中国银行给恒大海外担保合法吗
恒大在美国的债务是由中国银行联合担保的，一旦恒大申请破产，这些债务必须由中国银行来承担。所以，徐总前往美国申请破产保护，再加上技术性离婚，并将财产转移到美国 成立信托基金，如此操作，徐总的财产就受到了美国法律的保护。如果恒大在美国的债务由中国银行联合担保，一旦恒大申请破产， 这些债务将由中国银行承担。这种情况可能会对中国的金融体系和国家财政产生冲击。此外，如果恒大高管通过技术性离婚并将财产转移到美国来规避债务责任，这也可能对中国的法律制度 和司法体系产生负面影响。对于购买了恒大期房的老百姓来说，他们可能面临无法按时收房或房屋质量无法保证的风险。此外， 恒大的破产可能会引发房地产市场的波动，导致房价下跌，使老百姓面临资产缩水的风险。恒大的破产也可能对其他类似房产商产生影响。首先， 恒大的破产可能会对整个房地产市场产生影响，其他房产商的销售和利润可能会受到影响。其次， 恒大的破产可能会引发其他房产商的担忧，使他们更加谨慎的进行投资和扩张。综上所述，恒大在美国的债务问题可能会对中国金融体系和国家 财政产生冲击，对购买恒大期房的老百姓产生多方面的影响，并对其他类似房产商产生影响。因此， 政府和相关部门需要采取措施来加强对房地产市场和金融机构的监管和管理，以确保房地产市场的稳定健康发展。
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01:03查看AI文稿AI文稿恒大在美国欠的债啊，竟然是中国的银行联名担保的，怪不得恒大要在美国申请破产保护。 那恒大一旦申请破产呀，欠的美国的债呀，就要由中国的银行这些担保公司来还了。那原因呀，很简单， 恒大借的外债啊，大部分采用的是内保外贷的方式，就是要把境内的资产抵押给国内的银行。那国内的银行再出去担保，还为海外金融机构啊，向恒大发放贷款 提供呀，融资担保。那一旦恒大还不清海外金融机构的钱呀，那担保到国内银行就需要动用自己的美元替恒大来还债。 那这样一来啊，恒大转移到美国的资产啊，就得到了保护，那欠美国的债也就有人还了。那这可真是一十二年。
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01:47查看AI文稿AI文稿恒大在国外银行借的钱，，居然是中国银行给联名担保的。现在呢，国外银行借的钱呢，到期该还了。然后恒大呢？？直接告诉他们说我没有钱，，随后就申请了破产保护。 所以呢，现在国外银行呢，就只能找到担保人，，就是我们国内银行来还这个钱。那按照合同呢，国内银行必须履行当初划转资金的承诺，，如果不履行，，那国外银行就可以直接动用相关技术手段划走国内银行在美国分行的。 钱。所以说，国内银行只能没收当时恒大抵押的房子了，，并且进行拍卖，用来还国外的钱。但是最大的问题是呢，这些房子呢，其实并不属于恒大，，是属于千千万万个家庭的。一旦动用了这些房子呢，就等于动用了民生，动用了现在的社会的稳定。但。 现在大家想问，，那许老板不是在国外银行借出钱了吗？？那钱呢？？钱已经被许家印在国外发了美元债，利息高达百分之一。呃，十三点七五，就相当于我们借了一百块钱，，需要还一百一十三块七毛五。 那这些美元债也不是一般人就可以买的，，只能是许老板和他那些家族关系户来买。那恒大发债自己来买，公司那钱的钱直接揣进自己的腰包。这就是明晃晃的转移资产，掏空恒大。 许老板拿着这些不属于他的自己的房子抵押给国外银行，那国内银行呢？？给许老板担保？ 在国外银行借钱，呃，就这样呢，财产转移走了，风险留给了国内银行和万千个业主。这就是所谓的再在国内，钱在海外。 所以许老板可以进去了，但是他欠老百姓的钱，欠银行的钱，什么时候能要回来，？怎么要，？这是一个很大的问题。。记得点赞关注哦！。
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01:26查看AI文稿AI文稿恒大欠美国的银行两百亿左右美元债务，相当于一千四百亿左右的人民币。恒大欠国外的钱怎么还？谁来还？还？要不要还？ 恒大宣布在美国破产，这钱就不用还了吗？不可能，美国人很精明，你借我的美元必须要还， 你恒大还不起是吧？那就让担保人来还。担保人是谁呢？国内的银行联名做的担保，恒大把在国内的资产抵押给国内的银行，让国内的银行给恒大做担保。在美国的银行借钱，恒大还不起了，但担保人必须还。 但是恒大提供给国内银行的这些抵押物，现在的房地产环境，银行想要快速变现是很困难的。所以说平时不要给身边的朋友做担保，比如说你帮你朋友担保，在银行贷了两百万，那你承担的就是无限连带责任。 即使你朋友说我把什么什么东西在私下抵押给你，那你也必须得想清楚，他抵押给你的这个东西能不能快速变现。两百万，如果说不能，就说明你在承担着风险。 二零二零年，国外的资本就已经给国内的银行上过一课了，原有宝事件让国内的银行一夜损失百亿， 但这次可不是百亿级别的了，这次可是一千四百亿左右。那这次一千四百亿的窟窿又该怎么办呢？最终买单的人会是谁呢？关注我，我在太原做银行贷款服务九年，希望我的专业能够帮助到你们。
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01:32查看AI文稿AI文稿恒大破产了，这国外的银行现在找中国的银行要钱，因为恒大在国外银行借的钱，都是中国的银行联名给担保的，现在呢，该还钱了，可是恒大直接申请了破产保护，国外的银行只能找担保的中国的银行要钱。 中国银行如果不替恒大还钱，根据合同，国外银行就可以直接划走中国银行在国外分行里的钱。那么为了还钱，中国的银行也只能选择没收恒大抵押的房子进行拍卖。但是问题来了，这些房子他根本不属于恒大， 而是千千万万个家庭的，如果动了这些房子，就等于动了民生，动了社会稳定。而且恒大在国外借的钱，已经被老许 在国外发起了美元债，利息高达十三点七五。这些美元债只有老许跟他的家族关系户才能购买，相当于老许借公司的钱放入了自己的腰包。他将不属于自己的房子抵押给了银行， 中国的银行给了老许担保，让他在国外银行借钱，他作为欠债人，不仅欠了老百姓的钱，还欠了银行的钱，最后呢，有可能国家还要为他擦屁股。 走到今天的结果，完全是恒大还有老许的咎由自取，留给老许和恒大的时间真的不多了。好，我是老宇，一个做了五亿自媒体流量的电商人。
940宇说财经Deep
01:40查看AI文稿AI文稿恒大在国外银行借的钱，居然是中国银行给联名担保的。现在呢，国外银行借的钱到期该还了，然后恒大直接就说我没钱，随后就申请了破产保护。所以呢，国外银行就只能找到担保人， 就是国内银行来还钱。那按照合同呢，国内银行必须履行当初划转资金的承诺，如果不履行，那国外银行就可以直接动用相关技术手段，划走国内银行在美国分行的钱。所以，国内银行只能没收当时恒大抵押的房子， 解拍卖掉。用来还国外银行的钱。最大的问题呢，就是这些房子并不属于恒大，是属于万千个家庭的。一旦动用了这些房子，就等于动用了民生，动用了社会的稳定。那现在大家想问啊，许老板不是在国外银行借出来钱了吗？钱哪？ 钱已经被许家印在国外银行发起了美元债，利息高达百分之十三点七五。这相当于我们借了一百块钱，需要还一百一十三块七毛五。那这些美元债啊，也不是一般人能买的，就是许老板和那些家族的关系物可以买，那恒大发债自己来买， 公司的钱直接揣进自己的腰包。这就是明晃晃的转移资产，掏空恒大。许老板拿着这些不属于他的房子，抵押给了国内的银行。那国内银行呢？ 给许老板担保，借国外银行的钱。就这样，财产转移走了，风险留给了国内银行和万千个业主。这就是所谓的债在国内，钱在海外。所以许老板进去了。但是他欠老百姓的钱，欠银行的钱，什么时候能要回来？怎么要？这是一个很大的问题。
122沈阳房产苗姐
04:47查看AI文稿AI文稿对恒大最大的问题，当时借的是美债，美债呢，正常来说是在海外借的，在海外借钱呢，正常来说他需要担保，那谁给担保的呢？国内银行做担保，内保外贷就是这样的，国内有担保的，完了在外边借的钱， 国内的银行呢，又拿他的这个资产做的抵押他这些在建工程了，或者是已经建好的一些房子了，这些做抵押，一旦许家印不还钱了，那就找担保房。国内银行是担保房，那国银行拿的资产是啥呢？都是烂资产。许家印现在是圣经银行最大的股东， 占了百分之将近四十，欠了这个银行多少钱呢？将近两千个亿。那深圳银行又把这债务又转价了，又卖给谁了呢？卖给辽宁国资了，辽宁国资这一块呢？再把这个结了，我辽宁国资接手之后呢，也没这么多钱再发债务票据，债务票据最终谁再去买单呢？银行 银行再把它买了之后呢，就相当于叫逆回购，就形成了一套资金的新的一个流向，那这个新的资金流向呢？实际相当于变向了全国人民买单，人民银行代表国家利益。所以呢，现在国内这房地产的事呢， 本质上如果都是国内的事，他就像肉都烂在锅里面。没问题，因为国内现在光城头欠的钱六十四万个亿，比那个许家印两万四千个亿要大了三十倍。 但这件事来说，内债算不债？不算债，内债本质未来都是可能是我们的税收手段。但是现在呢，许家印这事实际涉及到境外， 他境外这块呢，我们负的债，真正的钱，我们要帮许家印还美元的债务，国内银行掏钱，而且掏的都是美元人民币印出来不好使，得需要掏美元。大概是这样，因为用美元做的担保嘛，所以这些 相当于他变相的窃国了。许家印出的事是在这上，如果是两万多个亿，那其实这件事来说，对国家层面说不会去抓他两万多个亿吧， 一定是在这过程当中，有人挣了钱，也创造了 gdp， 也创造了税收。看最大的受益人士，他买过各地的政府的土地，土地这块都已经有增值了， 其实在这块各地政府是一个最大的受益人。房地产里面成本结构里面最大的是土地和税费，这两块土地加税费得占到百分之七十左右，那建筑商成本可能就占百分之十左右，那剩下房地产利润来说，可能不到百分之十五。所以房地产这这些年的策略，这二十年疯狂增长， 全是啥呢？低毛利，高周转，全这样一个方式来干，相当于快消品模式在干房地产行业，一旦这个高周转玩不下去了，低毛利啊，那肯定是亏钱。 所以大家一看，房地产商越大，怎么亏的越多呢？是因为啥？他是低毛利的一个玩法，用的钱的成本很高，因为房地产商大多数银行是直接不能贷款的，国家早就有限制，不给房地产企业直接贷款，所以房地产得通过影子银行去贷款。什么影子银行呢？就各种信托公司， 房地产拿自己的一个建筑项目做抵押，到信托公司去发信托，那信托再去把这产品卖给谁啊？再卖给银行，最终还是用了银行的钱，但是不能直接在银行的用，像用了信托的通道，那通道不是白让你通的，要交手续费的。所以这样的变相增加了啥房地产的一个融资成本。 同时呢，在这一块来说呢，很多底层资产呢，也变得不优质。因为银行如果直接审核的时候，他对底层资产要求还是比较严的，但一旦他中间相当于加了一个担保公 司，信托公司就相当是个担保公司，在做产品的，他在做一些包装和美化，就是银行在看的时候就没有那么严了，反正你帮我做了审核，我就对你就行了。我不是直接对开发商的，尽管是顶层资产，最终是房地产项目， 所以我们大多数开发商就这些年疯狂增长的，不是银行直接给房地产出租去送钱，是通过影子银行、信托公司来完成的。那只管新规之后， 这个通道被掐死了。所以为什么这两年房地产商从一八年到现在集中爆雷呢？因为数学的管道信托资管新规之后不允许给他们再贷款了。 那房地产上输血唯一一条管道就是卖房预售，特别预售。这种模式是啥？因为很多他们摊的铺的大，不是说都建好再卖，全都是一挖坑，不管房子封没封顶， 只好搞好银行关系，银行那边按揭就给一些购房的散户发放了，这钱就流到开发商那个账户上去，这条管道没有被切断在这里面呢，老百姓是买涨不买跌的，一旦说有大开发商烂尾了，大家就谨慎，没谨慎都不入市停几个月， 那开发商就受不了了，因为开发商还有一些民间的集资的渠道，或高利贷、小额贷款等等，这些渠道这个资金成本就高到离奇了，可能百分之二三十都有就超过利润了。所以为什么开发商就这两年说咋不挣钱呢？他正常经营的是毛利润是百分之十五，一旦说借了贵的资本，这事就房子卖掉也赔钱。
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02:06查看AI文稿AI文稿恒大的徐老板的真会玩，你们知道吗？恒大的在国外银行啊，借的钱居然是中国银行的联名担保的，现在国外银行的借的钱的该到期还了，然后呢，恒大直接说的我没有钱， 最后里就申请了破产保，所以现在的国外银行里只能找到担保人国内银行里来还钱。按照合同，国内银行里必须履行当时里划拨资金时的承诺，如果不履行，那国外银行里就可以直接动用里相关的技术手段里 划走国内银行的在美国分行的钱，所以的国内银行的只能没收当时的恒大抵押的房子，并且的拍卖掉用来还国外银行的钱。那最大的问题是 啥？这些房子不属于恒大，是属于的万千业主们的，一旦动用了这些房子，就相当于动了民生，动了社会的稳定。大家的现在想想，徐老板呢，不是在国外银行借出了钱吗？ 那钱呢，被徐老板的在国外发起了美元债，利息的高达十三个点，就相当于啊，我们借一万块钱，需要的还一万三千七百五十块。那这些美元债的也不是一般人的就可以买的， 只能是徐老板的和他那些家族关系的来买，那恒大发债的自己买公司的钱进了自己的腰包，这就是明晃晃的资产的转移，掏空恒大，徐老板的拿着不属于他的房子呀，抵押给了国内的 银行，在国内银行里给徐老板里担保，在国外银行里借钱，就这样啊，资产里被转移走了，风险里留给了国内银行啊和万千里业主。这就所谓的债在国内，钱里在国外， 但他们欠老百姓的钱，欠银行的钱，什么时候能要回来？怎么要？这是一个很大的问题。关注何哥，交一个懂房产的朋友。
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01:55查看AI文稿AI文稿许家印做了什么，只是被抓。在官方没有公布调查结果之前，谁都不能断言许家印触犯了哪些条款。但有一点可以肯定，他在美国申请破产保护这一招太阴毒了。我用大家听得懂的白话。所以说，恒大在美国破产保护意味着什么？ 按照美国的法律，恒大一旦在美国成功申请破产保护，美国政府就会保护恒大在美国的资产， 让不是美国人的债权人，比如中国的银行，还有材料供应商、建筑商以及购房者，无法处理恒大在美国的资产。 另外，老美还可以利用长臂法案在全世界追索恒大的资产。这样一来，恒大所有的问题压力都转给了中国内地的金融机构。恒大在外国啊，各大银 银行是借了上万亿贷款的。外国银行借给恒大钱，恒大用的是内保外贷的模式，就是恒大用在国内的地做抵押给国内银行，然后再由国内的银行做担保，找外国银行借钱。 这种情况下，恒大在外国申请破产宝物，那恒大在外面借的债就不用恒大还了。美国会拿着国内银行的担保单据找中国国内的银行要钱，听明白了吗？许家印这是把他自己欠的债转嫁给中国国内银行，玩的够懂吧。 许家印及其家属年年从恒大分红，据统计已经分走了几百亿。随后一转身，把债务都留给了恒大，恒大又把债务甩给了国家。关键这一切还都不违法。 相信了许家印，买了他房子的业主们还不是最可怜的。毕竟呢，大概率国家会出台保交楼的措施，最可怜的是那些材料供应商和建筑队。恒大志欠的钱呢？大概率是要不回来多少了。
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01:06查看AI文稿AI文稿恒大为什么要在美国申请破产保护？恒大在美国欠了债，凭什么由中国来还？ 其实啊，恒大在美国欠的债竟然是由中国银行联名担保的，一旦恒大申请破产，那这些美元卖债就要由中国的银行这些担保公司来还了。 说的再直白一点，恒大欠了外债，大部分采用的是内保外债的方式，也就是恒大把境内的资产抵押给国内的银行，那国内的银行再出具担保额，为海外金融机构向恒大发放贷款 提供金融担保。一旦恒大还不起海外金融机构的钱，那么担保了，国内银行就要动用自己的美元替恒大来还债。这真是 一顿操作猛如虎啊。那恒大转移到美国的资产也得到了保护，那恒大欠美国的债也就由中国来还了。这可真是一箭双雕呀。许老板呀许老板，你不被抓谁被抓？
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01:40查看AI文稿AI文稿恒大集团老总许家印这个卖国贼，原来在美国签下的所有债务，竟然是中国人民银行联名多家银行担保的。怪不得呀，许家印要向美国申请破产保护， 他利用了中美博弈的形式下，或国家对立，或人民对立，许家印一旦申请破产成功，他所欠美国的债务啊，就由中国银行或这些担保公司来偿还了。 其原因很简单，许家印借的所有外债呀，都是采用中国银行的内保外贷的方式。 就是说呀，把净利的资产就是一副烂摊子，抵押给我们中国银行，国内银行再出具担保手续，海外金融机构就向恒大集团切入贷款 或提供融资担保。一旦恒大集团还不清海外金融机构所贷的款项啊，那么国内担保银行就要动用自己的美元 起恒的来还清债务，那就顺理成章的，许家印把转移到美国的资产就得到美国的保护，欠美国的债务就由中国银行还了。 许家印，你的所作所为，那可真是既恐害了国家，又恐害了几百万中国老百姓，恐害了多家合作商，使多家合作商倒闭。 你许家印就像这套，一走了之，把烂摊子甩给国家，这是全中国人民不能容忍的。你这是自食其果，咎由自取。关注我，我是小老头，传递正能量！
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07:15查看AI文稿AI文稿九月二十九号，恒大集团发了公告，证实许家印被抓，恒大的故事得换个方式继续了。今天的视频有点长，给大家讲四个你特别关心的问题啊。第一，恒大的巨额外债需要国内的银行去还吗？ 第二，许家印的钱到底是从哪里借到的？第三，抓许家印是因为他去美国申请了破产保护吗？最后许家印被抓了，保交楼怎么办呢？ 许家印被抓之后，市场上传的最多的就说恒大呢，有一百九十亿美元的海外债券，采用的是内保外贷的形式，如果恒大还不上，那么由中国的银行帮他还，这是真的吗？这个说法纯属瞎扯。为什么呢？ 所有发行的债券都有明文的公告，债券利息是多少，期限是多少，有没有担保人，谁给他担保的，一查就非常清楚了。我们以恒大一九年发行的这个债券为例啊，上面名文写着，担保人是恒大的 子公司。恒大跟一票的地产公司之所以跑到海外去发利息很高的美元债，主要的原因就是在国内他借不到钱了。这轮地产的收紧是从二零一六年开始的，到二零二零年三条红线落地之后，他不仅限制了哪些地产公司有资格去银行去借钱， 同时也限制了银行能够借给地产公司的资金总量。像恒大这种高杠杆的公司，绝对都在黑名单上。你拿着优质的资产去抵押，银行都不肯借给你钱，还帮你去担保，这不是做梦的吗？那许家因被抓对于银行来说有没有影响？有，肯定是有的。 二一年恒大发布的财报中，就点名了二十家跟自家有合作的银行，当时那些银行的股价权限下跌，后来根据银行的回应来看，银行带给恒大的钱都是有抵押的，抵押误大概率是些房子，考虑到 到烂尾，房价下跌，那么这些资产肯定有一定折损。但是未来当恒大去做破产清算的时候，有抵押的贷款在清偿顺序中排名是比较靠前的。至于每家银行到底借了恒大多少钱，有另外一个信息员看上去更靠谱。 二零二零年恒大还没有出售的时候，就流传出一封写给广东省政府的求救信，恒大在里边详细描述了自己到底借了银行多少钱， 涉及境内的银行机构一百七十一家，贷款余额在两千一百六十三亿，平均到每家银行大约在一百到两百亿。 后来大家再去看市场上流传的各个版本，基本上都是基于这个数据来的。虽然说恒大当时辟谣了，但是这个数据跟恒大自己公布的有合作关系的银行列表是完全对的上的。猜测呢，大概率辟谣是为了避免市场引发恐慌，所以总体来说银行会有损失， 但是呢，损失可控。这些银行里边比较特殊的是圣经银行，因为恒大是圣经银行大股东，那肯定没少从圣经银行拿钱啊，这里边呢，少不了是一笔烂账。 就在许家印被官宣采取了强制措施那天上午，圣经银行发布了一个公告，与辽宁资产签订了一个一千七百六十亿的资产出售协议。 这个协议可以说是一个神奇的操作啊，用大白话简单来说就是辽宁资产呢，从圣经银行借了一笔钱，买下了圣经银行价值一千八百三十七亿，可能存在大幅减值的资产，而且每年还要给圣经银行支付大约百分之二点二五的利息。钱 咱们在这里不去讨论啊，这个操作是不是合理啊？这一千八百多个亿的烂摊子，辽宁资产要怎么去解决？单说圣经银行这件事，让他财务报表的质量问题迎刃而解，实现了卸下 包袱，轻装上阵。作为一家银行，他被保住了逐渐监管对于银行的重视，所以说结论很清楚了，银行体系不会因为恒大的倒下产生系统性风险。事儿本身没到那一步，就算到了那一步，政府也会想尽办法保下银行。 既然恒大从银行体系中借到钱是有限的，那那么多钱又是从哪里借的呢？恒大发展的中后期许家印在牛人的指导下，可以说打开了金融的任督二脉，开始各种金融操作。典型的案例呢，除了圣经银行，就是恒大财富了。 九月十六号，深圳南山警方发布公告，恒大财富的董事长在内的多人被抓，理由是涉嫌非法集资。截止到去年年底，恒大财富还有三百四十亿的钱没能如期对付，这些钱去哪了？就是通过各种渠道书学给了恒大体系，比如直接借钱给恒大买了恒大的债券，投资恒大 相关的项目。参考之前 p to p 出事的时候处理的先例啊。一般这种银行理财爆雷，监管不会直接抓人，先给你一到两年的时间，让你在外边想办法去还钱，给了你时间你也还不上钱，那留你在外面的意义就不大了。 之前有个讨论叫恒大爆雷之后谁最惨？除了买了房子人以外，最惨的就是这波买理财的了，因为这些钱连债权都算不上，破产清算的时候根本就轮不上他。 当下被定义为非法集资，可以说是最有利于投资者把钱找回来的方式了。因为定义为分析之后，比如说之前销售人员拿的那些提成就要还回来，用于偿还投资者的本金，但是最终能找回来多少呢？就不太乐观了。 关于许家印为什么被抓呢？市场上普遍流行的一个说法就是因为他去美国申请了破产保护，这个说法也是极度不靠谱了。首先， 申请破产保护不可能成为一个合法合理的抓人理由。恒大在美国发行了美元债，受美国法律的管辖，那么这个时候进行破产保护是恒大债务重组的必经流程。 虽然说刑事强制措施呢，是在九月二十九号开始的，你想啊，现在之前肯定已经贴身照顾了呀。申请破产保护发生在八月中旬，如果那个时候上面不允许，许老板也办不成这个事。所以真正合理合法的理由就是刚才说的金融问题。 当然恒大的这些金融问题也不是一天两天了，这个时候抓人呢，肯定跟另外一个事相关，这就是保交楼。 我对这个事的理解呢，是当初不抓他是为了保交楼，现在抓他还是为了保交楼？咱们看一组数据，二零二二年恒大总共交付了三十点一万套房屋，那今年交付了多少呢？由于没有公开数据啊，咱们帮恒大算笔账， 二零二二年恒大交付的三十点一万套房屋，对应了财报中合同负债减少了两千五百三十三亿，那么平均算起来，每套房的售价是八十四万。而今年六月份恒大公布的财报来看，半年合同负债呢，是从七千两百亿下降到了六千零三十九亿，减少了一千一百七十亿。 按照每套房子八十四万左右来算，上半年粗略计算，总共交付了十三点九万套，那么看上去是不及去年一半的。保交楼的重要性许老板不是不知道，现在交不上房子只有一种可能，就是实在没钱了，或者也可以解读为许老板不愿拿出更多的钱去保交楼了。 根据恒大二三年中期的财报来看的话，现金和现金等家务只有四十个亿，比这烂尾楼那个大窟窿真是杯水车薪了。保教楼的重要性其实不用多说啊，那是涉及民生的，老百姓那是拿一辈子的积蓄 去买房子，你怎么都得交的上。同时呢，保交楼对银行也非常重要，前面讲过，银行放出去贷款抵押物大部分都是这些房产，房子只要能交上，虽然他会贬值，但资产不会消失，同时银行放出去的按揭房贷也不会成为一笔烂账。 所以这个时候国家出手，可以说是正当时。当下的恒大需要有人帮他重新做梳理，先还谁的钱，后还谁的钱，怎么能够保障民生？需要有一个章程，这个时候抓起了许家印，其实对其他地产公司来说，也实现了敲山震虎的目的。别学许家印，学了他国家法律都不会放过你。
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02:13查看AI文稿AI文稿听说恒大这出戏，简直就是借钱大师与失忆大亨的完美结合。恒大在国外银行借的钱，竟然是中国银行给做的担保。现在呢，借款到期了，国外银行来找恒大要钱，结果恒大一摸兜，直接申请了破产保护。 现在国外银行碰了钉子，只能找国内银行这个替嘴羊来讨还款啦。按照按合同规定， 国内银行必须履行当初划转资金的承诺，否则，国外银行就可以使出各种高科技手段把钱收回家。 国内银行在美国分店的钱，可是被集体没收了，糟糕透顶啊！更重要的，更糟糕的是，当时恒大抵押的房子都不是他们的，是千千万万 管家庭的。一旦这些房子被动了，就等于动了民生和社会的稳定，风险太大了吧。你可能会问，许老板在国外银行借的钱呢？没错，那些钱已经变成美元债券了， 利息高达百分之十三点七五，就好比我们借一百块钱要还一百一十三块七毛五一样，利息简直是天价。 更妙的是，这些美元在不是普通人能买的，只有许老板家族的关系户才能玩得起。 恒大自己发债，然后把钱揣进许老板的腰哦，简直就是明目张胆的资产转移，掏空恒大。许老板拿着房子抵押给国内银行，国内银行还给他担保，才能在国外银 银行借到钱。这样一来，风险全留在国内银行和万千业主的身上。所以，让许老板进去也没用。问题是，他什么时候把欠老百姓和银行的钱还上。怎么还，这可是个巨大的问题啊！ 这出戏，让人触目惊心，名副其实的再撩之作，让人捧腹大笑的同时也心生担忧。总之，大家一起期待这出戏到底是个笑话，还是一场世纪大逆转吧。
56JAN.CHOU
00:53查看AI文稿AI文稿恒大集团在美国背负的债务居然得到了中国多家银行的联名担保，这就不难理解为何恒大会选择在美国申请破产保护了。一旦恒大正式申请破产， 欠美国的债务便需要由中国这些担保银行负责偿还。恒大之所以这样做，原因在于其大部分介入的外债采用的是内保外贷的模式。在这种模式下，恒大将其境内的资产作为抵押交给中国的银行。 于是这些国内银行会出具担保函，为海外金融机构向恒大发放贷款提供融资担保。若恒大无法清偿海外金融机构的债务 担保的国内银行便需要动用自己的美元储备来替恒大还债。这样一来，恒大成功将资产转移至美国并得到了保护，而欠美国的债务也有人代为偿还了。
88吴泽
01:10查看AI文稿AI文稿哎呀，恒大这事真是让人无语啊，他们在国外借的钱，结果发现这钱居然是中国银行给他们担保的，现在可好，借钱到期了，恒大却说没钱，申请了破产保护。你说说在国外银行能怎么办呢？只能找国内银行来还钱呗。按合同来说， 国内银行得履行当初划展资金的承诺，否则国外银行就能用技术手段直接划走他们在美国分行的钱。最后国内银行只能没收恒大抵押的房子， 然后拍卖掉来还钱。但问题是，这些房子并不属于恒大的，而是属于千千万万个家庭的。现在如果把这些房子都收了，那就是动了民生和社会稳定了。大家是不是想问，许老板不是借了钱吗？ 钱呢？结果发现这钱已经被许家印在国外，发起了美元债，利息高达十三点七五。这些美元债可不是谁都能买的，只能是许老板和他那些家族的关系户来买恒大发债， 自己来买公司的钱，直接踹进自己的腰包，这简直就是转移资产嘛，掏空恒大嘛！许老板拿着这些不属于他的房子来抵押给国内银行，国内银行也给他们担保，从国外银行借钱。结果呢，财产转移走了，风险却留给了国内银行和万千业主，你们说这债可怎么还啊？评论区留言。
32中山柒柒说房
01:15查看AI文稿AI文稿恒大在国外银行借的钱，背后竟然是中国银行联名担保的，现在借款到期了，却说自己没钱，竟然在美国申请了破产保护。于是国外银行只能找担保的国内银行要钱。 我的银行现在进退两难，不给钱吧，就违反了担保承诺，人家一样有办法弄给钱吧。只能把恒大抵押的房子进行拍卖变现。但问题是，这些房子其实并不属于恒大，而是属于无数个普通家庭的，动了这些房子，后果可能很严重， 头都大了。那究竟皮带哥从国外银行借的钱去哪里呢？原来恒大在国外发行的高息的美元债，神奇的是就是债券只有皮带哥的关系，不能买，相当于自己发债自己买，乾坤大罗你懂。恒大 把不属于自己的房子抵押给国内银行，国内银行呢，就给恒大担保，从国外银行借钱。所以呢，马内就转移走了，一地鸡毛，就留给国内银行和广大的业主。 皮带哥本以为可以潇洒的离开，但是他的行为明显已经触及了底线，所以大哥就出手了，否则大家都有样学样还得了。关注强哥冇奔波！
00:51查看AI文稿AI文稿恒大在美国签的债啊，竟然是中国的银行联名担保了。怪不得呀！恒大要在美国申请破产保护，那恒大一旦申请破产啊，签到美国的债，就要由中国的银行这些担保公司来还。 那原因啊，很简单，恒大借的外债啊，大部分采用的是内保外贷的方式。就是呀，把境内的资产挤压给国内的银行，那国内的银行再出去担保，为海外金融机构向恒大发放贷款， 提供融资担保。那一旦呀，恒大还不清海外金融机构的钱，那担保的国内银行就需要动用自己的美元替恒大来还债。那这样一来啊，恒大转移到美国的资产呀， 就得到了保护，那欠美国的债也就有人还了。那这可真是一石二鸟。
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02:00查看AI文稿AI文稿恒大在国外欠的钱高达一百九十亿美元，现在到期了，该还钱了。恒大一句我没钱，并在美国申请了破产保护。那恒大破产了，这些债务就要由担保公司来承担。令人非常震惊的就是，这些担保公司居然都是国内的银行。 那许老板不还钱，国外的银行就要找到担保公司，也就是国内银行来偿还这些债务。国内的这些银行，中国的银行就要去 没收他当时抵押的所有的房产。可是一个非常重要的问题啊，就是把房产拍卖掉，然后去偿还美国的这些银行的债务。最重要的一个问题就是，这些房产不属于恒大，他是属于千千万万个家庭，是咱老百姓的。如果一旦动了这些房产， 那就动了民生，动了社会的稳定。咱们再想一下啊，美国从美国借的一百九十亿的这些钱哪去了呢？早被许家印在美国发了美元债， 而且利息高达百分之十三点七五。说大白话就是一百块钱借出去，需要偿还一百一十三块七毛五。 那这些美元债可不是普通人能买的，都被许老板的家人买完了。也就是恒大发债，自己买，公司的钱直接揣到了自己的腰包里。这就是妥妥的转移资产，掏空了恒大呀。 老板拿着不属于他的房产在国内银行贷款，国内银行给许老板担保，他在国外银行借钱，这样财产就被转移走了呀，把风险转移给了国内银 行和恒大的千千万万个业主。这就是所谓的债。在国内，钱在海外 娶老板可以进去，但是欠国内的业主的钱和银行的钱怎么要回来，什么时候能够要过来，这是一个非常严重的问题。
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03:38查看AI文稿AI文稿最近呢，许家印的事件，很多人都在问一个问题哈，为什么国内银行要替恒大担保美元债呢？ 这里面风险到底有多大呢？这件事情呢，大多数人都想错了，这不是他的错，而是基本的常识。大家好，讲述时代的故事，探索事情的根源，欢迎来到珠江评论。 首先呢，许家印肯定是有问题的，否则也不会出事，我们绝不会为他辩护或者洗白。但是呢，他的错不在于国内银行为恒大 美元在提供担保这件事情上，因为这是必要程序和一般常识。我们来看几个重要的消息哈，二零二二年十二月第三支舰落地之后呢，第四支舰正式宣告出鞘。当时有报道称呢，工商银行以为碧桂园提供内保外贷业务，贷款规模出令 为三亿美元，具体金额呢，有待最后落定。十二月初呢，有更进一步的消息显示呢，央行、银保监会要求中国银行、建设银行、工商银行、农业银行在十二月十日前向房企提供离岸贷款， 在其中呢，虚灰控股、碧桂园、龙湖美丽置业和新城发展将成为首批获得贷款的房企。 这两个消息你看明白了吗？这个消息很清楚的表明哈，为房地产企业提供美元债担保，甚至直接提供离案贷款，这是政策要求的，并不是恒大与银行之间的特例。 那么为什么国内的银行要这么做呢？这里面有两个很重要的背景。第一个重要背景呢，前些年，我们一切以经济发展为中心，大规模的发展经济，大规模利用外资房地产 企业在境外发行美元债，也是利用外资的成功案例，是被支持甚至被鼓励的。这种背景下呢，国内银行提供担保，恰恰是当时政策背景下的正确决策。第二个重要背景呢，如果没有国内银行的担保，恒大这些房地产企业根本不可能在境外发行美元债。 你能拿恒大国内的资产担保吗？能拿房子担保吗？当然不能，境外机构呢？又不傻，恒大在国内的资产对他们来讲都没有担保的价值，那么如果你不提供担保，能在境外发行美元债吗？那就更加不可能了。 有人说了，恒大可以凭借自己的企业信用和业绩来担保啊，境外机构肯定看得到那几年恒大有多厉害，你觉得境外机构都是傻子吗？既然境外的机构不傻，他们肯定看得非常清楚，中国 房地产行业呢，是受政策影响非常大的行业，给这个行业大规模的发债，未来能不能还上，还真的是很难说。所以总结来看呢，国内银行提供担保是房地产企业在国外发行美元债的必要程序。 那么你可能就要问了，既然这是正常程序，恒大怎么又出事了呢？如果要说恒大出事是跟国内银行提供美元债担保有关系，那么也是有道理的。我们看到很多分析哈，这是因为恒大在美国申请破产保护，意味着国外的资产被保护了，而把美元债呢，扔给了国内银行去解决。 这些说法呢，有些站不住脚啊。因为申请破产保护是在一定时间内免于被债务人追债，而保障这段时间公司可以正常经营或者正常进行财务往来，这是一种自我保护措施。所以呢，我们可以 理解啊，问题不是出在银行担保上，而是出在许家印等恒大高层非法转移财产上面。我们在讲非常有可能啊，所谓的破产保护就是为转移财产争取时间，上演最后的资产大逃亡。非常感谢大家收看，我是金梅煮酒，谢谢。
155金梅煮酒珠江评论
00:35查看AI文稿AI文稿跑不掉了，许家印老婆丁玉梅和大儿子许志建跑到加拿大，更加的不安全，迟早都会回来的。因为恒大欠了海外二百二十七亿美元债，如果恒大没有钱还了，那么这些债主就会找他们母子要钱。如果债主要求清盘恒大， 恒大根本就没有资产了，找担保方还钱，或者要中国银行还钱。中国方面完全可以提出条件，要求把他们母子钱返回来，追回国家的损失。所以许家印的老婆和大儿子根本就跑不掉，因为外面的债实在是太多了，在国内还安全一点。
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