与新建改建扩建无关的项目是什么

中华人民共和国政府采购法实施条例第七条规定， 前款所称工程是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等。 那么，与建筑物和构筑物的新建、改建、扩建无关的装修、拆除、修缮政府采购项目属于政府采购工程项目，还是属于政府采购服务项目呢？依据是什么？ 与建筑物和构筑物的新建、改建、扩建无关的装修、拆除、修缮等，不属于 依法应当招标的工程，属于政府采购法的规范范围。对于此类项目，实践中可以根据项目具体特点，选择适用政府采购工程项目或者政府采购服务项目。

大家好，我是魏老师。建设项目可以划分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目。今天和大家聊聊这些项目的主要的区别。第一，新建项目是指原来没有现在开始建设的项目， 或者对原有的规模较小的项目扩大建设规模，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 第二，扩建项目甚至为了扩大原有的主要产品的生产能力或者增加经济效益，在原有固定资产的基础上 增建一些车间、生产线或者分厂的项目。第三，改建项目是指为了改进产品质量或者改进产品 方向，对原有固定资产进行整体性技术改造的项目。此外，为提高综合生产能力，增加一些附属的辅助车间或者非生产性工程，也属于改建项目。 第四，恢复项目是指对因重大自然灾害或者战争等等而遭受破坏的固定资产， 按原规模重新建设或在重建的同时进行扩建的项目。第五，天建项目是指应调整生产的布局或者环境保护的需要，将原有单位签字异地重建的项目， 不论其是否维持原来规模，均称为钱减项目。如果有项目逆向前期可言、人群、环境等等业务需求的朋友，可以点击左下角的链接预约咨询关注我，让逆向更简单！

大家好，今天分享的是如何理解新建、改建、扩建的问题。在建设工程质量管理条例示意中，对新建、改建、扩建的定义进行了阐述。建设工程 包括新建、改建、扩建等活动。所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目。 按照国家规定，也包括原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上，并需要重新进行总体设计的建设项目。 迁移厂址的建设工程，不包括留在原厂址的部分符合新建条件的建设项。所谓扩建，是指 在原有技术上加以扩充的建设项目。包括扩大原有产品生产能力、增加新的产品生产能力，以及未取得新的效益和使用功能而新建主要生产场所或工程的建设活动。 对于建筑工程，扩建主要是在原有基础上加高加层，需重新建造基础的工程，属于新建项。 所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向 或改善建筑物使用功能，改变使用目的的对原有工程进行改造的建设项目。 装修工程也是改建项，企业为了平衡生产能力，增加一些附属辅助车间或者非生产性工程，也属于改建项。在改建的同时扩大主要产品的生产能力 或增加新效益的项目，一般称为改扩建项。好，今天就分享到这里，谢谢大家，我们下期再见。

本条是关于建设项目安全设施三同时原则的规定。较多生产经营单位为最大限度地追求经济利益， 不重视安全设施建设的问题较为严重。在建设项目的设计和施工阶段，忽视生产的安全要求，没有配备应有的安全设施，从而导致项目建成后存在着严重的设计性安全隐患。消除这些隐患往往需要付出巨大的代价，有些甚至不可挽回， 从而造成严重的资金浪费，并可能造成生产安全事故。在建设项目的设计、施工阶段，就做好生产安全事故的预防工作，对防止和减少生产安全事故具有重要意义。为确保生产经营单位建设项目安全设施的建设，本条专门做出 规定。一是相关工程项目安全设施需符合三从事原则。新建工程项目是指从基础开始建造的建设项目，按照国家规定，也包括原有基础影响。 经扩大建设规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值一定倍数，并需要重新进行总体设计的建设项目。迁移厂址的建设工程不包括留在原厂址的部分 符合新建条件的建设项目。改建工程项目是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量，改变产品方向或改善建筑物使用功能， 改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建生产经营单位为了平衡生产能力，增加一些附属辅助车间或飞 生产性工程，也属于改建项目。在改建的同时扩大主要产品的生产能力或增加新效益的项目，一般称为改扩建项目。扩建工程项目是指在原有基础上加以扩充的建设项目，包括扩大原有产品生产能力、 增加新的产品生产能力以及未取得新的效益和使用功能。而新建主要生产场所或工程的建设活动。对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层去重新建造基础的工程，属于 新建项目建设项目。安全设施是指生产经营单位在生产经营活动中用于预防生产安全事故的设备、设施、装置构建、注入和其他技术措施的组成。根据有关规定，生产经营单位是建设项目安全设施建设的责任主体。三同时原则 是我国安全生产实践中长期坚持的一项制度。一九七八年中共中央关于认真做好劳动保护工作的通知中就明确提出，翻新建、改建、扩建的工矿企业和革新挖钱的工程项目，都必须有保证安全生产和消除有毒有害物质的设施， 这些设施要以主体工程同时设计、同时施工、同时投产，不得削减。后来党中央、国务院在有关安全生产的文件中也多次强调，建设项目安全设施必须坚持三同时原则。 有关法律也对三同时原则进行了规定，如劳动法第五十三条第二款规定，新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。矿山安全法第七条也规， 矿山建设工程的安全设施必须和主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。 本条对三通十原则作了强调。本条规定，安全设施投资应当纳入建设项目概算。概算也称设计概算， 发生在初步设计或扩大初步设计阶段。概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价编制概算要注意，不能漏项、缺项或重复，计算标准要符合定额或规范。二、落实三同时原则的具体要求。 生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施落实三同时原则应当符合以下要求，一、建设项目的设计单位在编制建设项目投资计划文件时，应同时按照有关法律、法国 国家标准或者行业标准以及设计规范编制安全设施的设计文件。安全设施的设计不得随意降低安全设施的标准。二、生产经营单位在编制建设项目投资计划和财务计划时， 将安全设施所需投资一并纳入计划同时编报。三、对于按照有关规定，项目设计需报经主管部门批准的建设项目，在报批时应当同时报送安全设施设计文件。按照规定，安全设施设计需报主管的富有安全生产监督管理职责的部门审批的， 英报主管的富有安全生产监督管理职责的部门批准。四、生产经营单位应当要求具体从事建设项目施工的单位严格按照安全设施的施工图纸和设计要求施工。安全设施与主体工程应同时进行施工。安全设施的施工不 偷工减料，降低建设质量。五、在生产设备调试阶段，应同时对安全设施进行调试和考核，并对其效果进行评价。六、建设项目验收时， 应同时对安全设施进行验收。七、安全设施应当与主体工程同时投入生产和使用，不得只将主体工程投入使用，而将安全设施摆样子处于使用。

然后财政部的富含是这样的，就是根据中华人民共和国政府采购法及其实施条例的有关规定，工程招标限额标准以上。也就是说，超过四百万以上的政府采购工程项目， 如果是和建筑物还有构筑物新建、改建、扩建无关的单独的装修、拆除、修缮以及政府采购集中目录内， 或者是政府采购工程限额标准以上。工程招标限额标准以下的政府采购工程项目，不属于依法必须进行招标的项目。 政府采购此类项目的时候，应当按照政府采购法实施条例第二十五条的规定，采用竞争性谈判、竞争性磋商或者单一来源的采购方式进行采购。也 就是说，凡是政府采购工程项目，哪怕他超过了四百万以上的这个必须公开招标的这个数额标准，如果他是和新建工程没有关系，或者说以建筑和构筑没有关系的这种新建、改建、扩建，如果他仅仅是单独的装修、 拆除、修缮这些东西，它不属于必须依法进行招标的政府采购项目。

哎呦， 等下看到还有画吗？ 你这个色都换掉。

小彩，我刚接了个工程建设项目， x x 大学教学楼装修工程项目，这个项目使用财政性资金四百三十万，我认为符合发改委十六号令规定的必须招标的工程项目的范围和规模标准是用招标投标法，但不太肯定，你 可以帮我看一下吗？好的，没问题。根据项目的采购需求和东城量清单，这个项目是单独装修项目，与新建、改建、扩建无关。根据政府采购法及其实施条例 财政部关于政府采购工程项目有关法律适用问题的富含工程招标限额标准以上与建筑物和各族物新建、改建、固建项目无关的单独的装修、拆除、修缮项目，以及政府集中采购目录以内或者政府采购工程 限额标准以上工程招标限额标准以下的政府采购工程项目，不属于依法必须进行招标的项目，因此这个项目是用政府采购法。好的，我明白了，谢谢你。不客气， 感谢大家观看本期动画，想获取更多内容，欢迎关注微信公众号，彩莲集团。

好，那我们再来看我们对项目呢？呃，还可以从不同的角度进行分类，那我们根据建设的性质分类呢？那我们项目包括新建的呀，扩建的呀，改建的或者是恢复建设的项目，按照投资的作用来分类呢？那我们把项目分类为是生产性的项目还是非生产性的项目啊？ 按照项目规模呢？我们把这个建设呢项目可以分为大型的、中型的还是小型的啊？三类项目。那如果是更新改造项目呢？我们就可以分为是限额以上的还是限额以下的这样两类。那如果我们根据投资效益和市场需求来分类呢？那么项目就包括竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 那如果是从投资的资金来源来分类呢？我们就可以把项目分为是政府投资的项目还是非政府投资的项目。那政府投资的项目呢？我们又把它分为是经营性的政府投资项目和非经营性的政府投资项。 那么这里经营性的政府的项目就是说他是以盈利为目的的啊，那这个时候呢？呃，经营性政府的项目他是实施的时候，那要实施的是项目法人责任制，而非经营的项目是说不以盈利为目的。那这样的政府投资项目呢？实施的是代建制啊，后面我们会跟大家讲法人责任制，代建制的具体情况。

双击点赞加关注，持续增加中。前该扩项目设计阶段危险有害因素的辨识。前面我们学了一个危险有害因素的辨识， 那是对整个项目来说的啊，对一个项目啊。那么他这里说的是对这个新概括这个项目的设计阶段啊。哪一个呢？是整体啊，整体，这是设计阶段他的这个危险有害因素的变势。 呃，有六条，内容也比较多啊，反正是叨叨叨叨叨叨啊。嗯，这个啊，不是很好记。其实呢，找一下它里面的规律就可以啊。首先第一条赶紧去找 过程啊，赶紧找过程。嗯，对设计阶段是吧？他就是设计阶段吗？对设计阶段是否通过合理的设计？哎，首先就光说了个设计哎，对着一个设计 是否合理进行考察，尽可能的从根本上消除。什么危险有害因素 啊，危险有害因素啊，从根本上消除。其实呢，就说的这个斑之乱就直接消除，没有了斑，这安全吗？ 呃，就是说先说哎，你这设计合理不合理啊？什么从盖房消除。好。第二条，大家看看啊，看这个消除了吗？哎，说消除，咱不懂是吧？怎么办啊？就说当消除这个因为说呢，因为就是说消 出这一个危险有害因素吗？是吧？你说当这个消除危险有害因素有困难时，或者说是可以变一种说法是吧？无法消除是不是？消除的时候怎么办？对师傅采取了预防性的技术措施进行考察。哎，预防性的 技术进行考察。那么继续看这一个。哎，小猪成了什么？成了条件。那么现在讲了个小猪不行，要有预防。 那么第三条是什么？这个预防也不行了是不？这个预防就成了条件了是吧？继续就是当消除或者是个预防都不行的时候，哎，原先的消除还是保留，当这一个无法消除危险，或者说这个危险难预防的时候，哎，对是否 采取了加烧危险有害因素这个措施进行考察是吧？消除预防加烧是吧？那么第四条，这个加烧又成了条件了。 所以说这个条件成了三个了，消除预防和减少。你说对什么？无法消除，预防减少或者是就减弱的情况下，你对是对 师傅啊，将人员与危险有害因素进行隔离来进行考察， 那也接触到现在就是说这四条，哎，基本上就是哎。第三个模式是吧，刚开始的时候是真心合理的设计，人们本身就是设计嘛，所以说对设计是否设计是吧？好。然后呢，小 好处什么？预防与减少是不是？那么这三个合起来的时候，那么就是说看看隔离是吧，是不是到位 啊。接着这呢，基本上啊，这个规律啊，就结束了。那么第五条呢，那就是说通过什么连锁装置是吧？连锁装置是吧？当这个操作者还有这个设备乃这是什么人 人的不安全行为或者是物的不安全状态的时候，来对是否通过连锁来种植或者说来预防这个危险有何因素。 那么第六条啊，第五条。第六条就是记住就可以了，让在这一个危险的地方啊，容易发生故障的地方，是否设置了这一个体型方面的啊，安全颜色，深光报警。 其实呢，这个过程啊，哈，这个过程，这个技术措施应该也是叫技术措施啊，这一些都是这个措施安全技术措施。 在学管理的时候，你会发现，哎，这个过程啊，和这一个，这个预防，那个技术措施，基本上过程也是一样的。那你是分三步啊，一个是本站去， 哎，奔驰安全，奔驰安全，如果是说是带不走的话，那只能是什么呀？保护防护是吧？ 本质安全不行。那么好嘞，咱就该防护和保护，防护措施和保护措施。当防护措施和保护措施也不行的话，那么咱就只能提醒喽是吧？设置什么？设置标志。所以说这个过程 河南过程基本是一样的。那么最后一个那就是什么呀？设置标志。哎，设置标志，然后这一个是什么呀？进行隔离，什么连锁隔离，这是一个什么？这是一个保护保护装置。那么前面这一些呢，其实呢就是一个 这个有规律的这四条，那就是本质方面的啊，从本根本上去解决这个问题的 啊。那么啊，现在大家把它背个，你到学管学技术的时候啊，哎，在学哪一个？那三个过程啊，你就会更加深刻的记忆着流向。