房贷提前还款线下预约还是线下预约
为什么还房贷也成了难事？以前手机银行 app 可以直接还，但是现在很多银行都关闭了线上提前还房贷的功能。那有这个功能的银行呢？他也会让你排队预约，约上以后才能还。那要是去线下呢？恐怕也不行， 线下房点每天都有名额限制，你要先排队。很多朋友反馈，都已经排到半年以后了。一般春节前是还房贷的高峰期。为了应对购房者提前还房贷，银行呢正在提高还款门槛。那为什么要这么做啊？根据金刚以前做的数据模型测算， 房贷三年以内还掉的话，银行都是亏的。因为前期他有个获客运营成本在里头，只有延长你的还款时间，银行才能真正赚到钱。不过呢， 直接关闭还款通道，甚至惩罚别人还房贷，或者暗地里提高违约金。这些做法确实前途。那有没有更合理的做法？这也是有的，以前金刚在香港那边的银行解决这个问题的思路呢。贷完款之后，可以有条件的送给你 房贷金额的百分之零点五，这笔钱可以免费给你用。而且三年之内如果不提前还的话，那这笔钱也不用再还了。虽然我们银行的房贷利率比起其他行要高个二十五个基点，但是有 由于有了这个优惠，还是有很多人愿意来借。而且呢，路过了前面的三年，用户要再来还的话，起码也保证了银行不会亏钱，对银行来说是降低了风险，对用户来说是获得了实惠。
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01:01查看AI文稿AI文稿由于提前还贷的人太多了，银行关闭了线上预约，基本上线下你都得三个月以后点个赞啊！今天大白来教你如何快速的还款，现在你提前还贷，银行就各种理由拖延了，为什么呢？因为房贷对于银行来说绝对是优质的资产， 何况之前利率可都是五以上啊，不是现在的房贷利率三点九可以比的，况且每个月还款即时，即使说有了坏账，也能够通过拍卖房屋 弥补这个损失。所以银行啊才会选择各种拖企图啊，多薅一些羊毛。如果你真的遇到了排队三个以上的情况，你可以直接拨打人工客服，你告诉他，如果一周之内不让我提前还款， 我就投诉到银保监会，现在很多人都在打这个电话，坚持到打通不要转接，一定要让客服记录你的问题， 告诉他提前还款的不合理性，等到你的投诉成立了，贷款银行就会主动来找你协商了。如果你正在排队等着还贷，那就快试试吧！关注大白！
144沈阳大白找房
01:03查看AI文稿AI文稿提前还款没他们说的那么复杂，其实也就三个步骤，第一步，预约，预约的话可以去柜台预约，也可以在你的手机银行上预约。第二步，还款， 还款的话有一部分银行要去柜台扣款，那么大多数银行也支持线上扣款，你只需要在扣款的前一天把钱存到卡上就可以了。第三一步的话就是解压， 就拿成都来说，大部分银行大部分区域都支持线上解压，当你把钱还了过后，银行 知道到房管局给你解压，你根本不需要跑。当然也有小部分银行小部分区域不支持线上解压，那么就需要你在还了款过后，等银行通知去拿解压资料，拿了解压资料去当地的房管局解压就可以了。当这些流程都走完过后，你自己还 还不放心房子有没有解压，那么你直接去房款局打一个掉档信息来看一下，上面没有抵押信息，就证明你的还款已经完成了，房子就真真正正的属于你了。
253成都王磊居间咨询
04:25查看AI文稿AI文稿注意了啊，想提前还清房贷的，早点银行预约，否则呢，很可能几个月你都约不上了。最近呢，有朋友发现，银行不欢迎贷款客户提前还房贷， 设置了种种门槛。很多银行是关闭了线上提前还款的功能。提前还款必须要预约，去线下填表排队等银行审批。一些地区呢，审批排队还要好几个月的时间，然后审批下来还得要交违约金。 最离谱的是，有些银行甚至要求提前还款的客户提交收入证明和结婚证。哎，这就离了个大谱啊。你说我贷款的时候，你需要我收入证明、 结婚证，评估我贷款风险，还算合情合理，可是我带着钱来还款，这有什么好评估的呀。取消线上的提前还款功能，设置线下的 提交申请表格，进行人工审批，拖长提前还款的审批时间，加收提前还款的违约金。这都属于银行单方面设置门槛，提高提前还款的难度，逼迫客户打消提前还款的念头。那么，银行为什么要这么干呢？ 说起来啊，还是钱闹的。首先呢，前几年呢，这个房贷利率比较高，你像二零一八年前后买房的人，当时呢，这个利率都在百分之六左右。而二零二二年底呢，房贷利率可是都在百分之四左右，甚至呢，会达到百分之三点几。 那前几年买房，这房价又高，利率又高，那早买房的人看到现在的房价和利率，这个心里面能平衡吗？所以说，如果能提前还贷，或者是转贷抵押利率啊，自然就能够省出来 不少。再加上疫情，这几年收入和投资回报都受到了很大影响。所以呢，很多人就觉得减少负债才是最重要的。手里面呢，如果有现金，就应该早早的把房贷还了，至少呢，也要还一部分。然后呢，减少之后可能的还款负担。 到了年底，拿到年终奖的这些人呢，很多人啊，就考虑要先还一部分。再加上现在国家呢，也有各种各样的政策，公积金贷款审批也容易了，这把一部分房贷转为利率更低的公积金贷款，这还能省出不少钱来呢。 要知道啊，这省下的可就是赚到的呀。所以说呢，很多人都在准备提前还全款，或者是提前还部分贷款。老百姓想的是省钱，能省那么一点是一点。可是银行他不这么想啊。对于银行来说呢， 个人住房贷款业务呢，都是优质业务，这签一份合同，你就要贷款三十年，而且月月年年要给银行交利息。这个业务来的是又稳定，风险又小，利润还挺高。所以说，银行不愿意失去任何一个住房贷款客户。 现在呢，你要提前还款，这就意味着银行要少收几十年的利率了，那他能高兴吗？所以说，当市场上出现了大量的提前还款申请的时候，银行办理就变得不那么痛快了。 之前呢，银行为了降低对个人用户的服务成本，鼓励在手机银行上办理各种各样的业务。当然了，这样的业务呢，也方便了客户，像公司查询呀， 理财呀，还款啊，转款，手机线上就可以了，反正是你不来窗口办理业务就可以。但是现在呢，你要提前还款，银行 眼瞅着这几十年收息不保啊，于是呢，他就不再提供便利了，必须到窗口，必须提交表格和申请，然后排着队等着审批，走流程。拖个三个月到半年的 审来审去，终于可以提前还款了。但是呢，有的银行还需要交违约金。 当然了，具体呢，我们要看一看贷款合同当中相关的条款是怎么约定的，然后再来判断他的合理性。对于明显高于办理合理性的这个时间预期， 还款人，其实也可以申请银行赔偿多付出的那几个月的利息。银行给个人客户提前还贷设置障碍，其实呢，已经越来越成为一种普遍现象了。对此不满的贷款客户呢，越来越多。甚至有人给出主意啊， 要给总部和银保监会幺二三七八打电话来投诉。我想说的是，合理维权是每个老百姓都有的权利，如果真的遇到了还款难，不妨去履历征，争取最大权力。贺看，为你而看，我是贺阳，欢迎关注。
327贺看房产（龙广）
01:16查看AI文稿AI文稿业主提前还房贷竟然要排队三个月，这是什么操作？杭州的李女士啊，凑齐了一百二十万元，准备提前还清贷款，毕竟啊，多还一天就多一天利息。 可他打了十几个电话，多次跑到银行网点，折腾了一个多月，还是没有办法顺利还贷。那银行表示啊，要排队三个月。理由是啊，现在办理还贷的人实在是太多了，需要排队预约。 为什么买房贷款的时候就不需要预约还款就要排队呢？是银行不希望业主提前还吗？ 不完全是，之前国家在不断的降低贷款利率，利率四点一和六点二五会差多少呢？一百万房贷的话，三十年的利息就要多还四十八万，这触及了某些行业的根本利益。那最关键的是，明年三月的利率和 很有可能会上调。所以啊，骚操作就出来了，你想还款需要提前预约，等你预约上了，那很有可能利率啊已经上调了，那这样就不会影响一些行业的利益了。那如果遇到不让提前还贷怎么办呢？只要你是依合同提前还贷的， 可以打幺二三七八银保监会投诉举报电话。不知道大家觉得银行这做法是否合理呢？欢迎大家评论区留言讨论。
344业委会张华律师
01:38查看AI文稿AI文稿如果你去银行提前还房贷，工作人员告诉你没有名额了，需要排队，要等几个月。以我多年的房产经验啊，教你两招，亲测有效，特别是最后一个。 第一招，你和银行工作人员沟通的时候呢，要说自己资金紧张了，可能会面临诉讼甚至破产。但是你希望能够结清房贷，保住自己的房子。 如果银行同意啊，就立即预约还款时间。如果拒绝，你要与银行的领导进行沟通，协商解决办法。如果你明确告诉银行工作人员，如果说最终你无法还款或者断供的话，银行不能将你列入征信黑名单。 最重要的是，谈话结束以后，你要告诉他，你已经把你们之间的对话给录音了，不会超过两天啊，他们就会主动联系你，给予特殊的处理。第二招，打幺，二三七八。就是银行的上级走实名投诉，迫于银行的上级给的 压力，他就会跟你妥善处理这个事情。那要是打不通怎么办呢？别急，三个方法教你搞定。首先，你要拨打市民热线，一二三四五，接通人工之后呢，就跟对方反馈说我要打一二三七八，投诉谁？但是呢，自己始终打不通， 麻烦帮忙转接一下。其实市民热线呢，他有个功能叫做一键转接。如果你不知道该打哪个电话，不知道该找谁来受理这个事情，都可以通过这个功能来找到。其次呢，你可以微信关注他上级的公众号， 右下角呢，专题有一个互动交流政务的一个咨询，把你的诉求直接反馈上去。还有一个方法呢，就是自己打电话打不进去的话，那就不要执着了，换一个手机号码再试试，亲戚朋友的都可以。打通之后呢？留你的电话不就行了吗？学会了吗？点个赞、关注转发给你身边有需要提前还款的朋友们吗？
503福州发哥聊楼市
01:33查看AI文稿AI文稿上个月有个粉丝朋友把房贷提前结清了下来，省了近四十万的利息，然后给我发信息，分享了这个喜悦。今天我给大家科普一下提前还房贷的一些注意事项。 首先要先给银行的客服打个电话，了解一下还贷的具体流程。要问清楚具体是哪个支行，经办人是谁。一般客服会给你发个短信，短信上有你的支行联系人的电话以及你的合同号。 还款方式有两种，一种是直接通过线上银行 app 去还款，另外一种是通过线下银行柜台去办理。接下来注意三个点。第一，取之前一定要提前预约，到时候带上你的身份证、贷款合同、银行卡。第二，一定要问清楚 是否有违约金。呃，大家注意了啊，如果有违约金，告诉你个秘密，一般情况下，违约金是可以沟通的，找银行客户的经理去聊聊，比如买点理财，然后做个存款之类的。 第三，还清房贷后，银行会当场出具结清证明，三到五个工作日就会把你的那个绿皮的他项权证还给你。最后，带上身份证和他项权证去房管局就可以办理解押手续了。 学会了吗？抖音能把这个视频推给你，说明你有提前还贷的能力。先点赞收藏吧。我是漯河，人家说带你用媒体的眼光看底称。
1237漯河安家说丨美家
04:07查看AI文稿AI文稿我是七月份在工商银行 app 预约的，九月三号提前还款，这个房贷还款，然后现在一直显示在处理，这个是什么情况呢？嗯，您直接在手机银行预约的是吧？对，当时去那个贷款那个银行了，他说直接在手机工商银行 app 上操作都行。 嗯，九月三号刚预约的吗？七月份预约的，预约到他说上面显示九月三号还款，但是现在一直上，上面显示一直在处理七月份预约的。嗯，好，这个问题请三位，请宋行长我来回答这位网友的提问， 你可以通过手机上的我的贷款选择详情预约还款。至于您说的已经预约了，还没有扣款的这个情况，首先要确认一下，呃，你账户上是否有还款的足文， 如果金额存款。第二个就是预约还款，是按照有排队的现象，就是我们会逐步审核，然后按照优先顺序会安排您的还款。 目前还款周期是四十五天。四十五天？对，呃，如果是超过四十五天的话该怎么办呢？ 像这个朋友七月份到现在。呃，这个朋友您是七月几号办的这个业务呢？申请的呢？我忘了，反正他手机上显示九月三号可以还款，应该是当时也是四十五天，上面显示四一个半月吗？那现在是超过四十五天还没有，系统没有进一步明确到底能不能办，这该怎么办？ 这个问题呢？我又切身的体会，因为我前两天也申请了啊，也是超过了四十五天。嗯，但是就是在 呃，前两天手机通知我可以还款了，就是这个四十五天不是一个绝对的，这个时间是有系统来提示您什么时候该存入存款，然后会及时的在您这个账户上扣款。这个朋友他到底还能够再等多少天？ 嗯，一般不会超过两个月不会超过两个月。就是还就是说还有可能再等两个月啊？不会，那个总的不会超过两个月啊，因为我也是七月份提交了一次，也是九月初刚哦。嗯，四号线的朋友你好，你还有别的疑问吗？ 好，没有了。那这样吧，您保持电话的畅通。下节目之后呢，请孙行长帮您核实一下，因为现在已经超过四十五天了。到底是什么原因造成的好不好？感谢您参与节目。那么孙行长刚才您说了 啊，这个他有一个审核的时间，时间的跨度呢，一般不超过四十五天。那么您又说了这个四十五天呢，有可能系统的会慢超过四十五天，那像这个情况是否自相矛盾呢？既然说你做不到四十五天，为什么还要承诺个四十五天呢？ 呃，这个还款是是大家现在最关心的问题。呃，我们这个总行呢，对这个还款的也是有这个总额的控制， 总额的控制就是未来下一步因为会涉及到这个调整房贷利率这个政策，所以为了这个让客户享受到这个未来，呃，能能那个 还的少点，哈哈，利率少一点啊，利率少一点，低一点。那您像这个情况，他既然说准备都还清了，呃，那也就不在乎这几天的一个利率。嗯， 这个情况啊，我个人建议呢，就是说咱既然说系统啊，你有时间的一个时间的要求，而且有时间的限定的时间段，还说了这需要系统审核到底具备不具备提前还款的这个条件。 那也希望呢？咱们工商银行能够在这方面比方说申请的人多了，可以多派点人手去审核一下。你不能说我有个四十五天，四十五天可有可有可无，这样的话给老百姓就感觉你这个可信度 就降低了。嗯，好吧，请孙方长回去尽可能改进一下。对，嗯，抓紧落实这个。嗯，好的。
1543阳光热线
01:11查看AI文稿AI文稿提前还款的话，必须要预约三四个月以后才能还。嗯，这个时间就有点太久了。呃， 提前还款的客户的这个需求激增，可以说有一个提前还款潮吧。我们开通了 线上线下的预约渠道，我们也是本着对客户负责的这个态度呢，有通过提前的预约还款呢，跟客户做逐一的沟通，有一些客户他可能是受到了有一些可能还是黑中介的一些诱导。嗯，就说我可以帮你办 这个利率更低的贷款，经营贷，经营贷，帮你把这个利率稍微高一点的按揭贷款给你还上你，这样你还的这个利息就少了。嗯，但这里边是有风险的。还有一点呢，就是在客户办按揭贷款的时候，很多客户为了减轻还款压力，是采用的 这个等额本息的这种方式来还贷款，实际上他这个利息已经扣完了利息，大部分利息已经还了。是的，所以也不一定适合提前还款，所以我们逐一的要预约，逐一跟客户梳理， 给客户提供最专业最好的方案。我们现在已经采取措施，包括我们周末加班加点，而且我们还有绿色通道。
01:15查看AI文稿AI文稿你给银行预约提前部分还款的时间正确吗？预约正确的还款日，可以帮我们省一个月的利息，你了解吗？一般银行不会告诉你，请先点赞收藏！ 当我们手里有三万五万的闲钱，就可以提前还一部分房贷了，那么跟银行预约一个月中的哪一天去还房贷是最合适的？ 下面是重点，我们在进行部分还款的时候，一定要选择在还款日的前几天进行部分还款，一旦错过了还款日再去还款，会多支付一个月的利息， 因为房贷利息是按月支付的，不是按天付的。举个例子，我们的房贷还款日是每个月的十五号，那么进行部分还款的时间一定预约在十五号之前，比如十三、十四号是最合适的，我们只需要把当月的 利息还上就可以了。如果预约在十五号之后，比如说十六号、十七号进行还款的话，银行会让你提前支付本月十六号到四月十四号之间的利息，然后再进行部分还款。 我们即使只用了两天的贷款，也需要还一个月的利息，你明白了吗？关注我吧，分享的都是实用房产干货！
2304泗水三发江山赋 王美
01:04查看AI文稿AI文稿最近啊，我东拼西凑把这个房贷提前还完了，利息啊居然少了二十八万。最近后台一直收到很多朋友的留言，他们问提前还款的话该怎么还？应该选择哪种方式还。今天我就给大家详细解释一下这个事，这将会是全网最全的提前还款攻略，有需要的朋友们可以点赞收藏起来，我怕你用的时候啊找不到了。 首先回答第一个问题，提前还款的话该怎么预约？一般呢是两种方式，第一就是在银行的手机 app 上面直接预约还款，但如果你没有找到这个功能，就需要带自己的身份证和还款的卡到当初贷款的银行信贷部门就当面预约还款，等预约还款的时间到了，把钱直接打进去等着扣就 ok 了。这重点是第二个问题， 那怎么样还是最划算的呢？干货来了，大家一定要记住，如果你是等额本息三十年，那就需要第八年还清。如果你是等额本息二十年，那就第六年还清。如果你是等额本金三十年，那就第七年 还清。如果你是等额本金二十年，那就第五年还清。大家对号入座。最后提醒一下大家，如果你是等额本息，并且已经还了三分之一了，我觉得就没必要提前还了，至于原因吗，我就放在评论区，我是小龙哥，真话我来说。
1851淮安小龙哥说房
07:20查看AI文稿AI文稿最近，全国的不少城市都掀起了提前还贷潮，去银行提前还房贷还需要排队预约，而且啊，得等上三五个月。不少福州市民也拨打了我们的热线电话，咨询福州是否也有这样的情况。那么带着这样的疑问，一起跟随我们的镜头去看一看。 就是想咨询一下那个提前还，如果要提前还的话，能不能看我还款贷？记者以购房者的身份来到中国农业银行福州鼓楼支行咨询提前还贷的相关事宜。 一位工作人员表示，可以提前还房贷，不过需要排队，而且排的时间还不短，如果下次要做预约，手续会很复杂，你等十几分钟，我答应出来给你签字，那你等三个月以后，你再过来扣款。 那么提前还房贷为什么需要排这么长时间的队呢？这位工作人员给出了这样的解释， 是神蓝吗？还是？记者走访调查发现，不少银行的线上预约还款渠道已经关闭，客户需要到线下进行申请，而且要想提前还房贷都需要排队， 看不到的是要这样，但我知道要这样，好像是这样子。对对，因为目前访访的人比较多。现在先跟你说，如果你要线下来预约的话，目前在排队到三个月以后。 重庆银行呢？现在好像暂时没办法申请吧，只能线下预约。对于提前还房贷需要排队的情况，大家又是怎么看的呢？记者在福州街头随机采访了一些市民， 我觉得不太合理吧，三个月的时间，我觉得这个应该也没多大问题，很多人愿意提前房贷是个短期现象吧，银行不可能为了这点事情去改变他的流程，银行有他的考虑吧，也跟 个人对于自己目前的一个状况的考量有关系，也不能，我觉得可能也不能把它完全归咎于是银行的一个责任，是吧？但是如果面对这样的一个潮流，他是否应该有一些应对的措施？记者注意到，在不少媒体的报道中，一些专业人士对排长队还房贷的现象分析师表示， 个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，因此不少银行选择提高还款的门槛。记者还注意到，针对近期房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行、银保监 会也做了回应。今年二月九号，央行和银保监会召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户的合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。 从曾经的排队等放款，到如今的排队等还款，提前还贷朝背后有哪些原因呢？记者也咨询了专业人士， 也就是说，投资者的资金无处投放了，对，那还贷呢？还房贷呢？这个时候就会成为他的罪名选项。那第二个原因应该是啊，居民对 经济的一个前进确定性还是会有所顾虑啊，以及同时他可能对自己未来收入下降的一个担忧吧。陈锦梅介绍说，提前还房贷承认 潮还有一个重要的原因是房贷利率下行。以前买房的人房贷利率普遍在百分之五甚至百分之六以上，现在很多银行首套房贷利率跌破百分之四。 购房者与银行签订商业贷款合同后，每个月还款的利率以合同里约定的为准，同时，还款的利率也受到国家的贷款利率基准数 lpr 调整，但是调整的幅度不会太大。 因此，一些购房者认为银行的利率下调了，他们还要按原来的高利率还贷，不划算，因此要提前还贷。 以商业贷款金额一百万、贷款年限二十年等额本息的方式还款为例，当贷款利率为百分之六十，每月还款金额为七千一百六十四元。如果贷款利率为百分之四，每月还款金额则是六千 零五十九元，两者每月相差约一千一百元，一年下来总共相差了一万三千元。而当投资收益无法覆盖掉这个差额时，一些购房者自然认为提前还款更合适，从而在心理上减轻压力。 你提前还房贷，为什么你现在还十万等金，你当然下在一起，整个这个这个方法的额度就少了。记者也从一些银行了解到，提前还房贷可能会涉及违约金。 比如在这份中国农业银行个人购房担保借款合同里，就约定，贷款期限在十年以下的，含十年正常还款期限未达约定贷款期限一半时，收取提前还款违约金。贷款期限超过十年的，收取不等的违约金。由于银行间有 有政策差异，各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前，务必弄清楚贷款银行的操作流程。那么，提前还房贷到底可以省下多少钱呢？ 举个例子，购房者以百分之四点三的贷款利率向银行贷款一百万元，贷款期限为三十年。其中按照等额本息的还款方式，每个月需要还款四千九百四十八点七一元，总还款额为一百七十八点一五万元。 假如一些银行规定购房者满一年之后才能提前还款，如果选择提前还款二十万元，还款期限不变，未来选择等额本息的还款方式，可以节省十四点九二万元。购房者还是提前还款二十万元，选择月 公金额不变的话，将还款期缩短为十年，未来选择等额本息的还款方式，则可以节省五十五点零六万元。不过，专业人士对此也表示，提前还房贷并不是适合所有的群体， 所以还是要根据自身的一个情况来判断是不是要提前去还这个贷款，谁不好？在未来的这个这个生活中，有可能我们都会遇上，对那，那个时候，呃， 你手里的流动性丧失了，但是你可能又急需一笔钱的时候，这个时候这个钱从哪里出来就比较被动，对，比较被动。 陈建美表示，提前还房贷能够节省多少利息，与购房者的贷款额度、提前还款能力、房贷利率与还款期限等都有较大的关系。而是否提前还贷需要根据自身的贷款情况 决定，不能盲目的跟风，否则可能会给家庭带来更大的风险。他也建议大家要留足适量的备用金，以备不时之需，毕竟哈，房子是我们大多数普通人一生中最大众的一个财富跟资产， 那么那也可能是我们一生中能够像银行借贷的数额比较大，时间比较长，也相对比较便宜的钱啊。 那房贷其实呢可以是一个很好的财富杠杆，当然可以放大我们的投资收益，可以是一个很好的经营工具，来帮助我们普通人抵御通胀。
606现场
00:53查看AI文稿AI文稿好久没有更新作品了，二零二三年第一条作品先告诉大家一个好消息，我今天把房贷提前结清了，省了五十万的利息啊！现在我就把 提前还房贷的流程分享给大家，记不住的可以先点个赞啊，收藏起来以后肯定用得到。一共分为三步啊，首先就是要打电话提前预约，有的银行需要提前一个月，有的需要提前一个星期，有些不需要啊，你可以打银行电话问清楚 需要准备什么材料呢？就是身份证，贷款合同，还有还款的银行卡。第二步，到了约好的时间，你直接去银行办理就可以了。还款成功以后啊，银行会给一个捷径，证明还有一个他项权证，有的银行马上就能给你，有的银行可能要过几天给你。等你拿到这两样东西以后啊， 带好身份证，去当地的不动产中心办理解压手续，解完压以后啊，房子才真正的属你。
3042九江东哥房产（官方号）
01:16查看AI文稿AI文稿最近有很多人想提前还款，有的是因为前几年买房利率非常高，有的是着急用钱想出售二手房，有解压需求，都需要提前结清还款。 当我们去银行办理提前还款的时候，要等到明年二月或三月才能提前还款。理由是现在办理还贷的人太多，需要排队预约。 为什么买房贷款的时候不需要预约还款，要排队三个月以上，是银行不希望我们提前还款吗？不完全是。看完这条视频，你可能会细思极恐， 因为口罩和经济等一系列问题。为了稳定经济，刺激房地产的需求，不断的降低贷款的利率。利率四点一和六点二五会差多少呢？一百万房贷，三十年的利息就要多还四十八万，这触及了某些行业的根本利益。最关键的是明年三月很有可能 可能利率会上调，所以骚操作就出来了。你想还款需要提前预约，等你预约上了，很有可能利率已经上调了，二手房买卖接手下家利率也会提高，这样就不会影响一些行业的利益。 如果你遇到这些问题该怎么办呢？可以打一二三七八银保监会举报热线。记住，低利率只是暂时的，一定要把握这个时间窗口。感谢点赞评论！
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02:07查看AI文稿AI文稿房贷提前还款，银行要让你等两到三个月。兄弟们，你们有没有碰到过这样的事情，就是前两天有个房东他这边房子卖掉了，然后呢？过两天要过户，他之前的按揭他需要把它结清才能够去过户，是吧？然后呢，我跟他一起去银行到那里呢？ 银行说你这个结清需要提前预约，现在前面的人比较多，你下面要等两到三个月才能够结清，开什么玩笑呢对吧？你到两三个月之后，那房子交易老早已经违约了好不好？这种东西大家不用说的， 说句实话，这两年这种事情出现的是真的是太多了啊，屡屡出现，我也碰到了很多，但是呢，有些银行需要跟上面或者是跟他的那个贷款经理去好好去谈一下，我房子卖掉了， 不能导致我后面的违约，违约的话要几十万就没有了，是不是啊？基基本上都是可以的，今天这个按银行老师非常说，那没办法，谁都不行，银行行长都不行。 好，那出来银行门口我就跟房东说，你直接打银监会电话直接投诉他，是不是两到三个月这个银行的这个利在这里的利息是谁来还呢？ 对吧？哦，我还款的，我，我来按揭的时候，哎呦，又签字啊，又赶紧签字，赶紧放款啊，马上让你去。呃，下个下面接着去还款好了，我现在要提前还款了， 你们让往往后面推谁不知道呀？这两年很多做抵押的，因为做抵押这些经营性贷款一抵利息很低，对吧？可能年化就三点一，三点六这样子，之前在他们那里做的按揭都是五点八 或者六点多这样子，银行他有油水车，他有利息赚啊，对不对？但是呢，还有一个事情，就是什么吧，人家房子确确实实是卖掉了，卖卖房子的也比较多了现在， 然后呢，他就往后面压压两个月是两个月，别人不知道则感觉，哦，这是银行的规定。什么规定啊？我告诉你，如果你身边也碰到这样子的事情，直接跟小帅讲，这边有办法帮你搞定。
456宁波雨卓房产
01:15查看AI文稿AI文稿由于提前还贷的人太多，关闭了线上让你预约排队，有的说要等三个月之后。如果碰到这种情况怎么办？点个赞！老欢给你支招！现在去办理提前还贷，银行会用各种办法去拖延。为什么？ 因为利率从之前的六到现在的四啊，一百万的房贷足足有三十万的利息差呀。而且房贷已经是银行收益最稳定的优质资产了，基本没有坏账，而且还款还及时。你说这种好事他们会放手吗？ 如果真碰到让你排队三个月的情况，你可以直接拨打人工客服，告诉他一周以内，如果不解决这个问题，就直接投诉银保监会。 现在很多人都在打，有时候很难打通，如果接通了，让你转化到另外一个电话，最好不要接受。一定要让客服记录你的诉求，告诉他还贷等太久的不合理性。等到 你的投诉正式的成立了，银行就会来跟你协商了。网上说的其他办法，现在他们都有对策了。所以提前还房贷的热度越来越高。很多人意识到这样的操作能够省不少钱。 但是像你选择的等额本金，如果还款的利成已经超过了一半了，实际上你的利息已经还的差不多了，那么这个时候你选择提前还贷已不大。收藏总会用到，还有问题评论告诉老关。
1.7万老欢看房（武汉瑞欣居）
01:16查看AI文稿AI文稿工商银行提前还贷零号到个人贷款中心填写申请材料， 息贷身份证加银行卡，告知还款金额看方式。工作人员帮忙填写好， 然后确认签名。填好后拿着这些材料去人工窗口缴费排队中。工作日办理的人也很多呀，缴费后的回职需要再交到个人信贷中心。办理结束后，可立即在自助机上打印还款计划。还款计划表已更新， 贷款利率也更新啦，降了一点点！线下办理完成以下为线上 app 自助申请方法， app 页面点击 首页点击贷款点击我的贷款点击我的住房贷款点击预约还款 出现的页面填写还款类型、方式、金额等信息，一般可约一个月后的时间到约定日时卡留足够的余额自动扣款。谢谢观看，欢迎关注！
351所得皆所愿
