香汇融江福清，小区发生了什么事
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01:23查看AI文稿AI文稿盘点福清被海葵淹的小区及商业。福清这次强降雨淹了不少地方，不仅停水停电，更是损失惨重， 也是第一次让福清的酒店一房难求。保险公司的数据啊，福清单单车子的损失达到了三个小目标，福州更是达到了五个小目标，商业街的损失啊，更是不可估量，立桥商业街、堪城建材商业街、祥新工业区等等，当然也少不了闭烟的龙溪路附近的地段，还有老城区大部分的商业街， 一直到东门市场后山顶，全军覆没，损失不计其数。接下来我们来盘点一下福星被淹的小区。 相会榕江跟璀璨滇城地下室进水，部分电梯失效，正在维修，关底一期的地下室全淹了，二期没事，关底连着紫禁区的那个桥塌翻了。江边预警门口积水，恒大城门口积水，沃尔玛 周边啊，也是全军覆没。阳光锦城跟锦绣家园、加州城锦绣尚品地下室全部都淹了。龙湾名城、加州城景观豪庭富贵是在一期，地下室也部分淹了，两广一中心跟新一中周边有积水。另外作为新盘的璀璨天悦啊，地下室啊也全军覆没了。 虽说水淹不到我们住的高层住宅，可是地下室的车跟底山会遭殃。天灾可以磨灭我们的沉淀，磨灭不了福星人坚强的毅力，相信福星很快就能完好如初，希望在这次天灾中遭受巨大打击的同胞们能够尽快的站起来！
608老动说房·汐花涧
03:29查看AI文稿AI文稿还没二十九万，这几段满是现金铺满桌子的视频，是福清中更相会榕江业主在购房时拍摄的。据业主透露，当时大部分人都缴纳了不少的现金款，交完了以后拿回来以后，然后他说有一部分钱是现金，那就是不能转账， 那要给现金。那我就说那这个钱是怎么回事，他就说这个钱就是工程款。业主们说，当时买房的时候，置业顾问的确有提到房款中含有一笔工程款，但是由于很多业主是第一次买房，因此不知道这笔工程款代表着什么。 当时买房的时候，他是告诉我有个工程款，那具体工程款是什么东西，他没有具体详细介绍，我们也不知道这个款到底什么东西。据业主透露，当他们缴纳贷款和签合同的时候，才 发现，他们购买的房子单价比合同上著名的房子单价高了三千块。这时他们才觉得当初交的这笔现金有问题。交钱给他们之后，然后我去办了贷款以后下来那用拿花票。看了花票以后，我才发现我上面的备案价是七千三百多。但是 呃，我整套房子才八十八点五五的平米，我付了九十四万，九十四万。那我给他算了一下，一平米大概是一万零六百三十多这样， 那也就是说我七千多变成一万零六百多，中间差了三千块的差价。业主们说，当时在售楼处，他们并没有看到开发商的备案价公示，房子每平方米的单价都是由置业顾问告知，这导致他们并不知道房子的真实备案价是多 多少。很多业主经过核对发现高出备案价的金额就是他们之前所交付所谓工程款的费用。当时买房的时候具体不知道是备案价，具体多少人不知道，反正据他们后面后面听听。他们说是交现金那一部分扣除掉，然后出于那个合同上的那个价格，那就是那个备案价。 不仅如此，业主还表示，开发商说该笔工程款只能以现金的方式交付，不接受转账，并且也不写入合同，并且也不出具任何的发票。 如今抢来开发商这么做，有规避一房一价和偷税漏税的嫌疑。为此，很多业主也向幺二三四五市民热线进行了投诉。我们当时还问他这个呃，这个黑款可以用那个转账吗？他们那个置业就跟我们说这个黑款要用手提着进来， 但是提了一大一大袋钱进来，都快掉眼泪了。在我们现在维权当中，就是就觉得这一块钱是是属于黑款。 由于没有任何的票据，业主们很担心这笔款项很可能是被开发商多收了。买房子我证明这么多钱，比如说到时候有干嘛的话，我也好说，有这个有个据单，因为你收的东西我就像我买东西一样，你付给他多少钱。人家家开发票开收据都很正常的，是不是肯定要开给他一个证明一个东西， 我们去买车一样，小东西都这样子，方式大东西。据业主们统计，现在他们已知缴纳了工程款的住户有三十多户，缴纳的现金达到了近千万。因此他们希望开发商能够给出收费依据和凭证，并且希望部门能够介入调查。此事 属于现在新闻不是很多，也爆了，现在对这个房地产管控也很严，这个房价之类的都不能超出备案价，超出备案价了，我们觉得我们说现金，觉得他不太合法合理，所以我们的诉求就是能不能把他多余的钱还给我们。帮帮团记得调查。
5079第一帮帮团
01:02查看AI文稿AI文稿为什么福清的车位会暴跌这么多呢？今天啊，给大家盘点一下福清楼盘车位的几个典型的案例啊。各位有车位的韭菜们，看看有没有你们的车位啊。 入住率高的小区以及高端房价啊，稳定的一个小区，车位的行情也比较稳定。但是次型房以及楼林大的小区，车位啊，是一降再降。香汇龙江的车位啊，十二万买的，现在啊，开发商自己就卖五万。 举上美景的车位啊，原来是十二万，现在也是五万，有些买房还送车位。龙桥官邸啊，原来二十万买的，现在啊，八万到十万，随便买，开发商都有在卖的。 龙桥官邸啊，原来十六万买的，现在也是八万左右，开发商就在卖了。中天天禧，原来二十几万买的，现在十万左右。万达小区，原来二十二万买的，现在也是十三万左右。紫金轩啊，原来都是十八万到二十万买的，现在啊，你想要把紫金轩的房子卖掉，你都得送车位。还有很多 房东啊，为了减少卖房的难度啊，车位是直接控制在那，是不打手的。也有很多房东啊，直接就送车位了，感觉现在的车位啊，也是比较鸡肋的。还有哪些小区的车位降价明显了？欢迎打在评论区。
118老动说房·汐花涧
00:59查看AI文稿AI文稿呃，大家好啊。呃，我统计了一下哈，去年的福清啊，总共有三家店，就是卖中央空调的三家店，他们这些人呢都是圈钱，利用你们的钱呢来运转。 首先呢你们给他的钱，比如说这一套机器呢，是三万块，然后他会比市场价会便宜那么一千块左右哈，那为什么呢？因为他们是圈钱的啊。然后这些去年有三家店跑掉哈。我跟你说一下， 第一个呢是香味龙江一个叫小文店气垫跑调，第二个呢是红星美凯龙里面的一个格力专卖店跑调，还有一个康城里面的一个美的专卖店跑调。总共去年有 跑掉。商家里面有受伤的，呃，有受损害的啊，这些的业主，你们站出来说话一下啊，一定一定要记得把你们外机拿回来，你不要被他们忽悠了，说外机放在套房里面要移来移去，那个怎么移来移去都比那个被别人跑。
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00:19查看AI文稿AI文稿清挂牌量最多的五个小区，看看有没有您最近要买的。第五名碧桂园某世纪城，挂牌量五十八套。第四名华润某公园，挂牌量六十五套。三名紫金某山，挂牌量六十二套。第二名龙桥某城，挂牌量六十七套。第一名相会某江，挂牌量一百五十二套。
147福清小刘说房
00:36查看AI文稿AI文稿能让福清的大哥一口气买三套的住宅，他到底长什么样子？今天我们去看一下。这是位于福清北区的中端相会榕江，小区内部绿化率覆盖很高，环境优美。今天这套是相会榕江的，四房两厅两卫，南北通透，单价不到一万。小区 聘临湖西，远离闹市，比较安静，周边商业街一应俱全，为生活省出了很多时间。三四分钟就到实验小学，不管去万达还是老城区都很便利。喜欢的可以实地看房，买房卖房可以私信我。
13福清融港房产
02:46查看AI文稿AI文稿今天带大家参观一套我们中根香汇龙江二十七号楼零二户型的工地啊。跟着我的镜头走， 当我们来到客户家，可以看到我们客户前两天是做了我们的乔迁之喜，那我们也在此也恭祝他乔迁新居。那我们往里走可以看到我们右手边给客户做了一整排的一个鞋柜，那鞋柜的中间这一部分我们给客户做了一个换鞋凳，那还配有一个我们的玻璃镜， 后期客户可以坐在这里整理我们的仪表啊。那我们往里走，可以看到我们在这一块区还有配了一个玻璃柜门，做了一个酒柜设计，那这里还做了一个备餐台，也配有我们的直饮机。 那来到我们的左手边，可以看到是我们的一个餐厅区域，那客户配的桌子是我们的一个长桌，那这个长桌可以伸缩的，后期也可以变成我们的一个圆桌。 那往这个方向走就是我们的一个厨房区，那厨房我们就不拍摄了。那我们往里走可以看到这个是我们的一个客厅区啊，客厅区的话我们整个电视配音啊，也是采用的是艺术漆，配上一个现代式的一个灯具。那整个 背景墙的话，我们还做了一个悬空的一个电视柜。那整个的吊顶区可以看到我们是做了一个双眼皮，加上有我们的现行灯啊，然后配合上我们这个非常现代的一个灯具。那整个沙发背景墙的话，可以看到我们是采用的是艺术 配上我们的射灯，加上我们一组的三人位的沙发。那在这一块去还做了一个单人的靠椅，那这样的装修风格我觉得非常适合我们的中间户型。我们往卧室方向走好，可以看到我们这个户型是三房的一个， 那第一个房间是我们的一个次卧，我们配有了一个一米八的床，加上一个床头柜的书桌， 然后加上一组衣柜，那往里走，这里是我们的一个公共卫生间，那我们就不展示了哈，因为业主已经入住了。那这里面还有我们两个房间，一个是然后房，那我们也是做的一个是床铺啊，靠墙放，然后加上一个书桌，加上一组衣柜 啊。那往我们主卧去走，可以看到我们主卧是一个配有一个 l 型的一个小衣帽间，加上我们的主卫。那往我们的主卧的这块区域走，可以看到我们是做了一个一米八的床铺，加上两个床头柜，那整个床头背景墙也是以 艺术漆加上挂画的形式进行展示出来。那这一面的柜子我们是做了朝外啊，朝着我们卧室这边，那转角的区 是做了一个朝内啊。这样的装修风格就是我觉得是非常适合我们中间户型的装修设计，又简单又大方，又能体现我们的家的温馨。我是福清装修阿旺，在福清干了八年的装修人，爱装修胜过爱人。
154福清装修阿旺
01:41查看AI文稿AI文稿大门走进来，这是厨房的位置，厨房有个飘窗，是可以拆的。厨房旁边，这个是饭厅的位置。 然后再走上前，这边是客厅的位置，这是南边的一个次卧，次卧外面有个阳台，也很大。 然后这边是公用卫生间的位置，也是有窗户的。 这里是主卧， 这后面是主卧卫生间， 主卧卫生间外面有一个阳台。主卧的外面，这有一个阳台。 从这边过来，这是北边的一个次卧， 也挺大的，赠送面积很大。然后这是北边的赠送的面积，然后这堵墙，这一堵墙是可以拆掉的， 防止四四方方。三房两厅两卫，采光效果都非常好。
51福清楼市浩哥
00:17查看AI文稿AI文稿这个房的业主什么都想把这个房子卖掉，咱也不知道为什么，当时装修就花了三十多万，瞧打水漂了吧。我跟他说，你这个装修买不上溢价，如果你的家具和家电要是白给的话，那还可能更容易出手一些哦。对这套房感兴趣的朋友联系我吧。
17福清小刘说房
00:44查看AI文稿AI文稿今天推荐一套北区的一个盘中根香汇龙江进入小区，香汇龙江给我的感觉哈，总体的绿化环境还是不错。那这个小区比较适合刚需的购房者，物业也是采用他们终端自己的物业。 这是入户济南。今天推荐的这套房子，产权面积约一百三十五平，四房两厅两卫，南北正通透，两梯两户的户型。 那距离小区南侧两百米不到的有一个次职激光幼儿园和实验二小。那这套房子呢？房东也是低于市场价出售的，想要捡漏的，看房的随时都可以联系我。
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