企业装修费用计入什么科目

今天又有一家关于建筑安装业被税务稽查，其中有三个风险疑点，第一个呢是，呃，我们去年没有关于这个这个简易计税项目，没有去做进项税额转出。第二个呢是连续十八个月没有房租发票。第三个是我们装修行业没有去做这个未开票收入的申报 啊。其中第一个疑点，也就是我们经常讲的简易计税项目，你一个企业当年既有九个点的项目，也有开百分之三的简易计税项目，那么你关于公用费用那一块的进项数额是要做转出的， 什么意思呢？你如果当年你买进来了一辆一百万的车，对吧？你又开了十三个点的专票进来，而且你当年都把这个进项数额全部抵完了，可是你当年 你的简易计税项目占到了全年的收入百分之二十，也就是说你其中这个公用项目的就是车辆公用项目的这个进项数额，你只能抵百分之八十，另外的百分之二十是不允许抵扣的。第二个问题呢，也是一个新的税务风险模型。呃， 今年我发现蛮多这个企业被要求开这个房租发票的，只要有连续十八个月没有房租发票的企业是很容易会跳这个风险疑点的，就是我们未来要关心的这个问题哈。呃，第三个问问题呢，就是关于装修行业， 呃，特别是装修装饰行业，他税务系统里已经设定有可能我们会给一些个人家庭装修，对吧？家庭装修的时候有可能是不开发票的，因为个人不需要发票。关于这一块的这个，这个这个业务你企业有没有去做这个未开票收入， 所以要要我们提供什么银行流水？如果我们的银行里边有个人给公司打款，那么这一块你要做出解释，是不是你给个人装修这块收入，你没有去做申报这个增值税，没有去确认收入 啊？其中这三个方向是我们啊、建筑安装业、装修行业啊，未来这一年要重点关注的问题啊。我们希望在这一年当中该复查的要复查，该整改的整改，该补税的补税。

装修的过程中，电工证过期被罚款，还有经项目人员确认的增项工程款该怎么算？第一，签了装修合同，工程也合格完工了，合同里约定的工程款对方得按照相应的数额来记来给，不能随便的扣扣。 第二，施工时的增项，只要是项目上实际管事的人确认过，就算公司没有盖章，也得算进总的工程款里面。第三，要是因为证件过期导致了公司被罚款，这部分损失不能全让公司来扛，法院会酌情从你的工程款里扣除一部分扣，扣除一部分费用。 这里面的核心点是装修合同约定的工程款需要足额的给付。施工中经项目管理人员确认的增项应计入总的款，因为施工方无证操作导致的罚款可以合理的扣除。

最近一位当事人咨询我，让我看一下法院针对他们的行政赔偿判决有什么问题。我看了一下行政赔偿判决，发现存在的问题还真不少。 其中一个问题是，判决认为当事人主张的装修费用已经包含在房屋本身的损失中，对当事人主张的该项损失不予支持。我认为法院这样判决是不对的。 国有土地上房屋征收评估办法第十四条第二款规定，被征收房屋室内装饰装修价值、机器设备物资等搬迁费用以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定， 协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。很明显，被征收房屋室内装饰装修价值是单独的一项补偿， 并不包含在房屋本身的价值中。因此，法院以装修费用已经包含在房屋本身的损失中为由，对当事人主张的装修费用损失不予支持是错误的。

咱企业在现金清查中发现现金短缺，怎么都无法查明原因？批准后应进入的会计项目是什么？快告诉我。我不知道啊，是不是营业外支出？傻孩子，应该是管理费用啊。

好，下面呢，我们看期间费用，期间费用定义和确认期间费用。哎，期间费用呢，就是管理费用、销售费用和财务费用。那我们在课间当中啊，有些话就比较废话了，是吧？ 呃，期间费用的基本概念，它是不计入产品成本的，计入当期损溢的费用属于损溢类账户。确认期间费用包含以下两种情况，第一个， 且发生的不符合或者不再符合资产确认条件的支出，应当在发生时确认为费用计入当期损业， 对吧？你比如说，呃，企业招待客人花了两百块钱，你不能说借生产成本吧，你应该是借，管理费用两百，贷，银行存款两百， 对吧？你发生广告费十万，借，销售费用十万，贷，银行存款。所以发生的时候呢，是不符合资产确认条件的。所以啊，记录当期收益， 他跟呃，比方说啊，你购买了个原材料，花了十万块钱，你怎么做账的？原材料是资产放在仓库里面了。借，原材料十万，贷，银行存款十万， 那个材料以后你把它卖了，那就借，其他业务成本代原材料是不是他没有？直接的借，其他业务成本有没有啊？直接进入当期损义，其他业务成本他没有。哎，这个里面道理是一样的啊， 好，且发生的交易或事项导致其承担了一项负债而又不确认为一项资产的，应当在发生时确认为费用计入当期损溢。很简单， 这个呃，你吃饭了没给钱？借，管理费用贷，应付账款贷，银行存款， 你看，所以这个里面呢，由于你吃饭业务招待费的发生导致了承担了一项负债，如果你不吃饭，那你是不会产生负债的，是吧？ 好，期间费用是其日常活动发生的，不能计入特定核算成本对象，而计入发生当期损溢的费用，正确。 好，下了个相中应计入期间费用的生产部门，设备折旧费，制造费用，它是成本类的，跟期间费用没关系。行政管理部门职工薪酬管理费用， 对吧？预计产品质量保证损失。销售费用，典型的期间费用。答案， b 和 c。 那么产品质量保证损失，刚刚在谈到那个选择题的时候啊，我已经跟大家解释过了，就不再多讲。 好，记题的无形资产减值准备借资产减值损失待无形资产减值准备，那么资产减值损失呢？它不是期间费用。答案，选 b 和 c。 好，期间费用的构成第一个销售费用，五项，哎，销售人员的职工薪酬啦，销售机构的设备折旧费，设备的日常修理费。 那么在产品销售之前发生的广告费，展览费，对吧？包括你在销售过程中发生的包装费啦，运输费，保险费，不单独计价包装物的成本。 特别注意我们刚刚才谈到的合同取得成本的摊销，计入销售费用， 对吧？那个业务员签了个合同，给他佣金十万块，不就相当于你销售过程中产生的费用吗？ 那么在产品销售完以后啊，什么商品的维修费啦，预计产品质量保证损失啦，也是销售费用， 委托代销，委托方支付的代销费用。这个我们在上节课就谈过这个问题，对吧？ 假公司呢？为增值税，一般纳税人二零二零年六月一号为宣传新产品发声，广告费 取得增值税专用发票，注明嫁款十万，增值数额六千。嫁款用银行存款支付，呃，就是广告费对吧？ 借，销售费用十万。贷，应交税费，应交增值税进项数额六千。贷，银行存款十万零六千。 某公司为增值税一般纳税人，二零二零年六月十号销售一批产品，发生运费七千，增值税额六百三，取得增值税普通发票，注明装卸费和技术三千。 销售过程中由自己承担的运输费和包装费，这个运输费取得增值税专用发票，进项数额六百三，正常抵扣。那么 装卸费取得普通发票，那就不存在净向税额抵扣了，全部记录销售费用，所以七千加三千一万。贷，银行存款一万零六百三 好，制造业企业计入销售费用的销售过程中承担的保险费，优化产品销售策略发生的咨询费。注意啊， 优化产品所发生的咨询费，什么咨询费啦，业务招待费啦，什么律师费啦， 通常是和企业经营管理相关的，你应该计入管理费用，而不是销售费用。 b、 c 就 不对了 啊，你不要看它什么销售策略啦，销售市场啦，它还是管理嘛，对不对？和直接的不一样，对吧？你销售过程中发生的运输费，直接和这一笔销售业务相关的， 对吧？那么你营销策划的咨询费，什么律师费，这些还是企业管理嘛？好，销售商品专设销售机构发生的业务费，典型的销售费用。答案， a 和 d 好， 下了个项中不应计入销售费用。 a， 已售商品预计保修费用， 典型的销售费用 a 就 不能选了，为推广新产品发生广告费用，销售费用随同商品单独计价。典型的其他业务成本。答案选费 啊，这个 d 正常销售费用 好，企业应计入销售费用的。 a 以售商品成本主营有成本呗，对吧？借，主营成本代库存商品，预计产品质量保证损失。借，销售费用代预计负债 b 正确委托代销商品支付手续费。还记得吧？借，销售费用应交税费，应交增值税销项数额。贷，应收账款明细账，授托方 销售过程中带客户垫付的，哎，你帮客户垫付的，以后客户要还给你的，你也没花钱嘛，跟你有什么关系啊，对不对？所以答案选 b 和 c。 d 呢？以后要向客户收回的应该是应收账款啊。 好，我们看管理费用。呃，管理费用我们大家见的最多了啊，管理部门发生的 什么？行政管理部门人员的工资啦，福利费啦，社保、住房公积金。行政管理部门设备的日常维修费、设备折旧费、行政管理部门人员的差旅费、 董事会费。筹建期间发生的开办费。大家还记得吧，什么叫开办费？筹建期间发生的什么设备折旧费啦，什么印个刻一个什么印章啦， 办公费啦，短期借款利息啦，那些在筹建期啊，都叫开办费记录管理费用统一负担的。 所谓统一负担就是啊，不管是什么部门发生的，哎，我们都计入管理费用是吧？技术转让费，研究费用，业务招待费，你看，统一负担这个业务招待费， 不管是销售部门发生的业务招待费，还是车间发生的业务招待费都是管理费用统一负担吗？ 还有打官司。哎，不管是行政管理部门被人家告了，还是销售部门被人家告了，还是生产工人被人家告了，都叫管理费用好。咨询费，中介机构费啊， 假公司呢？为增值税一般纳税人。二零二零年九月十号，行政管理部门用银行存款支付接待客户的住宿费和餐费。 呃，住宿费可以开据增值税专用发票进项数额可以抵扣一万块。业务招待费，管理费用餐费。 还记得吧，我们在增值税里面就谈过这个问题，绝对不可能有抵扣的问题。所以啊，是普票 总共五千三，加上住宿不含增值税一万，总共一万五千三，然后应交税费。应交增值税进项税有六百贷，银行存款一万五千九百元 就完了。一定看清楚题目的要求，题目给出的内容是增值税专用发票还是普票 好，应计入管理费用的合同违约支付的诉讼费啊，就是你打官司了对不对？你败诉了，这个诉讼费你要承担的。好，合同违约支付的违约金。 违约金叫什么？这个叫营业外支出， 对吧？哎，你那违约了，人家让你十号发货，你十五号发货，晚了五千违约金五万 偶尔发生的营业外支出，对吧？你不可能说每次都违约，那也没人敢跟你做生意了对吧？好，聘请会计师事务所支付的审计费、开办费都是管理费用 好资产净损失暴金批准计入管理费用。好管理事故造成库存商品的回损。 这个叫什么？哎，人为造成的吗？管理事故不就是人为吗？还记得吧，我们回忆一下，好吧，这个库存商品，哎， 成本一百万，对应的镜像税十三万好，所以计入 待处理财产损溢，借方一百一十三好，相关负责人赔偿六十万， 剩余的五十三万计入管理费用，第一个我们就解决了啊，所以这个 a 没毛病，好，自然灾害造成的包装物的回损什么意思啊？ 呃，你购进了一批包装物，是不是后来呢？呃，被洪水啊冲坏了，发霉了。洪水造成的 这个包装物原来买的时候花了十万，增值税进项税一点三万。注意，既然是自然灾害造成的，这个一点三万要不要转出来呢？不要，正常抵扣， 那记录待处理财产损溢，借方的就是十万，保险公司赔三万七万元营业外支出， 哎，自然灾害嘛，对不对？好，属于一般经营损失的原材料回损，和我们第一个其实道理差不多，对吧，还是净损失管理费用， 无法查询原因的现金短缺管理费用。答案， a c 和 d 好，某企二零二零年十月份发生如下费用，商品售后维修费、销售费用、 行政管理部门业务招待费、管理费用、财务部门人员差旅费。还是管理费用啊？所以答案不就出来了吗？拢共七万块。答案选 c。 商品售后维修，这个叫什么？哎，这个叫呃，销售费用是吧， 好，财务费用。呃，财务费用呢？我们在呃之前啊就跟大家都讲过了，除了这个和这个没讲，我稍微跟大家提一提 啊，利息支出对吧？短期借款利息支出，财务费用，贴现利息支出，财务费用都讲过， 包括长期借款，日常经营借的财务费用。那利息收入怎么办？比方说啊， a 公司呢，存在银行的活期存款一百万，你想啊，这个银行活期存款有没有利息啊？ 有吧，大家有没有研究过你们那个银行卡里面，比方说，你工资卡，对吧，有没有利息啊？有的，只是那个利息呢，比较少。 假设啊， a 公司当月银行的利息收入一百万，在银行给你一百万，转到你银行账户里面，那我们知道利息支出是借财务费用，现在是利息收入一百万， 哎，借银行存款一百万，贷财务费用一百万，看到没有？冲减财务费用，导致财务费用减少。 所以啊，当你发生利息支出，财务费用，借方利息收入冲减财务费用，好，银行存对汇票，银行手续费财务费用。 什么叫会对损义？举个例子啊。呃，我来想想看，举什么样的例子，大家听得就更加透彻呢？看好了， a 公司呢，向美国 某一家银行借了一百万美元，当时呢，呃，这个美元汇率是一比六点八。 那对于 a 公司而言，哎，我呢，向美国 a 银啊，美国银行借了一百万，借款日， 而人民币对美元的汇率一比六点八，那 a 公司拿到多少钱呢？就是一百乘以六点八，等于六百八十万元人民币， 对吧？那么你要还给美国的银行也是六百八十万元人民币， 如果到了期末，汇率变成一比六点七，什么意思呢？就是原来我需要还给美国的银行是六百八十万， 由于汇率啊，变成一比六点七了，我只要还给美国银行六百七十万，对于你 a 公司而言，典型的汇兑收益， 明白了吧？我本来应该还六百八，由于美元汇率下跌了，变成六点七，那我只需要还六百七十万元人民币，那我不就是收益吗？ 那收益叫冲减财务费用，就是贷，财务费用。什么叫会对损失呢？比方说期末变成一比六点九，本来我只要还六百八十万， 现在呢，我却要还六百九入账，那怎么办？损失了呗，多还十万块钱人民币，这叫会对损失计入财务费用的。借方好， 假，公司支付应本月负担短期借款利息两万五。那就是这个短期借款利息啊，当月直接支付了。借，财务费用两万五。贷，银行存款两万五。 假，公司收到开户银行转来活期存款利息清单一千啊，银行给了你一千块钱利息是吧？借，银行存款一千。贷，财务费用利息收入一千，冲减财务费用。 好，我们下了个项目中，企业应通过财务费用科目核算。 a 确认向银行支付银行存对汇票手续费财务费用。没毛病， 支付财务部门人员职工薪酬管理费用。生产经营用短期借款利息财务费用。取得银行存款利息收入财务费用的贷方充减财务费用 属于财务费用科目核算内容。支付公开发行普通股的佣金。它是什么？哎，充减资本攻击，股本溢价不够充，留存收益。 支付银行承兑汇票手续费财务费用。应收票据贴现利息财务费用。生产经营用短期借款利息财务费用。答案， b、 c 和 d。 好，我们看二零二一年的单项选择题。二零二零年五月假，公司发生会对损失财务费用借方八万， 银行存款利息三万，冲减财务费用单位计提财务部门职工教育经费四万。管理费用呗。财务部门是行政管理部门，管理费用， 它不是财务费用。所以本题答案选哪个？选 d 对 吧？好， 我们看课间当中的一个题目，下了个象中企业应通过财务费用核算。 a 支付会计师搜索审计费管理费用 财务软件日常维修费管理费用就相当于这个设备的日常维修费管理费用财务人员工资管理费用银行存对汇票手续费财务费用答案选 c。 好。

新手小白刚接手成本会计，是不是感觉头就大？别急，今天这个视频带你搞懂成本核算全流程。第一步，摸透生产流程，别一上来就建表套模板，先把生产流程搞清楚，物料怎么领、怎么投， 产品怎么入库、怎么出库，每一个环节对应什么单据，财务心里都应该有数，单据链要完整，不然成本分摊全乱套。第二步，确定成本核算方法。 成本核算方法有三种，品种法、分批法、分布法。小企业大多数都是直接采用品种法，简单易落地。 第三步，归集成本费用。把生产相关的成本费用全记好，原材料按领料单算，辅料材料按实际消耗计。还有车间水电设备折旧，直接人工都要分类归集，留好凭证备查。第四部，分摊制造费用。 车间维修机器设备折旧。还有车间管理人员工资不能直接归到某种产品的，按产量和工时比例分摊，比如 a 产品占百分之五十的产量就按百分之五分摊，制造费用合理就好。第五步，划分完工余在产品 月底盘点做完的产品算完工，产品没做完的可按约当产量估算，比如半完工按百分之五十算，避免成本积压。第六步，出成本报表，汇总数据，算出单个产品的料工费、总成本、毛利率， 清晰地告诉老板哪款产品赚钱，哪一款产品亏钱，方便决策。我整理了成本核算全套表格和分析模板，有需要的姐妹可以直接带走哦！

车间厂房设计装修价格表怎么看？广东地区厂房装修费用主要由设计规划费、土建改造费、净化系统费、水电设施费、设备安装费及材料人工费组成。 影响价格的关键因素，包瓜面积大小、洁净等级。材料选择、焊工，其要求在广东找对专业团队，能帮你从源头规避风险，节省总体投入。

你有没有经历过，有时银行流水中呢，会有零点零一或者是零点零二的极小的灵性往来，备注上的信息呢，往往写的是某某认证款，那么这个到底是什么费用呢？在会计上我们又应该如何去处理？今天呢就来给大家分享一下这个内容。 其实呢，随着网络的发展，越来越多的交易会在网上进行，这也就需要在互联网上去认证企业信息，向指定公户打款或者是验证企业呢给我们公司账户打款，以确保交易成功。 这也就需要我们先向对方单位呢打款一次，或者是对方单位给我方打款一次，打款金额呢往往是比较小的，一般是在零点五元以下，甚至很多情况下呢是零点零一元，也就是一分钱。 那么这个一分钱其实不管是对于个人来说，还是对于企业来说，都是可以忽略不计的，因为它影响太小了。但是对于会计来说呢，确实不得忽略的问题，因为一分钱的差异呢，也会造成账实不符，账目不平。所以对于这类经济业务，我们作为会计人员应该如何去做账务处理呢？ 主要从两个角度和两种情形来看。那我们先来看第一个角度，也就是我们作为付款方，然后给对方打款认证后有两种情形，第一种情形呢，就是向对方支付认证款，认证后呢于已退回。 那我们的会计处理就是在支付认证款时，借其他应收款，待寄银行存款，然后再收到认证款时，就是借银行存款贷其他应收款，也就是这笔于已退回的认证费呢，我们就可以通过其他应收款来进行核算。 然后第二种情形呢，就是向对方支付认证款，认证后不予退回，那我们的账务处理就是直接确认为管理费用，然后代记银行存款。 我们举例说明， a 公司呢，准备开设网络官方账号售卖自己的产品，在开设账号时， a 公司需要向第三方平台支付零点零一元，用做对方真实性核验，那么核验成功后，对方会于二十个工作日内原路退回。所以我们的快递分路就是在支付认证时， 借其他应收款，然后代记银行存款零点零一。然后在认证款退回时呢，我们再借银行存款贷其他应收款零点零一。然后我们再从第二个角度，也就是我们作为收款方， 对方给我们打款认证后，也有两种情形，第一种情形呢，就是收到对方支付的认证款，认证后得以退回，那我们的账务处理呢，就是在收到认证款时，借银行存款贷其他应付款，然后再退回认证款的时候呢，我们再借其他应付款，然后贷银行存款。也就是说我们作为收款方式，可以通过其他应付款来进行核算。 那么第二种情形就是收到对方支付的认证款，认证后呢，不予退回，那我们的快意处理就是直接冲抵管理费用，也就是借银行存款贷管理费用，我们同样举例说明， b 公司呢，收到认证打款零点零二元，这笔认证款不予退回，那我们的会计分路就是借银行存款零点零二，然后贷管理费用认证款零点零二。 那么对于这类业务的账务处理呢？其实很多同行都有自己的处理方式，有的人呢，会通过财务费用进行核算。你是如何做账的呢？欢迎在评论区留言讨论。

物业管理师一级高级技师第十五课物业服务企业税务策划大家好，我是康老师，今天咱们要系统学习物业服务企业税务策划的核心内容，帮大家真正掌握能进行税务策划的实战技能哦！ 先说说啥是税务策划，简单讲就是在纳税前合法合规的提前安排涉税事项的谋划活动， 划重点必须在纳税行为发生前作哦。物业企业要交哪些税呢？主要有四大类，装修服务得按百分之九，停车服务一般计税也是百分之九呢。第二是城市维护建设税， 市区百分之七，县城百分之五，其他地区百分之一，跟着增值税走的分别是百分之三和百分之二，也是按增值税额算。 第四是企业所得税，基本利率百分之二十五，咱们物业企业大多是居民企业，境内外所得都要交税哦！做税务策划得记住四个原则，首先必须合法，这是底线，不能碰，还要算经济账，收益得大于成本才行。 最重要的是要提前规划，事后补救可来不及了。给大家分享七个实用技巧，一是降低计税依据，比如安置残疾人能加计扣除工资。二是选低利率，像二零一六年前的停车场，可以按百分之五简易计税呢。 四是用好减免政策，比如招退役士兵有税收优惠哦。五是推迟纳税时间，存货计价方法选对能帮大忙。 六是合理选注册地，有些地区有税收挖地。七是灵活选纳税人身份，一般纳税人和小规模纳税人税负差很多呢。比如某物业企业有亏损子公司，把它变成分公司，就能汇总纳税，立马少交十万所得税。 这种操作是不是很实用？咱们得把这些税务知识吃透，合法合规帮企业降税辅导， 你学会了吗？技能照亮前程，我们的服务宗旨，岗位需求加技能培训、加技能评价加就业服务四位一体，项目化培训模式。