年化利率4.2利率是4.2厘吗
月息三零五是什么意思呢？离这个概念呢，就是千分之一。月息三零五呢，就是月利率百分之零点三五，年化百分之四点二。比如说你找银行借一百万月供只要三千五，一年还四万二的利息，很多银行推出的这个税票贷啊，就是这个利率。但是要注意一点，这个 利率是在先息后本的基础上，如果是等额本息，他给你的民意年化是百分之四点二，但实际年化是要再乘以一点八二，也就是百分之七点六四。 尤其是在这个需要分期的贷款，经常给到名利率是百分之十，但选择等额本息的还款方式之后，实际利率呢就变成百分之十八点二。这也是很多老板进入的一个误区，可以在评论区里讨论一下。
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00:44查看AI文稿AI文稿二厘的利息和房贷四点二利率到底哪个利息更低？接下来我们用三十万银行贷款举例，装修贷二厘三十万乘以一个月二厘利息就是六百元，三年三十六个月就是两万一千六百元标准四点二的利率，三年期还款总利息是 一万九千八百二十元，三年住房按揭贷款利息比装修两厘贷款少了一千七百八十元利息。 所以大家不要被所谓的低利息忽悠，把你的三十年低利息房贷换成三年的高利息贷款了。虽然国内房贷利率在世界来说不算低，但是国内抵押贷款利息还是房贷最低的。希望这条视频对你有用！
01:51查看AI文稿AI文稿你们真的会算利息吗？很多银行上班的人，他都算不明白这个利息啊。首先呢，我们算这个利息呢，要了解几个概念呢？国家基准利率、 lpr 年费率、年化利率、月利息、日利息，今天就一次教你们算，会以后贷款不吃哑巴亏。视频的最后告诉大家一个万能公式，特别是以后要买车买房贷款的朋友呢，一定要收藏点赞！ 我举个例子啊，贷款十万块，中介告诉你月利息是四厘，等额本息还款，年化利率是多少呢？大家会觉得是四厘乘以十二个月年化四点八，实际上你又被套路了， 听起来很便宜啊，他的年化真实利息呢是四点八，乘以一点八的系数是八点六，只有先息后本四厘，他的年化 利率才是四点八。原因呢，就在于一个资金使用率的概念，只要是还本金和贷款，无论是等额本息，等额本金或者等本等息，这些呢，都会导致你手上的资金呢，是越用越少的，本金，不是从头用到尾的。假如你分五年到第三年，已经还了一半的本金了， 但是还款还是按照你贷款的总本金计算的，很多人呢，特别是做生意的，宁愿要先息后本的一分呢，不用等着本息的五厘，就是这个道理， 因为我是希望我的本金全部是用于投入到生产创造价值的，而不是贷了款之后呢，每个月承受巨大还款压力的。所以呢，下一期我们来讲一下四种还款方式，等额本息、等额本金、等本等息，先息后本，它的这个区别，你们就可以更清晰的 知道自己到底适合哪种还款方式了？ 每天学点搞全校知识。
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00:49查看AI文稿AI文稿你以为年花四点二的利率已经很低了吗？那我告诉你实际情况啊，中国台湾的贷款利率呢，是百分之一点九二，贷款一百万三十年总还款是一百三十一万。 中国香港呢，贷款利率是百分之二，贷款一百万三十年，总还款是一百三十三万。国外的就更不用说了，这两天央妈已经强制要求银行调整房贷利率， 等着降低率的朋友呢，直接等银行通知就好了。你们知道吗，香港的房子在没有交付之前是不需要业主去还贷的，那么银行还要负责监督开发商的这个施工地图， 防止烂尾把这个内地的银行啊，收着高额的利息，但是呢，对于施工进度却没有进度，钱呢？有没有到达监管账户还不知道，最后房子烂尾了，不仅不负任何的责任，还要起诉没有收到房子的可怜业主，你说惨不惨？关注我，我是实话实说的金融老杜。
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01:40查看AI文稿AI文稿年化利率就等于年利率吗？这是两个不同的概念，千万不要混淆了。年利率是以年为周期的利息占比，简单来说就是我们把钱存一年，到期后利息与本金的实际比率， 像银行存款和国债等，用的就是年利率。假如我们的本金有十万元，年利率为百分之二，存一年后拿到的利息就是两千元，不会有任何的变动。而年化利率是预计可以拿到的收益率， 是把目前收益率换算成一年来计算的利率和实际到账收益率不是一个概念，他是将当前短期的收益率，比如日利率、月利率，换算成投资期为一年所达到的利率。 因为年化利率是根据近一段时间的盈利来计算的，所以年化利率一般都不是固定值，而是上下浮动的。只有在未来收益一直保持不变的情况下，年化利率才会接近或者等于年利率。 通常银行理财产品用的就是年化利率来表示，如果我们购买了十万元一年期的理财产品，预期年化利率是百分之四点五， 到期后实际收率可能会高于百分之四点五，也可能会低于百分之四点五。所以，年化利率与年利率最大的区别就在于， 年利率是固定变的，而年化利率是浮动的。关注小罗，了解通俗易懂的金融。
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00:47查看AI文稿AI文稿各位老板，你真的会计算贷款的利息吗？你知道年化和月息是什么意思吗？年化利息是指贷款用一年所要支付的全部利息。比如贷款十万，年化利息百分之六， 那么一年的利息就是十万乘以百分之六等于六。千。年化利息除以十二个月就是月息。年化六换算成月息就是百分之六除以十二等于百分之零点五。借十万，每个月的利息就是十万乘以百分之零点五等于五。百。 年化和月息除了用百分号表示之外，还可以用分和离表示，百分之六可以说成六分，百分之零点五可以说成五离。所以前面说的利息也可以说成年息六分，月息五离。关注我，我把贷款的秘密都说给你听。
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01:57查看AI文稿AI文稿月息三厘，年利率竟然不是百分之三点六，这到底是什么一回事呢？哎，我们平时有看到有一些贷款宣传说月息三厘或者四厘，我们就会以为，哦，年利率嘛，不就是用零点三乘以十二，就 不都有一年利率了吗？比如说月息三零，我们就会以为年化利率就是百分之三点六。 no， 不是这样算的。为什么？是因为很多讲月息月息几列的，他是按照月来计算利息的，这种产品一般都是信用贷款，而信用贷款有一个弊端，他的还款方式 一定要注意还款方式，他的还款方式大部分都是等本等息就是什么意思？他和等等额本息和等额本金以及先息后本是不一样的。等本等息是你每个月还的本金都是一样的，并且利息也是一样。意思就是说你每个月 都在还本金，但是你下一个月的利息还是按照你最开始借的本金来算。比如说你最开始借的十万，那你每个月的利息都是按照十万来算的，不会因为你第一个月还了一部分的本金，第二个月利息就会减少。所以说这种的还款方式不能够直接用月息乘以十二来算年息。 如果你非要这样算的话，大概一个公式。我告诉大家一个小妙小秘诀，大概一个公式就是用月息乘以二十一点六，这样算下来就大概是他一个真实的年化定律了。 但如果你想要算到更精确的一个年化利率的话，你可以选择 ir 计算方式，用 ir 计算器来算他的一个真实的年化利率。把我们的贷款本金，贷款的期限以及每个月的月供给给填入到那个计算公室里面，最后算出来的就是你最真实的贷款 尼西啦！ 别看我看起来那么年轻，但是我足够坦诚和专业。关注我，了解更多金融知识，避免入坑。
4033RCTJR2012![这一期视频看完，你也从小白变成了专业。
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02:31查看AI文稿AI文稿什么意思啊？就是说他告诉你三点八可以做，然后呢？他是用三点八乘以的十二个月，然后实际上呢，他的利率是四点五六，知道吧？他的利率是四点五六，并且信用贷款以及车贷以及经营贷 这种贷款的话啊，他是不会递减的，先息后本的，明白意思吗？就算你是本金跟利息加起来，他也不递减，这是什么意思呢？我们再给你计算一下啊。 哎呦，假设现在一个经营贷告诉你是三点八的利率，可以给你做啊，但是你没有落实清楚他到底是年化利率还是月利率，你可以自己拿你的去计算一下啊。假设你贷款 一百万一百万的情况下啊，来个十百千万，十万百万乘以零点零三八，如果是这样乘的话，这个叫年化利率，这个叫年化利率。 如果他告诉你三点八，如果你这样成了之后，再除以十二个月啊，等于了你现在的利息，那就证明他真的是年化利率三点八。如果不是，好，对不起，错了，他是月利率。 什么意思呢？我们倒过来算啊，三点八乘以十二个月，三点八乘以十二个月，等于四五零六，也就是说他告诉你的是把这里擦掉了，是零点三八乘以十二，那零点三八乘以十二就是四点五六， 也就是说你的年化利率是四点五六，所以大家一定要记记清楚这一点哈，四点五六。好，我们现在再算一下啊，你的银行利率是不是这样子啊？就是一百万乘以四点零点四五六， 那一百万个十百千万，十万百万乘以零点零四五六啊，这样的话你的每年月利息是那么多，再除以十二个月啊，如果你的利息是三千八，每个月是三千八，那 三千八的利息，然后那就证明你是年化利率是四点五六，不是三点八。 这期的干货大家学习的怎么样？不懂的可以私下问我，下一期我们讲更干的干货。
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01:26查看AI文稿AI文稿民间借贷时常说的利息四点八，对应的利率是多少？就这个问题哈，我估计好多大学科班出身的会计都比较蒙单，没蒙单的出个赞哦，不装不做的讲。我以前回农村老家，听老人们这么说时，我也蒙过单，因为我们习惯用百分之几的比例说利率， 这几点几的二分力啊啥的端直没在一个频道上，鸡同鸭脚疗不投机。现在大宝一分钟给大家讲个通透。首先这是过去传统的民间借贷关羽利率的说法，而且按照关率，一般情况下说的都是越利率。我们先熟悉 民间借贷常用的五种利率计量单位，远角分离毫，一元等于十角等于一百分等于一千里等于一万毫。 ok， 没有麻的， 过去一元钱已经算大钱了。另外，人们为了方便，通常以一元为基数来说利率是多少，一言不合。举个例子， 比如四分利，意思就是月利率为百分之四乘以十二，就是年利率百分之四十八。一万元一年利息四千八百元，放到现在妥妥的高利贷，可以躺平不还了。 再比如利息二点五，意思就是月利率百分之零点二五乘以十二，就是年利率百分之三。你学费了吗？现在商业房贷基准年利率百分之四点九，请问对应民间借贷惯例利率是多少？评论区告诉我，让我知道你们学费。
00:50查看AI文稿AI文稿商贷利率四点二，他真的来了！就在昨天，我公司合作银行二手房商业贷款最新最低利率四点二，到底低不低？利息能差多少？给大家做一个对比。相信很多人的贷款利率都在五以上，咱们取一个中间值，按照五点四五算， 做的这个有点小瑕疵，做成了四点三，实际最低利率是四点二。贷款额度按照五十万，贷款年限按照二十年，大家可以看一下相差多少。差七万五千七百九十四点零七元七，算一下，真的差不少。 如果你贷款额度更高，年限更长，差的利息难以想象。再告诉大家一个好消息，可以转按揭，直接把您五点零以上的利率直接可以转到咱们说的四点二利率降息。真的不是说说高利率的朋友，想换到四点二的可以私信我哟。
00:53查看AI文稿AI文稿贷一万块，一天仅需几块钱，大家是不是经常听到这样的宣传语呢？几块钱是不是感觉不多呢？那这个利率到底是高是低呢？ 二零二一年的三月三十一日啊，发布了央行的三号公告，出台了民事贷款年化利率的监督政策，避免借款利率的模糊不清啊。以万物为例啊，一天万分之五，一年是一千八百元，年化利率就是百分之十八。 但民间呢，还是习惯用几分几厘来说利息。几分几厘一般是按月利息来算的，比如月利息一分五，年化就是一点五乘以十二，年化利率百分之十八。但一万块呢，月利息是一万元乘以一分五的利息百分之一点五 等于一百五十元。一年的利息呢，是一万元乘以年化利率零点一八，等于一千八百元。
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02:32查看AI文稿AI文稿贷款公司说的五厘一分年化是什么意义？以贷款一万，期限十二个月为例，月利率五厘就是月息百分之零点五。一万块钱一个月，五十块钱的利息， 月息一分就是百分之一。一万块钱一个月，一百块钱的利息，一毛就是月息百分之十。一万块钱一个月一千块钱的利息。问一个问题，借款一万一年期，年化利率是百分之六，一年要支付多少利息？ 很多人是不是觉得是六百，我们来算一下。如果还款方式是先息后本，年化利率百分之六，月利率就是百分之零点五。一万块钱一个月的利息就是五十，一年就是六百。 如果是等额本息，一年的利息总和是三百二十七块九毛七，等额本金，一年的利息总和是三百二十五块。 具体的算法你可以按一个暂停键好好看一下。存款利率，你到银行存钱，银行给你的利息。贷款利率，你到银行贷款，需要付给银行的利息。贷款基准利率是由央行制定的指导利率， 贷款市场报价利率，也就是 lp 二是由十八家主流银行给出的平均利率。我们去申请贷款，首先肯定是选银行，月利率一般在零点八以内，如果银行办不了，第二选择就是消费金 平台，月利率在零点七至一点二之间，如果还是通过不了，再去小额贷款公司，月利率在百分之一至百分之二点三不等， 这些你都带不了，只能去四代公司看一看，俗称民间借贷，或者说高利贷，年化利率区间比较大，一般月息三分起步， 如果高利贷都不愿意借给你，看一下有没有黄金首饰手机去典当行进行实物质押。这个利率就不好说了， 真的什么都没有，只能去试下网贷。网贷的主流年利率都在百分之二十至百分之三十之间。下个软件点一下，随缘。
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