浦发银行微信公众号提前还房贷流程
年底了，提前还房贷的人比较多，我给贷款银行打电话说要提前还房贷，他让我本人拿着身份证去营业网点预约， 然后要等一两个月之后才能进行还款。我就很不解，我说我贷款的时候所有的信息你们银行都有留存，为什么提前还房贷要如此的麻烦？我没有打一二三四五，也没有打银保监的电话， 我就是通过银行的官方客服电话，九五开头的反映了我的诉求，我要提前还房贷，我也不方便去线下营业网点预约， 然后半个小时之后，当地的银行就给我回电话了，说我可以提前还房贷，我刚刚还了十万块钱。结合我的这段经历，想给提前还房贷的朋友几点建议。第一， 建议先打开你贷款的手机银行找到贷款，我的贷款里面他有一个提前还本申请，很多银行他是可以线上操作的，但也有的银行线上通道形同虚设，就像我贷款的这家银行， 我在线上预约了好久好久，一直显示没有名额，没有名额，打电话才知道原来只能进行线下预约，这就耽误了不少时间。第二点， 你要了解自己贷款的详细信息，还是在手机银行里面，在我的贷款里面有详细的你的贷款信息，比如说你的贷款银行，你贷款银行的电话，你的年化利率的从定价日 等等等等，好多信息很详细的在里面。然后还是在贷款这个界面里面，它有一个贷款计算器，从这里面你可以试算一下，你不分还款， 你是缩短年限呀，还是减少月供啊？你还多少钱呀？他试算的非常准确，做到心中有数。第三点就是主动沟通，明确诉求。如果线上途径受阻，不妨直接联系客服或者贷款经理，说明情况，表达合理的要求。 有时候一个电话就能推动流程更快的解决。咱们晚还一天就有一天的利息啊，对不对？年底了，还款业务比较繁忙，但银行也应该给他提供一个便利快捷的方式呀。 建议大家提前了解你所贷款银行的还款流程，善于使用线上的工具，必要的时候积极打电话沟通，让还款安排更省心、更高效。关注我，分享更多接地气的钱知识！
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01:53查看AI文稿AI文稿注意，提前还房贷这个事给大家总结了四点，都是干货，认真听。第一点，现在存量住房贷款利率都降到百分之三点三了，那还有必要提前还房贷吗？答案是很有必要的，先给大家举个例子吧， 假设你贷款五十万，期限三十年，选择的是等额本息，当你还了一半的时间，也就是还了差不多十五年的时候，就已经支付给银行大概百分之七十的利息了。 简单点说就是你还了十五年，你的本金只还了三分之一，那这个时候就没有多大必要去提前结清房贷了，因为你该付给银行的利息已经交的差不多了，还不如留着这笔房贷用来每年扣个税呢。第二点，提前还款 有两种方式，第一种呢是期限不变，月供减少。第二种是期限缩短，月供不变，银行默认的是第一种。 其实啊，不管你选择哪种方式，都是算不过银行的，如果单纯从节省利息这点来说的话，肯定是第二种方式。那怎么操作呢？首先，打开你的房贷 app， 搜索提前还款四个字，点进去找到那笔贷款， 在还款方式那选择部分提前还款，输入你要还的金额，选择保持月供不变，缩短还款期限就可以了。如果说你贷款的这家银行呢，不限制还款次数的话，那咱就攒个三五万就去还，别嫌麻烦，只要本金不断减少，你的利息就跟着减少，这才是关键点。 第三点，关于提前预约这个事，有些银行呢，一等就是一两个月，甚至说系统强控，但是只要你一投诉，立马就给你解决了。 四点，贷款结束呢，需要做什么？就是解押你当初贷款的筹码呢？是把你的房子押给银行，银行才给你放款的。那各个地方的银行操作流程也不大一样，具体呢要问你的贷款银行。那解押之后呢？直接在支付宝搜索不动产中心查一下就可以了，记得点赞关注，总有办法用的上。
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01:11查看AI文稿AI文稿月薪三千也能提前还房贷，但里面藏了个天坑，银行打死都不会主动告诉你，就算你手头上只有一万块钱，照样也能操作，直接省下好几万利息。怕记不住的先点赞收藏起来，不然你赚的辛苦钱啊，可就白白送给银行了。 首先打开你还贷的银行 app， 直接搜索提前还款四个字，进入后找到你的房贷，选择提前还款。这里要特别注意了，还款类型必须选择部分提前还款，输入金额后，一定要选择月供不变、期数减少， 这步要是选错了，利息省一半都不到。要是 app 里找不到期数减少的选项，别犹豫，马上打幺二三七八投诉，这是银保监会的电话，一打一个准，银行很快就会主动联系你，客客气气把你办好。 记住了，每减少一个还款期数，就等于少还一笔利息，不管你是还一万还是一千，都是白捡钱，赶紧去试试，记得转发给你身边还房贷的朋友，一起避坑省钱！关注我，每天学习更多小知识！
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02:43查看AI文稿AI文稿你觉得今天这十万说让我亏我就亏了？可能吗？好戏开场了。女士，您好，请问您要办什么业务啊？我要提前还一下我的房贷。您是部分结清还是全部结清哦？全部结清，那您这边有预约吗？有预约，我知道这个在线上预约的，我约的时间。好的，女士，您填一下信息。 哎，这个再等十五天是什么意思？十五天已经算快的，如果没有预约的话，还需要等待三个月。那你这意思是我今天来还还不了钱呗？半个月以后？是的。女士，那我线上预约干啥呀？线上预约是到线下来办理的。 那我在线上预约，预约完了以后等十几天，来了线下，然后你还让我再等十几天。咱们流程是这样子的。 那你为啥当时让我在线上要等三十天呢？我还来回跑两趟，我们银行规定是这样子的。那银行规定为啥不在这个 app 上写清楚，让我跑两趟？关键是你知道吗？我今天还不上，对我造成多大的损失你知道吗？可能损失十几万你知道吧？一般几天没有关系的。女士， 对对，你们银行是没有关系，这是我新房子批贷，我是首套房，我今天把这个房贷给上了，那我的房子变成首套房了，那这边首套房和这个二套房他中间差了多少？一百万的这个利息，你知道咱们三十年又差多少钱吗？你这样一搞，你不是搞我吗？ 我们也没有办法，就是系统里的规定，我们想跟你还也还不了呀。不是，你不要把所有的这个问题都甩到这个系统电脑上对吧？系统是你们银行自己设定的，那这些情况是不是你们不想让我把钱还了？为啥？因为那钱里头有利息啊， 因为你们能把这个钱赚到钱呢？所以你们这各种各样的这个设障碍，为了目的就是不让我们把钱还了，对不对？但是我们也没有办法，我只是一个贵人。那好，你是贵人， 我不难为你，对吧？你给我出个证明，证明一下子这样的，我今天呢，带了所有的钱来给你们还房贷，但是你们银行不收，不收的原因是你们各种给我设条件，设障碍，等了十五天，还有二十 天，今天房贷是我借来的钱，我借的钱我没有钱还了，到时候你们的房贷我也还不起了，这个责任是你们的，这个证明出不了， 不了，是吧？那我直接打幺二三四五，然后呢，我会让幺二三四五直接把这个电话转到这个幺二三七八，转的好处就是他能直接比我打幺二三七八对你们银行的这个监督力度， 惩罚力度更强。而且我还要转到幺二三六三，就是咱们银行的这个监督系统。那你两个一起去查一下，凭什么给我们房贷设设置一道一道的一个障碍，到时候我跟你说，吃亏的肯定不是我，你觉得今天这十万 说让我亏，我就亏了，可能吗？嗯，你先别打电话我，您这个特殊情况，我可以帮领导申请，给你申请一下，今天可以还进去，您稍等一下，我可以找领导。
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00:39查看AI文稿AI文稿避雷！房贷一定要提前还，但有一个坑，银行打死都不会告诉你，就算你手上只有一万块，也可以提前还房贷，照样能省好几万。第一步， 打开银行 app， 搜索提前还款四个字。第二步，点击你那笔该死的贷款。第三步，还款类型，选择部分还款，输入你的还款金额，一定要选择月供不变，期数减少。第四步， 找不到期数变少，就直接打电话给客服，如果他们推脱，记得打电话一二三七八，你打他们就怕了。记住，每减少一个期数，就相当于你少还一笔利息，无论是多少，你都是纯赚。
4775炸毛丹
03:15查看AI文稿AI文稿有房贷的朋友一定要仔细看，千万别再盲目的提前还房贷了。你是不是每天呢都看着自己的高利率房贷，越想越亏，而存款的利息呢，越来越低，一心想把存款拿出来去结清贷款。 我做了十一年的金融，今天给你讲透提前还房贷的门道，选错了真的你会白白给银行送钱。那为什么最近所有的人都在扎堆的提前还房贷？其实呢，就两个核心的原因，可能呢，每一句都能戳住刚需族的心声。 第一呢，老房贷利率差距太大，前几年买房的朋友利率普遍在百分之五以上，如今新房贷款利率跌到了百分之三点二， 每个月多还大几百的利息，省下来几年多掏几十万，谁看了谁都心疼。第二，理财收益彻底跑不赢房贷。现在稳健的理财收益连百分之三都很难， 风险呢还越来越高，与其把钱放在理财里去贬值，不如拿来还房贷更心安。那反过来实话实说，提钱还房贷的好处确实实打实，我完全认同， 每个月工资到手先扣房贷，日子开销紧巴巴，三十年的房贷还完，利息总额能够再买一套小户型，大半辈子都在给银行打工。 提前还贷款能够彻底的摆脱月供压力，无债一身轻嘛，不管是生活还是工作，心态都会轻松太多，这也是多数人想提前还款的初衷。 可是我必须泼盆冷水，真的不是所有的人都适合提前还，银行内部员工都说 很多人跟风，提前还反而亏到了骨子里。这四种关键情况，赶紧对照自查，评论区立刻打出你的房贷年限和利率，我来帮你判断。第一呢，先查你的房贷合同有没有违约金， 只要合同标注提前还款需要扣违约金的，先算清账，是付违约金划算还是继续按月还款划算， 别为了省一点利息，反而呢多花了一笔冤枉钱。第二，看清还款方式和已还的年限，百分之九十的人都是等额本息，前期还款基本都是利息，本金占比呢也较低。如果你已经还了十年以上， 大部分的利息已经还完了，剩下的全是本金，这个时候再提前还，纯纯的给银行送钱，千万别犯傻。 第三，看房贷类型和流动资金，如果你是公积金贷款为主，利率不到百分之三，绝对别提前还，一旦把存款用来还贷，手里没有应急资金，万一遇到生病、失业等突发情况，连周转的钱都没有，只会陷入被动。 第四，看你的理财收益能力，如果有稳定低风险收益、超房贷利率的理财渠道，那不用着急还贷，用收益抵月供更划算。但当下理财市场行情低迷，这种情况几乎不存在，提前还贷反而更稳妥。最后，一定要记住啊，提前还房贷没有统一的答案， 一定要结合自身情况理性决策，千万别跟风。你的房贷利率现在是多少？已经还了几年了，是等额本息还是等额本金？快打在评论区，我帮你们分析、点赞、收藏这条视频，转发给身边背房贷的朋友，别再花冤枉钱，记得点赞关注哦！
00:58查看AI文稿AI文稿你说你背了一个三十年的房贷，你就老老实实按月还钱不就行了吗？哎，结果你偏不，你手里刚攒了五千块钱闲钱，你就坐不住了。你一个不小心呢，就打开了手机银行 app， 结果手一滑，还在搜索框里面啊，输入了提前还款这几个字， 你收就收了吧，还顺手点进去了那笔贷款合同，这时候啊，你只要退出来也就没事了。结果你手指头啊，又不听使唤，直接摸到了预约提前还款的入口。这下好了，你一个不留神还款类型啊，还选择了一个部分提前还款 最过分的是什么？你在选择还款方式的时候啊，你竟然鬼死神差的选择了月供不变，期限缩短。恭喜你啊，你这手一滑，几十万的利息瞬间就让你砍掉了一大截，白白省出了一辆车的钱， 没少还一期啊，就是纯赚，拦都拦不住，正偷着乐呢，结果呢，你又一个不小心，给我点了一个关注，我是易融，关注我，交一个懂金融的朋友。
14.9万沈阳易融点金
01:08查看AI文稿AI文稿听我一句劝，提前还房贷的那些坑银行打死都不会告诉你，哪怕只有一万块钱，也能省下好几万。 第一步，打开银行的 app， 搜索提前还款四个字，听银行说什么必须去线下网点办理，线上就能办。第二步，点我的贷款，不要傻乎乎选全部还款，要选部分还款才是真的赚。 第三步，输入还款金额，一定要选月供不变，期数减少，不要选减少月供，那才是真的被银行坑惨了。 第四步，找到期数减少的选项。第四步，找不到期数减少的选项，那就直接打客服的电话，要是敢推脱，直接打幺二三七八一打，他们就秒怂了。 记住，每减少一个期数，就少还一笔利息，哪怕只还一万块，也是纯纯的赚呀，别再被米行忽悠了。这几步操作下来，真的能帮你省下十几万的利息。你有打算提前还房贷吗？有没有被银行坑过的经历？来聊一聊。
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00:45查看AI文稿AI文稿避雷，提前还房贷，银行打死都不说的大实话！手里只有几千块也能提前还房贷，别再傻傻的多给利息了。第一点，打开你贷款银行的 app， 直接搜提前还款。 第二点，找到你该死的房贷点，部分提前还款。第三点，金额随便填，几千块钱都能还，一定要选月供不变，缩短年限，这样省利息最多最划算。第四点， a p p 上面如果找不到这个选项的话，就可以直接给银行客服打电话，按照上面所说的要求去办，如果他们推脱不办，那直接给幺二三七八打电话，一打就老实了。记住，每还一期就会少一期的利息。
2.2万李大锤
00:48查看AI文稿AI文稿房贷一定要提前还，但是这里有个坑，银行打死都不会告诉你，就算你手里只有一万块钱，也可以提前还房贷，这样能省好几万。 第一步，打开你贷款银行的 app， 在 搜索框里输入提前还款四个字。第二步，点击你那笔贷款。第三步，还款类型，选择部分还款，输入你要还款的金额，一定要选择月供不变，期数减少。 第四步，找不到期数减少就直接打客服的电话，如果他们推脱，记得打幺二三七八，你一打他们就怕了。记住，每少还一个期数，就相当于你少还了一笔利息，无论多少，你都是纯赚的。关注大白，每天学习更多小知识！
172大白学财经
00:50查看AI文稿AI文稿避雷，房贷一定要提前还，但是有个坑，银行打死都不会告诉你，就算你手上只有八千块钱，一样可以提前还房贷，照样能省好几万的。记着点赞收藏！第一步，打开银行 app， 搜索提前还款四个字。 第二步，点进去找到你那笔该死的房贷。第三步，还款类型一定选择月供不变，期数减少。 第四步，找不到，期数变少，就直接给客服打电话，如果他推脱，记得打电话一二三七八，你一打他就怕。 记住，每减少一个期数，就相当于你少还一笔利息，无论是多少，你都是纯赚呀！点个关注，多看真相，少踩坑！
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