2023太原融创外滩壹号复工了吗

来承诺说看你看上面写的什么项目，最迟二零二三年五月三十一日交钥匙，通水电及所有设施正常使用，业主不签署免责协议，这是他签的字，这个是谁啊？项目总，这是那个街道办 王海峰，是不是今天五月三十一号了，我们来收房子，他依旧告诉我们是收不了房子，让我们签一个免责协议，只要签免责协议我现在就能拿上钥匙。您好 你好，我们是山西电视台的，您是咱们这边负责人，稍等一下，好好，您是那个李总是吧？哎，对对啊，我们现在也来到了融创外滩一号的这个小区里面，也见到了李总，李总现在说稍等一下，我们大家都在这稍等一下，然后啊，一家公司啊，好，我们等一等，然后大家也可以看到现在有融创外滩一号的这个二期的业主， 我们都在现场等，现在时间是五月三十一号十点四十四分， 凭啥让我们签免责协议呢？延期交房，然后免责协议上面写的是我属于我们提前收房，我就很诧异，我觉得你明明是延期交房，怎么是变成我们业主变成了 提前收房，一点都不合规吗？现在街道办的王主任也来到了现场，正在跟业主们交涉，大家现在也可以看到啊，融创外滩一号的项目负责人李总仍然在不停的打电话，应该是跟公司汇报这个情况。 那现在的时间是十一点零四分，我们在现场也已经等待了二十分钟，依旧还是没有跟我们对接。

let go， let go， let go， let go。

啊，有粉丝说想看一下荣昌外滩一号的一个实际交房的情况，我今天呢就来到了现场，大家跟随我的脚步，咱们进去先看一下他的园林情况，以及他一个实际交付的精装修的一个标准怎么样。 经过门禁进来以后，小区的两侧是小型的水系景观，接下来映入眼帘的就是一个小的喷泉广场， 到处都是小风车的身影，爱护花草人人有责，要从你我做起。乒乓球场，篮球场，健身广场，儿童游乐园全部都有。经过一个小花园，咱们去看一下八号楼楼王上面房子 里面的一个情况。首先呢是一个入户的单元门，呃，单元门这边是刷卡才能进入，所有 公共区域全部都是精装交付。现在咱们就来到了楼道里面，他是两梯两户的一个设计，那边的话就是一百七十多的一个边户，这边的话是二百零七一个四室两厅两卫的一个户型。 子母门，刚制的子母门，带指纹钥匙刷卡多种开启方式的一个锁，一进来以后正对的是个玄关的位置 啊。再过来的话，这边就是四米四开间的一个大客厅了，这个的话就是交付的一个标准，他包括这个吊顶和以及咱们大底食材的一个地面 啊，还有他这个电视背景墙原版的设计以及这些柜子全部都是打好做好的啊。这边就是朝南向的，看一下咱们小区的一个环境，南面的话他是 没有做阳台的呃，包括那些就是插座呀，还有这些开关全部都是做好的，采用的是收线的一个品牌，包括这个墙面壁布也是带着的 啊，这边的话是朝南向的一个老人房，带着一组飘窗，飘窗也是用这种大理石材的一个材质啊，这边的话也是能看到咱们小区的一个风景， 这个老人房的话大概有十二三个平方，咱们这个房子的话他是带有全屋的新风系统的。这边的话就是餐厅的区域，餐厅跟客厅是分离开来的一个设计， 这边就是厨房了，厨房跟餐厅是用那种推拉门隔开的啊，这里面的话像这个柜子，吊柜还有底柜，包括消毒柜，还有老板的抽油烟机，燃气， 全部都是交付的标准，因为是以前的房子，所以说他这个的话没有那个抽拉式的水龙头。厨房也是朝北向的， 咱们北边的话是设计了一个阳台啊，这边也做了上下水，到时候洗衣机放在这边洗晾晒都可以完成。 这边就是他北边一个儿童游乐场跟那个篮球场的一个区域了啊，可以看一下咱们小区一个环境还是不错的， 他这个推拉门的话也是采用这种茶色的一个玻璃的材质啊，还是比较高大上的。接下来就是咱们动静风区一个休息的区域了，首先咱们来看一下东边的这个小书房， 这个书房的话面积不太大啊，咱们朝东看出去的话是三期的一个工地的位置，再过来这边的话就是 一个课位了，课位的话像偷偷的一套卫浴系统以及马桶这些全部是交付的标准，整个是采用那种灰色的一个系列。这边是朝北向的一个儿童房 啊，朝北向的儿童房也可以看到咱们小区的一个环境啊，他像这个卧室的话，全部都有这种壁布。接下来就是咱们主卧的区域了，主卧一进来的话是一个衣帽间啊， l 型的一个大衣帽间， 到时候就是你还可以在这个区域再坐上一组通顶的大柜子。这是主卧套间里面的一个卫生间， 双洗手池的一个设计，男女主人同时在这边洗漱，互不打扰啊，包括他的淋浴间以及那个马桶间，全部都是隔离开的。主卧 的话区域就比较大一点了，他也是朝南向，带着一个飘窗啊，包括他这个床的背景墙也全部都是做好的 啊，基本上的话，咱们这个房子就是呃，买点家具家电拎包就能入住了啊。这个就是咱们融创外滩一号一期刚交房的一个边，呃，四室两厅两卫的一个户型，你们喜欢这个户型吗？ 喜欢的话点赞评论转发给有需要的朋友！

九月十九日下午，在香港上市的融创中国股价突然跳水。消息面上有法院文件显示，融创中国于九月十九日依据美国破产法第十五章向纽约南区法院申请破产保护。另外，融创山西官媒发布的最新消息称，外滩一号暂停销售业务。 截至二零二三年九月，山西融创现代置业有限公司已将在售商品房通过对外销售功底的形式全部售出，所获资金用于保障项目顺利交付，故售楼部暂停销售业务，已购房业主仍可在售楼部正常办理相关业务。

非常的抱歉啊，这个视频来的有点晚了，前两天一直有粉丝私信我好几次了，让我拍这个身后的融创外滩一号交房了。那么这个项目的话咱们咱们都很清楚啊，在北城来说属于一个改善型的。但他所谓的改善啊，是分两类。改善 一位的话是他周边的大环境，因为融创外滩一号他所在的位置在滨河西路和新华西天交汇处，周边的大环境非常好。然后紧爱的街心公园，缝合公园，市政大配套。今天正好来到了这个融创外滩一号一期的交房现场，大家可以感受一下。就是一期的交房园林， 包括他的交房品质到底怎么样啊？我们去看看。刚才我们是从那进来的，是入户大门，这个是融创外滩一号的南侧的大门。一进门的话，入入眼帘的话就是现在我们所看到这个品官小品。呃，一七一现在总共有六栋楼，然后现在我们所在的这是属于南区，这边有三栋楼，我所在的这个地块都是大面， 一百六到两百多平米呢。他的产品在户型上都属于改善型的。那刚才我们也看到了我们往里走走这个园林来说，因为他这个 整体小区啊，楼洞比较少，所以说我们可以看到绿化，其实比较相对而言比较简单。包括我们可以看一下这个路面啊，路面像现在用这个沥青铺装的这个路面小区已经很少了。 然后我们可以看一下这个采光情况。呃，咱们就拿这种来说啊，目测的话这都是三十多层的高层，那么感觉这个楼间距的话，也大概就是五十米左右的楼间距。 像这种情况，如果我们想考虑的全天日照，全天采光的话，这个我们买房的时候至少在二十二三层以上啊，我们其实就能看出来是可以达到全天日照的。下面一点的话，基本上都会多多少少会受到影响， 包括我们看到这啊，有些朋友们可能不清楚这是个什么东西啊？这个是换热站，每个小区。我们买房的时候需要注意的话两点，第一点是这个换热站，第二点是垃圾中转站。 这个所在的这个就是换热站，他大概是个差不多两层楼的一个高度啊，就每个小区都有了。这个属于正常的小区里面。刚才我们转了一下，哎，有个小型的篮球场，这边有来活动中心打乒乓球的，包括休息的一些区域，那块是小孩玩的区域，咱们去那看看走。 好黑呀，这太正常了，天生就黑。原来我是我们公司第一黑，最黑的后来是我们公司又来了个小黑，从此我就成了第二了。来我们看一下融创迈腾一号这个儿童活动区域啊，虽然说是比较小啊，但是很精致啊。可以看到他做的这些。再次跟大家强调一下，因为他这只有三栋楼，所以说我们想要比较丰富的这种园林的话，可能性不太 不太打印，他做不出来。所以说情况就是这么一个情况啊。我们感受一下。呃，这个儿童区域隔壁的话就是篮球场， 刚才这个小区我们整体也转了一下，从地库到园林，呃，到他的这个小区的实际活动区啊，都看了一圈， 嗯，整体来说，这个小区啊，虽然说定位是改善型楼盘，只是他这个大环境，周边的这个公园，市政配套这些比较好。那么小区的环境我觉得稍微有点牵强， 因为小区他这个一期的话，应该只有三栋楼，这边做不出什么丰富的这种原因了。另外的话，小区里面你看这个细节方面，像这个沥青铺铺地面了，这种的话，其实在市面上已经很少用了啊，很少用了。所以说整体来说，就是外太一号这个一期的交房到底好不好，我觉得嗯，略微有点失望。 呃，就是产品是一个好产品，但是小区因为楼洞比较受限了，做不出非常好丰富的这种原理来啊。

太原又一个万人社区交房了，就是咱们融创的楼盘，融创外滩一号房子刚交一个月，咱们的药店、烟酒店、便利店都已经入住了，里面的商铺已经所剩无几了。这边商铺每间大概一百一十多平，面积不够，两间商铺可以打通使用。 全新的社区，全新的机会，各位老板可以速速来看，感谢大家的观看，再会！

融创外滩一号二期电位改造保护同时进行。

我昨天是看我朋友说的，融创外滩一号院二期又开始动工了，又是一个躺赚两千万的项目，那么各位要不要去打呢？我相信就算两千万压缩成两百万，依旧有人趋之若鹜。 很多人讲上市公司一年的净利润超过三千万的都屈指可数，那更何况这两千万是进到手的。那你去想想税钱， 那需要多少多少钱呢？那这个数学题就交给你们了。就这放开放开了半年啊。我觉得其实我看到大部分行业都不好，如果你觉得你的行业很好，欢迎在评论区留言。

看一下这边是这个，嗯，他是北区吧，二三四号楼，这是二三四号楼那个大门，然后那是五号楼以后跟三七的弯是转到一圈的 啊，以前说是没有这个路啊，然后现在后期又加了一个路，所以说就把这个把这个院跟这个院隔开了。现在这个院是跟三七要连到一块，后期啊，现在是只交付了，这边好多业主也是不太满意。然后咱们去里边看一下吧。 然后从这进来，这是这个二三四五号楼那个小院里头，以后跟那边那个三七是连成一个大院的。然后咱们看一下小区间的话，地面上铺的是这种， 哎呀，是不是食材这个东西，反正就这个材质的啊，然后你看，嗯，还行，这个材质看起来。然后我这的话是做了一个照壁 啊，做了一个照片，那应该是有有喷泉的，也没开。然后从左边过来是二三号楼啊，这边有两个楼，然后大家看一下，拐过来，到了单元门前的话，都是这种沥青路啊，沥青路，然后这边的话也是沥青，然后是杀这种各种的油漆啊，给你区分开功能区。 然后这个座椅其实看起来还挺不错的啊，到处都摆的这个座椅。然后除了这个立体面，就是这种地面啊，这种材质的地面，嗯，这个地面其实敷的还挺板正的。然后地方是楼，看一下绿化的话， 跟融创以往的绿化是基本上差不多的。其实院里面我感觉还有点将就，因为啥这个沥青院是融创一贯的风格，就学府一号院也是这种路面啊。所以说这个地方铺这个很正常很正常。看这个外面的话，其实收拾的还可以啊，还可以，这放了一个乒乓球桌。这个院 里面比较小啊，现在比较小，后期要跟这个三七连起来的话，就要大一点。包括五号楼也是正在建设啊。这的话是插了一个小门，小门，然后咱们去这个楼上看个房子， 这块看一下，这院小着就没啥看头啊，就是在这，你看这画的这个功能区对吧，小孩玩啊，或者是干啥的，都是沥青路边上直接刷的油漆啊，门前都是这种这种拼接。然后南边的话是院墙做的绿化，包括前面也是啊，咱们就不过去了。 然后这块过来你看一下，这个是四号楼啊，前面是五号楼，同样也是。呃，门前就是这么一个简单的一个绿化，包括啊路啊，还有活动场地。那块的话，以后会连通五号楼以及转过去的三期啊，和后面的二期以后可能会连到一块啊。以前的话是说这个院 跟南边那个院是在一块的，后来那中间规划了个市政路，这个隔开了啊。还有就是这个院里面有二号楼的业主跟我说他们的车库，他们的车库原来是在楼下，现在后来说要定到一号楼底下，然后一号楼现在也没有盖，说是三年以后才能交付。现在买了车库的，他说让停到那个院里头，临时停到那边，然后 你停车的话停到那，然后走，放了地面，从那个门出来，定定了这个门，然后再回家啊。现在因为这个车位也是特别的不满意啊。这是这个小院一进来啊，这个院确实现在不大，后期的话会转一圈，但是也比较累啊，你要走一圈的话 啊，然后咱们就出来了啊，去那个院里看一下，然后这是他这个院的一个这个地库出入口啊，这个已经做好了，那边的地库还没有做好。然后咱们去这个院里面看一下环境啊， 你看这个院里边的这个，这个门前的这些活动场地都是塑胶的，然后那边摆凳子，那边也是铺的这个食材类似的这种东西只有门前是柏油路，那边的话就基本都是呃，柏油路啊。然后这一块进来看一下，这个院的标准远远要高于那个院的标准。看起来 啊，咱们看一下这个院教的是怎么样，这个院也教了没几栋楼啊，也不大。然后看绿化的话 还可以啊。这个路段的话就是融创一万的风格，这个变不了，没办法，融创啊，就是这这个风格啊， 来的时候实验室的，然后这有一个小路，这个小路做的挺别致。这块过来先看一下这个楼前， 这个以后那边的话应该是个小路啊，是个小门，他的话也是做了一个门前的 活动场地。咱们对比那个院，你看下这个院除了这个路就是塑胶的对吧，那面就是路，是沥青路，一块扑过来就给你刷了个漆。这标准确实是不一样啊，可能那会卖的时候标准就不一样，还是后期做纸做成这样的啊。然后这种你看明显好看的多，包括这个绿化。 然后整体看一下这边这个感觉的话，其实还是挺好的啊。我从这个交的这个小区，这个环境还是挺不错的，看起来 啊，没有那么差，但是那个院的话，确实业主说是很正常的啊，很正常的。然后两段咱们我给你们对比的看一下啊，他肯定是有区别的。然后这块也是你看像地面的话，路面都是这种， 这你这是食材吗？啊，我现在还没搞明白。有的是瓷砖啊，真的是瓷砖，我那天扒开底下看了，这么厚啊。然后就是那种瓷砖啊，瓷砖材质啊，有的是石材，石材是能看出来， 这个一是比较厚，二是材质不一样。然后从这块过来看一下这个楼我之前就来过，我就上去看过一百一百六的房子，然后垃圾桶这个档位就不行了啊，还不如那个长风一号的。 其实这个小区你看档次，包括这个入户大洋门啊，包括小区的绿化了，其实感觉还没有这个长虹一号这个标准高啊，但是他一会卖价的话， 定位好像是比那边要高一点。嗯，看一下这边这个绿化看起来还有那么点意思啊，而且是没啥太大感觉吧。他这个绿化确实是比较简单的， 咱在这个院里面路小，绿化多啊，看起来还挺好。还可以啊，你看这边是说是树种的，相对来说要少一点点。然后这是小区 刚进来的一个大门上进来的一个水系啊，就这一个水系啊，然后这个院就是从这就出去了，以后这院里面就这一二三栋楼啊，三栋楼哎，这也是一个水系，迎宾水系。然后这块以后是一个南大门，这个院南大门那面的话是二七啊，二七 咱们从北门进来的啊，就从南门出去了。以后朋友人脸识别，然后刷卡。 这是一个大唐啊，相当于一个入库大唐，比较简单啊。 看明白了吗？大家整体评价一下吧。园林什么的其实还可以啊，就是那两个院的差距比较大啊，感觉我不知道为什么会有那么大的差距。整体还行，家里面装修的话，其实也还可以啊。也还可以。嗯，小毛病是必然的啊。但是整体来说， 装修质量是还是相对来比较过关的。嗯，就是 物业费这个地方收了两块八，但是那个管理我看见相对来说比较一般啊。而且院里面的卫生对吧，不管交不交房，卫生有点差，就说明你这个物业费收的没有起的作用。

然后到这个楼上看一套房子啊，这个是个北入户的哎，南入户的啊，他这是最北边一个楼南入户。然后整体这个小区里面的单元门都比较小啊，都是种小单元门。然后二层以下的话是罐子食材，嗯，进来看一下，这是做的入户之前做的是吊顶， 然后信爆箱，上面的话是跟外墙一样，这是大理石。然后那跟外墙一样，这是楼宇对讲啊， 有人说这是肯德基门啊，这个门其实不大，进个大家具估计都不好进。这个单元的话，然后进来依旧是做的二级的一个吊顶，然后墙面的话是墙砖，地面的话一直他这个地上一一号系的都是铺的大理石啊，这个都是大理石， 这个标准比较高，而且还做的拼花对吧，做的拨打线，然后这边过去是一个电梯，这边过来又是一个电梯啊，然后 这这是电梯一楼电梯厅是做的这种啊，石膏板的一个吊顶啊，然后这块电梯间就是个这一楼小伙，他是包起来。然后咱们去楼上看一下， 然后这块是电梯，看一下电梯的顶比较低啊，进来感觉，而且电梯也不是特别大，比较小啊，现在比较小这个电梯啊，然后电梯是用的，哈哈，看不见了啊，看不见了，应该是融创一贯那个叫什么通力的电梯啊。 嗯，然后是做了这个木工版的一个包裹啊，包括外面的话，这是打的广告， 电梯是不大啊，也不高，你看这个顶多低，我伸手就能够得着。然后这块是电梯出来啊，咱们看一下啊， 首先是看到的是卫生有点差啊，这个刚交房，这个卫生跟人家保利的就不是一个段位了啊。保利那个。 嗯，最起码卫生给你打扫的是没有问题的。你看这个保暖，差哦，卫生不太好。然后这贴着两个电梯供着电话，就是可能这个电梯有时候会存在问题。然后看一下这边电梯，进行到了一个简单的一个吊顶， 看我毛毛躁躁的。你看这做工也是非常粗糙啊。我现在是在二号楼。然后你看一下老婆，这人确实是比较粗糙。然后就是个小本本。咱们这边先看下楼梯， 相关楼道，看起来还可以啊，还可以看，相对来说比较整齐。而且地板上还做的这个楼梯，楼梯上还做的这个防滑线啊。但是有些地方的处理确实也是比较一般啊。这的话感觉没啥毛病。然后咱们去里边 看一下楼道，也是断桥的窗户啊，断桥里的窗户转过来看一下，先看一下路虎吧， 灯啊，黑灯啊。然后墙面的话是黄色的墙砖，地面是黄色的地砖做的拨打线。不得不说融创这个公共区域，你这个交往的标准是比较高的。好。但是看这个做工的话就是 呃，可能是卫生没有打扫干净啊。你看到处都是毛毛躁躁的。这块还做了单独这个大石膏线的一个吊顶，相对来说要好看一点啊啊。然后这的话是入户门，入户门看一下卫生有点差，卫生有点太差了。 这个卫生他就是物业的问题。然后这跟这个盖房子的施工方式没有什么太大关系，这是一个消防通道。然后这是连拉，咱们看一下外滩一号的连拉，这个 是一个铝合金玻璃门啊，这是肯德基门的。然后这边看连廊，地面是水泥地。这个有点差啊，有点差。一般像融创的都是铺的小瓷砖啊。我记得像这些都没有给人家处理， 特别的难看啊。这个面上处理的这个灰栏杆的话是个这样的，然后外墙看一下，做的是这个。这好像有人给我普及过。也是真时期啊。看起来不像涂料。你看这是比较粗糙，而且也不平啊，不要那么显那么特别平。主要是卫生打扫的太差了啊，太差了。 看一下这个卫生，又体验出来这个物业的问题了啊。这是物业的问题了，包括这些管道。你看这个设计的就是消防管道吧，应该是怎么弄到外头或者是排水管道，还有这些细节的。前面。 然后咱们看下这边的地图，同样这边也是人楼道里面特别的脏啊，特别的脏，但是比那边要稍微好一点。 看一下他没有经过做过这个大开荒，那就是简单的做一个打扫和电梯，以后就是这种不锈钢放的一个包裹。这是他楼楼内，就是一个公共区域展示啊。然后小火山也是特别丑啊。嗯，看一下 就是其他楼的不知道啊，就是这个楼的吧。看见这个。哎呀，反正做工啊，确实不够细致。你看那些垃圾都在那飘着， 在收黄之前不应该收拾收拾吗，都没有擦干净啊。你看那个收黄油，那有点有点不平是吧。他也不平，包括下面的也是，墙面也是啊。在这个外地面我肯定也没有显得那么高档。 嗯，比较一般哈。这个是二号楼的啊，二号楼的。然后其他楼什么地方我不知道啊，咱们就只看这个楼现在啊。然后大家来点评一下啊，看看这个公共区怎么样。 还有就是他家这个设计其实我感觉没有问题，你看像你家这个公共区域对吧，都做的拨打线，是不是做的这个，呃，区分开的这个感觉。然后但是这个外穿一号这个细节确实是 差啊。看见比较差一点，可能是施工没施，没施工好。

融创外滩一号一百二十八的户型今天过来量尺，呃。四月份交房了。