中国银行苏岗贷流程
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01:40查看AI文稿AI文稿苏港带政策解读一、文件依据关于试点开展苏港带融资业务支持企业文港扩港的通知，苏人设发二零二二三十八号。 二、享受对象本是企业。三、享受条件一、工商注册地在江苏省境内，具有独立法人资格的民营企业。 二、企业用工人数不少于二十人。三、企业上年度用工未减少，且申请贷款时用工人数不低于上年末水平。 四、企业职工全部按规定参加各项社会保险。四、享受标准 户港贷融资业务，单户贷款金额一般不超过一千万元，对符合一定条件及规模的企业可提高至三千万元。贷款利率平均定价控制在百分之四点零零，最低可至 lpr。 贷款期限主要为一年期，也可根据企业需求延长至三年。中长期流动资金贷款保证方式以纯信用支持为主。 合作银行、中国银行如高支行为企业制定一户一侧的专业化授信服务。主要依据用工人数、 退工人数、吸纳重点群体社保缴纳情况等就业信息，建立数据模型，计算贷款额度。
4如皋就业
00:38查看AI文稿AI文稿那享受这种服务的条件呢，主要是四个方面。第一个呢，就是在徐州市内驻车的名企业。另外还有一个呢，就是企业的施工人数必须要二十人以上。 第三个呢，就是企业去年的职工人数不能减少，并且申请贷款的时候的人数呢，要大于去年我的人数。第四个，企业全部职工都要参加各类社会保险， 贷款到期后，对符合条件的企业不用归还本金即可续贷，减轻了企业的这个资金周转的负担。
506张慧帮你问
02:57查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，我是丹丹，今天来说说这个提前还款的这个事。嗯，去年呢，我也曾经提前还款过两次。嗯，当时是去的网点，不能在这个手机 a p p 上操作。 然后如果大家提前还款的话，建议一定要提前给还款的银行打个电话，问一下需要贷什么？我当时的话，我办的中国银行，只需要带我本人的身份证，还有我本人的还款银行卡就可以。然后说说呢，最近的一次还款吧，是四月一号，因为我是在三月 啊，三月初不到三月十号的时候提那个申请的提前还款，然后我给这个还款经理打的电话，因为每次去都是给他打电话嘛，然后他说是你需要在手机上，嗯，申请一下，然后他说第一季度的这个还款额已经用完了， 然后你需要等到四月一号问我可以吗？我说可以等到四月一号的时候，四月一号凌晨，因为我一直想着这个事，四月一号凌晨我就在手机 app 上边去还，一直还不了 啊，我试了有三次，三次还是四次来着，反正就是还不了，然后我就在抖音上搜了一下，上边很多人都在说就是。嗯嗯，提前还款日期到了银行没还没扣款怎么办？在这里我想跟大家说哈，这个如果你预约的是提前还款， 他跟咱们每个月的还款日银行扣款是不一样的，还是需要去手机上自己手动提前还款的，其他银行我不太清楚。然后因为我办的是中国银行，中国银行是需要我们手动去提前还款， 然后到第二天早上的时候，我就给这个还款经理打电话，然后我就说我这个还不了款，嗯，他就说经理就说，嗯，你那是不是出现了一个什么错误？我说是的，然后他说你在 app 上边搜索一个 安全工具，一个手机盾，然后他也会像设置一个密码一样，设置完了之后，然后你就能直接还款了。我当时打完电话连五分钟没有，这个钱就还上了。 然后呢就是，嗯，还是当时呢？就是前一天晚上我搜索的时候，好多人都在说要打那个银保监会的电话，特别难打，什么幺二三一三七八，其实我都已经做好了 这个要打这个电话的准备，嗯，但是没有用到，所以说还是很感谢中国银行这个经理，每次 次有问题都能给积极的解决。然后呢，建议大家有问题先跟银行沟通，嗯，然后看他们怎么说，怎么能让我们达到我们的目的，能提前去还款，毕竟现在的利率降低了吗？ 嗯，然后，呃，如果大家觉得这条视频有用的话，可以转发出去，让更多的朋友了解一下，最后祝你快乐哦，爱你。
1137简简丹丹
01:48查看AI文稿AI文稿稳就业助企政策海安人设小讲坛企业篇开奖了九、苏港贷为加大对企业文港扩港支持力度，江苏省人社厅试点开展苏港贷业务。今天人设小讲坛带您了解一下苏港贷政策。 一、申请条件一、工商注册地在海安市行政区域内，具有独立法人资格的的民营企业。 二、企业用工人数不少于二十人。三、企业上年度用工未减少，且申请贷款时用工人数不低于上年末水平。四、企业职工全部按规定参加各项社会保险。 二、贷款政策贷款额度一般不超过一千万元，对于符合一定条件及规模的企业， 贷款额度可提高至三千万元。贷款利率平均定价控制在百分之四点零零水平最低可至 lp。 二、贷款期限贷款期限主要为一年期，也可根据企业需求延长至三年。中长期流动资金贷款 保证方式以纯信用贷款支持为主。三、办理方式符合申请条件的企业可填写苏港贷企业用工信息查询授权书并盖章后送海安市人社局东大楼一楼九十号窗口。三个工作日内，我们将联系银行信贷专员为企业上门提供服务。 海安市劳动就业管理处市场科八八九二幺五五五四合作银行 中国银行南通分行海安支行崔经理幺三八幺三七四四六三八记得点点关注哦！
11海安就业
01:23查看AI文稿AI文稿一分钟教会你如何拿到正规的银行贷款！很多人在着急用钱的时候，都是挨个挨个银行的跑，发现不是贷不下来，就是利息太高，浪费时间就算了，还把征信啊搞个稀烂。今天我就把压箱底的干货分享给你们。第一呀， 贷款有抵押贷和信用贷，如果说有房子，而且想要的钱比较多的话，可以优先考虑一下抵押贷。如果说没有房没有车，但是你有公积金保单、营业执照、开票记录和 和纳税记录，有其中的任何一样，其实也是能够做信用贷的。第二，利息比较低的贷款肯定就在国有的六大行。第三， 需要额度比较大的时候优先考虑这些银行没什么条件，比如说就一个营业执照，那你就可以试试当地的一些村镇银行啊，城商行啊等等这些小银行。其实现在很多银行 都是现场审核的，一般情况来说当天就能下款，早起用钱的时候找到银行的 app 就好了。如果说你的情况比较特殊，比方说负债高，信用不好，流水不够，或者征信啊，曾经有过逾期，借过一些小贷、网贷的用款记录的话， 那就要小心了，最好是找到你在银行工作的朋友，或者是住在中介来帮你严格把关。因为不管是线上还是线下，只要你点击了申请，那个征讯啊就会留下查询记录，如果查了两次呢，都没有通过，那么半年之内啊，你就很难再找到其他的银行申请了。
52小余总−长沙金融
01:33查看AI文稿AI文稿去银行贷款，为什么有那么多的手续要办呢？千万不要划走，直接上干货，记得点赞关注加收藏！我的一个朋友之前在银行申请房贷，银行通知他去坐面前， 他内心很紧张，生怕自己出叉子把面钱搞砸了。说到底，贷款面前是我们向银行申请贷款的必要环节，主要是贷款申请人前往银行进行当面贷款信息沟通的过程，是 需要由我们借款人前往银行并当着信贷经理的面签署银行贷款协议的过程。只要办理银行贷款，都需要办理面前借款人要携带合法的证， 减远减首长及贷款所需要的费用。免签的流程，各个银行的要求不同， 请了解清楚后再前往棉签市，主要是再次喝茶。用户的家庭情况、工作收入及征信情况。要带上的资料分别是身份证、 户口本、婚姻状况、收入证明、近半年的银行流水账，相关的资产证明。只要符合银行的贷款要求，你的贷款应该是可以批的下来的。关注老三说房，让你买房路上放心省心不踩坑！
279老陕说房｜华翰
05:50查看AI文稿AI文稿日子再难，也要往下过，如何成功申请一笔银行的贷款？这对于很多没有办理过贷款的人来说，肯定是很难的。因为贷款呢，涉及到很多的东西，一般人根本不知道该如何下手，哪怕知道当中的流程。如果没有绝佳的勇气， 没有人指导他，他肯定不敢贸然行动，因为他心里没有底，不知道迎接他的结果是什么，而且这个代价呢，也是他承担不起的。所以今天就给大家聊一聊，怎么样才能顺利成功呢？申请一笔贷款。 我国对于贷款呢，是有地方保护的，比如你上海的房子，你只能在上海这边的银行办理抵押贷款，南京的房产，你只能在南京这个城市办理银行抵押贷款，不可以南京的房子来到上海 办理银行抵押贷款。这是原则性问题，贷款不能跨区域重交，明白了吗？所以很多粉丝给我留言我贷款一定要找你产。这个不好意思，被我无情的拒绝，因为你是合 肥的，房子，也只能在合肥找中介，以后到我直播间里刷个礼物就可以了。通常会有哪些因素决定一笔贷款是否能够成功呢？我把它归为八个。第一就是产前人的年龄尽量不要超过六十五周岁， 因为超过六十五周岁一般银行都不受理，就算有银行来送，审批的难度和贷款的利率他也会提高。第二个就是房龄不要超过三十年，面积要大于五十平， 大家在买房的过程当中，尽量按照这个条件去选房。如果你低于这个要求，虽然有银行受理，但是贷款的年限会大大的缩短，其次利率也会上浮。第三就是你拿到房产证的时间要大于六个亿，这个时间段他是属于非标单， 审批难度被提高的，利率也会上浮，因为银行觉得呢，新产中他有炒房的协议，会加倍的关照，审批也会严。第四个就是产证上的不要写小于十八岁的未成年人 读书拼学位，否则不建议产证上写未成年小孩的名字，因为我国法律对于未成年人是有保护的。产证上有未成年会影响银行后期对于房产的处置。所以大部分银行只要一看产证上有未成年小孩就不受理。第五个就是你名下要有一家注册时间满一年的工资。 公司的精油范围也非常的重要，不要有房地产投资管理、基金理财、金融娱乐、大贸懂银行禁止的 这个行业。而且这家公司呢属于正常经营呢，不能有法诉对外担保，特别是关于借贷的官司。 要知道银行是特别反感借贷关系的，不管你是原告还是被告，这对你都有影响。所以有些人吃哑巴亏，不得不把这个诉状给撤了，因为要办银行抵押贷款。第六个就是你名下的这家公司你得有点流水，对公的流水最好就是你记一年你每个月多少都得有一点流水，多少不是 主要，起码证明你这公司它有经营的痕迹。当然了，流水越多也越好，说明企业呢经营状况良好。如果你觉得一年时间太长，那最近这六个月，你每个月都要养一些流水给银行，感觉你的企业与经营。如果对工流水，你实在没有 个人的流水，你要有这个人的流水，就指的平时第三方的一个陌生人给你转账的一个流水，这个对你申请银行的信贷呢，有一定的加分。 逾期就是平时呢，你要注意按时还款，不要习惯性逾期。这个解释不过去的，如果要解释，你要准备更多的 money、 手续费。其次就是你的信用卡尽量少用。信用卡的额度呢，是看最近六个月平均使用的额度， 如果你使用的额度越大，这就会影响你贷款的一个审批，最直接的后果就是砍额度。另外不要借网贷，虽然呢，网贷呢，他也是贷款，但是大部分银行呢，他心理上是讨厌网， 我这么低的利息，你不借，你非得去借电话十八的，你跟我好对着干对吧？那我就把你给拒在门外。因为你借了很多网贷，银行觉得你是高危人群，很缺钱，银行他会吃醋的，所以对你的审批会格外的关照，会严上加严，自己把自己堵死了。第八个就是债务顺序， 一定要在房贷经营的申请成功之后，你再去申请所谓的信贷、信用卡和网贷。因为对于我们来说，肯定是先照顾大的，后照顾小的。 这里大就是房贷和金银贷。小的指的就是信用贷，因为金银贷年限时间长，利率低，信用贷的金额小，年限也够短，而且一般的提前还款都有违约金的。假如你本来金银贷可以批，比名下多了几笔信用贷款，结果银行呢，只给了你两百四十万的抵押金银贷额度，这个你就得不偿失了， 非常不划算。刚才卡额度还是比较轻的，有的审批老师甚至直接让你结清，再等到中信更新完以后才给你批，这个时候你就发现你卡死在这里面。所以不到万不得已的情况下， 不要去申请网贷，只有到青山末路了，你才去申请。还有就是关于贷款的程序，如果你在上海只有一套房，外地没有房产，你又想申请低息的，想贷足七成，这个其实是比较困难，一般的是要舍弃一些东西， 因为鱼和熊掌呢，是不能同时兼得的。如果你外地有备用房，稍微占那么一点优势，不过上海字面呢，一般是不看外地的备用房。以上就是总理一些贷款办理中一些常见的问题，希望能给大家带来一定的帮助。 在时尚当中，我们又发现各种各样的问题，你比如说政策突然变化了，客户的招信突然逾期了，房子的评估值突然又降了， 说那么导致贷款的额度突然降低。还有很多一些突发的问题。老婆呢？反水了，不同意签字了，各有商突然起诉你把房子又查封了。有很多一些问题是不可抗拒的，突然出现， 不需要一个比较合理的完善的一些融资方案，所以你不能一条道走到飞，你要随时准备避方案。因为上海的房产标的比较大，开工了你就没有肥头垫了。理论上只能成功，不能失败。一定要做好后备方案， 尽全力的保证万无一失，你才能顺利的拿到银行的皮肤。而大多数人呢，一生中申请抵押贷款呢，不会超过五次。 客户选择卸任了，我们让我们帮他去操刀，就等于客户把他的身价性命储付给了我们，对我们来说意义非常的重大。只有做到大家共荣，我们才能做到细水长流。下个作品见。
1302铲子哥在魔都
00:33查看AI文稿AI文稿大家好，今天分享一下出国留学信用卡王者中国银行昨天信用卡，听说这个卡很多同学批不下来，我们发个开箱视频，顺带讲一下，我们可以在中国银行 app 上进行申请，填写时注意，如果是学生 不要填写学生我们可以填写代业，然后职业地址可以填写之前实习过的地址。我这是 v c 四美元卡，额度给了我两万元。这张卡主要配合中国银行借记卡使用， 可以把买的外汇转去这里，每个月五笔，免手续费提现，这点是其他信用卡没有的，很实用，需要的小伙伴快去申请吧。
347七月的雨
00:18查看AI文稿AI文稿推动地方工商脸创新金融服务。比如我们和网商银行的合作，他们推出了无结仇贷款的周围计划。表现的主要的特点就是三幺零，也就是三分钟申请，一秒钟啊放贷。在整个过程当中，没有一个人工的干预，完全是线上发放信贷。
3931中国银行保险报
02:16查看AI文稿AI文稿大家想不想知道怎么贷六百万出来哦？这个东西很重要啊，哼！首先有一套房子没有抵押，没有担保，这个时候人会产生信用。中国的信用百分之九十九都是银行信用，所以这个时候人就会产生信用，这个信用就可以产生价值。比如工资贷、 公司卡贷、助学贷、装修贷、旅游贷，说上课贷。这种东西都是可以拿的去贷款的。但是这套房子要把它登记在名下。比如工资贷。如果你的月薪是两万块钱，有五险一金，持续呢五年，你 能够去贷多少钱出来？两万块钱乘以十二个月，再乘以个五到十倍。如果你是国有企业，可以乘到十倍。如果你是民营的五倍，那是二十四万二十四万乘以五是一百二十万到二百四十万之间。这个公司叫做工资卡贷。注意哦， 这套房子还没有抵押出球，这套房子还在自己的名下哟。这个时候你可以做大额消费信用。怎么做成大额消费信用？人没事要去银行借点钱，借完又还，还完又借，你从来没有去银行借个钱，那 那么你在银行里面是一个没有信用的人，就是一借一还，信用就产生了。所有的企业上市之前资产负债率要达到百分之三十五。就是你说我企业根本就不缺钱，那不缺钱你干嘛上市啊，认借会就可以把你否了，你的利润是三个亿也上不了。说很多的企业是什么上市之前憋着向我们借一笔钱，借完以后公 公司的资产负债率要达到百分之三十五，这是全球不成文的规定。中国、美国、香港都是这样，资产负债率要百分之三十五左右才能够上市啊。比如你做一个大额消费贷，比如你今天把五百万放在一个银行，明天就把这五百万贷出来，这个时候你的信用等级就变高了。比如你可以做成五十万到一百 百万的信用卡，你可以连续办好几张三到五张卡。那么这五十万的信用卡有个什么好处？在五十二天之内是没有利息的。那么这五十万的钱你把它取出来，放到什么地方最安全？难道拿出去放三分吗？放到信托里面相对安全啊。 百分之八的年会吧。所以这个东西又可以去贷一点钱出来，然后再代购。比如你这个代购百分之六十的钱出来，二百四十万做大额消费信用卡，你带个一百万出来，两个五十万出来，这一点带一点，这一点带一点，这一点带一点，那差不多六百万左右啊。所以这个是由一套房子引发的一个贷款。
1400博商
01:29查看AI文稿AI文稿你的生活离不开钱，而你的钱呢，很多呢，又来自于贷款。银行贷款啊，大家都不陌生了，他出现在我们日常生活中各个角落，你的每一次支付和消费啊，都可能会有他的身影。 如果说你需要贷款，首先呢，你需要了解常见的贷款种类，例如房屋抵押贷款，车辆贷款啊，个人消费贷款等等一些不同种类的贷款，根据你自己的需求和财务状况呢，来选择适合自己的贷款种类。 接着呢，就要去银行呢咨询。在咨询时呢，需要提供一些个人的资料，比如说房产证啊，身份证啊，工作证明，工资证明等等。银行会根据你的这些信息啊，来进行一个风险评估，并根据评估的结果呢，来决定是否给你贷款。 其实啊，贷款并不是一件简单的事。那贷款呢，需要用自己的信用呢，买到钱在还款期限内呢，需要按时 还清。如果说不按时还款啊，就会导致信用受损，而且呢，还会有罚息啊，支纳金等额外的一些费用。因此呢，在贷款前啊，需要了解清楚还款的规则和费用明细，确保呢自己能够按时还款。 切记啊，不要以贷养贷，不要让自己呢陷入债务困境。银行贷款虽然是一种方便安全的金融方式，但也需要谨慎的对待。如果说有需要贷款的朋友，可以呢，在咨询银行的同时啊，多了解一些相关的知识，来做出呢最明智的决定。 那上海的朋友啊，可以直接对接老万本人，我可以给你更专业的意见和最新的政策风向，有需要的朋友点个关注吧。
01:53查看AI文稿AI文稿买房办理房贷，签按揭合同之前，一定要把这四个问题确认清楚，不然吃亏的一定是你。记笔记。第一，一般楼盘合作的银行都有好几家，不要销售，说是哪家就哪家。问清楚利率个子是多少，选择最低的。一百万的房贷，不同银行利率差，零点五利息就差了十万。 另外揭秘一下，新房跟二手房不同，二手房的房贷你是可以通过按揭公司找到市面上最低的利率。新房房贷只有跟开发商合作的准入银行可供选择，所以利率有可能是比外面高的，这个你懂的。如果差太远，就要谈 第二，还款方式的选择。等额本息和等额本金怎么选？先看数字对比。一百万的商贷，等额本金月供是七千三三十年，总利息八十一万。等额本息月供是五千六三十年的，总利息是一百零二万。 简单来说，等额本金的利息低，月供高。等额本息是利息高，月供低。这两种方式方式没有好坏之分，适合你的就是好的。流血充足的话呢，选本金，否则选本息。第三点， 问清楚经办多久后可以提前还款，提前还款有没有违约金，违约金是多少？一般来说，两年后可以提前还款，提前还款多收一个月的月工作为违约金。还款。达到约定年限，提前还款不收违约金。如果违约金是长期的，你可以拒绝霸王条款。 第四个呢，约定即将还款的方式有两种，年限不变，月供减少。另一种是月供不变，年限缩短。第一种月压力会大大降低。第二种，总利息会大大降低，能省几十万。 有网友会发现，有的人还款的时候只能选第一种，而有的两种都可以选。这是因为在签房贷合同的时候， 约定的内容不一样，所以你在签的时候一定要看清楚合同的条款要求。著名两种方式，把选择权留给自己。我是房产房产曾先生，一个只分享干货的房产博主，点关注。
4935佛山浩哥说房
01:40查看AI文稿AI文稿怎么样才能拿到正规银行的贷款？相信很多人在着急用钱的时候都有这样的经历，银行挨个挨个跑，却发现银行贷款根本批不下来，或者是利息太高了， 浪费时间就算了，还把信用搞坏了。今天呀，我就把压缩底的干货给你们分享三个秘诀，让你轻松拿到正规银行的贷款。 第一，贷款有抵押贷和信用贷。如果说你自己有房子或者是车子，要的额度比较大呢，可以优先考虑抵押贷， 额度高，利息低。如果说你没有房，没有车，但是呢，你有工资卡、公积金、保单、营业执照、开票记录和缴税记录等等等等，可以选择信用贷款，只要证明你有足够的还款能力就可以了。第二，选择合适的银行利息比较低的贷款。首选国 所有银行，额度大的贷款。优先考虑商业银行。如果说条件不够好，比如说就一个营业执照，可以尝试村镇银行或者是地方性的银行，因为他们的政策相对于比较灵活。 其实现在有很多的银行都是线上审核，一般当天就能下款。第三，如果说你的情况比较特殊，比如说你负债高， 信用不好，流水不够，征信有逾期，有小额网贷的用款记录等等，那就要小心谨慎。最好找到你在银行工作的朋友或者是住贷中介来把你严密把关， 避免盲目申请导致征信查询过多。总之，只要掌握这些秘诀，你就可以轻松拿到正规银行贷款啊。我是小李，也有在南通做金融的九零后。
01:21查看AI文稿AI文稿车载马上就要结束了啊，有一个贷款买车的问题没有跟你们讲，现在为什么这么多人喜欢贷款买车，因为你只用花了几万块钱，什么奔驰、宝马、奥迪啊，随便选，还款的那一天，这里痛不痛你们知道，在我力所能及的范围之内啊，告诉你们 怎么样贷款买车能更省钱？首先能做银行信用贷款，那就千万不要做金融抵押贷款，因为金融的利息呢，是四离到八离之间，而银行的利息呢，是两离到四离之间。 gps 跟手续费是你们比较难搞的问题对吧？其实手续费是不能超过你贷款总额的百分之三，而且手续费你还可以跟厂家谈啊，还可以更优惠。然后 gps 的费用那就更简单了， 就几百块钱而已，这个费用该怎么谈你们知道了吗？还有个重点要告诉你们啊，第一次贷款的你们根本都不知道的一个费用，那就是解除贷款抵押 他的手续费，其实这根本就在车管所当中是不收钱的，其实这个解压的费用就是贷款公司跟你们要的钱，然后你们要不给的话，他会不太愿意配合把这个解压的手续做好。 所以说在买车之前，在贷款之前，一定要跟他们在合同当中学好，这个解压的费用到底谁来负责？最后我还是想说一句啊，贷款买车一定要按照自己的实际情况而来，我见过太多了，贷款还不上，车也没了，征信也拉黑了，不要为了一时的面子而冲动。
9811延边聚鑫车行（白健宇）
00:53查看AI文稿AI文稿说你家流水怎么做的？好的，我首先你得知道啥是有效流水啊，一般主要有三种，第一，带有工资字样的不， 不管是银行贷款还是支付宝转账，只要带有工资备注的都有效。第二，通过柜台或者 atm 用现金方式给自己存钱，这叫自存流水也有效。第三， 如果你是个体户、小微企业或者是自由职业，那每个月固定日期有钱转进来也行。除此之外，像那种啊自己有两张银行卡互转的，夫妻之间互转的，当天转进来又转出去都没啥用。养流水的时候 还要注意这几点，为啥？第一，申请房贷的时候，银行要求流水大于两倍的月供。第二，流水进出要保持六个月以上。第三，避免少进多出，比如你存一万取两万，今年房贷缩减，对流水的要求肯定更严了，想买房的提前做好准备啊！知道的太多了。
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01:54查看AI文稿AI文稿买房贷款太难了，今天上午带一个粉丝去银行签了一个贷款合同，幸亏去了今天，要不然就要吃大亏。我发现很多人签贷款合同的时候，他也不看，银行让他签字了他就签字，银行让他按手印，他也就按手印，对合同呢一无所知，一知半解。 今天我就告诉大家，签贷款合同的时候一定要注意的三点重要内容，对你们今后灵活省钱啊，肯定大有作用。第一，等额本息和等额本金应该选择哪一个呢？如果你流水好，收入高，贷的又不多，月供呢，又没什么压力， 那么你又不打算提前还款，你们就选择等额本金，因为同样的贷款呢，等额本金的利息比等额本息要少很多。如果你选择的是等额本金啊，当你的贷款有压力的时候呢，你可以调 认为等额本息，如果不是贷款三十年，你还可以通过延长贷款的时间来减轻你自己的月供压力。第二呢，注意贷款合同期限里面有一个叫利率调整周期的选项，是次月生效呢，还是一年后生效？你比如说六月份调整的 lpr 房贷利率从四点七五降到了四点二五，如果你选的不是次月生效，那么接下来的半年四点二五的房贷利率跟你没有一毛钱关系，你只能等到第二年才能调整为四点二五。 第三，注意合同里面有没有约定提前还款的期限和违约金。如果合同里面没有约定年限，那么你可以随时还款，而且不会产生任何的违约金。如果有期限的约定啊，一定要提前看好还款的期限和赔付的违约金是多少，如果这个你也不看了，他也不会主动告诉你们。 最后要记住贷款的合同啊，你可以审批下来之后，带上你的身份证到银行领取贷款合同。记不住的啊。这个视频可以点赞收藏，多看两遍。我是杨哥，乱买房，有问必答！
4.1万洋哥说房（六安）
