2023年南京浦口区发展如何

我们现在在高铁窗外观察到的是南京市浦口区。浦口区在南京应该是一个比较尴尬的存在。为什么这么说啊？像南京是一个丘陵地带的城市，但是浦口是一个平原，像丘陵过渡的地方。因为这边旁边就是安徽嘛，安徽往南京方向， 然后我们马上就能看到丘陵。而在南京这样一个城市，他的主城区是在丘陵里面，那他对于南京来说，每一个平原都是极其难得的。那像浦口这样一个从平原像丘陵过渡的地带，那他肯定第一要发展农业。 所以整个浦口的经济情况在南京也就变得无足轻重。因为任何情况下，只要这个地区定位是农业，他的经济在本地就不会太好。因为正常情况下，本地的定位中国是工业区、商业区，农业区、居住区，对吧？这个农业区一般情况 经济都不是太好。看了一下数据，去年是五百一十多亿吧，人均十二万不到十三万。这对于南京来说确实不是太高啊。因为南京我没记错人均应该是 呃，十七万。这个十七万和十二万之十三万之间差了四万。就是相当于你一个月少拿两千块钱，这个是比较明显的啊。 当然这一种收入呢，和这个本地人就是自己的感受，他还是有一些区别的。 因为相对来说，正常情况下，在上网的朋友几乎都是本地，相对来说还是比较有钱的。真正的穷人，说句实话，这一二三餐都搞不到，也不来上网。所以说你说某个地方收入很低，然后他这 看我看我视频的朋友，可能我不知道这一点啊，其实很正常，你有时间来上网来聊天，其实最起码说明你在本地 不算是太差。那瑶哥也是说了一句好话，记得点个赞，点关注啊，因为好话是很难说的，我这个人皮比较薄，不怎么愿意说太好听的。然后这边的农田非常明显啊。这就是那句话，这也是这个地方被定位为农业最根本的原因。 说句实话，如果我是南京市政府，我也会这么定。很简单，你这个地方真适合于发展这个像南京本来就是一个体制内城市。他的机关事业单位，说句实话，放到丘陵地带，放到山脚下没有问题。当然你要放到山顶上来，肯定是紫金山天文台。放到山顶上，肯定没有什么人愿意过去啊。 但是放到山脚下，肯定是有人愿意过去的。因为毕竟对于任何人来说，背后有靠山还是很好的。特别是看风水的。相信不管是企事业单位还是老板开工厂啊，在找到一个有靠山的地方，大家都会比较开心。正常情况下，你要去工厂或者是 某一个单位，经常看见有风水先生进来看风水的啊，这个我经常看见。然后这边的平原还是非常让人看起来很舒服啊。当然，作为南京的平原，他还还是有一个很显著的特点，相对来说，他的土地 不可能有空。不可能有空的意思是什么？要么种，要么种水稻，要么就已经被种经济领，更多的就被人已经住了，就是搞上村庄了，都被人居住了。然后终于进到了山区，跑了两分钟火车，快三分钟了才到山旁边，这应该是老山风景区，我应该没记错。 然后正常情况下，在江苏，我可以说这段视频可以去拿去给江苏取了，南京和镇江的人给他们去看一看，最起码让他们也看一下南京的山是什么样子，或者说江苏的山是什么样子呢？就这个样子。当然作为我一个丘陵地带长大的人，这个山 确实有点太小了啊，比比三包稍微高一点。像这个，像现在我们看到的这些土地，这些农田是比不上我们的视频最开始看到的那个的啊，因为这个 落差太大，就是这个农田的落差太大，水利浇灌是非常不方便的。换句话说，这算不上高产农田。当然以南京的经济能力来说，他能把这个农田整理的很好，这一点我是相信的啊，毕竟他有钱， 有钱嘛，就好办事。说的什么一点呢，我在山顶上给你修个水库，然后那个水库自动卸，自动抽水下来，这个也很正常哦，毕竟有钱好办事。 然后这边的景色还是那句话啊，其实任何时候我们在高铁上去拍视频的话，需要到平原地区去拍。为什么？因为这种，那现在这个视频已经非常明显的感受到了，他马上一个山一个平地，一旦到山区里， 这个眼睛就非常不舒服的吧。他那个镜头就是那个树木，离这个镜头实在太近了，看不清楚什么东西，眼睛晃的难受。但是想要捕捉到比较好的景色，也必须要在这种地方来。很简单，山区一旦是进入一个山化中间，相对来说镜头就会非常漂亮啊。 哎，只是当然，这个还是那句话啊，就是浦口区。在我的心目中，这肯定是南京不可或缺的一部分。但是 对于浦口的人来说，你什么时候能给我改个定位，让我不要搞农业，我也就搞搞工业，不像搞商业吧，搞搞工业。 当然他那个老三风景区肯定是搞第三产业旅游业。但是正常情况下，旅游业这个东西区分里特别有名，否则的话，旅游业想在旅游业上赚到钱也是很难的。好了，终于进入了南京举城区附近人口密 度上来了。很简单，在刚才那些那个村庄的那个人口密度，我们可以明显看出来，比视频最开始的时候要高很多啊。南京南京，终于到了，记得给瑶哥点个赞啊，拜拜！

好消息，好消息来了，我相信大家最近应该看到了，二零二三年南京城乡结合发布最重要的一条我们江北乔林新城的一个道路，他来了，就是长江边上的西江口至苏皖交界处的这二十公里的一个长江边上的一条快速路， 接下来要开工，要正式开工，不过他的项目部现在目前他去年就已经搞起来了，那现在目前他的投资谁来了？江北新区占七成，浦口区占三成， 这条路修好了之后会贯穿我们整个乔林新城，未来对接着下面的景文的过江隧道，对接江滨，滨江的另外与江北新区整个全面贯通，未来就有点像我们江南的扬子江大道直接贯通，那速度赶到的立好，他就来了乔林新城。另外景文的过江隧道他今年先花三个亿拆迁啊， 重头戏，现在目前都在往南下，乔林新城值得你可以过来看一看。那这里呢，就是政府发的公告文件，请大家项目可以认真看一下，这就是利好。

说出来可能有人不信啊，在南京的浦口这边，总价十万块钱就可以在我所在的小区买到一套属于自己的房子啊，七十年大产权现房可以看下，即买即入住。就是我现在所在的小区。如果说有感兴趣的话，都可以后台私信我啊。

听说最近浦口又要拆迁了，这段日子有个好朋友推荐呢，好像是一个多人的朋友啊，多人村的，我也是听他说的，他说他朋友家好像要拆迁了，今年打算在他家附近买个房子，然后就推荐给我了 啊，这几年的浦口拆迁确实比较多啊，经济都在大力的发展，也引进了很多优秀的企业，当看到自己的家乡建设的越来越好，变得越来越好 啊，心里还是比较高兴的。说实话，我在嵊州做房产业务啊，范围还是比较大的啊，不管东南西北啊，都要去跑，然后我就推荐绿地啊，名山桃园啊，相提出往 啊，还有宝莹啊，这些小区都是在一块的，开车几分钟就可以到了啊。当然主要还是 给老人住吗？老人想要离根嗯，比较近的地方，当然也会适当的去推荐。呃，碧桂园的唐韵虎，主要知道他们的配方方式是什么， 一般来说都是房票加现金，年轻人嘛啊，都会一般选择城南或者城东，这选择就 大。当然主要还是根据每个家庭的需求啊，经济去选择未来的家，然后有什么其他房产问题啊，还是也是可以留言和咨询。好了，我们下期再见。