中国哪家银行为恒大国外担保
当天晚上，中国人民银行、证监会、银保监会也都连夜对恒大集团出现的风险事件做出了紧接会议，并且还放在了各部门的网站首页。可以说，恒大的这一则通知无异于在各大金融机构投下了一枚重磅炸弹。那么昔日的房地产巨头横挡， 为何会沦落到如此境地呢？中国人民银行对此类问题做出过回应，恒大集团出现风险的主要原因就是自身的经营不善和盲目扩张。当初许家印靠着房地产行业野蛮生长的时期，赚的是盆满钵满，甚至登上了国内首富的宝座，但是这种资产的迅速增长，让许家印越来越膨胀了。 恒大集团上市的第二年，许家印就收购了广州队，成立了广州恒大足球俱乐部。足球俱乐部有多少钱就不用我再多说了吧。不仅如此，恒大还涉及了矿泉水、量楼、互联网等众多领域，甚至还进入了以烧钱著称的新能源 汽车领域。要知道新能源这个行业全球基本都处于起点，没个三年五载的投入根本就看不到成果，就连在这一行业遥遥领先的特斯拉，每年的销售利润都没有研发投入的钱多。本来房地产就是一个高负债率的行业，恒大还涉及了这么多烧钱的行业，导致恒大的债务直接爆表了。 再加上房地产已经不再是当初那个野蛮生长的时候，从房住不炒的理念提出后，李嘉诚、潘十一等众多房地产大佬纷纷停手调整发展方向，也就许家业还在大肆买地。 这一操作让恒大变成了坐拥二点九三亿平方米土地储备的庞然大物，在全国二百二十三个城市，有七百七十八个在建项目，可关键在于，恒大建房的钱都是通过高息融资换来的。我国的债券利率普遍为百分之三到百分之四左右，可是恒大之前在香港发行的债券利率 竟然高达百分之十，这就导致恒大的债务就像雪球一样，越滚越大。恒大滚的越大，许家印就越膨胀。但凡事都要有个度，而有关部门规定的三道红线就是房地产行业的度，而恒大的膨胀触及到了红线，甚至是三线全彩。这次导致银行不肯借钱了， 恒大的资金链也就断了，许家印也飘不起来了。落地后的许家印发现，恒大的债务已经高达近两万亿元。许家印每天早上醒来的第一件事就是思考怎么还银行三个亿的利息。在二零二一年十一月四日 恒大的内部会议上，许家印爆出了一组数据，从二零一六年一月一日到二零二一年六月三十日，在这五年半的时间里，恒大的支出高达五点零一万亿元，其中归还到期贷款和利息共计二点六一万亿元。也就是说，咱们现在看到的负债还是恒大还完之后的。在爆雷之后，许家印通过 卖个人资产换回了七十多亿资金用来还债，但是相比于恒大近两万亿的债务来说，只是杯水车薪。华兴资本的首席经济学家李光宗在采访中说到， 实际上，自从恒大出问题以来，市场上一直在等恒大违约的具体时间点，这么长时间以来，许家印通过变卖个人资产，多次在最后时间点上偿还美元债务，延迟了违约的时间点。
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04:47查看AI文稿AI文稿对恒大最大的问题，当时借的是美债，美债呢，正常来说是在海外借的，在海外借钱呢，正常来说他需要担保，那谁给担保的呢？国内银行做担保，内保外贷就是这样的，国内有担保的，完了在外边借的钱， 国内的银行呢，又拿他的这个资产做的抵押他这些在建工程了，或者是已经建好的一些房子了，这些做抵押，一旦许家印不还钱了，那就找担保房。国内银行是担保房，那国银行拿的资产是啥呢？都是烂资产。许家印现在是圣经银行最大的股东， 占了百分之将近四十，欠了这个银行多少钱呢？将近两千个亿。那深圳银行又把这债务又转价了，又卖给谁了呢？卖给辽宁国资了，辽宁国资这一块呢？再把这个结了，我辽宁国资接手之后呢，也没这么多钱再发债务票据，债务票据最终谁再去买单呢？银行 银行再把它买了之后呢，就相当于叫逆回购，就形成了一套资金的新的一个流向，那这个新的资金流向呢？实际相当于变向了全国人民买单，人民银行代表国家利益。所以呢，现在国内这房地产的事呢， 本质上如果都是国内的事，他就像肉都烂在锅里面。没问题，因为国内现在光城头欠的钱六十四万个亿，比那个许家印两万四千个亿要大了三十倍。 但这件事来说，内债算不债？不算债，内债本质未来都是可能是我们的税收手段。但是现在呢，许家印这事实际涉及到境外， 他境外这块呢，我们负的债，真正的钱，我们要帮许家印还美元的债务，国内银行掏钱，而且掏的都是美元人民币印出来不好使，得需要掏美元。大概是这样，因为用美元做的担保嘛，所以这些 相当于他变相的窃国了。许家印出的事是在这上，如果是两万多个亿，那其实这件事来说，对国家层面说不会去抓他两万多个亿吧， 一定是在这过程当中，有人挣了钱，也创造了 gdp， 也创造了税收。看最大的受益人士，他买过各地的政府的土地，土地这块都已经有增值了， 其实在这块各地政府是一个最大的受益人。房地产里面成本结构里面最大的是土地和税费，这两块土地加税费得占到百分之七十左右，那建筑商成本可能就占百分之十左右，那剩下房地产利润来说，可能不到百分之十五。所以房地产这这些年的策略，这二十年疯狂增长， 全是啥呢？低毛利，高周转，全这样一个方式来干，相当于快消品模式在干房地产行业，一旦这个高周转玩不下去了，低毛利啊，那肯定是亏钱。 所以大家一看，房地产商越大，怎么亏的越多呢？是因为啥？他是低毛利的一个玩法，用的钱的成本很高，因为房地产商大多数银行是直接不能贷款的，国家早就有限制，不给房地产企业直接贷款，所以房地产得通过影子银行去贷款。什么影子银行呢？就各种信托公司， 房地产拿自己的一个建筑项目做抵押，到信托公司去发信托，那信托再去把这产品卖给谁啊？再卖给银行，最终还是用了银行的钱，但是不能直接在银行的用，像用了信托的通道，那通道不是白让你通的，要交手续费的。所以这样的变相增加了啥房地产的一个融资成本。 同时呢，在这一块来说呢，很多底层资产呢，也变得不优质。因为银行如果直接审核的时候，他对底层资产要求还是比较严的，但一旦他中间相当于加了一个担保公 司，信托公司就相当是个担保公司，在做产品的，他在做一些包装和美化，就是银行在看的时候就没有那么严了，反正你帮我做了审核，我就对你就行了。我不是直接对开发商的，尽管是顶层资产，最终是房地产项目， 所以我们大多数开发商就这些年疯狂增长的，不是银行直接给房地产出租去送钱，是通过影子银行、信托公司来完成的。那只管新规之后， 这个通道被掐死了。所以为什么这两年房地产商从一八年到现在集中爆雷呢？因为数学的管道信托资管新规之后不允许给他们再贷款了。 那房地产上输血唯一一条管道就是卖房预售，特别预售。这种模式是啥？因为很多他们摊的铺的大，不是说都建好再卖，全都是一挖坑，不管房子封没封顶， 只好搞好银行关系，银行那边按揭就给一些购房的散户发放了，这钱就流到开发商那个账户上去，这条管道没有被切断在这里面呢，老百姓是买涨不买跌的，一旦说有大开发商烂尾了，大家就谨慎，没谨慎都不入市停几个月， 那开发商就受不了了，因为开发商还有一些民间的集资的渠道，或高利贷、小额贷款等等，这些渠道这个资金成本就高到离奇了，可能百分之二三十都有就超过利润了。所以为什么开发商就这两年说咋不挣钱呢？他正常经营的是毛利润是百分之十五，一旦说借了贵的资本，这事就房子卖掉也赔钱。
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04:56查看AI文稿AI文稿境内银行为恒大发行美元债提供担保，恒大再用境内的不动产返担保给银行。一旦恒大违约，境外债权人就会让境内银行还钱。境内银行替恒大还债后， 只能拿回一堆已经贬值或者烂尾的楼盘，这就是以额传额的内保外贷。为什么说是以额传额呢？因为有很多不符合逻辑的地方。一、银行不会做这么高风险的业务。 恒大美元债的利率相当高，在百分之八至百分之十五之间。对于银行来说，贷款和担保的风险是一样的，银行自己直接借给恒大不香吗？前者有百分之八至百分之十五的利息收入， 后者只有百分之一至百分之二的手续费。二、有银行进行担保的债券，理论上风险很低，利率不可能那么高。三、如果境内银行提供了担保，境外债 债权人直接向境内银行追索，也就不存在境外债务重组的问题了。恒大发行的美元债，实际上是一种垃圾债券，也叫高息债券。这种债券起源于美国。在美国，债券通常分为政府债券、 投资级公司债券和非投资级的垃圾债券三个等级，票面利率依次提高，风险越大，收益越高。 垃圾债券的利率高，是为了弥补违约风险。历史数据显示，垃圾债券的违约率一般都是个位数，不超过百分之十。如果做一个投资组合对冲违约风险，总收益率还是较高的。因此，垃圾债券很有市场的，百分之九十五的美国公司发行的债券都是垃圾债券。 恒大发行的美元债分两种，有担保和无担保，无担保债券的利率相对高一些。那么恒大用什么担保呢？ 是旗下境内子公司的股权，不过一旦违约要到境内打官司，手续很麻烦。为了消除债权人的种疑率，恒大在香港成立了一些空壳子公司，将境内子公司的控制权转移到这些壳公司名下。将来万一违约了， 境外债权人可以比较容易的取得香港子公司的股权，从而间接控制境内子公司。但这种模式也有风险，用来担保的境内子公司并非直接被香港科公司持有， 中间往往还有很多层级的股东，链条很长。如果许家印派人神不知鬼不觉的将最核心的底层公司的股权转移到恒大系其他公司名下，再以此向金融机构贷款，境外债权人是很难及时发现的。 事实上，徐老板就是这么干的。因此，无论有没有担保，恒大美元债的风险都是一样的。那么，狗 买美元债的有什么人？一、徐老板自己。二零一八年十月，恒大一共发行了十八亿美元的票据，许家印及其全资控股的新兴公司购买了五亿美元，票面利率分别是百分之十三与百分之十三点七五。 除了高额分红，高息美元债也是徐老板掏空上市公司的一种手段。在爆雷前夕，恒大不断拆东墙补西墙，就是为了优先偿还美元债。因为根据美元债调条款，一期违约就构成交叉违约，债权人可以直接申请破产。 此外，徐老板自己也是债权人，优先偿还美元债也是为了他的个人利益。二、海外金融机构，这是恒大美元债持有人的中坚力量，包括贝莱德瑞赢、 ubs、 汇丰银行、法国农业信贷银行等知名金融机构。三、海外养老投资金 基金，包括美国和日本的官方养老投资基金，所以徐老板润到国外也没用。四、恒大高管恒大美元债当年在发行的时候可是香饽饽，十分抢手， 肥水不流外人田，高管也获得了一些份额。恒大的二把手总裁夏海军一共购买了一点二八亿美元，票面利率百分之八点七五至百分之十一点五。 二零二一年上半年，夏总裁悄悄的抛售了所有恒大的债券和股票，套现十一点八亿元，其中美元债套现五千六百六十八点八万美元，出售价格不到面值的一半。亏这么多也要卖，因为他知道恒大就要爆雷了。五、 许家印的老朋友二零零八年，许老板在最困难的时候，通过除大帝结识了香港的一帮富豪牌友，给他很大的帮助。为了回报老友，恒大 大高息美元债都给他们留了一定的份额，其中港星狙击手大刘刘峦雄夫妇至少买了十亿美元。此外，他们旗下的中玉集团还在二级市场买卖恒大美元票。据二零一九年，恒大负面消息不断，美元债暴跌， 中玉集团折价百分之十至百分之二十买入一点七亿美元，一方面有百分之二十至百分之三十的收益率，另一方面还可以支持老朋友许家印，何乐而不为？然而， 炒股炒成了股东，炒房炒成了房东，这帮朋友们玩着玩着就玩脱了，不是割肉止损，就是烂在了自己手里。截至十月六日，恒大仍在流通交易的九十美元债券价格只有二点二至二点四美元，相比一百美元的面值亏损了百分之九十七以上。
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01:40查看AI文稿AI文稿恒大集团老总许家印这个卖国贼，原来在美国签下的所有债务，竟然是中国人民银行联名多家银行担保的。怪不得呀，许家印要向美国申请破产保护， 他利用了中美博弈的形式下，或国家对立，或人民对立，许家印一旦申请破产成功，他所欠美国的债务啊，就由中国银行或这些担保公司来偿还了。 其原因很简单，许家印借的所有外债呀，都是采用中国银行的内保外贷的方式。 就是说呀，把净利的资产就是一副烂摊子，抵押给我们中国银行，国内银行再出具担保手续，海外金融机构就向恒大集团切入贷款 或提供融资担保。一旦恒大集团还不清海外金融机构所贷的款项啊，那么国内担保银行就要动用自己的美元 起恒的来还清债务，那就顺理成章的，许家印把转移到美国的资产就得到美国的保护，欠美国的债务就由中国银行还了。 许家印，你的所作所为，那可真是既恐害了国家，又恐害了几百万中国老百姓，恐害了多家合作商，使多家合作商倒闭。 你许家印就像这套，一走了之，把烂摊子甩给国家，这是全中国人民不能容忍的。你这是自食其果，咎由自取。关注我，我是小老头，传递正能量！
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03:43查看AI文稿AI文稿富豪圈里啊，流行一种金融工具，叫做内保外贷，相当一部分国内资产都是通过这个业务外套的。咱们举个例子，比如说啊，我想在法国买一个酒庄，让法国银行直接给我贷款，我跟他说呀，我在北京的东三环国贸地段有一套房 哎，你觉得他们会不会给我贷款啊？必须不会，为什么？因为法国银行啊，无权执行中国的资产， 你别说你三环有房，哎，就是你说故宫是你们家里也没用。那么这个时候内保外带这个金融产品就派上用场， 你把北京这个房子可以抵押给中国的银行，然后呢，由国内银行出具一份保函，到时候如果万一你欠钱不还，那么国内银行去帮你还。相当于啊，中国的银行为了让你能做成这个贷款，给你个人 做一个担保，有了这个东西以后，那个法国的银行就愿意给你担保。咱们国家当年设立内保外贷的初衷啊，就是为了鼓励国内的企业走出去，深化对外开放。 但是东西是死的，人是活的呀，再说咱们中国人也聪明，所以再好的精也能给某些别有用心之人的歪嘴给念跑偏了。 那么通过内保外贷啊，间接他们就实现了资产转移，而且由于国内的银行担保的是国外贷款，所以到时候你给人家人民币肯定收钱。因此呢，这些人在操作资本外逃的过程中啊，顺便还导致咱们国家银行外汇资产流失。 那么近期的恒大事件其实就是一个鲜活的旅程，他从国外的银行贷款，然后用再建的楼盘做抵押，找国内的银行给他担保，拿到国外资， 然后呢，在国内他把这个项目就烂尾掉了，紧接着腰缠万贯的在国外铸就辉煌，而国内的银行呢，却要把美元资产付给外国。 恒大的这种模式本质上就是利润个人化，债务公司化，风险社会化。而且更为可恶的是，公司债务内地化，个人收益海外化，把收益留给自己，把债务和风险留给全社会。 在自己的地产项目烂尾，肇事逃逸的同时，通过离婚、信托等方式将利益带到国外，交了头名状，让全体中国人替他买单。 这个行为啊，在古代叫做卖主琼荣，标配就是赏三尺，白领或者呢，也可以选午门到菜市口的半日游。 国家给你提供良好的营商环境，让你去挣钱，你应该让社会变得更加美好。大家想一想，如果企业都像恒大这样，那么商业社会的基础是不是最美的？ 老百姓对经济也会失去起码的信心，国家自然也不会好啊。所以这就是为什么我们一直要强调商业伦理、商业道德的重要性。 当然，对于我们国家这种超级经济体来说，一两个孤立的事件倒不至于有什么太大的宏观影响，但是建微支柱，如果金额频率超过一个界限，还是会通过外汇、物价甚至是金融的影响，最终对我国实体经济造成憧憬。 当前呢，咱们国家在经济上的整体策略还有宏观表现都是 ok， 我们的高铁越开越快，我们的飞机越造越大，我们的工业体系世界最全，我们的基础设施 独步天下，但是呢，在个别领域，特别是经济金融领域，确实是需要加强管理，尤其是思想认识上的管理。 千万别说有钱人转移资产，和我没关系。其实这件事情事关千家万户，我们在思想上越是能够提高认知，就越是能够防危杜剑，守住不发生系统性金融风险的底线。
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00:53查看AI文稿AI文稿恒大集团在美国背负的债务居然得到了中国多家银行的联名担保，这就不难理解为何恒大会选择在美国申请破产保护了。一旦恒大正式申请破产， 欠美国的债务便需要由中国这些担保银行负责偿还。恒大之所以这样做，原因在于其大部分介入的外债采用的是内保外贷的模式。在这种模式下，恒大将其境内的资产作为抵押交给中国的银行。 于是这些国内银行会出具担保函，为海外金融机构向恒大发放贷款提供融资担保。若恒大无法清偿海外金融机构的债务 担保的国内银行便需要动用自己的美元储备来替恒大还债。这样一来，恒大成功将资产转移至美国并得到了保护，而欠美国的债务也有人代为偿还了。
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01:15查看AI文稿AI文稿恒大在国外银行借的钱，背后竟然是中国银行联名担保的，现在借款到期了，却说自己没钱，竟然在美国申请了破产保护。于是国外银行只能找担保的国内银行要钱。 我的银行现在进退两难，不给钱吧，就违反了担保承诺，人家一样有办法弄给钱吧。只能把恒大抵押的房子进行拍卖变现。但问题是，这些房子其实并不属于恒大，而是属于无数个普通家庭的，动了这些房子，后果可能很严重， 头都大了。那究竟皮带哥从国外银行借的钱去哪里呢？原来恒大在国外发行的高息的美元债，神奇的是就是债券只有皮带哥的关系，不能买，相当于自己发债自己买，乾坤大罗你懂。恒大 把不属于自己的房子抵押给国内银行，国内银行呢，就给恒大担保，从国外银行借钱。所以呢，马内就转移走了，一地鸡毛，就留给国内银行和广大的业主。 皮带哥本以为可以潇洒的离开，但是他的行为明显已经触及了底线，所以大哥就出手了，否则大家都有样学样还得了。关注强哥冇奔波！
05:56查看AI文稿AI文稿大家好，我是南漳周栗子，这个恒大的老板许家印因为涉嫌违法犯罪，被采取了监视居住的强制措施，以后网络上炒作的沸沸扬扬， 综合各方媒体信息啊，看来许家印他在美国啊，融资借款了 n 多个亿啊， 并且是以国内的某些或者某个银行进行担保的， 然后许家印在美国申请破产，申请破产，然后就是这个 他在美国的融资借款，就要由中方的这些银行担保的银行来进行偿还，这是一个非常这个严重的事情， 具体严重到什么程度，要看案情，我们不好判断，但是我们今天就跟大家讲一下这个担保，许家印这个事情，中方的某些或者某个银行给许家 应担保许家印在美国融资集资借款， 最后中方的这些银行那么要承担担保责任，要还这笔钱，因为许家印身体破产， 这个关于担保这一块，这个一定要慎重，慎重再慎重。 我们在实践中碰到碰到很多这种案子啊，比如说这个朋友铁哥们，他帮他进行担保借款，比如说这银行借款或者或者个人借款担保他一下还不起， 他就玩这个担保人，他就麻烦了。还有一些公司在银行担保借款，公司借款，那么公司担保公司的股东啊，配偶都签字担保，叫连贷担保啊， 这个一旦公司还不起钱，经营失败，那么所有的担保人都要承担连带担保责任。 还有一种担保是联，是这个联保，比如说，呃，三户三个人，五个人从银行借款， 三个人都都从银行借了款啊，然后三个人互相担保叫联保，像这种情况我们也碰到过，是有一家 还不起，那么另外几家都要承担连带担保责任，这是非常麻烦的，你不，你不能保证每一家都是那么顺利的。 关于担保，民法点第十三章保证合同对这个有具体约定，它主要是分为两块，一个是一般的这个责任担保，一个是连带责任的担保啊。 那么如果你如果你们在这个合同中约定了具体的这个担保的方式啊，比如说这个债务人，嗯，不能履行啊，债务就要承担 担保责任不能履行，那么这就叫一般的这个责任担保啊。一般的责任担保，他必须要是债务人不能履行，没有能力的情况下才能找担保人。 另外一种是连带责任担保，连带责任担保是我不管你债务人有没有能力，利息我都可以找你在招你担保人啊。承担担保责任，连带责任担保更严重一点啊。还有一个 就是如果你们合同中没有具体约定担保的方式，那么这个担保就一般是一般责任担保。在民法典颁布之前， 人的担保法里面，如如果你没有约定，就是连带责任担保。现在是如果你没有约定，就是一般责任担保。 约定的清楚的啊，约定的清楚明白，属于连带责任担保的，那就属于连带责任担保。没有约定的就是一般责任担保。这个是有明显不同的啊， 他的责任啊，跟义务也是不同的啊，连带责任担保更严禁点，更严重点，所以这个担保的话啊，一定要慎重，慎重。嗯，这个千万不能随意担保啊，否则 就非要承担这个担保责任，给自己和他人造成比较严重的后果啊。我们今天就跟大家这个分享到这里，拜拜。
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02:03查看AI文稿AI文稿恒大在国外银行借的钱，居然是国内银行联名担保。现在呢，国外银行借的钱该到期还款了，然后许家印直接说我没钱，随后立马就申请了个破产保护。所以现在国外银行就只能找担保人要国内银行来还。 按照合同规定，国内银行必须履行当初发展资金的承诺，如果不履行，那国外银行就可以直接动用相关技术手段，划走国内银行在美国分行的存款。 所以，国内银行只能没收当时恒大抵押的房子，并且拍卖掉，用来还国外银行的钱。但最大的问题就是，这些房子已经并不属于恒大了，是属于千千万万个家庭的。 一旦动了这些房子，就等于动了民生，动了社会的稳定。现在啊，大家都想问，那许老板不是在国外银行借出钱来了吗？那钱呢？钱已经被许家印发起了恒大债，利息 高达十三点七五，就相当于一百块钱的理财收益有十三点七五元，是普通理财的五倍。那这些恒大债呢？也不是说你想买就能买得到的，只能是许老板他自己和那些家族的关系互来买。 那许老板呢？左手发债，右手来买，玩了一招，移花接木，把恒大的钱直接揣进了自己的腰包。这就是赤裸裸的转移资产，掏空很大。许老板拿着不属于他自己的房子，抵押给了国内的银行。那国内的银行呢？又给许老板担保，在国外银行借钱。 就这样，财产转移走了，风险留给了国内和千千万万的业主。这就是所谓的债在国内，钱在海外。许家印的核心问题就是许家印家族啊，企图把资产个人化，债务公司化，风险社会化。境外注册机构境内呢，借款企图把债务留在国内，把资产呢，转移到 海外，这是一种极其不负责任的做法。两年前的鲍雷到今天被抓，已经不是简单的债权债务问题了，而是涉嫌了多项违法犯罪。最后啊，我想说，这许老板呐，盖了一辈子的房子，最终还是搬进了集体宿舍。 你说什么是你的？你吃掉的是你的，你用掉的是你的钱，不是你许家印的，是国家印的，哈哈哈。
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