城中村改造奉贤南桥镇众什么意思

相信呢，这两天大家也都看新闻了，对吧，咱们奉贤有个最大的项目要落地了，什么项目呢？就是被港七二零城中村改造， 罗志祥村，感觉也是没钱的意思啊，但是在中国村是代表有钱是吧？像华西村是不是？哎，是的哎，那么整个这个七二零项目呢？他的东啊，起点呢，就是我们的南桥路对吧？一直西至我们的环城西路 啊，南的起点就是浦南运河北呢，一直到我们的环城北路，呃，运河北路啊，运河北啊，对，运河北路，哎，然后再带了点九华，九华路，九华路附近的小的片区啊，那么这么大的一个项目，好像没个地铁说不过去，是吧？ 那么地铁我就帮你们来介绍一下，这一条地铁呢是东西走向的南丰县，那站点就在我们的环城 西路航南公路路口的位置，距离我们这个项目的改造的点啊，大约一点一一点几公里的位置，能辐射的到我们的地铁哦，哎，对了，这么大的项目，那么开发商是谁？ 呃，据说是香港的上市公司瑞安，瑞安集团还有什么曾经辉煌的业绩吗？回想一下，可能给大家说一下，静安区的新天地就是他建造的哦，未来的我们我们都看到他的一些专门做高端的， 那倒是可以的啊，对了，说到这个七二零啊，他未来的一个商业板块就是周边的配套，跟大家可以说一下。对，西侧呢，就是我们的著名的大润发，对吧？然后呢，他的，呃，南侧由我们现在正在造的这个古华商城，然后北侧 就是未来，据说是新的奉贤地标，就是我们的万达，万达，万达那个片区有什么？新华苑等等，所以说他的地段还是不错的。是的，至于学区的话，罗志祥应该会专门引入一些高端学府过来。哎，差不多，对，肯定会是满足我们日常的所有的一些需求。是的， 那么另外呢，大家可以看到我们身后是普南运河。嗯，这个运河未来不简单啊，他有点像小黄浦江顶峰旧址啊，他往外延伸了一个，那个就是走道，这个走道，这个就是个小港口，他是停靠了什么呢？游轮 啊，不就是游艇，游艇啊，很有可能就是未来会有一种小型的游艇俱乐部啊，然后呢，在这个河道上穿梭。对，一起穿梭在哪里？我们的上海之旅啊，形成了一道美丽的风景线。 所以说这么一想，好像感觉整个老城区未来就盘活了，哎，对，能看到未来的一些前景。是的，我已经很期待了，你们期待吗？

贝港七二零项目住宅定价五万以上！最近啊，大家在聊超大特大城市城中村改造啊，今天我们聊一下奉贤城中村七二零项目，这个项目呢，在全市二零二五年前，你启动了三十四个城中村项目中啊，面积排第四。 今年年底啊，全市会陆续启动十个城中村工程啊，北港七幺零那又位列其中。此次率先动迁的区域呢，是项目核心区域啊，东至南桥路，南至普南运河，西至环城西路，北至运河北路， 一共涉及了拆迁了大概四十户左右。位置来说呢，是很好，给老城区带来了希望和盼头，但是动迁力度呢，好像差了点意思啊，因为一共只涉及到大概四十户左右，等于是一共释放了才本地购买的四十组左右。要知道啊，城中村改造除了更新城市面貌， 还有一个就是释放购买力，把老百姓的房子拆掉，给他钱，让他去买房，去消费。奉贤城中村啊，据说是由打造新天地的瑞安来开发，瑞安在城中村开发上面很有经验和能力，像之前的网红楼盘盘龙天地啊，现在在开发的这个赵家楼城中村项目啊， 都是由瑞安开发的。那么奉贤城中村项目啊，预计呢是今年年底，明年初就会开发了。瑞安表示，备港七二零项目住宅定价五万以上 啊，不管最后上面批不批啊，对老城区，对附近的房价肯定是会带来很大的影响的。老城区终于迎来了春天啊，赶紧把这条视频啊转发给你身边住在那一片的朋友吧，让他也有点盼头。

贝港城中村改造项目最新动态发布！贝港城中村改造项目位于奉贤新城张文庙村区域，周边基本为建城区，人口稠密，三公里范围内拥有三家医院、两个轨交站点、两处大型商场等资源， 区位优势明显。今年四月，南桥镇被赶七二零城中村项目动迁签约启动。 该项目在全市二零二五年前你启动的三十四个城中村项目中，占地面积排名第四。持续完善综合服务配套，打造高品质居住区，优化老城区城市形象， 建设充满活力的地标性项目。南桥老城正在崛起。

十月底，二零二三年世界城市日主题论坛在九棵树上海未来艺术中心举行。这次论坛以传承历史文脉， 创建科技新城为主题，邀请政府相关部门、文化及科技企业代表、专家学者等各方嘉宾，共同探讨可持续的城市未来。可能在年底近代我们南乔贝赶下令的开工。整体上来说，我们在各项资源起备，在虚伪政府的带领下，委办局以及各个街政 区所、公司各项资源齐心协力发源，以超赶超的精神，我们奉行新城的传承和创新指日可待。南桥原新城是更新组团，老城焕新再生。在城中村改造、轨交建设、 城市更新的三大契机下，南桥老城即将焕发第二村，倍感七二零城中村改造和运河北岸控规获批规划加南分线环城西路站方案。相信在未来五到十年内，低片区域绝不仅仅是旧貌换新野，而是迎来涅槃重生。

兄弟姐妹们啊，我现在的地方就是被港七二零城中村征收办公室啊，被港七二零城中村征收指挥部啊，不得了，以后就是我们奉贤新城西部的王者，就在这个地方，我们对面是 新专业，因为这个地方啊，就是从这个房子到好商业啊、教育啊、医疗啊这些地方都是拔地而起的，由这边的一个 迅速的舒适度将会提升，测试界面也会提升，包括为了这个地方，对吧？江米线、南风线都会在这个环城市里面汇合。 听说这边还要造别墅，造别墅，如果这边造别墅，你会过来购买吗？我们调整最后的一块镜头。

备港七二零城中村，勉强通过城中村的改造，补足我们城市的短板，从今年四月二十一号啊，也是提前启动了 这个区域里面的动迁，通过这么一个城中的开发，让我们在新城里面东部和西部更高质量的发展，打造一个未来社区的样子。通过这两年的打造呢， 杨王六墩啊，沈路、江海四个村啊，全部已申报成功，为上海市乡村振兴的示范村。南桥是我家，建设靠大家，我们这个城市啊，一定会更有温度。

注意了，南桥老城区这里要有新变化，河南公路南面一直到普南运河，西面到南桥路，东到南红旗港，这个范围呢，有新的规划。基础教育方面，这里像新县一所三十二班的初中和一所幼儿园。公培方面，新建一所社区公共配套和养老设施。另外值得关注的时候，这个区域内还规划了两个住宅用地， 其中一块地的容积率二点零，限高八十米，另一块容积率一点八，限高六十米。那目前这一块的现状是一些老厂房和一些老店面为主，暂时不清楚规划的是动迁房还是一般的商品房，了解的朋友可以说说看，喜欢的点个赞呗！

我们现在来到了上海奉贤区南桥镇的六墩村，来看看上海市里面的美丽乡村。哎，大家看看这个地方建筑还可以吧。扫一圈给大家看看 这大湾现在搞的不蛮漂亮的。大湾那对，那是国家级别的。 这个建筑放在哪里？来自于放到市中心，也是一个非常的前沿靓丽的地方。那是一个喝茶的地方，大家看这漂亮吧。这是我们上海市这个新农村的一位创业者，在乡里面在村里面创业的一个一个青年。江总，他是安徽霍邱人吧？对霍邱人，霍邱人对霍邱人。 那树的造型这种啊，这会这个会这个，会这个会，你学这个的，我学花艺图像，学花艺图像啊，咱们种这些树，他对天气的环境温度有很大很大的。有啊， 最近怎么了？冬天怕冷啊，冬天怕冷，其他都不怕，现在不怕，对热不怕，热不怕的啊，热不怕，对热不怕。我们在我们以前建完什么概念？就是后院种植，前院销售。我的，你要不种在这边种，在这里卖，在这里卖。对真正的新农特好。 我们现在来到了上海市奉贤区蓝桥镇的林芝村 啊，林植村。刚刚跟马总聊了啊，他主要做这一块呢，是为了文旅的，文旅，文化旅游哎，科普科普为主的，然后自带的做自己的品牌。那现在那个铲子拎着包的很呢， 也在我们今天啊，赵总做的。对，这是赵总给的，也是我们协会的副会长啊。你看我们进来采的这个东西，都是您的包装啊，像这个时候呢 啊，这个大棚啊，就是两头的通风啊。对，他这个就是我们金寨底下的什么，这土吗？是，这个是土壤。对对对，他是我们今天的椴木。然后这就是我们当地的赤枝。啊。这个肢体怎么样子？肢体 啊。对，但是您这苦啊。苦确实苦的不得了啊。没事啊，还调苦？对啊，稍微调一下。不过这个东西你还别说，我跟人家，人家说越是苦我越是喜欢吃。 哈哈哈哈。他说你里面放了我知道，但你没味道，我都不觉得你放了我们四只了。四只里面多糖在全民制啊，多糖酸甜含量很多。现在现在呢？有做凝聚这个产业的呢，有一百多家企业哦，都在那集聚，非常远的。这是作为一个我们今天现在一个支柱产业。 对，我们现在。那如果您讲那个林志森的村民，嗯，去过金店的话。嗯，应该他的品种啊，可能都是我们金店大别山的赤枝。应该是的。对，我知道以紫枝和赤枝。嗯，对，应该是以枝枝为主。对，因为。

那今天这条视频呢，关系到每一个奉贤人啊，跟你们真的是息息相关，就在我身后就是我们的南桥古华园，对不对啊，很有名气，大家都耳熟能详，那么如今呢，他将会改造成一个商业区，叫古华商城， 其中呢包含了一些什么业态呢？这栋楼就是他的一到四层的一个主的一个商业楼，在他的边上还有一个步行街，里面呢全是餐饮美食小吃，其中呢还保留了曾经的日月楼，日月楼呢将会打造成高端的宴会中心 啊，然后呢来沿着这个后面的新建中路啊，我们接下来来，我们去下一站。好，那让我们出发顶峰旧址来走吧，好，出发，现在我们来到了第二站，顶峰旧址啊，这里呢就是以前老的顶峰厂啊，新的呢，已经搬到那个装潢去了。那么这里 里面呢，接下来进行一个什么样的改造呢？他有里面会造很多的科技楼，以及同样的也会有商业中心，也会有餐饮这些东西啊，包括他保留了原来的那个酱油罐，可以供大家参观来旅游。包括他的北面呢，他是通了那个运河 啊，那条运河呢，一直可以，就是往东通到呃，上海之余啊，形成了这样一个生态长廊。那么接下来我们去第三站吧，都院滨河运动区。哎，说到这个滨河运动区啊，其实也就简单点，四个字，体育中心。好，现在带大家参观下这里的环境，走吧， 平时呢我们经常带孩子去那个泡泡公园最多，对，没想到啊，这里有个小泡泡公园，而且呢他还有泡泡公园没有的，比如这样的白沙啊，这样的秋千对吧，还有那样的小攀岩啊，跷跷板。哇，原来这里这么丰富啊，我明天就带我儿子过来 哎，斌哥，你平时喜欢什么体育运动？也就打打篮球，跑跑步，然后踢踢足球，挺好的，喜欢运动。就是啊，来，镜头过来啊，给你看，这是朕为你打下的江山。是的，绿色一片，是我们的政府啊，为我们打下的一个跑道 篮球场对吧，足球篮球都有了，而且这个跑道蓝颜色的全单球估计找不到第二个了，特别漂亮啊，再看这边，喜欢单杠，双杠的这边也有，而且这下面都是有电子做好保护的，但是上学的时候呢，给学生用，学生放学了呢，这是对外开放的，那还是一个不错的选择， 我们南桥的老电影院，目前他现在要对外，已经要翻修，重新开始扩建。 我身后呢就是我们的沈家花园啊，曾经大名鼎鼎的奉贤首富的住宅，那么现在呢，变成了一个公共的展览区吧。 啊，也算是一个旅游打卡点了。哎，我发现呢，这边竟然有个集市啊，我们去看看吧，斌哥，好让我们好玩的东西啊，球球啊球球。哎，这里竟然真的有个集市啊，朋友们，夜市， 这个夜市呢，是由南朝博物馆来操办的啊，那么持续时间是本月的三号、四号、五号以及十十一十二，总共是六天时间，大家有兴趣的可以过来逛一逛啊。说了这么多，大家应该对这里的项目已经非常清楚了， 那么最后给大家留一个问题，我身后的这个米线店他为什么不拆呢？有知情人士吗？知道情况的评论区留个言。

老旧住房改造作为一项重要的民生工程，关系到千家万户的切身利益。十年来，南朝镇持续推进老旧住房改造修善改造涉及二十个小区，合计一百八十九万平方米房屋，汇集居民两万多户。 最近，南桥镇又有两个小区的修上改造工作接近尾声。小区的变化让居民们看在眼里，喜在心上。来看今天的开局十四五开启新征程系列主题报道。如今走进越秀二区，很难看出，这是一个有着二十五年历史的老旧小区。 自实施改造以来，小区的道路拓宽了，变成了平整干净的沥青路，房屋外立面粉饰一新，抹去了岁月留下的破旧痕迹。一百一十个楼道都重新安装了铁门，并加装了楼梯扶手， 提升了居民进出的安全性和便利性，环境条件比以前的好多了。现在改装好以后呢，一个房子看上去 行了，第二个道路平整了，现在个楼道特别，我看了一下，呃，装了手扶给我们老年人呢，是方便的多了。嗯，上下面都看起来呢，就是比较 刺裂了。走在玉秀二区的气象路上，仿佛走进了一座小型动物园，又好像是走进了一座艺术殿堂。原来，此次玉秀二区的改造，不仅对基础设施进行了修上更新，而且还融合了富有艺术气息、教育意义的强体艺术。在 绿意盎然的墙面上，点缀着五彩斑斓的蝴蝶、憨态可惧的大熊猫、栩栩如生的斑马、火烈鸟、梅花鹿、企鹅、山羊等小动物雕像。 而在另一处墙面上，则以墙绘的形式，展现了从姑姑坠地到垂垂暮年的人生各个阶段，让大家在潜移默化中学习好家风、好家训。 弄出了两个亮点，一个呢是亲子的，一个是亲子区域和一个的公共公共文化区域。让小朋友呢，有了一个嗯，有个有了一个玩玩的地方。那么公共区域呢？主要是考虑到一个是嗯。我们的宣传证据。 近年来，电动自行车无需充电带来的安全隐患成了社会关注的热点话题。而南桥镇的老旧住房改造，专门将 设立电动自行车充电车棚作为一项重要的改造内容。在江海二村，居住在一层的住户们，原先没有给电动自行车充电的场所， 很多居民只能把车推进家中充电，带来不小的安全隐患。此次老旧住房改造，镇里为江海二村增加了六个集中充电车棚，满足了小区居民为电动自行车安全充电的需求。 那么现在改造以后呢？这方便的局面了，我们，特别是我们点了的人对吧，他那个那那边的，充了以后其实就可以了。 今年，南桥镇将对玉秀十一区、贵港七区等四个小区进行改造，计划修上改造面积达到二十八万五千平方米。整体的改造内容呢，就是和去年差差不多，就是觉得 面屋面的翻新和沥青瓦铺设，包括天各的防水外外墙，外墙的生死期，楼道楼道的粉刷，再加上那个那个家装户，楼道扶手 外面呢，就是绿化改造，那个沥青的铺设啊，那个充电装装置的电瓶车，充电装置的车棚也改造。记者金丽娜王一阳报道。

朋友们，萧唐的那块地被拿下了啊，那么在六月十八号，二零二一年的第五十号，国有建设用地使用权出了公告，交易结果公示啊，那么上海萧唐投资发展有限公司以约十二点五九亿元的价格摘得了该地块，这位 对萧唐投资是谁呢？曾经开发过哪些项目？那么我们今天就来好好的认识一下他，那么他呢，其实就是上海奉贤交通能源集团有限公司下面的一个所属公司，主要运营的一个业务呢是交通运营，能源服务关， 关键的就是市政建设跟城市建设。那么在萧唐跟西都居住的朋友们，大家都知道西都有个项目叫连城商业广场，那么这个项目呢，其实就是上海奉贤交通能源下面的一家子公司来建设的，那么目前呢，上海丰通置业也是在全力的打造萧唐城中村的改造项目， 项目位于南桥新城一八单元规划区域，东至萧杰路，南至湘南岗，西至湘南路，北至大义公路，总共的改造面积呢约七百六十一亩。 如果路过的朋友大家知道啊，就是在华润幸福里跟阳光城未来月，其实就是华润幸福里对面那些正在造的一些动迁房，那么也是计划用五到八年的时间啊，全面完成萧唐成都村的改造任务，把 萧唐地区呢，未来建设成一个动迁安置民生工程的最佳示范区。那么同样是奉贤胶能集团的上海萧塘投资发展有限公司，在一八年的时候就拿下了萧塘地点站东侧的一个城中村的改造项目， 前呢正在施工建设中，那么跟粪通之间一起有条不稳的加快了萧塘城中村的改造工程，实现了美丽萧塘的华丽蜕变，将萧塘新城这个概念啊，打造成奉贤北路虎门 一张全新的名片。那么在最后呢，也来聊一聊我们刚刚说的萧唐地铁站西侧的这块地，那么随着萧唐地铁站西侧这块地的成功出浪，那么整个萧唐迎来了几十年的最重磅的一个突破。 那么未来呢，五号线萧塘站的西侧将会建设商业综合体，通过天桥与车站无缝对接，此外还将建设成片的商品房，住宅区，并配套完善的社区邻里中心、学校、菜场、社区服务中心，等同 重新塑造奉贤新城北路户。那么随着整个萧塘镇的商业升级，那么区域里面的一个居住品质啊，也会被大大的一个提升，那么未来整个萧塘镇的一个能挤到达哪一种高度呢？关注小叶，小叶会进行一个持续的报道。

前两天有一个业主过来说撤牌，说被港要被拆了啊，大家可能反应都是比较激烈和强调，都认为不会拆，我也认为是不会拆掉的，嗯，然后如果会被拆掉的话，七二零城中村计划的话， 肯定是有贝港这一说的啊，就在贝港旁边，七二零城中村计划，我们一起去看一下到底是城中村计划拆的是哪里， 我们一起随着镜头我们一起看看地图，具体在哪个方位，跟你有没有关系。我们来看一下地图上的动迁区啊，这边首先我们要看清楚，这边是贝港一区，二区、绿地、海步华庭， 然后这是普南运河这边是明望院南区，环城西路，南桥环城西路这边是运河路啊，运河路 这边是运河北路，这边是那个燃气公司嘛？然后我们来具体看一下洞清端的这个地方啊，目标就是南桥环城西路以东， 运河路以北，运河北路以南。还有这个地方，南桥路 南桥路以西，这个地方是会被动迁掉的。呃，目前不出什么意外的话，是被瑞安拿下的啊，被瑞安旗下拿下的，所以说 未来的七二零重生村改造就是这么大个范围。呃，预计的话，北边的两块地就是在明望院新明望院这个地方， 然后这边西边有一块空地，南边这里也有块空地，有可能也会被拿下啊，具体七二零城中村改造就是这么多。

南桥老城区的机会来了，瑞安要来奉贤了，项目呢，就是北港七二零城中村项目。都立好哪些小区呢？我放在视频的最后面啊，北港七二零城中村呢，具体位置在东至南桥路，南至普南运河，西至环至西路，北至 运河北路，里面除了奉发大厦和南汽公司不动，其他的都在范围内，以及越盛新苑的东侧，以及那个玉贤小学的东侧和南侧这些住宅用地一并划入。那么瑞安开发呢，是南桥老城区全部的希望了。第一个问题啊，瑞安是何许人言？ 那么瑞安房地产呢，在开发大型多用途城市核心发展项目以及综合住宅发展项目方面，拥有卓越的这个成绩啊，开发了有新天地，现在你的广告多，新天地就不行， 延安啊，就是个新天地，那么还有虹桥天地，还有这次的网红楼盘盘龙天地，愣是把一个古镇弄成了几乎满分才能买到的。第二个问题，那他什么时候来呢？等他弄完赵家楼的，他现在啊，准备开发赵家楼项目呢，预计五年 后。第三个问题，那么立好哪里呢？瑞安打造的是综合体啊，他会吸引全市的人过来消费的，所以立好整个奉贤新城板块， 对于板块内来说，肯定是利好。老城区板块呀，最直接的利好就是远胜新苑，因为它的北面航班公 环的西路口啊，还预设有这个南丰县的站点，还有心灵望院，月峰心愿啊，明望院以及河对面的绿集观集。贝港小区在贝港小区中间啊，修南路这边会修一条桥过去的啊，连接到 这个城中村项目，那么老城区这就铁树怎么开了花了？后面就要重新定义老城区了，不管你是买好卖也好，希望能给你带来点参考意见。

上一次直播的时候啊，就跟大家说过对吧，说瑞安集团要来奉行了，结果真的被小爷说中了，老粉都知道，那么瑞安是谁，很多人比较陌生，但是他们所打造的项目你应该会很熟悉，瑞安集团在上海地产界就像神一样的存在， 从翠湖天地到虹口的绿红天地，再到盘龙天地，这些都是我们上海的地标建筑物啊，给整个板块，整个区域都带来了流量，带来了经济，变成了 ip。 那么当时直播的时候啊，我就说被港七百二 城中村计划谁来开发，如果来瑞安那也得有多好啊，而且我说的千万不能让当地的老大哥来弄，要不然真的就像肖唐还有泰日城村那样很尴尬。那么为什么我说他是会打造被港七百二城中村呢？因为这个是新大哥上来之后主办的项目，这个火他得烧， 而且位于整个上海市十大城中村改造中排名第四大的，可想而知他的这个可塑性能及有多大位置呢？也跟大家分享一下。他是位于张文庙村区，核心区域七百二十亩，跟北港七百二遥相呼应，集体土地占比达百分之 之六十一。项目东至南桥路，南至普南运河，西至环城西路，北至运河北路，周边基本为天山区，人口密度高，整个板块里面大概率只保留凤凰大厦、天然气公司三公里范围内拥有三甲医院、两个轨道站点，两处大型的商场等职， 区位优势非常的明显。那么截止到目前，南昌镇已完成该地块一百六十四户农户及五家企业的洞前签约，目前正在与城中村开发头部企业开展洽谈，并进行深入的磋商，也就是昨天我们看到的老大跟未央集团 来谈了这个事情，而且值得一提的是，他们上个月的二十号已经跟我们的隔壁邻居浦江镇赵家楼陈淑芬已经正式的签约合作了啊，所以那么很多人会问，哎，怎么瑞阳这么突然就来奉贤， 刚刚我说的是一点，那么还有一个是如果说你有兴趣的话，你可以去查看一下我们老大的履历哦，这一切都是可以有迹可循的， 那么作为南桥主城区最后一块未开发利用的成片土地，我们私下里面都称它为南桥最后一块净土。普南运河北滨江区，在不久的将来啊，也将迎来整区的项目改造，将建设成为集居住、商业、教育、供货、服务、休闲、办公、生态等功能为一体的 中央文化生活区、城市更新样板区、生态依据示范区，全生态全生命周期的打造。当然了，这一切还是要跟他官宣，如果真的来瑞安，真 的不得了的啊，直接给我们西面注入非常大的这个火力，关注小爷我也会实时的跟进，大家也可以帮忙点赞转发给身边的朋友，让他们共同我们一起 期待，共同的见证一下，诞生一个真正属于我们奉献自己的天地吧！