行的 ipr 加零，也就是不加点。 那么二零二二年五月十四日之后到二零二三年八月三十一日前的含签了合同没放款的贷款客户， 可调整最低的下限为四点零，也就是 ipr 四点二减二十 bp。 有人问我说他是固定利率，能不能下调？答案是可以，先去银行把你的固定利率改成 ipr 之后再申请下调。 还有一种是问我组合贷的能不能申请下条。组合贷中公积金部分是不能下调的，三代部分可以申请，还有第二套房贷的和纯公积金贷款的，此事和你无关。那么二套转手套的 要提供相关的资料给银行证实，你现在只有一套了才能申请下条，并且是自己主动去找银行。其余的大多数人的房贷会由银行来统一调整。有特殊需求或者不明确自己情况的，抓紧联系你的银行经理。 下调后什么时候开始执行？答案是银行批量调整之后，当日起就马上开始执行，不需要等到明年的一月一日。所以不要再私信让我算了。等九月二十五日以后， 自己打开你的银行 app 看一下你的下载结果就可以了。今晚你们可以安心睡觉了，毕竟下个月开始，你又多了一笔私房钱。
182海南帆哥说房（果宅）
02:27查看AI文稿AI文稿银行要主动下调你的存量房贷利率了，记得九月二十五号以后打电话去确认一下。就在昨天，国有四大行工农中介正式官宣，将于九月二十五号开始集中批量调整存量房贷利率，只要 你符合条件，那么银行会自动帮你调，你不用再去主动申请了。我们以工商银行的公告为例，只要你是今年八月三十一号以前签订或者发放的个人住房贷款，且为首套房贷款 私密，就符合下条资格。注意，这里的首套房认定标准有三个，第一就是你当初买房的时候就是首套。第二就是当时你买房的时候，因为当地执行的是认房又认贷的政策，导致你买房没有按首套房去对待， 执行的是二套房的标准，但是现在这个地方又开始执行认房不认贷了，那么这回也算你手套。第三就是你当时买房的时候不是首套房，但是后来你把多余的房子卖了，现在这套房又成了当地家庭的唯一住房了，且当地政府执行的是任 认房不认贷政策，那么这回也按你手套算。只要你满足以上这三个要求，这回银行都会主动调整你的存量房贷利率了。那具体怎么调呢？根据公告，首先你的房贷计算方法得是 lpr 浮动利率计算，如果当初全国调整房贷计算方式的时候， 你没有调成 lpr， 那么这次得调一下才能申请。其次呢，只要是二零一九年十月八号以前发放的贷款，这次原则上最低可以调整至全国首套房贷利率政策下限，也就是 lpr 不加点。 但是如果当初贷款的城市执行的首套房贷利率政策下限是高于 lpr 的，或者是 lpr 加点的，那么这次调整的下限就是按照当 出这个城市执行的政策下限来做。我举个例子啊，比如你当初贷款的城市执行的首套房贷利率下限是 lpr 加十个几点，但是你实际去银行做房贷，银行根据你的信用资产期限做了综合评估，最终给你发放的贷款利率 率是 l p r 加三十个 g 点，那实际上你到手的利率水平是要比这个城市规定的下线高的。如果是这样，那么这次调整之后，你的房贷利率就会变成 l p r 加十个 g 点，相当于少了二十个 g 点，这个就是你的调整标准。所以说不一定什么人都能 调成 lpr 不加点这么低。但是有一种人最幸福就是，如果你的首套房贷是二零二二年五月十四号以后发放的，这个时候有的城市执行的利率下限是 lpr 减二十个积点，那么这次调整之后，你的房贷利率就有可能低至 lpr 减二十个积点，就问你惊不惊喜，意不意外？ 这么低的利率拿在手里就跟中奖一样，从这次调整之后呢，大家的月供压力或多或少都能减轻一些，那省出来的这个钱就可以拿去消费了。国家其实也是这个目的啊，只有让大家的负担减轻了，社会的发展速度才能更快。
3371富妈聊楼市
01:00查看AI文稿AI文稿首套存量房贷利率下调，无需申请银行统一批量调整。还得拒绝利率下调的家人们。又一个好消息来了， 股东中介四大行发公告说，九月二十五号当天统一批量调整房贷利率，不用再申请，直接去降，也不用自己再去找银行商量了。房贷利率啊，到底能降到多少呢？二零一九年十月之前的能降到四点二，二零一九年十月到二零二二年的五月能降到四点二， 二年五月之后的能降到四百零五，无需申请，九月二十五号自动下调。其次呢，固定利率的可以调整为 lpr 利率，再降 家庭二楼房，现在符合首楼房标准的也可以降。要注意的是啊，这些是四大行的下批标准。如果说你的贷款银行不是四大行，还需要具体关注你的贷款银行的调整方式。总之呢，就对于这些政策的具体实施细则啊，可以提前多 都了解。毕竟啊，这都是真金白银，咱们能省就省。如果还有什么不明白的地方，可以评论区留言，或者说私信我。关注老周，一个专业靠谱的淄博防尘人。
60淄博老周说房
02:15查看AI文稿AI文稿截止到昨天晚上，五家银行发布了关于存量房降低贷款利率的指引。这五家银行回应了市场上五个大家非常关注的重点，也是我上一期视频粉丝关注的重点。第一个原来是固定利率的朋友，这次的利率参与不参与调整， 光大银行给了明确的回复，确实可以降，而且降之后还是固定利率。第二个就是二零一九年之前，当时没有 lpr 的用户， 这次降与不降，这个也有的回应，可以降，但是具体降到哪个节点，这个以银行的结果为准。第三个就是有逾期的房贷，这次参与不参与降低房贷利率。银行的回应是，如果你在房贷里有逾期，有欠款，结清欠 还以后，也可以申请降低存量房房贷利率。第四个就是降低房贷利率什么时间开始执行？这银行也有了回应，自九月二十五号以后，申请通过调整利率之后，次月就可以执行， 不用再等到次年的一月一号。第五个就是降低存量房贷款利率都需要提交什么材料？银行的回应是，如果当初贷款时是首套房的客户，这次不需要提交任何材料，直接等待银行的通知，会有一些操作的指引。 但是如果你当时贷款是二套房的客户，但是在新政之下，又符合了首套房的资格认定，这需要你提供最新政策下的首套房资格认定材料，去银行的网点 协商降低贷款利率。所以总的来说，这一次存量房的贷款利率的调整，还是对于大家的消费支出，房贷的支出还是能够节省不少的。最后，如果大家想趁着这一次利益好的政策，想在天津滨海做房产置换，包括买房， 可以私信房租哥，别的不敢保证，但是能够保证的是，你在天津滨海的这个房地产市场里面，能够挑选出更保值、流通性更好的房子。
49志成信@滨海
02:16查看AI文稿AI文稿你好，建行，请问有什么可以帮银行？现在有一个存量房贷的一个公告发出来了，我想咨询一下，请讲什么问题？说二十五号我们应该怎么去下调这个利率啊？ 当您发放的时候是首套住房贷款，并且符合我们调整条件的，就不需要您主动申请，我们二十五号会直接系统批量调整哦，也就是说自动调整对吗？对，是的。那像我们这个自动调整有些什么条件呢？ 要看您是否符合这种手套住房贷款，包括我们也是需要没有逾期这种状态，详细的您可以到 到时候关注一下。我们一般是在九月十二号开始就可以在手机银行上有一个存量房贷利率调整一个功能，到时候就可以直接看到手机银行贷款，我的贷款里面就有一个存量房贷利率调整这样一个功能，现在还没有呢。好的，因为 我之前是二套房。对，但是现在不是有那个认房不认贷了吗？如果贷款发放的时候你不符合这种首套住房贷款，但是现在认房不认贷这样一个政策，如果又符合了这种首套住房标准，那到时候就需要主动去申请了。主动申请的话也是九月二十五号开始自 注申请哦，就是这种是要自动申请的，不是等你们批量对吧？对啊。哦，还有就是之前我是固定利率，固定利率也需要主动把它申请成 lpr 模式浮动利率，之后 还可以进一步做这样的操作哦。如果您想要一直保持您是固定利率模式，那您这一次就无法满足这样的申请条件了，我看是中农工商建设就四大行，因为这个细则就是文字版的已经有了吗？就是这上面文字版的如果都符合，然后 在查询以后也符合的话，应该是没问题的哦，一般是没有问题，到时候就需要主动去申请了，包括您的这种固定利率转 lpr， 我们正常是二十五号开始也会提供这样的线上这个服务，这个全部在手机上也可以操作，还是必须要到网点或者给您讲一直都是手机上的版型 网点能不能在额外操作？您需要问一下贷款部了，我们目前都是推出的在线上渠道自主完成就免得跑线下网点了，自己线上操作不放心。你也可以问一下贷款部门，他们能不能帮您申请哦，就是在手机上一要主动申请的也是可以完成的，对吧？对，好好好，谢谢，明白了啊。
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02:15查看AI文稿AI文稿关于昨天我说的存量房，我给中国银行打了一个电话，这个电话到现在为止成了很多人的困扰，问了我很多问题，一个视频直接爆了。现在呢，我出了这个视频，大家解答一下。关于四大行，这四大行是我早晨刚刚打完电话，现在给大家录的一个视频。这四大行的一个 f u q。 首先中国银行还有工商银行，农业银行都是无需申请的，只有建设银行是需要申请的啊。中国银行无需申请，到了九月二十五号自动调整，符合的自动调整 贷款。具体的贷调整到的贷款利率现在是不知道的。具体的利率到此怎样的一个水平，目前这个还没有出细则。观察细则。然后中国银行如果说你是固定利率的话，你需要先转成浮动利率，再进行调整。 如果说你要想转的话，你你在哪个银行哪个网点去贷款的，跟哪个网点联系，他们贷款经理去调整啊。然后呢，工商银行，工商银行也是无需调， 无需申请的，直接进行调整。如果说你是固定利率的话，那你也需要申请转化成 lpr。 申请的时间呢，固定利率的人是在九月二十五号到十月二十二号之间去申请，申请完成之后在十月二十二号之后进行批量调整。 嗯。然后如果说我们关于工商银行，还有就是刚才说的这个中国银行，它的利率执行就是在你调整成功的次日开始按照新的利率去计算啊。 然后农业银行呢，也是无需去申请的。然后我们是在九月十五号的时候，我们可以在官网还有我们的贷贷款网点或者是掌上银行进行查询，看你的这个贷款目前是否符合调整的一个要求。如果在这几个 方式查询到的时候，你是符合要求的，那你就不需要管了。他在九月二十五号的时候就直接调整成了调整后的新利率。如果说是你是农业银行的固定利率的话，那你 是需要在二零二三年的九月二十二号向你的贷款网点银行提出书面的申请，转换成 lpr。 然后最特殊的是一个建设银行。建设银行目前我觉得还是速度可能有点慢啊，我在九月二十五号时候才开始去申请。 嗯，具体的办理细则目前还没有出来。然后我们是建设银行的贷款客户呢，是需要关注一下建设银行的微信公众号，等待细则的发出。 有什么问题我们再在评论区提出。昨天有很多人提出了一些问题，我今天给大家做整机，整了一个四大行的 foq， 然后我们有什么问题再在评论区提出来，让我发现问题给大家再去出视频。
169西安房似锦
02:54查看AI文稿AI文稿昨天早上，工农建交四大国有银行公布了存量房贷利率下调的明细，比我原来想象的还要抠门一些。不过我们还是可以接受的， 等到九月二十号，你的首套房贷利率自动下调，不用去银行扔就扔了。那么利率具体下调多少呢？第一，如果你是二二年五月十六号之前申请的房贷，那基本上就是调到当前的 lpr 四点二。 第二，二二年五月到二三年一月，基本上是当前的 l、 p、 r 利率减掉二十个积点，也就是四点二的年利率。第三个是二三年一月到现在执行的是 l、 p 加利率，减掉六十个积点，也就是当前史上最低的利率三点六。但是以下几点大家要非常注意的是。 第一，本次利率下调只针对首套商业住房贷款，二套不参与， 商铺、公寓、写字楼等等商业性质的房子都不参与。第二，如果你是在购买房子的时候，十二套已经卖掉了一套，按照认房不认贷的原则， 同样也是可以参加本次利率下调，但是你需要到银行自动申请二套转手套。第三，如果你是一九年十月七号之前发放的贷款， 当时候你选择的是固定利率，现在你需要到银行自行申请转 lpr 利率，这时候银行才会帮你自动下调利率。第四，如果你有征信不良记录， 银行这次非常的宽容，只要你把之前逾期的本金和利息都给还上，一样也可以参加本次的日率下调。 到现在存量房贷利率下降这个事情，基层基本上算是落地结束了，我也相信这一次存量房贷利率下降以后， 市场上的二手房也一定会减少一部分的挂牌量。这段时 大家也会发现，不管是开发商还是二手房的业主们，都有冲动涨价的想法。所以我相信九月份左右市场上会慢慢变好。 所以不管你是刚需还是改善型的朋友，该出手的时候就出手了。关注我，我是只说实话的梁经理。
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02:21查看AI文稿AI文稿好消息这次终于是来了，九月二十五号过后呢，大家就可以去四大银行去申请你们的贷款利率了。那在申请前呢，我也跟大家再说一下啊，这一次的调整利率。首先你要了解一下两个时间段 啊，根据不同的时间段是不一样的。像农行、工商银行，那对于这种二零一九年十月七号之前发放的首套房贷利率啊，是可以调整为 lpr 四点二。 那之前那些选择是固定率的，不要担心，也是可以做调整的。可能你要去人工说一下，去申请一下。那建行呢，也是可以转换为 lpr 的浮动贷款的，都可以实行到四点二。 如果那些以前利率啊，就本来比较低的，你们基本上就保持原理率不动就可以了。那第二个呢，就是对于那种二零一九年十月八号到二 零二二年五月十四号之间的九套房贷款利率啊，可以调整为 lpr 最新的四点二，银行就会自动给你调整了。哎，这就省了之前很多人的担心，我到底是自己去申请吗？我怎么申请的，对吧？怎么沟通？现在大家可以放心了吧，跟我之前视频所说到的是一样的，就是会整体为你们去调整。 那另外一个呢，就是对于那些二二年五月十四号之后的首套房利率啊，他是可以调整为 lpr 减二十个基点，也就是现在六安实行的四点零利率。那组合贷的部分呢，只能调整商业的部分，公积金你已经享受过优惠，就不要再去调整了，是没有这个政策的。 还有再次强调一下啊，这个只针对于首套房，那首套房呢，现在也是有不同的鉴定的，大家也可以去了解一下。还有呢，就是只有住宅，商业是不可以的。那详细呢，也 为大家附上了几个银行的详细的准则，大家可以去了解一下。 其实通俗的来讲啊，就是把他说的再简单一点，就是以前的加点的部分啊，基本上把加点给取消了。如果呢，现在的利率高于四点二的，很可能会再回到四点二。 如果呢，利率低于四点二的，那就继续享受原来的利率。基本上算下来，一个月大概能少个一千块钱左右。其实我觉得这个政策真是实打实的利好消息，转发给更多的背着房贷的人吧！我是大力，大力出奇迹。关注我，这里不只有房产信息，还有人间温暖。
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