关于九月二十五号起纯量房首套住房贷款呢？调整利率这个事，内容说的是借款人向金融机构提出申请，自主协商确定。但 lpr 上的这个加点幅度啊，不得低于原贷款发房时所在银行首套住房商业贷款利率政策的这个下限。 这里提到首套住房可以申请你二套啊，就申请不了。当年贷款利率的下限是什么意思呢？ 比如啊，二零二二年五月十五日央行下发的通告中，对于贷款购买浦东自住的这个居民家庭首套住房商业贷款，这个利率下限不低于相应期限贷款利率市场报价减二十个积点。 有人就问呐，那我的贷款怎么加了四十五个？几点呢？那是各个银行地方政策不同，各银行加点也不一样，只要上 下限不超出规定，就是合理合法的。就是说现在 lpr 五年期以上是四点二，如果你去年贷款时最低下限是减二十个级别，那么你最低可以向银行申请四点二减二十个级别，重新签署借款合同，也就是四点零。前提是银行得同意啊。 说的是不低于，而不是按最低执行。这就得看你贷款的银行政策了。这个政策呀，是指导银行调低加点，减轻了一部分人还款压力。咱现在的三点七是怎么出来的呢？是 lpr 四点二的基础上下浮五十个积点出来的，即三点七。 具体怎么实施呢，还得看银行的细则。还有说能直接调到三点七的，我觉得不太可能进老虎嘴里的。能薅出来点就不错了，还想都薅出来呀。
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04:10查看AI文稿AI文稿今天跟大家分享四功能检查里面的 nia pra 正负相对调节的检查及分析。先讲 nia 负相对调节 nra 啊，就是调节放松的能力，通过 nra 的检查，我们可以判断客户验光的数据是否精准，同时还可以判断一下假性近视的可能性。检查前我们的准备工作是 屈光一定要全角把牛眼上面的瞳距调整为禁用瞳距，然后打开禁用视力表，放在四十厘米处，同时打开我们的禁用视力， 这个时候要跟客户确认一下我们最佳视力到底是哪一排，这一点非常重要。然后呢，让我 我们的客户看最佳视力的上一排的单个视标，好在最后检查前打开禁用灯， 接下来进行检查。双眼盯着最佳视力上一排单个视标的时候呢，这个时候我们匀速增加正球径，一起增加哟，往下增加， 边增加的时候边询问客户四标是否清晰，然后记录数据。如果原始数据是负的五点零零， 结果呢，你通过拨片了之后到持续模糊回拨一下之后呢，他的数据是负的三点零零呢？那他们的差值就是正的两百，那我们最后记录 nra 数据，正两百， nra 的正常范围是正的一点五零 四，正的两点五零，一定要记住了，我们已经检查完了，接下来我们来讲解原理和分析。当我们在四十厘米检测的时候呀，我们需要动用的调节就是两点五 d， 既然我们看近需要动用两点五 d 的调节，拿道理来说我们也应该可以放松两点五个 d 啊。所以这个时候我们给客户双眼同步直入正球镜 来给他放松一下，所以呢，通过放松的值，我们来判断一下客户放松的能力是否正常，如果客户放松的能力不正常，那他可能看远就会模糊啊，视力不稳定以及视疲劳等等的一些现象。 所以呢，接下来我们做分析，假设客户 n i 的数值是正的一点零零，也就代表放松的值 是一个 d， 但是我们在四十厘米检测的时候，应该是要动用两点五 d 的调节的，所以这种情况下代表了什么呢？代表了他的调节没有办法完全放松，所以大概率客户是调节紧张 或者是假性近视的可能性就会很高了。当出现这种情况的时候呀，我们就要去查一下客户是不是调节严重紧张或者存在假性近视，需要去做相应的解决方案。我们再来假设检测的数值 n r h 正的三点零零， 明明我们看近只需要动用两点五 d 的调节，我怎么可以放松到三个 d 呢？而且我们是在屈光拳脚的情况下进行检测的是吧？所以一旦这个数字过大，代表啊这个客户的度数验的可能不准 准确，当 ni 的数值大于两点五个 d 的时候，说明近视过角或者远视欠角，所以导致我们这个数据偏高，这个时候我们需要重新验光。那有的人可能会说了，小康老师他 正常值是两点五个 d 啊，那我们凑到三个 d， 我们减五十度不就好了吗？如果是近视眼的话，那在这里要记住啊，我们每个人调节使用是否精准的能力是不一样的，理想值是两点五， 对吧？但是实际你可能是两点二，五，可能是两点零，所以我们的正常值他是一个范围，而不是一个准确数值，所以必须重新眼光。 最后给大家上一张总结图片，好好学习，天天向上。下一集我们讲 pra 的检查原理，请分析。
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03:02查看AI文稿AI文稿施工人检查是青少年儿童配镜过程中必不可少的一个环节，他的检查结果能直观的反映出人眼的视觉质量和功能状况，决定了我们应该选择什么样的镜片和改善的方案。 下面我把施工人检查的流程和意义给大家做个简单的讲解。第一项，二十四点，检查人员的同时式和融合式功能。 正常看到四个，如果只能看到两个或者三个，则说明单眼抑制双眼没有同时式功能。如果看到五个，则说明产生了复式融合功能，出现了异常。 第二项，立体式检查人员的立体式功能三、远近眼位通常是 是远近的水平，眼位正直表示内眼斜，副直表示外眼斜，内眼斜的眼位建议选择看疲劳或者是渐进多焦点的镜片， 外引起的量如果比较大的话，建议选择普通的单关镜片。眼位有问题的，容易视疲劳，加深近视度数，甚至产生忽视，严重的影响孩子的学习和生活。建议做相应的施工人训练，给予改善。 第四项，负相对调节，检查人眼的调节放松能力，数值偏低，说明调节过于紧张，不能很好的放松。数值超过二点五零的，很有可能近视过角、远视嵌角。第五项，调节反应 如果竖直为副直，说明调节超前，有假性近视的可能。如果竖直大于零点七五地，说明调节之后的量过大，近视度数容易加深。 第六项，正相对调节检查人员的调节紧张能力，如果检查数值偏低，可能为调节不足。 七、调节灵活度检查人眼的调节紧张和放松的切换能力。第八项， acba 调节性机和比调节的笔直。 该数值表示每增加或减少一个 d 的区关率会给眼位带来多少个能见度的变化。第九项和第十项是检查人员的融向范围。对于眼位有问题的，我们通常 根据这个值来制定相应的解决方案和训练目标。第十一项，调节幅度一般来讲，这个数值越大，说明调节能力越强。如果结果低于正常值两个 d， 这个判定为调节不足。 第十二项，集合进点检查人员的最大集合能力，如果数值偏大，则表现为集合不足。以上就是施工人检查的主要内容。
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