招商银行线下面签是什么套路
你们去银行面签的时候，是不是银行的信贷员让你签字，你就签字，让你摁手印呢？你就摁手印。你一定要注意这几点哈，千万要看清楚，别三分钟啊，就把所有的字都签完了，以后吃亏你就躲在被窝里哭吧，别怪我没有提醒你。第一，要看签合同的利率，是浮动利率还是固定利率。 第二，积点是加的还是减的。第三，提前还款违约金是怎么约定的？第四，如果是自适合同，那银行经理的口头承诺你就要录个视频留证据。第五，后期能不能等额本息变等额本金的还款方式。不过呢，这个大概率啊，是不行的。第六，也是最重要的一点， 提前还款是不是可以在月供不变和减少年限两种里面做选择，这个呢，差距就很大。选对了呀，可以节约几十万的利息。千万不要银行指哪里你就签哪里，选错了后悔都来不及，你明白了吗？
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01:39查看AI文稿AI文稿四川警方打掉了一个新型的住贷骗局公司啊，短短一年的时间，非法获利二百七十多万，怎么赚的？我来跟你说一下吧。先电话邀约客户到线下的门店，并承诺他一个点给做业务， 牛逼的点是他们真正叫来了银行的客户经理来给他们面签，签完之后呢，叫他们回去等消息。 其实到这里啊，一切都还是风平浪静的，机构那边呢，只要一会就会给你打电话来给客户说，因为你的征信的原因，负债太高或者查询过多，这次贷款啊，没通过，但是我们这边有另外一个银行的产品，只需要你提供一个有社保有公积金的担保人。 听到这是不是很像 a b 贷啊？但其实不是，因为后续他会告诉你，这个担保人你可以自己去找，但是我们这边也能够 给你提供。相信大多数朋友听到这句话的时候啊，就会想，自己去找担保人，那得多难啊，那就让机构帮帮忙吧。但这机构啊，他可不是白白帮你去找这个担保人的呀，他会告诉你，需要你花六千大洋，相当于是给这个担保人的好处费了。 这个时候啊，你会想，咱们办都办了一半了，就差这临门一脚了，也就六千块钱就交了就交了吧， 可等你交完这个钱啊，事情就发生了，公司呢，他也不会立马跑路，他会继续帮你走这个审批流程，但是结果啊，可想而知，这个审批流程是不会有结果的， 他就会一直用各种理由来搪塞你啊，直到你花光了所有的耐心，慢慢的把你的心性都给磨没了，而这六千块钱呢，也就没了。
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01:04查看AI文稿AI文稿哎，姐妹们，我刚刚从银行回来啊，就在刚刚，我带客户去银行面签几十万，差点说没就没了，要不是我提醒了客户注意这几点，帮客户省了几十万的利息，我的饭碗就没了。嗯，你们去银行面签的时候，是不是银行的信贷员让你签字你就签字，让你按手印你就按手印。 今天我冒着风险提醒你们，一定要注意这几点，千万要看清楚，不到三分钟把所有的字都签完了，以后你就躺在被窝里面哭吧，别怪我没有提醒你。 第一，要看签合同的利率，是浮动利率还是固定利率。第二呢，要看积点是加还是减。第三，要提前看违约金是怎么约定的。 四，如果是置事合同，那银行经理的口头承诺你一定要录一个视频留证据。第五，后期能不能等额本息，变等额本金的还款方式。第六，也是最重要的一点，提前还款是不是可以在月供不变和减少年限 两种当中做选择？这个呢，差距很大。选对了，能省几十万的利息，千万不要银行指哪里你就签哪里，选错了后悔都来不及。你明白了吗？关注子琪，让你花少钱买好房！
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00:29查看AI文稿AI文稿早上一个客户被拒了，就是因为面签的时候说了一句话，说五十万的利息，一个月的利息还不够他打一场麻将输掉的钱，所以呢当场就给拒了，还好网上帮他安排了另外一个银行签下来了， 但是就是你一句话导致我今天一天就陪着你跑上跑下，这三四十度的高温啊，苦海快热死掉了。
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02:35查看AI文稿AI文稿今天陪着我的粉丝去线下签约，然后银行面签，呃，从下午一点钟开始到晚上七点多啊，整整耗费了一个下午的时间，那么走完这个流程，我也是建议给到大家，希望大家能够签约的时候更加快速高效。 第一呢，其实上午的时候人数是很少的啊，所以整个流行走起来就非常快，一个小时就搞定，下午的时候人就很多了，那么大量的人把这个时间浪费在了排队上面，所以我这里要提醒大家的是，如果大家能准备四两份的资料，让你们夫妻双方去的话，可以分别去不同的银行排队，这样的话就大大节省了时间。 第三呢啊，这次的这个情况大家都知道，因为银行的都非常紧张啊，所以银行对客户是非常挑剔的啊，所有银行都要排查你的首付的来源啊，这个来源一定不能是借款，不能是啊，经营贷成信用贷， 也不能是朋友借借给你，来源只只有只有一个是合规的，就是如果是你的自信心是你父母给你的，或者是你自己挣的钱啊，所以大家这里一定要注意规避啊。然后呢，国外银行四大行呢，他这个非常失败啊， 如果你的不是大厂职员，然后你的流水可能不是特别充分的话啊，那你尽量去选择商业银行，那商业银行的问题是呢，商业银行的额度会更少，今天呢，杭州银行跟邮邮政储蓄银行根本就没来，因为他已经没有额度了啊，所以他根本都没有到场，然后光大银行最后的时候额度也没有了啊，交通银行还有一点， 然后第四个呢，今天遇到的很多的人，他资料没有准备齐全啊，或者是有的人的流水不够，流水不够怎么办呢？你 要提供你的其他的收入证明，比方说你是做淘宝的，那你要提供你的支付宝流水，如果你是做微商的，那你要提供你的微信的流水啊，如果你有房子在出租的啊，那你要提供你租房合同，就是凡是能证明啊，你有这个其他的收入来源的，然后能够嗯覆盖你的房贷的啊，这些证明你都要提供啊， 你的流水要做到你的负债的两倍。那么有的人真的他达不到，那怎么办？那就是父母担保，父母也要提供征信，也要提供流水啊，那有的老人他的收入也不够， 就是子女担保，子女提供他的流水和他的收入证明，所以大家如果不够的话，那提前要把这些资料准备好。那么今天还有这个粉丝问我说啊，明天要去办这个 面签，但是呢，我的征信报告还没有啊，我的父母的征信报告还没有，那么明天周末啊，有没有办法拉？其实现在都不用跑线下了，很方便。你在这个各大银行的手机 app 里面，然后输入个人信用报告，然后你今天晚上拉的话，明天一早他就能看到了，你把这东西打印出来拿去就行。 呃，然后呃商业银行的话呢，它相对来说会比较灵活，但是呢他的额度更少，所以他其实也是挑客户的。那他商业银行，商银行的，他的灵活性体现在哪里呢？体现在如果你是一个优质的客户，他其实更愿意接受你。那什么样的客户是优质客户啊？就是你愿意买他的理财啊，愿意买他的保险啊，愿意到他那里去开对公账户，愿意去他那里办贷款啊， 所以本质上的我觉得银行跟客户的关系他也是等价交换的啊，但是四大行啊就相对来说就 没有那么好说啊。希望大家明后天去签约的话啊，都能够顺顺利利。我是楼大大，买房就用楼大大关注我的来买房。
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01:12查看AI文稿AI文稿你们去银行面签的时候，是不是银行的信贷员让你签字你就签字，让你按手印你就按手印，你一定要注意这几点，千万要看清楚，别三分钟就把所有的字都给签完了，以后吃亏的你就躲在被窝里面哭吧， 别怪我没有提醒你。第一，要看签合同的利率，是浮动利率还是固定利率。第二，看积点是加的还是减的。第三，看提前还款违约金是怎么约定的。 第四，如果是自适合同，那银行经理口头承诺，你就要录个视频留证据。第五，后期能不能等额本息变等额本金的还款方式，不过呢，这个大概率是不行的。第五，也是最重要的一点，提前还 款是不是可以在月供不变和减少年限两种里面做选择，这个呢，差距很大，选对了能省几十万的利息，千万不要银行指哪里你就签哪里， 选错了后悔就来不及了，你明白了吗？我是唐老师，关注我，每天给你分享更多的房产知识。
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03:20查看AI文稿AI文稿昨天一个刚做完银行面签的客户跟我抱怨，面签经理摆了厚厚的遗落资料在他面前，让他签字按手印，一顿操作猛如虎。 完事之后呢，他自己还是一脸懵，他说很多贷款的细节呢，他也没有弄明白。今天我就给大家梳理一下银行面签容易被忽略的五个大坑， 大家可以点赞关注加收藏，方便查阅。第一呢，一定要选择适合自己的一个还款方式，这里分为等额本金和等额本息，如果说我们没有要求的话，银行默认是等额本息，因为同样是贷款一百万，然后贷三十年，等额本息要比等额本金多还几十万的利息。 在这里呢，我要给大家强调一点，无论是等额本金还是等额本息，在你贷款的前三年里，这个利息是没有太大区别的，而且这个还款方式是随时可以 申请变更的，大家可以根据自己的这个情况来选择等额本金，虽然他的这个利息少，但是他的月供高，还款压力大，这就比较适合经济实力强，而且有能力提前还款的这一类朋友。 而等额本息呢，他虽然利息多一点，但是他每个月的月供少，还款压力小，这就比较适合有固定收入的这一类朋友。 第二个呢，就是选择浮动利率，或者说是固定利率，这个就是首先我们得明白一点，在当前这个大的经济形势下，房贷利率大概率会是一个下调周期，这个时候我们贷款如果选择了固定利率，那么 贷款利率无论怎么下调都跟我们没有任何关系。如果我们选择了这个浮动利率呢，那在每一个调息周期后呢，我们都能享受到相应的一个调整，目前我们自家呢能选择固定利率的这个银行比 比较少，大家在贷款之前应该问清楚，而且就是这个一旦选定之后，后期是不能改动的。选择了浮动利率的小伙伴呢，也一定要记得选择这个利率的调整周期，一定要选择每年的一月一号为调整周期，这个省钱小妙招一定要记清楚。 第三就是关于提前还款的相关事宜呢，我们也要在面签之前弄清楚，要确定的就是批贷多久之后可以提前还款，以及提前还款有没有违约金 在这里呢？小鹿建议大家就是贷款年限能长则长，这个呢就是我们以后条件允许了，我们可以长贷短还， 而不至于因为一些突发的状况让我们的生活陷入窘迫。第四个呢就是提前还款呢，是缩短还款周期呢？还是减少月供？当我们去银行申请提前还款的时候呢？银行一般默认的都是减少月供，这里呢我们就需要注意， 如果我们选择减少月供，虽然我们每个月的还款压力小了，但是因为我们的这个还款年限没有变化，所以我们整个还款的利息总利息也没有太大变化，如果我们选择了缩短还款年限，虽然还款压力大，但是可以节省不少利息， 所以如果想省钱，就一定记得选择缩短还款年限。第五也是至关重要的，就是我们在还完贷款后，要记得及时去办理房屋解押手续， 这个呢就需要贷款人带着本人的身份证和解押手续，到各贷的相关部门去领取房屋他项权证和解押通知单，再凭上述的一个材料到房屋的产权交易中心去办理房产的这个解押手续。 只有完成了这一步呢，我们才算正式摆脱了这个房奴的身份。大家还有什么疑问呢？我们评论区见！关注小鹿，买房不迷路！
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00:53查看AI文稿AI文稿你们去银行面签的时候，是不是银行信贷经理让你签字你就签字，让你按手印你就按手印呢？你一定要注意这几点，千万要看清楚，别三分钟就把所有的字都签完了，以后会吃亏的，你就躲在被窝里哭吧，别怪我没有提醒你。第一， 看签字合同的利率是浮动的还是固定的。第二看积点是加还是减。第三看提前还款有没有违约金。 第四，如果是置事合同，那银行经理口头承诺，你就要录个视频留下证据。第五，后期能不能做等额本息变等额本金的还款方式。不过呢，这个大概率是不行的。第五， 也是最重要的一点，提前还款是不是可以在月供不变和减少年限这两种里面做选择，这个差距比较大。选对了能省十几万的利息，千万不要。银行值哪里你就签哪里，选错了后悔来不及，你明白吗？
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01:33查看AI文稿AI文稿去银行贷款，为什么有那么多的手续要办呢？千万不要划走，直接上干货，记得点赞关注加收藏！我的一个朋友之前在银行申请房贷，银行通知他去坐面前， 他内心很紧张，生怕自己出叉子把面钱搞砸了。说到底，贷款面前是我们向银行申请贷款的必要环节，主要是贷款申请人前往银行进行当面贷款信息沟通的过程，是 需要由我们借款人前往银行并当着信贷经理的面签署银行贷款协议的过程。只要办理银行贷款，都需要办理面前借款人要携带合法的证， 减远减首长及贷款所需要的费用。免签的流程，各个银行的要求不同， 请了解清楚后再前往棉签市，主要是再次喝茶。用户的家庭情况、工作收入及征信情况。要带上的资料分别是身份证、 户口本、婚姻状况、收入证明、近半年的银行流水账，相关的资产证明。只要符合银行的贷款要求，你的贷款应该是可以批的下来的。关注老三说房，让你买房路上放心省心不踩坑！
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00:55查看AI文稿AI文稿银行面签的时候，你一定要注意这几点，可千万别啥也不看，三分钟就把所有的字都签完了，以后你就躲在被窝里哭去吧，别怪我没有提醒你。第一，要看清还款利率是浮动利率还是固定利率。 第二，看几点是加的还是减的。第三，看提前还款违约金是怎么约定的。第四，如果是制式合同，那银行经理口头承诺，你就要录个视频留证据。 第五，也是最重要的一点，提前还款是不是可以在月供不变和减少年限里面两种选择，这个差距真的可是大得很，选对了能省十几万利息， 你可别银行指哪你就在哪签字，那是借的钱和利息，而不是银行送钱，你明白了没有？我是大明白，啥啥都明白，你有不明白找我问明白，关注大明白。
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01:08查看AI文稿AI文稿一、中国银行先记卡，后面签，面签通过率百分之一百。用户需要携带身份证、信用卡去网点面签，抄一段规定的文字，复印身份证， 签字拍照。个别会要求收入证明、房产证、驾驶证或社保、公积金。二、中国工商银行先面签后继款，面签通过率百分之一百。 信用卡会邮寄到指定的分行，需要申请人自取面签，申请人带上身份证，抄一段规定的文字签名就行了。三、中国建设银行先面签，后记卡，面签通过率百分之一百。 申请人带上身份证，在银行工作人员的带领下，在机器上进行面签拍照即可。四、中国农业银行农行各个网点的面签要求都是不一样的，有的会让你填空白的表单，有的会让你等下卡了在面签，有的会要本地户 户口或房产证银行流水。五、中信银行先面签或发卡，通过率百分之九十八。面签时，柜台会核实三条信息工作单位、电话、住所。如果回答错误，面签可能不会通过。如果银行询问其他行信用卡额度时，一定要如实说出最高额度，该数据可能被用来参考。
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02:54查看AI文稿AI文稿贷款买房签约后千万不能做这事！哈喽，大家好，这里是老师看房要贷款买房的朋友千万注意了，前面我们说过了如何才能顺利通过银行审核，但是依然有很多客户朋友都可能会觉得，既然通过了银行的面签， 交了首付，签了购房合同，剩下的就不关自己事，等着放款了，就算最后被银行拒贷，那也跟自己没有关系，房子买不成，那就让开发商把首付退回来吧。有这种想法的人请仔细往下看了。 首先，银行面签只是根据当下购房人的征信情况、银行流水等资料进行一个初步的评估，认为目前购房人是有资格贷款而开具的同意贷款书，同贷书上面都会有标注有效期，有效期基本在一个月内，也就是说银行只能承认你这一个月内征信 是可以通过贷款审批的。但是等到签完购房合同，交完首付，房子要经过网签备案、预告登记，银行才能拿去抵押，最后才开始进行审批放款，这个过程往往要一个月以上，如果是公积金贷款， 很有可能要等半年以上。那么从拿到同贷书到银行放款下来之前，购房人是有义务保证自己的征信必须是良好的。 如果是已婚的夫妻两人都要保持征信良好，否则其中一方出了问题，那房贷就很有可能下不来了。 那么银行面签后千万不能做的事情有哪些呢？第一个，所有的网贷都暂时不能碰，就算是玩手机，遇到那些测测你的额度，这种网贷的广告也千万不要点进去查询额度就等于授权了网贷的平台查询你的征信记录，而征信 记录查询多了，银行也会认为你是缺钱，想要去借钱而降低对你的评分。第二，所有会增加你负债的借款行为都不要去做，包括但不限于车贷、 抵押贷、信用卡消费、花呗消费等等等等。特别是现在很多人做生意是要依靠信用卡甚至花呗去套现的，前阵子花呗也被纳入了征信系统，信用卡或者花呗消费超总额度一半的话，都极有可能被抓取记录到征信报告里边。 很多银行是有要求，一旦上了征信报告，这些都算是负债金额，不管大小，一律都要提前结清，而且要让相关平台开具结清证明才可以继续审核。那么如果自己不注意去做了这些事情，而导致银行最终审批时拒贷，贷款下不来， 购房人只能是自己出钱来填补，如果自己钱不够，只能退楼。而这种明显属于个人原因导致的退楼，按照购房合同的规定，需要扣除总房价的百分之十五的违约金， 房子买不成还要亏掉首付的一半，到时追悔莫及也没有用了。我是老徐，关注我，让你买房少走弯路！
00:51查看AI文稿AI文稿银行面签的时候呢，你一定要注意这几点，可千万别啥也不看，三分钟把所有的字都给签完以后啊，你就是躲在被窝里面去哭吧，别怪我没有提醒你们。 第一呢，就是还款利率是浮动利率还是固定利率。第二呢就是看节点是加的还是减的。第三呢就是看提前还款违约金是怎么约定的。第四呢就是如果是支持合同，那银行经理口头承诺你就要录个视频，留有证据。 第五呢就是后期能不能等额本息变成等额本金的还款方式，注意，这个大概率是不行的。第六呢，也是最重要的一点，提前还款是不是可以在月供不变和减少年限两种里面选择， 这个差距呢，真的是相差很多，选对了呢，能省几十万的利息，你可别银行值哪里你就签在哪里，那是出利息借的钱，而不是银行送钱，你明白了没有？
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