贷5年提前2年还是坑吗
老板，五年分期，可以提前两年还，还没有违约金，车价我再给你优惠。你经历过这种套路没有？今天给大家讲解一下。举个例子啊，车价全款正常优惠四万，而你贷款十万，可以多让利一万块钱，就相当于是优惠五万。怎么出来的套路呢？五年分期做到四厘的 月利息，也就是说实际上没有利息。为什么贷十万块钱一个月四百块钱的利息乘以二十四个月，也不过就是九千六，你感觉你实际没花钱，车价还便宜了。然而事实是什么呢？这个贷款的政策， 尤其是你的返点，可以给到店端一十二个点，也就是你贷款金额的一十二个点。所以说为什么店里极力要求做这种超长分期的原因。所以说老板，你要弄明白一个道理，什么是等额本息？等额，什么是等本本息？别等到最后 还了两年的贷款，准备提前还的时候，发现大部分利息都已经还掉了。比如你贷十万，分六十期，也就是五年，总利息是两万四十万的本金加两万四，也就是一十二万四，除以六十七，等于月供是两千零六十六点六，其中四百是利息。 等额本息的还款方式。第一个月两千零六十六点六的还款额当中，第一个月本金是一千，利息是一千零六十六 点六，就约等于一千零六十六。第二个月本金一千零五十，利息一千零一十六。第三个月本金一千一，利息九百六十六。以此类推。等你还完两年，准备提前还清的时候，发现大部分的利息百分之六七十的利息 已经提前还完了，这个对于自己来说就很亏。如果是有违约金情况下，我们就要嗯算一下做一个数学题了。以贷款二十万为例，六十七的总利息是四万八月利息是八百年利息是九千六， 两年是一万九千二的利息。那么如果还要算上违约金的话，违约金一般是贷款额的两个点。四千违约金，两年加起来等于二万三千二的利息加违约金。 如果在全款优惠的基础上，比如说这个车子全款可以优惠四万，但是你如果做这种贷款方式的话，要加上两年的利息，违约金四万加上二万三千二 等于六万三千二。等于说这个车子如果做这种贷款的话，优惠要高于六万三千二才划得来。如果可以一年提前还的情况下啊，那么就是在还全款优惠的 底价上，比如说四万多优惠一万三千六才更加划得来。也就是四万加一万三千六，就是五万三千六，要优惠五万三千六以上才更加划得来。重点是这种方法是等本等息的，就是每个月的嗯，还款金额里的利息和本金都是一样的。 然后有些品牌的店子，比如说他厂家有 t c， 呃，月利息是二零五的这种。但是一般的店他都不愿意做这种 d c 的，因为 d c 对于店家来说，他的返点很少，基本上没有。所以说他宁愿做这种超长贷，哪怕他折价给你优惠。 所以说这这个东西，他并不是说五年超长贷就一定很坑。所以说你要计算当中的利息月供，看看销售给你的优惠价格是不是五年超长分期的这种应该给的价格？ 觉得主播说的有道理的可以点赞收藏，我们评论区可以讨论一下还有没有一些其他的买车分期上的更多套路。
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00:31查看AI文稿AI文稿五年分期本身是可以做的，只要是避开这三个套路就可以。第一个套路，违约金，只要你在你的分期合同上注明五年分期，两年还款，没有违金没有利息就可以。一定啊，要在你的分期合同跟银行签的合同上注明。 第二点，坑你利息两方面，第一方面要做到四厘之内，第二方面不能换贷款方式，也不能换人。第三点啊，五年分期了一坑，还款方式一定要选择第三种，等本等息，其他两种都是坑。听不懂？老板进我直播间，我免费给你讲。
3461速腾车友会
03:00查看AI文稿AI文稿今天跟大家聊一下最近很火的一个银行按揭方案，相信很多去看车的朋友都会发现，四 s 店和车行的工作人员极力的推荐你走按揭五年，满两年提前还款，贷款金额多，月供低，审批方便，还灵活。确实这种方案有可圈可点的地方，但是我个人觉得也没有那么的好， 当然我们客观的去了解他，你就能够更好的运用他。今天就跟大家介绍一下。首先这种方案就是银行为了放贷而卖车的这一方，为了凸显他在同卖这一台车的竞争对手上的优势，比如说这台车大家都卖三十万，他希望二十九万就把它卖出去，又能满足自己利润要求，又能把车卖出去， 这种方案一来二去就应运而生。首先的话利息怎么算？按二十万的贷款金额来算，二十二点五个点，我们这边差不多就是四万五千万总利息，每个月的利息是七百五十块钱，正常的银行现在二 二点二左右的这种计算，差不多四百到四百五十块钱的利息，这里就差不多三百块钱，差价都给了。第二点，关于提前还款，我们这边是满三年提前还款，后面的就不要，相当于前面做了三十一个月每个月七百五就去了两万七千块钱，有些地方是说满两年，当然也有一些网友跟我们说， 两年去还款的时候被收了违约金，我们反正这个两年提前还款的话，违约金是百分之五，所以这个一定要去问清楚，看清楚贷款合同。 然后第三个大家比较关心，这里面可能会涉及到一些费用结算，通俗的讲，你按揭二十万，银行会将你这二十万的百分之十的部分两个 w 给到这一边，所以卖车的这一边拿到这个能够贴到车架里面去。这种方法其实并不是说他们多黑，这只是一种应变，所以我觉得不是不 不可以走，但是你得了解，要注意什么呢？如果说正常这个车子三十个 w， 你按揭二十个 w， 那你这台车子就最多二十八个 w， 多去送一点保养啊，或者装潢，或者说车子再少一点钱，那还是很划算。毕竟来说按揭二十个 w， 这边出了两个 w， 你就 二点五万左右，做了五年，这个利息其实就还是很便宜的。说实话，这是第一点。第二点一定要注意，不是所有的车都能去走这种方案的。 你像我们早两天有朋友去算的奔驰 c 级，开始一直叫他做五年的，说车子便宜点，最后算了厂家金融按揭十三万， 三年的总利息才七千出头，那这么低的一个利率，我为什么要去多给这笔钱呢？宁愿车子贵一点点我也不去。所以一定要去了解清楚你看的这台车具体的厂家政策，再去做一个权衡对比，算一下哪个更划。 此外的话，真的一些大众啊，丰田、本田，包括凯迪拉克的主流车型都有两年免息，甚至三年免息。如果有这些方案的，是没有必要去花利息买车，车子是一个消耗品，真的说要首付百分之五百分之十才能买的动， 要去做五年才能吃得住，我就觉得就没有太大的必要去搞这款车子了，懂不懂？兄弟们当然想了解更多车子的一些详细的政策，包括按揭，可以下载懂车帝 app 上面去进行一个咨询。
1700抚州江涛（新车内容分享）
01:43查看AI文稿AI文稿最近去看车的朋友有没有遇到这种问题，你想全款去店里买台车，结果店里面的销售顾问反而不太乐意卖给你，推你贷款，甚至是五年的长贷，这时候你说 贷款我不需要，而且五年的周期对我来讲的话时间太长了，他说没关系，如果你选择贷款的话，车价我再给你多优惠一点，如果你嫌五年的周期比较长，你可以选择提前两年就可以还款了。有没有遇到这个问题？这一期就给大家聊一下关于这个话题。首先，买车到底全款是贷款都可以根据你自身的情况来。 第二个，贷款真的比全款要便宜吗？就这样给大家讲吧。大多数情况下，如果你把贷款所有的费用加起来，他不比全款便宜。那么第三点，贷款应该怎么选择？首先，如果有厂家免息的话，一定要先选择厂家免息，但是现在据我所了解，就算有些店他是厂家 还有免息的，但是他不给你做，他会推你五年的分期，因为两年免息相当于五年的分期，五年分期给的佣金会多一些，所以推你五年呢。那如果做五年分期应该怎么做？首先一定要确定利息， 利息正常年化是三到四，打个比方，贷款十万，一年利息三千到四千属于正常的，那还款方式一定要确定好是怎么还款。想提前还款的朋友一定要选择等本，等息就是每个月我还款的本金和历史是一样的，不要说你想提前还款了，两年了 还的都是利息，这样直接就被套路了。在前期跟销售顾问订车的时候，一定要跟他确定一次，然后在你贷款签字或者跟金融专员对接的时候，一定要二次确定，以防万一忙。 然后希望这个视频对于想买车，特别是想贷款买车的朋友有所帮助，然后更多的真实车原价，大家可以上懂车帝看一下再会。
2131爱车的阚老板
02:16查看AI文稿AI文稿五年长贷到底需要注意些什么？大哥呀，我全款真的便宜不了了，您看看不行给您做个五年的长贷，两年以后提前还款，还没有违约金，也没有利息，关键是新车我还能再多给您再便宜点。 这个说辞我相信各位最近看车的老铁都有遇到，这里面有什么套路，到底需要注意点什么？这期视频小奥来给各位说清楚。视频有点长，先点个关注点个赞，然后记得再收藏，随时翻阅，咱们不迷茫， 正式开始！厂家的金融你不推荐，那是因为返利少，所以第三方的金融机构和门店合作开发出了五年长贷，短还贷款额的八到九个点是返利直接给到了门店，狠的能干到九到十二个点， 老铁们，十万就能至少返利八千元，你想想是不是能够优惠到你的新车里面，贷的越多，优惠的越多。说到这里，可能很多人 有疑问，小姚，我贷款十万，每年的利率就算年化五个点，一年五千，两年一万，那我还是不合适啊，老板，相信我，返利只多不少，新车全款的价格一定比你贷款算上利息他还要贵，不然他们敢给你推荐吗？ 但是要注意啊，利率各位千万别忽略，不要超过五个点的年化，当然越低越好，目前主流的四点二到五这个范围月供要注意每月的还款额，本金和利息他要是一致的，这个应该都明白什么意思吧？你要是前两年光还利息了，那还提前还款有什么意义呢？ 最重要的地方来了，五年长贷为什么银行愿意搞这个活动？难道他们就傻乎乎的让你们薅羊毛？占便宜便宜门店又便宜？你大数据的各种计算，得出来一个结果，原本手里头全款富裕的老板们，按照这个套路买车，两年之后能够 按时还款的，呵呵，少之又少。这笔省下来的资金，您要是没有老老实实的存起来瞎嘚瑟整完了，那么你还够五年，你算一算，这台车你比全款它贵了多少？ 这帮 banker 能不如你聪明吗？所以，要是准备薅羊毛，请你一定要合理安排富裕的资金，长贷短还，你得短还呐！老铁，最后，请记得把提前还款写进你们的合同里面。 还是那句话，能全款咱不贷款，贷款呢，也不要慌，多看看我的视频就行。还是那句话，关注小姚买车，你少走冤枉路，回见！
4253说车的小姚
03:05查看AI文稿AI文稿重点来了，五年贷款，两年提还，砍价，多少不吃亏？五年贷款还款，两年后提前还款，不用违约金，相信现在很多看车的朋友 都会遇到这种方案，那这到底是不是坑，是不是套路？这个中间我们要怎么样去谈才能说让自己不吃亏？ 那这个地方有几个点是需要大家注意的，一、一定要确定好，这个贷款是要等本等息，每个月利息相同的，一定要注意这个点， 等本等息，每个月利息相同啊，不要说做个等额本息，前面大家还的都是利息， 后面再去还本金，这样就没意思了。第二个点，还款两年后提前还款，不用违约金。这两个点 一定要注明在贷款的合同上或者条约上，如果说贷款合同或者条约上不能注明的，那一定要注明在销售的合同上面，同时 让销售盖公章。这份合同拍照啊，一定要用拍照键，不要用啊，复印件好。重点来了啊，第三个点，怎么样谈才叫不吃亏啊？ 贷款金额二十万来举例，月利率啊，是四厘月利率啊，需要自己去计算， 如果说有不会算的可以关注我这边啊，私信我领取月利率的一个计算表。正常的月利率啊，都是两点五厘的，银行的用五年啊，六十期来去做计算， 这个时候要怎么砍价？用二十万乘以四厘，减掉两两点五厘乘以六十七，就是一万八，这样去砍啊，才能叫不吃亏。为什么会这样说啊？大家来实际看一下，如果说我们两年提前还款啊，实付的利息 啊，就是一万九千二啊，这个时候我们再来看啊，多付的利息是七千二，如果说是有贷款需求的朋友啊，这个时候就可以省下来啊，一万零八百元，如果是没有贷款需求的 朋友啊，去选择这种方案啊，就会亏损一千二百元。所以说啊，大家在啊选择贷款的时候一定要慎重啊，不要说啊，就因为车价多优惠了而来去啊， 盲目的选择无脸贷款，如果说能全款的，还是建议大家全款，如果说真正做贷款的，能做免息的就做免息啊，没有免息的就做低息啊，低息一般是三厘以下都叫低息了。
409长安启源帮买车-广州老徐
01:59查看AI文稿AI文稿真的太不要脸了，我房贷交了五年，申请提前还款竟然要收违约金，还好我打了个电话，四千多的违约金竟然又可以不收了。我都没明白银行为啥有这么多的套路，想要提前还款的朋友们，这几个坑希望你能避开。 今天早上我去银行提前还房贷，也是约了两个月，好不容易才约到的。我拿到了表格，神奇的是啊，上面竟然多出了四千六百元的违约金。我说我已经还了五年的贷款，凭啥让我交违约金呢？银行说，你仔细看一下贷款合同，上面就有违约金。 我认真看了一下，竟然还真的有。前面四行写着提前还款的条件，最后一行写着补偿金的标准为两个月的利息，意思是只要提前还款就有两个月的利息。还好我懂，行一顿操作后，银行只能乖乖的给我免费办理，最后还让我帮他们保密。我先是打了一二三七八 银保监会的投诉电话，接通后，聊一下基本信息，对方就给了我市局对接人的电话。对接人听说我是银保监会转过去的，非常重视，说马上会和银行那边联系。半个小时后啊，银行就给我打电话了，反过来质问我为什么不交违约金。 我说当时贷款经理啊，没有逐条给我解释贷款的内容，并且说是标准合同，所以呢，我根本不知道有违约金这回事。银行的人见我态度强硬，也没有在说什么。又过了一个小时，银行的人打来电话说，领导已经给你特殊审批通过了，你的违约金啊，不用交了， 给你们看看银行给我发的优质客户认定表，真的是活久见，上面写着客户已经通过银监会咨询的方式来处理，为避免进一步投诉升级，故免去客户的违约金。最后说一下，这件事情中我最震惊而且难过的就是银保监会的 工作人员说很少有人走他们这个投诉流程，那也就意味着大部分老百姓在现场争不过银行，也找不到别的投诉渠道，只能硬着头皮交这笔违约金，少则几千，多则几万，这几年谁赚钱是容易的，这个也麻烦大家把视频转发给亲戚朋友们，让大家都少花冤枉钱。
23.2万大潘聊房产
02:40查看AI文稿AI文稿做五年贷款买车，车价多优惠一万，而且服务费 gps 费都不收，提前还款还没有违约金。你一听是不是特别合适？寻思是不是银行的钱多的要长毛了，给你钱让你帮他花。 今儿就跟大伙说说啊，为啥四 s 店现在都推你五年贷款？五年贷款买车到底合不合适？需要注意哪些啊？无利不起早。五年贷款返佣比较高，有多高呢？ 比如奥迪，跟银行有总对总的合作，最多能达到十个点。就是你贷款二十万，贷五年，四 s 也能拿回来两万块钱的佣金。 就算这个车他多给你优惠一万，他还赚一万呢。你想卖一台车才能赚多少钱呢？一个贷款就赚了你一万啊，合不合适呢？我觉得是这样，如果你本来就打算贷款买车， 并没有想提前还款的打算。五年贷款无论你怎么算，他都不合算。因为他给店里返的钱都是从你的利息里出的。比如说他返了两万，你最起码你得拿出去五万利息吧， 人家他能挣到两万吧，虽然车便宜了，后期利息都给你找补回来了。这种情况我不建议做五年贷，有免息就做，免息不行，做三年应该都比五年合适。 如果你本来就打算要提前还款，或者你本来打算全款买车，完了你想薅这个五年贷款多优惠的这个羊毛，这种情况下啊，你一定要提前算好 啊，精准的算好你的还款时间，确实可以省个几千块钱。这个有点类似于你在四 s 店买保险，比如说你买了五千块钱的保险啊，四 s 店拿回来一千块钱的佣金， 然后你去保险公司退保，你退回来四千八，但车价他已经给你便宜完这一千了。但是你做这个五年的银行贷款，你提前还款，银行是不找四 s 店要这个佣金的。所以目前算是一个小空子。可以钻，但钻的话需要注意什么？首先啊， 是等额本息还是等本等息？等额本息是啥意思呢？就是你前期还的利息多，后期还的本金多。等本等息是你每个月还的利息跟本金都是一样多的。 这种情况下肯定是等本等息更划算一些。等额本息基本上提前一年还款你都不划算。第二个，一定是在你签订贷款合同之前，就跟他谈好多久能够提前还款，然后提前还款有没有违约金。并且在你买车之前就跟四 s 店以及银行说清楚， 计算好准确的还款时间之后，省个几千块钱，我觉得也也也也很有可能。你们要觉得这期有用的话，点个小红心告诉我一声。
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01:34查看AI文稿AI文稿房贷过了五年，就没有必要提前还款了，因为大部分的利息已经支付了，后面还的基本都是本金了，这种说法到底对不对？ 打开贷款计算器，输入贷款一百万，还款二十年，等额本息方式还款，首月月供六千四百零七点七五元，从明息上可以看到，每个月利息都在减少，而本金在增加， 首月利息三千八百七十五元，到了最后一个月，利息只有二十四点七三元了，而本金有六千三百八十三点零二元， 前面还的都是利息，后面都是本金。银行贷款坑的说法由此而来。重点来了，事实上，银行贷款的计算方式是以当前未还本 金金额来计算当月利息的。第一个月一百万本金计算利息，利息是三千八百七十五元，第二个月不再支付，第一个月已经还了本金的利息了，以此类推，本金越来越少， 自然利息就越来越低。到了最后一个月，本金只有六千三百八十三点零二元，自然利息就只有二十四点七三元呢。 所以，你觉得前面的利息高，是因为前面未还本金多，后面不是利息低了，而是你的本金减少了，所以任何时候提前还款都是划算的。我讲清楚了没有？我是波波，你身边的房产小灵通。
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01:48查看AI文稿AI文稿前两年五点八八贷款利率买房的人真是很可怜啊，现在不仅不给你降利率，提前还款，个别银行还有收你高额的违约金啊，真的是一只羊毛薅到底。今天呢，我来给你揭露一些真相，如果你赞同我说的，请点赞支持。 第一呢，五点八八利率的买房人，这口气还憋在了最近一两个月内啊，房贷利率从五点八八降到四点二五了，这真的是过山车了。但是呢，新人一笑旧人哭啊，老客户是无法享受的，你说气不气呢？只要你签字五点八八利率的，都是无法享受新利率啊。 名义上贴的是浮动率，却搞了一个固定的基点，很多人一百二十三个基点是永远无法改变的。现在才明白，这个浮动的利率是 rpr 加固定的基点， rpr 的涨跌是微乎其微的， 这个基点会让你的利率长期是到位。这哪是浮动利率呢？这是在浮动的基础上给你上了一个紧箍咒吧。这是伪浮动利率。前两年一大批人是五点八八的贷款者，在 在楼市上是支持了消费的，经历了几年的高价利率和高额的月供，这无话可说。而现在银行的融资成本低了，降息了，却把这波老客户给忘了，上了船，你就别想下来了。 第二，现在有一部分人呢，面对高额的利率，想提前还款。但有些银行也想起了对策，要收你五月金，收本金的百分之一，两百万的还款就要收你两万块钱。这真的是雁过拔毛啊，这上哪说理去呢，不能总带着一只羊薅吧。 为什么现在北京等城市上瘾了，提前还贷潮啊，我相信与老房贷高额的利率有很大的关系啊。如果利率能降一降，大家也不想多折腾。其实算一算，房贷利率真的很吓人。 银行已经是楼市最大的受益者之一啊。两百万的贷款，按照之前五点八八的利率，三十年总利息是二百二十六万，利息比本金还要多。等额本息，每月还款百分之八十给的都是银行的利息。 现在楼市需要激活消费，银行也应该还优惠与名，还福利与名，把老客户的利率也降一降，会让更多的人享受到利好。这个问题大家怎么看呢？
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04:04查看AI文稿AI文稿房贷在你提前还款或者不提前还款的情况下，怎样选择贷款年限和还款方式更合适？下面呢，我为大家整理了一些数据，这些数据分别是在你 不提前还款的情况下，以及你两年、五年、十年内还清你的贷款。怎样搭配贷款年限和还款方式更合适？视频呢？有点长，建议大家点赞收藏，以免后期找不到了。 首先咱们先看在你不提前还款的情况下，咱们以贷款一百万年利率三十八为例。咱们都知道还款的方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。等 等额本息每个月的还款额是固定的，等额本金每个月的还款额是逐渐递减的。从上面这张图中咱们可以看出，无论你选择等额本息还是等额本金的还款方式，随着你贷款年限的拉长，你都 月供是逐渐递减的。但是你还清这笔贷款所需要的还款总额是逐渐增加的，利息呢也是成倍的增长，也就是说贷款的年限越长，利息越高。 下面咱们横向对比。首先来看贷款十年，选择等额本金的还款方式比等额本息的还款方式要节省一点二万。贷款二十年，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式要节省四点七万。贷款三十年，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式要节省十多万。 大家要知道啊，这些节省的可都是利息好，通过这张图，咱们可以总结出，贷款的年限越长，利息越多。在相同的贷款年限下，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式要合适。接下来咱们看这张图，同样是贷款一百万，假设咱们第二年还清，也就是你贷款的第二十四个月 把剩余的本金一次性结清，咱们先看一下差距啊。从这张图中可以看出，无论你是选择等额本息还是等额本金的还款方式，随着你贷款年限的拉长，即便你在第二十四个月把它结清，依然是你贷款的年限越长，你还清这笔贷款所需要的还款总额就越高。 接着横向对比，同样是贷款十年，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式节省了一千一百四十三块。贷款二十年，依然是本金的还款方式，比本息的还款方式节省了一千一百三十七、贷款三十年，本金比本息节省了一千零九十二。 接下来咱们看，同样贷款一百万，五年之内还清，你选择的贷款年限越长，你还清这笔贷款所需要的总额度就越多。横向对比，同样是贷款十年、二十年、三十年， 等额本金的还款方式比等额本息的还款方式分别节省了五千七百七十六、六千七百二十五以及六千六百二十九。 贷款一百万，十年内还清，结果是一样的，依然是随着贷款年限的拉长，你还清这笔贷款所需要的利息就越高。在相同的贷款年限下，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式要节省。不知道大家知不知道啊， 银行允许还款最低的期限是一个月，有的银行是半年，有的银行是一年。今天我特地计算了一下，在你贷款下来的第二个月、 第三个月、第六个月，你就去结清这笔贷款，发现结果是相同的，依然是等额本金的还款方式比等额本息的要合适，而且贷款的年限越短越合适。看到这里，你会不会说，哎， 你说的不对啊，他们都告诉我要长带短环，说长带短环最合适。对，长带短环那是相对于长带长环合适。 但是没有人告诉你短贷短还比长贷短还合适。通过这期视频，我告诉你，无论你提前还款或者不提前还款，在你能接受的月供的情况下，贷款的年限越短越合适。在同等的年限下，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式要合适。 当然，这些数据是在不考虑通货膨胀的情况下，怎样选择还款方式和贷款年限，还要看你个人的情况，咱们遵循的一个原则是量力而行。关注我，我将为你分享最实用的房产知识、干货！
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01:44查看AI文稿AI文稿提前把房贷还给银行，也要大出血了。昨天交行发了个通知啊，说从十一月开始，他就要调整对于提前还房贷的补偿金收取标准了。 以前如果你贷款期限在五年以上，只要还够三年的房贷，再去提前还款呢，是不收补偿金的。但是以后不一样了，甭管你还了几年啊，只要提前还款就要交补偿金。 收费的标准呢，是提前还款本金金额的百分之一。这个操作今天直接被网友吐槽说吃相难看。我们先来说说为什么银行会有这个调整呢？ 还记得前阵子提前还房贷要排队的消息冲上过热搜啊。只能说明提前还贷的人是越来越多了啊。银行呢，可能是想用收取补偿金的手段来遏制提前还款的行为。从数据来看啊，个人贷款增速现在持续的下滑，今年上面 住户贷款增量不足去年同期的一半，银行也着急啊。其实以前贷对于房贷的思路呢，都是能贷多久贷多久，能贷多高贷多高。为什么现在要提前还款呢？首先，房价在涨的时候，确实贷款加杠杆就是赚。但现在呢， 而且房贷利率还在降，很多人之前买房都是站在山顶上。上个月，全国一百零三个重点城市整体房贷利率创下了二零一九年以来的新低，首套房利率平均是百分之四点三五，让那些利率在百分之六的人感觉自己成了大渊州。 手上有闲置的资金，如果没有合适投资呢？提前去还款也能少付一点利息啊。本来是想省钱，但如果还要多交补偿金，那肯定要另算了。 可能是因为大家吐槽太多了，我刚刚看这条公告，在交行官网已经显示页面不存在了。客服人员也说可能是抱怨太多撤下了。人说收费有风险，调整需谨慎呐喂。
13.9万丸子妹
01:28查看AI文稿AI文稿老婆，有网友问你，提前还房贷到底好不好？这个得从两方面来看了，第一个呢，是合同方面，有些银行呢，会在合同里面标明你需要还款满一年以上，或者说半年以后才能够提前还款，否则的话，你就要交上一笔违约金。 所以，如果你想要提前还款的话，就得要算一下这笔违约金和剩余利息之间谁高谁低。至于剩余利息该怎么算呢，就得要看你选择的是哪一种还款方式了。一般来说呢，还款方式无非就是等额本金和等额本息两种。 如果你选择的是等额本金的话，那你每个月的本金是一样的，但利息呢，会随着本金的减少而减少。所以无论你什么时候提前还款，你都能少交点利息，能提前还，那就提前还呗。但是如果你选择的是等额本息的话，那其实还 后半段基本上也就没有提前还款的必要了。举个例子，假如你要换十年的房贷，但前五年里头呢，还的大多都是利息， 那后五年里头呢，本金才占大头。所以如果你前五年里头没有提前还款的话，那你就没有提前还款的必要了。当然了，也有一些特殊情况，比如你忽然想要买第二套房子了，但是有些银行的风控们只认贷不认房， 所以只要你名下还有其他的贷款没有结清的，那你第二个商业贷款就很难批的下来。所以这种情况呢，你要么就走公积金，要么就只能提前还清商贷了，懂了吧？
10.3万何青绫
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01:26查看AI文稿AI文稿如果你是分期贷款买的二手车，千万不要提前还款。为什么呢？因为很多金融公司会给你按照等额本息去还款，比如说你贷款贷了十万，你还三年三十六个月呗，对吧？一个月还三千 三千块钱呢，有两千五是利息，有五百是本金，有可能你还了半年，一年 你手里有钱了，你想一次性还清，但是你想想啊，你之前还的可都是利息啊，你说你利息都还完了，后边这两年你有必要提前还清吗？ 这钱不用白不用啊，因为这三年的利息你用一年已经全还上了，后边都是本金了，这钱提不提前还清没有任何意义了 啊，放你手里不用白不用啊，对吧？所以说呢，只要你签完字，贷完款那一刻起，你别想着提前还清了啊，怎么算你也算不过金融公司，所以说你就一个月一个月 啊，正常还月供就行了，对吧？这你最合适的，不要提前还款，提前还款让人家把利息都挣完了，以后你还又把本金又提前还了，以后你不成了那个那个那个白还利息了吗？这不便宜都让银行都让金融公司给占了吗？对吧？
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