粉丝3.2万获赞25.2万
相关视频
00:43查看AI文稿AI文稿黄埔区，上海市区中的市区。徐汇区，真正的政治中心。长宁区，外国人最多的地方。静安区，上海人的耶路撒冷。普陀区，多元文化交融。虹口区， 曾经的文化大区。杨浦区，被称为上海的东三省。闵行区，一只脚在市区，一只脚在郊区。嘉定区， 郊区，经济领头羊。浦东新区，中国曼哈顿，强到可以独立城市。松江区，五大新城中的老大哥。 青浦区，源起长三角一景化。奉贤区，自然风光宜人。崇明区，上海的后花园，养老圣地。金山区，工业气息浓厚。宝山区，被人遗忘的江苏省。
1.3万超哥不懂房
01:5469诗诗如意
01:59查看AI文稿AI文稿有妇科、产科、生殖相关需求的女性朋友来上海一定要了解红房子妇产科医院，他的妇产科在复旦专科排行榜常年位居前列，是我国现代妇产科学的摇篮。 红方子医院是国内首家妇产科专科医院，深根女性健康诊疗百余年，科室设置齐全，覆盖妇科肿瘤、妇科微创、生殖内分泌、产科、盆底功能障碍、 中西医结合妇科等全方向，在妇科两恶性肿瘤的微创治疗、子宫内膜异位症、不孕症、复发性流产、高危妊娠管理、 出生缺陷防控等方向都形成了国内领先的治疗体系。年妇科恶性肿瘤手术量、高危妊娠收质量均位居上海前列。 医院专家团队名医荟萃，各细分领域都有资深带头人。徐崇健教授， 医院院长，在妇科肿瘤、生殖、内分泌疾病、子宫内膜异位症的诊疗上有着深厚的造诣。华克勤教授在妇科微创手术、妇科肿瘤伸直到畸形矫正上 临床经验十分丰富，单孔腹腔镜技术国内领先。朱晓勇教授在复发性流产、不孕症、多囊卵巢综合症的诊疗上 口碑出众，帮助无数家庭实现生育心愿。陈海东教授在高危妊娠管理、产前诊断、优生优育指导上有着数十年的临床经验， 不管是妇科不适、备孕需求，还是孕期产检分拣，这里都能给到全周期专业的女性健康守护。
10陪康小杨
02:30查看AI文稿AI文稿杨浦区是上海市中心城区东北部的市辖区，地处黄浦江下游西北岸，东与浦东新区隔江相望，西邻虹口区北街、保山区，总面积约六十点六一平方千米， 常住人口约一百二十万，下辖十二个街道。作为上海三个百年文明的核心承载区，杨浦从近代工业摇篮蝶变为现代化创新城区，底蕴深厚， 勃力迸发。杨浦因纵贯南北的杨树浦港得名，成陆于唐末宋初，是长江三角洲冲击平原的重要组成部分。近代以来，这里是中国民族工业的发祥地，诞生了第一家自来水厂、发电厂、煤气厂等十三个中国工业第一， 曾聚集三百余家纺织、造船、造纸企业。上世纪七八十年代，工业产值占上海四分之一，是名副其实的工业。杨浦 如今十五点五公里滨江岸线，已从工业秀带变为生活秀带，渔人码头、上海国际时尚中心等地标串联起历史与现代。杨浦被誉为上海学府中央区，科教资源冠绝上海，坐拥复旦大学、同济大学、上海财经大学、 海军军医大学等十一所高校，数量居全市前列。一托高校资源，杨浦生化三区联动、三城融合，建成环同济、知识经济圈、大连路总部研发集聚区等高能级平台。 二零一六年获批国家双创示范基地，完成从知识杨浦到创新杨浦的跨越。二零二五年 gdp 达两千八百零五点五一亿元，人工智能、现代设计、科技金融等产业蓬勃发展，城区建设月新月异，商业与生态相得益。章 江湾五角场是上海九大市级副中心和十大商业中心之一，新疆湾城作为第三代国际社区，生态环境优越，黄兴公园、共青森林公园等二十余个公园遍布全区。 复兴岛作为市区唯一规划生态岛屿，保留着自然野趣。交通网络便捷，地铁八十 十二号线等贯穿全境。杨浦大桥、南浦大桥连通浦江两岸。从百年工业到科创高地，从旧里棚户区到宜居新城，杨浦承载着上海的工业记忆与创新梦想，是一座兼具历史厚度、科教活力与生态温度的现代化城区。
00:54查看AI文稿AI文稿准备买房落户的家长注意了，在上海落户给孩子选读书的区，真不是看哪个学校名气大，而是看未来九年你家孩子每天要和什么人一起上学，一起选我做。上海落户这么多年，见太多家长砸几百万买学区房，最后区选错了，孩子上学跟渡劫似的，家长呢，也跟着急。 就说徐汇、杨浦这些老牌教育强区，学校是真牛，但特别基吾，只有孩子扛压墙，家长也能全身心投入的家庭才能扛得住。 你家要是个佛系娃，那进去可真是遭罪。浦东、闵行是咱们新生人的主战场，目标感强，愿意在教育上砸钱的家庭，建议去黄浦、静安这些老上海地盘，房价贵，但家长能躺平， 适中率高，适合家底厚实的家庭。保山、青浦、嘉定这些区，外来人口多，门槛低，刚落户预算有限的家庭呢，可以先过渡。普陀呢？预算两百到六百万以上的新生人可以重点看九年一贯制学校，多一步到位，特别省心。要是你现在正纠结落哪个区别，瞎琢磨，多了解政策，选个适合自己的才是王道。
14上海落户小刘老师
04:34查看AI文稿AI文稿初中想转学到上海，或者初中想换个区，上海哪个区才适应自己的孩子？在哪个区内可以实现孩子升学利益的最大化？今天我们就帮大家盘一盘上海的七个区。 我们先来盘内环的七个区，黄浦区、静安区、长宁区、虹口区、普陀区，再加上徐汇和杨浦这七个区呢？要求孩子要有小学的学籍， 才能在这几个区内获得好一点的对口公办初衷。如果你是中间再转进去这七个区的话，想要进好一点的公办初衷其实是比较难的。 但是家长问的最多的一个问题就是，我去市中心的这七个区读一所普通的公办初衷，是不是要比我在其他的九个区读一所所谓的一梯对二梯对公办初衷要好很多？ 家长的原话是，网上说这七个区中考特别容易，所以我想去这七个区，我不想让孩子受苦。这里家长就要分情况来看了，如果您的孩子是牛娃，那么您去市中心这七个区只能选择普通的初中的话，其实对你优势并不大。 我们继续来对家庭的条件进行细分，如果是牛娃的家庭，牛娃的家庭也要看有没有上海市户籍，如果有户籍的话，你去黄埔区还可以选到一所三梯队的初中。如果是牛娃的家庭没有上海市户籍，那我们继续看第二个条件，有没有上海市的房产。 如果你准备购置一套房产的话，你是在小学五年级进行小升初的报名，那你在上海的其他区， 比如说浦东新区、闵行区、松江区，那么你是可以选到一些二梯队的初中的，那么你孩子在这种梯队的公办初中中，他得到的结果是比市中心要好很多的。 家长担心的无非就是市中心考试容易，但是我孩子在外环外竞争更加激烈。那么首先孩子得是牛娃， 那么中考他只是整个升学路径中其中一个环节，他不能代表最终的结果。市中心的七个区，他虽然中考比较容易，但是高考却是全上海一起来划线的，他在 中考得到的这些优势，他在高中的时候肯定有所得必有所失，来实现能量守恒的定律。那么牛娃的这种家庭，如果能够给孩子在初中阶段在经济上兜个底的话，他的优选项是能够 通过学区去固定好，通过自己的学区能实现一个确定性的二梯队的方案的。这是对于牛娃的家庭的拆分啊。如果是牛娃的家庭，家里是既没有房产也没有上海的身份的话， 那就只能是去姚明办博运气，闵行也好，或者是在黄埔也好，其实差距都不是特别的大，毕竟是牛娃是金子，在哪都会发光的。 紧接着我们再来看普娃，或者是说中上等孩子这类情况，那么就要看家庭，你未来在高考的时候，上大学的时候，追求的到底是一所二幺幺九八五，还是说我只要上个普本就可以了？ 如果家长追求的是孩子上个普本就可以了，那么你去市中心的这七个区，孩子相对会比较轻松一点。但是如果家长要追求的是一个双一流或者是单一流学科及以上的这些学校的话，那在公办上面，你肯定还是要有一个梯队或者稍微好一点的初中来兜个底的， 避免孩子在初中上课的过程中，时间大量的被拖后腿的学生浪费掉。紧接着我们再来看后竞争，如果这些学生在中考的时候，你家长不帮他一把，不踢他一脚，他都没办法考一所高中的话，这类家庭是比较适合市中心七个区的。 先上了初中，我们再循序图治解决高中的问题，因为你不帮他一把，他以目前上海中考的形式，他就可能被分流到中职、中专这样的一些学校。那么家长可能会担心孩子在学校里面的学习环境 和会不会被带坏这些问题。那这些情况呢？家长如果有条件，可以去市中心，比如说黄埔区，给孩子选一个比较好一点的学校来帮孩子先度过中考，再用三年的问题。 不同的家庭在上海的择校过程中，选择的方式是有很多种的，并不能直接抄别人的作业，在抄别人作业之后，一定要确定好别人量化的条件是不是跟你一样的。 我是芝麻，不接第三方广告，只站家长立场，关注我，获取更多真实有效的升学咨询。
81职妈后援
03:44查看AI文稿AI文稿杨浦更重视对房屋的来源，更重视房屋的原始取得。公房的动迁问题在不同的区域会有哪一些变化？黄浦 亲口津下载的是最快的，落实是最最明显的，因为黄埔呢，在整个上海，黄埔的公房最多，动迁问题最多，越多他就越明白，越了解。说一个跟黄埔区别有点大的一个地方，杨浦区他们也是有很多公房的。杨浦 更重视对房屋的来源，更重视房屋的原始取得。第一个 杨浦区更重视的是希望。如果你调到了房屋的原始调配单，那么原始调配上的人加分绝对是要加分的。杨浦是很重视报出身的人，在黄浦区，那黄浦的法官跟我说，哎，你不用讲了，报出身跟这单子没关系。 但是杨浦是很在公房的动迁问题上，也是很重视报出身的。你说公房同住人三个条件跟报出身有关系吗？没关系，因为呢，在九十年代有一个上海市房屋租赁条例中的公房同住人，就是个居住问题的同住人呢， 他的原话是在承租人死亡或者变更租赁关系时，你要在里面住满一年以上，然后呢，他处没有其他住房。 内段话里面后面有一个有一个兜底，但是你在房屋内结婚，以及你在这个房屋内户口报出生的除外。 也就是说，过去公房居住问题的同住人中，有一个话叫做，如果你在这个公房内报出生户口是直接报出生的话，或者你在里面因为结婚而居住的话，你就永远默认你就有居住的权利， 这是一个免死金牌。过去在居住问题的同住人上，这就是一个免死金牌，叫做报出生。而居住的问题的同住人和这个拆迁同住人的三个条件是不一样的，但是呢，你说他不一样，他们中间有重合吗？ 因为一个是讲在公房内居住啊，一个是讲拆迁呢，拆迁中的三个条件里面就有一个条件是居住啊，所以杨浦的某院就会觉得我在解决你拆迁问题的三个条件中的那个居住问题，我就要考虑曾经公房居住问题的同住人中，有一个报出身，以及在里面结婚不受影响， 这就是杨浦的一个，杨浦的区别和黄浦的区别，这两个区域啊，他们公房都很多，黄浦更多。如果啊，你这个人， 我就没有足够的证据觉得你好像在里面居住，就是你不太符合那三个条件中居住的一个问题的话。但是如果你在杨浦你是报出生的，就是你户口一出生就报在里面的话，我不依据这三个条件中你一个居住的问题，你可能不符合吗？但是 你在居住的同住人的这个问题你是符合，你是有一个免死金牌的，那么我就跟你延续到这个地方来，那么杨浦你你就算你没住，但是你在房屋内报出生的，哎，我就默认你有居住的权利。 大概在二四年，我手上有两个杨浦这样的案件，这个某院都会重视报出生的问题。黄浦和杨浦的一个区别来看，我觉得黄浦更 并先进口径下达的最快，他可能对房屋的原始来源呢，相对考虑的稍微少那么一点点啊。而杨浦区因为呢 公房的问题在杨浦也是一直有很多的，杨浦过去也是有很多公房居住问题的，所以那些某院呢？那些法官他可能是从过去十几年前一直到现在都是在办公房案件，所以 杨浦区他会更重视过去那个公房居住问题上的一些点，他会把它拿过来放到这个拆迁里面来去适当的做一些考虑。
01:09查看AI文稿AI文稿哈喽，大家下午好，我是杨浦红房子的管家，今天正式迎来了我们 ldr 的 正式启动仪式，那么接下来带大家揭秘一下我们病房的一个配置吧。 好，现在来到我们的浴室，分了一个干湿分离的一个配置，然后很贴心的给我们孕妈妈都坐上了，扶手边还有两个洗漱台 是给妈妈用的，一个是给宝宝用的，当然啦，很细心的还有我们的雾化玻璃，这边就是家属在洗漱的时候也可以看到妈妈和宝宝的一个状态，那如果说隐私的话也可以直接关上，非常的省心。 病房非常的宽敞，那么这边呢就是我们的病床，然后旁边的话有很开阔的一个视野，旁边这个沙发呢，就是我们可以住下两个人的一个沙发，我们很贴心的做了一个隐藏的，有我们的微波炉和冰箱。
308杨浦天使👼小莲
00:59查看AI文稿AI文稿今天来到了上海的红房子医院杨浦这边，然后在他的对面小区有几间小单间不错，我们去瞅一眼杨浦住房红房子医院附近三个独立卫生间， 这件是朝南的，然后这一间呢是带一个小院子的卫生间，干湿分离，独用的一个洗衣机洗手台在外面，空间很大。 这小院子蛮不错的，里面还有很大一块， 一共是三间，一门三户三卫。这个呢是一个对面的一个卫生间，也是独用的，这间小一点，这间两千多块。 ok。
3老P
00:48查看AI文稿AI文稿殿堂九所十种人任一跳。现在变十所了，幸福啊。势众趋众分不高。公办高中我最多躺平啊，人少不卷公办到校不要太好考哦。 躺平啊，卷娃小升初都已经走掉了，中考真没啥好竞争的。 爆杆了，卷王发源地刷题用无线微微卷，名门扎堆起跑线啊，从来都没有平等过。 刚刚爆杆，老牌佛系啊，变狠人悄悄内卷吓死人啊。你说什么当我没听见啊。
7659贤老师讲上海中考升学规划
01:14查看AI文稿AI文稿点与繁华的交响，外滩、南京路、新天地都在这里，时尚与历史的完美平衡。建安寺的钟声里藏着老上海的小资， 梧桐区里的文艺腔调。武康路随手一拍都是电影感。国际范的宜居之地。古北虹桥开发区，洋气里带着烟火气。老上海的红色记忆与百年海派，鲁迅故居多伦路 等你细品。从工业秀带到科创秀带杨浦滨江大学路，青春正燃接地气的呼吸生活场苏州河十八弯环球港很热闹。北上海的硬核转型游轮湾智慧港，上海的超级枢纽。虹桥火车站， 七宝老街的古今交汇。江南古城，以汽车硅谷、舟桥老街、上海汽车城的国际双面精彩。上海之根，广福林、佘山 大学城撑起了人文与生态最江南的互交。朱家嘴定山湖等你慢下来。改革开放的摩登封面，陆家嘴迪士尼、张江科学城第一未来。
00:45查看AI文稿AI文稿这个红房子医院啊，旁边一百米不到哈，有几间独立卫生间的，出来了带你们看一下。先看院子吧，这边有个院子哈，你看一下，院子蛮大的。然后这是我们的卧室区域了， 卫生间的话是在这里，而且是干湿分离的卫生间，然后看下另外一间，这一间的话也是一间独卫三千四百八朝南的哈，然后卫生间的话在这里也是干湿分离， 然后一排的衣柜，这间的话是两千四百八 啊，卫生间在这里，民用水电的房子哈，而且不提一楼，有需要的话可以联系我。
1礼居
01:32查看AI文稿AI文稿一句话总结上海各大区。上海新藏外滩、南京路豫园所在地，高端奢华消费标杆。南京西路恒隆广场所在地，房价与消费的顶尖。徐汇区，人文高地，上海交大、复旦大学等名校云集， ai 与生物医疗强劲国际精品城区。虹桥枢纽、虹桥机场、古北富人区， 上海归港数字经济发达，外籍人士居住居多。杭运加金融加文化。北外滩滨江杭运资源丰厚，高校科创智能，复旦大学、同济大学等聚集。普陀区，苏州河生态走廊、 文化走廊、物流加文旅，上海引擎。金融加科创加制造， gdp 全国第一。陆家嘴金融城、张江科学城、特斯拉都在这里。西南门户制造加居住。红球枢纽、紫竹高新区 北部门户，钢铁五松口，上海邮轮港，从钢铁基地到转型邮轮经济。 汽车城，上海上汽集团、上海汽车城、赛车城、上海之根 g 六零科创走廊、松江新城、长三角之门、朱家角定珊瑚都在这里。 滨海新城，美妆加生物世界级生态岛。
