房贷利率4.2调到4.0便宜了多少
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01:25查看AI文稿AI文稿房贷利率我的已经确定可以降到四点二了啊，但是具体会降多少钱利息我也不知道，后来上网查了一个计算公式，我们一起拿出计算器来算一下，大家先点赞收藏，看不懂就多看几遍， 到时候评论区告诉我你降了多少钱利息。房贷利率的计算公式是，本金乘以利率再除以十二，这就是你每月需要还的利息。以我的贷款利率来算，我今年九月份的利率是五点一八， 月供是八千零二十二，其中每月归还的利息是六千零三十五块钱，归还本金是一千九百八十六。如果降到四点二的话，就是用剩余的未还本金一百三十九万六千，乘以 百分之四点二，也就是乘以零点零四二，等于五万八千六百三十二，这个是年利息啊，所以我们要除以 十二等于四千八百八十六，这样算下来，我每个月的利息可以减一千一百五十块钱，也就是我的月供会降到六千八百七十二喽。 要是我没有算错的话，那简直是太爽了，一个月省一千多块钱还不香，减轻了不少的还款压力嘞。你要知道，我买房的时候的利率是五点六三嘞， 当时的月供是八千四百零九，降到现在的六千八百七十二，总共降了一千五百三十七块钱，你也赶快去算一下你可以降多少吧！
2.6万虎哥不虎
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03:44查看AI文稿AI文稿房贷每个月降一千块是真的吗？房贷利率下调这事咱们说了快两个月了啊，到底怎么降？降多少？很多人都摸不着头脑，今天我就带大家来理一理。 前不久啊，根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，自九月二十五号起，银行将会开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款的利率水平。 今天二十号了，我的评论区里边已经有不少人在说了，说我都签完约了啊，我都成工匠了。 我呢也去咨询了银行的客服人员，人家说啊，现在有部分的网点，目前正在以通过电话邀约的形式邀请借款人签署贷款置换协议，等签署完之后呢，会在九月二 二十五号集中进行调整。那咱们是不是得去银行去提前预约呀？工行、农行、建行、中行现在都已经给出了明确的答复，说不需要预约啊，不需要预约，也不需要申请，符合条件的，我们直接批量调降。那我真得恭喜那些 五点八八呀，五点九啊这些利率的朋友们啊，一个月你真能省不少钱呢。很多人想知道说我这个贷款我满足这次下调的这个条件吗？手套怎么认定呢？ 这个界定啊，稍微有点复杂啊。最简单的办法，您直接给银行打个电话，或者上他们的 a p p 上去查一下具体怎么降呢？结合专家的预测，还有我查询到的各大银行的标准来看，现在分为两种情况，第一，二零二二年五月以前买房的，按照 现在的规则，利率可以为现在的 l p r 加零几点，换句话说，就可以下降到四点二。 二零二二年五月之后，你要买了房呢？那利率重新定价，规则从 l p r 加高基点调整为 l p r 减二十几点，按照现在的规则，利率最低都可以做到四点零了。 当然了啊，咱们所在的城市不一样，银行也不一样，可能存在细微的差别。不过从五点九到四点二，那一个月到底能省多少钱，咱们一起算一算。 咱们假设以贷款金额一百万，贷款期限三十年为例，按照五点九来算，每个月房贷你之前你得还五千九百块钱左右，如果降到四点二呢？每个月的贷款你要还四千九百块钱左右，一个月省了一千 千块钱啊！有网友就直接说，哎呦，这跟直接发钱一样啊。不得不说，这次的调整真的是降低了不少人家的房贷还款的压力。 之前我看还有人不相信呢，说你让银行同意下条利率，别逗了，他肯定让你三十二号两点六十一去办理。哈哈哈，这有点逗啊，你看现在国有的六大行， 九家股份制的银行，还有四家成商行，这十九家在国内银行系统很重要的银行都已经官宣了，说首套住房贷款利率我们有调整细则了，白纸黑字人家写的清清楚楚，这回咱们总得相信了吧。 不过在这呢，我还得提醒大家一下，房贷利率下调那是个好事，但是别让骗子钻了空子，要是最近有人冒充银行的工作人员，打着什么这个下调房贷利率了这个旗号 啊，说你啊，这个材料少了啊，信息也不够啊，你得点击一个什么链接，下载一个什么 app， 咱们一定得多个心眼啊，为了保证咱们的财产和信息安全，银行官方渠道以外的人员，切记，咱们不能轻信。 如果您觉得这条视频有用，或者您身边就有房贷五点八、五点九的朋友，把这条视频多多转发吧！
2.1万路一鸣
