粉丝3512获赞12.7万

平安的万能险很多人都买过,交十年能不能返回本金呢?虽然买保险不是为了回本,但是伙伴们想知道啊,我也跟大家讲一下,十二万能险,包括致富人生币、智慧星,智能星如果不带头本人豁免的话,交十年基本都能回本, 因为孩子年龄小,几乎每年扣不了多少保障成本。成人万能险包括制应人生、制胜制月,如果交费的时候年龄不超过三十岁,保额不超过二十万,交十年也能回本。到了一样,年龄小,保额不高,扣的钱少。 那前几年呢?平安的万能险的结算利率呢?每个月都能结算百分之四点五啊,还是很高的。提示一句,年龄大买过万能险的一定要调整。呃, 因为随着年龄的增长啊,你的保障成本呢,会越扣越多,成几十倍的增长,利率呢还会下降,现在呢,呃,计算利率已经降到了百分之四点一, 如果说你到七十岁,他的利率再降,成本再扣的越多,到七十岁账户就没有钱了,到时候保障也没有了,钱也没了。所以不光要随时关注到必要的年龄呢,可以调整保额,把保额和账户价值调成一致 啊,这样的话就不会扣钱了,就把它当做一个活期的存钱账户就行啊。大家觉得有收获的话,别忘了点赞加关注。

去年年末,一个超级火爆的神仙存钱罐竟然又回归了,我自己就入手了。偷偷告诉姐妹们,真的是 yyds, 必须要分享给姐妹们。适合任何一个想存钱或者是想找一个合适的地方放钱的姐妹,一定不要错过。建议先关注收藏,几年之后啊,你再回头看看这个存钱罐,依然会让你觉得值得入手。这是一个相当于六年零存整取的储蓄险。 哎,你还真别听说是个保险就不屑一顾,他可能要比你了解到的其他的储蓄方式更合适更靠谱,不然我自己也不会入手。 很简单,你可以选择交费一年、三年或者是五年,反正时间都不长,不用担心有交费压力。首先呢,是回本时间比较快。这里有一个小知识点啊,一般五年交费的储蓄险,基本都在第七年或者是第八年才回本,但这个产品是第六 就回本,可以说是很不错了。等等,你以为就只是回本快这么简单吗?能被我强烈案例当然不止这一个优点。第二个是收益,他的收益也非常能扛打其他的储蓄险。就算能在短期之内回本,也只是回本,收益并没有多少。 如果要把钱拿出来用,只是不亏,但是还是不划算的,因为刚回本,收益很低。但是这个储蓄险在第六年回本的时候,收益就达到了三点五,比很多银行存款都要划算,简直爱了。到第六年呢,如果需要用钱,咱们把钱取出来就行。 如果是五年交费,第六年取出来的时候,就相当于一个六年的零存整取,姐妹们积少成多,到时候咱们就多了一笔存款了。再等等。你以为就只是回本快,收益高这两个优势吗?还没完呢。第三个优势,如果一直不领取三点五的福利, 是增值一辈子。前面说的是第六年回本之后,我们就可以取出来随便用了,只取一部分或者是全部取出来都行。如果到时候这笔钱用不到,姐妹们千万不要动,因为它可以按照三点五的福利继续增值三点五啊,并且还是福利哦,让我们的收益利滚利。那种。 银行存款、大额存单,这些可都是单利。富力意味着我们存的时间越长,收益就越高。第十年收益达到三点九,第二十年四点七,第三十年五点七。 根本就不用担心未来利率下降什么的,不用担心像股票基金一样受市场波动的影响,整天操心着市长市跌。这是一份写在合同里的确定的稳稳的幸福感。 也不用担心像银行存款那样,到期之后要面对再次转存时越来越低的利率。因为储蓄显示一辈子的福利,增值时间越长,收益越高。 现在往哪去找这个水平无风险收益的储蓄方式啊?在利率不断下行的趋势下,未来更是难得。说不定到时候面对这样一个富力三点五的宝贝,账户里边的钱你都舍不得取出来的,那我们就可以一直让他在里面富力增值呀。在自己工作累的时候,取出来一部分,咱来一趟说走就走的旅行, 或者留给以后孩子上学结婚用,或者留给自己养老用都可以啊。下面以一位三十岁的姐妹交费五年为例,简单列举三个计划书。 以中间这个为例哈,每年交五万一,共交五年是二十五万,第六年有二十八万四,第十年有三十二万六, 第二十年有四十六万一,第三十年有六十五万二。每一年对应的有多少钱都是写在合同里的,非常安心。对于想强制储蓄的姐妹呢,咱们可以每年一万两万的来存,都可以。存。钱不是让我们过 苦哈哈的生活,而是让我们更加明确自己的需求和规划,对未来更加有信心,面对生活也更加有动力。希望无论何时的你都能如此。对于想给自己的钱找个安心的地方,或者想拥有一个一辈子富力三点五的账户的姐妹, 也可以根据自己的情况来规划每年的保费和交几年。希望你可以永远掌控自己的人生,一直稳稳的幸福着。好啦,如果想要具体的计划书,评论区留言性别加年龄,以及想每年存的金额,找凯凯来领专属的计划书。

工商银行的适应率四点四倍,建设银行四点五倍,农业银行三点九倍,交通银行三点八倍,就连银行中的茅台、招商银行也只有七点一倍。我们都知道 股票的适应率批议表示,我几年能够依靠这家公司赚来的利润回本。那么如果当前我们买入平均适应率只有四倍的银行股们,真的能够在四年后实现翻倍的收益吗?答案是有这个可能性,但必须要有一个关键因子的存在,如果没有这个关键因子,别说是四年翻倍, 就是想四年保本出也难。那么这个关键因子到底是什么呢?今天我们就以工商银行和招商银行为例,一起来探讨一下这个话题。四倍的银行股真的能四年翻倍吗?我们可以拉出工商银行上市以来的所有数据看一下。 二零零七年,工商银行股价两块四,市盈率三十四点四倍。预期翻倍时间三十四年。实际翻倍时间十点八年。二零零 八年,股价三块九,使盈率三十六点七倍。预期翻倍时间三十六点七年。实际翻倍时间未实现。二零零九年,股价一块七,使盈率十点七倍。预期翻倍时间十点七年。实际翻倍时间六点一年。二零一零年, 股价两块八,市盈率十四点一倍。预期翻倍时间十四点一年,实际翻倍时间八点一年。二零一一年,股价两块三,市盈率九倍,预期翻倍时间九年,实际翻倍时间六点八年。二零一二年, 股价两块四,是盈率七点三倍,预期翻倍时间七点三年。实际翻倍时间五点八年。二零一三年,股价两块四,是,盈率六点一倍,预期翻倍时间六点一年, 实际翻倍时间四点一年,二零一四,年,股价两块二,市盈率四点八倍,预期翻倍时间四点八年,实际翻倍时间三点八年。二零一五,年,股价三块三 三,市盈率六点二倍,预期翻倍时间六点二年,实际翻倍时间未实现。二零一六年,股价三块二,市盈率五点九倍,预期翻倍时间五点九年,实际翻倍时间未实现。二零一七年,股价三块三,市盈率五点七倍,预期翻倍时间五点七年, 实际翻倍时间未实现。二零一八年,股价四块八,市盈率七点八倍,预期翻倍时间七点八年,实际翻倍时间未实现。二零一九,年,股价四块三,市盈率六点三倍,预期翻倍时间六点三年,实际翻倍时间未实现。二零二零年,股价五块钱,市盈率六点七倍, 预期翻倍时间六点七年,实际翻倍时间未实现。二零二一,年,股价四块五,使用率五点六倍,预期翻倍时间五点六,年, 实际翻倍时间未实现。通过以上数据我们可以看出,二零一五年之前,只有一年未实现翻倍,而二零一五年以后,所有价格均未翻倍。我们在事后诸葛亮一下,根据历史,将工商银行上市以来的成长阶段做一个大致的划分。二零零。

这几年你种的芋头种好,药也没养上。会不会会不装。一楼套一楼装。六十斤 回来几斤几回来,六斤回来六斤,六斤也没有回来。以后我到吃蒸蛋这一头儿,到菜市场跟装装菜胖不?蒸蛋一头儿胖,有两盆的叫呱呱扯两顿。哈哈哈。全调到扯两顿都胖了。 山里边野猪太多,装点鱼头像野猪一些供不认识。清早起来就跑鱼头,上午回来不要空白的 问你背那鱼头叫些猪吃完啊,说你这大嘴不回来修一条路?这人好修路勤快人下午要去南山上跑鱼头啊,晚上回来钥匙背也空不得。鱼头要叫野猪拱么?真是。你说这野猪保护他有啥用? 保护喽,咱适当保护。那不错,是得保护给他灌到这种程度呀。哎呀,那是说当下酒菜,吃他那肉都不解恨,那都是咬牙切齿。 许多时候有些教材都是误区。比如说啄木鸟是蚁鸟。啄木鸟他咋可能成为蚁鸟?他跟那树坐变身窟窿,千疮百孔。额和一棵树生两根皱虫,他这树还不大为。可是啄木鸟一来不要紧, 搁这治驼背不管死活呀,咣咣咣咣给他捣这大窟窿钻进去。这淘淘能淘淘这回事马上死掉。好比一个小村姑,你想一个村 做狗,他必须有能力,有能力免不了他会犯错。他犯一定的错,你去挣他,你去查他。这世上能有金山金美人了?正财条条框框是不允许这些。这一瞬间,这一段时间,这个地区,这个村落, 失去领导人,方向一片渺茫,社会发展停停顿不起。然后再竞争,再竞争,青出于蓝,那胜于蓝。 法治人生也好,金钱社会也罢,都知道打了娃也得下四两死皮,一丢丢微博收入,他们咋养家糊口。所以说,有些事,有些时候,睁只眼闭只眼。平民百姓不比高官好,脚适可而止。怪兽 要遵纪,村民要守法。然后各以后往发展方向进去,有能力带动民富。民富则国富,民强则国强。一个欧盟任他贪婪, 然后再下手很大。这叫苍蝇蚊子一起打,那不是乱打胡打,平民作官了。凡事有道,时刻进取,知足常乐。

我们自己掏钱交社保啊,也就是我们常说的灵活就业人员交社保,可以让咱们老了也有一份保障。但是啊,有朋友就纳闷了,哪个档次最划算,退休之后零几年才能够回本呢? 这些问题啊,也是一直以来大家比较关心的,那今天呢,我就来和大家算一算,哪个档次划算,还有领取多少年能够回本?首先啊,咱们要知道 自己交社保呢,一般情况下,按照缴纳档次的百分之二十来交,其中啊,百分之八进入到个人账户,百分之十二呢进入到统筹账户。咱们再来看一下养老金的计算公式,它是由基础养老金和个人账户养老金两个部分组成的, 其中呢,基础养老金就是一个计算公式,比较复杂,我们啊,这里就先不看了,那个人账户养老金呢,就是你的个人账户的存储额处以激发月数,激发月数呢,就是你的个人账 养老金将来会分成几个月来发,那这个呢,是由国家统一规定的,如果说你六十岁退休,计发月数呢,就是一百三十九个月。如果说你五十五岁退休,计发月数啊,就是一百七十个月。如果说你五十岁退休,计发月数呢,就是一百九十五个月。 说到这里啊,大家可能就觉得头疼了,这么复杂,我不会算怎么办呢?不会算没有关系,下面啊,我就抛开其他影响因素,按照不同的缴纳档次粗略的给你算一下,看仔细了, 咱们假设啊,广州一位五十五岁的女灵活就业者,他按照百分之六十的档次去缴纳十五年的社保, 假设呢,他的个人账户累积的余额是六万元,在二零二一年退休之后,他的基础养老金就是一千三百五十一元,个人账户的养老金呢,就是六万,除以一百七等于三百五十三元,那他的月养老金啊, 加起来就是一千七百零四元,根据计算呢,他十五年的累计缴费是十五万元,那就大概需要七年左右的时间就可以回本了。 那如果他按照百分之百的档次去缴纳十五年的话,他的月基础养老金呢,就是一千六百八十九块,他个人账户的养老金每个月是五百八十八元,加起来呢,一共是两千两百七十七元。 根据计算,他十五年累计的缴费呢是二十五万元,那如果想要回本呢,就需要九年左右的时间。最后啊,再按照百分之三百的档次缴费,十五年的情况下呢,同样测算下来,回本大概需要十一年左右。 其实啊,通过比对,咱们能够看到,缴费的档次越高呢,回本是越慢的,看起来好像是以百分之六十的档次缴费最划算。但是呢,咱们上面计算的演示案例中呢,这位广州的女士,他按照百分之六十的档次缴社保,最 后呢,每个月只能领取一千七百块钱左右的养老金,你问问你自己,你觉得这笔钱能够满足你的退休生活吗?所以啊,咱们还得看到手的养老金,肯定是数额越大,才越能够保证咱们的老年生活。 最后啊,建议一下大家,如果条件允许的话,还是提高一下缴费的档次,或者是缴费的年限,将来呢,到手的钱啊才能够更多。

光伏发电最大的误区估计就是回本周期了,有说三年回本的,有说五年回本的,还有说十年回本的,更有不懂的人张口就来说一辈子也回不了本。那么无风不起浪,为什么会有这么多版本呢?到底几年能够回本? 我们来详细聊一聊。以下内容纯属干货,建议收藏!分布式电站分为互用和工商业两个方向,互用一般是六年左右回本。 举个真实案例,这个电站十九点二千瓦,二零一九年投建,位于江苏,一共投入七万多元,平均一年发电二点三万度,电费加上补贴是五毛四一度,全部并网,一年卖电收入是一万两千元。保守计算,六年回本一般是五年半到六年回本。

最近好多粉丝朋友叫我去封锁区的墓地试试水,作为宠粉博主,我在市场蹲了大半天,用我单身二十几年的手速 终于是抢到了五百墓地钥匙。那么就让我们一起去看看真是扶风所趋的墓地出金率咋样吧!第一把,说实话我只想能回本 千斤顶五 k 分析,一两 k 运动包里两个垃圾, 机箱里也是垃圾, 外套也没出货,好穷。 dear bear, 内存调给 一把垃圾钥匙 december 先拜拜再出货 四个保险杀手芯片三 k, 还有三 k 现金 一百,军备区要十一点五万。 嗨,太穷了,四个保险杀手也带着一共一点二万去吃吧。 终于看到惊了,班上一点五万分析, 一两天 抽筋了也没回本。 最后一把怎么回事? 望远镜五 k 回本没希望了。五百目的,要是总亏损十二点三万。所以我还是建议大家, 目的要是不要买来开,如果是自己捡到了,也可以去碰碰运气,或者直接在市场出售,在市场上还是很抢手的,可以直接把价格落满, 我叫跑出口,我们下期再见!


实话实说,我确实在售楼部干过,也确实为了成交收获一些违心的话,也确实为了卖一些所谓的返租商铺呢,信誓旦旦的跟别人算过有多少回报,多少年能够回本的帐。我用我之前为了成交所阐述的一些销售话术感到抱歉, 因为做过经历过,所以对这里面的内幕都门清。其实在我的私信里面啊,经常会有各种各样的楼盘以及返租的商铺向我过去做商务推荐,费用都给的不低,但是我从来都是拒绝的。 不是做解释,而是在这个行业里面,一些刚刚踏入这个行业一两年的顾问根本就不了解这个行业的水有多深。售楼部的业绩想要做好,首先必须得跟企业顾问洗脑。我们的产品非常好,我们的产品非常的棒,我们的铺子能够挣钱, 他能卖的出去。这不,我就不是在我工作的楼盘买了房子的吗?所以啊,评论区有类似的评论的时候,我从来都是不会回避的。但现在在一个行业沉淀的久了,该懂的都懂,也会为自己包括自己的团队立一些规矩。 想要走得远呢,就必须重视自己的口碑,不能做到百分之百人满意,但是必须做到大部分人满意。赚钱是重要,没有人不喜欢钱,大家都是俗人,但是君子爱财,取之有道,不做坑蒙拐骗的事情。项目的优势略是必须要分析的一清二楚。选择在于客户,自己 服务也好,不逼迫客户,不骚扰客户,不急于成交。价格不说比别的中介便宜多少了,但是一定要保证同时期的价格是最低的,因为市场的好坏导致价格的起伏,谁也无法 预判。成交以后呢?只是第一步,未来的售后一定要补好。并不是你把钱一交,咱们的态度就来了一个三百六十度的大转弯。这个已经是我们业主的粉丝,可以在评论区帮忙说一说。 我去年成交的客户,今年遇到了问题,都是我亲自去售楼部跟开发商沟通解决,一般双方都能得到一个满意的方案。人如果想要走的高,走的远,口碑真的比什么都重要。如果我真的想短期内赚一波块钱,真的就不是这种打法了。有句话叫什么来着啊, 做事的不赚钱,赚钱的不做事。我是前者还是后者,我相信你能够分辨到。

说句韩语大实话吧,百分之九十开金蛋啤酒厂的不挣钱,而且像我这种有点资金实力,有所谓技术背景的, 开到第三年的时候才能达到盈亏平衡。很多人看到的永远是行业当中禁止打击的成功案例,你们很难看到除了北上广之外这样啤酒创业者的实际情况。建一个尽量啤酒厂要花多少钱? 几年能够回本?投资回报率到底怎么样?你们知不知道一家有着 tvs, 有着 sc 正规执照的迷你啤酒厂等这三个字你都要知道的,要具有 环保资质,你还要有产品的出产检验资质,所以配套的设备投资少不了,人员团队少不了一个迷你小酒厂五倍的配置工资开销大概在五万左右吧。一个工厂的 土地性质买的还是租的?你土地是买的话大几百万少不了厂房是不是租的,所以大多数情况下很多尽量比较。创业者在资金不足的情况下,一定是采取注定的形式,一年租金几十万,人工几十万, 你的设备投资呢?一百万,两百万,光是能够生产啤酒耐克器就花大概三百万左右,发现 叫我设备不够,还要买啤酒桶,然后买很多很多不锈钢啤酒桶,你生意越好的情况下,你要买更多的啤酒桶,这些钱你都要提前花出去,过程上发回来。当你发现发酵设备不够的情况下,你还要去工厂定,那不是马上有,要整个 一一个月左右安装,再来个一周,你能够生产出酒,再把卖出去的时候要再过两个月,所以整个现金流的战绩达到三个月,当你发现你光是做桶装不好打开市场的情况下,你会你 都会去买一条罐装线,做易拉罐还是做瓶装?你不断的在为你的销售担心的情况下,做出各种不同的抉择,会导致你陷进了不断的流失。路我都走过。当年我以为 把酒卖给餐饮店卖不动,那不如我们直接绕过逼逼端客户直接去连接西端,但你要发现连接西端你的过客成本同样很高。 所以最后所有的困难引领着我做出了开一家四十平米啤酒站的决定。幸好成功的,因为我当初的抉择并不是靠一个小小的啤酒站去把工厂 身后直接把这款产能消耗掉,而是想告诉别人,我做的啤酒在漳州是有人喜欢的,我卖的啤酒是能赚钱的,当我赚钱的情况下,别人想要跟我一起赚钱,他就会开跟我一样的店,我就是通过帮助别人开店来卖啤酒的。去年我通过这种方式卖了大概七位数的啤酒,但是你会 发现我们工厂的毛利不够,现在的营销成本很高,幸好我有抖音这个渠道,他让我的过客成本很低,我几乎是 人在漳州酒馆喝酒,客户从全国各地跑过来考察喝酒下单。去年我第一次感受到互联网的红利,我挣到钱了,但挣到的钱 我爸爸又拿去建信的工厂又没钱了,所以如果让我有的选的话,我一定早点劝说我爸不要再建工厂了,不要再扩大产能的,中国不缺工厂,我们这个工厂就把他当做是个实验工厂, 把它再装修的漂亮一点,把它做成一个观光工厂,搞个旅游大巴,去山下接很多漳州人或者外地小小伙伴来酒厂里面一起学酿酒啊,参观呢,或者把前面的车间改造成一个 type room, 一个品酒间呢周 在搞一些派对活动,只要解决好上下上的交通问题就可以了。这种小和美的模式才是我要的,而不是不断的把重要性去投资。但很多尽量比较同行们,他们现在或者未来都会走我之前的老路,然后又去开店。但是开店的过程当中你就发现你开家店成功是偶然的, 我在地面上连续开三家店,失败了两两家,只剩下一家。所以我这么多年来,哎,会从这偶然的成功当中去不断的去放大自己的才华,我觉得自己是天才,开一家小店都能挣不少钱。后面一系列投资失败告诉我,我太多的投资都来自于情绪化冲动下的产物。 我现在过三十岁了,我只想回归产品经理这个角色。今年我口袋又空空的,因为又变成了一系列重资产,但这一系列重资产 在不确定的大环境,这样的条件下,可能会变成一堆破铜烂铁。所以我今年能做的就是在四家店跟一个工厂的基础上优化运营,每家门店的店长授权给他们,更大的就是运营的第一线的作战权限。 我把钱分给他们,但我也不期待他们可以像我一样,当初把一家店做到极致。一, 如果让我回到七年前的话,我一定会把当初开酒厂几百万留下来,只开一家前店后产的 burb pop, 后面面,后面有酿酒,前面卖酒,然后平时还会有自己的业余时间。我是具备着把单店做到极致的人,但我不具备着投资管理 两到三家店。如果我能够把每家店都做到像我第一家店一样极致的话,那我就是个天才,就不会有今天的我。所以希望像从此尽量啤酒的小伙伴们,你们一定要专注这 最擅长的领域,不要像我一样一个人做了太多事情,像甚至是半个餐饮人还能帮助别人设计厨房,但这是悲哀的。半桶水是最可怕的。 希望是平时会邀请世界各地的很多亮酒师过来呃,交流经验,用下中国本地的原材料在这上面生产出来,然后分享给很多西端用户。但或许我这个梦想在明年会实现。我可能会开抖音小店, 会上我的罐装线,但罐装线可能还是会去代加工,借别人罐装线来灌装我的产品,但一切都建立在品质能够达到我的要求情况下,我不会敷衍的。然后今天的话,我更有可能会走向 流浪的酿酒,是到处酿酒到处卖酒的路,而不是不断的在开店。因为每开家店就好像多一个女朋友一样,你要去照顾她,不然的话我就是渣男 啊。不错不错,好热,喝一杯酒吧。这是夏天。最后来一句,别忘了一箭三联啊一一箭三联 ok。

啊,好了,下面呢由我和我的三姐啊。啊,咱们俩呢为大家唱这么一段情书 也都搬了多少年都没唱了啊。这个琴呢,我也都三十多年没敲了,这个大弦的三姐也是刚学的啊,也敲不好拉不好,大家多多包涵原谅啊。 说的是墙上画狗不咬人。对我的和面就不如个盆,受人的儿就不如亲生子,收瓜就不剩有男人。 这也算闹闹好好四季为事,八局为纲。一十二句闲言,倒把恁听我。南腔北调破葫芦牙嗓,黄腔吊板擦。 打扮钓鱼没试过。高人指点,名人的传授。唱不好,请各位的老师多多包涵原谅啊。咱们俩给大家弄一段。 天上的乌云 门洼里有个兔子,他都咬死狗了。

来到了吴中区啊,我们来看一下这边跟园区比起来有什么区别。想问一下你是本地人吗?算是吧。算是。在苏州工作多少年?正儿八经的五年吧。这是什么行业?自己做生意啊,现在酒店这一块,包括就是小吃店,奶茶店的那一种,所以我现在都有做。 我的话加起来的话千万千多万吧。月入大概能到多少?都还没回本,因为也是才做工作半年。金融月薪大概在多少? 四千零七年的话有人中奖吗?有二十二三万吧。三年知识产权大概多少?一万左右吧。教育啊,培训类的 啊,老师。看情况每个月都不一样,因为我们上个多的话就工资会高。正常五千到五千多吧。五五千到一万吧。今天有牛肉涨吗?没有哈哈哈。 你呃。教育行业,教培行业。老公阶段。但是现在属于修正状态,两千多 年以后我们基本上属于停课状态,就只发基本工资,然后就但不辞退嘛。然后所以就待着五六年了吧,挺久了。这是产权行业,销售不稳定的,有时候五六千,有时候一万多。可以的话有年头奖吗?预计估计没有了。

报了一条宁波房地产的陷阱内幕,多少人血汗钱被骗。视频比较敏感,可能随时被下架, 建议先点赞收藏。有客户发消息说买的商铺拿不到,租金也没有,卖也卖不出去。为了让更多的人不再上当受骗,我觉得有必要把背后的县级内幕爆出来。宁波近几年有众多的商场,分为大大小小的鸽子铺推出来。 只要你买了,他们来统一经营管理,每年可以给你百分之八到百分之十二的租金作为回报,甚至十年回本的 你还不放心。而且承诺你可以享受原价回购的政策。甚至前几年的租金也可以先返给你。前期他们来帮你把项目做好,后期做起来了,你自己接受,直接就可以盈利了。如果后期你不想管理, 也可以继续交给他们来运营。你认为这样就完事了吗?真正的陷阱在后面,认真看完,至少少省时几十万。当他们把你的余力打消之后,交完房款签合同时,销售会拿出两份合同, 一份是商铺买卖合同,这是没有问题的。另外一份是租赁合同托管协议。这个协议的主体不是开发商,而是另外一个不认识的某知名托管公司。 这个图玩公司首先在网站上的背景很牛的,而且很多成功的案例。并且承诺商场已经签约了某某大型超市,某某大品牌、 某某国际等等。他们会告诉你这么多大品牌已经入住,你还担心做不起来吗?爆料一下,一般这些招商协议都是意向性的,随时可以撤回的。其实这些都是人家 准备好了的,这个租金到时候给你们是兑现不了的,就算兑现了几年,也是从你房价的总价上面出来的。到时候人家某某托管公司一千部经营不善,破产了,跟开发商是没有关系的,因为开发商跟你签的是买卖购房合同, 开发商不是运营这个项目的主体,这个托管公司破产了,自然支付不了租金。实际上这个托管公司就是一个空壳公司,一出问题了,跑出国外了,到时候租金收不到,商铺也卖不了, 有的连商铺的位置都找不到。所以说这些格子铺千万千万不要买。关注我,买房路上不踩坑!

这是关于我妹目前来说最后一期视频了。首先我在这里感谢每一个提出过宝贵意见的人。虽然我的家是跟大家没有任何的关系,但是我收到了上百条的私信,大多都是很长很长的意见。我会把这些宝贵的意见汇总出来给我父母看,并且好好的跟他们沟通一下。 前我妹开学了,也正常在上学,我先和他们进行沟通,如果他们想害了他的话,那就继续放纵,我不会再多过问。我看到评论区有人说像他这样的,一定要房门反锁,把他关起来。这个方法我父母试过一次。我父母都是上班族, 他们出去工作了,走之前把家里的门反锁了,但是当时也把手机留给他玩了。接下来发生的事情,如果不是真的发生过,我敢说以我的想象力,根本想象不出来。当时的情况。是我们离家出走,刚被找回来没几天, 他通过手机跟我们本地一个二十四岁的男生网恋,甚至他们还没有见过面。他跟那个男生说,我爸妈是后爸,后妈,每天求见我,虐待我,他们都有精神病。我敢说,不仅是真 二十四岁的男生,只要是个正常人,听到一个孤苦无助的小女生说出这样的话,正义感会立马由来而生。那个男生立马联系开锁师傅,和开锁师傅一起来到了我家。房门打开了,我妹再一次离家出走了。最后也是通过普利斯面试室找到的。还有个故事是我妹初一上半学期时候发生的。前面我说过, 我是一个人在小镇上独自居住,我妈星期天从市区过来看望我,我妹不愿意跟着自己一个人留在家里。突然我妹打电 话给我妈,说家门口有两个初二的男生不停的敲门,他一个人在家里把门锁上了,但还是很害怕。我作为哥哥,听到这些的时候,我第一时间很气愤,我人虽然不在市区,但是我可以打电话给我朋友,让我朋友来我家保护一下我妹。电话还没打呢,我立刻冷静下来了, 识货真的太多了。我妹小学毕业,初一刚入学没多久,怎么认识的初二的男生,第二初二的男生怎么知道我们家近视的?问了我妹,我妹这么说的,这两个初二的男生他不认识人呢, 是他同班同学一个女生把这两个男生带到我家的。我妈立刻打电话给这个女生的家长,人家家长也很担心,立刻来到我家门口了解情况。最后我和这个门外的初二的男生通上了电话,人家小男孩一字一句的跟我解释差不多是这样说的。哥哥,你家妹妹跟其他学校的叉叉叉谈恋爱的 后,他们分手了,你妹妹跟我们说,只要谁能帮你妹妹把叉叉叉追回来,你妹妹就答应请帮忙的人吃一顿饭,我们帮你妹妹和叉叉叉复合了,但是他 他一直没有请我们吃饭。再问跟我妹妹的同班女生,在他妈妈的再三询问下,他说我妹妹确实在初二的男生帮助下,确实和其他学校的叉叉叉复合了,但是没过多久又分手了。听完之后,一下子所有人恍然大悟,我当时就已经明白了一切,相信听我说完的人也都应该明白了。我妹到这个时候 说了,还用恶狠狠的语气说话我不认识叉叉叉,我也没有谈过恋爱,我也没有说要请他们吃饭。本来那两个男生说请他们两个一人吃一个学校门口十块钱一个的汉堡就行了。我说不行,一定要请你们吃顿肯德才行。第二个星期就把这顿肯德给请了。最后一件就是关于我妹骂人的事情。我上一条视频的最后 讲述了前几天发生的故事。拿了家里两千请别人出去潇洒,最后把我的手机送给混混,被混混五十的价格卖掉了,又是麻烦了。皮利斯面叔叔被找回来之后,那一天也是巧合。 我从小镇来到了市区,我爸妈带着我妹来到了我住的地方。我房间的桌面上放着一部备用机,这部手机是我很多年前通过打工赚的园子买的,人生中第一部手机, 已经很烂了,所以没设密码。第二天我回到家,看见手机没了,问父母,父母都没有拿,那只有可能是我妹拿的。我妈对我妹说把手机拿出来还给你哥。他躺在沙发上看电视,边看边说不是, 是我拿的,我没有拿。我对我妹说你上楼把我手机放在我房间的桌上,就当你没拿过好吧。妈妈说家里又没有其他人来过,不是你拿的,是谁拿的?你还在撒谎。我妹急眼了,说我说了,不是我拿的,就不是我拿的,你刺激伤啊,你神经病啊。语气要比这个还要恶狠狠好多。 最后手机找到了,确实是我妹拿的,我自己挂在我婆婆间看弹幕聊天,从来都是游客观看,一次都没有拿过我的账号登录过。我翻看手机的时候,虽然我妹退出账号了, 即使在他退出登录之后,我还是可以一键登录他的账号。你们说不是他拿的,是谁拿的?前两天刚离家出走,一天花了两千元字,还把我的手机送给别人。被找回来的时候,没有打他,没有惩罚他,他 还能理直气壮的撒谎说脏话。即使手机被我找到了,他却依旧不承认是他拿的。所以我登录我手机上突然出现的账号。这种情况下应该不算侵犯隐私吧。我看是看了,但是我就不发出来了。看到大家热心的留言,我也会 快跟我父母好好沟通一下。俗话说得好,家丑不可外扬,我为什么要把这些事情拿到网上来说?那天我妈流着眼泪跟我说,他不敢和家里任何一个亲戚说这些事情,怕丢人,所以只敢跟我这个做儿子的说。他不敢对别人说,也让我不要向任何人说这些事。 我是真受不了了,我才把这些事情说出来的。关于我妹的事,最近我应该不会发视频了,等事情有了结果,我才把后期发出来。

周一到周五每天测评一个保险。大家好,我是保平,今天呢,我们来分析一款老的保险产品啊,很多朋友问过的平安的智慧星,智慧星呢,他在前些年是非常非常火的,很多家长呢都给自己的孩子买过, 但是呢,这几年啊,不少家长呢,交费交到一半,哎,发现这个产品呢跟宣传的不太一样,就跑到网上来咨询啊,这个产品什么时候能回本呀,他的保障到底是什么?我到底还要不要继续交费?今天呢,我们来给大家分析一下啊, 这个产品呢比较复杂,我经常用咱们老百姓呢听得懂的话来跟大家来讲清楚,大家的耐心的去听一下。咱们以一个零岁的小孩选择年交五千块钱的版本呢为例,来详细的看一下, 它是一个组合型的保险啊,它的主险呢是一个万能型的终身寿险,附加了重疾保障,投保人后面,被保人后面,以及一份一年期的 医疗险。我们现在说主险啊,作为一个终身寿险呢,他只保身故,被保障的孩子身故之后理赔基础保额十万,再加上保单的账户价值,保单的账户价值部分呢就是万能账户,按照浮动利率来结算,但同时呢,他会收一些初始的费用, 具体收多少管理费,后面呢会详细来讲,我们再来说一下他的附加责任啊,智慧星的第一个附加责任呢是重疾保障,如果得了合同里面约定的三十种重大疾病,可以赔八万块钱, 但是呢注意两点,第一点,得了重疾之后,终身寿险的保额呢会同步减少,也就是说呢,这个合同里面,我的重疾理赔了八万之后,将来身故的时候呢,寿险只能赔两万。第二个点呢,三岁以内重疾理赔会打折,按照条款来计算啊,零到一岁期间呢,得了重疾只能赔 赔两万,两岁得重疾呢,赔四万,三岁赔六万。第二个附加责任呢,是投保人的豁免责任。说人话就是投保人呢,如果得了重疾或者残疾了,身故了,后续保费呢就不用再交了。 第三个获免责任呢,是被保险人的获免责任,也就是被保险人得了重疾,后续保费呢,就不用交了。第四个负价责任呢,是一个意外医疗责任,免赔额呢,每次一百元,报销额度一万。 这四项附加的保障责任啊,说实话,保障力度真的不行,他的重疾呢,才八万保额,真的得了病赔这么点钱太少了。 网上很多人在问啊,智慧性存钱到底怎么回事?怎么越存这个钱越少呢?我给大家详细讲一下啊。首先呢,每年你要往账户里面去交钱,比如说呢,一年交五千块钱,也有人交八千交一万,那这个钱呢,进入到账户 之后,可以先扣掉一笔手续费。咱们以每年交五千块钱为例啊,第一年的手续费呢,百分之五十,也就是先扣两千五。第二年呢,手续费百分之二十五扣一千二百五十。第三年呢,百分之十五扣七百五十元。第四年到第五年呢,是百分之十的手续费。 第六年及以后呢,是百分之五的手续费。然后咱不是附加了一堆保障责任吗?那么前面说的这些重疾保障保费,后面意外医疗这些东西,这些东西呢,也是要从万能账户里面扣钱的,每年随着孩子长大,这个保障成本还会越来越高, 具体扣多少啊?智慧星给了一个保障成本的测算表,大家截个图详细的算一下。我们可以发现啊,年龄小的时候呢,出险概率比较低,所以呢,保障成本比较低,但是呢,孩子年龄大了之后,随着出险概率的提升,保障成本呢也是开始往上涨的。你可以这 这么理解啊,你通过智慧星给孩子存钱呢,相当于找了一个漏水的木桶,你每年交的保费呢,就是你定期往里面灌的水,但是呢,这个木桶他会不断的从下面的缝隙里面去漏水,漏掉的部分呢,就是你的保障成本以及你每年的一个手续费。 当然啊,这个万能账户呢,也会产生利息,根据合同来看啊,这个万能账户的保底利率呢是百分之一点七五,目前的结算利率呢是百分之四点一。 很多朋友会以为啊,保费只要交了十五年就不用再交钱了,其实不是的,因为你的保障成本呢,一直在从账户里面扣钱,所以呢,如果你不持续交钱,总有一天账户里的钱会被扣光的,到那个时候,你既存不下钱,也没有保障。 所以呢,买完智慧星之后,其实缴费年限是没有限制的,理论上来讲,你是要一直掉下去的。最后呢,我们来总结一下啊,平安的智慧星呢, 主打的卖点是既有保障又有理财,但实际上呢,保障功能做的比较薄弱。理财账户呢,目前的结算收益率其实还行,但是呢,因为要扣除手续费和保障成本,所以其实也攒不下来多少钱, 个人建议啊,如果你想要去买保障的话呢,我们去买一款单纯的保障型的产品,你想要理财的,你就去买一个条款清晰,收益好的理财型的保险, 这种特别复杂的产品,咱们老百姓真的看不懂,最后呢,往往是保障做不到位,而且你也没有太多的收益。这里呢,是保平疗产品,每天测评款保险,让你买对赔好的彩坑。

