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01:07查看AI文稿AI文稿说起浦东真正的优质双学区啊，一个呢是福外加建平西和建材北，一个呢是建平实验小学加建平实验中学，一个是六师附小加进财北校。我们重点讲一下福山外国语加建平西和进财北这个组合， 普通的家长常说呢，女服外男明珠有钱，服外没钱，明珠买在服外的梅园校区呢，初中对口的是一梯队的建平西校，买在原山的花园校区呢，则对口的二梯队的晋坛北校。 不仅两所初中在浦东都是排名挺靠前的，你学区房买起来呀，也可以选择很多以上的三个组合呢，也是浦东最热门的双学区了。如果这三个不想选，那去连阳看看，建材实验小学加建材实验中学，这个是真的对口假 的，九年一贯之啊，他是一个非常不错的选择。只是啊，在绵阳像仁和河滨这样的小区啊，一直都不便宜。想了解浦东所有的优质学区的情况和对口的小区，可以点击左下角，免费领取派房学区红皮书。
83派房王博士
00:13查看AI文稿AI文稿涧西，我们浦东最好的公办初中，听说从这里走出来的孩子都很优秀，不是九八五就是二幺幺，亲们，我说的对吗？
56兔之缘
02:30查看AI文稿AI文稿最近啊，我们分析了一些数据，可以看出，二零二零年浦东建明新学校毕业，并在二零二三年高考考入青白浮郊和浙大的，一共有二十八名同学。具体可以看左边这张表。 二零二二年建名七校共有八百五十八名学生参加中考。按照这样来算，二零二三年涧西毕业的学生考入清柏附交浙大，占比录取率在百分之三点三左右。 这个数据是高于全市平均值，也是高于浦东区的平均值，在浦东公办学校排在前列。这二十八名学生，其中有十五名通过自招录取，有十三名通过裸考录取。二十八名学生中，有十五名来自于涧西大唐校区， 有十三名来自于华城校区。通过这个数据，我们可以看到二零二零年以前建名西校的各项录取指标，比如私校率、失重率、普高率，均明显高于权势以及普通的平均值， 是属于典型的优质公办。但是在中考新政和双检政策以后，建平期也遇到了非常大的挑战，主要有以下几个原因。第一点就是是重点的制招名额有百分之三十，减少到百分之十， 那么也就是自招的申源将大大减少。那么对于建平西这种徒步公办的学生来说，获得自招的机会也对应减少。在新春后，向建平西八大级以上的高中自招录取人数成就七十人，变成了十几人。 也就是新政后，头部的学生更多的从自招转向了中考比拼。第二点就是中考新政后，名额到校占据肿瘤，对大航母学校非常吃亏。中考新政实行后，失重点将百分之四十的名额作为到校名额， 分给区内所有不选择生源的初中学校。但是浦东因为学校很多，尤其是迷你校比较多，占据了大量的到校名额，这样就导致像建平西这样的大航母学校名额分配 招校非常吃亏。剑西目前已二十四个班级，成为全上海最大的航母初中，但是二三年的名额分配到校却只有五十八个名额，按照班级算，每个班仅有二点四个，的确是影响非常大。第三点，剑西之前在浦东一直属于机学学校，但是自从举报事件之后， 校内的计学氛围确实不如以前了，因此对于目标要求高的学生就挑战非常大，需要更多的依靠外部环境的资源。好了，今天就先到这里，如果你在升学路上遇到基于我的目标和定位，应该选择什么样的学校？这些顶级学校怎么才能进的去？ 优生小小生猪出生高升学路线应该如何规划和准备？如果你对这些比较困惑，那么不妨沟通阿甘老师看看。有小学、初中、高中升学、转学、摇号、自招、找家教、学学宝等择校问题，欢迎沟通阿甘老师关注我，上海择校少走弯路！
02:57查看AI文稿AI文稿接着我们开始讲浦东，首先第一点拍出陆家嘴啊，一千五百万，我们在陆家嘴，嗯，没有我们今天讨论的这一类的房产，那浦东在内环以内，一千五百万可以选的比较好的板块，原生连阳世纪公务员和杨晶， 还有杨东这几个板块。这几个板块有一个很典型的特色，就是都有啊，学区的因素在，比如说像釜山外国语，像啊，进财建平，进财实验啊，像二中心啊等等，大家听到的比较多的一些学校，通通集中在这 浦东的学区特别集中，基本上都在内环，到了中环就比较少，再往外就没有了。比如说大家听过原声的，比如说像国际华城，像山水国际，像啊，陆家嘴花园这些盘大家都听过，那么 这些楼盘如果啊，基本上一千五百万预算，我们买的是两房，原生，跟绵阳的价格是差不多的，因为这些房子他建造的年份集中在两千零二到两千一零年之间，所以他的户型做的都很大，很多的两房都在一百平到一百二十平。原生板块 最贵的一个盘是上海丽景，上海丽景的两房有两种户型，一种是一百零几的全南的，还有一种是一百二十几的，南北的两房就很少有出来的，我前面查过，好像只有一套低楼层，差不多价格的话在十六七万这个样子 啊，一千五百万，或者是说一千七左右，你是可以挑到上海丽景的这种一百零几平的两房的。然后说一下连阳，连阳的话，嗯，太熟了，因为买的客户比较多，那连阳的两房的价 格的话，普遍在一千啊，四百多万到一千六百万左右，如果是人横的话，人横的话你买啊，八十八平的两房的价格，差不多这个价格肯定买的到，然后人横三七有一百一十二平的两房 啊，两个卫生间的那种，现在估计要在一千九百多万两千万左右，因为已经很久很久没有这个户型出来了， 特别抢手。我有一个纯陌生的客户，一千万的预算啊，要买个两房，后来我们是加了一点预算，是在一千两百五 买的，是仁恒三七的一百一十二平的两房，三十层的十八楼，很好的位置，看出去景观无敌啊，靠小区里面含车位，就是这套房满五为一，房东是要那个移民加拿大， 就是这套房，当时是一千两百五买的，在一九年的三月份，那么到了二零二二年的五月份，三年的时间，这套房子的价格从一千两百五十万含车位，我觉得如果你现在含车位两千万能够买得到 就不错，因为这个户型已经很久很久没有出来过了，二零年的时候出来了一套，是一千九百多万卖掉的，二一年，去年一年没有见过这个户型出来。
287魔都小魔女 (庭达)
02:03查看AI文稿AI文稿我们团队核对出了今年二十八名建平嬉校毕业，并在高考中考入国内顶级大学的学生。 在这二十八名学生中啊，有十五名在三年前自招录取，十三名裸考录取，裸考录取申源占大幅高于全市平均值，也显示了间隙头部学生相当不错的一个潜力后劲。 而在这二十八名学生中，有十五名来自于涧西的大唐校区，十三名来自于华城校区，说明大唐校区的顶级大学的出产率要略高于华城校区。但是在中考新政和双检政策以后啊，建平新校这样的优质公办典型遇上了前所未有的挑战。 首先呢，就是自招录取的锐界。二零二二年之前的中考就证时期，间隙的八校级以上的自招录取人数通常在六七十人，其中四校 校级自招十余人，所以当时涧西头部百分之十的学生出路都很不错。中考新政以后呢，对涧西这样的公办影响非常的大。在新政以后，涧西八校级的高中以上的自招录取人数在六七十人变成了十几人，而 而近期的毕业人数却已经增加到了一千人以上。近期考过的百分之十的学生的出入新这一块，基本从自招转向了更纯粹的中考拼成绩。 其次呢，就是到校名额争夺越来越激烈，越来越内卷。像涧西这样的毕业人数特别多的航母公霸，到校名额率偏低， 同时校内高分选手比例很高，使得间隙倒向名额中国越来越激烈，越来越内疚。最后呢，还有双检和举报，使得校内彻底的躺平了。间隙的家长应该还对当年的万字长文举报事件记忆犹新，学校 在此之后啊，取消了原本就存在的踢班分层教育。据家长反馈啊，校内在此之后的氛围确实相比双姐之前变得平和了。这也是双姐之后公办学校比较普遍的一个现象。 在这样的环境下，学生如果有更高的目标要求，恐怕更需要去依靠外部的环境和资源。你怎么看？评论区留言告诉我？关注流沙包，给你更多教育高招！
05:22查看AI文稿AI文稿以学生发展为本，教育好每一位学生，让每一位学生都能在自信、负责、文明、快乐、成功中得到主动发展，是这里的教育思想。 从浦东新区主干道阳高南路拐到华秀路，浦东新区劲才实验小学西校映入眼帘。给孩子最大的爱是快乐。外墙上十个金色大字在阳光下熠熠生辉。 上海市浦东新区建材实验小学西校是一 所现代化公办小学，由百年老校周家渡小学发展传承而来。自二零二一年十一月，学校从新时代小学正式更名为劲才实验小学西校，并加入劲才实验小学教育集团。 张校长立正同学早，小朋友早。他叫赵国帝，是一名特级校长，正高级教师。正是在他的带领下，在短短一年半时间内，学校发生了翻天覆地的变化， 对教学设施的优化，打破楼层之间的壁垒，让孩子们尽情享受户外活动的乐趣。而对于劲才实验小学嬉笑的教师们来说，如今早起到校也成 一件幸福的事，因为学校食堂里总有暖心暖胃的早餐等着他们。二零二一年十一月十六日，原新时代小学更名为静才西安小学西校 更名一年多了，在上级领导的指导下，在我们全校师生的共同努力下， 我们通过抓师资队，抓学生课程建设，抓教育教学流程的管理，努力的提升 静才实验小学西校的板学资料，努力的营造一个让孩子健康快乐、幸福成长、全面发展的学校。学生入校后，在教室里自主阅读，每个班级都有图书角， 安静的校园里弥漫着书香。到了阳光体育大活动时间，学生走出教室，每个班都有活动场地和运动项目。 赵国帝校长将他在劲才实验小学摸索十多年形成的一日作息表搬到了西校，很受家长和学生的欢迎。 学校课程资源由于得到劲才实验小学教育集团的输送而变得广泛又充沛。除了国家基础型课程高质量校本落实外，还拥有三十多门拓展型课程和探究型课程，成为武域融合育人的载体。 芭蕾、棒、垒球、志高建构大师、跆拳道通过引入外援、自主开发等方 是嬉笑。在更名后，短短一个月里，增加了二十多个学生社团，其中就有不少是建材实验小学多年来深受学生喜爱的明星课程。 小小鲁班将社团活动尽管制作过程很辛苦，但我们仍然充满着热情，因为我们知道，如果想要取得成功，需要付出努力。 我们会把工匠精神一直延续到学习生活中。希望通过校园的文化节，我们能成为讲文明、懂礼貌、爱学习、能运动、会艺术、善交流、积极阳光、自信、向上、 全面发展的新一代。一所学校要办好，不仅仅需要好校长来做领头羊，更需要在 校内形成可持续的生长内推力。而教师的专业发展，正是形成这股力量所不可或缺的 进财。实验小学西校有一支正值当打之年的教师队伍。在学校发展过程当中，加强师资队伍的建设，提升老师的教学能力和业务素养是必不可少的。 对于学生成长，我们为他们的卓越发展搭建平台，让他们在这些平台当中展现自我的风采。 劲才实验小学西校处处染上了优质教育的金色，从学生一张张绽放笑容的稚嫩脸上，映照出学校革新变化的亮影，折射出学校快乐 教育的传导。全校师生在赵国帝校长的带领下，践行着用心托起明日希望，行动赋能精彩校园，倾心办好家门口的好学校。
39申城文化
02:02查看AI文稿AI文稿呃，今天来跟大家讲讲竞裁系的公立初中、竞裁北校和竞裁实验。其实竞裁系的公立初中跟建平系的公立初中有是比较相似的特点，就是起量都非常大，那这个体量一大呢，这么多的学生就难免成绩有好有差， 但是你只要在这两所学校中等偏上的水平，考到虚重点肯定是没有问题的。就如果你的年级的成绩能够稳定的排到前三十，就算拼裸考拼四校也应该是没有问题的。 就先说进财实验这个学校啊，这学校有一个校区很特殊，就是连阳社区那边的，就对口人和的学区，大家应该都知道的，就这是一个非常高端的国际社区，家长的整体素质都非常的高。就这几年的考试情况来看，我觉得这个学校不仅是升学率很高， 也确实做到了与素质教育相结合。原因就是这个学校六年级到初二呢，有各种活动，但是他初三呢，开始抓的特别紧，所 所以这也是这个学校升学率很高，然后学生也多才多艺的原因。再说近才北校， 这个学校跟进裁实验不一样的是，他从六年级抓的很紧，一直到初三，初三基本上是周考月考不停的，然后作业也很多，你要想在班级内保持前几名还是有难度的。 竞裁实验会有一部分的学生呢，他是走体制外的路线的，但是竞裁北校基本上都是体制内的，竞裁北校在我的心目当中，在浦东的学校当中是可以排上名次的。当然你如果一定要拿这所学校去跟张江或者新主任比，其实是不公平的，就因为体量一大，什么样的学生都， 而且公立学校各种限制对吧？他不允许分层，不允许布置太多的作业，不允许超前，讲太多拓展性的内容，他不是老师，没有能力不愿意付出，而就是压根不允许。 所以如果有对口质量所学校的家长，只只要你们愿意跟着学校的大潮流往前走，努力的拼到前几名就可以了。
478悠悠球
01:57查看AI文稿AI文稿今年上海十多年录取分数线啊，普遍下降十到十五分，唯独浦东下降的最厉害，所有十多年都下降了十七到十八分。那这是为啥？那有人说是因为浦东今年啊，体育扣分多，那好多人都被扣了两分，那还有人说浦东双检执行严格啊，补课的人少， 稍微整体成绩不好。但是呢，我们对比一下名额分配的分数线，你就会发现啊，根本不是这回事。首先啊，我们看名额分配到区，本区是重点， 去年呢，下降了十二分，你看这个就是一个正常分子嘛，和其他地区差不多，说明普通的学生并没有考得很差呀。那我们再看外区试动点啊，军分只比去年下降了一分，这个降得就更少了。那这个当然是由于今年是民歌纷飞的第二年啊， 家长们研究明白了，都觉得田外区性价比高，田的人多了，捡到的人就少了，风速啊，自然会上涨。那我们最后看一下到校的平均分数线啊，今年比去年只下降了八分，也没有便宜，居然降了那么多。当然了， 这个和到校增加了一个学院有关系，简陋的变少了，所以分数线呢，也是相对上涨。那我们细看这张表啊，好的学校基本上六百九十多能上建平，差的学校六百三就能上建平。那为什么建平的平行学院分数线能达到六百九十三点五呢？是哪些孩子考了六百九十多还没有被录取呢？答案是民办油瓦。 那这些孩子啊，他们享受不了名额到校，而道区呢，又只有一个志愿，如果走不掉，就会落到平行志愿。去年普通那么卷，想象是重点，最少六百九十四点五， 别的区啊，只要六百六十六差了三十分，六百九十九都只能上川沙，那这个成绩在黄埔啊，长宁啊都能上八大。所以呢，今年浦东分出线降低的最主要的原因是浦东太卷了，民办学生选择了跨区考，逃离了浦东 名额到校要求再一级再读满三年吗？道区可没有这个要求啊，办个人户分离或者换个居住证，就能换来五到十分的优势。稍微懂一点家长啊 都会怎么干。不过话说回来啊，普通只是和自己比，降分最多显得占便宜了，但是和什么黄埔啊，奉献比起来还是安全。那明年啊，虽然民办也有到校名额了，但是像协议班啊，复读生啊，他们还是没有到校的名额。中考选哪个区依然是家长们要考虑的问题。
321魔都家长
00:57查看AI文稿AI文稿建平中学西校电梯八楼，七十八点七八平，六百一十万，发发发。双南，俩房一厅，这是朝南主卧带阳台，钻石弧形阳台，高层采光无敌。 对口建平中学西校花城校区，浦东第一梯队。另一个房间，大小差不多，就是少了个阳台，都是朝南。楼下就是浦东大道 四家十四号线地铁口。北有滨江大道，西有陆家嘴金融中心，南有世纪百联，东有原生体育中心，地段非常优越。 市中心的市中心。业主诚意出售，看房随时有钥匙，南北通透，通风很好。北边楼下就是浦东大道。我们下期再见。
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03:06查看AI文稿AI文稿呃，今天来跟大家讲讲建平系的公立初中。那建平系的公立初中呢？他其实都是属于有着极大体量的航空母舰，建平有建平西校，还有建平实验以及各个分校。那这两年建平西校和建平实验的水平其实是各有上下的， 个人感觉建平西校的实力偏强。那我们先说建平实验，建平西校放到后面来说，就如果我记得没错的话，他二零二一年初三的学生应该是建平实验分班的最后一节或者是倒数第二节。 那往届理科班的学生能力都极强，前几名肯定都是奔着四校去的，像现在交中高三养会班的班长，其实就是建平大礼班出生的，而且进了交中以后也一直是前几名，实力极强。那建平理科班基本上连最后一名都能够考到市中年级以上， 但是平行般的实力就很一般，那去年一个平行般的第一名就是推优到建平，建平是没有要的。那说明了什么？说明他做能做难题的能力不强，那在说明差异局啊。这里也给了我们一个信号， 因为随着这个中考的改革，自招的名额有限，建平他可能更愿意去挑一些就是会做难题的学生，哪怕是本校出身，如果你做难题的能力不强，他也不会要的。 那建平实验和建平需要，如果光从试卷难度上来看，建平需要的难度会更大，个人估计不分班以后，建平实验的整体实力会下降。 那为什么建平西校我放在后面讲呢？就因为建平西校在前一段时间上了热搜啊，因为有家长举报学校分班考，划分重点班，而且就说连月考都被举报了，那我个人看 到这个消息的时候其实非常震惊的，那从教学的角度来看，分班制其实无论对好一点的学生还是对弱一点的学生，都是有好处的。成都好的学生他不需要一遍一遍的听那些对他们来说已经掌握的非常扎实的基础知识点了， 那程度弱一点的学生，他们也有更多的时间和空间去学习基础的知识点。现在好一点的学校，比如说长级，比如说男生负担等等，其实都是采取分成字的。 那老师在一个班级讲课，他不可能根据程度最好的讲，也不可能也不可能根据程度最差的讲，肯定是根据桌上的学生的水平，不分层的话，程度弱的听不懂， 成都好的难题学不到，因为教学时间是有限的呀，对吧？那这个道理我相信大家应该都懂的。再说再说月考，就如果这些举报了，家长按照他们的要求就不周考，不月考，那老师应该最开心了呀，对吧？老师 是不用出卷子，不用批卷子，不用腾分数，使了多少工作量，那反正最后中考考得好与不好，都是家长自己承担这个结果， 老师目前来讲都是铁饭碗的，不会被开除的。就据我所知，其实好一点的学校其实目前来讲都是周册，具体哪些学校我不讲，但是现在采取的这种模式就是，呃，考试分数也大，但是最后总分不写出来。 本来建平学校应该算是公立里面实力非常强的，但是如果这次的事件之后，看校长能不能顶住压力，就如果一直不分班不考试，个人感觉整体实力会下降非常多。
428悠悠球
