房贷利率2024年还会降吗
二零二四年的房价呢，还会降房贷利率，二点零三点零的时代呢，可能会到来。只要房价不涨，利率就一直不会停止下跌。 多少的房地产自媒体号呢，都在和你鼓吹，历史上呢，从来都没有这么低的房贷利率，现在呢，就是最佳的买房时机。但是呢，他们没有告诉你的是，即便是四点零的房贷利率，也是全球最高的， 更别提那些独一无二的公摊面积算法了。全世界独一无二吧，取消公摊面积的呼声够高吧？不但没有取消，还逆流而上， 明目张胆，飞扬跋扈，为所欲为的呢，把墙体、屋檐都算进了公摊面积。所以说，二零二四年劝你买房的人呢，不是宠就是坏。根据国家统计局的数据显示，二零二三年上半年，我国人均可支配的收入呢，只有一万 万九千六百七十二。对于绝大多数的普通人来讲，金凤区的房产呢，动辄就是一二百万，二三百万。按照这个数据来算的话呢，你要奋斗一辈子，不吃不喝，那简直是遥不可及的梦啊。 但是呢，更残酷的是，就算不是在金凤区，可能按照这样的收入水平，我们在一个县城都买不起房了，您说对吗？关注顶账房丁姐，让你买房更实！
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01:36查看AI文稿AI文稿中短期内影响房价涨跌，一个很关键的东西就是房贷利率。先问你一个问题，如果买房利率降到百分之二，你买不买？我告诉你，一定会有很多人挤破头去买房。因为当资金借贷使用成本很低的时候，人们首先就会担心钱放在手里会贬值， 还不如借钱去买房抗通账。肯定有朋友会问了，关键现在的房贷基准利率还是百分之四啊，真的会继续降低吗？告诉你答案，大概率会。在这里我把过去十年的金融数据给你看一下。十年前，也就是二零一三年的一年期贷款市场报价利率 lpr 是百分之五点七二，之后一路走低，降到了现在的百分之三点五五。 房贷五年期 lpr 虽然比一年期略高一些，但也同样是在不断下滑。早买早享受，晚买享折扣这句话可不是白说的。因为随着经济体的不断发展，资金的借贷成本往往都是越来越低的，很多发达国家甚至出现过零利率的情况，就是鼓励你借钱不要利息，但你存钱同样也没有利息收入。 而决定我们接下来能否继续降息的一个重要因素，就是看大洋彼岸美联储这轮假期什么时候结束了。为了控制通账，美国现在的利率高达百分之五，这种巨大的利息诱惑就会让很多热钱蠢蠢欲动，跑向美的，也给我们的汇率贬值带来了一定程度的压力。所以，如果美国停止假期，重新回归降息的步伐，那我们的继续降息也就顺利成章， 不用再担心汇率的问题。从目前的情况来看，美联主会在二零二四年开始保持观望。如果美国股市高位下跌，或者美国就业形势变得不好，那就会立马重新回到降息通道，也许到时候你就能享受到百分之三开头的房贷利率了。 二零二四年是一个很重要的转折点，我也会对此保持关注和内容更新。而除了这个利率的因素之外，未来房地产的玩法也会发生翻天覆地的变化。之前有种稳赚不赔的套路，接下来可能就要失灵了。我是陆俊，咱们接着往下看。
2807大都督陆逊
01:02查看AI文稿AI文稿今天是二零二三年九月二十六号，昨天啊，九月二十五号，很多调整利率的大家都不明白，今天我来到了工行，探讨了一个多小时，给大家做个总结啊，大家自己听啊， 如果你的这个放款日是二零一九年十月八号到二零二二年五月十四号之间发放的啊，咱的贷款利率今年有可能调整为是四点三或者是四点二，但是到次年，也就是二零二四年，你的放款日统一调整为四点二。 如果说你的罚款日是二零二二年五月十四号之后的啊，他的调整率今年有可能调整为四点一或者四点零， 到二零二四年，你的放款档日统一调整为四点零。这里还有一点啊，如果说你的放款日是二零一九年十月八号之前的啊，当时呢，单元利率执行两种，一种是固定率，一种是浮动的率。浮动的率就不用调了，给他那个自动 是调整力。但是如果说是固定的话啊，你一定要在了咱行里来申请，或是在 app 上申请为浮动的率，浮动的话，这一次降息你是不参加的。哪里还有不明白的可以在评论区留言。
550陈欣探房
02:06查看AI文稿AI文稿随着近期二点七万亿首套住房贷款下调利率，中国作为全球最大的发展中经济体之一，其经济形势和政策动向一直备受关注。根据当前房产的分析，我们可以得出以下结论 一、经济发展放缓可能导致房贷需求不足和房贷利率下行压力。二、物价走势与通胀压力可能限制央行进一步降低房贷利率的空间。 三、金融政策调整空间有限，且可能受到银行利润空间挤压的影响。四、降低房贷利率可以刺激房地产市场需求和促进相关产业链的发展。五、 过低的房贷利率可能会导致房地产市场泡沫加剧、债务负担加重，以及影响商业银行的利润空间和资产质量等负面影响。综合以上因素，对于二零二四年 中国房贷利率的预测，我们可以认为可能会出现以下几种情况一、如果经济增长放缓，物价走势下行，且央行希望刺激房地产市场需求， 可能会适当降低房贷利率。但是为了避免房地产市场泡沫加剧，央行可能会控制降息的幅度和节奏。二、如果经济增长稳定，物价走势上行， 央行可能会保持当前的货币政策，保持房贷利率相对稳定。但是如果房地产市场出现过热的情况，央行可能会采取相应的政策措施来控制风险。 三、如果经济增长出现回升，物价走势上行，央行可能会适当提高房贷利率。但是为了避免影响房地产市场的稳定，央行可能会在提高房贷 利率的同时，采取其他政策措施来保持房地产市场的平衡。总的来说，对于二零二四年中国房贷利率的预测，我们需要综合考虑多个因素来进行分析。 无论如何，央行需要保持谨慎的态度，根据实际情况采取适当的政策措施，来维护金融稳定和促进经济增长。关注我，与你共享房产信息咨询。
00:47查看AI文稿AI文稿你以为房贷利率四点零就很低了吗？年后房贷利率还会降？会降多少？告诉你没有下限。只要房价一直跌，房贷利率就可以降，并且没有下限。昨天晚上，央行和银保监会说要建立首套住房贷款利率动态调整机制。 简单点说，就是以后房贷利率要和房价挂钩了。如果新房价格环比和同比连续三个月均下降的城市，就可以下调，甚至取消首套房的利率下限。最低会降多少呢？由当地说了算。也就是说，只要房价一直跌，房贷利息呢就一直降。 这年房地产持续低迷，房价也打回了五年前，很多城市二手房库存量已经累计超过了十万套，全国房企更有九成业绩都严重下滑，甚至为了拉动房地产利好频出。在众多利好的价值下，你觉得明年楼市会回暖吗？
298郑州孙鹏说房
01:08查看AI文稿AI文稿如果你现在还没有买房，那要恭喜你了，因为更好的政策要来了。不出意外的话哈，房贷利率又要降了。今天最新消息，麻辣粉呢，要下调十五个基点。我直接用最直白的话跟你说哈，就是跟麻辣粉相连的这二篇呢，这个月二十一号会下降十到十五个基点。 又说呢，房贷利率也会从现在三点七，够低了吧，他还要降，要下降到新低的三点五五。说真的，这种政策，这种利率，真的是有史以来第一次。但是呢，这种政策，对于正宗楼市来说，这种挤牙膏式的政策，他真的是好事吗？这种一而再，再而三，像滴水一样的，对吧？旧楼式的方法，你真的能让老百姓解渴吗？ 我一直在郑州一线买房哈，我身边的粉丝啊，客户啊，买房人有很多，大家最直观感受就是有没有可能，你比如说我现在呢？我还不买，我再等等，我再买，对吧？那还会不会有更好的，更大的那种政策在等着我呢？按照以往惯例来说，应该会有，对吧？因为上面一直是这么做的呀。另外哈，虽然 我不是什么大威，但是呢，我也想再次呼吁一下，能不能也让那些利率高于站岗那些人，也给他们降下来，对吧？让那些五点八八的人，六点一二五，甚至六点三七的买房人，也得到一些切身的优惠，对吧？最后哈，我想借助一句古人的话来结尾，就是从来只见新人笑，谁能见到旧人哭。这句话我觉得不用解释，懂的都懂。
418郑州房侍郎（亿拓)
01:28查看AI文稿AI文稿利率未来还会不会降呢？我认为还会继续降。去年年底，就有批人骨燥着说过完年后房贷利率就要上涨， 大家趁着年底利率低赶紧买房吧。结果开完年就被打脸。一月五日，住建部就发文要支持降首付比降首套利率。近一年啊，房贷的利率一降再降。去年 lpr 由四点六五降到了四点三，有的银行在做贷款的时候都能做到三点九。 眼瞅着商贷利率冲着公积金的低利率就去了。那前些年买房利率占在五点七五、六点二五的伙伴们 真的是欲哭无泪。那利率未来还会不会降呢？我认为还会继续降。原因有两点。第一，宽松的货币政策是今年的趋势。央妈去年就说过，要推动实际贷款利率的 进一步降低。这几年大家都不容易，经济啊，需要重新出发。低利率有利于减轻大家的负担，激活社会的动力。第二，你把钱可以想象成一个商品，那利率呢？就是它的价格。卖家想把更多的商品卖出去，一个好的办法就是降价。 这几年啊，由于大家收入变缓，在花钱这件事上都比较谨慎，因此对于贷款的需求也在下降。需求降低了，自然是要刺激的。所以把钱这个商品的价格变低，鼓励人们去贷款，这个逻辑是顺理成章的。还有啊，你将来存钱的利息也会越来越低。
151地产大虾
00:45查看AI文稿AI文稿二四年大长春要起飞了，为什么这么说呢？第一，长春将修建六环半小时经济圈，修建七环一小时经济圈。第二，新建三个千亿级文旅项目，方特、万达、大唐、不夜城等都在净月区。 第三，新增五条地铁，地铁十号线、地铁十一、十二、十三、十四号线、地铁五号线延长线、六号线延长线、七号线延长，轻轨四号线西延，地铁一号线北延。 第四，长春三环沿线棚户区、城中村进行深度的改造拆建，并给予货币拆迁补偿政策支持。为我大长春点赞！
1387长春小艾最懂房
02:46查看AI文稿AI文稿房贷利率如果再降，你会不会考虑买房呢？就在昨天，央行宣布了一年期政策，利率 mlf 降低十五个基点。与此同时，银行之间的七天融资利率也下降了十个基点。 看来这是面粉降价，面包也要降价了。众所周知，存款实际上是银行的负债，银行的资金来源除了市场就是央行。当银行拿到央行的资金成本下调，这也就意味着资金供给端的其他来源收益也将面临下调。 换句话讲，就是未来的存款利率和房贷利率可能还会再次下跳。目前多数城市的贷款都是按照利率下限执行的，比如房贷的负二十 pp 加点。也就意味着，如果 lpr 是百分之四点二，那么执行利率就会迅速跟进到百分之四点零。 如果本次五年期 l、 p、 r 再下调十个 b p， 那么执行利率的下期就普遍三开头了，也就是新增贷款 利率为百分之三点九，部分急着续命的城市可能还会更低。我记得年初那会，就有人整天喊着政策到底，接下来就要迎来市场反弹了。但结果是三月份有人喊，六月份还有人喊，如今到了八月份，我估计还会有人出来喊政策到底。那么什么时候才是真正的底呢？ 以下两个问题首先得得到解决。在一般情况下，当市场下调存款利率，就会降低人们的储蓄意愿。因为表面上来看，货币的无风险收益下降了，也就是我们常说的存钱不如花出去的。但这里有一个前提，那就是钱得有个好去处。 存款的实际利率为负。什么意思呢？我举个例子，房地产热火朝天的那几年，人们在感慨，存钱的速度永远跟不上房价上涨。这是因为在负债经济之下，借钱就等于赚钱。那时候银行的房贷利率虽然不低，但 这与几年一番的房价相比，负债买房就是躺赢。而现如今，我们面临的问题是，把钱从银行取出来，该流向哪里呢？说句毫不客气的话，出生人口持续走低，老龄化社会避无可避。 这就意味着，未来绝大多数的普通房产都是没有升值空间的。而由于众所周知的原因，我们的股市与其说是蓄水池，不如说是提款机。 普通人炒股，那就是王财主进来，穷小子出去。也就是说，在这样的环境之下，存款的实际利率仍然是高于咱们普通人能接触到的投资方式的。因为你别看它贬值，但是少亏就是赚呐。 所以我们能看到，存款利率已经下调了几次，但仍然很难把钱逼向购房与投资，结果还引发了居民端的提前还款潮。其次就是得增加社会的福利待遇以及个人兜底机制，人们的安全感和确定性增加了， 自然也就敢消费和投资了。为什么大家都不敢借钱了？因为真的要还呢？你看，不用还的人，他就不怕。电竞创业的小王和伟大不掉的开发商，之所以敢借钱扩张，不都是因为有人兜底吗？我是王大庆，一个敢说真话的财经博主。
4526王大沁
05:01查看AI文稿AI文稿大家好，我是张平。在进入到二零二三年三月份之后，国内楼市出现了明显的调整趋势， 不仅房子成交出现萎缩，就连房价都出现了不同程度的下跌。而为了刺激楼市回暖，各种利好政策不断推出。除了一线城市之外，二三线城市都取消了限购现代政策。 同时，像郑州、南京等省会城市宣布可以将公积金账上余额用于支付首付款。最近，又有利好消息传来，首套房贷利率降至百分之二十， 套房贷利率降至百分之三十。同时，北上广深等一线城市也宣布了认房不认贷的政策。 在一边是房子下跌的趋势十分明显，而另一边是旧市利好频繁出台。对此，有不少网友提出，二零二四年国内房价还会像二零二三年那样下跌吗？ 对此，有专业人士表示，政策利好只能在短期内刺激楼市回暖，但从长远来看， 楼市调整趋势一旦形成，就很难将其逆转。二零二四年房价走势将会出乎绝大多数人的意料。 一、由于楼市缺乏赚钱效应，炒房需求开始退出楼市。从今年初开始，各地二手房挂牌量出现逼增。而到了九月份，北上广深等一线城市宣布任 房不认贷，现在一线城市的二手房挂牌量又出现了激增的情况。这意味着炒房客并不看好后事，希望通过利好消息能够捡起手中多余的房子。第二，国内房子已经供大于求了。 根据资料显示，国内现在有一点二亿套空置房，足够容纳三到四亿人居住。而在需求方面，国内百分之九十六的家庭已经拥有一套住房，还有百分之四十一点五的家庭拥有两套以上房产。 显然，在经历了二十多年房地产流逝之后，各地楼市已经趋于饱和，要要买房的人已经买了，买不起房的 的人，房价不跌到他们的心里价位，他们也是不会选择购房的。第三，在经历了三年多疫情之后，居民收入减少或者失业，购房能力被严重削弱了，已经无力撑起当前的高房价。 不少家庭搁置了原来的购房计划，所以明年房价下跌也是大概率的事情。 此外，现在改善性需求也越来越理性了，他们会根据自己的实际情况来决定是否要买房，再也不会像过去那样贸然入室买房。 第四，现在国内的城镇化已经达到了百分之六十四，与发达国家百分之七十到八十的差距并 不大。这意味着城镇化进城已经接近尾声，想进城的农民早已经进城买房了，而不想进城的农民也不愿意再进城了。将来不会再有大量农民进城买房，充当高房价的接盘侠了。 与此同时，国内人口老龄化也越来越严重了，就是老年人口数量越来越多，年轻人数量越来越少。这意味着城里的年轻人完全可以通过继承父辈的房产来解决自己的居住问题， 去不而不用再去购买房子。所以未来购房需求会越来越低。二零二三年的楼市整体呈现调整的趋势，为此，国内就 市的利好政策频繁推出。现在大家都关心明年的房价还会再跌吗？有业内人士表示，二零二四年的房价会出乎大家的意料，将呈现稳中有降、逐步下降的趋势。 主要原因有四个第一，炒房客开始选择退出。第二，楼市供大于求现象无法改变。第三，居民的购房能力被严重削弱，也越来越理性。第四，未来刚需购房 需求会越来越少。所以，建议大家趁着现在楼市的利好政策出台，可以把手里多余的房子给高位变现，这样就可以避免未来房价长期下跌的苦恼。
14Alice
00:53查看AI文稿AI文稿南京的房贷利率会降到二吗？老师觉得会哦。我们很多人现在的贷款利率啊，是五点八八，一百万的贷款，三十年下来，连本带利就要还两百一十多万。 所以啊，很多房奴都想提前还贷了。老师觉得啊，南京马上就要进入利率的下降通道了，从下周开始呢，首套房的贷款利率就要下降到三点八五了。未来的利率继续下降 将是大势所趋啊，也是国际惯例啊。中国香港的房贷利率，它是两点零二，也就是说，贷款一百万三十年啊， 利率只需要三十三万。中国台湾的房贷利率是一点九二，也就是说，贷款一百万三十年的话，利率只需要三十一万。所以啊，要买房子的，建议大家还是等一等，除非呢，你遇到了空前绝购的房子，你说呢？
251老石选房
00:38查看AI文稿AI文稿你敢相信吗？房贷利率又要降了！昨天呢，一年期的麻辣粉降了十五个基点，预示着五年期的 lpr 八月二十日也会降十五个基点。三点七的利率变成了三点五五，省多少钱我就不说了，因为只有更低，没有最低 预估啊，今年的十二月二十号还会再降十到十五个基点。那么办房贷的时候，就一定要选择 lpr 浮动利率 拒接的时候呢？选择每年的一月一号，只要房贷利率下降，你一月一号就会跟着下降。房贷利率呢，会持续走低，月供的压力呢，就会越来越小，美好的生活已经向我们招手了。
01:01查看AI文稿AI文稿房贷利率还会再降吗？答案是可以，除了房价，什么都可以降。昨天，央行再次宣布降息，下调十五个基点。以西安为例，现在首套房利率四点零，也就是这次下调到三点八五。每个城市利率不一样，大家可以自己算一下，直接减去零点一五就好了。 假如贷款一百万，三十年的月供每个月利息会少八十六块，每年少千把块钱，三十年的话大概少三万零九百六十元。现在政策是雷声大雨点小，应该出台伊兰的政策，直接让市场官网情侣严重发生逆转。 同时市场信心给楼市注入强行剂，不要再让房企爆雷，购房者不要再面临买了房子交不了房的风险。再给大家提个醒，当下经济下行，利率是下行周期，我们在签贷款合同的时候，一定要选择动态利率，利率周期要选择每月一月一日， 要不这次调整就和你没有关系了。房贷利率如果再降，你会不会考虑买房？欢迎大家打到评论区相互交流，如果这条信息对你有用，请动动你发财的小手，点赞并关注。
24西安老杨说房
00:53查看AI文稿AI文稿我以为三点八已经是底线了，万万没想到，房贷利率可能还要继续降。最近啊，听好几个体制内工作的朋友透露啊，说今年的 lpr 还会降。也就是说，现在三点八的房贷利率啊，还不是最低。有人预测啊，五年期的 lpr 估计很可能会和三点二五的公积金利率持平。 这当然不是孔雀来风啊。最近啊，很多城市的农商银行都陆续出现了存款利率下调的情况，也就是说，大家存在银行的人民币利息啊。又要说谁了？降低啊！存款利率，那就意味着银行贷款的成本下降， 从而银行可能会降低贷款利率，使得个人贷款的成本降低，增加了个人投资的资金来源。说白了，就是经济不景气，刺激消费嘛。不管怎么说啊，虽然没有等到房价打跳水，但节约了不少利息，还是很香的。关注皱眉姐，买房不危险！
611真探皱眉姐（舒澄）
01:39查看AI文稿AI文稿房贷利率又降了，阿尔匹亚下桥了，十个起点月少还多少钱？我给你们看一下，利率也会降，让阿尔匹亚下降，而下降我们刚开始的利率是六点二七，去年阿尔匹亚不是降了吗？今天砍单有没有减啊？快五十五点九二到二四年一月份降五点八二，本来是六点二七的时候，我们一个月要还六千二百九十三，其实五千三百二十九， 五点九二，一个月是还六千零六十三，也是五千，等到明年会降到五点八，每个月要还五千九百九十七，也是四千九百 四十七。你们的房贷利率都是多少？州现在最新的房贷利率，首套房是三点七二套房是四点八。利率是这么算的，是根据你的 rpr 加减的 bp， 那 bp 上浮的好像是一百七十五。利率四点二嘛， 现在的是下伏的，就是四点二，减去五十个积点，四点就是相当于减去零点五，四点二，减去零点五，我在哪吃吗？ 房贷利率自从我们买了房子一度下降，重要的是什么？你的积点是跟一辈子的，一辈子都不会变。贷一百零二万，一个月只用还四千四百三十九，减去四千四，这得多少钱？十年前了， 多少钱？六千减去四千四，一千六啊，一个月省一千六你。你们也知道我们租房子那个多少钱？我们房租一个月才一千一，光是多余的利息就一千六，房租物业费、水电费、煤气费 基本上都可以付了。很希望能把存量房的这个利率身上有没有存量房降过？这个现有啊，零八年那个经济危机的时候又降过一次啊，所以我们也很希望把房贷利率降一下。不管咋说吧，也是要感谢人家，要感恩 人家给你降也不是一分钱没有降啊，六六六买买喝打一块走了，你都已经上车了，你现在只能是任人宰割。知道和公积金一样，三点二五三点二五的话我们每个月只要还四千出头，一个月少将近两千块钱啊。两千块钱能干嘛？你知道吗？两千块钱能带珍珠养一个小孩了。
2940亮亮丽君夫妇（56万2千8百）
00:54查看AI文稿AI文稿利率降到三点八了，但不是最低，后期还会降。就在昨天啊，郑州楼市多亚银行同时调整首套房贷利率，统一降至三点八，并且呢，外地房贷未结清，仍可按照首套利率执行。 今天工行首套利率三点八已经可以结交了，农行首套百分之二十，首付利率三点八也开始执行了。如果二月份五年期 lpr 再降十个几点，今年上半年利率会不会降到三点七？ 那后期还会不会更低？不是没有可能，我可以告诉你啊，没有下限，只要房价一直跌，房贷利率呢，就可以降。年前我的视频已经详细说过，央行和银保研会要建立首套住房贷款利率动态调整机制， 说白了，就是以后房贷利率要和房价挂钩了。如果新房价格同比和环比连续三个月均下降的城市，就可以下调，甚至取消首套房的利率下限。也就是说，郑州房价如果连续下跌超过三个月，房贷利率就可以一直降。你觉得房贷利率要降到多少才算合理呢？
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01:05查看AI文稿AI文稿历史每天都在重演。零八年下半年，和今天一样，国内国际经济、金融形势骤变，经济下行趋势明显，房地产市场交易量萎缩，商品房销售面积呢，同比下降了百分之二十二。 一位地产人回忆当时每天都过得心惊胆战，每天都怕被裁掉。九月，雷曼兄弟倒闭，华尔街金融海啸波及全球。九月十六号呢，央行年内第五次下调了存款准备金率和贷款基准利率，降息 拉开了旧时的大幕。十月份的时候呢，房地产交易环节税收优惠开始实施，二套房的贷款条件也放宽， 住房转让环节营业税大幅减免。到了十月份呢，扩大内需、促进经济平稳较快增长的社交措施出台，实成四万亿。那半年以后呢，房价直跌回升。一年后，全国房价增长率 达到了史无前例的百分之二十二。又一年后，史上最严的调控拉开序幕。限购、差别、花心贷首付比例上调，从贷款利率上浮，房价仍然大幅上涨。这次历史会不会重演呢？咱们评论区聊一聊。
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02:13查看AI文稿AI文稿贷款利率又降了？我分析了近二十年出现过的三次房地产危机，发现了一个很有意思的现象。今天我们来做一个房价的大胆预测。下半年的房价能不能够救起来，会通过什么方法救起来？你只需要看懂这一条视频，不一定能够赚大钱，但至少一定不亏。 我在二月份楼市火热的时候就预测过贷款利率，存款利率还会下降。所以五年内五年期的存款利率将从现在的二点七五下降到一点五五。而同时呢，贷款利率将会从百分之四点三下调到三点几，现在距离三点几的利率只差 一角。但去年连续降息三次，从数字上看， lpr 已经到了有史以来的最低点。但你要说密度大，跟二零零八年共降息五次，累计下调一百八十九 bp 的大手笔相比，二零二二年简直就是毛毛雨。降首付、降利率一直是旧事的标准动作，零八年就是这样旧起来的，加上 四万米，很多的城市在零九年就翻了一倍。第二次房产危机呢，是在二零零一年。那个时候呢，通过涨价和货币化改去库存，也就是把你原来的房子拆了，给你八十万拆迁款，让你去买一百万的房子。 而这八十万的拆迁款呢，也是印出来的，所以叫货币化。那第三次房产面积是什么时候呢？就是二零二二年疫情结束，居民不愿意消费，都喜欢把钱存银行。去年银行存款增加了十七点八四万亿元，创下历史新高。但二零二二年降低首付，已经基本没有激起市场， 因为房价已经很高了，买不起的人还是买不起。所以接下来唯一的方法就是。并且这个方法有多厉害呢？第一，不能通过涨价去注册上，但能通过放税让货品贬值，造成房价上涨现象。第二也是最关键的一点，现在大家喜欢把钱存银行是吧？那先降率存款利率，原来你三 十万存一年可能有七百五十元的利息，而现在只有不到六百元。其次呢，再通过硬钱，让你手上的钱多税，手里的钱购买力下降，你会感觉钱留在手里很烫手，会把存款拿出来去消费，去投资。 放水呢，理论上来讲是有利于国家经济的发展的，只是会让普通百姓牺牲掉一点财富而已。大胆预测一下，未来几年印钱的速度不会降低，这几年你不去找一些投资物，避险物，那你就会越来越穷。所以，回到最开始的那个问题，你觉得房子还能买吗？应该怎么买？成都买房基本上的事情忘了，关注琴琴。
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01:11查看AI文稿AI文稿利率还会降吗？仔细看，这是自一九九一年开始到二零二二年近三十年的房贷利率变化表，过去三十年都没有出现过像今天这么低的四点二五的利率。 四点二五的利率还会降低吗？我觉得大概率是不会了，很多朋友对四点二五的利率没有概念，我做了十一年地产，给你分析一下，二零二一年，就是去年利率 六点零，贷款一百万，每个月要还六千元左右。但是今年呢，就比较夸张了，贷一百万，每个月你只要还四千九，每个月少还了一千一，如果你借的钱越多，相比之前还的利息就越少，这样算下来，贷款还是很划算的。 所以这也导致最近两个月苏州新房成交量快速上涨，六月份一个月新房成交量直接冲到了一万五千套。前一个视频我有说过，上头不希望房价暴涨，因为房价过高对我们 普通人没有什么好处，但是房价更不能暴跌，因为暴跌导致的后果更严重，房价必须要稳住。所以一看苗头部队，全国各个城市马上松绑楼市。你看这张图片， 这个城市也是八仙过海，各显神通，安德广厦千万间，大避天下，寒士俱欢迎。上面给的强烈信号，你接受到了吗？
39苏州楼视信息
