军官公寓住房标准最新规定
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02:26查看AI文稿AI文稿最近的一个比较好的消息就是军人住房保障政策有了比较大的进展，自理住房政策终于落地了。什么是自理住房呢？就是只要是不属于军人统建房的，都属于自理住房，比如说自建、翻修、购买这些都属于自理住房。 那自理住房政策和军人公积金保障政策是一样的吗？从保障的目的来看，这是一样的，都是为了体现军人职业的尊崇和解决其住房保障问题。当然从细节上来看，自理住房政策是军人公积金政策的补充和兜底， 从某些方面来说呢，他是比公积金保障政策更加优化。那么具体有哪些政策呢？第一是贷款利率有优惠，比如说在购买住房的时候，可以享受一定的打折优惠，那这 这种优惠如何实施？应该还是体现服役时间越长，保障待遇就越好的原则。比如说高级军事的打折的这个利率肯定要比中级军事打折的利率要高一些， 如何打折呢？比如说当前购房商业利率是百分之四点九啊，假定啊，那么通过打折之后，很可能拿到的是百分之三点三左右，那这就和公积金的这个贷款利率非常相近了，那大家想一下，这样是不是非常的优惠呢？ 第二呢就是贷款打折，他是有限额的，这个方面和公积金贷款的规定很像，比如说在进行贷款打折优惠的时候， 会有限额的限制，会根据不同地区的房价情况进行适当的规定，但是从总体情况来看，它限额的标准要比公积金的限额标准进行了大幅 的提高。第三呢是购房资金有保障，除了刚才咱们提到的贷款利率有打折之外，在购房方面还有专属的资金保障，这种保障主要是为了体现服役时间越长，保障待遇越好的原则，另外还会根据个体的总体的房价情况进行提次保障。比如说 两个人同样的军衔，选择安置的地方不一样，一个选择在了兰州，另外一个选择在北京，那么选择北京的这位小伙伴，保障的专属购房资金肯定要更加的高一些。 总体来说呀，咱们现在军人的待遇是越来越好了，让军人成为遵从的职业并不是一句空话。那对此，老铁您怎么看呢？关注我，带您了解更深层次的财经地产。
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01:07查看AI文稿AI文稿今日与你分享军人家属福利待遇。十一、保障住房面积英联值获三级军事长为一百一十平米， 团级或者一级军事长为一百四十平米。十二、物业费联排军官与中式至一级上市每月一百六十元，营职军官与三级军事长每月一百八十元， 副团职军官与二级军事长每月二百元，正团职军官与军龄二十六年以上一级军事长为每月二百三十元，副师级二百六十元至三百一十元。十三、取暖补助费 按享受面积和当地采暖费单位乘积来计算。军事只有中式以上才有，下士及义务兵没有数额，是享受住房面积乘以当地每平米收费标准。
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00:48查看AI文稿AI文稿昨天大家看了我们的家属临时来的住房，大家产生了很多疑问，下面就由我来为大家进行解答。根据中国人民解放军内务条例事情规定， 家属来对通常在部队招待所或者家属临时来对住房留住，留住时间，配偶一般不超过四十五日，其他直性亲属一般不超过十日。 注意，这里的军人就是指现役军人，只要是本中队的现役军人，家属排队时都可拎包入住，大家根据需要安排好时间就可以过来探亲了。 我知道你们羡慕，也想过来体验，但首先你必须得有一个兵哥哥或者你的儿子过来参军。
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01:51查看AI文稿AI文稿各位战友们好，欢迎来到强军学习社，我是解说员小美，今天来给战友们讲一讲军人住房政策，感兴趣的战友可以点击一下视频下方今日头条阅读全文那么说到军人住房政策，不得不讲一下住房公积金支取问题，第一步， 个人申请。第二步，资格审核。第三步，资金支取。那么具体步骤不再详细解说，感兴趣的战友可以点击一下视频下方的今日头条进行阅读询问。还有一个问题是住房公积金贷款政策，那么贷款流程依次为，个人申请、 提交审核、资格审核、批选、办理贷款发放必须要经过以上的五个流程，需要战友们在办理贷款时注意的事项。 那么具体的步骤呢？也不再详细解说了。感兴趣的战友可以点击一下视频下方的今日头条进行详细的阅读。第三，贷款转换相关政策。 第四，申请和腾退公寓住房的具体流程。第五，住房补贴费申领的相关政策。一、发放的条件和标准。 二、发放的流程。三、停发的情形。四、特殊行情把握 如果想有了解相关的内容的战友们，可以点击我们视频下方的今日头条进行详细的阅读。那么以上的 全部内容已经全部给战友们展示完毕了，感兴趣的战友记得点击一下视频下方的今日头条进行详细的阅读哦！喜欢的战友记得点赞收藏强军学习社，为战友答疑解惑！
03:10查看AI文稿AI文稿军队地区住房补贴系数从字面上就可以理解，具有一定的属地性，也就是说各个城市可以根据自己的情况制定相应的补贴系数。主要是因为每个地方的经济适用房、集资房、房改房、安居工程等此类住房的基本价格不尽相同， 所以存在一个补贴系数的问题。可能部分战友会有疑问，现在不是统建房时代了吗？已经不存在经济适用房、集资房、房改房、安居工程等住房类型，为啥上面还提到了这几种类型的住房？目前住房补贴政策依然延续， 肯定还有很多战友未申领到统建房，这里面就包含了不符合条件的和符合条件但是未排到队的人员，住房补贴就是对这一类人员的补贴。说到这个，就不得不提到 两千年的后才字第十八号文，军官文职干部。事关住房补贴暂行办法，虽然时间比较久远，已经二十二年了，但是现在还在执行，今天就补贴的事情非要肃列出来。一、 住房补贴对象是未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、 文职干部和事官，按经济适用住房价格或市场价格购买住房的，可按规定申请住房补贴。二、住房补贴的方式为两项， 一是基本补贴。一九九九年十二月三十一日前提升的军官、文职干部和选取的士官，基本补贴实行分段计算，从两千年一月起按月计算寄人个人住房资金账户。二是地区补贴。在经济适用住房 平均价格高于每建筑平方米两千三百元的地区购买住房的，另给予相应的地区补贴，此项在经批准购买住房时计算。三、 住房补贴标准分三种情况，一是一次算清的基本补贴。一九九九年十二月三十一日以前提升的军官、文职干部和选取的士官， 一次算清的基本补贴额等于一千九百九十九年十二月份基本工资 x 一九九九年十二月以前的君临月数 x 住房补贴系数时， 每平方米每年八元乘以一千九百九十二年六月三十日前的君临 x 购房补贴建筑面积标准。两千年一月以后提升为军官、门职干部和选取的士官提干或选取士官前的工作年限内的基本补贴额。二、提干或选取士官命令当月的基 本工资 x 住房补贴系数 x 提干或选取事关前的军领月数。二是按月计算的基本补贴按月计算的基本补贴额二、月基本工资 x 住房补贴系数。三是地区补贴地区补贴额。二、基本补贴总额 x 地区补贴系数，也就是下面图片上的系数。 四、购房补贴建筑面积标准按照最近的补贴标准执行。五、购房人员配偶的住房补贴是军人的，仍按上述规定申请住房补贴在地方并享有住房补贴的，可由其本人向所在单位申请寄灵。
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00:28查看AI文稿AI文稿我们所有的嫂子们只要聊到房子都是喜洋洋的一片，真的是赶上了好政策。我跟我家主打电话的时候还说公寓房重新装修过， 跟我老家新房子差不多，来的时候啥也不用带，直接住就行了。他一开始还不信我，感觉挺好的，而且进来之后感觉挺干净，也挺整洁，而且呢，他里面的设施还比较全，而且还有暖气，这是我意想不到。
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01:26查看AI文稿AI文稿我宣布临时来对公寓顺利进公交座。 今天来到我们这个新公寓，特别的开心，然后整体感觉非常的温馨舒适， 有一种家的感觉。呃，新年新气象。这个公寓也给我们这个一家属来到这个部队呃，更加的温馨，就像回自己家一样，非常感 感谢啊，部队领导关心和关怀吧。啊，给我们这种舒适的回家的一种感觉。 来到这就像来到我第二个家一样，这里的环境特别的舒适，我居住的特别开心。感谢组织对我们的关心，我一定会好好支持我老公的工作，做他永远坚强的后盾。
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01:07查看AI文稿AI文稿最新的军人住房公积金政策来了，一起来看一下吧！军人的住房公积金一直以来都是所有现役军人比较关心的，因为以前军人的住房公积金只能在转业或者推出现役的时候用于偿还房贷，或者发到个人的手上和地方脱轨。 如今好消息来了，五月二十二日，新的公积金政策对公积金的支取做了新的规定。本人及配偶在购买、翻新、建造大型产权房屋时，可以一次性的支出 累计缴存的住房公积金本息额。支出以后，从支出的下个月起，薪资缴存的住房公积金额可以随工资发放给个人。符合随金条件的。在未享受公寓待遇住房的时候，家庭如果在租房子住，那么住房期间也可以支出住 房公积金。还有一个就是当军人离开部队以后，累计缴存的住房公积金的本息额可以一次性的打给本人。所以新的制度非常的灵活，而且服役时间越长，贷款的时候利率就相对越低。大家觉得这项政策怎么样呢？
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06:07查看AI文稿AI文稿从今年的三月一号起，又一个事关军人军署的政策正式落地了，他就是由司法部、中央军委政法委员会联合印发的新修订的军人军署法律援助工作实施办法。 今天，我们将其中与军人军属密切相关的内容整理出来，有需要的战友记得点个小心心收藏起来哦！ 首先，新办法拓展了军人均属法律援助事项范围。他在法律援助法规定的九种援助事项范围的基础上，将六种新的情形纳入了军人均属可申请援助事项。 这新增的六种情形分别为，侵害军人名誉纠纷。请求给予优抚待遇。军人婚姻家庭纠纷。人身伤害案件造成的人身损害或者财产 损失请求赔偿。房屋买卖纠纷。房屋租赁纠纷。拆迁安置补偿纠纷。农资产品质量纠纷。土地承包纠纷、宅基地纠纷以及保险赔付。 举个例子，某总对战士妻子小王在外因租房问题和房东发生了纠纷，想聘请律师起诉，房东由于经济困难无法承担律师费用。但因为房屋租赁纠纷，纳入了新修订后的军人均属法律援助工作实施办法的申请援助事项范围， 小王便可以向法律援助机构申请法律援助，由律师免费为其代理案件，充分维护了自身合法权益。二是优化了军人均属法律援助工作站点工作制度。依据办法，军队 团级以上单位要积极协调地方法律援助机构在营区建立军人军署法律援助工作站。有条件的，乡镇人民武装部、军队营级以下单位还可以设立军人军署法律援助联络点。 军人均属法律援助工作站，主要有四项职责，一是受理、转交军人均属法律援助申请。二、开展法治宣传教育。三、解答法律咨询、代理法律文书。 四、办理简单的非诉讼法律援助事项。援助站应当安排人员采取现场值班、电话值班、网络值班等方式受理官兵法律援助申请，这样官兵们足不出营区便可以获得法律服务。三、完善了军人依法优先制度。办法明确 确军人均属维护合法权益，在遇到困难时，法律援助机构应当依法优先提供免费咨询、代理等法律服务。 被军人军署申请法律援助开通绿色通道，优先受理、优先审查、优先指派。对伤、病、残等特殊困难的军人军属实行网上申请、电话申请、邮寄申请、上门受理。 符合援助条件的，还可以先行提供法律援助，再补交材料。四、降低了法律援助申请条件。 军人军属申请法律援助的，法律援助机构免于核查经济困难状况，只需提交军人军属身份证明、经济困难状况说明表、法律援助申请表以及相关案件 材料即可。举个例子，某总对干部小张父亲遭人殴打，小张遇起诉打人者，但因小张家庭困难，无其他收入来源，无力承担律师费用。 那么，小张只需要按要求填写经济困难状况说明表，将其与其他申请材料一并提交给法律援助机构，法律援助机构便会免于核查其经济困难状况，并及时为其提供诉讼代理服务。 此外，对于义务兵、供给制学员及其军属、执行作战重大非战争军事行动任务的军人及其军属 烈士，因公牺牲军人病故军人的遗属，这三类群体申请法律援助的，无需提交经济困难状况说明表。最后，我们再讲讲哪些人员可以申 请军人军属法律援助。办法明确，军人军属法律援助主要适用于以下五类人员，一是中国人民解放军服现役的军官、军事义务兵等人员。二、军人的配偶、父母、未成年子女、不能独立生活的成年子女。 三、烈士因公牺牲军人并雇军人的配偶、父母、子女，以及尤其承担抚养义务的兄弟姐妹。 四、军队文职人员、职工、军队管理的离休、退休人员，以及执行军事任务的预备役人员和其他人员，参照本办法有关军人的规定。 五、中国人民武装警察部队服现役的警官、警示和义务兵。这五类人员在遇到设法问题时，可以通过三种途径 获取法律援助。一、线上平台，一是可通过强军网、律师在线和武警部队法律服务网获取法律帮助。二是可通过中国律师服务网和各省市一二三四八法律服务网站、 网上一二三四八微信公众号等获取在线法律咨询。二、线下窗口，一是官兵可以向所在单位司法行政部门申请军队律师服务。 二是各省市县法律援助机构开设有线下服务窗口，可通过中国法律服务网查询相关地址和联系方式。 三是军人军署可通过军人军署法律援助工作站直接申请法律援助。三、热线电话一二三四八是地方公 公共法律服务热线，军人均属可拨打这个热线获取免费法律咨询。好，今天我们就讲到这里，希望对您有所帮助，下期想听点啥，记得评论区给我留言哦！
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01:39查看AI文稿AI文稿您啊，只是暂时住在里面，听说过商品房、回迁房、安置房，您是否听说过均产房？什么是均产房？ 军产房是指军队享有房屋所有权的房屋，一般是指由部队提供用地，开发商出资建设的房子，房屋产权属于军委总部所有权，性质属于军产。看到这里你可能就了解了，军产房的产权啊，不属于个人， 个人所拥有的仅仅是使用权，您啊，只是暂时住在里面，至于暂时是多久，这个还真说不准。均产房能不能购买，首先要看产权单位是军事机关还是公民个人， 如果是公民个人只是拥有使用权，建议您啊，还是不要买了，不然您花了大价钱也只是临时租住在里面，因为均产房随时都有被征收的可能性。其次，即便是个人拥有均产房的产权，在交易 的时候，你也一定要看这个房子有没有军事机关审核批准的上市文件，如果没有，建议您不要购买，即便是有，那你也要准备好承担下面的风险。第一，过户问题。军产房的使用权转让必须经大军区报解放军总后勤部批准才能生效，批准的可能性极低。第二， 落户问题。军产房产权不属于个人，因此无法迁入户籍。第三，学区问题。军产房不能落户，自然也就没有学区。 第四，补偿问题。军产房用地在获取土地的时候没有缴纳相关的费用，因此在碰上拆迁或土地变更时，也无法获得相关的补偿。第五，贷款问题。 军产房无法做市场评估，金融机构也不给予贷款，因此购买军产房只能一次性付款，所以对于普通购房者来说，建议您远离军产房。
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02:00查看AI文稿AI文稿最近有人咨询有关军人住房公寓如何使用这个方面和一些政策方面的东西，然后今天呢，今天就专门录一个视频，跟大家一起分享一下。 军人做黄公鸡现在主要有四个特点，第一个就是做黄公鸡可以三转弓。 三转工是什么意思啊？就是以前办理的是商业贷款，现在他可以转住房公积金贷款。大家都知道商业贷款的利率还比较高，一般都是四点几或者五点几，那住房公积金的利率他只有三点二五， 咱中间就相差一到二二个百分点，大家不要小看这一到二个百分点，你一套房下来的话，他可以为你节省几万到十几万不等。 这第一个讲第二个，这放开了限购的政策 位置，什么意思呢？就是说以前的话住院公积金他只允许第一套房进行贷款才能使用，现在呢是放开了政策，就是第二套房也可以使用住院公积贷款了，这第二个政策。第三个 就家里面如果那个新建房子和大修自己住的房子，他也可以使用做公益贷款了，而且他那个你住房公积金里面的数额他可以累计进行提取。意思就是你住房公积金里面，比如 那个有个三十万，他有时候就说根据你那个那个预算，他可以一次性提取三十万或者几十万的那个 额度。这第三个，这第四个就是说你转业或退伍或者安置之后，你住院公积金里面账户的余额就直接打到你个人的账户里面。对今天的住院公积金有关政策就主要讲这四个，今天视频就录到这，谢谢大家。
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01:02查看AI文稿AI文稿听说大家想看家属临时来的住房，今天他来了， 进了这个门就因为你回到家了。一进门就来到了家里的客餐厅，客餐一体的设计，简洁大方，在这里你不仅可以和孩子共度亲子时光，还可以感受甜蜜的爱的世界。 客厅的旁边就是图案温馨的吊灯，明亮的投影，整面墙的大衣柜，解决你衣物无处摆放的问题。在咱们家属公寓，主打的就是一个细心针对长辈类型和爱喝茶的家属，还贴心配备了茶室， 给你一个私人的谈话空间，让对父母悄悄话有了一个私密的谈话空间。用型设计大厨房，为您提供了大展厨艺的机会，在探亲的同时也能感受人间烟火的家味道。卫生间干湿分离，采光明亮， 贴心配置了起风一体机，让你即使在阴雨天也不会有晾晒衣服的烦恼。怎么样，还在犹豫要不要来探亲的家属们，住房我们已经准备好了，那您到底计划什么时候过来探亲呢？
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00:23查看AI文稿AI文稿国务院办公厅日前印发关于加快发展保障性租赁住房的意见。意见明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题， 以建筑面积不超过七十平方米的小户型为主，租金低于同地段、同品质市场租赁住房租金。
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