房贷利率手机建设银行下调申请流程
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00:47查看AI文稿AI文稿大家的房贷利率今天都应该已经下调了吧，浮动利率的全部是自动调整，但固定利率的还需要手动申请。以我的建行为例啊，可以直接在手机上申请，操作如下， 首先打开你手机银行的 app， 点击陈亮房贷利率调整，往下滑动，你可以看到申请转位浮动利率，然后阅读一下条款，往下拉等同意，跟着系统提示啊，一步步自己操作。然后最后点击申请签字必阅读同意， 最后点击确认会显示申请成功，并显示你的利率调整日。最后你会看到已受理，等待调整生效。固定利率大概率会降成四点二啊，我自己的四点九肯定是降到四点二，因为我提前在银行系统上见过我的调整结果，只是最终的执行估计得到十月二十五号了啊。大家有什么不懂的可以评论区讨论。
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01:37查看AI文稿AI文稿我们都知道最近的房贷利率已经下调了，当然是浮动的房贷利率才下调了，今天给大家分享的方法是教大家如何查看我们的房贷利率是否已经下调了，如果没下调的话，教大家如何去操作，该怎么操作呢？一起来看一下。 如何查看我们的房贷利率是否下调呢？在这里的话，我以建行给大家进行举例，但只有当然只有浮动的房贷利率才是才可以进行下调，如果是固定的房贷利率呢，还需要直接去申请转为浮动的房贷利率，然后我们点击打开建设银行， 然后呢登录一下我们的银行账号，登录完成以后呢，需要点击上方的搜索选项，然后我们搜索从量房贷利率调整这个选项搜索一下，这样的话会直接找到我们的住房贷款，我们点击中长期个人商品房住房贷 款，点击一下，当然往上滑动以后大家会看到啊，下方有个选项是利率调整方式，当然我这是属于浮动的房贷利率，他已经自动的进行下调了， lpr 减十四点五个基点是四点一五五，当前的一个利率，如果你是固定的利率可能是在四点九，当然你可以点击下方的话，直接申请转为浮动的房贷利率，这样的话他也会加下降到四点一五五左右。 好了，本期视频分享到这里，这样的话我们就可以通过以上方式来把固定的一个房贷利率转为浮动房贷利率，但是具体情况呢，大家可以打啊客服电话呢咨询一下。 好了，本期视频分享到这里，大家可以点击右上角，强烈推荐，我们下期再给大家分享，拜拜！
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00:44查看AI文稿AI文稿九月二十五号所有的银行已经全部统一下调利率了，你们的利率都下调了吗？注意啊，浮动利率是自动下调，固定利率还是需要去手动申请，特别是建行的，一定要注意，建行他不管是浮动还是固定的，都需要我们自己去主动申请， 你们还没有确定自己已经下调了的，主动去查一下，查完了自己比较放心。我教一下大家怎么在手机上操作申请啊。 先在手机里下载一个中国建设银行，然后进到里面点这个住房，这里的更多，然后点房贷，点这个登录以后跟着他的步骤操作就可以了。要是还有不清楚的可以在评论区讨论啊。
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00:52查看AI文稿AI文稿中国建设银行发布关于九月二十五日存量首套住房贷款利率批量调整的问答。九月二十五日起，建设银行将在手机银行 app、 建行智慧各贷小程序等渠道上线二套转首套申请复合功能。客户可点击存量房贷利率调整申请复合， 选择复合类型、手套、非手套认定结果，上传申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息。 客户也可携带身份证件、首套房贷证明材料至建行营业网点办理。首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。 提交成功后，建行将尽快复合确认，客户可通过存量房贷利率调整界面查询复合确认结果。如需补充有关情况，建行工作人员将与客户电话联系。
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00:44查看AI文稿AI文稿大家好，告诉大家一个好消息啊，建设银行可以手机 app 上可以显示存量房贷款利率，是否可以享受调整？第一步呢？咱先下载中国建设银行最新版本的 app， 然后里面进去之后呢，点击一个贷款，拉到最底部有一个存量房贷利率调整， 同再点同意授权，进入贷款页面后再次点击贷款即可查询细节。 拉到最下面可以看到发放贷款是否为首套，发放贷款的时候是否为首套，点击是的话就恭喜你可以坐等二十五号享受 d 六六吧！
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06:16查看AI文稿AI文稿你的存量房贷利率下调，具体怎么操作？这个视频就教会你方法，因为今天上午啊，工农、中建四大行发了公告，我是按照公告来解读的，所以这个视频的方法你可以放心的使用。首先，哪些人的房贷可以下调？满足几个条件？ 第一个是商业住宅，如果你是商铺可以吗？不可以的。第二，商业贷款什么意思？如果你是纯公积金贷款，不可以调整，那是组合贷了，组合贷中的商业贷款可以下调的。第三，手套，这里面两种理解。 一个，你买房的时候，就是按照首套房的房贷来贷款的，那是可以调整的。所以有人问，夫妻双方婚前的时候，个人买了一套房，是首套房，但是婚后呢，两套房可以调整吗？可以调整，只要你婚前买房的那一刻是首套房，房贷利率，那 就可以调整。第二，原先买房的时候就不是手套，但是呢，现在你把其他房子都已经抛掉了，只剩下一套房了，那可以吗？可以，如果你们当地是认房不认贷，现在全国各地啊，基本上都是认房不认贷，那也是可以调整的。 四、房贷利率高，你的怎么才算房贷利率高？如果你当下的房贷利率是高于百分之四点七五的，基本上可以调整，我说是基本上，具体操作方法要有两步，第一步，打开你的贷款合同，看一下你的贷款利率是多少， 没有合同的，下载相应银行的 app 里面去找。第二步，打开中国人民银行对应的省分行，比如说你是四川的客户，搜索中国人民银行四川省分行，点进去看一下，上方有个公告信息，然后这里面有一个叫首套房贷利率下显的公告，点 进去查看一下，把你的和这个公告里面的做一个比较，如果你是广东的呢？那你就输入中国人民银行广东省分行，同样的找到公告信息，找到这个里面的利率下限的这样的一条信息。如果你比较了以后，你发现了一个问题， 好像没有说二零幺九年十月八号之前，也就是如果你是固定利率的，可以调整吗？可以调整的，具体怎么调整呢？我下面会详细说的。因为固定利率还比较特殊， 所以我们说第二的一个大的方面能调整到多少了？我能调整，但是调整了多少啊？要分为三个时间节点， 如果你的贷款房贷是在二零幺九年的十月八号之前发放的，那个时候是不是固定的利率啊？如果这个期间你已经转换成了 lpr， 就现在你已经是 lpr 了，那么 最低可以调整到就是 lpr。 注意哦，这一次的调整调的是什么？调的是加电幅度，所以网上有些视频解读说，哎呀，你当年买房的时候，当地如果最低是四点八，那就不能低于四点八，这完全错误的解读， 这一次调整的什么 lpr 的加点幅度？ lpr 本来就在变动的，所以一定要理解准确。哎，就说我是固定定律，这个加点幅度我不知道，没关系，因为可以换算的，待会我会具体来说的。 所以说，那如果说你在二零幺九年十月八号之前买房的调整到多少 lpr， 那很低了哟，如果你加的一百二十个机点，一百二十个机点直接给你抹掉。但是有一种特殊情况，如果你们当地比这个 lpr 要高了，比如说像有些地方说，哎，我执行的是 lpr 加十个机点，那你最 最多就能调整的 lpr 加十个几点？第二个时间几点？是在二零幺九年的十月八号到二零二二年的五月十四号，如果你发放的这时候，是不是发放的就是 lpr， 怎么调整就调整到 lpr。 同样的特殊情况是什么？你们当地的比 lpr 高，比如说北京， 它就是 lpr 加五十五个机电，那如果你的是 lpr 加一百二十五个机电，你最多能调成多少啊？能抹掉一百二十五个机电吗？不能的，如果你是北京的，你只能抹掉到 lpr 加五十五个机电三的个时间，机电是在二零二二年五月十四号到如今的情况，那调整的下线是哪里？ lpr 减二十个机电，这个就很可观了呦。但如果也有特殊，你们城市对吧？就是按照 p alpr 来执行的，那能减 减二十个纪念码也不能，所以跟你们城市有关。所以刚刚我说的，你们去中国人民银行某分行查的那个表很重要，你要跟那个表去做一下对应，这就是你下调的幅度。当然你看到没有，这里也没有说固定利率，因为下一步会说 第三的一个大的问题，具体怎么调整是不？我要到银行去啊？不一定，因为分为两种情况，功能中间说的是啊，一个是统一调整，一个是要自动申请。 那就先说其他银行了，其他银行预计也是一样的，陆陆续续的都会发公告的，都会按照工农中介四大行来执行的。哪些是统一调整呢？ 如果你当下已经是首套房，同时呢，你也是按照 p l p r 贷款来定价的，那银行会统一的给你调整，在九月二十五号当 天就给你统一调整的。如果第二种其他情况，那就是如果你不是首套房，对吧？你是认房不认贷，或者说你是什么了？固定利率的，那能够统一调整吗？不能的，这个时候需要你去申请。那怎么申请呢？申请的方式是什么？ 第一种方式你通过下载银行的 appapp， 里面是有通道的，你去找一下。第二种方式，直接到网点，你在哪个网点贷的款，你就找上那个网点去那进行调整，这里面就有问题，你固定利率到底能调整多少？现在能知道吗？你不一定知道，需要你首先去申请了以后， 把它转换成 lpr 的定价。有些人说，那我不想转，我的利率已经很低了，不想转的，那跟你就没关系，只有你想转，你想调成 lpr， 然后再按照最新的来调整。最后一个问题， 新的贷款利率什么时候开始计算对吧？我希望降低一点成本呢？降低一点还款呢？如果是统一调整的，就在九月二十五号当日开始计算，如果是其他情况了，那另当别论。我相信这么一讲了以后把这个链条你就应该全部搞清楚了，搞清楚了，气到把我的视频 发给你的朋友，也许对你的朋友有帮助，同时呢，有帮助也记得点点赞，点点关注，谢谢你们！
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00:15查看AI文稿AI文稿建行手机银行轻松搞定 lpl 转换登录手机银行选择贷款、房贷利率转换选择贷款申请调整。您可根据自己的意愿选择 lpl 加浮动利率或固定利率选择利率调整。
46510房产网
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00:30查看AI文稿AI文稿今天啊，我们家首套房贷利润下调了，你收到银行的信息没？自动调整的。他登录银行 app 啊，你看我的贷款，看一看。这次啊，其他银行啊，都降低利率了，唯独建行啊，是缩短年限。问了银行的客服啊，回复是明天会最终确定。大家啊，不要急，明天九点钟可以再朝下看。还有有的朋友问呢，为什么其他人是四点二，我们却是四点三？ 只有重新定价是在六月二十号到九月二十五号之间的，这次房贷利率才会调整到四点二。其他的到了新的调整，他也会有四点三调整到四点二。所以说，大家不用担心的。关注我哦，带你了解更多房产咨询。
16长沙地产小博哥
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01:44查看AI文稿AI文稿重磅消息哈，建行成为了第一个公布存量房贷下调标准的银行！建行按揭的客户听好了，你的房贷利率下调标准呢？出来了，大家之前理解的呢，基本都是错误的，真正的力度远超预期，还没有弄明白的朋友呢，请仔细听完点赞收藏哈！视频后面是重要的申请时间点， 二零一九年十月七号前发放的贷款，调整的利率按照相应期限的 lpr 执行，也就是这个时间以前的都调整为四点二，你算算你月供省了多少钱？ 二零一九年十月八号到二零二二年五月十四号发放的调整后的利率，按照全国首套房贷利率政策的下限，像广州的就是 lpr 不加减点，也就是这个时间段的也是调整为四点二。其他损失的利率下限表呢，可以在中国人民银行 难查，也可以评论区问我。二零二二年五月十五号到二零二三年八月三十一号，这个时间段的调整为下线的 lpr 减二十个几点，像广州的就是四点二，减二十个几点，也就是四点零。套路，你自己的买房时间，你找到你的利率调整是哪个利率了没有？ 如果你还是固定利率，还没有转化为 lpr 的，你要注意了，你要先转为 lpr 浮动利率，然后才能享受下调利率的优惠，不转的话是不能享受优惠的。 执行的时间是九月二十五号去银行申请提交资料，十月二十五号开始审核确认通过的当日调整新利率即日生效。 如果还有疑问的，可以咨询经办机构确认，或者拨打客服热线。建行公布的标准，我相信其他银行应该也差不远了。关注欢哥，第一时间更新各大行利率调整的执行标准。
186广州金融啊欢
01:45查看AI文稿AI文稿这一次建行的这一波骚操作，确实让人大变眼镜，相信大家都应该收到了这个短信了哈。那么四大行呢，为了响应国家的号召，调低存量房贷款利率，下调码，其中这个农行，工行还有中行呢，全部都降低了月供， 那么有很多人呢，实打实的每个月至少少还了大几百，甚至一两千，当然这一个呢，是一件很高兴的事情，对不对？偏偏这个建行呢，就来了一波一样的骚操作，月供一点都没有降 啊，就降了这个还卡年限，当然呃，很多人都在讲，这个建行到底怎么了，一点人情味都没有，那以后谁还敢找你贷款，大家都降，偏偏你没有降哈。 当然呢，也有一些网友呢，会提出不同的一个见解，那么针对这个网友的一些看法呢，我就给大家念一念哈，他是这样子说的，这个降低 年限和减少月供呢，其实他们的本金和利率呢，都是一样的，月供减少，相当于每个月呢，这个钱就还少了，借的更久呢，那么总利息当然会更多， 相比之下，减年限呢，就是总利息更低，但是低出来的这一部分的利息差额呢，对于很多人来讲，都要去到十多到二十年以后的事情，那么以后的事情呢，存在的一个变故就很大，会包括这个政策上的调整啊，以及通货膨胀等等之类的。 那么呃，也有很多人呢，可能等不到那个时候，就提前还款的这个贷款了哈。而降低月供呢，就是每个月实打实的就少支出了这大几百到一两千哈， 从政治上的精神来讲呢啊，国家的一个出发点也是好的，也是希望帮助解决目前当下多数人的一个问题。那如果是你，你觉得建行这一个减少年限好呢？还是说会选择其他三大行，每个月实打实的少给你一几百到一两千块钱好呢？
