肥西经开区和肥西桃花镇的区别

今天闲聊一下，桃花，嗯，我一二年在桃花这边买的房子，嗯，那时候这个繁华大道沿线好多都是空的啊。 然后一七年做这行的，那时候我记得刚入职的时候就在经开区和桃花这边跑， 我问那个经理，那个吴经理，我说做这行是不是能了解实体状况和实体经济啊， 他说你关心那么多干嘛，把自己的事做好就行了。确实也是啊，但是今年是第七个年头啊，这边每一条路我都来回跑了不知道多少遍啊，就有点感想，就什么呢？ 这两年的动作可能比较大吧啊？呃，这边很多企业呢，他可能就是自己不生产，房子是出租，然后呢？政府这边呢，也在发展啊，这边桃花本身就定位成主城区，好多年前就定位了啊 啊，我们也一直希望他发展，因为我们以前毕竟住在这住很多年嘛，也希望他发展起来好起来。以前一直定位成家电啊，家电为主要的产业啊，工业，工业立正啊。 然后这几年呢，就是对这个企业做了一个摸底啊，很多企业他是只是拿地然后不投产啊，然后呢？只是出租，这种现象很普普遍啊， 好多地方都是的，他没有好的行业，他有时候跟人只是拿个地作为投资啊，他不一定就真正投入生产，这上面领导也很清楚啊，当然这边现在要发展，现在也有很多土地啊。 嗯，在收储啊啊，有的很多厂房啊，在拆迁啊。嗯，最近今年出的地，比如说那个新景峰啊，还有那个桃花镇上有个打一，还是这两块地已经卖掉了。 我们现在以前刚来的时候，吉祥路到繁华大道就断头了，现在看修到哪了。修到深圳路了，走的这条路， 就是现在这个交通很方便，就是桃花这个位置，我想表达的是他的地理位置太突出了， 位置太好了。嗯，等一下我把那个桃花的图给你们看一下。 好，这个位置为什么好？你看离翡翠湖那么近啊，就隔一个极限路，过去几分钟就到了啊，就我以前住的那地方， 然后你说去政务区上极限路西二环也就十几分钟，十来分钟，好快。高新区也在后面，蜀山区也在后面 啊，再往南就是上派，上派也很方便啊。上派那个还有个高铁站，很方便。这个交界处啊，有这个经开区。高新区啊，旁边一点就政务区，离蜀山区也很近啊，去紫蓬山也很近，地理位置太好了。所以现在呢， 他要发展这个土地啊，他总是有限的啊，只能说这个城市啊，发展他都有个过渡啊，这些企有些企业还有个过渡啊，到了一定时间他就要转变， 没有发展空间。所以这边啊，将来就是发展呢，会越来越好，需要更多的土地。那这些土地从哪来？这个我就不说了啊，大家都知道。所以呢，你该搬的就得搬了啊，该做准备的做准备了啊。 最新的那个规划对吧？繁华大道以南，玉兰大道以东，汤河路以北啊，王部文路以西吧。啊，那边规划不就出来了？我抖音里是有事， 我都是拍视频拍那个真实的啊，这也不是我讲。呃，最新的刚发布没多久，那个桃花潭公园那块规划也出来了啊，我只是讲现状，现状规划已经出来了， 这边未来肯定越来越好，当然也是很多老百姓希望未来的。肥西啊， 整个合肥西南的工业园区啊，都会在哪啊？除了经开区啊，核心的经开区，国家级经开区，以汽车家电为配套的产业链啊，集中在那一起啊，还有些其他的产业。 那高新区还是定位成主要还是高新技术研发啊。呃，创新啊，为为为核心的高新区这片， 那桃花夹在中间，这个他画组成就画了那么多年也没画进去，那他自身就要发展发展，他就有有有所变化， 所以现在也是前一段时间有个新闻讲这个桃花吗？呃，可能要部分归高新托管，部分归经开托管。那我个人认为如果合理的话，那就是以这个我对面哈， 我对面这个临西铁路线为界，临西临西铁路就这个，就这个铁路 后面这个铁路，铁路以南归经开，铁路以以北，铁路以北归高新，这样划分最好。那我刚好 可以画到今天去。就这样画吧，挺好的，桃花自己定位也在大发展。大桃花应该发展未来的核心工业区啊。 呃，就是高新经开啊，国家级开发区，还包括新站啊，那边其他都是小的开发区。那至于外围呢？像小庙呢，以前肥西的，后来蜀山，现在高新托管啊，小庙以后的小庙 跟这个华南城那个紫蓬工业园肯定是要连成片的，中间还有很多的空地。那个小，这个小庙和紫蓬连成呢，还要往南连啊，这个紫蓬啊， 那不有个汤口路吗？也叫深圳路，他一直走到经开区，那叫深圳路，这叫汤口路，二零六国道，二零 六国道这以内啊，包括周边，这里面全部得连起来。 所以那个紫蓬到上派到桃花，这全部连成片啊，甚至以后就是包括上派过去有花岗、董岗啊，盐店， 一直到巢湖旁边啊，不到巢湖边，肯定巢湖要留有生态保护区啊。这是真正合肥大西南，未来 未来十年啊，未来十年要发展的空间，可能未来十年到二十年发展空间。那像这种比较成熟的工业区，包括高新区的，大蜀山以东啊，高速高新山，高新区大蜀山以东 啊，蜀山区长江西路以北那些工业区啊，这这这这包括桃花这些位置相对来说比较好的，逐渐肯定是转商业化， 这是我个人的见解。今天就闲扯了，这。

肥西的桃花要被高新经开托管了，难道要换回市区了？最近啊，明确的消息就是合肥市点的部分区县开发区啊，移交给高新区和经开区管理。 那有人就透露了，肥西的桃花工业园将由高新经开托管，打破行政壁垒，把管理权交给市区，经开高新呢，将利用自身的优势，为托管区域招商引资，发展基建。可以说这是一个利好性措施，扩大开发园区的市区托管范围，纳入市区战略规划中， 托管的区域呢，也将会得到更多的发展机遇和资源。那有人就问了，那是不是也在为若干年后县改市区而铺路呢？我说三点，等一下啊。第一个就是合肥产业园区的托管啊，其实一直在进行，比如柏雁湖产业园，就是合肥第一个县市共建的产业园，这个板块呢，一直是高 管理，土地的规划设计啊，都是高新区在执行，成为高新区科创产业布局的一片沃土啊，经过十年的建设，园区建设成果丰硕，企业突破了七百家，无论是高新区还是肥西都是获益的。当然呢，北岳湖因为紧靠着高新区，也成为楼市的大热点啊，是肥西价值的塔尖板块， 在产业园区发展科创产业，聚集就业人才，也为片区楼市呢提供了很大的支撑。那第二，那是不是意味着要撤县划区呢？ 现在这个产业园啊，交给市区管理，说白了，还是目前现改区一直难以实现，而采取了一种折中的办法。 目前现改市区国家层面是严格控制的，虽然合肥在前两年有这个谋划推进的打算，并且呢，都已经写到当地的工作报告中了，但就卡在政策限制上，短期内啊，基本是不可能的。但是呢，市区要开发空间，要产业发展空间，怎么办呢？只能 扩大县域的产业园区的托管范围，更好的推进产业的拓展和经济的建设。第三呢，那有没有可能是为后续的话区铺垫呢？有先例，但不一定是一个发展轨迹。比如像肥西的高流镇，在二零一三年交流经开区托管，二零一四年划入到蜀山市区仍有经开管理， 二零一八年高流镇正式改为高流街道了。从长远发展看，合肥的市辖区的面积啊，对比同类省会城市是比较小的，推进现改区就得看时机的成熟和政策的允许了。你们怎么看呢？

各位同学，嗯，肥西啊，出了一个公告，招社区工作者啊，很多同学都在问，说，这个到底能拿多少钱啊？你们比较关心这个事是吧？啊， 社区工作者，这个考试啊，大家其实可以关注一下，无论你想不想在社区工作，你第一呢，你可以把它当做一个， 嗯，全真模拟啊，去考一下，增加一下你的考试经验。第二呢，对于有些 想在家门口就业的孩子，那你也可以把它当做一个选择啊，比如说像肥西，咱们考这个省，考的时候基本上一百四啊，他只是一个可能进面的分数，是吧，竞争相当激烈。 那公务员那么激烈，事业单位也那么激烈，那我做一个社区工作者，我先留在肥西，嗯，做一个过渡也还是蛮不错的。 嗯，合肥的某个社区啊，具体就不讲了，是吧，是肥西的还是桃花镇呢？我就不讲他了，上太阳哪呢啊，我们看一下啊，参照，仅为参照，基本工资每个月到手两千四，绩效一千八。 那还有一些像嗯，智慧某某的建设，他也有一个单项任务的绩效，还有一个公积金 这些呢，基本上每个月就五千多块钱，年底呢，还会有绩效。他除此之外，还有一些杂七八杂八这些工作的一些临时性的任务，这叫 看你们的社区领导。哎，他那个赚不赚到钱，是不是能不能带家家赚钱？嗯，具体的区不一样，具体的镇也不一样，同样一个镇的某个社区和另一个社区也不一样， 然后淮北的有些社区，那可能就是死工资，一个月就两三千块钱，所以大家要是报考的话啊，不要把这个钱看的特别重啊，当然除非你想在这块干满三年，干满五年 他一般都是合同制的，也有这个劳务派遣，但他没有正式编制啊，甚至有的地方他还没有公积金，所以大家在报考的时候可以充分的了解一下。那具体的啊，考试内容啊，比较杂，像肥西县的这 这个经开区的，他这个里边考的内容呢，就是跟我们的合肥事业单位的考试差不多啊，公共基础知识，时政计算机和公文写作，还包括一些法律啊相关呢这些内容。 据这些具体的内容啊，我们也准备了一部分的小资料啊，有兴趣的同学呢，扣个六六六啊，这个加一下好友，联系我们的客服老师，让他给你提供一些啊参考的一些知识内容， 到底考还是不考呢？这是我们个人的一个选择啊。嗯，怎么讲呢，哎，有着可选的时候，我们就去尝试一下啊，十月二十八啊，希望大家能够顺利上岸。