黄鹂新村拆迁补偿标准
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00:36查看AI文稿AI文稿白鹤终于要启动拆迁了，这个地方啊，其实真的不用问，你直接拿钱就行了，对吧？我觉得加上补贴的话，差不多也有一个四万块钱一个平方吧， 你拿房你没个五六年是等不到的，对吧？如果说你还想住在这里附近，这里周边的话其实也很简单啊，现在周边的二手房你买一套好了。现在这个行情，周边的二手房价格都下来很多了，你四万块钱赔来对吧？周边的二手房也就三万左右。我说的是那个跟白鹤差不多老旧的小区啊， 那划船启动了，白鹤也启动了啊，接下去会不会是啊，黄历更老，小区更加破旧不堪的黄历呢？
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00:24查看AI文稿AI文稿五年的时间了，这白鹤终于拆迁了，价格还可以啊，四万三左右啊啊，虽然说跟梅西比呢，感觉好像亏了，但是呢，跟别的地方比呢，又觉得还是赚了。 现在现在的问题在于白鹤划船拆迁有后面轮到谁？如果说白鹤已经拆迁了，一直都没有改造的黄鹂还远吗？
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01:00查看AI文稿AI文稿白鹤这边拆迁了，是拿房好还是拿钱好了？拿钱了，拿钱。拆迁了补偿大概四点三个每平方米啊，现在签约过半了，货币补偿啊，大概是百分之六十，拆迁安置是百分之四十，大家都在说隔壁黄鹂新村啊，价格两个多 对不啦？那钞票这边拿来，那不倒挂一点五个吗？对吧？一万五了吗？为什么还要选择拿房了？这几天了我都在这边，我也问过他们了， 这边啊，很多都是老年人了，像七十多岁八十岁的，这种老年人很多的以前了，他们的子女很多的生了三个，有的生了五个的， 对吧？都有钞票拿来呀，他们就分了，有的时候啊，还分不好，兄弟姐妹啊，还要打架，闹得都有矛盾。所以啊，他们宁愿选择 拿拆迁安置房不要钱。如果你们家拆迁了，你会怎么选择？评论区见啊，关注老房，避免被坑。
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00:52查看AI文稿AI文稿大家好，我是王草根，黄林社区拆不拆？五年内能拆掉吗？这个问题大家觉得怎么样？我们看到这边是路口啊，白河社区跟紫娟，然后再过来就是黄林新村啊，这边以前有家奶茶店。 嗯，蛮久了啊，然后晚上九点半等着人家一起下班回家，我们看这房子啊，色彩斑斓的啊， 黄林社区他是八十年代末建的，然后一百三十七栋啊，超过五千户，体量非常大，面积从二十多平方到七十多平方都有，占地二十三万平方，还是蛮大的，跟白鹤划船有的比比，划船会更大啊，更多户数。 那么我的问题来了，黄黎社区五年内能拆掉吗？然后有信心吗？欢迎大家加我微信，我们共同探讨一下。好。
04:17查看AI文稿AI文稿为什么黄历新村拆迁 pk 不过白河新村呢？然后黄历新村还需要等几年呢？大家好，我是路边社单身未婚王草根啊，我现在这边如约来到了黄历新村，我们可以看看周边的环境啊， 随便挑了一处地方，不知道这个地方代表性怎么样啊？代表性怎么样？我们来大概先看一下。 红圈是我今天去黄立新村拍视频的地方啊。黄立新村为什么 pk 不过白鹤呢？因为他们的地段啊不同，然后环境也不同，里面的居住人群也不同， 而且拆迁后的开发难度也不同啊，所以说决定了白鹤优先，皇帝靠后啊。也有人说皇帝拆不了，因为这个干修所部队的啊，部队没有拆的动力 啊。也有人说皇帝拆不了，是因为他的洞是多像刚才一百四十三栋啊，可能有没有更大的不知道，像这边是一栋马路边呢，是已经改造过了，里面是没有改造过环境。确实，居住环境确实让人家有点那个啊，大家都懂的，也是住过的， 那夏天被水淹是常态啊，常态像这个是三家烧饼啊，那个以前是个奶茶店，三家超市，生意也挺不错的。在地下室， 我一直想不明白，为什么从来好像没有被水淹过吧。简单介绍一下黄立新村啊，它建于八五年左右啊，到后面都有陆续不断， 然后占地面积是二十二万平方左右，总共有一百四十多栋，五千多户，那居民嘛，也超过一万人了啊，地理位置非常不错，公交地铁都非常的近，对面也是儿童公园啊，今年应该国庆节总会开业 对吧啊，而且小区里面是有两条河相间，好处就是他的呃环境会比较好，有水系快，缺点就是回头规划的时候会比较麻烦，然后有一所中学，呃，一所小学，两所幼儿园 啊，所以说这边的配套设施非常的不错，老年人居多，所以说这边改造的，呃， 那种那种难度也会存在，因为可能小孩比较愿意改造啊，拆迁，但是老人的话可能要 要拆散邻里之间的关系，可能会难度也会增加。然后这边的生活气息是非常的浓厚的，尤其是大门口这边，两边都是各种店啊，水果蔬菜吃的，然后便利店，超市都有，这种的生活环境是非常的不错的啊，那小 小学生这种学生接送也是非常的方便。我们现在看到的是铁路沿线，整一个铁路沿线的话长大概是八百米，像这个宽度大概十米左右的，离西走廊八千多平方啊，那有一个问题来了啊，挨着铁路，他的 风景视野会比较好啊，比较开阔啊，通风。但是缺点就是高铁沿线的保护距离至少是三十米，也有五十米，有一百米内内不能新建小区的，那这边八百米，如果按三十米的算的话，就有两万多平方的占地面积不能开发， 那这边的资金平衡能力可能又会难度又会跟再增加啊，所以他这边是一个比较难点。这也是为什么说白鹤走在了华那个黄历的前面。白鹤为了 社区去年十月三十日发布了那个补偿方案以外，到现在都没有启动啊，有原因是因为资金不到位啊，但是他的售楼处应该是准备要开放了，也快了啊，但是我觉得白鹤没有启动，另外的原因是因为划船的耽搁了，导致他没有 跟上，因为根据国家住建部的要求，同个区域内的拆迁面积比率不能超过百分之二十啊，这就是大概的情况，很多人可能会说讲的废话，但是答案不是 直接我给你的，需要大家去分析的啊。最后呢，如果你想买带天仙小区，王草根舍得上有一个非常值得推荐的小区啊，因为涉及到的信息比较多，然后保密性原则，所以说需要付费啊，如果说你认准了，那就 值得王草根信赖，那你就联系我啊，就欢迎大家买房卖房免费挂牌咨询联系王草根更多，买房路上少走弯路少掉坑啊，一掉坑就是一两百万啊，这个找专业人士啊，谢谢，我们下期再见！
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