住房贷款利率2023最新调整哪里查
登录啊，银行的 app 哎，银行的 app， 然后点一下咱们那个资产负债，就是你的贷款的这个这个记界面，然后总负债啊，然后贷款 呃点那个个人租房贷款，然后他就出来有一个呃贷款，年利率四点二。
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00:39查看AI文稿AI文稿你的房贷利率调整了吗？降了多少知道吗？想知道的啊，赶紧点赞收藏这条视频，教你如何操作。首先大家打开你做房贷银行的 app， 然后搜索 房贷利率调整，之后打开查看详情，往下拉就能惊奇的发现你的利息少了。有些人是从五点八降到了五点一，或者是四点八降到了四点三， 你降了多少？留言分享一下喜悦，如果你的还没能查到，可能是系统正在更新，记得点赞收藏，过两天咱们再按照步骤查一下。
00:58查看AI文稿AI文稿存量房贷利率终于降了啊，我是中恒的，打开 app 啊，一般首页都有这个存量房贷利率调整，要么就是在下面有一个叫贷款的，我们点上面， 上面点开之后呢，我们可以看到一个结果啊，利率现在调整成四点三了，然后我之前利率是六点二二， 我们再点开细节啊，这里边再点开还有个细节，细节的话就是目前的利率计算方式是加零个积点，我之前应该是加一百五十多，你还可以再查看详细的信息。还可以再细，之前呢，调整前是 lpr 加一百五十七个积点，调整后呢，是 lpr 加零个积点 啊，目前的话，我的房贷利率啊，我的房贷金额总的金额是六十八万九千多，现在是六十四万四千多，等于说我之前还了将近五年才还了四万多的本金，其他还的都是利息，还值得庆祝的啊。
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01:43查看AI文稿AI文稿喂，你好，好啊，我那个一九年的时候在那个，你们那边办那个银行贷款，一手房从开发商那边买的房子办贷办的贷款利率比较高，然后那个怎么申请？那个调调那个利率？ 请问是首套房吗？啊，对，首套房，首套房的话你可以去看农行官网或者是官方微信公众号上的公告，满足条件的客户是自动调整，如果不满足条件的客户，那么这边的话如果是满足调整条件但是不满足自动调整的，这种要去向贷款行申请 哦，就是满足的话他自动就调整了，不满足的话是九月多少号之后，这个利率调整分到很多情况，有满足自动调整的情况的话就是自动调，不满足自动调整的客户要去网店申请。哦哦哦 哦哦，这样哈，这边看一下我们官网的公告，看一下你在不在自动时间条形范围，如果不在时间条形范围的话，那你到时候就需要取下你的贷款年薪范网点去申请条 啊，他多少号之后去，要是不满足的多少号之后去申请。九月二十五号你看一下我给您发的一个短信，短信上的话你可以去看那个农行的官网上的那个就是具体细则，因为内容比较多哦，你要根据那个细则对标你自己的贷款情况去分析。哦哦哦， 好嘞好嘞，最简单的话就是你九月十五号等到我们系统上线以后直接查询也也可以。哦哦，九月十五号之后可以在手机 app 上自己看是吧？对，自己可以去查。哦哦，好嘞好嘞好嘞，谢谢你哈， 我还需要别的方式吗？没有了。那好，感谢您的来电。谢谢你，等一下啊。
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02:41查看AI文稿AI文稿你好，中国银行为您服务。对，我是个人住房商业贷款，您这边的话是符合首套房政策的对吧？对，我是首套房 啊，然后您看一下当时咱们的贷款合同上面写的是 lpr 浮动利率吗？是的，如果说您符合 就是首套房调整的政策，并且是属于 lpr 浮动利率，那么您不需要提出任何申请。在九月二十五号的当天登录中国银行手机银行，在贷款房贷利率调整的模块下面就能直接看到当天调整的这个利率， 就是中国银行会在九月二十五号批量的做一个调整，符合条件的话不需要自己去申请的啊，就是他会自动的给你调整下来。对， 是的哦，我想咨询一下，我在九月二十五号我还能下调多少下来？具体下调多少要看到您当天调的利率为准，就是首先我们得知道您当地的一个下线是多少， 这个当地下线的话得看一下当时您办贷款时候，您省份的人民银行官网的公告，能看到您当时的一个贷款利率下线是多少。以您当地的下线 下线是调准调这个基点的，想咨询一下就是。呃，如果是固定利率的话，这个九月二十五号之后也会下调，是吗？ 如果您现在贷款合同上面显示的是固定利率，是需要先联系贷款经办行把固定利率调整成 lpr 利率，之后再通过 就是贷款经办行去申请做这一次的利率调整。那这次申请利率的调整是在九月二十五号到十月二十二号这个时间去申请，十月二十五号中国银行会做一个批量性的调整，就是集中再调整一次。九月二十五号是自动调整啊。 嗯，好的，我明白了。嗯，十月二十五号调整的，这一期是不符合现有条件。自动调整条件的话提出申请之后，十月二十五号再集中调整一次。 嗯，好，我知道了。嗯，具体的话可以问一下咱们那个当时贷款的经办。好 啊？对，要找当时的银行对吧？对，是的。嗯，或者您回家翻一下您那个贷款合同，看上面写的是 lpr 加多少积点，还是说是固定的利率，就能判断您符不符合自动调整的条件了。嗯，好，我明白了。嗯，好，谢谢你。不客气女士啊，我。
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02:07查看AI文稿AI文稿hello， 大家好，今天是九月二十五日，就是银行规定的调整利率的时间，非常激动啊，我们来看一下打开 这个建行的 app， 看一下利率能调整到多少。我们先打开建设银行的 app， 然后寻找一下存量房贷利率调整， 在这个页面打开以后，你能看到自己的贷款是多少啊？我们这个点击进来，点击进来我原先的利率是五点零，五点零，现在是 lpr 加四十五机电，我们能看到调整以后的年利率是四点三，我这个 已经调整好了，没有到传说中的四点二，有点遗憾啊，还是少了一个机机电。 我现在原先的贷款是一百六十万，然后现在贷款剩余一百五十六万，剩余一百五十六万的话， 原先每个月是还八千六百多，然后现在是剩下一百五十六万，我重新算了一下哈，一百五十六万， 我现在计算一下，每个月是还七千七百多。七千七百多的话，那相对来说每个月相当于是少了好几百，是非常划算。 如果能够降到四点二的话，那减少的是更多了，但是每个人的情 情况是不一样的哈，如果你的贷款总额是只有六十万或者八十万， 那每个月减少的金额可能是只有一两百，这个是因人而异，情况是不一样的，就是说你每个月总的贷款总金额越高的话，那么你减少的月供额是越少的。
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00:54查看AI文稿AI文稿元旦利率调整后，你的利率月供具体是多少嘞？一个月少还了多少钱嘞？今天小文教大家一招，怎么查询你现在的利率和月供。 有些银行是不会发短信给你的，我的就没有收到短信，看完记得点赞收藏加关注，避免以后找不到。首先下载贷款银行手机 app， 我的是中国建设银行，所以啊，点击进去上面了之后啊，有个贷款，再点击我的贷款， 再点击进去了之后看见你的贷款的总金额，还有你的一些贷款的一些信息，下面有个年化率。然后的话再点进去详细的看一下，这里面的信息更全了。你的贷款七十日到和这个到期日，还有你的现在的年化率。 利率的调整日是每年的一月一日，也包括这个贷款金额，包括当期还款的金额都可以看到。还有贷款的方式，他都有，记住了吗？关注小文，买房不踩坑！
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00:17查看AI文稿AI文稿赶快到你的贷款银行 app 查一下你的房贷利率有没有下调啊。我的贷款利率是从四点六调到了四点三，有点小失望啊。人家的四点二。问了一下银行，我签了贷款合同，重定假日是每年的一月一号，也就是元旦。还有零点一的调整空间啊，大家别急哈。
00:30查看AI文稿AI文稿我这个怎么和网上别人发的不一样？我的是固定利率，如果改成了 l p r， 明年也是四点三吗？
91小李不是同学了
03:50查看AI文稿AI文稿暂不支持调整你的贷款为固定利率，不在本次范围调整内，要去银行申请，申请完以后才可以调整利率。 看到没有，我的是固定利率，现在我要去银行去申请把这个呃，固定利率改成浮动利率，当时不知道哪个破专家说以后利率会越来越高。呃，利率低的话你们尽量不要改，就是改成那个固定利率就好了。 现在停车贷我还白跑银行一趟，不过当时我的利率确实特别低。四点六，我这四点六啊。嗯，当时专家说的时候，那时候最高的都六点多了。哎，一一个，一年一个变化。现在去银行我 我拿着房产证身份证，完了过去看看，看看顺不顺利，人多不多。应该今天人不多，第一天看，先去看看。出发到了，到了中国银行。 哎，这车随便停，这里改不了。这个是分行，要去支行，要去长安支行。长青路那里，长安公园附近那个我以前也是在那里，但是这个贷款合同上写在这里，我就来了，哎，白跑一趟。现在去长青路那个 更改那个固定率的在哪里？更改那个房贷固定率的在这里吗？楼上楼上是吧。 哎，你好，问一下，这是更改那个固定利率？ 固定利率？对，我的他但是写的是固定利率。 现在是还没有政策下来是吗？对，但就是手机上也改不了。手机上改不了，要人工， 但是目前分了，还没有下文件给我们，所以说现在来改不了是吧？对，今天暂时还没有收到通知说要签什么文件，要做系统啊。对，所以你你要不留个电话给我们，我有定的时候再回你个电话。行行行，幺五八， 身份证号码四幺幺四幺幺四二二。嗯，我刚才在上面写的是不是无沙那个？哦，那你把那个贷款账号发。嗯， 我刚才去乌沙了，他非要让你来来这里。 哎。你好，那个注销的话，他如果注销要多长时间啊？大概你办什么注销呢？就是那个房贷提前还款了，然后要注销掉那个。你们银行。呃，电话号码报一下，幺五八八九五。 对对，更改固定率的，你是要改固定的？改浮动。嗯，好，谢谢啊， 现在还改不了，政策刚下来。嗯，政策刚下来，但是他们银行政策下不到，自行的还没出来，所以说现在改不了，白跑一趟。 哎，中国银行就是慢的很。嗯，之前人家银行都公布出来了，这个刚公布出来。
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01:01查看AI文稿AI文稿家人们，八月一号央妈明确指出要指导商业银行依法有序调整存量个人住房利率贷款。我们都知道前几年买房的贷款利率是非常高的，基本集中在五点八到六点三，那么我们要考虑到的一个问题是 如何把之前的高利率转成现在的低利率。在现有指导意见还没有真正落地之前，其实也有三种正规的渠道可以赚，我们来看看哪一种更适合你呢？ 第一种的话是通过过户的方式重新去做这个贷款，也就是说把你的房子过户到别人的名下，按照现在的利率去做贷款，这样你就能享受到现在的低利率。但缺点的话就是过户要交一些手续费。第二种的话就是商转工，这种方式是最省钱的， 有套房的话也可以直接做到三点一，可以咨询一下当地的公积金管理中心是否可以办。最后一种的话就是经营贷，需要你的营业执照与经营贷的模式带出来， 最低可以做到三点七，但缺点的话就是贷款年限相对来讲会短一些，最长的话只有五到十年。那么你觉得哪一种方式更适合你呢？欢迎大家在评论区讨论。
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00:49查看AI文稿AI文稿错了错了，我们都理解错了！原本以为利率降低之后，每个月会少还个几百到一千多的月供，可是今早一查，利率确实降低到了 lpr 本身，但是月供并没有减少，这是怎么回事呢？ 仔细一看，原来是本金部分上去了，利息比之前少了一千二百一十块。再往下一拉，惊喜的发现刑期减少了九十个月！ 粗略算了一下，总利息少了六十七万，相比较月供减少，年限不变，多省了二十六万多的总利息。 我之前就有视频说过，如果提前还款，选择月供不变，年限减少，这样更省钱。果然银行是懂我们的，先给银行点个赞，快来看看你的银行是如何执行的！关注我，带你了解更多房产资讯！
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02:51查看AI文稿AI文稿二零二三年九月二十五日起，房贷利率调整，申请一、二套房需要主动申请调整利率。二、 一套房不需要申请。三、认房不认贷，名下有房子的，有可能调整成二套房的利率。 四、二套转首套需要主动调整利率。二零二三年十月二十五号之前申请的，在十月二十五号之前批量调整。 二零二三年十月二十五号之后申请的，逐个人工审核，十个工作日之内进行调整。五、线上线下均可调 申请。第四个就是二套房转首套房主动申请利率。刚刚在上面也说了，二零二三年十月二十五号之前申请的，在十月二十五号之前批量进行调整。二零二三年十月二十五号之后的，是在申请的，在卓哥进行人工审核，十个工作日进行调整。线上线下 均可进行调整。这个是四大行的官宣，九月二十五号起主动调调降存量房，收到房金，你不用客户申请，就是主要的意思就是说 自九月二十五号起，重要的事情说三遍。二零二三年房贷利率的调整的申请，第一个，二套房申请需要主动调整利率。第二个，一套房不需要申请，是批量调整的。第三个是认房不认贷， 名下有房子，有可能调整成二套房的利率，要打房查第三个，二套房转首套房的，第一套房已经卖掉的，就这种情况需要主动调整利率。还是刚刚说的，十月二十五号之前的，十月五号批量调整，十月二十五号之后的进行人工审核，十个工作日之后进行调整。 就是在这里就每一个有房贷的朋友，我这边就不一一通知了，就发个视频，但是我的客户我每个都会发微信通知一下， 就是不管是同行也好，广大有房贷的朋友可以进行咨询一下银行的各大行的一个客服热线，第五个就是线上线下均可以调整 好，就在这里，有需要的可以关注一下进行私信我，我有可以帮忙各位解答的，可以 免费帮各位解答。还有就是买房可以找我呦，孝感市各大楼盘都有售，二手房买卖，新房团购，房屋出租全部都可以， 还有这个楼盘代理，有需要的朋友可以在第一时间之内联系到我，比心！
