山河玖璋为什么会停工

天空一声霹雳响，乾坤已定。如火如荼的山河九章今天撤拍了。 大家好，我是网拍不了。从价值安全角度网拍房产。作为这个行业的资深从业者，我们一直密切关注和跟进商合九章的一切动向。因为不确定因素太多，我们深知这里面的风险和后果。 今天相关单位公司了三和九张特派的消息，我们对广大朋友承诺过，这个盘如果未办理成功，分文不取。 诚信是一个企业的基本素养。我们正式通知已委托网拍不了服务的朋友，合理安排好时间来我司办理全额退费的相关事宜。本次三河九章项目动静很大，影响因素很多，受到了很多内外朋友的关注， 也成为了成都法拍市场的标志性事件。由于山河九章项目各主体方利益分配不均，纠纷声明不断，期待相关单位处理好纠纷，梳理好案情后 再重新上拍。我们期待为大家创造更大的价值。点赞评论加关注，网拍不了，都低保障为你服务！关注网拍不了，轻松搞定捡漏！

成都的男生都会又被查封了三年，如果去年的查封让高新区的刚需购房者心凉了半截，那么现在估计是透心凉了。事情是怎么回事呢？我来给大家理理这个时间线。 二零一六年，成都楼市开启了牛市，南城都会超六千套的库存，加上一万出头的房价，被认为是高新区刚需最后的救命稻草。但是受限价影响，项目一直五拍七售。二零一八年，南城都会的工地起火， 就被认为是技术型五盘，拖延取胜时间。二零二零年中，项目迎来了转折点，整体打包卖给了宇宙地产，项目更名为三和九章。二零二一年初，高五区画片出炉， 南城都会赫然在列，与金融城、芳草、天府、长城共同组成了高新区最强学区，南城都会正式起飞，单价破三。二零二一年的五月，南城都会终于取证三百七十 二套房，单价仅一点五。十一月再次取证四十三套房，单价仅一点七。但是项目转手后依然武汉吸收。外界猜测，高新区严格执行的线下政策，会让楼盘持续亏损。二零二二年初，三号酒庄四千六百零三套房 直接被查封了三年。昨天的查封公告和二零二二年的公告其实内容大致相同，申请人中印投资集团，公司也是隶属于宇宙集团，所以 自己查封自己的操作，被外界认为是项目想要取现自救，走法拍路径破除现价。但是楼盘已经完全处于停工状态，加上内部杂草丛生，想要拍出市场价几乎不太可能。 实际上，宇宙集团自身就面临了巨大的债务危机，还在谜团中痛苦挣扎，那么你们觉得三号酒庄这个楼盘还能自救成功吗？

大家好，我是狗教授。南城都会上法拍了，不是一两套，而是三千多套一起上，你敢信吗？你敢买吗？说起南城都会，大家都不陌生，就是我身后这一块。从镜头可以让你看出，项目主体已经完成了， 现在到了收尾阶段，但是开发商业却自己把自己告了，楼盘被查封三年，现在完全停工了。一八年的时候，项目还因为七七工地起火上过新闻，现在人家改名字了，七七叫三河峰会，八七叫三河九章。这次被法拍的就是我身后的三河九章。 南城东卫交换东家之前，就因为现价的问题，一直我都没卖。与周街首会呢，一共才开过两次，一共才四百一十五套房子，这套房子都还不够刷牙。奉 之后就是漫长的等待没成想，开盘没等来，等来的却是所有的帮者都被查封了。这也就意味着南城都会正常收买，债务可能被打开，只是时间问题。其实啊，很多明眼人都看得出来，这就是开发商自导自演的一场游戏。 这不，前两天南成都会八期山河九张剩下没卖的三千一百四十八套房子就陆续走上来。拍卖台面积六十八到一百八十九平，一百二十六万起拍，折合单价才一万八千多，跟他三万左右的二手房比起来，简直太便宜了。 那问题就来了，法拍了，狼之味还能买吗？教授建议是，只有你那个胆子，又有那个实力买还是能买的。但你要想清楚，买它可是要全款的，而且交房时间也难说。即使你能够正常拿到房子，什么时候能够下产权也是一个未知数，只是苦了之前摇号买了爱情的， 一等就是好几年，说的未来却甚是烂。你拿不到房，你又住不进去，你拿不了证，你就没法卖，哪怕剪刀叉一万好几，在你面前那就是个变不了现的数字。资助影响倒不大，投资那就有的等。

这两天，有关高新区三好九张三千多套房子将被法拍的事情在网上吵得沸沸扬扬的，这算是做法拍中间的一场狂欢，但是对于购房者来说，无疑是一场考验。三好九张这个楼盘周边二手房均价在三万左右， 三千多套房子一起法拍，很多房子肯定拍不起价，看起来好像可以捡个漏。不过这个漏可不是那么好捡的。 第一，这房子能够正常交付吗？不要看到现在三和九这样的房子主体结构已经弄好了，房子拍出去剩下的谁来修呢？这是一个大问题。 第二，这房子如果能够正常交付，未来能不能拿到房产证同样是一个大问题。如果拿不到房产证，这就是一个小产权房。 花一万八到两万一平的价格买个小产权房，你开心吗？利润越高，风险越大，这样的房子你还想着捡漏，我只能说你的胆子真的很大。

实在是没有想到，实在是没有想到，这个三河九章南城都会的把拍还有这么大一个瓜。 本来南城都会三河九章就要在八月十四日就要开拍了，但是七月三十一日，李嘉诚旗下的各项物业都发出了一个声明公告，关于南城都会八期的 这个声明公告，如果你不仔细去看，还真的发现不了这是多么大的一个瓜。以前仅仅以为顺红地产用了这个套路， 绕开了线下，很恶心，但没想到这些商人玩的是这么花，怎么回事呢？这个声明说的很明白，这个叫阿尔 z 的公司买了李嘉诚的南城都会八七，给了一点点钱，但至今还差着李嘉 嘉诚三点八亿美元没有给。现在一家照左影的公司让法拍南城都会发起。其实这本来也没有什么， 但是他一是没有经过李嘉诚方面的同意，二是被李嘉诚方面发现了他是在自己拍卖自己。朋友们，这是个什么事啊？ 这可以说是超级版的空手套白狼玩法啊，怎么这么说呢，我们来看啊， a 买了 b 的资产，给了一点点钱，然后把自己的股权质押给 b， 用 b 的资产来为这笔交易做担保，然后不经过 b 的同意用 c， 其实也是 a 好，用 c 来拍卖掉担保在 b 那里的 币，曾经的资产。这空手套白狼真的是玩的非常六，但是看这个币会不会同意了。如果你还不明白，我们可以说的再简单一点，我买了你一百万的房子，给了你五万定金， 把身份证押给你，再用你的房子做担保，然后我不经过你的同意，转手去把这个房子法拍拍卖掉，再来考虑给不给你钱，你说你会不会同意。不过这次套的白狼啊，可是真白狼，这批白狼可不简单， 现在怎么办呢？这个法拍还能不能参与，房子还能不能去买？可以先看看，不着急，让子弹再飞一会，毕竟神仙打架，凡人看戏嘛，估计完整的剧情会更加精彩，真的是突破我们这些老实人的想象力。

你去干嘛？我现在去九安台看一下，他们说九安台停工了，我去看一下到底有没有停工。走到地下室，乌漆嘛，黑黑不隆冬。一路走过来，还是有工人在干活的。 这边估计是在烧电焊出来。我们能看到有很多这样子的吊兰，基本上每一幢都有。 可能是在做这个外墙吧。这个状态我看看，不像天空的感觉，也挺热闹的。 随便走到一栋房，想上去看一下。上去看看里面怎么样。上楼能看见工人在装修了。 基本上在万城室内装修这一块了，大致看过了。嗯，里面没有停工，目前来说是个放心楼盘。来来来，吃一碗。赶紧跑，赶紧跑。

南成都汇三合九张的大瓜来了啊！本来南成都汇三合九张在八月十四号就要开拍了，还可以按揭，但七月三十一号李嘉诚旗下的各项物业呀，就发了一个关于南成都汇八期的声明公告， 如果说你不仔细看，你可能还真的发现不了，这是好大的一个瓜。 这个声明说的很明白，说这个叫 rz 的公司买了李嘉诚南成都会八期，给了一点点钱， 但是至今还欠李嘉诚三点八亿美元，没有给一家叫左影的公司要法拍成都南成都会 八七，他没有经过李嘉诚方面的同意，李嘉诚方面发现他是自己在拍卖自己，这个可以说就是超级版的空手套白狼。说简单一点， 我买了你一百万的房子，给了你五万块钱的定金，把身份证押给你，再用你的房子做担保，然后不经过你的同意，转手就把这个房子弄来给法拍了， 等我拍成功以后呀，我再考虑给不给你钱，你说你会不会同意。不过这一次的空手套白狼啊，是真正的空手套白狼，这一匹白狼还真有一点不简单。那现在该怎么办呢？这个法拍 还能不能够参与呢？房子还能不能够去买呢？我觉得大家可以先看一看，不要着急，让子弹再飞一会，毕竟是神仙打架，凡人看戏， 估计完整的剧情呀，可能会更加精彩。真的是突破了我们老老实实买房子人的想象。我是肖姐，让我做你身边懂法拍坊的朋友，再见！

普通人千万不要碰法牌房，山河九章三千套法牌房源入室，如果你还不知道法牌房的这五个风险，你肯定容易人财两空。一般的法牌房呢，它的风险在于能不能够过户，有没有租约，学校名额有没有被占用，而山河九章完全不同， 山河九章存在的五大风险，最后一个很多人呢都不知道。第一个，山河九章能不能交房，山河九章跟其他法拍房不一样啊，作为期房能不能交付是刚需和改善投资客最关心的问题。第二呢，能不能办理按揭贷款？ 很多法拍房是要求全款的，作为期房。三和九章能不能够像一般的新房一样做按揭呢？三、没有资格，能不能买 成都的法拍房啊，和其他地方不一样，必须要拥有成都的购房资格。四、能不能拍到最低价？现在这个项目的捡到差在一万出头，怎么能够突破重围，拿到最底价？五、不知道你们有没有关注过山河九章的户型，有一 一些垃圾户型，有一些卧室只有五六个平方，那山河九章哪些户型能买？哪些不能碰？这五个问题能不能解决？如何解决？点击左下角预约，给大家一一拆解现在成都最网红的楼盘山河九章。

三和九章的公章被抢？电视剧都不敢这么演！今天的狗血话题是马上要进行法拍的三和九章公章被抢了，推翻了之前的进程啊啊！公告表达，不是我干的，有问题我不认！ 史上最惨的网红牌，到底还能不能拍啊？今年六月发布查封公告，确定查封三和九章，然后将于今年的八月十四号进行法拍。各大法拍网站也陆续上架了房源，起拍单价一万八，陆续有三千多套房，不少的购房群都在讨论这个法拍房到底能不能买，敢不敢买，也有不少人在跃跃欲试。 而且据传已经有多家银行进入到了三河九江的售楼部，为法派后续的贷款事宜做主费，确定可以按揭购房好吗？在法派房即将来临之际，你给我来！这个不光是前几天的公告，在八月一号，李嘉诚旗下的物业官委也联合发布了一则有关成都三河九江之声明，控诉收购房 到现在都没有清缴本金约美元三点八亿元的欠款，以及相关的利息罚息等等。然后前几天晚上就传出了公章被抢的告示，就比较狗血惊人了。所以，这才是真实的商战吗？不由想起了前几年当当网的大战，李国庆和前妻因为抢公章而大打出手， 看来大家都是董商战的嘲笑李国庆，理解李国庆，成为李国庆。三号九章究竟能不能顺利法拍呢？

从南成都会八期三河九章计划法拍房源撤回事件看清其中的问题。第二部分，通过对以上事件的梳理，可以发现其中可能存在的以下问题。 一四、二零二一年五月二十八日已推售的项目八期三和九章一至五栋共三百七十二户住宅，虽然房源备案信息显示的竣工交付时间是二零二一年十二月二十日，因项目目前还处于停工的状态，最终的交付时间将是一个巨大的未知数。 二是从概念上来讲，上述所谓的法拍房实际上是通过法拍的工程房，该工程房还处于停工的状态，在没有取得商品房预售许可证或商品房销售许可证条件下，因此不能够网签，更备不了案。那么又 如何去保障购房者的基本权益？这是个不小的问题。三是由于不能够网签和备案，自然也就不能够办理银行的按揭，只能够采取一次性的付款方式，付清全款以后迟迟不能够交付又该怎么办？ 试试，即便是通过一次性付款的方式买到了房，但购房款是否能够被监管，是否能百分之百用于复工复产、保交付、保质量，这也是一个非常重要且核心的问题。 五是如果能保持保量顺利的交付，那么房产证能否正常办理，什么时间能办下来？这也是一个必须解决的关键性的问题。六是目前存在着项目交易双方的法律纠纷。而二零二二年的六月一日，禹州在港交所 发布公告，公司三笔美元在利息偿付违约，且利息支付宽限期已经到期，公司未能按期支付利息，正式宣告起暴雷，更加让项目的后期变得雪上加霜。 其实根据之前法拍的消息，起拍单价约一点八左右，存在一以上的剪刀叉，这个巨大的利叉到底是蜜糖还是苦药， 这才是最关键的问题，所以一定要看清楚问题的。本次请你同风哥一起，从区域、人级、板块热度、项目流量等长效维度出发，看清未来楼市发展的底层逻辑。今天所讲的就是以上的内容，请您点赞收藏，我们下期再会！

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