曲靖经开区和麒麟区怎么划分
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05:24查看AI文稿AI文稿曲靖麒麟区下辖十一个街道、三个镇，你都了解多少？一、潇湘街道潇湘街道因潇湘水库、潇湘江得名。一九四九年前属曲靖县翠峰镇，一九五零年属义区， 一九五九年归环城公社，一九六二年划马龙县，一九七七年复归曲靖县环城公社。二零零六年潇湘乡并入辽阔街道。二零一三年西出，设立潇湘街道。区域面积一百七十六点零八平方公里， 常驻人口七万一千七百八十五人，辖四个社区、五个行政村，为曲靖城西南门户，山川秀丽，气候宜人，享有曲靖后花园美誉。 二、岳州镇岳州镇名字源于历史建制传承。一九九七年麒麟区成立时，岳州镇为原县级曲靖市下辖镇，直接划归麒麟区管辖， 区域面积一百三十七点八平方公里，常住人口六万两千八百四十人，辖十个行政村、两个社区。历史文化底蕴深厚，是篡文化辐射区域，境内有多处历史遗迹。 三、南宁街道南宁街道因历史上的南宁县而得名，源城关镇，一九五零年设曲靖县城关区，一九五八年改公社，一九六三年为街道居委会， 一九七八年建成关镇，一九八四年至曲靖市城关办事处，一九八八年复建镇，二零零零年撤销城关镇、环城乡，设立南宁街道。区域面积十三点五平方公里， 常驻人口七万零七十三人，辖七个社区、一个行政村，是麒麟区委、区政府驻地，为全区政治文化中心。四、慈营镇慈营镇得名于传统地名。一九九七年麒麟区成立后为相建制，二零一三年撤销设镇，区域面积一百零五平方公里， 常驻人口两万五千四百九十七人，辖十个村、社区，为国家级生态镇，形成绿色蔬菜、残桑等特色农业体系，是全市重要农产品生产基地。五、益宁街道益宁街道取历史上宁州一周首次得名。二零一三年，西源辽阔，街道部分区域设立， 区域面积八点二平方公里，常驻人口九万四千七百八十五人，辖六个社区。地处城区南部，是连接中心城区与南部乡镇的重要枢纽。 六、东山镇东山镇因地处区域东部山区得名。一九九七年麒麟区成立后，由原县级曲靖市划归管辖， 区域面积两百五十六点五平方公里，常住人口六万九千六百六十四人，辖十四个行政村、一个社区，矿产资源丰富，是重要工业乡镇，彝族等少数民族聚居，民族文化特色鲜明。 七、建宁街道建宁街道得名于历史建宁郡。建制二零零零年，撤销城关镇、环城乡，设立建宁街道，区域面积二十三点二二平方公里，常住人口五万八千五百五十人，辖六个社区。交通便捷，贵昆铁路穿境而过，是城区北部重要交通枢纽和物流集散地。 八、朱街街道朱街街道得名于传统地名。一九九七年麒麟区成立后围乡建制二零一三年，撤乡设街道，区域面积一百五十一平方公里，常住人口三万七千四百九十九人，辖十二个行政村。历史文化资源丰富，境内有国家级文物保护单位。八、塔台墓群。 九、翠峰街道翠峰街道因境内翠峰山得名。二零一三年，西溪城街道部分区域设立，由曲靖经济技术开发区管理，区域面积四十二平方公里，常住人口六万两千零五十七人，辖五个社区。交通路网完善，产业园区集聚，是区域经济重要增长极。 十三宝街道三宝街道得名于传统地名。一九九七年麒麟区成立后为镇建制，二零一三年撤镇设街道，区域面积一百二十七点五平方公里，常住人口五万四千三百四十八人，辖十二个行政村，境内有市级文物保护单位三宝银子山城址，文化底蕴深厚。 十一、西城街道西城街道取西部城区之意得名。二零零四年撤销西山乡设立，二零一三年调整部分区域设立。翠峰街道，由曲靖经济技术开发区管理，区域面积六十八平方公里， 常住人口六万三千零五十七人，辖五个社区，为曲靖经济技术开发区核心区域，工业发展势头强劲。 十二、白石江街道白石江街道，因境内白石江得名，二零零零年撤销城关镇、环城乡，设立白石江街道，区域面积十八点六平方公里， 常住人口九万两千七百九十六人，辖八个社区。地处城区东北部，交通便利，商贸发达，是城区重要商贸物流中心。 十三、沿江街道沿江街道因濒临南盘江，沿江河分布得名。一九九七年麒麟区成立后为相建制，二零一三年撤乡设街道，区域面积四十二平方公里，常住人口五万两千五百七十六人，辖八个行政村，水资源丰富，农业发达，是远近闻名的鱼米之乡。 十四、辽阔街道辽阔街道因境内辽阔山得名。二零零零年，撤销城关镇、环城乡设立。 二零零六年并入元宵乡乡。二零一三年，西出部分区域，设立宵乡街道、益宁街道。区域面积一百八十一点三五平方公里，常住人口六万九千七百四十九人。辖十个社区、六个行政村。境内有辽阔公园等景点，是城区重要生态休闲区域。
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03:31查看AI文稿AI文稿云南第二城区近的市中心什么样？今天我们来看看。曲靖市下辖三个区，五个县，带过一个县级市，他最核心的城区就是麒麟区啊，就是眼前的这个区，他二零二五年的总 gdp 大 概是三千七百多亿啊，在云南位列第二， 排名第一的肯定是昆明啊，八千六百多个亿啊。哦，整个云南最有名的一个城市大理也就两千多个亿啊，和他比还差一千七百多个亿啊，差距也是蛮大的，所以说他这个城市城建还是相当可以的。他们市中心这边这也有不少的高楼啊， 这是他们市中心的大的购物中心，前面还有一个是他们的第一高楼，也是很厉害啊，但是除了昆明之外最高的一个高楼了，这边也有这个高层公寓楼，这个建的也相当高啊，我第一次在一个四线城市里面建到这么高的公寓楼，有三十九层啊， 应该也有这个一百大几十米啊，非常的霸气。这边也有一栋，他这边的城市街道也是相当的干净，然后往这边的话，还有他们的珠江源广场，因为他是珠江的源头城市啊， 再往里面就是珠江源城市广场，还有他们的麒麟公园啊，最核心的这个城市公园呢，平时过去玩的人不少， 我们去他的这个第一高楼附近看一看，这就是他们第一高楼啊，有二百一十八米，而且他创下了三个世界纪录啊，你看他的这个楼顶， 楼顶有旋转餐厅，有这个玻璃栈道，还有这个旋转小火车一样的，好像据说都是这个全世界海拔最高的，这山下都是因为他这个城市海拔就很高啊， 海拔有这个两千多米，所以他这边气候也挺好的，因为海拔每上升一百米啊，温度下降零点六摄氏度啊，所以他这边冬无严寒，下午酷暑，这边出行也很方便啊，到处都有这个共享电瓶车。这边就是市中心比较大的一个购物中心了，惠泰新天地， 然后那边是雄业新都国际二幺湾广场啊，不知道这两个广场哪一个更火爆些。先逛逛这边吧，看这入口有点意思啊。 中间有一个中空的地方，但这个还挺有特色啊，这相当于是一个里面的花园一样的地方。哇，这有还有养鱼吗？这真有养鱼啊，好有意思啊。我坐电梯上来了，这边又回到了这一个 一层来了，也就说他不是纯平的，这边高一些，刚刚走那边低一些，这边可以看到这边高层住宅楼了，是不是很霸气哦，他好像都是这种样式的，和我们常逛的商场不一样，这一半是空的，然后他这里面就一层两层三层，他这个是一个比较小的，这个商场 还是有人在里面逛的，虽然这个人不多啊。站在楼顶可以俯瞰他整个这边四周的模样啊，还是很壮观的，看一看就是人气比较少。对面这边商场呢？ 对面这个商场好像人气也不是很高啊。还有吧，大石汇不夜城下面好像有些人在吃饭 啊，三三两两的有人在逛，外界也是三三两两的有人在逛。我现在终于明白为什么去见是一个四线城市了。他城建还可以，居住环境也不错，经济体量也还行，基本上都达到了三线城市水平。但是他好像人气不足啊。
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05:42查看AI文稿AI文稿家人们啊，马上又到了一年一度的这个娃娃升学的报名季，说实话，大部分人在求进，买房子就是为了娃娃读书。但是我发现一个扎心的事实啊，有一大半人买房啊，根本没有搞懂了七零七真正的入学规则，稀里糊涂呢把房子买了，最后娃娃读不了书， 花不到好的学校，钱花了自己没有完成，真的就是亏大发掉了。今天付老师呢，不绕弯子嘎啊，专门按照七零七官方二零二五年最新的招生文件，用大白话给你讲明白的啊，不讲空话，不扯废话，全部都是干货啊，想给娃娃读书呢啊，准备买学区房的 赶紧点赞收藏嘎，认真听完，避免走弯路啊，避免踩大坑！首先你们记住嘎，七零七读书呢，就卡死！五个规则啊，听懂了就入门！第一个，按照片区划学校， 看你的户口，看你的房子，哪里就近分学校，近几年刚交房的小一小七了啊，如果片区学校名额满了，教育即直接给你调剂到周边有学位的学校 啊。第二个，读书不用考试，现在义务教育的不准考试啊，不准考核啊，也不看什么奖状啊，政策进书这些啊，不存在择优录取啊，也不允许啊，超班超严，报满招生。 第三个，按照片期呢去管片期，你户口划在哪个片期，你就在哪个片期上学啊，外来务工这个随迁子女一样的保障啊，有书读！第四个啊，依法保证你去读书，每个娃娃呢，必须接受个九年义务教育，家长也要尽到责任，按时呢报名入学。 第五个，所有信息全部是公开的，招生范围，名额流程，录取结果机爆电话啊，全部做公示，透明公正，禁止这个暗箱操作啊，是行不通的。接下来重点讲报名时间跟这个流程， 记好点，时间千万不要错过啊。先说读小学一年级那个全程在球金通 app 网上登记时间呢？是每年的这个啊，八月六号到九号这个时间，哎，登记完呢，十号到十一号整理资料， 十二号到十四号现场审核资料。要是你啊，错过这个网上登记又符合入学条件的，也可以直接去片区这个学校现场报名啊，先安排网上登记的人啊，等到有生意的空位呢，再安排你。如果本校的这个满员了，教育局呢，会公布还有名额的，学校 带的材料可报名就 ok 了。再讲小生粗嘎在七零七晨起读小学毕业呢，八月二十四号会迎来这个小学，领初中通知书，按时报到就行啊，重点要注意嘎，房子在七零七，但是娃娃没有在七零七读六年级的，还有随迁子女啊，从 现在起呢，八月的这个五号啊，赶紧带上户口本，房产证就读，申请可教体局啊，教育局登记卡，同样的，八月二十四号可教育教体局羽毛球馆啊，领这个入学通知书啊，再 将多大能够读一年级啊，必须满六岁啊，六周岁时间卡是在二零一九年八月三十一号前啊，出生的要么你在城里面有户口啊，要么有房产对不对啊，要么家长有居住证才能 符合这个报名条件啊。最重要最容易搞错的来了嘎啊，七零七入学分四个批次，按照房跟户排队录取，只认住宅，公寓，商铺通通不算。 第一批次，有房有户，优先级最高啊，七零七的户口，房子呢，在城区，实际住在里面呢，直接啊，温静对应片区学校，不用参与调剂啊，材料就两种，一个是户口本，一个房产证，或者是这个啊， 备案的这个购房合同。第二批次，有房无户哎，房子在七零七呃，户口呢，在老家不在这边啊，也可以正常报名读书对应的学校，但是人们的学校啊，学位紧张，一旦被这个有房有户的名额占掉，你只能调到周边的其他学校啊，有一定的风险感啊。 第三批次啊啊，有户无房哎，你在这个七零七晨期有户口，但是你自己名下没得房子哎，要开这个无房证明，要有正规的租房合同，而且呢，必须居住满半年以上嘎啊，教育局呢，看到哪里有空缺的穴位，就近通程安排。 第四批次，无房无货，外来务工做生意呢，在曲靖上班呢啊，做生意的这些没得房也没得户口啊，只要居住证办这个办了满半年啊，然后有这个半年的租房合同呃，提供无房证明，工作证明或者营业执照嘎，教育局统一去安排这个入学，一般调整到这个有学位的这个公办学校嘎， 这点要提升所有的家长嘎，第三类第四的这个租房合同提前办好了，不要临时抱佛脚， 到时候真的会耽误娃娃读书嘎啊，还有很多家长的纠结嘎啊，现在读小学啊，要不要一步到位，锁定六年后的这个初中学校？说实话呀，各位老乡们啊，付老师跟你讲一句嘎， 小学到初中呢，还有六年，嗯，学校的成绩，入学的政策呢，随时可能会变，哪个都不敢打保票嘎，以期你可读六年以后不如当下先把小学搞定了嘎，想买新房啊，优先选择九年一贯制的小区，小学初中一步到位，身心又稳妥啊。很多人看完还搞不清楚 自己小区划哪个学校，自己属于地基批次啊，材料要准备哪些？买房子呢？该咋个选择？不耽误读书，不用自己到处瞎打听碎片化的信息，直接私信我，我给你一对一呢，做片区的解析，入学的资格分析，买房择校的必坑规划。 我是求经房产小付啊，深耕求经房产十几年啊，不忽悠，不套路，只讲真话，只做最实用的干活。想在求经买房，为了娃读书职业呢，点个关注啊，买房则效不迷路！
02:57查看AI文稿AI文稿我现在在文博苑的七栋顶楼来看一下西侧这个地块，十一号地块， 这个地块八号挂上来，今天已经十二号了，四天才来拍，所以我也想想怎样表达我对这块地的看法。大家其实可以看到它总共这个地块本来以前是一百九十亩，现在一分为二，十一号地块就向手指方向一百亩 啊，旁边过去这块九十亩，对吧？为什么要分？是因为这块太大了，你让开发商来拿的话，真的需要很多米的。 那现在这块地啊，对吧？给到你三点零的容积率，然后给到八十米的线高，然后起拍价就两点四个亿，也 就说一亩现在已经是两百四十万的，会拍到多少啊？因为现在西边的这种配套落地的很多，真真实实的是 大配套，大交通，大产业，而且都比较集中化，对吧？呃，所以说他其实给到了很多的这个发展的支持，政策也好，潜力也好，所以呢，开发商都想来看这个地块。目前来说我知道的就这个地块 四五家开发商定的，四五家开发商定的，所以你说肯定会很火，肯定会很火，你看对面就是这个中医院，二一年就开业了，斜对面是这个七金中心医院，二五年年底就搬过来，对吧？那正南侧我现在看不到的，我们过去看看， 我现在在二房这边正南侧还有这个啊，曲靖一中的升风校区，高一高二在，对吧？然后他的东南侧是曲靖一中领办的这个升风学校， 那，那其实就这个地块他所享受的，对吧？就是广义务教育都是这个十二年了，对吧？十二年，那周边还有幼儿园，对吧？那你一弄十五年都在这个， 所以这个地方他其实指标上是非常优质的，现在这个条件看，大概他这种画是不是骑的这平线？这条线还不一定啊，因为这边要大点，可能还要过来一点啊，我觉得这个地块呢就是算账啊，其实是很重要的事情。 呃，有的时候容积率高也不一定好事也不一定做满容，对吧？因为你其实现在我觉得做的还是要差异化，比如说这块地，你可能产品上 啊，或者配套上东西上跟荷叶还是要有点差别，对吧？虽然说这块地的学校书包是比荷叶好的，但是产品上的赠送你未必做的到荷叶那么大，所以大家要用不同的东西来拉扯，对吧？不管怎么说，这块地 拍出去的话又是给吸片器啊，尤其是经一较两用线，增加了非常浓墨重彩的一笔啊，真的是很好的一块地，非常好的一块地。
03:18查看AI文稿AI文稿我不明白为什么曲靖人不过来玩啊，这么好的地方免费玩。这边就是曲靖投资四十六亿打造的一个他们本地最大的一个文旅综合项目，看看如今这个现状。如今这个现状有点出人意料啊。 最出人意料的是人好少，我还特意挑到这个晚上过来啊，都快接近七点钟了。这他们正常应该都下班了。 所以说我想这个时候来应该挺热闹的，结果过来。我的天呐，这商业街这边原来有什么儿童手工 diy 铁管。他这边起的名字叫 南中串城。他为什么叫南中串城呢？因为曲靖这边啊，他被这个串氏家族统治了四百多年。串氏先祖是中原移民，经上国诸葛亮南征之后成为南中重要势力。 东晋咸康五年，也就是三三九年创世兼并的祸梦两性独霸南中，统治范围含盖现在云南的全境，贵州西部以及四川西南部，但是虽实际掌控军政大权，但始终奉中原王朝为 正朔维是名义上的成熟关系。然后唐天宝年间串饰内乱，蓝灶趁机介入。这边是他们的中间的一个大广场是旁边听到声音没？在放电影啊， 还挺清晰，还挺有意思。可惜只有两个人在这里看，就在这里看看，没让这里面在放。这就中间的大戏台，就两个人在这里孤零零的看。我去， 不至于吧，这可以带小孩过来玩啊。为什么这个区的人都不过来玩啊。带小孩过来看看电影也很有意思啊。这边原来有照娃娃机，照娃娃机全部清空了，看见没？这里，然后这这好像还有几个娃娃，然后把这怼着，基本上好像没有什么店铺啊， 难道只有这个五一十一和过年的时候他这边才有人吗？ 总共这边好像占地是有六千亩啊。和，嗯，昆明和那个和融创啊，恒大还有万达的那个文旅城，一个套路，建一片商业街区，然后四周卖房子，主要的还是那个建的房子。但他这个文旅城说实话也不差， 毕竟这边的话，说实话他没有别的。这个城市有名，云南这边最有名的就是丽江大米西双版纳区域还是他们的第二层，据说第二层五百多万的人口啊，这随便来个几万人也不至于这个样子。还是看看 晚上别人还亮灯呢。这个还挺好看。这原来举办的这个花灯节，你这下班了过来转一转，逛一逛也很舒服啊。整体逛起来感觉确实还不错，就是没有人， 也没有什么。这个店铺太可惜了，这么好的一个大项目，不知道他未来会结局是如何。
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01:25查看AI文稿AI文稿求进进开车的家长们注意了！二零二六年小学一年级跟初中一年级入学模拟调查开始了，你可以理解为入学网上预报 报名的方式分两种，第一种是扫描二维码，第二种是网址报名。两种报名方式我都放在了视频最后，需要的点赞加收藏，每个娃娃只能填报一份，不可以重复填报， 所有提交的材料必须是真实有效。本次填报呢，只作为摸底调查，不能保证百分之百骗取入学原因，你懂呢？那么除了娃娃跟监护人基本信息以外，有房有户大于有房，无房大于有户无房， 所以需要填写你家片内的不动产证信息，你家属于经开区某某某小区，地址跟购房时间要按照不动产登记证来，特别是上卓立中学、顺丰学校实验附小念提醒各位家长不要填错，不要大意嘎！
69曲靖单多多说房
02:01查看AI文稿AI文稿家长同学们一分钟给大家讲清曲靖中考、曲靖一中数据和学校。第一个我们讲麒麟区各校录取曲靖一中的人数，我们以二零二五年的数据来和大家说，每年都大差不差。 像麒麟区七中的话，他是一百八十九人左右，着立学校他约一百三十一人，麒麟区四中 八十一人，麒麟区十一中六十一人，麒麟区十中四十人左右。曲靖一中麒麟学校是四十人左右，麒麟五中十六人，卓然学校二十五人左右，曲靖民族中学初中部二十人左右， 经开区二中的话三十五人左右。以上是麒麟区和经开区各个学校录取，取进一中大概的一个人数，像麒麟区合计的话有三百七十九人， 整体的一个录取率约百分之三点八。第二个我们接着讲曲靖一中高考的硬核数据，大家都关心的一本率，本科率的话是百分百脱控率，也就是一本率是百分之九十八点六九， 向他六百分以上的话有八百一十六人，稳居云南顶尖水平。第三个的话我们接着讲怎么选适合孩子的初衷。三句话来说就是第一个要看成绩的匹配，麒麟区七中卓立学校冲顶尖， 十一中、十十中的话，我们要适配中等偏上的孩子。第二个的话看距离作息离家近，孩子能够睡够八小时，比盲目的追求名校更重要。第三个我们看校风管理 严，管家负责的班主任比硬件更关键。一句话总的来说就是成绩匹配，离家近，管理员就是好学校。
01:07查看AI文稿AI文稿根本不是合并，是教师直接打乱了分配！云南曲靖六中和七中合并，这一消息一出， 家里有初中生的家长直接炸开了。国教育新闻一般都是中国式，家长关注比较多的， 家长们各抒己见。有一部分家长说，两中一合并，七中将失去他往日的辉煌。地价暴跌，少了学区房这一层亚龙周边的房肯定是难卖了。还有部分家长说，如果是领办影响不大，但如果是合并的话，七中学区亦难平呀。六中学区高兴了。另外一部分家长呢？ 史中立的意见哪里有绝对好的学校？每个学校都有好学生和好老师，早就应该把教育资源均衡化了，作为老师，能把成绩差的学生给他拉上来，这个才是王道。还有的家长直接甩关系，我早就去教育局问过了。根本不是合并，是教师直接打乱了分配！ 普通家庭为了孩子上学，掏空三代家底。如果生育率一直持续降低的话，你们觉得学区房的这个概念还存在吗？
23@慧明杨😊
00:27查看AI文稿AI文稿都说裘锦的房子便宜，没有好货，但是我今天给你们淘到这套，真的便宜到起飞，位置还就在中医院附近，西山和明定两个水库环绕观景。还是顺丰的书包房，七米二的大横厅，单价只需要四字开头， 餐客一体，动静分期，总的办下来十二万。哪位老乡喜欢的评论区留言了？
01:26查看AI文稿AI文稿各位关注曲靖升学的家长同学们大家好，今天我用一手整理的数据，完整梳理麒麟区全系列高中高考升学率。先看市值头部公办梯队， 曲靖一中常年稳居全市标杆，特控率百分之九十八点六九，本科上线率百分之百。 紧随其后的曲靖二中、曲靖民族中学特控率均突破九成，师资与教研实力非常扎实。再看看麒麟区，区属公办正营 麒麟区一中本科率达百分之八十一点七三，高分段输出稳定。麒麟区高级中学侧重分层培优，不管是应届生冲刺还是复读提分，都有成熟培养体系。 最后来看大家择校关注度很高的民办板块，曲靖一中、麒麟学校、清源学校稳居民办第一梯队，一本本科双率表现亮眼， 天然高级中学精品班一本率可达百分之八十五。海逸峰、宏远新教、希望中学各有办学特色， 全激素管理一体特长生培养，中等生兜底升学全覆盖，适配不同分数段孩子的选择。
10学优教育金老师
01:01查看AI文稿AI文稿谁都没想到，云南的雕塑之城在这里。中国至今为止，主城区名字完全被一座雕像所左右的城市，它就是云南第二大城市曲靖的麒麟区。一九八二年，曲靖在全国率先搞城市雕塑，同步落成了两大成标。郭奇祥教授创作的 麒麟仙子、冯一贵教授创作的阿诗玛，两座雕塑刚落成就拿了全国雕塑奖，还作为中国代表作品 香港、法国参展。一九八六年和广州五洋雕像一起登上美国世界名雕典籍。一九八二年， 麒麟仙子雕塑落成后，曲靖城直接被民间叫做麒麟城。现如今，麒麟区最具代表性的雕塑就有三十多座，每两平方公里就有一座雕像。一九九七年，国务院批准曲靖彻底设市，主城区顺理成章定名其 麒麟区。麒麟区也是中国乃至世界上少有用传说中的麒麟命名的主城区。
1871荣 少
01:11查看AI文稿AI文稿是外国人购房为城市引入增量人口。中国呢，总的人口已连续两年二零二三年，而二零二四年下降，这导致很多人对房地产行业的未来乐观不起来。最近，国家外汇管理局发布了关于生化跨境投投资 管理的政策呢，有通知引入了新增量。新政，当中便利境外个人境内购房的汇结支付 尤为引起瞩目。过去，在中国的境内工作学习超过一年的外国人，是能够买一套自用自住的商品房的，但手续很麻烦。就拿结汇支付来说，得先拿到房产备案证明，才能去银行把外外币汇成 人民币付首付款，可开发商又要先收到首付款才给办备案，这就是个死循环。新政呢，是先结后补模式，解开了这个死结，引起境外个人在满足房地产油管部门的一些 购房资格条件下，在取得房地产主管部门的备案表证明文件之前呢，凭借购房合同、协议等，在银行呢，先办理购房所涉及的外汇资金结汇支付，后续呢，又在向银行补交购房合同的备案证明。
