恒大山水城能不能捡漏?可以肯定的告诉你,目前大部分小区都有捡漏的可能。恒大山水城以前一直是镇海的一个堤洼,但是后来出来了一个新兴南湾,然后堤洼这个桂冠直接被新兴南湾给截胡了。 恒大海水城这里面目前单价一万四,一万五都有,一万五以上的房源更不用说了。像今天代课呢,就是一百多平的房子,景色好,价格好,月供也吃得消,学校也快要建好了,总之客户挺满意。 那是不是所有的房子都降价了呢?不是,这只是少数业主特殊情况下需要资金的一个回笼,不然也就不叫捡漏了。不得不说,宁波的二手房业主对房价还是很有信心的,也不得不说,目前是刚需的一个好时机。
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真诚这几个亏到你哭的楼盘,买了就上岗!记得先点赞关注收藏!一、新塘的港剧圈,户型虽然实用,但是一个住宅项目,却只有四十年的产权,没有地铁,没有绿化,加上又是单体楼,靠马路,买了你就等着哭吧。第二, 朱村的河景云溪四季,楼盘体量确实不错,洋房别墅也都有,但小区的配套和商业很多都没有开业。而且一个在半山腰,周边三四公里都荒无人烟的楼盘,你买它干嘛呢? 第三,中兴的恒大山水郡。这个楼盘呢,没有交通,没有商业,当初开盘一年就售庆了,可现在二手,你亏五十万也难有人接盘。 四、食堂的碧桂园,主要和欣喜碧桂园,物业户型也确实非常不错,虽然说有黄岗中学的加持,但这既不是那样的地方,没有交通,没有商业别墅卖,以后想租你都租不出去。第五,万科桃园里 就是品牌物业,几分钟就可以上高速。但是在派坛这个地方呢,就像在农村,你花个一两百万买在农村,你觉得值吗?所以各位最近有在看房的,一定要做好详细攻略,或者找专业的选房师帮你做一个分析和选筹。好了,我是阿信,有空一起来聊聊吧。

这个小区他有健身会,所有游泳池,有花园。但是业主万万没想到,他在这里买房子还能亏个二十几个 w。 咱们来这个房子看一下,一探究竟。 房价起起伏伏,几家欢喜几家愁。今天来看一下这是谁家的房子又愁了。原购价九十七个 w, 现在七十九个 w 就能出手啊,成亏二十多万。然后咱们来看一下,这是一百二十四平的户型,这个是个四楼,前面是没有什么遮挡的,然后这条路也不是主干道,不会非常的吵的。这么大的阳台舒服吗? 只需要七十九个 w, 拥有这一切,单价才六千多块钱,精装修未入住啊,很大的房子啊,这边客餐厅一体化,看着整个客厅空间非常的充裕啊,开间也比较大。这边一个次卧房和一个儿童房,还有一个 去卫生间,然后扫一下就可以了啊,每个房间都是够用的。 好,接下来咱们来看一下这个比较大的厨房啊,给您预留了一个很大的冰箱柜啊,可以放一个双开门的大冰箱,并且 l 型的转角操作台,是不是非常的方便,一整套厨具都是没有使用过的。然后这边还带一个生活阳台,做到洗衣晾晒。 一个中规中矩的户型,主卧带卫生间。喜欢喝酒的哥们都知道这有多重要啊,并且他还带着窗户,你喝再多,他吐一下都是没有什么味道的,可以看一下。 然后这么大的主卧,你心动吗?放个两米多的大床,做一个衣帽柜,做个床头柜,还有这么大的飘刷,还是比较舒适的。如果喜欢这个房子,我带你来看,关注康康,带你看宜昌更多好房!这套真的是简陋房啊!

这些有哪些二手房不能买?以下这些楼盘买的零旧账卡不但难卖,而且难涨,很难受。一、凤凰镇的凤新月凤岩月。第二新塘翡翠绿洲森林半岛。第三锦绣天伦和锦绣新天地。第四,金地珊珊湖和金地利湖城的两兄弟。第五中心的恒大山水城和恒大山水郡。第六 石滩的绿湖国际和最后排名地区朱村的碧桂园城市花园。如果您要是在看以上这些楼盘,真心话,那你还不如去租一套房子, 立马一卖的税费加上中介费,最少够您租五年房子。这种盘买下来您就要预折,亏钱,亏利息还卖不掉。 房价涨不涨是由公需关系决定的。以上这些小区动不动就是几百套房源同时在售,你卖的价格如果没有优势,根本就无人问津,卖不出去只会增加你的只有成本。我个人建议,如果是预算实在不够, 那就先缓缓,等六个钱包或者三个钱包凑够了一百万再往市区看,或者选择地铁牌,最起码流通性肯定是没有问题的。好了,觉得这个有用,点赞、收藏转发给身边的朋友吧!

能买市区,千万不要买郊区。现在身后的这个是恒大山水城的一个四期一九年交的房,现在的话晚上七点四十,入住率的话可以是非常少,估计也就百分之十左右。 左手边是一六年交房的恒大一期,当时买了六千,现在的话基本上不亏钱。像恒大四期的话,当时买了九千多。现在很多人在市区上班,很多人买这的房子,家里就是一辆车,如果老公把车开出去了, 媳妇可能就需要公共交通了。在这边公共交通并不是很方便的情况下, 给居住带来了很多不方便。所以说很多人在这买的房子,仍然在市区租房住,现在卖掉的话基本上亏三千一平米。所以说在这跟大家奉劝一下,如 如果预算充足的情况下,能买市区,千万不要买郊区。如果非要考虑郊区,尽量选择交通方便,有地铁,有公共交通的,这样的话生活会更方便一点。


太烂尾了吧。增城最后一个恒大就是在这里了,今天来看一个恒大山水城,九十六平三房的一个房子,不会烂尾了吧?这房子二手的,不存在烂尾啊。小区环境还是相当不错的啊,这边有湖,然后下面也有人钓鱼, 然后左边的话就是恒大的酒店了。整体的小区环境看的也是相当漂亮的。今天去拍几楼了?我们今天看一个十一楼,楼层也算不错。走,我们上去看一看。这一套呢,是九十六平三房的一个房子啊,进门的话是厨房,里面带了一个生活阳台。 我们来客厅看一下啊,客厅其实他做的还是蛮漂亮的啊。我们来这边卧室看一下,这边有两个小房间啊,里面有个小房间,中间的话就是卫生间了。我们来看一下这个房间啊,这个房间好像是灯坏了,其实房间面积还是蛮大的。我们去主卧看一下。主卧这里呢,啊主, 不过做的还是蛮漂亮的啊,他这个衣柜也包括这个灯啊,都是定制的,还是蛮漂亮的。好,我们看一下阳台,阳台还是蛮大的嘛。 呃,阳台的话,他是望了一个小区园林的,我们可以看一下小,下面就是小区园林了。这一套呢,挂牌一百零八万,还还可以谈单价呢,一万一千两百多啊。对这个房子感兴趣的可以点个关注啊,私信我。

真诚有哪一些在售的房子是韭菜盘?有哪一些在售的房子不能买?我希望这条视频啊,不要火。因为一个在真诚从业七年的地产人呢,一旦说起实话,就会得罪很多人的利益。你看,真诚近三年, 中心地铁口二十万方的商业没有动静了,恒大项目烂尾了,恒大答应的学校配套,最后也鸦雀无声了。恒大项目的业主啊,二一年一万八买入,现在不要说卖了房子都没收楼,这不是瓜大,而是事实。目前呢,真诚在售的楼盘有好几十个。 如果大家看这个先村区域周边的房子啊,要谨慎。如果你能接受未来十年没地铁,要商业没商业,要环境没环境,要人没人还送你一条高架桥的话,那当我没说。如果再看石滩周边的房子啊,也要谨慎。如果你能接受 房子虽然买在了广州,但是你每次回家要走一个多小时的高速,并且未来十年也是没地铁的情况下,那也当我们说再说一个中心区域啊,有个别老小区呢, 有一些一百平方一万二不到的单价,看似价格有点诱惑,但是这个房子啊,楼层、采光、户型,未来的流通性,居住的便捷性等,都是代价。 类似这样的房子还有很多,看我的视频啊,就别踩这些坑了。在中心板块选择玉溪世家呀,就要接受他虽然环境好,但是没有自己的独立学校,要到周边去蹭 或者读私立。尽量不要选择六十七十二的小户型,因为除了北向啊,采光不好,冬天还要吹北风。要选就选八十六九十九户型,方正南向,以后的流通性会更强。 选择时代清晨呢,要接受他离地铁三公里,还要卖一万七的单价。不要选择七十五八十五的户型,北向,而且只有一个卫生间,有能力月供可以接受,高一点点的,可以直接上大户型。只要你想买,时代的销售总能给你出方法。这里是现房,可以马上住。 选择东悦台呢,要接受他小区五栋楼都被周边的旧改包围着,小区看出去啊,都是民房。 小区曾经卖两万三,现在一万六。还是卖现房,虽然便宜了,但是却经常被高位买优的业主啊,经常投诉,但是这个不影响。想买现房的朋友过来对比一下。我在真诚做地产七年,在我手上交易的房子啊,也有上百套了, 注重的就是一个老带新。我经常讲真诚,百分之八十五的房子不能买。表达的是啊,市场在变化,政 在变化,项目动态也在变化,在售的产品也在变化,总有那么百分之十五的房子,是我认为当下市场综合各方面情况综合选出来的。这是我的专业,我的自信。我呢,天天研究这些。正如现在真诚在售啊,楼盘高达上百个, 也许你不知道这百分之十五是哪一些,那么如果你认为我的观点正确,不妨私信我,把你的需求情况告诉我,我能给你一个真诚且专业的建议。我是大兴一个能带你避坑的房产博主。

哈哈哈哈哈恒大山水城感受一下啊。这是一个东山上的最高地方,之前是个销冠楼盘,快十年了。这是售楼部。 你有游泳馆呢?有多少钱。游泳一次。大爷六百多块钱十次。我跟你说,恒大这个园林真的是无人能敌。我都问他们多少钱买的房。姐,咱这个这里的房子多少钱买的。一千多是吧,物业费不到两块。在这个地方不需要安空调啊,负氧离子还是可以的。半坡居民这是要。 哈哈哈,这个园林景观,叠水瀑布,高低落差四十五米。这是那个园林景观啊。这还没到景点了。景点在下头。你有小学吗。这地方在山区城小区。但是我觉得他这挺像那个啥的,就城堡的感觉的。啊。 哈喽小龟。还挺清澈的。水下面是个叠水瀑布。景观。学校在 在这个方向,你看可以看看上面没有哪家安空调的。哈哈哈是啊。姐,这小区好不好住啊。好住呀。多少钱买的。当时五千六。现在小区卖多少钱。最起码八千以上吧。物业费多少钱。两千六吧。两千六。小区睡觉特别和安静那两种。那去市里交通方便吧。 方便哎。这个角度你还挺漂亮的。一层他是商铺,他是卖的,是住宅性质,但是能开商铺。逗号楼一单元, 这是之前最古老的水晶灯。两梯两户,楼下就参加一站三十层,总共三十二。所以说楼层还相对不错。哎大哥。 哎哈喽哈喽。这套是一百二是吧。哎。你看我本上写的是一百二十斤。两梯四通,两边三十层,视野特别好。对,南北落地窗下面的幼儿园还可热闹。他的活动区域在楼顶的吗?啊,就是咱一期停车的话就得去这个这个旁边 这边,还有就是咱们前面这个小停车场。那多少钱。那个旁边停车的好像一年下来的话就是个三千。一三年交的房,我大概就住了一年左右。那柜子这些这都是那个索菲亚的啊。定制的。那会定制的柜子都花了五万多啊。就颐和天城前面这 视野特别好,冬天住下特别暖和,夏天这两天住上特别舒服。交付什么地点?来,坐下来聊聊。一百二十多的,咱这个是三十层。 嗯,想卖个多少钱。当然多钱买的看买这个房子的时候是一二年的三月份,这么六千五,性价比也特别的好。后来就说哎,就是个远一点的东山这边规划也不错。嗯,所以说交通也便利,就后来就买了那了。时间过去了,你感觉这个怎么样?感觉他这边相对应,你要是宜居的话,特别适合居住。 你要是说那个,你要想想追求这个城市中心的这个这个特别好的环境,他肯定不像人家那边那么好。当我了是吧。满了 板在哪。咱们大哥的产权啊,在大红本村。没有问题,满五年买进。你一买这两套很大的房,我觉得许老板都得换架游艇。给许老板游艇加了一箱油。哈哈哈。这个房子一年我估计连一个月都住不了。完了,平时我周末来了打扫打扫,你看后来我们买 融创中心,他不玩了。哈哈哈哈,没想到咱孙老板也跟大家开玩笑呀。哈哈哈。 主要是你的客源多,客户也多,咱们就来遇上合适的客户。完了我的家大家也能看到。这边最好的就是夏天不用开空调,人体比下面要低三度,但是冬天他这边暖气特别的热, 就说你也不存在个冷,冬暖夏凉。你看。首先来说第一个优点比较安静,住起来,第二个优点的话就是楼层视野,采光取暖都是可以的,而且还不热。然后第三个的话在安水城角楼下就是。对,第四个就是这个户型好。嗯,因为是全民户型,因为他是正好是个边户。第五点就是 交通比较方便一点啊,这个就是他在一个东山上。那就最后咱们聊聊价格。那想说多少钱。寻思说一百,后来你觉得欧豪的话那就那就看你看多少看多少吧,咱们价格一定要合适,咱们就 抓紧出去。你看八千乘以一百二十的八百九十六万六,自己再砍一刀。有个人刚刚在我耳边跟我说了一个六九九九八十四万六。好听。老板,我给加上油。这是油油挺坏了,还得我给修了。那我不算了, 再降一点。你你你说个最低价吧。我寻思就是九十五。这这这,带不带家具。我恨不得把地板砖给敲了。哈哈哈哈你要知道其实我就行了。你快还给我。 你越说越马上五十五成交了。哈哈哈。再再降降。要不跟老婆商量商量。都不用商量七千八了好不好。好好,这闹不成了。哈哈。 现在这个市场对吧,大家都要求是极致性价比。其实我不差那两三万,但是嘎的砍上那么七八万。那那就那那就已经到底了。完了完了,那边我都不准备带你去。哈哈哈 哈哈哈就是让我把地板砖搬了也拍不了。那你再让一点。那是九十五,你说不差那两三万。你你说一个,咱们一口价,快刀转账吧。九十三一口再少一个九十三, 抽上个一百二十七千六百九。那就咱们最终以这个价格。嗯,一百钻不让我跑我都后悔。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈你再这么讲啊,七千七千六百九,咱就这样。家具。哈哈哈哈哈哈完了啊,咱们握个手。哎呀,我都不想握了,想拿个脚握嘛。哈哈哈。这独家协议啊大哥,经委托咱们独家把它卖掉。

咱们这个很少晚上拍手。有病你给带路呗。一三年说的吧。一四年。 人家这为啥楼王就能关进了。印度好卖了。对对对,这房子面积是多大的。 一百三十六点三四。一百三的零吧。想卖多少钱。我买的时候是九十一万,就是个七千零一点点,还是楼王基金好像一万多,办房产的时候好像也花了一万多。总体上房应该也就是个九十五万左右。我觉得就是一百一。带个地库有钱。 一百一的价格有点不太行。这很不行。你就这样。地库不行你把地库摘出来啊,如果人家有需要的话啊。那也行那也行。咱们就光说房子啊。好。虽然是个楼, 但他是顶层呀。我觉得一般价格喽。嗯,那是多少钱啊。八千四百多不是很好卖。就咱们小区一千六千多,你说六千多。哈哈哈哈哈哈。你给说个最低的。最低就是九十八万送的装修房子几千五啊。 你要快点输了就低于市场价。不是我要砍你,一般人他他就不买第一层,你买不了我就不卖了。哈哈哈。九十八万我觉得也是最低了, 再给下点吧。就是九十五万,我不想再跌了,再跌了我就不卖了。您的东西都带就卖空房就行了。你就九十五度往下走。现在的楼市真的不是你想的那样,你要是真的是亏, 这本我是肯定不会做的。我那时候三十六万交的首付,这十年的贷款其实也交了三十多万了,还的都是都是利息,不算赔的。多的九十万能出就通话。九十是刚刚六千哈哈哈。嗯,六千九我还亏了本真能砍了你说。 哈哈哈。小区里面就挂的六千多的房子,你非要说你着急。九十五把车位带我。不带车位。 你车位说啥。对于我来说无所谓。嗯,那就给了你俩就行了吧。带个车位。九十五。我不带车位。我早知道不跟你讲车位的事。我不带车啊。哈哈哈哈。我也别想差这事啊。不,那就九十五。咱们先发评论区,你也看一看最近这个老铁们有点冲动。 哎呦我的妈。哈哈哈看你在评论区我就觉得你们这个买买方真的是跟我在这地方。妈呀,多多看了。你得真真切切的以一个客户的角度来看你这道。我是客户,来给我说一说我的。 哈哈哈。就是一个便宜。嗯,还有啥啊?电梯房?嗯,地暖。我跟你说花了上这卖点肯定有。哈哈哈。几千你要真诚心着急卖客户看完人家该砍砍。该了了。先给你报。九十五。看水程,一百三十平米,九十五万。嗯, 王法。嗯,还有点小规模。其实下来就行。你就先这样弄吧。啊,不要再再再度过了。咱们看上了和这个美女姐姐在聊。看上了咱们还能再包啊。 刀不了,大刀不难忘,小刀砍一砍。哎呦我的妈。哈哈哈哈哈哈。最后一个环节我们喊你。你知道均衡吗?嗯,你说一看就不知道吗?哈哈哈哈我性价比高。嗯,今选好房就选均衡。感谢你们的支持,让我们尽快。