越秀和樾府深圳人才房只能租三年吗

越秀和越武位于宝安尖岗山，有广州越秀地产于二零一九年进军深圳，以五十九个亿拿下的宝安尖岗山地块。 整个项目由六栋八层的洋房一百一十平方米和三栋高层一百一十五到一百七十五平方米，还有一栋人才租赁房组成。项目总共七百二十六户， 在二零二零年开盘，在最好的时机，当年的销售去化率也仅在百分之三十五。二零一九年五十六个亿高位站岗，均价八万八，妥妥的当越秀的第一批老业主 站在高高的尖顶尖上。我是老黄，关注我，带你看更多的豪宅与别墅！

实体探盘评测深圳各个新房。大家好，我是命收房。今天带大家看的是宝安区金岗山片区越秀和岳父。项目位于金岗山大道和卧龙三路的交汇处。我们来看一下项目的基本信息， 讲一下配套。交通方面，距离地铁特别远，我查了一下是三点四公里左右。自驾的话走尖岗山大道转西乡大道到前海湾，十二点八公里，不堵车，二十五分钟左右可以到。距离科技园南区十一公里左右，不堵车，半个小时可以到。高峰期西乡大道和南海大道都挺堵的。 方面，小区自带一个幼儿园，目前的学区划分是兴安外国语小学和凤岗小学，兴安中学集团外国语学校和西乡中学的共享学区，这两所学校属于中等的学校。具体项目以后的学区等教育局公布。商业方面，项目高层带一点底， 商业综合体比较远，入住后生活不会太方便。项目总共十栋，六栋小高层，三栋高层，一栋幼儿园。小高层总高八层，一梯两户，得房率在百分之八十五左右，均价十点五万每平。 高层三至一层，两梯两户，或者是两梯三户，得房率在百分之七十五左右，均价九万。在售的面积有一百一、 一百一十五、一百四的三房，一百七十五的四房。总结一下这个楼盘，这个楼盘位于尖岗山豪宅区，自己定位为豪宅盘，但是我认为这个盘的配套和景观都不足以让他成为豪宅。项目的缺点紧邻京港澳高速和京港山大道，有一定的噪音， 楼间距不大，录制后生活不会太方便。项目的优点小高层的得房率高，车位比充足，物业还不错。我的建议是，如果你非要买新房自住，你随意。如果你以投资为目的，不建议。项目没什么 景观，而且配套一般，这个片区的涨幅也不大。比这个项目视野更好的中海九号公馆的平层，成交价都还没过九万，所以你确定要投吗？这个视频希望可以帮到你，如果觉得喜欢这个视频，可以点赞、转发收藏。还想看我评测哪个楼盘？欢迎留言。

今天评测的楼盘是碧海越秀潮越府，楼盘位于宝安区碧海片区华丰浅海湾北侧。 项目总共四栋，两栋住宅，一栋幼儿园，一栋自食租赁房。预计均价七点四三，总高三十二层，一单元梯户比两梯六户， 二三单元两梯四户，总户数七百八十户。其中租赁房三百六十户，车位七百零四个。容积率四点四三。户型有九十三的三房两卫，一百二十八的四房两卫。物业费六块八。交付时间预计二五年六月三十号。本次大概率会毛坯卖，交付时间可能提前。 区位情况楼盘属于宝安碧海片区，是整个宝安为数不多的整体面貌良好的片区，主要功能是居住区，过去更多是承接科技园的外遇居住需求，未来迎来 的增量型需求有宝中浅海以及企鹅岛的购买力。距离地铁十一号线碧海湾站地铁口大约一公里。商业方面周边更多是社区商业，日常购物没问题。商业方面一般。教育方面，目前的教育划分属于中等楼盘。缺点项目存在航空噪音以及高速噪音。 不过也有华丰前海湾的粉丝表示，封窗以后没有太大影响，这个看个人，地铁距离稍远。楼盘优点碧海一线海景房，周边整体的面貌还不错，价格有优势， 靠近前海企业岛，有想象空间。综合拼价楼盘，属于同总价三房中中上的楼盘。碧海片区的热度还是不错的，去年榕江一号院加装修，七点八左右开盘，当日卖完，在这个总价，综合情况而言，这个楼盘已经算很不错的选择了，相比旁边的华丰二手成 标，价格也还是存在优势的。项目是由广州龙头房企越秀操刀，在广州的物业口碑也是很不错的。 噪音这一块可以通过风窗加新风系统降到最低，当然如果对噪音非常敏感的这一类人就不建议了。个人观点，仅供参考。关注秘书坊，深圳买房不迷茫！

越秀天河侯悦府是哪来的勇气卖八万加起步呢？是地价给的勇气还是天河光环给的勇气呢？如果非要选这个地段，省两三百万买对面的恒大御府不香吗？省一百多万买隔壁的经贸广场不香吗？那当然，我不是土豪，土豪不追求性价比，土豪喜欢就够了。 秀天河和悦府呢，虽叫天河，但是白云啊，位于梅花原板块，一个天河爹不疼白云妈不爱的地方。天河忙着往东发展，白云忙着搞白云新桥和世纪之都。越秀天河和悦府抛开地段，单看产品量没得说，密度不高，安静度呢，比天河其他很多二手房新房都高。 小区呢，整体不靠近主干道，不太会受到噪音的干扰。而户型呢，也一直都是越秀的杀手锏。但买房还是地段大，过于产品力啊，因为产品呢，容易被复制，而地段是独一无二的梅花园。反馈呢，未来的城市面貌呢，不会有大改变了。以后啊，就这个 样子吧，这边的城中村的租金也不低，拆迁难度大，那剩下的呢，都是商品房，也拆不动，那还有白云山这个靠山在，那就算未来有拆迁也不给建高楼，那利润率不高，开发商大佬们呢，都会算账的。价格横向对比呢，是真的贵啊，是越秀天河和悦府的缺点。那当然也可能是你自己的缺点啊， 虽然配件九年一贯之学校，那目前呢，还没有冠名，大概率也是个知名学校附属，但终究是个新校区啊，你懂的。 地铁口呢，是很近，但总价能上到八百万以上的客群呢，对地铁依赖度啊，是不高的，建议还是先把天河东和金融城板块的新房次新房啊也看看。 实在接受不了那边的环境和产品。那完全不考虑未来流通性的，只图个通行方便的，钱好赚的土豪。那就上车越秀天和和岳父吧。一寸光阴一寸金，千金难买你开心啊。但独乐乐不如众乐乐啊。看房约我。

今年楼市谁最秀？当然是华发越秀和悦府，它不仅火遍广州，更火遍全国， 在广州每卖出六套六百万加的豪宅，就有一套来自何悦府。今年十月这个项目，他的销售额排名全国前五，记住，不是广州，是全国！今天小金姐就带你看看这个吸金力一流的 项目到底有什么一言之处。项目位居万博 cbd 核心，距地铁南寸万博站约三百米，七号线、十八号线双地铁交汇，三站爬都四站珠江新城 各大 cbd 说走就走，下班了想看电影吃大餐，一路资格万达天河城三亩会员店生活在和悦府就是这么便秘。不要以为住在 cbd 周围都是冷冰冰的 才叫高大厦。真正的豪是在 cbd 里建公园，直接住进公园里，背靠百万方长隆生态旅游区，内容约四点六万平方。中央公园最新推出的五期地块，三边都被山景远景，资源 为楼动维和式排布，每一栋都能南向观山景、赏园林，名副其实的长在大自然的家。目前项目中央公园二期已经开放项目五期，相比前四期呢，还有更多设计亮点的升级。 亮点一，项目呢，利用了高差立体布局，保证了园林的私密性，并且呢，内部还打造了阶梯式私密园林，密林氧吧、户外泳池、健身房等休闲场所，有的看，有的玩，就算不出门，待在家也不会无聊。亮点二，项目整体立 面设计采用了全玻璃类目墙体系，打造了货真价实的 imax 关节视野。其实武器的亮点呢，不仅仅是这两条，但无论说再多，在小英姐看来，项目升级过后的户型产品才是我最中意的武器亮点，现在带你们去一睹它的风采！ 噔噔噔噔！这里就是超级舒适的界面，约一百三十平的改善优选步行啊！ 大门是装甲门，配备的是博士智能丝和一门锁，还有可视门铃，高交付标准，希望每个项目都跟和悦府一样卷起来。厨房是中西双厨， u 型设计很大，就算老婆和妈妈一起下厨也不会拥挤。 厨房里知名品牌随处可见，洗手盘、抽拉龙头是德国汉斯格雅抽油烟机，洗碗机也是德国 百年品牌博士中床内部还配备专业厨房空调，夏天做饭也不会闷热。整个客厅的布局也十分奢华，客餐厅一体化设计， 宽敞大气感扑面而来，这么大的空间，玩咿呀游戏、跳本草纲目，开直播都很 ok。 客厅直联功能房的六点二米大阳台，是绝佳的观景台， 玩游戏眼睛酸了，工作太久头晕了，在这吹吹风，看看风景，别提有多惬意了。当然，重头戏是我们的卧室，这里的卫浴装修设计全部对标星级酒店。主卧有近两百七十度环境飘窗，房间贴心设计了双向上下床细节， 方便每一对时差爱人。还有两间是卧，一间是卧给老人，一间儿童房给孩子，这布局大写的舒适。看完整个项 木，肖俊杰已经不知道说什么。不管是地段还是景观，无论是居住环境还是产品，在广州乃至全国的楼市都难以复制。华发越秀和悦府给我狠狠的上了一课！朋友们，他绝对值得你过来现场体验一下！

新房烂不烂主任说了算，今天要评测的楼盘是越秀瑞悦府，营销中心在碧海，项目在宝中，坐商务车到达宝中，周边全是二手房，而且楼龄在十年以上。 越秀瑞悦府只有三栋楼，没什么花园，容积率五点多，毛坯，现价八点八六万， 去看一下实体样板房，这么贵的新房居然用的是涂料，看一套一百零九平，四房两卫， 进门左手边是一个刺猬，现在就是交楼标准，左边可以放鞋柜。 这边是餐厅，里面是厨房，然后是客厅， 阳台是西南朝向，比较长，地砖白墙， 其他的电梯都没有复合地板。这是一个次卧，这是一个儿童房。这是一个次卧， 这边是主卧，主卧大概十三个平米， 这边是主位，现在就是毛坯备案， 送一点点装修，一百零九平，总价不到一千万，大家觉得怎么样啊？关注公众号，房住不炒，里面有最新的文章，关于越秀瑞悦府。

嗨，是什么样的项目？一推出，就让天鹅海中千万级豪宅项目为之颤抖。没错，就是我身后的华发越秀和岳父 武器。第一批两百至两百七十平的户型，在还没开放板房的情况下就直接抢光了。何悦府到底有着什么样的魅力？快跟我去看看吧！ 作为万博 cbd 核心板块内为数不多的一手住宅，在家就能看 cbd 的繁华景象。 长隆旅游度假区就在西侧，还有高绿植覆盖的宜居生活体验。放眼攀枝，甚至整个广州都是独有的存在，也是何悦府这么火的主要原因。 何悦府已经卖到最后一期了，也是何悦府位置最好、产品最好的。楼王组团作为压轴制作，五期组 占据了整个地块最中心的位置，南向指望小区中央公园，西侧背靠自然山体，并且相对来说离马路更远，有更安静的居住环境。为了不辜负这么好的资源和岳父武器也是首次拿出了两百至两百七十平的大平层产品， 各方面都做到最顶级的豪宅标准。像纯蓝版式设计，外立面采用全玻璃类目墙，这些都是远超普通住宅标准的。 五七打造的园林面积比其他组团更大，品种更贵。像酒店是迎宾大堂、下层景观会所、 步步峡谷、 spa 泳池等等，给业主提供了更尊贵、更隐私的居住体验。目前板房采取 vip 预约观看，东尼今天就带大家抢先看看产品到底如何。我们现在来到的就是这个两百斤 做到五房双主套的户型。可以看到这里采用的是双电梯独梯入户，而工人房还有自己独立的入户动线，所以是可以做到主部分离。 穿过玄关后，可以感受到这个空间尺度感是非常震撼的。这一切得益于这个约三米三的唇膏和 ldkb 一体化的设计。 层高是衡量豪宅标准的一个非常重要的指标，因为格局可以改，层高可改不了。这么大的方厅完全满足了各种生活场景需求，无论是十几人的轰趴还是宴请接待都绰绰有余。 如果把这堵墙打掉的话，接待客人就更有排面了。而这一侧就是巨木观景阳台，整个面积达到了二十一平，在这里健身、品茶甚至烧烤也不在话下。 餐厅的隔壁就是厨房区域，西厨可以跟家人互动，在中厨能望见园林。再往里就是生活阳台跟工人套房，而且这个工人套房也很大，不用的话可以改造成储藏室或者家政烟。 双套房的四套就在这里，我认为特别适合作为长辈房，因为这里和主修西区有一段距离，居住环境更静密，而且配有私人卫生间，起居方便。南向飘窗住的也很舒。 客厅的另外一侧就是主修西区，这里的每个卫生间都是全民设计，每个房间都能看见风景，这才是豪宅该有的样子。其中最大的亮点呢，就是主人房了。最壮观的就是这个超过七米的无助全景弧形转角大飘窗， 拥有二百七十度 i mix 级别的观景体验。弧形飘窗不仅造价更高，它所带来的是一览无遗、更直观的观景视角。每个卫生间的干区都配有地暖，这对于南方的冬天来说实在太友好了，对生活的高追求就是体现在每个细节里面。 此外，我开头所提到的两百平四房也是热门户型。同样是四开间朝南，有大面积的采光，跟南北对流。大方厅同样是 ledkb 一体化设计。和悦府的两百方又做了个创新， 倒台竖放，这样的参克丁之间联系更紧密，整个空间看上去更大更气派。最后，再来总结一下吧，对于和悦府，你需要考虑的不是能不能入手，而是抢不抢得到。五七加推到两百 一百平以上的大明城，汇集了和悦府各种最顶尖的资源，他们又向全广高尽职人群，是 cbd 改善之夜首选，也是第二居所的首选。广州成熟 cbd 公园大盘，有，且只有华发越秀和悦府 卖一套少一套，你还不赶快过来看看？关注冬季爆房，带你签名更多吃家爆款！

兄弟们，宝安碧海新房越秀朝悦府很快就要开盘了哈！同片区新楼盘榕江一号院去年卖七点八万，本项目毛坯现价七点四三万，是否在装修目前还不确定。项目由广州第一、全国前二十房企月球集团开发，交流和品质应该是不用太担心。 项目一共分四栋，有一栋智慈租赁住房和三栋商品房，九十三和一百二十八两种面积，分别都做了横竖厅两种户型。 距离地点九百六十六米，不是很近，但也不算远，离海较近，部分户型可以看海景。地段而言，属于宝安的投资安全线范围内。周边整体环境都还不错，没有农民房。缺点呢，一个是草， 不仅在飞机航线下，而且旁边还是广深沿江高速。买这里的前提是要能接受这里的噪音。第二就是楼盘体量小，占地只有一点六八万平，园林很小。 昨天粉丝群的朋友问我这个楼盘能不能买。我觉得中高楼层看海景的户型可以选，一来海景是稀缺资源，二来从中间楼层开始，楼层越往上噪音越小。如果这些户型都被选了，那我建议你还是等等旁边的金碧海悦府吧。关注校长，带你揭秘更多房产真相。

越秀潮悦府怎么样？越秀潮悦府我告诉你啊，这次的去化力让大家感到很震惊，因为大家都没想到，就说这个盘竟然能接近日光。我告诉你，越秀潮悦府他最大的卖点他在碧海。其实碧海他是一个热门板块，在西部来讲，保中以后最热门的板块就是碧海了， 在整个湾区这里，叶秀潮叶府他是一个海景房。那我们对比下深圳湾，你比如说像翡翠海岸这种，均价起码二十七万一个平米，但是你看叶秀潮叶府他七万多，那这性价比他就很高了嘛。另外呢， 一个碧海片区，他还有个企鹅岛加持，所以他立好是有的。但是呢，越秀潮越府缺点也很明显，为什么呢？因为首先碧海他的飞机噪音，这个是有点吵的。另外这个盘套进沿江高速，虽然你是有一线的海景，但是沿江高 高速的噪音也是不可避免，你要感受到了。但是总体来讲，因为它的价格不贵。看一下周边的，比如说像松茂御龙湾啊，华丰浅海湾这种二手房，要去到大概九万一个平米。所以叶秀潮叶府他是有一定的价格倒挂。再加上叶秀呢是广州知名的国企，他的 产品的品质，包括他的物业都是非常有保证的。综上，我认为如果你是七万多去买越秀潮业府这个盘，他是有一定的限价红利的。只是说自住起来，他可能没有你想象的那么舒适。买房是个大事，每个家庭还是要根据自己的情况慎重选择。

越秀潮衣服你可终于开盘了！你个怂包，三月四号你就开样板房了，五月十九号你才拿预售证，整整的两个半月。你知道这两个半月我是怎么过的吗？你能不能学一下？超核十五天出预售。更气愤的是，孩子们一动， 客户反馈有这么差吗？吓得你连两栋都不敢一起拿出来。兄弟们，你们的避坑专家陈校长又上线了，我们来盘点一下曹岳府的五大坑。第一，草， 三部五十的飞机，还有持续连连高速车辆碰撞在一起，那绝对会让你翻江倒海，延绵不绝。第二，体量小，密度不高。小小的一万六千八百平占地，建了两栋商品房，一栋支持租赁，还有一栋幼儿园， 真的是把地用到了极致。第三，地铁远。项目距离地铁十一号线碧海湾站一点一公里，说近不近，说远不远的，好 尴尬。第四，租赁占比过大。七百八十套房就有三百六十套是租赁，租房将近一半去了，居住人群混乱。第五，海景尴尬。跟后面要开盘的金店海悦府相比呢，这个项目的优点就是看海景。 但是你看这海，别人是蓝蓝的大海，咱们是黄黄的大海，真的是小。关注下达，带你揭秘更多房产真相。

五盘之王的宝安中心区终于要有新盘入市了，越秀瑞越府，这是继和越府、朝越府之后，越秀在深圳的第三个项目，俗称越秀三子。项目已经开放展厅和样板房。 本期视频给大家盘点一下楼盘的优劣势以及适合人群。老规矩，先说优点，再说缺点。优点一项目在宝安中心区，属于粤港澳大湾区的核心 板块，价值较高，周边配套比较完善。至于有多完善，我想这里就不用过多去赘述了，大家应该有一定的了解。 优点二新房现价八万八千六，对比周边二手房价格倒挂两万左右。而且这 一百零九平做四房这种户型呢，在保安中心来说是非常稀缺的，据说总价八字头就可以入手，你说有多香？说完优点，咱们接下来说说缺点。楼盘总占地不到一万方，而且有一栋支持的租赁房， 小区花园基本可以忽略不计，这对于刚改的朋友来说美中不足。那么楼盘适合哪些群体呢？ 总价预算九百左右的二孩家庭，对学区没有过高追求的 可以选择。以上所说呢，也都是我个人的一些理解和认知，大家有什么不同看法可以在评论区交流。想要楼盘详细的选房攻略，评论区回复六六六点关注不迷路，我是深圳送房子。

越秀潮悦府，今年第一季度西部最热门的新坛了吧。热不热先不去说他，只要是碧海片区，我建议你白天晚上各去一次，听听飞机的噪音，你能不能接受？要是能接受，我们再来说能不能买这个事。 楼盘毛坯，现价七点四万九十三和一百二十八平两个户型。周边的二手成交价呢在八到九万左右，加上各种摩擦，成本，实际可能还要高一点。价格方面是有一定优势的。十一号线地铁口一公里左右，有点远， 天热，走路的话呢，可能会把你化了一个小时的妆给搞花掉。学校红树林外国语保安第一，外国语逼格非常高，但是他就是不出成绩。商业自带两千米，如果你要买瓶酒带包烟， 楼下就能解决。但是要美容看电影，可能就要去旁边的碧海中心了，也算方便。增值保值方面，前海建设的越来越好，慢慢开始秀肌肉了，那碧海也差不了。 再加上企鹅正在建岛，未来有七万多只企鹅要去岛上工作，宝中和碧海是直接受益的片区。最后说购买建议，飞机噪音加高速，接受不了呢就赶紧撤。 价格倒挂还不错。学校弱势，但是他片区很热，保值增值。有企鹅高速户型，你就千万不要选择。

老公嗯，为什么越秀和越富那么火呀？你叫爸爸，真的，嘿嘿。越秀和越富火的原因其实非常简单，一半城市，一半公园。 左藏龙右万博，既有生态环境，也有商圈。而且你要想象一下，未来的向万博引进的一百多家中大型企业的这些领导，他会居住在哪里呢？而我改善型呢？不可能。雅居乐可能买他的上善若水别墅， 自在。城市花园不用说了，华南更加不用考虑的。那么一路之隔的越秀和越府会成为这些精英人士在首选。那好了， 一半城市，一半花园，那他是否是开发商打给这些韭菜的广告呢？其实很简单，开发商打给韭菜的广告到处都是。但是我觉得越秀和越富他有这样的底子就算， 但是现在百分之五十以上的人都是全款去拿，他全款放在银行里面定存的话，一年可以百分之四的收益，相当于六百到八百万的一年。他相当于付出的成本是二十四万到三十万。但是月球和月府，他未来有万博的精英圈层去接盘， 所以那么多人看好他，而且全款都买不到。我告诉你们，越秀和乐福里面的高层，他们也拿了很多，你觉得没钱的话，你拿的到吗？

在客运路上班，手上有五百万现金，年收入稳定一百万加，主要是自助加投资，想买三到四方，看了月秀和月府， 看了上下班距离合适，下了二十万定金，十万装修一期款，给完定金有点后悔。主要是单价近六万，一百三十平方，总价七百八十万加二零二四年交楼。目前小区学校好像不太行，感觉很难涨上来。请问我现在是及时止损，亏掉三十万，转账贴合还继续签合同吗？ 是粉丝后台咨询我的问题。其实荷叶府六万的价格为什么不买七万呢？天河呢？目前天河有大把七八万的房子。 朋友这个价格已经透支了，你看现在不好卖了，买的人少了，又到处打广告，到处找中介来推，价格越来越便宜。说白了还是价格不被认可，未来估值啊。价格最便宜， 但是从合月府本身，这个盘没有问题的知道吗？但是啊，不值得全款去买，更不值得超过六万价格去买。黄埔才五万， 哪一点看都是五万的。黄埔比六万的潘玉更好啊。如果你自己住呢，绝对没有问题。但是将来想要换学位好的房子，潘玉的本来就是不好的学位。天河这边的学位肯定要好的多，广大到天河东一带都是引入名校，打造教育墙区， 比村小的合约府好太多了。另外，买合约府啊，大多投资的多，并非自住的，特别是一二期开盘的。但是全款去买的呢，不止一套房子。所以啊，他们并不需要学会从粉丝的资金总量和收入级别来看，应该选择贴合或者是发作， 把你的资源圈层留在一江两岸，让未来的资产呢增值角度来看，参与的涨幅根本无法和天和比。要不要买还自己做决定吗？毕竟你已经给钱了，观众会带你买房不吃亏。

千山万水总是情，没房没钱没爱情。在现在这个物质横行的时代，没有套豪宅压压惊！怎么样？行？今天看这个天河金榜豪宅，你看行不行？走起！ 越秀天能和悦府，直线距离专线城五公里，周边配套齐全，居住属性强。在广州市中心少有的大社区花园，十栋住宅组成，双地铁上盖专业。左边有经贸广场，右边有广垦一号。小区配有九年书包。 为合适的医疗配套，南方医三九脑科、幺五七医院。让他令周边楼盘捍卫观止的是他超高的实用率，百分之九十七到百分之一百千层，纯粹四房起步。目前有一百零五方，一百二十五方、 一百四十方的户型，各有千秋，唯一相同的就是大。真的不看不信，一看吓一跳。 现在看这个是一百零八方的，四面朝南的板房，阳台宽六米，有没有一种一百四十方的感觉呢？天河这个豪宅合适你吗？我们评论区聊一聊。

越秀的合月戏啊，在广州是越来越火啊，听说海珠的芯片厂的新地块也曾经想叫过合月夫。 估计啊，应该是看到最近天河的合月府的热度上来了。那到底这几个合月府有什么不一样呢？我来说说我老葛的感受啊。 首先呢，番禺的万博和悦府呢，地段肯定没的说啊，我一直说万博和悦府呢，给番禺的房地产的价值序列呢，做了一个强标杆啊。 当然，也有不少兄弟吐槽万博和悦府没有学校配套，但说句实在话，买那里的兄弟啊，就不是冲着学校配套去的。而最近天河大热的天河和悦府呢， 即将开放售楼处。这个对于寸土寸金的天河一样，这个天河合月府的体量呢，虽然无法跟万博相比啊，但是这里仍然保持住了合月系的居住感。最让我感触深的是啊，项目保留了二十五棵大榕树，要知道这个是在天河啊， 城市核心，能够保留着一份老广州旧时大龙树下的情怀，很用心的。当然了，这个项目还是配有九年一贯制的学校，不能说他是弥补了合月系的这个弱势啊。我觉得应该是给到喜欢合月系的朋友多了一个选择。 在天河找纯改善产品的兄弟们，真的可以好好去感受一下。我们再来看海珠的越秀芯片厂的地块，虽然阿明还没有最终确定，但是打造这个合月系的高端改善产品呢，这个是跑不掉的。项目呢，也应该会在六月份左右面试。同样打造的是一百零六到一 百四，乃至一百八的纯改善的产品项目呢，距离江边也就三百来米，同样值得期待。三个越秀和越细的产品啊，单价差不多都在八字头左左右右。而万博和悦府呢，从最早的五字头卖到今时今日的八字头。 而天河合月府呢，一开播就在八字头。海珠啊，我估计价格也差不多。虽然是差不多的价位，但我老哥觉得应该是在同一个合月戏下面的不同的生活方式。而兄弟们，你们到底会怎么选呢？

最近很多中介在推保安，越秀潮越富。你要注意这四点一、虽然现价七点四万，但算上装修成本，三房要七八万出头，不如旁边的御湖湾。二、除了飞机噪音，旁边的沿江高速噪音也很大。三、七百八十套房里面有三百六十套出租房，人流杂乱。 四、地铁和学校差点意思，不如地铁口的金碧海悦府。所以投资不如金地和商贸自助多。对比碧海的二手房，总价七百多，也有不少选择。