苏州园区路劲主场初中是什么学区
路径主场三期八十九平米精装两房，总价两百三十万。
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00:14查看AI文稿AI文稿不是好房，不推荐啊。第五元素的大三房三万五的单价路径，主场的单价两万六七。西交大的大两房两百五十六万，租金可达到五千。感兴趣的可以私信一下我。
01:41查看AI文稿AI文稿现在给大家介绍的是被誉为园区湖东安家第一站的路径主场社区的四五期，开发商是来自香港的路径集团。到了这一期，小区绿化和建筑风格终于有了大陆内地的这一种感觉，而不是说像一期、二期、三期的那种红白色的外立面。 小区占地十二万，房容积率二点三，共计有十五栋楼，两千两百四十三户。车位比一比一。 产品有两种，十八层的小高层，二十到三十三层的高层。小区内采用的是半轮车分流。是在二零一五年交房。物业还是用的自家的路径物业，物业费两块七毛五。 从我市建党以来，共计有两百一十七套的成交记录，四月份的挂牌单价三万七千一，最近五套的成交单价三万到三万四千四。成交单 价只是比二七三七多了一丢丢。但是从绿化以及建筑外立面风格和材质来说，则是有了质的提升。二零二二年秋季对口的校区为九年制新阳学校。 目前挂牌在售的户型有一百四十二平的三房两厅两卫，一百三十七平的三房两厅两卫，一百三十二平的三房两厅两卫，一百二十七平的三房两厅两卫，一百二十六平的三房两厅两卫，一百二十三平的三房两厅两卫， 百零八平的三房两厅一卫，一百平的三房两厅一卫，九十八平的三房两厅一卫，九十三平的两房两厅一卫，八十八平的两房两厅一卫。 屏幕前的你如果对该小区的房源感兴趣，可以在评论区留言，和您一起探讨探讨。点赞加关注，买房不迷路！
01:29查看AI文稿AI文稿工业园区排名前十的小区，看看有没有邻家。第十名，中海国际社区三区，属于湖东板块，到方舟公园地铁口七百五十米。园区永旺一公里，建于二零一三年，地上车位五百，地下车位两千零一十二，物业费两块二毛八，历史成交两百八十八套，目前挂牌均价四万九一平。 第九名，路径，凤凰城，属于湖东板块，到苏州奥体中心地铁口两点九公里。奥体中心商业广场两点六公里，建于二零零八年，地上车位一千零三十六，地下车位三千，物业费一块八毛三，历史城郊两百九十八套，目前挂牌均价三万一千三一平。 第八名，首开越南湾，属于清涧湖板块，到方湾街地铁口一点五公里。曼哈顿广场一点二公里，建于二零一二年，地上车位三百五，地下车位六百一，物业费一块九毛五，历史成交三百零五套，目前挂牌均价三万 两千五一平。第七名，中海国际社区，七区，属于湖东板块，到新塘街地铁口五百米。原区永旺九百九十米，建于二零一零年，地上车位两百，地下车位一千五百零一，物业费两块二毛八，历史成交三百零六套，目前挂牌均价四万六千七一平。 六名，路径，主场二三七，属于湖东板块，到在建的六号线港田路地铁口五百米，凤凰新天地两百米，建于二零一二年，地上车位一百二，地下车位两千七百五十， 月费一块九，历史成交三百一十二套，目前挂牌均价三万五千八一瓶。下期我们讲一到五名的小区买房找三块，全程我最帅！
547苏州房产吴三快
04:18查看AI文稿AI文稿以前确实没太关注过这个价格。就你这样说，我心里落差挺大。我知道，你别这样了。这是陆金主场的二区，三区吧，在这里。嗯，这是三期。这是三期，这边是二期。他整个是在一体，我们属于三期。对，什么时候买的这房子。 嗯，一三年买的，买进来自己装修就住到现在了。嗯，对，住到现在感觉怎么样。这边？这边还可以，因为周围的生活配套比较齐全。为什么要考虑卖掉啊。因为小孩也大了，可能这边上学 也不用那个义务教育阶段结束了。嗯，到外地可有更好的发展嘛。还有我们小区的停车位应该也很充足，一比一点五。小区绿化率还可以啊。对，是个开始主打的。就森林公馆吗？到了是吧。嗯，对，到了。第一段在这里有的。这两梯几户啊。 两梯四户，请开门。进来之后，这边做的是两个鞋柜。哎。我们过来之后，右手边就是我们的一个一个大的房间。嗯，这个房间是非常大的，大概有十五六个平方。这边是一个北阳台，还是比较宽敞的。 看一下离我们刚才走过来那个马路还是有多少距离。这个马路也不是主干道。还好像我那边。前进儿童医院。嗯，这是总院，这个是幼儿园。嗯，马上九月份开始开学了。就这边。走过来是个厨房，光线还是很可以的，空间也比较充足。 这边就是餐厅，这边一个餐桌，这边有一个办公桌。原本这个就是个房间，最后把它做成那个通透的啊，特别通透的。客厅也是非常宽敞的，开间还可以。对， 四米一。然后这个是南阳台，一个主阳台，我们看南阳台外面，我们在六楼。这个楼对我们有影响。对，感觉挡住了，像可能冬天的时候稍微有一点。嗯，遮挡，往侧面一点还好一点。这边是开过的。这边是一个次卧，现在儿童房，小朋友在写作业，不打扰他。对， 这边是个卫生间。这边就是主卧。主卧大概十三个平方左右。锦西苑建筑面积一百二十四点五，三套年面积九十九点五九。这得房率算很高了。估计百分之八十有。对，百分之八十。嗯， 是满五唯一吗？嗯，满五唯一。嗯，您住进来自己装修的对吧。对，是自己装修的。花了多少钱。大概十四五万吧。读书在哪里。读书在这边。信阳学校。九年一关制的。占用了吗？ 嗯，学区占用了，但是今年到期。你有车位吗？嗯，车位有的，有个产权车位。地面还地下的。是地下的。 然后包含在房价里吗？嗯，这个不包含的。房价到时候我们另外再谈。这个房子你现在挂什么价格。就是四百四十五万。在楼下跟你聊过，你说你出差刚回来，平时你很忙，这个房子你也没怎么挂牌，说实话。嗯，没怎么关心。嗯，你对行情应该了解的不多。嗯。哎， 这就大体的一个概况了解一下。我们来帮你拍这个短视频，就是来辅助你，促进你成交的对吧？增加一下曝光量是不是？ 但是前提是什么？这个房子必须得符合市场行情。行情分期我挂牌四百四十五分到手，最低我还是能在四百三十左右能接受的， 出不掉这个价格。我比较直接的告诉你，我们不看最高点，也不看最低点。嗯，最高点那是特别优质一套房，咱还不属于嗯，最低点那个，说不定他就是一楼的，靠马路的，咱也不参考。他小区有成交，虽然不多，嗯，但大理想成交的价格都在 三万一二到三万二三居多。我们这边因为分三个七他去，价格确实不一样，而且面积大小差别也蛮大的。你像八十多七十多， 嗯，是比较便宜的。说实话，这个价格的落差，我心里确实还没有那个预期，很正常。我知道你平时非常的忙，可能关注的不多，对市场行情。那我按照你这个建议，我现在能接受 最低的心理价，不能低于就四百亿了。建议你别说最低就四百亿。如果诚心的买家看中了，最好还是能聊一聊。行，如果真的有诚心的买家，到时候我们再详细再谈吧。
706千房百纪•易居直联
03:14查看AI文稿AI文稿大家好，今天给大家介绍的小区是路径主场四五期，这个小区位置是在园区湖东板块，西边是锦旗街，南边是港田路。 整个小区是香港路径地产开发的，一共是十五幢楼，一千九百五十户，是在二零一四年一五年左右交付的，当时交付是毛坯交付。呃，物业的话也是香港路径自己的物业，物业费是一块九。 整个小区一共就一千九百五十户。然后车位也是一比一的车位，呃，目前小区的车位还是蛮充足的，买和租都是可以租也租的到，买也买得到的。 我们说一下大概的一个周边配套情况。商业来说是在我们小区的东侧，一墙之隔就是我们路径自己开发的凤凰新天地商业街，是一二期， 然后目前正在建设的二三期的一个商业街，目前也在建设当中，已经建设差不多了，在做内部装修，目前已经有一些商家已经进驻了，其中星巴克、肯德基还有全家已经在投入使用了。 呃，还有关于我们的交通情况，交通来说的话，地铁是两个两条线路，一个是六号线和五号线，五号线距离我们小区是 一公里左右，目前已经在投入使用了。这是奥体中心站，然后六号线离我们小区是比较近的，是在我们小区的南门右转五十米就到了。 呃，是今目前现在正在建设当中啊，要到明年的六月份之前就可以投入使用。然后还有关于我们就说开车的话，就是靠我们比较近的就是中环东线，就在我们小区 东侧，大概八百米左右吧，就到我们的那个进出口了。嗯，关于医疗方面的话，我们小区的 北方，嗯，西北方向就是二中医院，距离我们很近，五六百米。 还有就是我大概说一下小区的一个户型分布啊，这个小区两房三房都有，其中两房面积段呢，是八十八和九十二的一个户型，然后其中小三房三房 两厅一卫的是九十八平和一百零八平，三房两厅两卫呢，是一百二十三平，一百二十五平。还有一百三十二，一百四的三房两厅两卫价位的话，均价是在三万三到三万七左右。看房子的户型，楼层，装修啊，每个房子的 价格是不一样的，一房一价。呃，小区的话一共是南南门两个门，然后东侧有一个小门是可以直接到这个商业街的。 呃，这个小区的优势的话就是就是一个是他小区相对比较新，还有一个就是他周边生活配套比较齐全，衣食住行完全能够满足。然后又是在大范围的这个地段上面，还是比较不错的位置，价格就相对于其他同 配套的，是性价比蛮高的一个小区。关于这个小区的后期其他的一些问题啊，大家可以在随时在咨询我，今天就为大家讲解到这里，感谢！
02:32查看AI文稿AI文稿你敢信两百多万现在就能买到园区、中环以内十年左右房龄的商品房？一提到园区楼市，大家首先想到的就是千万级豪宅，哪怕圣普和车房的新房，动则也要三四百万的预算啊。那两百多万到底买哪还能集到中环以内呢？ 我建了一个三百万以内园区捡漏群，近期想出手的抓紧进群啊，毕竟这些房子肯定会很快就会成交掉。 今天就来看看最近两百五十万左右成交的二手房。算下来首付大概是七十五万，贷款一百七十五万，月供八千五左右。 这些刚需买房人用钱投票的真实情况。从贝壳成交来看，奥体板块的路径主场一期，也就是最早的锦溪苑一期。从去年十二月到二三年一月中旬，也就是年前，套均在两百二十万上下的两市户，总共成交了七套。房龄较新、户型较方 镇的锦溪苑二十三期，八十平的两室，两百五十万左右成交了四套。如果要小三房，那就往东沙湖去县医院，八十八平的成交价在两百八十万左右，卖了六套。首付款加二次装修到入住，也能把成本控制在九十万上下。 当然了，青建湖板块又同样的例子啊，我就不细说了。是不是一改大家对两百多万在园区只能买拆迁小区的刻板印象呢？ 仔细观察你就会发现，这类小区房龄基本在十年左右，当然不是次新房，但也不算老，都有电梯啊。要说破吧，小区整体环境其实你只要看下来就会觉得还可以，物业呢也都还不错。 这种不上不下的房子，反而在市场上最适合刚需客自住，但新房市场园区又不会再供应了，所以单纯从自住角度来看，这类房子非常有性价比。对于在中环周边两点五 产业园，或者是纳米城桑田岛人工智能产业园附近上班的年轻人，他们买奥体周边低总价。两市到这几个地方都是十来分钟的一个通行的距离。周边还有二四年即将开通的地铁六号线。 除了奥体，还有新规划的中南内地中心和锦溪公园，到湖东永旺和新塘街欧尚，那也都是一脚油门的事啊。 配套的还有信阳学校也还不错，毕竟这个价格你要多好的学区，那就是扯淡啊，未来生宝宝家门口就是儿童医院。同理，东沙湖、青建湖也都有着类似的配套啊，无论是上班通勤还是日常生活，可以说都非常方便。那么问题来了，比起同样两百多万买园区的群体， 那些花两百多万每天从郭巷运东徐关地铁转公交来园区上班的人，还有更猛的骑电瓶车每天往返四十多公里来园区上班的买房人，对比一下，到底谁才是真正的适合生活呢？
342之言说
02:42查看AI文稿AI文稿你好，我是阿谭，今天为你介绍的呢，是我身后的这个小区叫路径赌场。双城记小区呢，位于湖东奥体板块南西与街与代驾巷的一个交叉口，是由苏州俊玉房地产有限公司开发的， 只有这一栋楼，二百八十八户，很高呢，是十八楼，产权是七十年产权的，车位配比是一比一点二。物业目前是路径自持的物业，而且管理还是比较完善的。大家看这楼下地面比较干净整洁。 那么小区周边都哪些配套呢？我们先讲一下。交通方面哈，喜欢绿色出行的朋友呢，咱们小区门口就有共享单车要站台呢，小区东边就有凤凰城南站，南面呢，有南溪苑站，西面规划中的地铁六号线呢，正在建设中。平时喜欢自驾出行的朋友呢， 咱们小区东有中华东线，南有金立福大道，北面呢有中心大道，交通神通八达，出行呢非常的方便快捷。教育方面呢，咱们小区马路对面就有一所外面幼儿园，外面幼儿园的对面呢，就是庆阳学校，孩子上下学非常的方便，特别近。 如果你家里小朋友有上学问题的话，欢迎点击我的头像咨询哈。医疗卫生方面呢，咱们小区门口的商业街上只有二十四小时药店。 向西五百米左右呢，就可以到达苏州大学附属儿童医院。苏州大学附属儿童医院呢，是目前园区最大的一所三甲级的儿童医院。商业休闲方面呢，咱们小区楼下哈，就是在这种沿街商铺，可以满足咱们平时日常生活所需。 向西一公里左右呢，可以到达苏州奥林匹克体育中心，是运动健身，休闲娱乐的一个好去处。西北方向一点二公里左右呢，可以到达赵家巷里的中心，西南方向二点五公里左右呢，可以到达 大润发超市，生活所需，吃喝玩乐一应俱全。接下来呢，我们来讲一下小区的户型就成交哈。小区的户型呢，有一百到一百零三，一百一十六，一百三十平左右三种面积段，全部是两室两厅的复式。楼下是餐厅、客厅、厨房和卫生间。 楼上呢，是两个卧室和一个卫生间。其中一百到一百零三平左右的是朝南的，一百一十六和一百三十平的呢，是朝东或者朝西的边户。最近成交的两套都是朝南的户型，成交价是二百零四到二百二十六万。最后呢，总结一下哈，小区是刚需盘，户型方正通透， 均单价呢只有两万出头，属于奥体板块价格的一个洼地。周边配套呢，比较成熟完善，三公里范围内呢，可以享受奥体板块的诸多大型商业配套。美中不足的呢，就是楼下就是商铺和马路，可能会有点吵。户型呢，也比较单。 那么关于路径，主场双层镜呢？就为你介绍到这里，如果你想了解本小区最新的房源或者周边更多社区的话，欢迎点击我的头像咨询。祝你生活愉快，再见！
00:39查看AI文稿AI文稿哈喽，大家下午好！近期在关注园区路径主场板块的客户们，包括业主们，这条视频你一定要看完。园区路径主场的二三七最新成交数据来了， 一百二十六平产证三房两厅两卫成交价四百一十五点五万元，精装修单价仅卖到三万二。作为参考，可能已经卖不过园区车房、青建湖 包括圣普的一个新房的价格跌的幅度有点大。
17小龙
00:06查看AI文稿AI文稿马上加推，但是我们是幺幺三是中系统。
03:39查看AI文稿AI文稿你这个路径的房子为什么也要这么便宜。外卖啊。我这边的话，婆婆公公吵架吵架了。对，他们俩吵架，非要闹着跟我一块去新加坡。就是说也要跟你们去新加坡移民吗？本来不打算去的，然后的话他们一闹， 我这边想把我手上的两套房子都卖了吧，然后的话带他们一块过去。对，他们俩就是不太放心嘛。我跟我老公在新加坡吃的不好了，带孩子也不好了。好。行啊行啊，可怜天下父母心。是啊。行吧，你再给我们介绍房子吧。 啊。可以的，我们这个房子也是好的。楼层跟上能群一样啊。都是我看了中中上楼层吧。对，我可以给你们。先从厨房看吧，我当时做的是一个开放式的厨房，因为一七年买的房子。当时做的是婚房吧。开放式厨房空间利率是不对。看的很透亮啊， 比较好的。当时开发商送的话是一个北阳台。呃。然后我就把油烟机放在了外面。就是考虑串味。对，通风比较好一点的对吧。这边的话有一个储物柜。也是 考虑家里边东西吗？我问什么时候你要知道家里边东西有女人有孩子地方。对对对对，是的。比较我感觉这个储物空间利用的蛮好的。对，我这边房子做的是呃，三房两卫。嗯呃，我们家的优点就是卫生间做的比较大，因为人住的比较多。对，这个卫生间看到很大。 就附近新新房小区都不一定有这么大的卫生间。嗯，是的。因为当时是老人孩子都记住的地方吗？一开始的时候。所以。呃，这个房间是我孩子学习的地方，还有玩的地方都是在这个房间。一个北房间。对，看到了， 很干净清爽。这个是个北次卧。是就是家里面清醒来的。对，居住的地方啊。这个房间功能性都已经留好了啊。对，就是家里面只要来清醒都住在这个房子。可以的啊。我们家这边的话可以看客厅的话有一个沙发。沙发我五年前买的是什么样，现在还是什么样。 所以是进口吗？就是保存的完好无损，也是真皮的啊。对，因为我婆婆公公都比较爱干净吗？所以呢？是的，干出来的还是比较好，你可以看一下。嗯，包括地面啊。我们家的位置。位置的话就是地下面就是地铁六号线 啊。地铁六号线这边是邻里中心。邻里中心信阳学校。哦，我们是属于和奥体的核心地段。这个地方的房子应该很难买的，这边的话新房几乎的话是抢不到的。行，那您这个配套是相当成熟了。 对啊，这边还有一个主卧对吧？啊对，这边是个主卧，主卧的话就是二十多个平方。然后的话也这边也有啊。你可以看一下。主卧的卫生间也是非常大的。嗯，他当时的淋浴的话，我采用的是呃鹅卵石的设计。鹅卵石的话是主要是比较养生的。嗯， 看得出来您对生活追求还是蛮高的。品质方面对我主要的话，因为婚姻房嘛，肯定要装修好一点对吧。是的。嗯，我们来采访一下我们的业主啊。嗯。哎，张姐。嗯，就是两个问题啊。第一个呢，就是交易方面的一个细节啊。嗯呃，楼层我看了。呃，中上楼层。 第二个就是说我们这个价格方面能不能给我们便宜点？可以的，我上昨天晚上的话查一下我们这个小区，然后的话上一套跟我们家一样户型是成交价格是三百八十三万。嗯， 我们因为比较急售吗？嗯，考虑要出国吗？所以的话价格还可以再砍一刀。就是说价格方面可以再砍一刀啊。对呃，会比上一套成交价三百八十三再便宜这么多。嗯，可以。只要有你带客户过来，我就能让他满意的买好不好。可以啊，那合作愉快。嗯，好。
190大屋师
00:49查看AI文稿AI文稿我一五年在常州，呃，路径城市主场买了房，当时的房价还是比较便宜的。当时是六千六千买的。买的可以选流程。嗯，当时的月供月供在两千两千四两千两千二左右， 呃，首付也只要十十八万不到。当时也看了好几个小区，综合下来路径那个整个的 整个的一个价位和你们小区里面的规划是比较满意的。要买房这类就是小区里的电梯经常坏， 这个还是要好好好好维护一下的。嗯，学区的话主要是西宁小学这块不是太满意，在因为常州这块这个小学的学区。
00:59查看AI文稿AI文稿哈喽，三百三到三百五十万的预算的客户看过来啊，园区好地段，两房的价格，买三房两厅两卫奥体大三房，捡漏的机会到了啊，真心不错的好房子。今天有个业主呢给我打电话，非常着急啊，几乎快哭了啊， 家里面遇到一些特殊的情况，着急用钱，要不是这种特殊的原因呢，他也不可能这么贱卖的啊。在这里务必要推广一下园区奥体中心旁，开车两个红绿灯就能到达。楼下就是大型的商业综合体啊，公园等，配套非常的成熟。 房子是满五年且唯一的啊。好的楼层，三房两厅两卫，一百一十五平的价格是报价三百五十万，装修好自己住的比这个预算的话，比买圣普呀，这个外围的，这个车房呀，楼分等 确实靠谱多了啊。关键属于园区奥体中心那个板块啊，周边都是属于次新房，高档次的这个小区。感兴趣的家人可以尽快私信一下我。
00:06查看AI文稿AI文稿路径主场五期九十八平米全新毛坯房，小区性价比最高的一套。
22丁公子在苏州卖房
02:56查看AI文稿AI文稿我老婆然后马上要生二胎了，这九点多可能面积不太够。大家好，我是阿汤找房，今天我们来看的这个小区是网红盘灵犀雅园隔壁的路径主场路径。主场是奥体板块为数不多的刚需小区，总价两百出头即可上车。 周边配套有奥体中心，儿童医院，有地铁，有商业，是一个性价比非常高的小区。现在我带大家去看一下。房东你好你好，我这边是阿康找房，帮粉丝朋友来看一下咱们的房子，您介绍一下咱们的房子产证面积多大。 我们这个是七十八点五的两房对两房一厅一卫一厨。咱们目前的报价是多少钱？我们目前挂有挂到了二百二十四万。二百二十四万。对，但是这个东西 可以谈，我们也是着急想要把它卖掉，自己要换房子，卖掉换个大的吗？对，好的好的，现在我们看一下。进来这边左手这个是一个小餐厅，这个就是吃饭的左手再往里面走，这个是目前我们我小孩跟他奶奶住的一个 次卧，这边也有一个窗户，这个窗户也是朝南的。次卧对，这边是厨房，厨房也有小窗也有窗户， 这个就是客厅的，这个就是客厅，这个是一个阳台，我们的阳台他这个是直接，这个是朝南的，开阔还是比较开阔的，也没什么主打。上面就是青兰会， 今年刚开。这边有个小门，可以直接到商场了。对，对，可以直接到商场了。对，这个楼层我们这个位置十三楼对中上楼层还是对 对中间楼层。对，这边是一个卫生间，这个也有一个很大的窗户，卫生间挺大的，这个就是我们的一个主卧，对，带一个飘窗。什么房子有特色？第一个目前满，我们是一八年买的，已经满五年了，满五一对，对，满五一。第二个就是学区用 户口，我们也没用学学区，学区户口都在。对，我们现在还有个车位。对，如果想要卖我们那个可能就是需要打包一起卖。车位是个产权车位，产权证的。对，有证的在负二楼。 车位现在是不含在这个价格里面。对，不含，但是后期吗？如果真的有诚意想买的，我觉得还是看谈这个东西是吧，如果真的有，有有有想买，或者价格大家影响 差不多，车位其实也可以谈，让大家坐下来。对，反正我整。我是急着想把它卖掉，因为我老婆要马上要生二胎了，要急着九点多，可能面积不太够，尽快的把它卖掉。这套房子房东一八年买，物价是两百三十万， 前段时间有客户出到了两百一十五万，但是因为中介费过高的原因，最终没有成交。感兴趣的朋友可以私聊我。
6阿汤好房
