贷款22万5年每月还款多少
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02:24查看AI文稿AI文稿刚刚我有个朋友问我，他去年贷了笔款，贷了三十万三年期，一个月还九千四百多，说当时跟他说月利息是三零八，让我帮他算一下。好，然后我们现在帮他算一下，他这个到底是不是三零八。贷了三十万，月还款是九千四百七十三点零四，三，年期也就是三十六个月， 总还款呢九千四百七十三点零四，乘以三十六个月总还款金额三十四万多。后边我就不说了，总利息就是用这个总还款金额减去本金三十万等于四万多的利息，三年还了四万多的利息，利率就是用总利息除以本金等于零点一三六七 月息，就是用利率除以三十六个月等于零点零零三八。也就是说民间所说的三厘八年息，就是用三厘八乘以十二个月百分之四点五，这个就是月息三厘八 八百三十万，每个月的利息就是用三十万乘以三十八一千一百四十元月还款，本金呢，本金三十万除以三十六个月就是月还款本金八千三百三十三点三，月还款总额呢就等于九千四百七十三。这个呢就是整个的一个计算过程， 大家看起来是不是没什么毛病？我们再看一张表，我们贷了三十万本金，我们第一个月还款呢是九千四百七十三点零四，这个九千四百多里面有本金七千三百多万，也就是说我们还完第一个月的 九千四百多，剩余的本金应就应该用三十万减去这七千三百多的本金，剩余的是二十九万多，这样以此类推，每个月呢，我们都会还一定部分的本金，这样到下一个月的本金都会减少， 以此类推，到第三年第十二个月本金就变成零了，这样我们再回过头来看刚才的那个计算公式，对，还有一点我们要明白利率，利率是什么？利率就是等于 利息除以本金，计算公式里面，他这个利率就是用本金还款，利息四万多，除以三十万，这显然是不对的，因为每个月还款利息应该是逐渐减小的。那么我们如何正确的计算贷款利率呢？我们在网上随便搜索一个贷款计算器， 输入我们贷款的金额期限，然后以及利率开始计算，每个月月还完九千四百七十三点零四，月还款三十四万亿，支付利息四万亿， 这样他会随着你每个月月还款的额度，然后本金会逐渐见效。我们刚刚算完了之后呢，贷三十万，月还款九千多，他的年换利率应该是在百分之八点五二，他的月息呢应该是在七离一，这样任何之前所说的月息三离八的出入还是很大的，所以说贷款这么专业的问题，还需要找专业的人士。
03:56查看AI文稿AI文稿今天我刷到一条教大家如何计算贷款利率的视频，点赞数超过了惊人的八十七万，当我认真看完这条视频的时候，才发现他的计算方法居然是错误的，如果你想知道应该如何正确的计算贷款利率，那么请你一定要看完这条视频。 首先呢我们来看一下他是怎么计算的，他举了一个例子，贷款三十八万买一辆车，月还款呢是一万三千四百块，总共还款三年，也就是三十六个月，那么总还款呢就是一万三千四百块，每个月的还款乘以 总共三十六个月，等于四十八万两千四，那么总利息呢就等于总还款的四十八万两千四，减掉三十八万的贷款等于十万零两千四，那么利率呢就等于总利息十万零两千四，除以贷款的三十八万，等于零点二六 九，那么月息呢就等于零点二六九。平摊到三十六个月的每一个月就除以三十六等于零点零零七四，也就是七点四厘，那么年息呢就等于七点四厘乘以十二，也就是零点零八九八，也就是年化利息百分之八点九八。 那么这么看起来这种算法是不是没有毛病呢？那要回答这个问题，首先呢我们要明白一个最基本的概念，那就是利率等于利息除以本金，本金呢就是我们欠银行的钱，也就是欠款。 所以说如果要计算利率的话，首先我们要弄清楚欠款到底是多少，那么我们欠款到底是多少呢？下面呢让我们来看一张表，在我们刚刚拿到贷款的时候，我们欠银行的钱是三十八万，这个没有任何问题。那么在第一个月末的时候，我们进行了第一笔还款，也就是一万三千四百块，其中 包括利息五千一百三十五块和本金八千两百六十五块。那么进行这一笔还款之后，我们还欠银行多少钱呢？非常简单，就等于之前欠了三十八万，减掉这个月还的本金八千两百六十五块，等于三十七万一。 那么同理，在第二个月的时候，我们还欠多少呢？就等于上个月还欠的三十七万一，减掉第二个月还的本金八千三百七十七， 等于三十六万三。那同理，我们可以算出第三个月吗？我们还欠三十五万四，那么一直到最后一个月，当我们还清最后一笔欠款的时候，我们的欠款就变成了零。 这时候你可能要问我们为什么要看这张表呢？我们要看这张表是因为他告诉我们一个非常重要的信息，那就是我们欠银行的钱不是三十八万固定不变的，而是每个月逐渐减少的。因为我们每个月都 在偿还本金，每一次还钱之后，都会让我们欠银行的钱变少，直到最后变为零。那么明白了这个道理以后，我们再来看看他是怎么计算利率的呢？ 他用的是总利息除以总贷款三十八万，这显然是错误的，因为在三年的时间里，其实只有在第一个月的时候，我们的欠款是三十八万，之后的每个月我们的欠款都是小于三十八万的，而且是越来越少的。如果我们用三十八万这个固定不变的数据作为分母计算利率，得出来结果肯定是不对的。 那么到底如何正确的计算实际的利率呢？我们现在就要用到一个公式求解，这个公式呢，我们要用到内部收益率函数，当然我不让大家口算啊，现在小程序这么发达，我们只需要去自己喜欢的 app 里面搜索贷款利率计算器就可以了，这里我跟大家做一个演示， 这个呢是我在手机里搜索的一款贷款利率计算器，那我们继续使用刚才的例子来演示一下如何使用这个计算器。首先呢，我们在借款总额里输入三十八万，然后在每月还款额输入一万三千四百块。最后呢，借款期限呢是三十六个月，点击计算就可以了。这里我们看到计算的结果是年化利率百分之十六点二一， 这个数字才是这笔贷款真实的年华利率，而不是另一个视频计算的百分之八点九八。好了，看到的朋友快去计算一下自己贷款的真实利率吧，有任何问题的话，欢迎在评论区里留言，如果你喜欢这条视频的话，希望你能够点赞并转发，让更多的人看到这个正确的计算方法。
1.5万将要博士
