杭臻源筑开盘经历了什么

今天呢，我们又来到了金沙湖杭珍原住这个小区，这个小区会在二四年六月份交付，离下沙天街呢只有大概一公里的距离，那我们的地铁口也在六百米之内。 这是我们的一百零五方中间套的户型，那他的装标是四千起步的。 这是我们的双阳台，非常舒服啊。那这里是三万七千五的一个现价，就在马路对面，现在拿的低的话就是要三万八千五了，而且其实面积可能会更大。这是我们的工位啊，装标都是非常高的。这是我们的朝北小房间， 主卧啊，主卧非常大，看一下那看房的话非常方便，欢迎联系。

开年盘货第二期融创呢，是在二零二一年进入到杭州的，到目前为止，在这片土地上，他已经开发了超过六十个项目，产品类型可以说是相当的丰富啊，涵盖住宅、商业、 tud， 包括未来社区等等。 代表作也挺多，时代奥城啊，颐和园啊，还有一号院，侯朝府等等。新的一年，在杭州的购房者面前，其实呢，作为融创业主的这个机会还是挺多的。来看一下啊，今年呢，融创在杭州市手握十个项目。 豪语问呢，也算是一个供应大户了。来看到这一张表格啊，非常明显融创呢是喜欢痊愈覆盖的。而且具体来从这些项目当中总结他的一个拿地规律也是很明显了，他非常的注重轨道交通啊。或者呢，他要拿到的项目是自 是有非常丰富的这个商业综合体的这样一个性质的。比如说来看一下拱术的这两个项目啊， 新项目啊，我们看到他离这个地铁站相接四路站呢，也只有五百米左右的距离，这个距离其实很舒适。而且呢，又是主城很核心的这样一个位置啊。相对于主城核心其他的板块，这个板块其实目前还是处在一个主城挖地的位置了啊， 说他的性价比还是挺高的。另外呢，万荣城就是一个非常典型的生活便捷的综合体项目。钱塘区四个项目啊，可以说今年在他的总体项目当中占比还是挺大的。要么呢是地铁上盖，要么呢是自身的一个商业综合体。 特别要提到的是这个大江东的云帆未来社区，在杭州的四批这么多的未来市区当中，这个项目还是非常典型和值得关注的。前提销售 很不错啊。目前他的住宅已经全部销售完毕了。好。再来看到萧山的另一个项目森与海，可以 说这个项目也是造成式的一个大盘了。如果说你一定要在杭州买房，但是手上的余款又不多的话，哎，他是可以重点来考虑。这是我目前看到呃，算是在杭州范围当中啊，价格相对比较低的这样一个住宅。 那如果说呃这个价格低，是不是就特别远呢？要说距离哈，我觉得他很适合滨江阜阳上班的朋友了啊。从他的项目到滨江的话呢，差不多驱车三十分钟左右就可以了。 当然，他有自身的软肋，就是周边的配套目前看来还是比较滞后的。好在呢，他自身是有丰富的配套，所以说你也可以当成旅游地产来买吧。好，来看一下他今年的一些丁艺产品了。重点来看到的是临安啊。我们看 这个项目，它主要的产品是以这个洋房和排污为主。而且呢，洋房的单价两万不到，还不限购啊。 阜阳两个项目，一个呢是行缓未来社区大盘，另外一个呢，是在阜阳东州地铁六号线直达的。所以说，两个项目的优势也是不言而喻了。总体来说呢，今年融创在杭州特别高单价的项目还真没有啊，最高一个也就五万不到。 这样的打法呢，很像滨江房产早年亲民品质性价比路线，所谓活水才能开。取码更多盘货信息关注我，下期见。

那有爱的人有家。大家好，我是九哥。一线金沙湖景滨江打造纯改善楼盘，现价仅要三万八千三。 下沙历来不缺新房，缺的是高品质的改善型的大盘。走，我们到里面一进到了解一下。

五月二十八号开始交付的，加班时过来，真的就是感觉我都淌水过去的。六月四号就是大面积的连这个门口，整个小区就跟感觉能开船进去了。 一就是说我们在这个景观除草的过程当中，呃有一些井盖是被覆盖了。第二呢，就等于说是呃局部的四处。在这个问题 发到水投诉了之后，呃开发商说是市政的水管到万之类的。

带大家看一套房子啊，丽水情怀原著曾经也是啊，比较热门的一个楼盘啊。嗯，然后我们看到啊，这一条全部是门面，再往那个西边啊，也就是一品丽城，对面也全部有水果店， 饭店，奶茶店啊，应有尽有。下面我带大家看的这套房子呢，啊，房东现在想把它卖掉啊，当时高峰期买的啊，这个亏就亏了。然后带大家看一下啊，电梯是从这边出来的啊，亏也就认了啊。 然后我们看一下这个房子，这个当时交付的时候不是这样子啊，房东把他整屋啊都换掉了啊。 然后我们看一下，连厨房的柜子啊，橱柜吊柜也全部装好了啊，这个一共后期二次装修又花了十几万啊，当时交付的时候可不是这样子 啊。然后这个是一套八十九平方的三房的一个设计，进门的柜子是做好的 啊，然后墙上的墙布啊，是后期自己贴的啊。我们看一下他这个，这个电视背景墙做的也非常大气啊， 这个特别适合刚需啊，拎包入住，我觉得呃，像刚需买一套这种小三房啊，还是非常合适的啊。然后他这个是三个房间， 一共是做了三个房间，柜子也都是打好的，做好的啊。然后看一下主卧室，主卧室的柜子也是做好的啊，他这边还做了一个小的投影 啊，然后这边是朝北的啊，朝北的这边有一柜子也全部打好的。然后这边是做的一个榻榻米啊，当然平常用不到，所以他也就把上面堆了一些东西啊。但是是做三个房间是呃可以做的啊。原来交付的时候这边是有一堵墙的，然后他把这堵墙打掉了， 扩出去了，也就是做了一个三房的一个设计啊。然后我们看一下他这个卫生间， 卫生间啊，就是实际拿到手的样子啊，卫生间他也整体的换了一下。

杭州主城区七十年产权的房子，仅需一个月社保可以买，周围大型商场就有六座，地铁口就在楼下一号线，而且是区政府板块，位置相当优越。来感受一下。这边是您家的起居区，起居区过来是一个工区，卫生间所见即所得。这一块是您家的一个宝宝房。 隔壁就是您家的主卧，主卧赠送的大飘窗以及衣柜，还有这个干湿分离的卫生间，都是所见即所得。而主卧的这一块就是您家的一个次卧，次卧带有一个联通式跑道阳台， 次卧阳台联通客厅。来从这个角度感受一下这个在主城区一个月社保的房子，你爱了吗？如果你喜欢的话，就借用你发财之手，给我点一个免费的关注，非常感谢！

我们用橱窗给窗户另一边的人讲一个故事。为什么？ 为什么我们不能住在橱窗里？为什么我们的生活不能像橱窗设计一样讲究设计呢？他可以极具美感呀。每一个事物的陈列和摆设都是可以考究的，多一分不行，少那么一厘米更不可以。 这橱窗吧，得成熟，而且方便。没错，我们放在城市。这就是一个城市的橱窗，也是个封面， 出门一公里，什么都有，还能拍照。一个极具新鲜感的 城市。橱窗，他得好看，好看到在家就跟度假一样。度假的橱窗有意思。盐湖最好，什么梅湖噪音， 这怎么是胡闹呢？我们肯定不是住在城市，而是自己的生活圈。生活圈嘛， 得舒适啊。把橱窗变成风景。黑也行，就用灰色，经典还不过时。板材要轻盈的，通透的，还要溶于自然，不突兀。 有格调，有个性，还要有细节的。整体设计，让生活开出一朵花。氛围感、体验感、精致感、好感、美感。嗯，就照这么设计， 回家就美了。生活就是一个橱窗，它吸引了我，也吸引了无数来到这个城市的人。橱窗里的每一道风景，都可以是你的甄选。

让我透露太， 我把往事留。

太卷了！在号称代表苏州城建最高水平的吴中太湖新城，又一个大平层项目即将售开，入市即出圈，也是没谁了。没错，他就是苏州当下在售楼盘中，距离太湖最近、产品最纯粹等世纪金源近乎援助。不得不说，凭借不可复制的弯曲资源，当下的吴中太湖新城的价值可谓水涨船高，也成为很多苏州老板改善置业的新同行。 片区产品也是乱花渐欲迷人眼。然而，直接把优势直摆写进名字里的进户援助，不但共享板块配套红利，临近规划中的华师大苏州实验学校，独享太湖一线生态，而且在产品打造上也是下足了功夫。 首个三百六十度观景体系、森奢系主题示范区、地库星空顶主题架空层饭会所、 gy 全优家的产品净化全户型独立门厅，入户通铺一米八长的大块地砖，可以说近乎援助。在打造纯改善小区方面真的是诚意十足。户型上全部一百四十三平起步，就连最小户型都做到 到了近十四点三米。南向四开间的大面宽约四点八米的客厅，面宽近七点八米双联阳台，二百七十度环木看湖视野， ldkg 一体化设计星级主卧套间配全景飘窗，直接让太湖美景变成了成婚四季里的日常风光。总的来说，在新城板块真正的太湖旁 上车，一套双城头联合打造，拥有国际经济 vo 认证，真正纯低密、纯改善的大平层产品，真的很香。项目有且只有四百四十套，感兴趣的老板千万别错过。好了，关注我，带你了解最真实的苏州楼市。

花一千万买靠近墓地的房子，有没有考错啊？但这就发生在天河，你怎么看？没错，今天和大家聊聊世纪金源天河原著。 先说结论啊，这个盘自住没有问题，毕竟天河新房，而且进租城已经足够稀缺，更何况他还是四十四万方大社区配套，有一所九年一贯制的学校。不过这里呢，不适合投资，因为弱势项太明显了。 第一，名气小。世纪金源是一个外来房企，在广州知名度不高，而且地块本身几经倒手，有过停工，形象受损。在这个网红经济的时代，很多时候知名度比产品本身更加重要。第二，道路窄。小区门口仅仅是一条双车道，以后堵车可能会成为常态。虽然听说未来会有四车道，但并没有时间表规划这个东西 不能太当真。再一个，靠近陵园。项目中高层大部分朝向多少都能看到目的。这点虽然对生活居住没有实质性的影响，但还是会卡住部分需求的客户。 整个板块这个界面啊，这么多年一直没有太大改善，包括周边的这个二手房，这些年也没有太大涨。还有天河援助，距离地铁不管是堰塘站还是天河客运站都挺远的，都在两公里以上的。 尽管以上种种啊，但是因为地段比较好，还是挺多人关注这边。之前阳光城操盘的时候，吹风价是高达十万的，现在真实承接到大概八万左右。收回项目啊，首推是九十三到一百四十二方的三到四房 户型还可以。选筹方面呢，建议等等后续劳动吧，毕竟是世纪金源在广州的第一个项目，肯定要做好口碑的，后续劳动的产品和性价比应该会更好。所以你们觉得怎么样呢？我是小杨，关注我，一起了解广州楼市。

市民监督团市民在监督前两天我们节目报道了临平区的上塘原住小区，刚交付就被业主们发现了很多问题。除了路面排水不畅，地下车库潮湿渗水，业主们还对小区的景观设计提出了质疑。这边可以看到是有个海棠草坪的景点， 然后这里是我们的整个海棠大道，包括这里有一个海棠阵列。除此之外的话，可以看到在我们的五号楼和八号楼之间，是有个趣味的篮球场。然后在我们的六号楼和九号楼之间，这边是有个小孩的活动中心。 这是上堂原著小区，开盘售卖时，销售人员介绍小区的画面，绿化、景观布置的很漂亮。然而今年五月二十八号，业主们来收房时，却发现实际交付的样子和沙盘上有差距。你看，这是他宣传的这个图片，实际就变成 成个篮球场了。我们沙盘上是没有这个沙坑的，这是开发商做的一个小孩子玩的一个沙坑。这个沙坑呢，里面都是泥巴，小孩子根本就不能进去玩的。相当于小业主诉求就是还给我恢复到原来的绿化。业主们说，沙盘展示的东门入口处的海棠草坪变成了一个沙坑， 七号楼北面的绿化变成了羽毛球场，七号楼南面的海棠阵列也变成了一个篮球场。就等于是我们西藏啊。 一栋楼的前后左右都规划的是体育场地的话，这个合不合理？我买的是西边套，就是为了开完窗户就可以看到这个海棠大道，结果现在一焦黄，连海棠树都看不到。在哪里哪有海棠大道？这个虚假宣传也做的很厉害。 对于业主的质疑，开发商是这么说的沙盘只是一个，就是初步说明你我这个状态，我景观深化的过程当中是可以完善的，都是以最终以沙盘为准的。这个在沙盘上面都已经有 提示的。第二个问题就是篮球场上面我交付的现状就是这样子，我们是合规的。但对于这样的回复，业主们不认可。因为有业主提出，河沙盘存在出入的羽毛球场，以及七号楼南面的篮球场。 五月二十八号交付前是一片绿化，看了吗？这个是之前五月八号的时候拍的，这个景观已经照好了，后来连夜他把它平掉，造成个篮球场。为什么呢？不知道。找开发商一要图纸，他画了两个篮球场，现场施工报规的话，最后是按景观的施工图纸是报归的。所以说这是开发商他明显的忽悠我们拿这个建筑图纸。 他的建筑图纸呢，只给了我们一张平面图。这个平面图很明显就是跟着现场临时又画的一版图纸，所以说这个图纸肯定是不能用的。他又发了我们景观的实用图纸，这个图纸什么都没有，只有一个天都实验的名字，社区院也都没签字，没有红章，没有报规的章。 开发商提供给业主的两张图纸上，确实画着两个篮球场，而羽毛球场在建筑平面图上则标注为公共体育设施场地。不过，记者从临平新城开发建设管委会提供的报规图上看到，只有七号楼南面这一个篮球场。我们当初审批的是有一个是篮球场 啊，那么我们去验，我们就是根据图纸篮球场的这个位置去验收的。那么现场业主说是不是这里还有一个对，那么这个他在上面有写小区景观与景观专业设计图纸， 所以就是相当于这个篮球场后期的制作也好，或者说在沙盘上有所体现也好。他是在景观二次生化的内容里面，第二次生化的话，是又需要我们这边来做一个审批吗？我们只要跟控规图植物吻合，就可以满足竣工验收的条件。 上多了一个篮球场，是一个双人篮球场，这么大的一个东西，这个肯定要公示过的，而且你的不利因素里面也没有体现到这个东西。我们的诉求就是按图施工。我们原来这个位置就是体育场这个方框呢，没有写篮球场的这个方框上面的肯定是一个 公共体育用地。然后呢，当时为了这段效果，他把他移了一下。现在呢就是跟规划上面的，说到底就是不服的。后来就是规划发现这个问题他，然后我们又把体育场做回去， 规划是符合景观里面的，最后面就出现了偏差。景观生化图上面有显示吗？两个篮球场这样的。 根据开发商的说法，沙盘标注的七号楼东面的这个趣味篮球场，他们一开始就建设完成了，但是因为被规划部门发现与爆归途不符，所以才紧急把南面的篮球场改建出来。如此一来，季满 满足了。沙盘又要满足暴规图。小区里就如目前的样子，多了一个篮球场，但是开发商表示这并不会影响小区绿化率。如果说他们说提出来要有一些变更的，那么大部分人支持的我们肯定支持。 对于这么个可以更改。也就是说对这次的问题显而易见出在开发商身上。因为如果完全根据报规图来制作沙盘并且展示，而且按图施工，那就不会出现后续这么多的问题。 那现在既然因为各种原因出现了批漏，被业主们发现了，也该积极解决，而不是逃避问题遮遮掩掩的。所以接下来希望开发商能够在符合要求的前提下，听取业主的意见，进行相应的整改。

大家好，我是主播小月。今天我们来聊一聊南京三大热心盘。 保利河西南基幺幺四案名为银河云台，原著由宜居操盘，项目售售楼处设在河西中部颐和远景售楼处，样板间正在打造中，预计将在五月份公开。 宜居燕子基及幺幺九爱民定为宜合四 g， 由宜居和华发联合开发，户型界面约八九一百零八、一百二十八一百四，项目预计四月公开。售楼处与样板间位于原燕溪台售楼处。 招商季二十四地块按民曝光定位为招商局中心，其住宅部分则命名为招商局中心，真近预计将于下半年开放售楼处，我们下期见。

今天来打卡杭州小三亚金沙湖公园旁的品质住宅。地铁一号线下沙溪站双宾街旁，吃喝玩乐一气呵成。 进来欣赏下。一百零五方，三房两厅两卫，方阵开阔。入户右手边就是玄关柜，左手边阴形设计 厨房，往里走是餐客厅，大气明亮，家庭聚会空间感十足。南向双阳台，打打高尔夫绰绰有余。卫生间干湿分离， 和阳台相连的次卧，采光和通风都很赞。对面是一个小次卧，做个儿童房或者书房都很好。再往里走就是一个套房设计的主卧，带了独立卫浴以及步入式的衣帽间，宽敞明亮，还带了我很喜欢的大飘窗。这样的房子你爱了吗？