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00:37查看AI文稿AI文稿沿着外环线，你就会发现人口分布一点也不均衡，重心一直往南移。同样是以和平区为中心，向外辐射七公里，南边就比北边房价足足高出两倍之多。而且这种差异珠不再拉大。 不偏区没有因为价格便宜，市场表现有多好，反而冷冷清清。南部偏区也没有因为价格过高，门槛螺旋，反而异常火爆。就比如说三月份新梅江板块的天津瑞府项目，毋庸置疑荣登销冠。回过头来仔细想， 造成这个原因的主要因素是什么？还是因为城市资源配置的不均衡？这里边包括商业、教育、地铁、医院、产业等。所以，对于购房者来说，买房前一定要摸清城市发展的脉络，才能买房不踩坑。
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09:23查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，又和大家见面啦，我是正正。今天呢，我又来给大家做排名了，请大家先把椰青回打在公屏上哦！ 比起城市有多大，我们最先想到的就是城市的建设规模。那么如何衡量一个城市在空间上到底有多大呢？这里啊，我们就要提出一个城市建成区的概念，他指的是城市行政区内实际上已经成片开发建设市政公用设施和公共设施基本具备的地区。这个 指标可以比较好的反映出城市化区域的大小。那么今天我们就来看一看，在住建部最新公布的全国建成区一百强的榜单中，你的城市排在第几呢？第一百名桂林。 九十九名安庆。第九十八名衡阳。第九十七名开封。第九十六名秦皇岛。 第九十五名，抚顺。 第九十四名，台州。 第九十三名，泰州。 第九十二名，滨州。 第九十一名，阜阳。 第九十名，镇江。 第八十九名，株洲。 第八十八名，中山。 第八十七名，蚌埠。 第八十六名，揭阳。 第八十五名，宜宾。 第八十四名，珠海。 第八十三名，南充。 第八十二名，东营。 第八十一名，九江。 第八十名，嘉兴。 十九名，遵义。 第七十八名，枣庄。 第七十七名，江门。 第七十六名，南阳。 第七十五名，泰安。 第七十四名，佛山。第七十三名，绵羊。 第七十二名，德州。 第七十一名，盐城。第七十名，泸州。第六十 十九名，鞍山。第六十八名，扬州。 第六十七名，菏泽。 第六十六名，宜昌。 第六十五名，营口。 第六十四名，潍坊。 第六十三名，芜湖。 第六十二名，邯郸。 第六十一名，赣州。 第六十名，银川。 十九名，吉林市。 第五十八名，海口， 第五十七名，淮安， 第五十六名，保定， 第五十五名，威海。 第五十四名，襄阳。 第五十三名，包头， 第五十二名，连云港。 第五十一名，泉州。第五十名，柳州。 第四十九名，南通。 第四十八名，绍兴。 第四十七名，济宁。 第四十六名，临沂。 第四十五名，唐山。 第四十四名，大庆。 第四十三名，洛阳。 第四十二名，呼和浩特。第四十一名，温州。 第四十名，常州。 三十九名，徐州。 第三十八名，惠州。 第三十七名，淄博。 第三十六名，汕头。 第三十五名，福州。 第三十四名，石家庄。 第三十三名，兰州。 第三十二名，南宁。第三十一名，烟台。 第三十名，太原， 二十九名，无锡。 第二十八名，宁波。 第二十七名，南昌。 第二十六名，贵阳。 第二十五名，长沙。第二十四名，厦门。第二十三名， 大连。第二十二名，哈尔滨。第二十一名，昆明。第二十名，苏州。第十九， 合肥。 第十八名，乌鲁木齐。第十七名， 长春。第十六名，沈阳。第十五名，郑州。第十四名，杭州。第十三名， 西安。第十二名，济南。第十一名，青岛。第十名，武汉。 第八名，成都。第七名，深圳。第六名，天津。 第五名，东莞。第四名，上海。第三名，广州。 第二名，北京。第一名，重庆。好啦，以上就是本期节目的全部内容啦， 欢迎大家点赞评论收藏转发哦，我们下期再见喽，拜拜！
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00:13查看AI文稿AI文稿外环线内及外环线外的城市建成区禁养烈性犬、大型犬，每户只可以养一只体高不超过 45 的小型犬。抖音。
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01:26查看AI文稿AI文稿很多人在选房子的时候，呃，选的就比较乱，他都不知道什么样房子新，什么样房子不新。有没有客户问到你们这个问题，我告诉你们有一个非常简单的方法，你可以交给客户，让他提前在大概在网上看房子，可以辨别一下这个房子的新老。 武功秘籍啊，教大家一下啊。但凡是比如说带的什么什么里，什么什么里这种小区，基本上都是八几年九几年的房子， 很少有两千年以后。我不能绝对的说没有啊，很少有两千年以后的。就什么什么礼，我给你举个例子啊，华讲礼， 三水南里，这都属于什么老房子，八几年九几年的房子啊。比如说带什么什么园，公园的园，带什么什么园，什么什么园，哎哎，这栋房子一般都是多少年的？两千到 到两千一零年之间的。能听懂我表达什么意思吗？然后如果说你什么，比如说什么庭，什么什么院，什么什么公馆， 哎，我告诉你，你比如说新会华庭这个庭啊，比如说蓝江新苑，云江新苑啊，这个就属于什么，就是两千一零年往后的小区，你听那个名字 哎，越雅，那他的年代就越兴。能听懂我表达什么意思吗？你们可以比如说让客户交给客户，然后提前辨别一下，要不他在网上就乱看，他看的自己也很累，咱们让他节省一下精力啊。
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02:00查看AI文稿AI文稿我国绝大部分是广玉市。举一个例子，假市全市总面积一千平方公里，而假市的城区建城区只有五十平方公里。建城区占市域面积很小比例。那么有没有建城区面积占市域面积很大份额的例子呢？市辖区不在本视频讨论范围内。 澳门特别行政区澳门落地面积约三十三平方公里，是我国面积最小的省级行政区。澳门人口密度高，除了南部山区没有建城区外，其他地方基本上被建城区覆盖。澳门的建城区占了全区一半以上。 广东省深圳市深圳市面积约一千九百九十七平方公里，对于一个地级行政区来说，这个面积并不算大。由于深圳经济发达，是一线大城市，所以深圳建成区很快就填满了这个不算大的 市域面积。可以说，在深圳市内，除了山区不能建房子，其他地方都被建城区覆盖。建城区占市域面积大概也有一半。 广东省东莞市和深圳毗邻的东莞，陆地面积约两千四百六十平方公里，比深圳市面积大一些。有世界工厂之称的东莞是新一线城市。东莞市常住人口超过千万， gdp 超过万亿元，经济同样发达。东莞虽然没有市辖区，但是他二十八个镇，各个镇都有相当大的建城区。这些建城区可能是连片的工厂或者是民房，把东莞所有镇的建城区加起来，但全市面积也有将近一半。 福建省泉州市石狮市县级石狮市总面积不算大，只有约一百六十平方公。 以前的石狮是属于晋江县的，一九八七年分出晋江多个乡镇成立县级石狮市。石狮面积本来就不大，再加上石狮的经济还是比较发达的，所以石狮建城区占全市的比例就比较大了。
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00:30查看AI文稿AI文稿20 年沧海桑田，有些城市建成区面积竟然增长了 67 倍。
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01:00查看AI文稿AI文稿哎，出来了，有他这个年审的这个日期，然后有他这个狗的这个犬证的信息， 然后我们为什么呼吁这个广大养犬人，养犬第一要养规范这个，养这个符合建成区内养的品种。再一个养犬一定要给狗办狗证，为什么呢？ 给狗办个狗证也是对自己的狗负责，因为我们很多通过这个可能有的这个养犬的主人狗丢了， 会到执法中队去找，有的确实有的狗跑丢了，我们会通过，如果你办了狗证，然后我们会通过这个扫描出来他这个犬只的登记的信息，会联系到这个犬只的主人，我们帮助过很多犬只的主人通过这样的方式找到他的爱犬。 所以说我们养犬爱犬文明遛犬、规范养犬是我们这个金水区城市综合执法局一直呼吁广大市民做的一项工作。
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02:32查看AI文稿AI文稿天津这些房子的产权性质，你了解多少？最近可能是天津的房产有点小抬头，好多的粉丝朋友都在留言问我，天津房产里除商品房以外，什么叫共产房、私产房、公租房、包租房都适用哪些人群？ 确实，天津的房产属性稍微有点乱，那么我给大家整理了一下。商品房大家应该都很熟悉，是从八十年代开始兴起的。 他是由地方政府相关部门批准，由房地产四期国企、央企和国外企业开发主用，土地使用权期限为四十五十七十年。开发的房屋 现场后用于市场出租出售，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，俗称大产权房。 四产房是指居民、个人或家庭对名下自有住房具备产权的支配处置权。那好多人问了，这和商品房不都一样吗？大概意思一样，只是区分开企业。啥和共产的一个权属概念。 共产方式指政府或企事业单位投资兴建出售的房屋，出售前属于国有或企事业所有，个人只有租赁居住权。 那么公餐又分为直管公餐和托管公餐，区别在直管公餐所属企事业单位还在管理，负责该房屋。 直管大多都可以买产权变为资产住房。而托管共产的原企事业单位不再继续管理，负责改房屋或倒闭托管，改房信机构进行管理。托管大多买不了，产权无法变动。产 全归宿。上诉的购买方式给大伙总结一下。呃，商品房和资产房可贷款，可全款。本是或外省的朋友可以按照天津市最新的购房政策购置。 直管公产需要本市户籍且全款购置。至于公益贷款和集体户口的问题，可以单独找我详聊。拓管公产和企业产需要本市户籍且全款购置。外省市朋友不可以购置。 公租房是由政府同意修建简单交付的房屋啊，适用于城镇、中等，撇下收入住房困难的人群。 包租房是开发商拿地址，政府要求配件的，适用于在京吾皇新市民及青年人群。公租和包租房的办理流程随时欢迎咨询。
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