五矿万境松雅与三一云谷对比

新杀的五矿万金双氧怎么样啊？五矿万金双氧小高层价格，毛坯房是卖一万到一万一左右的价格，这个价格他能不能买？买哪个户型比较好住，后期还容易长手。 还有就是买这个楼房有什么优缺点，如果你进去啊，准备在新商买房，呃，准备去看武汉万金宋雅，这个楼房可以花一到两分钟时间 先看完，提前了解一下这个楼盘的优缺点，以免到时候买错房。首先五矿望镜宋雅，他这个位置是位于新沙宋雅湖附近，望新路与东九路的一个交汇处，到宋雅湖东北角大概是走了要十多分钟的样子。 楼盘呢，是由万亿央企中国五矿导致的一个品质成改善的一个楼盘。小区，它它的一个绿化比较高，小区的住宅容积率为一点八哦，容积率还是比较低的，住宅的一个居住体验啊，会更好。小区的中间啊，有一个延伸的一个河道，不是很大，有五矿 会打造成一个四万方的一个冰河修行公园。整个项目的分为东西两个地方，都是由两厅两户的小高层加别墅组成的，所以整个楼盘虽然比较大，但是整体容积率比较低，才一点八。所以这个楼盘 能不能买？从小区的一个品质，还有小区的一个产品来看相比，就和附近的大部分楼盘来比较，我觉得这个还是不错的。因为附近的楼盘大部分都是那种两梯四户的高层，这个是两梯两户的，并且它的一个价格一万到一万一左右， 附近那个高层他的价格也是达到了八千五到一万左右，所以相对来讲这个两梯两户的小高层其实价格也不算贵 呀，在后期二手房还是有一定的优势。再来看一下五矿万金索雅的一个户型，小高层的有一百二十五平，一百四十平的一个四房，还有一百六十五平的一个五房三个户型。所有的户型啊，做的都不错，都是 开间框精神档。一百二十五和一百四十平的户型差不多，都是三房朝南啊，一房朝北。只是一百四十平的那个厨房餐厅客厅都会大一些。这两个户型如果做比较的，我会建议啊买一百四十平的会更好一些，因为首付和月供啊，相差不是很大， 但是后期的一个居住的一个舒适度可能会更好一些。一百四十平的。那这个楼盘和附近其他的楼盘相比较有什么优点呢？ 第一个就是学校小学是由五矿望进松崖配进的一个长沙市实验小学，所以是优先入读的。 第二个他五矿万金双窑，他是两梯两户的小高层，相比较附近的大多数楼盘都是两梯四户的高层住宅，所以这个的话他的居住体验会更好。第三个楼盘是由央企五矿开发，后期他的交付的一个品质，还有物业会更有保障一些。 下面他再说一下楼盘的一些缺点。第一个的话就是价格比先杀其他的楼盘基本上都要高，一千到两千一平了，达到了一点一万左右。 所以以后这个房子进入二手房市场，还是他的价格上会有些吃亏。因为新商目前物业还有小区环境都做的不错的楼盘有幸福湾，他们的毛坯价格是在八千五到九千左右，华林智利凤凰城，还有恒基凯西门，恒大回收华庭也是在九千到九千五左右。 这楼盘啊，他附近的更成熟，往市里方向走也更近一些。所以广深板块也有净化宋文燕，还有长房绿城这些改善楼盘，品质也不错， 也是他们的一个竞争对象。第二个呢，就是买胖胖酱刷牙小孩子读书小学，虽然是在家门口读长沙市实验小学，但广深板块目前是没有初中的学啊，都比较远。另外以后只能考新师的一个高中。 五矿万金双雅的房子和户型都是做的很好，我有一个客户也是看中了这边的一个房子，但是最后也是由于不能考市里的高中的一个问题，放弃了买这边 好了。我是长沙房产分析杨哥，从事房产的话有九年了。总结一下，五矿万金双氧这个楼房还是不错的，不介意读书问题。遇上在范围之内在线上买房的， 我会比较推荐客户啊，买五房万金送。当然每个人的需求和预算也是不一样的，买房他适合自己的才是最好的。我能做的就是帮你在有限的预算内帮你推荐啊，最优质的一个房子。

青少买房买哪里？李白根据不同的需求给你推荐四个项目。第一，要想享受松雅湖的直接力好，那非万科松湖天地不可，万科品牌，一线湖底。俗话说万科不下乡，连万科都承认了新沙的城市属性，你还有什么好反驳的呢？第二，绿城明月，将来在地铁三号线广深站附近， 这个地方医院、学校、商业、综会的都有，又是绿城的品牌。第三三，英勇谷。青沙卖的最好的项目，最大的优势是配到湖南十大九连制。第四，武矿万径松养，就在明月江南的旁边崇百楼，户型特别好，不要随便看，有可能就喜欢上了青沙了，有可能放松限购，你看要不要来抄底。

这个楼盘好聪明啊，先把靠近主路的外墙做了，比起混凝土墙面好看多了。同样是高层加别墅的布局，工程进度确实快。 这个楼点已经做完防水了。据说这个小区价格不便宜呢，有钱你会买它吗？

太卷了，兄弟们，新杀的广深板块真的太卷了，又一个全新的项目即将隆重登场，走，跟我去一探究竟。这个项目啊，就是由首次进入长沙县的央企五矿开发的五矿万径松雅 央企不出手，出手就是大手笔啊。看一下沙盘，整个项目的体量是非常大的，由一条流向松雅湖的天然活水河分成了东西两个地块。 看得出来，整个项目呢，是由小高层和别墅组成的低密宜居啊。从产品定位上，跟旁边的长房啊，总有一样是差不多的，是这种偏改善的定位。项目的蓝色是望仙路， 西边是东九路，北边是特立路。项目的北侧呢，还配件有商业马路对面呢是呃，已经差不多快要竣工 的湖南省人民医院长安县分院。那个脚上那个我就不说了啊，不能说看一下户型图啊，小高层呢，有三个户型，一百六十五的大平层， 一百四的四房以及一百二十五的四房。不过我个人觉得这个户型做三房更合适，整体结构都差不多，都是拥有这种大开间大阳台。看一下这个一百二十五的样板间啊，这个是做成了三房餐客厅，超大开间，很舒服。这边呢是厨房， 然后接着往里走，依次是客位和三个卧室。这个户型的上车门槛预计要接近四十个 w。 一下一百六十五平的五房两厅三卫的样板间，但是样板间是做了四房。同样啊，也是这种超大的客厅开间，很大气，很舒服。但是有一说一，他的卧室的空间只能说是中规 中举的，包括我们主卧，如果能够多一个单独的衣帽间就完美了啊。 但是话说回来，这个幺六五的得房率还是比较高的，比附近某个项目的一百八十五的大平层，感觉套内面积差不多了，甚至感觉还要大一点。 最后说一下价格，备案价是一万零几百到一万两千多。备案价是不低啊，但是开盘呢，肯定是有优惠的。具体优惠多少现在呢？不清楚。为什么视频开头我说广深板块特别卷啊，因为目前整个广深板块有八个在售项目，确实非常卷，竞争可以说是非常激烈啊， 尤其是别墅，去话速度比较慢啊。长房松雅苑，包括对面的明月江南以及这个项目都有别墅，别墅的上车门槛也比较高，你懂的。最后说一句题外话，你发现 一个很有意思的现象没有，似乎整个新沙的大品牌开发商啊，都是不约而同的在开元路以北拿地，这是一个巧合吗？我也不知道。

若想扬名立万，那就定居此处，今日拿下这必争之地。五矿万进松雅。 要想富住别墅，今天来看下这套一百五十平的下叠。回家的仪式感。从这两百平的花园开始。 在这里可以闲庭信步，养鱼种树，陪父母散步，陪子女跑步。 三面朝南的布局，采光足够完美。 自带的电梯井可以不用再改装， 省下的钱可以 存到你的小金库。 酒柜应该是每个男人的梦想，这个空间足够收纳您所有的珍藏。挥毫泼墨， 翻书阅读，享受着这一刻属于内心的宁静。爱。 要不要去楼上看一下？楼上三间卧室相当不错，都是潮男设计。 主卧是你们的天上人间，自当长相厮守。衣橱卫浴，续写你们的爱情之路。一百五十平的下叠有四层，想要了解详情的可以联系中帅哥，记得点赞关注哦！

新上的五矿万金松雅这个楼盘怎么样？现在的毛坯房卖一万一左右的一个价格能不能卖？我这边他整理了这个楼盘的一个优点，缺点啊，优点他也有奖。 像这边城旁小高层住宅是他们一个优点，确定有人讲小学还可以，但是没有好的一个中学。最后的他也有总结，注重品质的可以入手。当买房他需要注意劳动，不要选择路边的房子，垃圾旁站的旁着。我是长沙方城分析杨哥， 有想了解更多楼盘优缺点的，可以把我整理的新上楼盘优缺点资料领回去，自己先看一看，可以让你在买房的时候少走很多弯路，避开不好的房要。

挑战百分百客观品质，长沙一百个在售楼盘之第六个长沙县五矿万江松雅项目位于中雅湖国家湿地公园东南侧，核心位置是长沙县屈指科史的央企品质改装项目。 小胖给大家总结了这个项目的三买三不买，感兴趣的朋友建议点赞收藏。第一买万亿央企五矿集团是万亿央企世界五百强第五十八位。五矿地产已经深耕湖江二十多年，在湖南打造了五矿万建家乡、五矿万建水岸等代表作， 服务超两万五千户高端业主。另外还建设的像五矿奈、五矿广场等大型的商业综合体，整体开发物业的口碑还是不错的。第二买八方小区同款学校。二年九月， 五矿万家松雅联合长沙县教育局、长沙市实验小学确定引进长沙市实验小学松雅校区，学校预计按四年秋季开学。长沙市实验小学是长沙四大名 名校之一，八方小区同款学校，办学百年，社会声誉极高，师资力量强大，并且无框外界双氧，还被纳入南雅新商实验学校学区。南雅新商是与小李本部教学同步的名校。第三买居居舒适度高。 整个项目是由二十九栋别墅及二十一栋十六到十八层的小高层组成，容积率仅一点八，绿化率达到百分之三十五点七。一，并且小区内部自带四万方的一个河道。公园。整体采用的是纯板楼的设计，两厅两户， 而且户型还做到了四面朝南，甚至是五面朝南，是松原湖片区容积率最低，居居舒适度最高的小区之一。讲完三买，接下来我们讲一下三不买。第一，还是行政区划车线改区未完成，市区的朋友多少还是会有些抗性。现在可以说是一个典型的心理距离大于物理距离的地方，小胖只能说再过个三五年，这个心理 也一定会被拉平。第二，价格偏高。项目在学校落定之后，后头的楼栋确实是趁势把价格上调了一波。不过目前在新沙想买一个靠谱的改善项目，除了万科松湖天地，可能也就只有这个项目可以选了。第三，在售楼栋位置相对较差，以及最后一栋在售的二号栋住宅， 楼栋临街，而且楼下又靠近垃圾站。想买的朋友可以等下半年二期推出来对比一下价格再看。总的来说，想要在新商买改善自助盘，这个项目绝对是值得入手的。想要了解更多的朋友可以评论区留言或私信我，关注小胖，带你了解长沙更多的在售好楼盘。

哈喽，大家下午好，我们今天看的是松雅湖旁万亿央企打造的一个有别墅，有高层有洋房的多元化项目，叫五矿望镜松雅。他的别墅更是新沙品质，天花板 是五矿自己的物业。他的这个别墅设计的话是由台湾设计大师邱德光设计，堪称市场之最，容积率是片区最低一点。八。 他的产品的话有上叠、中叠和下叠，而且户户带花园，花园的面积的话是九十个平方到两百个平方不等，户户有天有地。目前推出的点数界面的话是一百四十八平到一百五十五 平的别墅，最高使用面积可达三百八十个平方。小区内部的话，他自建有约四万个平方的私家河道公园景观，是由著名园林设计公司山水彼得匠心打造。 而且小区的话，他自建品牌幼儿园，自建长沙市实验小学，这是在长沙市排名第一的小学。

您是不是一直以为上联别墅只带露台，下联才能带院子呢？ no no no， 今天我们看的这上联产品，不仅带超大露台，而且带一个院子，并且是实体入户。跟着我的镜头我们一起去看看吧。 电梯直接入户的，这是一个通向楼梯的大门，然后我们接着往前看，这边的话是一个八到十人位的餐厅，餐客一体的设计的话，会显得整个房子比较宽敞。客厅边上的话是一个两百七十度的观景阳台， 我们到阳台上面去感受一下吧。不得不说上联的视野真的非常好。两百七十度的阳台的话，他可以直接通到客厅，超长的阳台加上一 整面的玻璃，这样会显得整个房子的采光特别好。我们接着往前看客厅边上的话是我们的一个厨房， 再看一下三客厅啊。然后我们接着往前看，楼梯边上的话有一个卫生间和一个储物柜。我们再去二楼看一下，二楼的话是我们的三间卧室，这边是一个带阳台的一个次卧，阳台也是非常宽敞的。 然后我们接着往前看，这边是一个小孩房，小孩房的话空间也比较宽敞。连着过来的话就是我们的主卧， 然后边上的话是衣帽间和内卫的设计，带浴缸的主卧，出来的话这边一个公共卫生间。然后我们去三楼，三楼的话做了一个休 休闲区域，也可以设计成卧室，也可以做阳光房。然后我们去看一下我们的露台， 这个露台的话非常舒服。我们去看一下外面吧，这个露台的话非常的宽敞，非常舒服。平时我们可以在楼上搞搞活动，聚聚餐，然后搞点烧烤，或者种点花花草草，养点小植物之类的，哎呦，不错哦。

大家好，我们今天来万静松雅两房啊。万静松雅一百二十三平户型量房。这边是楼电梯间啊， 多少雪和泪。 好，这边是餐厅。好，现在我们入户门已经进场了啊，然后准备安装入户门。这边是进来的协会的位置啊，协会的蛮大的。 我过来这边是客厅， 不过是。

五矿搞大陆了啊，双十一抢双学位，洋房向和客户专场九点八折，双名校教育无忧。 一百四十三平和一百六十五平，数区宽建洋房，认购就送三年物业费。目前二期加推三十四栋，跟我们三十五栋啊，成交均价在一万一千块钱到一万二千块钱一个平方。两厅两户。目前总共在售房源一百二十八套。 今天主要给大家看一下一百六十五的这个大平层，去年的这个时候啊，这个户型真的是靠手速啊。来看下这个超大的客厅阳台啊，非常大，看没有 全景落地玻璃窗户。这边是我们的北向啊，北向这边是仓库的一体啊，这边是我们的餐厅，厨房在我们的正北方， 来给大家看一下。来看看入户这边入户这边呢，也有一个入户房间啊，也就是我们的父母房。这个户型啊，在整个松雅湖片区，也是未来以后最抗倒的一个户型。这边是我们的厨房， 稍微给大家看一下啊，这边就是我们的公休卫生间，干湿分离啊，他的对面就是我们另外一个吃货，直接连接到外面的那个阳台。再看看我们的小孩子的房间。好。最后来看一下我们的主卧，主卧他是个南北正通的啊， 外面就是南面的阳台，正好对着我们的别墅区，北边就是我们的卫生间啊，好兄弟们。这个户型一百六十六个平方，目前均价一万一千块钱到一万二千块钱一个平方， 今年下半年也是最畅销的一个户型啊。如果说有喜欢这种单层的这个户型，你一定要过来看一下。

哇。

之前怎么说来着，万科不努力，五矿就要来了啊。果不其然，五矿这次真的要来了。走，我带大家去看一下。 整个小区啊，有五十栋，然后首开的是他们啊，这个河西的这个板块啊，是九栋小高层加上十七栋别墅产品啊。前面先开的是 后面的五六九号洞，在售的户型面积是一百二十五，一百四以及一百六十五平的，大家有兴趣的可以过来看一看啊， 户型非常不错。整个小区容积率只有一点八啊。在新沙是属于一个改善楼盘，如果大家有改善需求的可以过来看一下。我是苏漂亮，我为新沙代言。

五框万径修养，这边是我们的八栋，基本上玻璃窗户全部都装好了啊，我们看阳台就看得出来这是大户型。

五万万金可以买吗？五万万金闭眼上兄弟，这种项目闭眼上电商目前极少数的这种纯 纯改善的话，你知道吗？万科你也可以说他是纯改善，但是万科呢？他主要还是位置占优势，从产品上来讲，从容积率上来讲，五矿还是正儿八经的这种妥妥的纯改善，一点八的容积率，两梯两户的重板对不对？ 加上他专属一百四，然后一百六十五的三个面积段，纯粹的就是一个改善场地，加上他自己啊把句子引进了长城实验小学， 以及他们的初衷，唯一一个这个板块里面这么多楼房可以读玛雅的，他们还是做了蛮多的工作的，所以说他们对得起这份价格。五矿在去年六月份开发，在去年下半年这么艰难的时候，他没有加一分钱的价格，然后他在今年这种行 感情这么好的时候，五块他也没有跳出来说我要涨价，凭本，这才是他们的牛逼，这才是一个这种万亿央企给到大家的这种保障， 反正最难的时候我不会跌，然后好的时候我也不会大涨，难道你们还没有信心吗？那关于绿城跟五矿心酸这两个楼盘我告诉你，只要你预算充足，两个楼盘滴眼算，好吧？

新沙改善住房怎么选？前两期说了新沙首付二十到三十万怎么选，今天说说改善怎么选，不知道你有没有同感啊。新沙的改善其实是不太好选的，无论是新房还是二手房。新沙适合改善的楼盘是真心不多。万科呢，又迟迟不开盘。 之前的宋雅苑是不错的，长房呢，也挺好。现在的话一定要选的话呢，首付四十到五十。可以重点考虑一下。绿城幺四三的户型，日盛湖乡悦府幺五二的户型， 天骄府幺二四的洋房，三亿云谷幺四七的户型。排名是不分先后的啊，看哪个更适合你。接下来的五矿也不错，有幺二五、幺四零、幺六五的户型，而且是小高层的纯板楼。在网上的话呢，就是大平层或者叠数了。 在新沙，大平层可是稀缺产品啊，目前在售的基本上只有长房和三一云谷，所以呢，价格也比较坚挺。叠数的话倒是走不动，毕竟加上装修成本啊，随随便便都要四五百万了。

五矿二十三野今天又在带客户看五矿的实体啊，现在在工地，朋友们，等下给大家看一看 五矿的五号洞跟六号洞啊，这边开始来做绿化了啊。这是六号洞 开始在做园林了啊朋友们，目前一期啊，十二月底交房吧应该是，还有少量的幺二五跟幺四三啊，行动的价格。想搞五矿的铁子们，抓紧时间，趁九月份还有一点房源开始上车啊，准现房了朋友们，园林开始在这做了啊。 这个入户大厅还是大气的嘞。朋友们，还没有建完啊，效果图还没出来，但是大确实比较大，原版已经上墙。

测试一下从十八楼到一楼大概要用时多久啊？ 左边。