11月停止贷款是真的吗
网络谣传与真相，关于央行通知部分银行十一月以后不放款的信息，这是谣传，中国人民银行并未发此类通知。近日， 网上热传这样一则消息，央行通知炸弹，部分银行十一月份后不放款。十一月二十号后，部分银行全面停止放贷，请要贷款的客户提前做好准备，特别是一些贷款中介，频繁的截图转发，意图在刺激客户贷款，但这都是谣传，但是 年末银行减少信贷投放是存在的事情，也不复杂，听了就懂。主要有三个原因，一是部分业务好的银行已经提前完成了年度投放任务， 要知道银行的业务是精细化运营的，放多少贷款、拉多少存款等既定的任务如果更改需要做很大的调整，一般到年底没有这个必要。二是部分银行的政策性资 金用完，比如专项投入小微企业的资金，到十一月份用完了，那自然就拿不出资金发放小微贷款了。三是风险和收益的考虑，这有点专业，略听一下即可。首先是年底发放贷款，从财务角度不划算，计入的成本太多，收益大多在次年提现。二、 二是风险考虑，担心年度，特别是春节前需要贷款的人群，都是特别差钱的人。朋友们，原创不易，如果你喜欢我们的视频、抖音，请关注七十二狗哥，我们将持续为百姓揭秘，为行业发声。
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01:07查看AI文稿AI文稿央行通知，十一月份后部分银行停止放贷，这期视频可能会得罪一部分同行啊，但是还是得说一下，帮小陈点点关注吧，这年头说实话的风险太大了。事情是这样子的，从昨天晚上开始，朋友圈又开始批量化生产了， 给你们看看啊，哎，不是你们发的这个朋友圈，你们自己信不信，其次是你们发这个消息是想让朋友圈客户买房呢，还是不买房呢？这银行都不放款了，还买个屁的房子是吧？ 这个朋友圈内容啊，我二一年看到过，二二年也看到过，没想到二三年又冒出来。为了这件事情，我早上又去各个银行确认了一下，我告诉你们事实是什么？事实是每年临近 年底的时候，放款时间确实是会比平时稍微长一点，但是停带啥的完全是不可能的，不可能，绝对不可能，请大家还是以官方文件为主，不要被误导了。
94宁波小陈探房
00:31查看AI文稿AI文稿什么？十一月二十号银行就要停止放贷，现在不买房就要等到明年三月份才能再次贷款买房了， 根本没这回事。探长呢？咨询了银行，各大银行都表示啊，没有收到相关的个消息。买房呢，它不是一件小事情，一定要想好选择好，在合适的时机来去上车。请不要贩卖焦虑，相信谣言。 好了，买房第一课，我来上一课。关注探长，探长带你知了解更多靠谱真实的房产信息。
00:38查看AI文稿AI文稿央行通知部分银行十月受年内五次央行降薪影响，年底银行存款大量流失，导致贷款额度高度刺激。截止当前，多数银行已经宣布十一月份后随时暂停放款。能放款的银行也将于近期。 太高准入户门槛，请要贷款的客户提前准备，早做打算。十一月二十号起，部分银行全面清资房贷。十二月份 银行进入年终。拦拦除重量。一月份银行进入开门红，主要工作哈，还是拦除。二月份银行放假，三月份银行放贷恢复正常。点关注，不迷路！
14邹城老齐卖房
00:36查看AI文稿AI文稿网络借贷中介机构尚未放款，但我不想贷了，需要支付违约金吗？ 如果说平台上没有发放贷款，你需要尽快跟贷款的机构的工作人员沟通，请他们协助取消该笔贷款。最好是能跟工作人员取得联系，要求取消贷款。 如果审批通过了，取消贷款可能是需要支付违约金的，或者申请提前还款，或者按时还款。关注德静，做您身边的律师朋友。
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03:12查看AI文稿AI文稿银行违规发放贷款，开发商挪用资金，楼盘烂尾，这边业主拿不到房子，那边银行天天催房贷，业主停贷，银行给你上征信黑名单。前不久啊，南宁的法院开庭审理了这样一起案件。 王女士在南宁市的雍锦兰湾买了套房，按揭贷款了五十多万。根据商品房买卖合同的约定啊，银行应该将这笔款复制预售资金的监管账户。但是银行违规复制开发商指定的其他账户， 同时啊，根本不对资金进行监管。本来呢，应该在二零二一年的年底交房。但是二零二一年的八月份，王女士和其他业主从开发商给住建局报告里面就发现，预售资金中有两点八三亿元被蓝光总部转走了，一直没有归还。 把这些房子建好交给业主啊，还有两个多亿的资金缺口。另外呢，业主们从银监部门了解到，银行除了协助开发商逃避资金监管之外，还存在主体未封顶就发放按揭贷款的严重违规行为。 我们国家的房地产开发，除了要遵守法律法规之外，还要遵守银监会、人民银行、住建、自然资源等行政主管部门的政策。为了防止楼盘烂尾，人民银行、银监会很早就有规定，对住宅商品房主体封顶之后，银行才能发放按揭贷款。 对于预售的资金也有严格的监管制度。由住建部门和发放贷款的银行对预售资金进行监管，必须专款专用，用于已售楼盘的后续建设。现实中， 银行的合同往往是格式合同，他们和业主签订借款担保合同的时候，往往不会将主体封顶后才发放按揭贷款的条款写进合同里。发生纠纷之后，有些法院会认为，由于合同并没有这样的明确约定，因此 银行在主体未封顶的时候发放贷款也不属于违法合同约定。因此，对于业主要求银行就违规承担责任的数据，往往不支持。 作为一个工程房地产的律师，我认为业主贷款买房是基于对银行的合理信赖，即便没有将监管的要求写进合同， 银行违反了监管政策，属于履约有过错，违反了城市信用原则，应该承担相应的责任。回到本案，拥挤拦弯至今不能交房，根本原因啊就在于银行提前发放贷款，以及未将按揭贷款负责 监管，账户没有履行监管职责，而开发商又挪用了资金，最终导致项目反复停工，业主至今拿不到房子。虽然目前这个楼盘呢，列入了政府的保交楼项目，但是扶持的资金是否足以让楼盘安全的交付业主呢？还是很担忧。 管理师认为导致今天的局面是银行违规发放贷款引起，拿到房子之前，他有权拒绝向银行还本付息，并且不应该增加任何的额外费用。 与王女士同期提起诉讼的还有二期的两百多户业主，而法院目前只受理了王女士这一个案件。那么法院会不会支持业主，我们拭目以待。各位网友，你们的意见呢？
1.2万林仁聪律师
02:39查看AI文稿AI文稿原以为大家都很穷，结果小丑竟然是我们自己。数据公布出来了呀！今年前十一月份，居民的存款竟然暴增，达到了一百一十八万亿，半年增加了十七万亿。 存款越多，以前银行是非常喜欢的，可是今年最古怪的一件事就是银行今年已经受不了了，只喜欢大家贷款，根本不喜欢大家存钱。因为这么多存款意味着巨大的利息，所以银行今年就多次下调了存款利率啊。而且 今年很有可能是低利率时代的元年。现在的三年期的定存和大额存单已经降到了百分之二点六以下， 就连低的不能再低的活期利息也降了零点五个积点只有百分之零点三了，基本上就是零利息。关键现在是什么你知道吗？上个月十一月份大伙看到了没有？哎嘛啊，增长了百分之十啊！国家现在在疯狂的 印钱，通常现在正在疯狂的去吃掉大家现金的购买力。这个事情背后是什么意思大家知道吗？难道是要把我们的钱从银行里面赶出来去消费吗？ 新歌并非是这么理解的，这个分析是有问题的。为什么这么说呢？大家扪心自问一下，存款利率降低了，你会把钱拿出去消费吗？我想是更加不会的，普通老百姓并没有太多存款，现在利率降了，就更加不会去消费了，反而想着是怎么保持对不对。那银行为什么要降低存款利率呢？ 答案还是在银行本身，是为了保住银行自由的利润。大家都知道银行最主要的赚钱方式是什么？是靠存贷款的利息差，低利息来吸收存款，高利息再放贷。现在我们来分析一下企业有没有去银行贷款？没有吧，因为工厂和企业家 现在赚不到钱，根本就不去贷款扩大生产。而居民呢，不但不借钱，还在提前还房贷啊。那银行的钱现在的问题是什么？就是根本贷不出去。为了恢复市场的火力，鼓励多借钱，央妈已经到银行接连的降低了贷款利息。 你想啊，只降贷款利率，不降存款利率，银行还怎么能躺着赚钱呢？这少赚的钱， 只能是你们普通的储户来补偿。那有些人就问新哥，现在应该怎么办？作为普通老百姓，手里的钱到底应该怎么办？是投资还是去消费？就拿现在的行情来说呀， 炒股是绝对的高风险的，千万不要去。凭我们大部分人对资本市场的认知，你还不如老老实实把钱放在银行。最多就是贬值而已，但也比亏掉要好啊。真正的有投资现金流的， 应该是持有中国的核心资产，持有中国的硬通货。那什么才是硬通货呢？关注鑫哥，接下来的视频会给你分析透彻。
1.9万星哥说财
00:54查看AI文稿AI文稿今天，山东省济南市中级人民法院公开宣判中信银行原行长孙德顺受贿议案，以受贿罪判处被告人孙德顺死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。 在其死刑缓期执行两年期满依法解为无期徒刑后终身监禁，不得减刑、假释。对孙德顺受贿犯罪所得及其资息依法予以追缴、上缴国库。 经审理查明，二零零三年至二零一九年，被告人孙德顺先后利用担任工商银行北京市分行副行长、 交通银行北京市分行行长、中信银行副行长、行长等职务上的便利，为有关企业在获取贷款等事项上提供帮助，非法收售财务折合人民币九点七九五亿余元。
92.4万央视新闻
00:53查看AI文稿AI文稿告诉大家一个好消息，您的房屋烂尾了，以后不用再向银行还您的贷款了。此件事情呢，我特意咨询了律师，一共有三部，您记清了。第一呢，就是 一定要看一下您跟开发商的违约合同，确定违约了，要向开发商解除所有的房屋合同。同时呢，让开发商给您打张欠条，因为他肯定没钱还给您。 您拿到了解除协议和欠条了以后呢，向法院。第二步提出财产保全。在提醒财产保全的同时呢，一定要向法院提出该套房屋的贷款合同解除。法院判处成功了以后呢，您这个时候才可以不还按揭贷款。 所以呢，第三步就是里边有一个非常关键的词叫财产保全。在这个时候为什么要一定要做呢？就是以防开发商你跟他签完了退房协议，他把开到房屋再进行其他的挪用。如果你要有不明白呢，可以我们评论区再进行交流。
1715庄又一聊房
00:57查看AI文稿AI文稿在这存了四十多瓶茅台，四十多部全新手机，还有几百克黄金，现在啥都没有了，钱货两空了已经。我们不是大学生吗？然后在网上就是找一些兼职，就是加了一些群吗，朋友邀进去， 然后在群里边呢就有的人就是这个联播通讯，然后就是说让我们出货给他，然后我出货，出啥货？就是出一些苹果手机啊，苹果十五，还有耳机，数码产品，黄金酒这些东西。那你们有这些货吗？我们肯定没有啊，在那个网上找吗？然后把这个货买了以后 又通过就是快递，然后发过来卖给他贷款了，自己把这个钱垫出来。也是想通过这个挣钱吗？开始我就买了一些价值不是很高的东西，然后呢他当时回的也很快， 然后我们就干着就比较相信，到后来我就十几万十几万的，然后买买货寄给他。以苹果十五为例，我买的时候是九千九百九十九，我卖给他卖的是一万零两百，我大概一件货我能赚两百块钱。今天早上起来我发现那个呃群都解散了。
7.8万小莉帮忙
06:47查看AI文稿AI文稿m 二统破厅，钱却进不到实体，到底是哪个环节出了问题？这两天央行发布了十一月份的金融数据，估计很多人又要伤心了。数据基本上反映的还是很负面的消息。十一月份国内的居民存款增加了二点二五万亿元， 大量的老百姓继续存款，也就是对未来中国经济的前景，对自己工作和生活的前景没有什么信心，也不敢消费。 住户中长期贷款只增加了两千一百零三亿元，去年同期呢，这个数字是七千多亿元，现在只有两千一百零三亿元。那就证明什么？ 仍就是没有人买房子，房地产市场照常的快速下滑。咱们都知道，上个月中国的央行放了三支箭，几万亿资金砸到了房地产市场上，结果到现在看出来了，几万亿进去连个响都没有，已经销声匿迹了，就一点都 没有带动任何房地产市场的一个增加。消费还是继续下滑的情况。十一月广义货币 a 二余额是二百六十四点七万亿元，同比增长了百分之十二点四，增速比去年同期高了三点九个百分点，继续保持高增长。 二零二二年最亮眼的一个数字就是这个 m 二了。 m 二增长的月均平均额已经达到了百分之十以上，而且下半年的增长速度还是高过上半年的增长速度，这是在一九七八年以后，应该算是奇迹了。那新增这么多钱和加了这么多杠杆，现在 m 二这个数字已经多到了快捅破天了。每月增长速度这么快， 但是大家一点都没有感受到社会变得特别繁荣，更没有感受到自己兜里的钱快速增加了。那么新增的这么多钱，这么多流动性都去哪了？一年快结束了，这么多 gm 二都去哪了呢？原因马上就知道了。 通过经济的跟二每个月这么高增长，这么多钱出来，这个钱投到市场上，在市场上看不到任何的反馈。难道高层没有人想过这个问题？这么多钱投过来，没有反馈，做的还是一直拼命印钱，拼命加杠杆，这种事真心还是挺佩服的。 本来上面高层扩大 m 二的本意是为了支持实体企业的发展，央行给企业的贷款年利率很低，现在百分之三多一点企业商业贷的利息都很低，有的银行对央企和国企甚至能做到更低。但是真的想把这笔钱带过来投资到生意上的中小企业，是拿不到这些贷款的。 因为这些中小企业以前拿不到贷款的原因，就是因为自己的抵押物有问题，担保条件不能满足银行的风险评估要求。现在呢，央行降低的是贷款利率，降低的可不是银行对于风险评估的 要求啊，银行也怕出坏账了。所以呢，贷款给自己实体企业发展的实体经济发展，这些中小企业没有能够增加自己的风险评估条件，银行肯定不能批给他们贷款。但是同样是这些中小企业，如果说我要贷款，贷款的目的是什么？ 购买你们银行发行的年化收益百分之五以上的投资理财产品。那这个企业不管他基本面什么情况，也不管他规模大，中小银行马上就会批准这笔商业贷款。 因为对于银行来说，这笔钱根本没有脱离银行的监管，等于实际上就是从贷款给企业的账户转到了理财账户。这笔钱本身还在银行的控制范围内， 所以银行贷款没有风险。更重要的，这时候，银行就完成了央行布置给银行的支持企业贷款的任务，支持企业发展的这个任务。所以呢，这种行为一路绿灯，别说是中小 企业。大家看看发完了半年报的中国大量上市公司，很多上市公司的财报都显示，这些企业已经有了十几亿甚至几十亿的投资理财产品，还在拼命寻求向银行申请几亿或十几亿甚至几十亿的受尽额度。 因为这些资金的基数特别大，所以这么多东西，利息一转手，理论上一年挣几千万没一点问题。当然了，懂得金融知识的大量央企、国企，甚至于民企都在做。这些企业会在这些银行机构一年三点多利息贷完款，把贷款就变成了大额存款，直接便一分不动， 以为是大额存款。所以呢，这个三年期利率还是能做到三点多，甚至于更高。只是这个呢，肯定是比不过贷款的利息的呀。但是没事，这些存款之后，拿这个大额存单抵押，开全额的银行成队会票都开得出来，不可能开不出来。特别 是六大银行，在市场上百分之二点五左右贴现出来，很快就贴现出来了，就又拿到现金了。那换句话说，什么拿到的现金，加了百分之二点五的资金继续存，银行就可以再拿到百分之三点五的存款利息， 存款利息和自己贴件资金之间，每一次都有一个点左右的一个利润，如此往复循环就完全没有任何风险。所以有的企业一个季度可以倒腾十几次，用不了什么现金流，就是不断的倒腾。拿存单成对贴件，贴完了钱再去存， 一个季度就能赚百分之十以上。这百分之十早超过贷款一年的所有贷款利息呢。对这个东西就更没有任何风险。那现在知道国内很多大企业是怎么赚钱的了吧？就是利用目前金融体系自身形成的漏洞来赚钱的。大家现在知道每年增发的，每月增发的，今年那么多的 m 二都去哪了？ 对，这就是经常我们听很多人讲的叫在银行系统内部空转，企业拿了钱踏踏实实的。第一种是贷款和理财的理差，第二种是贷款和存款贴系的理差。依靠银行现在这种精算出现的漏洞挣钱，还没人会拿这个钱搞实体的，搞实体人家反倒不带给你了。 当然了，就是上面那种吃贷款和理财力差的，其实自身是有风险的。因为现在伴随着越来越多的投资理财产品亏损达不到预期的收益， 所以是贷款和理财利差到现在估计越来越少。但是贷款和投资跟那个大额存单成对会票贴现利差的就会越来越多呀。 当然，上面高层主观上肯定是希望经济能够好转，经济好转了才有更多就业岗位，社会才能稳定发展。所以他们是希望资金能够进入实体企业，用于企业发展的。很可惜，现在大量的 漏洞不知道他们自己看不出来，还是底下的人根本不管，因为大家各部门都是各自负责各自的漏洞，跟他们具体办事的关系也不大。导致现在每个月按二数据这么疯狂的增长， 可实际上这些资金根本进不到实体，经济领域中，都是在金融领域空转。而且人二进不到实体你不是现在看不出来，这都一年了，你还都看不出来，人二这样增发根本进不到实体吗？那你每个月还在拼命的印钱加资金杠杆推高位二， 那除了能够促使咱中国金融体系漏洞的企业越来越多，那些企业越来越赚钱以外，其他什么作用都没有。那上面目的是想干这个吗？不是，可是干不成有反馈吗？ 没有，这就是现在中国的经济的现状。我最近也是很苦恼，希望上面能够重视起来，尽快把漏洞补上，让实体企业真正的好起来，把居民的收入真正的搞起来，经济大盘才能转起来。关注蒙面先生，带你扒开数据看经济。
6.1万财智先生
01:19查看AI文稿AI文稿现在刚刚上午十一点三十八分出在江宁区，张先生反映，去年十二月初，他被网上的一则提供小额贷款的广告信了。广告说贷款无需抵押，不看征信，但是需要提供自用手机的参数和苹果 id 放贷的数额，根据手机 id 的在网时间进行评估。张先生主动联系后科学委员详细介绍了 id 贷款的操作步骤。 张先生使用的苹果十二手机，估价之后可以贷款两千元，方案期限是七天，当场放款。但对方要求张先生提供并退出自己的苹果 id。 客户解释是将他的苹果 id 作为担保底价，同时他们还会提供一个全新的苹果 id， 保证他的正常使用，只要完成上述操作就可以审核放款。但是张先生完成上述操作之后，却发现自己手机在十分钟之后就被锁定了。 慌了神的张先生立即联系客户，客服称他的手机已经被远程锁死，要支付五百元的解锁费，否则将删除手机内的所有信息。没办法，在支付五百元后，对方又索要两百元手续费。张先生这才意识到 自己被骗了，但是我们公交居然分取安警官防范工作室提醒朋友们，这种所谓的 id 贷款是一种新型的网络贷款模式，类似于手机租赁裸贷，仍然属于非法放贷，是一种非法行为。这种看似零抵押的贷款方式，实际上是抵押你的个人信息和社会关系。 一旦通过这种方式申请贷款，对方立即就能够获取你的苹果 id， 并且改写你的 id 密码，你的手机就有可能作废。所以请大家在使用苹果手机时，一定要保护好自己的 id、 账号及密码，千万不要将陌生人透露，谨防被骗。
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00:55查看AI文稿AI文稿强制停贷只会滥上加滥，停贷断供不仅会影响个人征信，开发商也会因此再次降低信用等级，房企融资更加困难，房子还卖不出去，现金流无法盘活，只会加速开发商的破产。 楼还没封顶就违规放款，资金监管账户里还没钱，我们维护购房者的个人权益有错吗？但停贷真的能解决烂尾的问题吗？ 即使能先和开发商解除了买卖合同，再去和银行解除贷款合同，房贷真的可以不用还了，可是你的首付款能退的回来吗？开发商如果真的有钱退，也不会形成烂尾了。 再加上各种负面新闻的铺天盖地，开发商的房子更是没有购房者敢去买。卖不出去房，怎么有钱把楼盖好，竣工交付给业主？所以，这不复工不还贷，只会加速楼盘的烂尾，您觉得呢？
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02:13查看AI文稿AI文稿前两天在抖音里面看到很多人在问这个问题，提前一次性还款，圈起来要考啊。嗯，这个的话贷款的话提前还三年内啊，三年内提前还的话，要付的是两个月的利息， 付两个月的利息。另外一般的话贷款是月中旬是扣钱的，月中的时候扣钱，那么再加上还要加上半个月的利息钱， 半个月的利息钱，那么再加上剩余的那个还款金额，就是能达到那个提前的一次性还款。 然后要提前一次性还款的话，要提前预约你的那个银行客户经理，跟他预约好 时间才能进行扣款，不然的话是没有办法进行扣款的。另外贷款的时候你的那个银行利率 如果比较高的话，像我们当时是六点二五，那么我在一开始就问银行经理，我说那个贷款要是利率下降的话会如何处理，他就直接告诉我，他说银行会自动下调的，千万不要相信，你一定要自己去银行把 他申请下来，那么我们就这样不知不觉的还了两年，这个坑一定要避免。另外在贷贷款的时候，那 等额本金跟等额本息一定要讲清楚，讲清楚也没有用，一定要看仔细，跟银行的客户经理一定要沟通好，不然的话当你贷款再还的时 之后，你不知道自己还的是等额本金还是等额本息，而且他还会告诉你，这个是更改不了的，只能这样子还了。 在贷款当中坑也很多，打败咱们的不是天真，是无邪，希望大家都能买到自己称心如意的房子。 另外钢筋水泥也只不过是只不过是钢筋水泥罢了，刚需除外。刚需除外，不建议多买。
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00:52查看AI文稿AI文稿眼下昆明楼盘的延期交付呢？太夸张了，像成功某项目，从七年十一月份到现在半年呢，延期了三次。看看今年的交付情况呢？按时交付的楼盘呢？成了少数派。有人就问了，一拖再拖，这房子我不要了，贷款也不想还了，可以吗？ 答案是有可能。第一步，要翻出你的购房合同，看看约定的交房时间是什么时候，如果还没到，暂时先等等。如果已经过了，开始。第二步，走法律途径解除购房合同。 一旦你拿到判决，购房合同就解除了，那你的抵押贷款合同也就能够解除。开发商呢，要退你首付，银行呢？也要把你交过的本金利息还给你。 这当中要注意两个细节，一个是要等一期后再行动，只要没到约定时间啊，你的主张就很难获得支持，这个阶段维权可能适得其反。二是要先解除购房合同，再来处理房贷，要不然肯定会裁定你违约。还有不懂的评论区私信我。
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00:54查看AI文稿AI文稿暂停六个月的还贷款是真的吗？今天我也是咨询了信阳几家银行，确实有这个政策，房贷真的可以申请延期偿还，最高达到六个月。我个人呢，也是成功申请了这个政策，因为口罩原因，很多收入不稳定，甚至是入不付出， 但是每个月的月供呢，又不能不还，那就得勒紧裤腰带过日子。著名企业家陈劲松也是呼吁银行应该暂停六个月的还房贷，不要让房贷啊，成为特殊时期压垮骆驼的最后一根稻草。 这句话也是让广大房奴大为感动，所以信仰呢，也有部分银行可以申请延迟还贷业务，特殊时期缓解一下我们老百姓的压力，这个呢，也是一个好事， 有需求的可以向你的贷款银行详细咨询。另外，前几年买房的还得还着以前的高利率房贷，同样是房贷，为什么不能一视同仁呢？支持的可以点赞转发一下吧！
137淑云姐姐～信阳正弘新城
